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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 78,58m² / 3 Zimmer
€ 5.968,44 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswohnungen für Eigennutzer: innen und Anleger: innen Teilweise hofseitige Freiflächen bzw. Eigengarten Durchdachte, funktionale Grundrisse Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,00 m Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente Edles Eichenholzparkett in den Wohnräumen Hochwertige Markensanitärprodukte Fenster mit 2-fach-Verglasung Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse WK2Technik & Energie Energiesparende Fernwärme für Heizung und Warmwasser Niedertemperatur-Fußbodenheizung Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile Dachgeschosswohnungen Smart-Home-Steuerung Klimaanlage Außenliegende Beschattung Wohnung Top 8Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78,58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 21,36 m² Terrasse und ca. 9,10 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,62 m²Gang: ca. 4,94 m²Wohnküche: ca. 28,08 m²Zimmer 1: ca. 14,58 m²Zimmer 2: ca. 11,09 m²Bad/WC: ca. 7,40 m²WC: ca. 1,93 m²Abstellraum: ca. 1,94 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 469.000,00 €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Liegenschaft in 1220 Wien, Meißnergasse 2, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen der Donaustadt. Nur wenige Schritte von der Wagramer Straße entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Kagran sowie dem Kagraner Platz, verbindet der Standort urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 22A und 94A befinden sich in direkter Umgebung, während die U-Bahn-Linie U1 an den Stationen Kagran und Kagraner Platz in rund acht Gehminuten erreichbar ist. Dadurch ist das Wiener Stadtzentrum in etwa zehn Minuten Fahrzeit bequem erreichbar – ein klarer Standortvorteil sowohl für Bewohner: innen als auch für Nutzer: innen des Projekts. Abgerundet wird die Lage durch die optimale Individualverkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt A23 ist in rund zehn Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ein wesentliches Plus stellt die ausgezeichnete Nahversorgung dar. Das nahegelegene Westfield Donau Zentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen und darüber hinausgehenden Bedarfs ab. Ergänzend dazu befinden sich Billa, Bipa, eine Bäckerei sowie mehrere Bankfilialen in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes. Auch das K1 Einkaufszentrum ist rasch erreichbar und erweitert das vielfältige Angebot zusätzlich. Neben der urbanen Infrastruktur punktet der Standort auch mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Alte Donau ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar und bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Sport- und Freizeitangebote wie der Aktiv-Park Kagran, die Sporthalle Kagran sowie das Donaustädter Bad unterstreichen die hohe Lebensqualität der Umgebung. Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist der Standort bestens aufgestellt. Zahlreiche renommierte Einrichtungen wie Veterinärmedizinische Universität, die Vienna International School, das Bernoulli-Gymnasium, die Hertha-Firnberg-Schulen für Wirtschaft und Tourismus, die Polytechnische Schule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Energieausweis: Altbau: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fgee: 1,46; Klasse CDachgeschoss: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A; fgee: 0,70; Klasse A+Nebengebäude: HWB 82,3 kWh/m²a; Klasse C; fgee 0,55; Klasse A++Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.225m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <75m U-Bahn <125m Straßenbahn <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 6.889,76 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswohnungen für Eigennutzer: innen und Anleger: innen Teilweise hofseitige Freiflächen bzw. Eigengarten Durchdachte, funktionale Grundrisse Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,00 m Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente Edles Eichenholzparkett in den Wohnräumen Hochwertige Markensanitärprodukte Fenster mit 2-fach-Verglasung Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse WK2Technik & Energie Energiesparende Fernwärme für Heizung und Warmwasser Niedertemperatur-Fußbodenheizung Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile Dachgeschosswohnungen Smart-Home-Steuerung Klimaanlage Außenliegende Beschattung Wohnung Top 36Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 127,00 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,63 m² Terrasse liegt im 1.-2 Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum: ca. 7,98 m²Zimmer 1: ca. 14,09 m²Zimmer 2: ca. 16,21 m²Bad: ca. 6,42 m²WC: ca. 1,82 m²Abstellraum: ca. 3,69 m²2. Dachgeschoss: Wohnküche: ca. 58,34 m²Zimmer: ca. 12,85 m²Bad: ca. 4,16 m²WC: ca. 1,44 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 875.000,00 €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Liegenschaft in 1220 Wien, Meißnergasse 2, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen der Donaustadt. Nur wenige Schritte von der Wagramer Straße entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Kagran sowie dem Kagraner Platz, verbindet der Standort urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 22A und 94A befinden sich in direkter Umgebung, während die U-Bahn-Linie U1 an den Stationen Kagran und Kagraner Platz in rund acht Gehminuten erreichbar ist. Dadurch ist das Wiener Stadtzentrum in etwa zehn Minuten Fahrzeit bequem erreichbar – ein klarer Standortvorteil sowohl für Bewohner: innen als auch für Nutzer: innen des Projekts. Abgerundet wird die Lage durch die optimale Individualverkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt A23 ist in rund zehn Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ein wesentliches Plus stellt die ausgezeichnete Nahversorgung dar. Das nahegelegene Westfield Donau Zentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen und darüber hinausgehenden Bedarfs ab. Ergänzend dazu befinden sich Billa, Bipa, eine Bäckerei sowie mehrere Bankfilialen in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes. Auch das K1 Einkaufszentrum ist rasch erreichbar und erweitert das vielfältige Angebot zusätzlich. Neben der urbanen Infrastruktur punktet der Standort auch mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Alte Donau ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar und bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Sport- und Freizeitangebote wie der Aktiv-Park Kagran, die Sporthalle Kagran sowie das Donaustädter Bad unterstreichen die hohe Lebensqualität der Umgebung. Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist der Standort bestens aufgestellt. Zahlreiche renommierte Einrichtungen wie Veterinärmedizinische Universität, die Vienna International School, das Bernoulli-Gymnasium, die Hertha-Firnberg-Schulen für Wirtschaft und Tourismus, die Polytechnische Schule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Energieausweis: Altbau: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fgee: 1,46; Klasse CDachgeschoss: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A; fgee: 0,70; Klasse A+Nebengebäude: HWB 82,3 kWh/m²a; Klasse C; fgee 0,55; Klasse A++Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.225m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <75m U-Bahn <125m Straßenbahn <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 32
€ 684.000,-
1220 Wien / 104,56m² / 4 Zimmer
€ 6.541,70 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <250m Klinik <1.775m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <1.900m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <825m Polizei <1.275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <875m Straßenbahn <250m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 16
€ 498.300,-
1220 Wien / 80,13m² / 3 Zimmer
€ 6.218,64 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <250m Klinik <1.775m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <1.900m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <825m Polizei <1.275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <875m Straßenbahn <250m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 35
€ 315.500,-
1220 Wien / 46,98m² / 2 Zimmer
€ 6.715,62 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <825m Straßenbahn <375m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 27
€ 673.300,-
1220 Wien / 104,56m² / 4 Zimmer
€ 6.439,36 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <250m Klinik <1.775m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <1.900m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <825m Polizei <1.275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <875m Straßenbahn <250m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 33
€ 499.000,-
1220 Wien / 76,33m² / 3 Zimmer
€ 6.537,40 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <825m Straßenbahn <375m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 11
€ 295.900,-
1220 Wien / 46,98m² / 2 Zimmer
€ 6.298,42 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <825m Straßenbahn <375m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 2
€ 656.500,-
1220 Wien / 96,5m² / 4 Zimmer
€ 6.803,11 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <825m Straßenbahn <375m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 16
€ 464.200,-
1220 Wien / 74,92m² / 3 Zimmer
€ 6.195,94 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <825m Straßenbahn <375m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 13
€ 320.000,-
1220 Wien / 51,24m² / 2 Zimmer
€ 6.245,12 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <250m Klinik <1.775m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <1.900m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <825m Polizei <1.275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <875m Straßenbahn <250m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 40
€ 495.200,-
1220 Wien / 74,92m² / 3 Zimmer
€ 6.609,72 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <825m Straßenbahn <375m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
