Dachgeschoßwohnung in Itzling, Salzburg

#Garconniere #hell

Preisinformation: Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 450,00 EUR Objekt: Itzling: helle freundliche 1 Zimmer Wohnung bezugsfertig Die vor kurzem sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten Überzeugen Sie sich selbst - gerne stehen wir Ihnen jederzeit für detailliertere Auskünfte zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Diese Garconniere befindet sich im Zentrum von Salzburg-Itzling. Hochparterre. Gepflegter Zustand. Derzeit ist die Wohnung noch befristet vermietet für Euro 470, monatlich inkl. BK. Für Anleger bestens geeignet. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

- ca. 50 m² Wfl. - Balkon - Wohnung kann bei Bedarf möbliert übernommen werden - Bad mit Badewanne u. WC - gr. Dachboden über - ca. 50 m² Wfl. - Balkon - Wohnung kann bei Bedarf möbliert übernommen werden - Bad mit Badewanne u. WC - gr. Dachboden über der Whg. als Stauraum nutzbar - kl. Kellerabteil - Wasch-/Trockenraum vorh. - kein Parkplatz - € 750,- inkl. BK/Hzg. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in der Landstraße in Salzburg - Itzling. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage relativ ruhig gelegen. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: ZU VERMIETEN! Sechs attraktive 2-Zimmer Mietwohnungen im Erstbezug. Top 1.11 mit ca. 55,34 m² Wohnfläche, Balkonterrasse, Einbauküche, Tiefgarage, Kellerabteil Erstbezug ab sofort möglich! Ausstattung: * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,34 m² Wohnfläche * Sonniger Balkon mit ca. 13 m² * Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten * Komfortaufzug * 1 Tiefgaragenplatz * Je Wohnung ein Kellerabteil * Gemauerte Außen- und Innenwände * 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster * Fernwärme / Photovoltaik * Fußbodenheizung * Bedienerfreundliche Gegensprechanlage (Video optional möglich) * Kabel TV, Internet und Telefon * Weiße Innentüren mit Chrombeschlägen und Holzzargen * Edle Eichenparkettböden, Holzart ''Eiche natur'' * Exklusive Keramikfliesen * Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen * Außenjalousien / Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen * Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler o.ä. * Haus 1 - HWB 29, fGEE 0,67 Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 925,00 EUR Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: ZU VERMIETEN! Sechs attraktive 2-Zimmer Mietwohnungen im Erstbezug. Top 1.08 mit ca. 55,45 m² Wohnfläche, Balkonterrasse, Einbauküche, Tiefgarage, Kellerabteil Erstbezug ab sofort möglich! Ausstattung: * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,45 m² Wohnfläche * Sonniger Balkon mit ca. 13 m² * Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten * Komfortaufzug * 1 Tiefgaragenplatz * Je Wohnung ein Kellerabteil * Gemauerte Außen- und Innenwände * 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster * Fernwärme / Photovoltaik * Fußbodenheizung * Bedienerfreundliche Gegensprechanlage (Video optional möglich) * Kabel TV, Internet und Telefon * Weiße Innentüren mit Chrombeschlägen und Holzzargen * Edle Eichenparkettböden, Holzart ''Eiche natur'' * Exklusive Keramikfliesen * Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen * Außenjalousien / Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen * Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler o.ä. * Haus 1 - HWB 29, fGEE 0,67 Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 905,00 EUR Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

HELLE OFFICE-LÖSUNG IM NORDEN DER STADT SALZBURG. Auf 99 m² bietet dieses Büro ein helles Arbeitsklima in zentraler Lage in Itzling. Die Office-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind funktional und optisch ansprechend mit hochwertigen Böden, externem Sonnenschutz, Büroverkabelung und -beleuchtung ausgestattet. Eine klassische Teeküche mit Geschirrspüler und separate WCs komplettieren dieses Office-Angebot. Zudem gibt es im Kellergeschoß zwei Abstellräume, die auf insgesamt 36,5 m2 Raum als Lager und/oder Archiv bieten. Lage: Dieses Büro befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage. Der Autobahnknotenpunkt "Salzburg Nord", der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem kleinen Park zur Naherholung und Busverbindungen in unmittelbarer Nachbarschaft runden das Angebot für eine angenehme Arbeitsumgebung ab. Ausstattung: > Hochwertige Böden > Teeküche > Gasthermen-Heizung > Sonnenschutz via externe Jalousien > 2 Abstellräume im Kellergeschoss (insgesamt 36,5 m²) > Parkmöglichkeit vor dem Haus (3 Parkplätze inkludiert)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse im Stadtteil Itzling. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Itzling- zentrale Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse im Stadtteil Itzling. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Itzling- zentrale Lage - sanierter Zustand - moderne Ausstattung - Erdgeschoß - schöne Terrasse (ca. 14,35 m²) - Abstellraum - voll ausgestattete Wohnküche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Dusche - separates WC - Vinylboden - Betriebskosten inkl. Wasser/Heizkosten. Stromkosten verbrauchsabhängig (Direktservice Salzburg AG) - PKW-Abstellplatz - bezugsbereit ab sofort Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige zentrale Lage in Salzburg Itzling. Ideale Infrastruktur: Kindergarten, Supermarkt, Bank etc. in direkter Umgebung. Bahnhof und Salzach in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Itzling. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Itzling- zentrale Zur Vermietung steht eine schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Itzling. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Itzling- zentrale Lage - Altbau - Zustand sehr gut - moderne Ausstattung - Erdgeschoß - voll ausgestattete Einbauküche - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Dusche - separates WC - Vinylboden - Betriebskosten inkl. Wasser/Heizkosten. Stromkosten verbrauchsabhängig (Direktservice Salzburg AG) - PKW-Abstellplatz - bezugsbereit ab sofort Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige zentrale Lage in Salzburg Itzling. Ideale Infrastruktur Kindergarten, Supermarkt, Bank etc. in direkter Umgebung. Bahnhof und Salzach in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Stadtlage mit 91,30 m² Wnfl. in 5020 Salzburg - Itzling Gegenständliche Wohnung befindet sich im oberen Stock einer kleinen Wohneinheit in sonniger Aussichtslage. Das Herzstück der Dachterrassenwohnung bildet der helle und großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Von dort gelangt man auf die Dachterrasse, welche ausreichend Platz für Tisch, Griller, Pflanzen oder Sonnenstühle bietet. Die restlichen Räume sind über den Gang begehbar: ein Badezimmer mit Wanne, seperates WC, Abstellraum und 2 gleichgroße Schlafzimmer. Ein PKW - Abstellplatz im Hinterhof ist im Mietpreis inbegriffen. Fakten: - Lage: Itzling / Salzburg - Wohnfläche: 91,30 m² - Dachterrasse: 23,50 m² - 2 Schlafzimmer - moderne Einbauküche in großem Wohn-Essbereich - Badezimmer: mit Badewanne - WC extra - Abstellraum - Boden: Fliesen - Kellerabteil: ca. 5 m² - Freistellplatz: 1x Stellplatz vorhanden - HWB: 52 kWh (m²a) - Heizung: Fußbodenheizung - Gas - Betriebskosten: € 230,- inkl. WW - Bezugstermin: sofort möglich Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sophie Thalhammer unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 Umsatzsteuer € 95 Gesamtbetrag € 1335 Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ich bin eine sehr großzügige und helle Büroeinheit in einem Gewerbegebiet in Itzling. Meinen bemerkenswerten großen Empfangsbereich erkennt man bereits beim Betreten meiner Einheit. Hier lassen sich künftige Gäste empfangen und ich biete ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten. Mein breiter Flur führt zu jeden einzelnen Büroraum bis hin zu meinen getrennten Toiletten und meine Teeküche. Meine drei Büros auf der linken Seite des Flurs haben eine angenehme Raumgröße zwischen 15-20 qm pro Raum. Im Gegenzug dazu haben die anderen drei Büroräume auf der rechten Seite eine eindrucksvolle Größe von 27 bis 39 qm. Ob Schulungsraum, Lagerfläche, Archiv oder Büro für Arbeitsgruppen, alles ist dank der Größe möglich. Am Ende meines Flurs befindet sich meine vollausgestattete "Teeküche" inkl. Geschirrspüler, vollwertigem Herd und großem Kühlschrank. Mein einziger kleiner Raum ist der Abstellraum neben der Küche. Hier finden sämtliche Reinigungsutensilien und Vorräte seinen Platz. Für Parkmöglichkeiten sind gesorgt. Stellplätze bzw. Carports befinden sich auf dem Gelände und können nach Belieben angemietet werden. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler anzurufen, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bieten sowohl die Möglichkeit der Onlinebesichtigung als auch der realen Besichtigung auch während des Lockdowns. Selbstverständlich unter Einhaltung des Sicherheitsabstandes. Lage: SALZBURG ITZLING ist ein sehr gut erschlossener Stadtteil und Wohnbereich vor den Toren des Zentrums von Salzburg. Dieser wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Westautobahn, im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs begrenzt. Ebenfalls hier eigebunden ist das Messezentrum Salzburg und die "Itzlinger Au" auf der linken Salzachseite. Diverse Nahversorger, Ärzte und Banken sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: * großzügiger Empfang * helle Büroräume * getrennte Toiletten * Abstellraum * top ausgestattete Küche * teilweise mit Sonnenschutz ausgestattet * Parkplätze/ Carport anmietbar... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: ZU VERMIETEN! Sechs attraktive 2-Zimmer Mietwohnungen im Erstbezug. Top 1.06 mit ca. 55,34 m² Wohnfläche, Balkonterrasse, Einbauküche, Tiefgarage, Kellerabteil Erstbezug ab sofort möglich! Ausstattung: * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,34 m² Wohnfläche * Sonniger Balkon mit ca. 13 m² * Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten * Komfortaufzug * 1 Tiefgaragenplatz * Je Wohnung ein Kellerabteil * Gemauerte Außen- und Innenwände * 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster * Fernwärme / Photovoltaik * Fußbodenheizung * Bedienerfreundliche Gegensprechanlage (Video optional möglich) * Kabel TV, Internet und Telefon * Weiße Innentüren mit Chrombeschlägen und Holzzargen * Edle Eichenparkettböden, Holzart ''Eiche natur'' * Exklusive Keramikfliesen * Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen * Außenjalousien / Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen * Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler o.ä. * Haus 1 - HWB 29, fGEE 0,67 Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 905,00 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Ruhe- und Sonnenlage mit außergewöhnlich traumhafter Aussicht • 5. Obergeschoss, mit Lift • Die Böden, das Badezimmer sowie das WC wurden im Jahr 2019 erneuert. • Separate Küche mit Fenster • TG-Abstellplatz • Kellerabteil • MIetbeginn: kurzfristig • Mietdauer: 4 Jahre • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. • Mtl. Miete: € 1.550,00 incl. € 304,16 Betriebskosten incl. Heizkosten • Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a, Energieklasse B • Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!... [Mehr]