13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 4780 Schärding Innere Stadt
4780 Schärding Innere Stadt / Allerheil... / 69m² / 3 Zimmer
€ 1.956,52 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
ARS Immobilientreuhand bietet wunderschöne ca. 70 m² in Eigentumswohnung zum fairen Preis in Schärding zum Kauf an. Die malerische Barockstadt Schärding am Inn bietet alles, was das Herz begehrt! Ob Kultur und Tradition oder moderner Lifestyle mit zahlreichen Stores kann man in der OÖ Bezirkshauptstadt für jeden Stil etwas finden. Lassen Sie sich inspirieren! Hier in Schärding- Allerheiligen können Sie das bunte Treiben der Schärdinger Innenstadt zurücklassen und die Ruhe genießen. Entspannen im Naturschutzgebiet ( Schärdinger Inn Auen ) oder bevorzugen Sie doch eher die sportliche Variante am Innradweg. Es ist für jedem etwas dabei! Im ersten Stock gelegen •betreten Sie über einen schönen Vorraum die Wohnung, •wobei jedes Zimmer einzeln begehbar ist •Rechter Hand befindet sich die Küche, unmöbliert mit Fenster •Geht man gerade weiter, so gelangt man in ein schönes Schlafzimmer mit Grünblick •Ein repräsentatives Wohnzimmer mit einer Fensterfront und Ausgang zur Loggia befindet sich linker Hand •Auf der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Raum, der absolute Ruhe verspricht und durch direkten Zugang zum Balkon zusätzlich punktet •Geht man vom Vorraum gerade aus gelangt man in das Badezimmer •WC extra •Besonderes Highlight : Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten, sowie der Grünblick in dieser familienfreundlichen Siedlungslage Die Lage ist optimal, für alle die eine gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf Erholungsraum verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar Freizeit und Unterhaltung, gute Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe. Großer Keller mit Fenster Gemeinschaftsräume: Fahrradraum , Waschküche, Spielplatz und Gartenmitbenutzung Bewohnerparkplatz vorm Haus Ideal für •Familien, Paare oder Wohngemeinschaft •Aktive, sportliche Menschen mit Lebensfreude •Ab sofort verfügbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 120m² / 3 Zimmer
€ 5.250,- / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – Penthouse mit Wintergarten im Herzen von Klagenfurt Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort – und das in absoluter Bestlage direkt im Zentrum von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden entfernt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, abgeschirmte Situierung im obersten Geschoss und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m², inklusive eines voll isolierten, beheiz- und klimatisierbaren Wintergartens, präsentiert sich diese Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand – sie wurde kaum bewohnt und ist sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Tageslicht, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Wintergarten, zwei Zimmer, Bad mit Tageslicht, separates WC sowie Abstellraum – der Grundriss befindet sich im Anhang. IMMO-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKLage: Absolute Zentrumslage in Klagenfurt, Nähe City Arkaden – alles fußläufig erreichbar Nutzfläche: ca. 120 m² (inkl. ca. 30 m² isoliertem & beheiz- und kühlbarem Wintergarten) Zimmer: 3 | Baujahr: 2004 Küche: Moderne, neuwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (auch im Wintergarten) Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Miete: Geringe Betriebskosten: nur 313€ mntl inkl BK, HK & Rücklagen (Hausverwaltunbg: REAL-WOHNBAU) Parken: 1 TG-Stellplatz extrabreit mit Stromanschluss - € 22.500 Optional - 1 Stellplatz im freien (Innenhof) - € 10.800Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, sofort bezugsbereit. Die Wohnung wurde bisher nur vom Eigentümer bewohnt und war noch nie vermietet. Die Wohnung wird bestandsfrei und ohne Inventar verkauft; die dargestellten Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und wurden digital visualisiert. Wohnkomfort & Ausstattung Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m. Große Fensterflächen und Dachoberlichten sorgen ganztägig für eine helle, offene Atmosphäre. Eine Klimaanlage im Wohnbereich garantiert auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Die hochwertige DAN-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt durch durchdachte Planung, viel Stauraum und Markengeräte – ideal für alle, die Design und Funktionalität schätzen. Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, der als vollwertige Wohnraumerweiterung genutzt werden kann: Ausgestattet mit Kipp-/Schiebefenstern, Klima-/Heizgerät, Wasseranschluss, elektrischer Be- und Entlüftung sowie innen- und außenliegender Beschattung, lässt sich dieser Raum ganzjährig nutzen – ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder entspannter Rückzugsort. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Lage & Infrastruktur – urban, zentral, unschlagbar Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen von Klagenfurt genießen Sie alle Vorteile des urbanen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City Arkaden, sowie die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig, da sie im obersten Geschoss liegt und zum geschützten Innenhof mit altem Baumbestand ausgerichtet ist. Der Ausblick reicht über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken. Zusammenfassung Diese exklusive Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus Zentrumslage, Ruhe, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Raumkonzept. Der neuwertige Zustand, der großzügige Wintergarten, die Klimatisierung sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben genießen – mitten in Klagenfurt. „Architektur schafft Räume – ein Zuhause schafft Lebensqualität.“Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 120m² / 3 Zimmer
€ 14,88 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolles Penthouse mit Wintergarten und Weitblick in Bestlage Klagenfurt Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort – und das in absoluter Bestlage direkt im Zentrum von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden entfernt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, abgeschirmte Situierung im obersten Geschoss und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m², inklusive eines voll isolierten, beheiz- und klimatisierbaren Wintergartens, präsentiert sich diese Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand – sie wurde kaum bewohnt und ist sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Tageslicht, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Wintergarten, zwei Zimmer, Bad mit Tageslicht, separates WC sowie Abstellraum – der Grundriss befindet sich im Anhang. Im Untergeschoß befindet sich zudem ein großzügiges Kellerabteil. IMMO-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKLage: Absolute Zentrumslage in Klagenfurt, Nähe City Arkaden – alles fußläufig erreichbar Nutzfläche: ca. 120 m² (inkl. ca. 30 m² isoliertem & beheiz- und kühlbarem Wintergarten) Zimmer: 3 | Baujahr: 2004 Küche: Moderne, neuwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (auch im Wintergarten) Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Miete: 1.785€/Monat (inkl. 1x Kfz-Außenstellplatz (Optional: 1x TG-Stellplatz für 65€/Monat) Kaution: 3 Bruttomonatsmiete Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, sofort bezugsbereit. Die Wohnung wurde bisher nur vom Eigentümer bewohnt und war noch nie vermietet. Die Wohnung wird bestandsfrei und ohne Inventar vermietet; die dargestellten Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und wurden digital visualisiert. Wohnkomfort & Ausstattung Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m. Große Fensterflächen und Dachoberlichten sorgen ganztägig für eine helle, offene Atmosphäre. Eine Klimaanlage im Wohnbereich garantiert auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Die hochwertige DAN-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt durch durchdachte Planung, viel Stauraum und Markengeräte – ideal für alle, die Design und Funktionalität schätzen. Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, der als vollwertige Wohnraumerweiterung genutzt werden kann: Ausgestattet mit Kipp-/Schiebefenstern, Klima-/Heizgerät, Wasseranschluss, elektrischer Be- und Entlüftung sowie innen- und außenliegender Beschattung, lässt sich dieser Raum ganzjährig nutzen – ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder entspannter Rückzugsort. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Lage & Infrastruktur – urban, zentral, unschlagbar Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen von Klagenfurt genießen Sie alle Vorteile des urbanen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City Arkaden, sowie die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig, da sie im obersten Geschoss liegt und zum geschützten Innenhof mit altem Baumbestand ausgerichtet ist. Der Ausblick reicht über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken. Zusammenfassung Diese exklusive Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus Zentrumslage, Ruhe, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Raumkonzept. Der neuwertige Zustand, der großzügige Wintergarten, die Klimatisierung sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben genießen – mitten in Klagenfurt. „Architektur schafft Räume – ein Zuhause schafft Lebensqualität.“Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
Wohnjuwel in sonniger Ruhelage nahe Klagenfurt | Panorama, XXL-Terrasse & nur 10 Min. ins Zentrum
€ 595.000,-
9020 Klagenfurt / 180m²
€ 3.305,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 595.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in sonniger Lage – und gleichzeitig nur 10 Minuten Fahrzeit ins Zentrum von Klagenfurt. In Ebenthal präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus als hochwertiges Zuhause mit viel Privatsphäre, großzügigem Platzangebot und beeindruckendem Panorama in alle Himmelsrichtungen. Das im Jahr 2005 errichtete Haus wurde laufend betreut und befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sofort genießen möchten. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Großzügigkeit und Lichtfülle. Große Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Materialien – darunter ein eleganter italienischer Steinboden – unterstreichen den modernen und zugleich zeitlosen Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Sonnenparadies mit herrlichem Blick in die umliegende Berglandschaft. Durchdachte Raumaufteilung Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Struktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: • Vorraum • Küche • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Badewanne & WC) Obergeschoss: • 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Büro mit Zugang zur überdachten XXL-Terrasse • Großzügiges Badezimmer Kellergeschoss: • Vollunterkellert • Technik-/Heizraum • Saunabereich mit Dusche & WC • Wasch-/Wäscheraum • Abstellräume Außenbereich & Lebensqualität Das rund 1.421 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum und Privatsphäre. Südseitiger Garten mit Terrasse und ganztägiger Sonne Ruhiger nordseitiger Gartenbereich als zusätzlicher Rückzugsort Historisches Nebengebäude (ca. 15 m²) – ideal als Werkstatt, Atelier oder Stauraum Die Kombination aus Sonnenlage, Weitläufigkeit und Ruhe macht diesen Außenbereich besonders attraktiv. Extras • Carport für 2 Fahrzeuge • 2 zusätzliche Stellplätze • Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten • Luftwärmepumpe + zusätzlicher Ofen im Wohnbereich • Hochwertige Bauweise und laufende Pflege Lage Die Lage verbindet Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise: • Ca. 10 Minuten nach Klagenfurt Zentrum • Sonnige, ruhige Wohnlage • Gepflegte Nachbarschaft • Natur, Berge und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Lebens im Grünen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Fazit Ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 61m² / 2,5 Zimmer
€ 18,27 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung Im Herzen von Klagenfurt befindet sich diese moderne vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und durch große Fenster ist die Wohnung hell und hat einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Stadt, bis in die Berge. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Ein Highlight ist der elektrische Kamin im Schlafzimmer, der für kalte Monate auch eine elektrische Wärmefunktion hat, aber auch nur visuell für ein kuscheliges Gefühl ohne Heizfunktion angeschaltet werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei große gemeinschaftlich nutzbare Terassen, eine im 5. Stock und eine Dachterrasse im 8. Stock. Dort kann man Abends sehr schöne Sonnenuntergänge bis in die Berge beobachten. Raumaufteilung: • Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche und modernem Essbereich, Couch und Fernseher • Schlafzimmer mit elektrischem Kamin, sehr großem Schrank mit Schiebetüren und Spiegel, moderner Schreibtisch mit Glas-Elementen • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC • Großer moderner Flur mit Abstellraum Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung durch Fernwärme. Sowohl im Schlafzimmer, als auch im Wohn- und Essbereich bieten die großen Fenster einen weiten Ausblick. Für Privatsphäre sorgen elektrische Rolladen mit Fernbedienung, die aufgrund ihres modernen stoffartigen Materials von außen nach innen undurchsichtig sind, von innen nach außen allerdings Durchsicht ermöglichen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
Repräsentatives Altbaubüro im Historischen Palais Orsini-Rosenberg - Alter Platz 1, Klagenfurt
€ 1.302,10
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 65m² / 3 Zimmer
€ 20,03 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Inmitten des architektonischen Erbes Klagenfurts, im prestigeträchtigen Palais Orsini-Rosenberg (ehemals Palais Welzer), erwartet Sie ein einzigartiges Büroensemble im 1. Obergeschoss. Diese Räumlichkeiten vereinen historischen Charme mit funktionaler Moderne und bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Unternehmen. Ausstattung & Raumaufteilung: Drei großzügige Büroräume mit edlem Parkettboden Zwei beeindruckende grüne Kachelöfen als stilvolle Raumakzente Profiliertes Echtholz-Türdesign mit goldenen Türklinken Kastenfenster im historischen Stil für ein authentisches Ambiente Gewölbedecken, die den historischen Charakter unterstreichen Moderne Beheizung über Fernwärme und Heizkörper Kleine Nische mit Waschbecken - ideal für eine Teeküche Barrierefreier Zugang über Treppe und Personenlift Die Büroräume werden vor Übergabe frisch gestrichen und instand gesetzt. Individuelle Anpassungen oder Sonderinstallationen können nach Absprache vorgenommen werden. Bei eigenständiger Renovierung durch den Mieter besteht die Möglichkeit, eine mietfreie Zeit zu vereinbaren. Zusätzliche Fläche: Direkt angrenzend steht ein weiteres Büro mit ca. 79 m² zur Verfügung. Dieses umfasst drei zusätzliche Büroräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC und kann optional angemietet werden. Erleben Sie Arbeiten in einem Ambiente, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro am Alten Platz 1 in Klagenfurt am Wörthersee befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt, eingebettet in das historische Ambiente des Alten Rathauses, auch bekannt als Palais Welzer. Dieses eindrucksvolle Gebäude wurde im 17. Jahrhundert über einem mittelalterlichen Kern errichtet und diente ab 1737 als Rathaus, bevor es 1918 in das Palais Rosenberg verlegt wurde. Seitdem ist das Alte Rathaus im Besitz der Familie Orsini-Rosenberg. Der Alte Platz selbst bildet das Herzstück der Klagenfurter Altstadt und ist von großer historischer Bedeutung. Als einer der Hauptplätze der Stadt war er einst der zentrale Marktplatz und ist heute eine Fußgängerzone, umgeben von prachtvollen Bürgerhäusern und Adelspalais aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Die liebevoll restaurierten Fassaden in Pastellfarben, die Dreifaltigkeitssäule von 1681 und die zahlreichen Cafés und Boutiquen verleihen dem Platz ein einzigartiges Flair. Die Büroflächen im Alten Rathaus zeichnen sich durch ihren klassischen Altbaustil aus, mit imposanten Raumhöhen von etwa 3,70 Metern, historischen Parkettböden, Flügeltüren und teilweise Gewölbedecken. Die Räume bieten einen herrlichen Blick auf den Alten Platz und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Tiefgaragen, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Trend Immobilien Klagenfurt am Wörthersee ist nicht nur die größte Stadt im Süden Österreichs, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Alpen-Adria-Raum. Die Stadt bietet eine hervorragende technische, soziale und kulturelle Infrastruktur, die durch die Synergie von qualitativen Ausbildungsstätten, industrienahen Forschungszentren und innovativen Unternehmen geprägt ist. Diese Faktoren schaffen die Grundlage für einen wettbewerbsfähigen Wirtschaftsstandort mit steigendem Zukunftspotential. Insgesamt bietet das Büro am Alten Platz 1 eine einzigartige Kombination aus historischer Eleganz, zentraler Lage und moderner Infrastruktur, die es zu einer der besten Adressen für Unternehmen in Klagenfurt macht. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. Professionelle Objektpräsentation Moderne Grundrisspläne (Wohnungs-, Haus- und Gewerbegrundriss) Hochwertige Innen- & Außenaufnahmen (Exposé-Fotos, Objektfotos) Luftbilder & Drohnenaufnahmen Image-Video & Immobilienvideo 3D-Rundgang & virtuelle Tour - für weniger, aber hochqualifizierte Termine Unser Dankeschön für Empfehlungen Empfehlungen sind uns Gold wert: Für jeden erfolgreichen Immobilien-Tipp zahlen wir € 1.000,- als Dankeschön. Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs - von Afritz am See , Albeck , Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim , Dellach im Drautal , Feldkirchen in Kärnten , Gmünd in Kärnten , Hermagor-Pressegger See , Klagenfurt am Wörther See , Spittal an der Drau , Villach , Völkermarkt , Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing Kontakt & Terminvereinbarung Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee [Email] [Tel] www.immotrust.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 242m²
€ 7,23 / m²
#Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Altbau
Zur Vermietung steht eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit ca. 242,5 m² im Business Park Klagenfurt Airport , Flughafenstraße 8, 9020 Klagenfurt . Die Hallenfläche mit den Innenmaßen von ca. 14,41 m x 16,83 m (L x B) und einer Gesamthöhe von ca. 5,47 m eignet sich ideal als Lagerhalle , Gewerbehalle , Werkstatthalle , Fitnessstudio , Tanzstudio , Trainings- oder Übungsfläche sowie für unterschiedlichste kleine und mittelständische Unternehmen . Durch die Lage direkt beim Flughafen ist die Immobilie optimal für alle, die eine Lagerfläche oder Gewerbehalle in Klagenfurt mieten möchten und Wert auf professionelle Rahmenbedingungen legen. Die Halle verfügt über einen hochwertigen Sportboden , der sich besonders für bewegungsintensive Nutzungen wie Fitness, Tanz, Kampfsport, Crossfit, Personal Training, Yoga oder Group-Fitness eignet, aber auch als robuster Boden für gewerbliche Nutzung und Lagerzwecke überzeugt. Die Wände sind mit OSB-Holzplatten verkleidet und bieten eine warme, funktionale Optik und zugleich robuste Oberflächen, die sich perfekt für Regale, Wandaufhängungen oder Werbeflächen nutzen lassen. In der gedämmten Decke sind großzügige Oberlichter integriert, die der Halle viel natürliches Tageslicht verleihen. Die Oberlichter sind thermoisoliert und können elektrisch geöffnet werden - ideal für Frischluftzufuhr und angenehmes Raumklima, auch bei intensiver Nutzung als Sporthalle, Tanzraum oder Trainingsfläche . Die effektive Nutzungshöhe wird durch Heizungen und Leitungen auf ca. 3,84 m begrenzt, dazwischen bleibt jedoch ausreichend Raum, um beispielsweise höhere Regale, Zwischenkonstruktionen oder Einbauten zu realisieren. Damit eignet sich die Halle nicht nur als klassische Lagerfläche , sondern auch als Produktionshalle , Werkstatt oder Showroom . Das Objekt ist ebenerdig zugänglich und über ein Sektionaltor mit ca. 3,0 m x 3,1 m (H x B) sowie eine danebenliegende normale Eingangstür (ca. 0,9 m x 2,0 m) erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen, gemeinsam genutzten Flur , der mit einem weiteren Mieter (Großhandel) geteilt wird. Dieser Vorbereich ist leer und bietet - nach Vereinbarung - attraktives Potenzial für Werbeflächen, Beschilderungen oder Branding des eigenen Unternehmens. Das Abstellen von Waren im Flur ist ausschließlich für die kurzfristige Anlieferung vorgesehen, wodurch das Erscheinungsbild ordentlich und professionell bleibt. Vom Flur gelangt man entweder über eine weitere Tür oder ein Schiebetor direkt in die Halle. Aktuell verfügt die Halle selbst über keinen direkten Wasser- oder Abwasseranschluss . Diese Anschlüsse befinden sich im angrenzenden Raum und können bei längerer oder dauerhafter Anmietung - nach technischer und vertraglicher Abstimmung - in die Halle umgelegt werden. Für bestimmte Nutzungen wie Fitnessclubs, Tanzstudios, Trainingszentren, Werkstätten oder Produktionsflächen kann so eine bedarfsgerechte Infrastruktur geschaffen werden. Ein wesentliches Asset dieser Gewerbeimmobilie: In der Halle kann 7 Tage die Woche gearbeitet werden , es gibt keine Wohnbebauung im direkten Umfeld, sondern ausschließlich andere Gewerbebetriebe . Somit sind auch lautere Tätigkeiten , Maschinenlärm , laute Musik , Proben oder Trainings mit Soundanlage grundsätzlich möglich - ein entscheidender Vorteil für Unternehmen, die in normalen Mischlagen schnell an Lärmgrenzen stoßen. Ob Lagerhalle mieten Klagenfurt , Gewerbehalle Flughafen Klagenfurt , Lagerfläche 9020 Klagenfurt , Halle für Fitnessstudio oder Tanzstudio , Gewerbefläche mieten Kärnten oder Industriehalle im Business Park Klagenfurt Airport - dieses Objekt adressiert eine breite Zielgruppe, die eine repräsentative, funktionale und gut erreichbare Hallenfläche sucht. Eine flexible Gewerbe- und Lagerhalle mit ca. 242,5 m² in Top-Lage beim Flughafen Klagenfurt , ideal für Logistik, Lager, Produktion, Fitness, Tanz, Training oder kreative gewerbliche Nutzung - bestens geeignet für Unternehmen, die eine Halle in Klagenfurt mieten möchten und Wert auf eine professionelle Umgebung im etablierten Business Park legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lagerhalle befindet sich im Business Park Klagenfurt Airport an der Flughafenstraße 8, 9020 Klagenfurt - direkt am Gelände des Flughafen Klagenfurt. Dieser Standort liegt am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Klagenfurt und damit in zentraler Lage mit unmittelbarer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A2. Eingebettet in einen großen Gewerbekomplex am Flughafen, ist die Umgebung durch zahlreiche ansässige Unternehmen geprägt. Das Gebiet besteht vorwiegend aus Gewerbe- und Logistikbetrieben, wodurch ein Betrieb mit hohem Lkw-Verkehr oder längeren Betriebszeiten hier problemlos möglich ist. Die Lage im Gewerbegebiet Flughafen Klagenfurt bietet zudem Synergien: Wichtige Versorgungsinfrastruktur wie Tankstellen und Gastronomie befinden sich in direkter Nähe, etwa im Flughafenterminal oder entlang der Zufahrtsstraßen. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst begehrte Gewerbelage in Klagenfurt, die für Mieter viele Standortvorteile bereithält. Hervorragende Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung dieser Gewerbehalle könnte kaum besser sein. Ob per Auto, Lkw, Flugzeug, Bahn oder Bus - alle Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar. Wichtigste Entfernungen und Anschlüsse im Überblick: - Autobahn A2 (Südautobahn) - Nur ca. 600 m bis zur Auffahrt Klagenfurt-Flughafen, wodurch eine direkte Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben ist. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Wien/Graz im Osten sowie Villach/Italien im Westen. - Internationaler Flughafen Klagenfurt (KLU) - Direkt vor der Tür: Das Fracht- und Passagierterminal des Airport Klagenfurt liegt nur wenige hundert Meter entfernt (fußläufig in Minuten erreichbar). Für Geschäftspartner und Warentransporte bedeutet dies schnelle Wege zu europaweiten Flugverbindungen. Der Flughafen ist ein wichtiger Verkehrsknoten in Kärnten und verbindet den Süden Österreichs mit Zielen in Europa. - S-Bahn (Bahnhof Annabichl) - Etwa 7 Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Klagenfurt Annabichl. Von dort erreicht die Linie S1 den Hauptbahnhof Klagenfurt in nur ca. 5 Minuten, was ideale ÖPNV-Anbindung für Mitarbeiter garantiert. - Stadtbus - Buslinie 4 der Stadtwerke Klagenfurt hält direkt am Flughafen und verbindet das Areal regelmäßig mit der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 20-30 Minuten). Die Bushaltestelle liegt unmittelbar beim Terminal, nur wenige Gehminuten von der Halle entfernt. - Innenstadt Klagenfurt - Das Stadtzentrum (Innere Stadt) ist etwa 4 km entfernt und in rund 10 Autominuten erreichbar. Damit sind städtische Einrichtungen, Behörden und Geschäftsadressen schnell zugänglich. - Internationale Lage (Alpe-Adria-Region) - Die Nähe zu den Landesgrenzen bietet zusätzliches Potenzial: Die Grenze zu Slowenien ist nur rund 32 km entfernt, und auch Italien (via Villach/Tarvis) ist in weniger als einer Autostunde erreichbar. Dieser Standort in Kärnten liegt im Herzen der Alpen-Adria-Region und eignet sich hervorragend für grenzüberschreitende Geschäftsaktivitäten und Logistik. Infrastruktur und Umfeld Die direkte Umgebung der Halle bietet eine umfassende Infrastruktur für Gewerbetreibende. Im Business Park selbst sind breite Zufahrtsstraßen und Rangierflächen vorhanden, sodass auch große Lkw bequem anliefern können. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung, was Kunden- und Mitarbeiterverkehr erleichtert. Wie erwähnt, befinden sich Tankstellen unmittelbar beim Flughafen (Entfernung ~1-2 km sowie mehrere gastronomische Angebote (z.B. Bistro im Flughafengebäude und Cafés in der Nähe) für die Verpflegung. Zahlreiche Unternehmen haben sich in diesem Gewerbeareal bereits angesiedelt - darunter Betriebe aus Großhandel, Handwerk, Logistik, IT und Lebensmittelbranche - was die lebendige Wirtschaftsatmosphäre unterstreicht. Diese Lagerhalle in Klagenfurt ist daher besonders attraktiv für Unternehmen, die eine strategische Lage suchen. Ob als Lagerfläche, für Produktion oder als Vertriebs- und Logistikzentrum: Die Kombination aus Flughafennähe, Autobahnanbindung und städtischer Infrastruktur macht den Standort zu einem der besten Gewerbestandorte Kärntens. Hier profitieren zukünftige Mieter dieser Lagerimmobilie von einem Standortvorteil, der lokal wie international unschlagbar ist. Kurzum: Eine Industrie- und Gewerbehalle an diesem Ort bietet ideale Voraussetzungen, um erfolgreich zu wirtschaften.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 278,03m²
€ 13,81 / m²
#Büro
*** Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt – Verfügbar ab 01.03.2025 *** Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Mageregger Straße 65, 9020 Klagenfurt, und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der Einbauschränke, und umfasst insgesamt 9 Büros, die flexibel genutzt werden können. Zudem ist ein Pausenraum mit einer kleinen Teeküche vorhanden, der sich perfekt für Erholungspausen eignet. Zwei getrennte WC-Anlagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Der weitläufige Flur stellt einen repräsentativen Eingangsbereich dar und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Ausstattung: • 9 Büros in verschiedenen Größen • Pausenraum mit kleiner Teeküche • Zwei getrennte WC-Anlagen • 11 Freistellplätze für Mitarbeiter oder Kunden Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Norden von Klagenfurt, direkt an der Mageregger Straße 65. Sie bietet eine hervorragende Anbindung zur Autobahn und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die schnelle Erreichbarkeit der Stadt und umliegender Regionen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine verkehrsgünstige Lage angewiesen sind. Miete und Nebenkosten: • Pauschalmiete inkl. BK: € 3.200, - zzgl. 20% USt. Kaution: € 10.000, - Provision: 2 Monatsmieten netto – € 6.400, - Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 45,2m² / 2 Zimmer
€ 7.190,27 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universit... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Luxuriös ausgestattetes Beauty- & Kosmetikstudio in Bestlage der Inneren Stadt – Nähe Graben
€ 7.888,65
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 262m²
€ 30,11 / m²
#Handel #möbliert
Im absoluten Epizentrum von Wien, nur wenige Schritte vom Graben entfernt, gelangt ein exklusiv eingerichtetes und vollständig ausgestattetes Kosmetikstudio zur Vermietung. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 265 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung sowie ein Ambiente, das Luxus, Professionalität und Wohlbefinden perfekt vereint. Dieses Studio ist nicht nur eine Geschäftsfläche – es ist ein etabliertes Beauty-Konzept, das sofort weitergeführt werden kann. Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: • Repräsentativer, großzügiger Empfangs- und Vorraumbereich • Voll ausgestatteter Friseursalon – separater Raum für Haarwäsche – zwei zusätzliche Vorbereitungsräume • Nagelstudio mit vier Arbeitsplätzen • Separater Pediküreaum • Besprechungsraum • Behandlungsraum für ästhetische Anwendungen (derzeit ärztlich genutzt) • Zwei Massageräume • Vier vollständig ausgestattete Kosmetik-Behandlungsräume inklusive Geräte • Zwei Badezimmer • Abstellraum • Stilvoller, eleganter Korridor mit hochwertigem Innenausbau Die gesamte Einrichtung ist luxuriös, modern und technisch vollständig ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden – ein nahtloser Übergang ist möglich. Einziehen und sofort starten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Beauty-Unternehmerinnen und Unternehmer, Investoren oder bestehende Konzepte, die in einer der besten Lagen Wiens expandieren möchten. Hinweis zur Diskretion: Bei dem dargestellten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs werden keine Originalaufnahmen des Studios öffentlich veröffentlicht. Der Eigentümer legt großen Wert darauf, die Privatsphäre sowie die bestehende Kundschaft und das etablierte Markenimage zu wahren. Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und Originalbilder stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne nach qualifizierter Anfrage und persönlichem Gespräch zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis für diese professionelle und diskrete Vorgehensweise.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
Gepflegte Stadtwohnung in Bestlage!
€ 195.000,-
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Mitten im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, direkt am Alten Platz - dem wohl lebendigsten und charmantesten Teil der Stadt - befindet sich diese schöne Wohnung. Umgeben von historischer Architektur, städtischem Flair und einer Vielzahl an Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten vereint diese Lage sämtliche Vorzüge des innerstädtischen Lebens. Gelegen im obersten Geschoss eines gepflegten Stadthauses entfaltet diese rund 75 m² große Dachgeschosswohnung ihren ganz besonderen Charme. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und das Gefühl, über den Dächern der Klagenfurter Altstadt zu wohnen, verleihen der Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die angenehme Stiegenführung des Hauses sorgt zudem dafür, dass die Wohnung trotz ihrer Lage im Dachgeschoss komfortabel und ohne viel Mühe erreichbar ist. Raumaufteilung Garderobennische direkt beim Einganggroßzügiges, sonniges Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofengepflegte Küche im Landhausstil und gemütlicher Esseckehelles Bad mit Toilette, Badewanne und Fenster riesiges Hauptschlafzimmer mit schöner Fenstergaube und herrlichem Blick in die Altstadt, der sich den Kachelofen auf der anderen Seite mit dem Wohnzimmer teilt - einfach herrlich zusätzliches Zimmer, welches als Büro, aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ebenfalls mit atmosphärischer Fenstergaube und Stadtblick Weitere Infos: Kellerabteil inklusivegünstige Betriebskosten, da zurzeit keine Rücklagen gebildet werdendenkmalgeschützte Fassade an der Vorderseite Richtung Alter Platz (2022 saniert) überdachter PKW-Stellplatz anmietbar Eignet sich auch hervorragend als Büroräumlichkeit. Eine wirklich gemütliche Wohnung in absoluter Bestlage, die das Lebensgefühl der Klagenfurter Altstadt in seiner schönsten Form widerspiegelt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Katrin Lauritsch | LUMEN Immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lumen-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
Zinshaus in Klagenfurt zu Verkaufen!
€ 735.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 218m²
€ 3.371,56 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen mit 4 Tiefgaragenparkplätze und 4 Kellerabteilen . Die 2 Wohnungen im Obergeschoß (Maisonette) verfügen jeweils über einen Balkon und die 2 Wohnungen im Erdgeschoß über eine Terrasse mit einem Garten . Weitere Daten dazu erhalten Sie auf Anfrage! TOP 5 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,40 m² + Terrasse und Garten TOP 6 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,41 m² + Terrasse und Garten TOP 7 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,83 m² + Balkon - Loggia TOP 8 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,84 m² + Balkon - Loggia 4 Tiefgaragenparkplätze 4 Kellerabteile Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung . Die Nähe zu Bushaltestellen ermöglicht es Ihnen und Ihren Mietern, schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile zu erreichen. So bleibt man in Klagenfurt stets mobil und flexibel. Die Lage in 9020 Klagenfurt ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur . In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten für die Bildung der Jüngsten sowie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Zinshaus - Immobilie in einer der lebenswertesten Städte Österreichs zu investieren. Klagenfurt am Wörthersee, bekannt für seine hohe Lebensqualität, zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch eine stabile Mietnachfrage. Der Energieausweis ist in Arbeit. Lage: Diese attraktive Zinshaus-Immobilie liegt im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein beliebtes Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten, ideal für Familien. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Standort für Renditeobjekte!... [Mehr]
