Immobilien in Innere-Stadt, Graz

#Altbau #Balkon

Graz-Innere Stadt, 5 Zimmer (4 große Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) und 1 kleines Zimmer), kleiner Abstellraum, nicht möbliert, 2. Stock ohne Lift, Altbau, generalsaniert, Gasheizung, Balkon, Waschmaschine, neue Küche mit Geschirrspüler, GVB-, Zentrums- u. TU-Nähe, keine Ablöse, privat, inkl. BK.... [Mehr]

#Altbau

Diese klassische, rund 87 m² große Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom schönen Hauptplatz in einer Fußgängerzone entfernt. Diese schöne Wohnung ist bestehend aus einem repräsentativen 20 m² großen Arkadengang, Vorraum, einer modernen Küche mit Sitzgelegenheit, einem Abstellraum, sowie vier großzügigen Räumen mit wunderschönem Stuck an der Decke. Die Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrätparkett und im Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiteres wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch die zentrale Innenstadtlage, das schöne Altbauflair, die hohen Räumlichkeiten und den wunderschönen Blick zum Bischofplatz aus. HK brutto: € 72,- Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rund 218 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im 1. Obergeschoss. Die...... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rund 75 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell

Zur Vermietung gelangt diese einzigartige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung (ca. 45 m²) in einem generalsanierten Altbau (3. Stock ohne Lift) am Fuße des Schloßbergs. Diese helle Wohnung in zentraler Bestlage (Nähe Hasnerplatz) besticht v.a. durch ihren besonderen architektonischen Charme, den absoluten Top Zustand sowie die traumhaften Ausblicke über die Altstadtdächer von Graz! Die Vorteile im Überblick: • Charmante Raumanordnung • Vorraum • Kompakte Wohnküche (ca. 7 m²) mit Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler) • Ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer mit Fernblick und ein separat begehbares Schlafzimmer (ca. 9 m²) • Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Qualitätsfliese in Bad und WC • Der sanierte Altbau bietet Fernwärme, niveauvolle Nachbarn, trockene Kellerräumlichkeiten und einen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen • Gesamtmietzins: EUR 580, (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 80, sowie die HK von ca. € 40, inkl. der jeweiligen Ust.) • Kaution: € 1.800, • Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % Ust.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rund 360 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine...... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rund 360 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

++ ANLEGER/ INVESTOREN AUFGEPASST ++ durchdachtes Anlage-Konzept ++ TOP-Bauprojekt wie noch nie zuvor ++ alles was das Herz begehrt ++ Mietenpool ++Das ökologische Bauprojekt entsteht mitten in der Innenstadt von Villac..! Wie wir alle wissen, ist Villach nicht nur eine begehrenswerte Stadt mit unterschiedlichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sondern hat auch vieles mehr zu bieten, ... wie traumhaftes, beschwerdeloses Wohnen. Folgende Highlights erwarten Sie in diesem umweltfreundlichen schönen Neubau:+ 33m² gemütlicher Wohn-Essbereich+ 171m² Garten davon 10m² Terrassenfläche+ moderne Küche mit E-Geräte inklusive!!+ Tiefgaragenparkplatz bereits im KP inkludiert!!+ helle freundliche Tiefgarage, aufgrund eines eingebauten Lichtinnenhof+ Post Paketempfangsbox für sichere Zustellung+ Photo-Voltaikanlage (Solarstrom)+ Carsharing mit E-Tankstelle vor dem Haus (unkompliziert ein Auto über eine App reservieren und losfahren)+ barrierefrei !!+ praktische Abstellfläche für Kinderwägen im Keller vorhanden+ das Warmwasser dieser neuentwickelten Wohnung funktioniert über einen frostsicheren Außenwasseranschluss+ Baubeginn Frühling 2021++ perfekt für diejenigen, die eine sichere Vorsorge/ Anlage haben möchten ++++ all-in99 Vorsorgewohnung bedeutet - leistbare Mieten - geringes Vermietungsrisiko ++++ Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu ++... [Mehr]

#Gastronomie

NACHFOLGER GESUCHT! Renommierte Café-Konditorei in Schärding wegen Pension zu mieten/ pachten. Lokal 75 Sitzplätze + Produktion. Gesamt ca. 450 m² komplett ausgestattet. Wohnung - 100 m² im Haus wäre vorhanden. Kontakt: [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Mehrere top ausgestattete Büros sowie Wohnungen mit modernen, durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort (Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern) stehen ab sofort zur Verfügung. Jede Wohnung ist ein Unikat. Details Top 9: Die helle, moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Die Einheit befindet sich im Neubau der Liegenschaft. Sie besteht besteht aus Diele, WC/Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einer Loggia mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 105,51 m². (Die im beiliegenden Plan angeführten m² weichen von der tatsächlichen Größe ab). Der Kauf eines PKW-Abstellplatzes in der hauseigegen Tiefgarage ist eine absolute Gelegenheit, der ständigen Parkplatzsuche zu entfliehen! Der Kaufpreis beträgt € 24.000,00 inkl. USt. (Die laufenden Kosten pro PKW-Abstellplatz betragen ca. € 20,00 pro Monat). NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <4.925m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <375m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <7.025m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnungseinheiten befinden sich in einem eigenen Haus, erstrecken sich auf 3 Stockwerke und wurden mit der Technik von heute ausgestattet. Im denkmalgeschützten Bereich wurden in Abstimmung mit dem Denkmalamt die Fenster, Innengestaltung und Nasszellen nach den heutigen Stand der Technik ausgeführt. Die Wohnungseinheiten sind durch einen eigenen Eingangsbereich erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein WC, ein Abstellraum, der Technikraum mit eigener Gastherme, das mittig angeordnete Stiegenhaus und ein Garten-Wohnzimmer mit Ausgang auf das zum Haus gehörige Freigelände von 54,48 m². Über die Treppe erreicht man das 1.Obergeschoss, wo Küche, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und ein weiteres Wohnzimmer untergebracht sind. Auch in diesem Stockwerk wurde ein WC eingebaut. Im 2.Obergeschoss, ebenfalls über die Treppe erreichbar, sind die Schlafräume und Bäder untergebracht. Das Masterschlafzimmer besticht durch den eigenen Schrankraum und Bad mit großer Dusche, 2 Waschbecken und Fenster. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls eine eigene Nasszelle mit Dusche und WC und eignet sich sowohl als Kinderzimmer aber auch als Gästezimmer. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Komfort-Kaufimmobilie im Wohnungseigentum. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Zusätzlich sind für diese insgesamt 186,91 m² große Wohneinheit im Kaufpreis bereits zwei Tiefgaragenplätze (Top 32 und 33) beim angrenzenden Gebäudeareal inkludiert . Daten und Fakten: Stadthaus im Wohnungseigentum, eigene Gastherme, Erdgeschoss: 60,91 m², 1.Obergeschoss: 63,74 m², 2.Obergeschoss: 62,26 m², Insgesamt 186,91 m². Terrasse und Freifläche , Balkon im 1. Obergeschoss, 2 Bäder, 4 WC, bestens sanierte Haus-Wohneinheiten, hochwertige Ausstattung, zwei Tiefgaragenplätze uvm. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrere top ausgestattete Büros sowie Wohnungen mit modernen, durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort (Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern) stehen ab sofort zur Verfügung. Jede Wohnung ist ein Unikat. Details Top 5: Die bestens aufgeteilte und moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Die Einheit befindet sich im Neubau der Liegenschaft. Sie besteht besteht aus Diele, WC/Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 106,46 m². (Die im beiliegenden Plan angeführten m² weichen von der tatsächlichen Größe ab). Die Exklusivität der Wohnung unterstreicht die ca. 18 m² große Sonnenterrasse! Der Kauf eines PKW-Abstellplatzes in der hauseigegen Tiefgarage ist eine absolute Gelegenheit der ständigen Parkplatzsuche zu entfliehen! Der Kaufpreis beträgt € 24.000,00 inkl. USt. (Die laufenden Kosten pro PKW-Abstellplatz betragen ca. € 20,00 pro Monat). NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <4.925m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <375m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <7.025m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]