#Balkon

Die exklusive Garconniere liegt in einem 2013 vollsanierten Wohn- und Ärztehaus im 2. Obergeschoße in bester Zentrumslage von Innsbruck-Igls. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und deshalb das ganze Jahr über sonnig und hell. Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m², der sonnige Südbalkon mit ca. 8 m² bietet ausreichend Platz zum Sonne liegen oder für eine Grillparty mit Freunden. Die günstige Lage der Garconniere vereint die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur vor der Tür. Mit dem Autobus (Haltestelle gegenüber der Wohnung) gelangt man in nur 10 Minuten stressfrei in das Zentrum von Innsbruck. Ein Supermarkt sowie Ärzte, eine Apotheke, ein Bäcker, sowie Cafes und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung zu finden. Für Sportbegeisterte bietet Igls die perfekte Infrastruktur und allen Anlagen (Skilift, Gol- und Tennisplätze, Lauf- und Mountainbikestrecken, Badesee, etc.) sind zu Fuße in wenigen Minuten erreichbar. Das geräumige Kellerabteil bietet genügend Platz für alle Sportgeräte. Autobesitzern steht der eigene Autostellplätz direkt beim Haus bequem zur Verfügung. Der Kaufpreis dafür beträgt € 15.000,00.Die Wohnung ist sehr hochwertig eingerichtet. Eine vollausgestattete Designerküche, ein Wohlfühlbad sowie Einbauschränke bieten Wohnspaß und viel Stauraum-hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen. Eine Schlafnische sowie eine gemütliche Lese- und TV-Ecke laden zum entspannen ein. Der ausziehbare Tisch für bis zu vier Personen kann sowohl als Schreib-und Arbeitstisch als auch als Esstisch verwendet werden. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit einer hochwertigen Immobilie sowohl für Eigennutzer, als auch für Anleger. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weitern Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Klinik <1.125m Krankenhaus <3.300m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <1.950m Universität <1.700m Höhere Schule <2.725m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.975m Sonstige Bank <150m Geldautomat <50m Post <175m Polizei <2.375m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <1.150m Flughafen <5.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Die Wohnfläche erstreckt sich von 50m² bis 121 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Dadurch wird ein breites Angebot für alle Lebenssituationen geschaffen. Sämtlich Wohnungen verfügen über großzügige Verglasung, sowie offen gestaltete Wohnbereiche. Hebeschiebetüren in allen Wohnbereichen oder Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter. Projektinformationen - 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen - Barrierefrei - Wohnflächen von 50 bis 121 m² - 2-4 Zimmer - Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon - Einlagerungsräume - Kinderwagen- und Fahrradabstellräume - Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen - Elektrischer Sonnenschutz - Klimaanlage und Kaminvorbereitung in den Dachgeschosswohnungen - Gemeinschaftssauna exklusiv für die Eigentümer: innen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus zur Miete an, gelegen im idyllischen Stadtteil Innsbruck-Igls. Dieses Haus besticht durch seine großzügigen Außenflächen, darunter ein weitläufiger Garten, eine gemütliche Terrasse und ein sonniger Balkon. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatz und Komfort. Das Haupthaus ist ein geräumiger Bungalow mit einer Wohnfläche von 140 m². Hier finden Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Stube und eine voll ausgestattete Küche mit Essgelegenheit. Diese Räume bieten reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnideen. Zusätzlich zum Bungalow gibt es ein separates Apartment im Haus, das eine Fläche von 60 m² umfasst. Dieses Apartment kann vielseitig genutzt werden, sei es als Studio, Praxis oder als Wohnraum für einen Familienangehörigen. Für den Fall, dass Sie es als Praxis nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, es steuerlich abzusetzen. Der großzügige Kellerbereich des Hauses bietet zusätzliche praktische Räume: eine Waschküche, einen Abstell- und Werkraum sowie den Heizraum. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die einen jährlichen Verbrauch von ca. 3000 Litern hat. Erleben Sie Wohnkomfort in bester Lage und genießen Sie die Ruhe und Schönheit von Innsbruck-Igls. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KLEINE FEINE ETW Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne kleine Eigentumswohnung mit 45 m², 5 m² großem Balkon mit Markise sowie 2 Tiefgaragenplätzen mit einem Traum Blick auf den Patscherkofel präsentieren. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, hell, mit einer Raumhöhe von ca. 3,50m. Das Gebäude wurde 2011/2012 kernsaniert. Daten: WFL: ca. 45 m² NFL: ca. 52 m² BALKON: ca. 5 m² KELLERABTEIL: ca. 3,08 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: 2 OFFENE HELLE RÄUME 3 OG: Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß, hat eine Raumhöhe von ca. 3,4 m, es gibt einen sehr schönen Eingangsbereich, Wohn/Essbereich mit Designer Küche (€ 30.000) Schlafzimmer , Badezimmer und Balkon, Kellerabteil, 2 Tiefgarageplätze Natürlich befindet sich ein Lift im Haus mit dem Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung fahren können Die Wohnung ist durch seine Größe sowie seine Lage eine perfekte Kapitalanlage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das zu Verkauf stehende Apartment besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von über 130 m² in einer Ebene. Die hohen und hellen Räumlichkeiten mit offenen Verbindungen und großen Fensterflächen zeichnen dieses Apartment aus. Die äußerst gepflegte Wohnanlage mit schönen Grünanlagen, Garagen und Parkplätzen liegt im Zentrum von Igls, fußläufig zu Supermarkt, Bushaltestelle, Gastronomie und Apotheke. Die Immobilie wurde 2010 komplett revitalisiert und die Sanitäranlagen erneuert. Die gesamte Wohnungseinrichtung, außer der Küche und das Bad, wurden entfernt. Die Einheit präsentiert sich bestandsfrei. Die gesamte Anlage wird über eine Ölheizung mit Radiatoren beheizt. Wer ein elegantes Zuhause in perfekter Umgebung sucht, der liegt mit dieser Immobilie goldrichtig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 30,5 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Abstellplatz: vorhanden • Kellerabteil: vorhanden • Lage: Hötting West (Karl-Innerbener-Straße) • Baujahr: ca. 1997 • Kaufpreis Wohnung: € 219.000, - • Kaufpreis Abstellplatz: € 15.000, - • Betriebskosten Wohnung: ca. € 149,- monatlich • Betriebskosten Abstellplatz: ca. € 12,- monatlich • PROVISIONSFREI Wohnungsbeschreibung: Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses steht diese sehr helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit ca. 30,5 m² zum Verkauf. Das Mehrparteienhaus wurden ca. 1997 errichtet und befindet sich in einem guten und ordentlichen Zustand. Der Wohnung sind außerdem ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Aktuell ist die Wohnung ohne den KFZ-Abstellplatz um brutto € 544,51 zzgl. € 80,- BK-Akonto befristet vermietet. Der Auto-Abstellplatz ist ebenso um € 60,- monatlich vermietet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!!!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Grünen Suchen Sie eine moderne und gemütliche Wohnung im Grünen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese helle und freundliche Wohnung aus dem Baujahr 2011 befindet sich im Obergeschoss eines sehr ansprechenden Gebäudes und bietet auf ca. 52,62 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ist mit einer modernen Wohnküche und hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Das Warmwasser wird zusätzlich durch eine Solaranlage aufbereitet, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Für extra Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturfans, da sie von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Die Gegend rund um Igls ist bekannt für ihre idyllische Ruhe mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Igls verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar ist. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, die den Alltag bequem gestalten. Diese Lage bietet somit ideale Bedingungen für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2011 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 52,62 m²Zimmer 2Stockwerk Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Erdgas Warmwasser Solaranlage Ausstattung Wohnküche Böden Parkett, Fliesen Energieausweis gültig bis 08.06.2030 HWB Ref, SK 59,4 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 0,97 (Klasse B) Terrasse ca. 13,05 m²Kellerabteil 1Parkplatz 1 Tiefgaragenabstellplatz optional Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 156,85 exkl. Rücklage für Wohnung + TGKaufpreis Wohnung € 425.000,00TG-Platz € 25.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1900 wird privat zum Verkauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 60,14 m² und einer optimalen Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Wohnen mitten im Zentrum von Innsbruck. Besondere Merkmale: Balkon: Genießen Sie den seitlichen Blick auf die Nordkette. Kellerabteil (ca. 6 m²): Abschließbar, bietet es zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsgarten (ca. 120 m²): Zur Mitbenutzung und ideal für entspannte Stunden im Freien. Altbaucharme: Historische Details wie hohe Decken und große Fenster lassen die Wohnung hell und einladend wirken. Ausstattung: Fliesen in WC und Badezimmer, neuwertiger heller Parkettboden in den Wohnräumen. Zustand: Tadellos, mit einer Gastherme, die 2017 erneuert und regelmäßig gewartet wurde (zuletzt 2024). Barrierefreiheit: Ein Treppenlift kann bei Bedarf eingebaut werden. Rücklagen: ca. € 35.000 Hinweis: Das Badezimmer und der Balkon sind renovierungsbedürftig (siehe Bilder), was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Innsbruck, mit kurzen Fußwegen zu allen wichtigen Einrichtungen: 100 m zur nächsten Bushaltestelle 300 m zu Volkschule und Kindergarten 350 m zu einem Einkaufszentrum 400 m zu einer großen Parkanlage 450 m zur S-Bahn-Station 450 m zum Supermarkt 500 m zu Mittelschule 600 m zur Apotheke 900 m zum Hauptbahnhof Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte direkt. Da es sich hier um einen Privatverkauf handelt, fallen keine 3 % Maklerprovision an! Makleranfragen sind unerwünscht. Bei einem Wohnungskauf fallen käuferseitig zusätzliche Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt bei Eigennutzung lt. Nationalratbeschluss vom 20.03.2024) 2,0 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbare Neubauwohnung liegt in einem äußerst exklusiven Projekt am Ortsrand von Igls. Umgeben von schönster Natur mit freiem Blick auf die Felder von Igls und über das ganze Inntal. Die vorliegenden Wiesenflächen sind Freiland gewidmet! Eine fantastische 1A Lage in Nähe zur Stadt Innsbruck! Die Gartenwohnung bespielt die komplette Westseite und bietet 24m² Terrassenflächen sowie eine Gartenfläche mit 124 m²! Viel Freiraum, Licht und wunderschöne Ausblicke bieten sich hier. Die Wohnung wurde sehr offen und großzügig gestaltet mit 98 m² Wohnfläche und einem sehr charmanten Grundriss: Der 57 m² große Wohnbereich mit offener Küche öffnet mit großen Panorama Fensterflächen nach Westen orientiert Ausgänge auf die Terrasse und den Garten. En Suite´ neben dem Schlafzimmer befindet sich ein fantastisch großer SPA Bereich. Sie werden es lieben! Nicht nur die angenehme Raumgestaltung, Doppelwaschbecken und die freistehende Wanne, sondern auch eine Doppel Regendusche lässt hier Freude aufkommen. Hier ist der Ort, an dem man abschalten, genießen und frische Energie tanken kann. In die Wohnung wurde ca. 130.000 Euro an Sonderausstattungen und Einrichtung investiert. Diese Luxuswohnung verfügt über einen Kamin, der den Einbau eines Kachelofens möglich macht. Zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Möglichkeit eventuelle E-Autos zu Laden ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und ein wahres Schmuckstück.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend in Innsbruck-Igls befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus zum Kauf. Das Haus verfügt über eine Einbauküche und ist mit Parkett, Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Ein Außenstellplatz und eine Garage bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, wobei der Keller noch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wintergarten und der anliegende Rasen laden zum Entspannen und Genießen ein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ruhig gelegen in Igls, befindet sich diese wunderbare Wohnung, in einer 2020, hochwertigen, kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Bad und separatem WC, heller Wohnküche mit moderner Küche und frei stehendem Küchenblock, mit 2 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein eigenes Lagerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage runden die Immobilie ab. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einer Terrasse mit abschüssigem Garten/Grünfläche. Erschlossen ist die Immobilie barrierefrei über die Tiefgarage oder von der Südseite über das Zugangstor. Die Wohnung ist befirstet auf 3 Jahre bis 2027 vermietet. Facts: Voll ausgestattete Küche Elektrische Raffstore mit Fernbedienung Fernsehanschluss SAT und Internetanschluss Fußbodenheizung (Raumthermostate) Bodenbeläge Diele in Eiche Waschmaschinenanschluss im eigenen Abstellraum Terrassenbodenbeläge in Naturstein Vorbereitung für e-mobility Ladestation in der Tiefgarage Tiefgaragenabstellplatz Nr. 3Kellerabteil im 1. UG und eigener großer Lagerraum im 2. UGFahrradabstellraum für gesamte Wohnanlage Personenaufzug und Stiegenhaus Die Immobilie wird mit 20% Umsatzsteuer verkauft Mieteinnahmen: Senden wir Ihnen gerne im Expose zu. Kaufpreis: Top 2 netto 498.600,-KFZ APP netto 25.500,-Lager netto 15.900,-Summe (netto): 540.000,-+20% Ust ( Durchläufer) 108.000,-Summe (brutto): 648.000,-Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROJEKTBESCHREIBUNG: Unser attraktives Neubauprojekt „Leben in IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt. Gesamt stehen 14 Zwei- bis Vierzimmer- Eigentumswohnungen zur Verfügung. Von der durchdacht geplanten 2-Zimmer- Start- oder Anlegerwohnung bis hin zur großzügigen ca. 100 m² großen 4-Zimmer- Gartenwohnung ist für jenen Geschmack und jeden Wohnbedarf etwas dabei. Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, großzügige und sonnige Terrassen- bzw. Gartenflächen sowie über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz und sind bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet! Für die neuen Eigentümer*innen stehen zudem großzügige Kellerabteile, KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie versperrbare Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E- Bikes zur Verfügung. Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept. Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol DETAILBESCHREIBUNG TOP W 12: Die Einheit Top W 12 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 73 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie in 2 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 28 m². Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar und bieten Zugang zur ca. 21 m² großen Sonnenterrasse mit idyllischem Grünblick. Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Tiefgaragenabstellplätze können optional erworben werden, bei Bedarf auch mit Wallbox. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen und dabei die Vorzüge des Städtischen Lebens in Kombination mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot genießen möchten! Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer und Kundenberater für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER: Markus Buresch Projektverkauf & Immobilienvermittlung Festnetz: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]