#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Vermieten eine sehr gut aufgeteilte teilmöblierte Wohnung in Igls. Die Wohnung ist auch WG tauglich da sie über zwei Schlafzimmer verfügt. Die Betriebskosten belaufen sich aufgrund des letztjährigen Gaspreisniveaus auf € 600. Die Jahre zuvor lagen die BK bei € 320,-. Aktuelle Miete bis 31.3.2024 inkl BK € 1600,-. Haustiere erlaubt. Möbel müssen nicht übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gemütliche Wohnung befindet sich mitten im Grünen am Waldesrand am Heiligwasserweg in Igls in einem kleineren Wohnhaus mit gesamt 3 Wohneinheiten und einem Praxisraum. Vor dem Haus befinden sich Felder und Pferdekoppeln und nicht weit weg die „alte“ Patscherkofelbahn. In unmittelbarer Nähe liegen die alpinen Sportmöglichkeiten, Reitställe, Golfplätze, Wanderwege und ein Badesee. Hier wohnt man mitten in der Natur- und Bergwelt und ist doch nur wenige Autominuten von der Innsbrucker Innenstadt (ca. 6,5 km) entfernt. Die Bushaltestelle der Linie J befindet sich ca. 150 m entfernt. Die Wohnung, welche gerade teilrenoviert wurde, besteht aus: Großer Flur3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon + Durchreiche zur Küche1 Küche mit Essbereich1 Bad mit Wanne u. WCGesamt Wohnfläche: ca. 65 m² + Balkon ca. 5,25 m² (süd/ost) + Dachabteil/ Abstellbereich + 1 Autostellplatz im Freien (in Miete inkludiert) FAZIT: Sehr gemütliche Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage! Bestens für Natur- und Sportliebhaber geeignet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <2.000m Post <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung, die über eine Wohnfläche von 75 m² und einen großzügigen Gartenbereich von über 100 m² verfügt. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 erneuert und sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die atemberaubende Aussicht auf die Nordkette, die das Highlight dieser Wohnung bildet. Der Kaufpreis für diese traumhafte Wohnung beträgt € 345.000,-, wobei ein praktisches Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese bezaubernde Wohnung in Igls, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Umgebung von Innsbruck. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Suchen Sie schon lange nach einer Wohnung in ländlicher Ruhe, aber doch ganz nahe der Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: eine 2-Zimmer-Wohnung am Fuße des Patscherkofels. Ab sofort steht eine ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Westbalkon im Igler D’Albert-Weg zum Verkauf. Sie befindet sich in einem aus den 70er Jahren stammenden Mehrparteienhaus in ruhiger Lage mit herrlichem, beinahe 360-Grad-Rundumausblick auf die Berge. Die Wohnung im ersten Stock hat eine Nord-West-Ausrichtung, ist sehr gemütlich und hell. Der zentral gelegene Flur führt im Norden in ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer mit Schrankkoje und großem Fenster mit Blick auf die Nordkette. Richtung Westen betritt man das 16 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den Westbalkon. Daneben liegt die kleine Küche mit Westfenster und unverbautem Blick auf Serles/Nockspitze/Oberinntal. Südseitig, ohne Fenster, liegen Bad, WC extra und Abstellraum. Geheizt wird mit Gas. Die Böden sind Parkett in den Zimmern und im Gang, die restlichen Räume sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Gemeinsam genutzt werden im Tiefparterre ein Aufenthaltsraum, eine Waschküche, ein Trockenraum. Südseitig vor dem Haus liegt ein weitläufiger Gemeinschaftsparkplatz. Es ist kein FI-Schalter vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Anleger, aber auch geeignet für Pärchen mit Eigenbedarf. Igls ist ein charmanter idyllischer Ort, der nicht nur einer der ältesten Tourismusorte Tirols ist, sondern auch eine der bevorzugten Wohngegenden von Innsbruck. Der Ort besticht mit seiner sonnigen Mittelgebirgslage im Südosten von Innsbruck und lässt keinen Wunsch offen: Supermarkt, Arztpraxis, Apotheke, Schulen, Sportstätten befinden sich im Umkreis. Auch einige alteingesessene Wirtshäuser sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie J) sind in 7 Minuten erreicht und verkehren im 10-Minuten-Takt von und nach Innsbruck. Per Rad ist die zu Füßen liegende Stadt in 15 Minuten erreicht. Vielfältige Erholungs-, Sport- und Wandermöglichkeiten warten ganzjährig vor der Haustüre. Die Patscherkofelbahn ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso der Golfplatz, der Lanser See oder auch die olympische Bobbahn. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Die Wohnfläche erstreckt sich von 50m² bis 121 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Dadurch wird ein breites Angebot für alle Lebenssituationen geschaffen. Sämtlich Wohnungen verfügen über großzügige Verglasung, sowie offen gestaltete Wohnbereiche. Hebeschiebetüren in allen Wohnbereichen oder Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Die Wohnfläche erstreckt sich von 50m² bis 121 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Dadurch wird ein breites Angebot für alle Lebenssituationen geschaffen. Sämtlich Wohnungen verfügen über großzügige Verglasung, sowie offen gestaltete Wohnbereiche. Hebeschiebetüren in allen Wohnbereichen oder Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter.... [Mehr]

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Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Die Wohnfläche erstreckt sich von 50m² bis 121 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Dadurch wird ein breites Angebot für alle Lebenssituationen geschaffen. Sämtlich Wohnungen verfügen über großzügige Verglasung, sowie offen gestaltete Wohnbereiche. Hebeschiebetüren in allen Wohnbereichen oder Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter.... [Mehr]

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Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Die Wohnfläche erstreckt sich von 50m² bis 121 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Dadurch wird ein breites Angebot für alle Lebenssituationen geschaffen. Sämtlich Wohnungen verfügen über großzügige Verglasung, sowie offen gestaltete Wohnbereiche. Hebeschiebetüren in allen Wohnbereichen oder Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Endlich frischen Wind ... und luftige Freizonen ... am Igler Sonnenplateau ... 3-Zimmer-Maisonette (Haus im Haus) inkl. 1 TG-Abstellplatz, inkl. 1 Kellerabteil! In Igls-Innsbruck an der Iglerstr. 44-46 wurde im Jahr 2010 ein Projekt der besonderen Art errichtet. Buchstäblich höchste Lebensqualität verspricht die Kleinwohnanlage (mit insgesamt 14 Wohnungen aufgeteilt auf sechs Baukörper) am Igler Sonnenplateau. Diese sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung bietet einen fantastischen Weitblick - Naturerlebnis und Stadtgefühl gehen hier Hand in Hand. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktnahme! Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der begehrten Stadtgemeinde Igls, gelangt diese im Jahre 1970 errichtete 2 Zimmerwohnung zum Verkauf und könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung bietet durch Ihre durchdachte Aufteilung nicht nur Lebensraum, sondern auch einen Ort zum Ankommen. Die Wohneinheit befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss und präsentiert sich mit ca. 41 m2 Wohnfläche. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit seinem einzigartigen Blick auf die Nordkette lädt zum Entspannen ein. Im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Stauraum und eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete und sonnengeküsste Wohnzimmer, es macht das Ankommen entspannt und lädt zum Zusammensein ein. Angrenzend betreten Sie die moderne und schlicht grau gehaltene, neue Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss und einen bereits eingebauten Badezimmerschrank, in welchem Sie Ihre Utensilien bequem aufbewahren können. Erholsame Nächte bietet Ihnen das Schlafzimmer, hier erleben Sie Aufwachen mit atemberaubendem Ausblick auf das Juwel der Alpen. Ein großer Kellerraum mit einem, für Sie vorgesehen Bereich, ist nutzbar und Parkmöglichkeiten finden Sie rund um die Liegenschaft im Freien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unsere Kleinwohnanlage, welche Sie direkt am Ortsanfang von Igls begrüßt, befindet sich an der Iglerstraße 40. Die Lage vereint die drei wichtigsten Wohlfühlfaktoren: Die Nähe zur Stadt Innsbruck, die Lage am Fuß des Hausberges Patscherkofel und das herrlich entspannte Wald- und Wiesenflair. EIN GANZES STOCKWERK FÜR IHREN WOHNTRAUM Im Bestandsgebäude Haus A werden drei Wohnungen saniert und das Dachgeschoss wird ausgebaut. Zum Kauf steht im Haus A die großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Veranda, Terrasse und einem Lift direkt in die Wohnung. Einzigartiges Wohnen mit einem grandiosen Ausblick auf die Nordkette sind Ihnen hier garantiert. In den Neubauten Haus B und C werden insgesamt nur sechs 4-Zimmer Wohnungen realisiert – jede Wohnung nimmt ein ganzes Stockwerk ein. Die Gartenwohnungen werden mit Privatgärten und Terrassenbereichen ausgeführt. Die Neubauwohnungen in den oberen Geschossen überzeugen im Terrassenbereich mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und ermöglichen einen entspannten Tagesausklang. Eine edle Holzlattung fügt sich elegant als stilprägendes Element über die Fassade der beiden Neubauten. Große Panoramafenster öffnen den Blick in die Natur und lassen viel Licht und Luft in die großzügigen Räume. Die Nähe des angrenzenden Parks steht im Mittelpunkt. Beide Häuser werden durch eine gemeinsame Stiege und einen Lift erschlossen. Die Zufahrt in die gemeinsame Tiefgarage erfolgt über das bestehende, angrenzende Neubauprojekt Forty2. EIN ZUHAUSE MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN Das Grundstück, auf dem die mehrgeschossigen Häuser entstehen, grenzt unmittelbar an die idyllische Innsbrucker Parkanlage „Gsetzbichl“. Umgeben von kleinen Familienhäusern und dem bereits erfolgreich abgeschlossenen ZIMA Wohnbauprojekt Forty2 ergänzt das Nachfolgeprojekt Forty den Siedlungscharakter perfekt. Die begrünte Freifläche mit der im Nordwesten gelegenen Linde kann zukünftig von allen Forty Bewohnern genützt werden. Talseitig wird die natürliche Geländekante erhalten. Dadurch ergeben sich für die neuen Bewohner beeindruckende, unverbaubare Ausblicke und herrliche Erholungsmomente. Der Luftkurort Igls ist einer der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks und liegt nur fünf Kilometer entfernt südlich der Tiroler Landeshauptstadt. In Igls wurden bereits zweimal die Olympischen Winterspiele ausgetragen, Gastfreundschaft wie auch internationales Flair sind an allen Ecken des charmanten Feriendorfs spürbar. Mit rund 2000 Einwohnern ist Igls eingebettet in unberührte Naturlandschaft. Auch für die schnelle Anbindung in die Innsbrucker Innenstadt oder in die Nachbardörfer ist gesorgt. Die Buslinie J verbindet im 10-Minuten-Takt in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Schwimmen an den Lansersee oder zum Skifahren auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel. Ihr Auto können Sie ganz entspannt in Ihrer hauseigenen Tiefgarage stehen lassen.... [Mehr]