Helle Altbauwohnung kaufen in Hungerburg, Innsbruck

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der Hungerburg in bester Lage mit einzigartigem Ausblick auf die Bergwelt und der darunterliegenden Hauptstadt Innsbruck thront diese Noble Terrassenwohnung. Vollausgestattet mit edelsten Materialien sowie Möbeln ist diese Luxusimmobilie sofort beziehbar und lässt keine Wünsche offen. Hier haben Sie die Möglichkeit etwas einzigartiges Exklusives in absoluter Toplage zu erwerben. Der offene und Edle Wohnbereich mit Bodenlangen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete, uneinsichtige Terrasse gibt einem das Gefühl von grenzenloser Freiheit. Im gemütlichen Schlafbereich ist der direkte Zugang in den Garten, dieser ist ebenfalls nicht einsehbar und nach Westen ausgerichtet. Eine Ewe Einbauküche ausgestattet mit Miele Geräten, von Induktionsherd mit Bora Abzug bis hin zum Dampfgarer, alles unbenutzt und Neu, verfeinern dieses Angebot zusätzlich. Im Badezimmer spiegelt sich der Luxus mit allen erdenklichen Extras wieder und ladet zum Wohlfühlen ein. Zu diesem feinen Angebot gehören zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil, verbunden mit einem Aufzug zu Ihrer Traumimmobilie. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung dieser Luxusimmobilie! Karl-Heinz Prinz [Tel] Immosky Innsbruck Schulen: Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Hungerburgbahn ist das absolute Highlighte, damit erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum der Stadt Innsbruck. Zusätzlich gibt es eine Buslinie als alternative zum Angebot. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Hoch über Innsbruck im Nobelviertel auf der Hungerburg befindet sich diese Luxusimmobilie. Aufgrund der Lage und Gegebenheiten ist nur eine Zufahrt für Anrainer möglich, wobei Besucherparkplätze in den jeweiligen Tiefgaragen vorhanden sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Der sonnigste Stadtteil Hungerburg. Über eine perfekte Busverbindung fahren Sie ins Zentrum von Innsbruck und innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Mit der Hungerburgbahn gelangen Sie zu einer Jause auf die Seegrube und weiter auf das Hafelekar oder ins Tal zu einer Veranstaltung im Kongresshaus. Die angrenzenden Wanderwege führen Sie direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette. NAHERHOLUNGSGEBIETE + Tennisplatz Hungerburg + Alpenzoo + Weiherburg + Nordkettenbahn auf die Seegrube + Hafelekar + Hungerburg Lake mit Hungerturm + diverse Waldspielplätze + diverse Stollen + Klettergarten Höttinger Steinbruch + Mühlauer Klamm + Enzianhütte auf 1.041 m + Arzler Alm auf 1.067 m + Umbrüggler Alm auf 1.123 m + Rumer Alm auf 1.243 m + Höttinger Alm auf 1.487 m + Bodenstein Alm auf 1.661 m NAHVERSORGER + M-Preis + Bäcker, Cafes und Gasthäuser + Apotheken und Ärzte ÖFFENTLICHER VERKEHR + Hungerburgerbahn + Buslinie - J AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG + Kindergarten Hungerburg + Volksschule Hötting - Schulgasse + Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse Ausstattung: + Fußbodenheizung + Landhausdielen - Eichenholzparkett + Großformatige Feinsteinzeugfliesen + Terrassenbelag aus Naturstein Traventin + 3-Scheiben-Isolierverglasung + hochwertige Türblätter in Tischlerqualität + hochwertige Markenarmaturen Objekt: Wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil von Innsbruck - im schönen Hungerburg! In einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck ist ab sofort diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung bezugsfertig - Erstbezug nach Um-/Ausbau. Diese sonnenverwöhnte Wohnung begeistern durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Hier erwartet Sie ein besonderes ausgeprägter Wohlfühlfaktor durch: + beste Tageslichtverhältnisse - nicht nur auf der sonnenverwöhnten Loggia + großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m, für genügend Platz sich gemütlich einzurichten + die Wohneinheiten sind mit Qualitätsprodukten und hochwertigen Materialien ausgestattet + durch die Barrierefreiheit sind die Wohnungen für jede Altersgruppe und in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnbar Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Optional können auch Garagenstellplätze erworben werden. Zudem gibt es 4 Besucherparkplätze. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Nettokaufpreis WHG: EUR 684.100,- zzgl. 20% USt. Nettokaufpreis TG: EUR 25.900,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten inkl. Heizung, Kanal-, Wasser- und Abfallgebühr, Reinigung und Verwaltung, Rücklagen, etc. = EUR 387,46,- p.m. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 43,51 kWh/m²a = Klasse B fGEE: 0,79 = Klasse A Energieträger: Gas Beheizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43,51 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,92 m², modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Der sonnigste Stadtteil Hungerburg. Über eine perfekte Busverbindung fahren Sie ins Zentrum von Innsbruck und innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Mit der Hungerburgbahn gelangen Sie zu einer Jause auf die Seegrube und weiter auf das Hafelekar oder ins Tal zu einer Veranstaltung im Kongresshaus. Die angrenzenden Wanderwege führen Sie direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette. NAHERHOLUNGSGEBIETE + Tennisplatz Hungerburg + Alpenzoo + Weiherburg + Nordkettenbahn auf die Seegrube + Hafelekar + Hungerburg Lake mit Hungerturm + diverse Waldspielplätze + diverse Stollen + Klettergarten Höttinger Steinbruch + Mühlauer Klamm + Enzianhütte auf 1.041 m + Arzler Alm auf 1.067 m + Umbrüggler Alm auf 1.123 m + Rumer Alm auf 1.243 m + Höttinger Alm auf 1.487 m + Bodenstein Alm auf 1.661 m NAHVERSORGER + M-Preis + Bäcker, Cafes und Gasthäuser + Apotheken und Ärzte ÖFFENTLICHER VERKEHR + Hungerburgerbahn + Buslinie - J AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG + Kindergarten Hungerburg + Volksschule Hötting - Schulgasse + Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse Ausstattung: + Fußbodenheizung + Landhausdielen - Eichenholzparkett + Großformatige Feinsteinzeugfliesen + Terrassenbelag aus Naturstein Traventin + 3-Scheiben-Isolierverglasung + hochwertige Türblätter in Tischlerqualität + hochwertige Markenarmaturen Objekt: Wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil von Innsbruck - im schönen Hungerburg! In einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck ist ab sofort diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung bezugsfertig - Erstbezug nach Um-/Ausbau. Diese sonnenverwöhnte Wohnung begeistern durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Hier erwartet Sie ein besonderes ausgeprägter Wohlfühlfaktor durch: + beste Tageslichtverhältnisse - nicht nur auf der sonnenverwöhnten, überdachten Terrasse + großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m, für genügend Platz sich gemütlich einzurichten + die Wohneinheiten sind mit Qualitätsprodukten und hochwertigen Materialien ausgestattet + durch die Barrierefreiheit sind die Wohnungen für jede Altersgruppe und in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnbar Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Optional können auch Garagenstellplätze erworben werden. Zudem gibt es 4 Besucherparkplätze. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Nettokaufpreis WHG: EUR 635.000,- zzgl. 20% USt. Nettokaufpreis TG: EUR 25.900,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten inkl. Heizung, Kanal-, Wasser- und Abfallgebühr, Reinigung und Verwaltung, Rücklagen, etc. = EUR 378,07,- p.m. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 43,51 kWh/m²a = Klasse B fGEE: 0,79 = Klasse A Energieträger: Gas Beheizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43,51 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,73 m², modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR Lage: Der sonnigste Stadtteil Hungerburg. Über eine perfekte Busverbindung fahren Sie ins Zentrum von Innsbruck und innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Mit der Hungerburgbahn gelangen Sie zu einer Jause auf die Seegrube und weiter auf das Hafelekar oder ins Tal zu einer Veranstaltung im Kongresshaus. Die angrenzenden Wanderwege führen Sie direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette. NAHERHOLUNGSGEBIETE + Tennisplatz Hungerburg + Alpenzoo + Weiherburg + Nordkettenbahn auf die Seegrube + Hafelekar + Hungerburg Lake mit Hungerturm + diverse Waldspielplätze + diverse Stollen + Klettergarten Höttinger Steinbruch + Mühlauer Klamm + Enzianhütte auf 1.041 m + Arzler Alm auf 1.067 m + Umbrüggler Alm auf 1.123 m + Rumer Alm auf 1.243 m + Höttinger Alm auf 1.487 m + Bodenstein Alm auf 1.661 m NAHVERSORGER + M-Preis + Bäcker, Cafes und Gasthäuser + Apotheken und Ärzte ÖFFENTLICHER VERKEHR + Hungerburgerbahn + Buslinie - J AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG + Kindergarten Hungerburg + Volksschule Hötting - Schulgasse + Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse Ausstattung: + Fußbodenheizung + Landhausdielen - Eichenholzparkett + Großformatige Feinsteinzeugfliesen + Terrassenbelag aus Naturstein Traventin + 3-Scheiben-Isolierverglasung + hochwertige Türblätter in Tischlerqualität + hochwertige Markenarmaturen Objekt: Wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil von Innsbruck - im schönen Hungerburg! In einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck ist ab sofort diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bezugsfertig - Erstbezug nach Um-/Ausbau. Diese sonnenverwöhnte Wohnung begeistern durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Hier erwartet Sie ein besonderes ausgeprägter Wohlfühlfaktor durch: + beste Tageslichtverhältnisse - nicht nur auf der sonnenverwöhnten Loggia + großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m, für genügend Platz sich gemütlich einzurichten + die Wohneinheiten sind mit Qualitätsprodukten und hochwertigen Materialien ausgestattet + durch die Barrierefreiheit sind die Wohnungen für jede Altersgruppe und in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnbar Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Optional können auch Garagenstellplätze erworben werden. Zudem gibt es 4 Besucherparkplätze. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Nettokaufpreis WHG: EUR 440.600,- zzgl. 20% USt. Nettokaufpreis TG: EUR 25.900,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten inkl. Heizung, Kanal-, Wasser- und Abfallgebühr, Reinigung und Verwaltung, Rücklagen, etc. = EUR € 272,88,- p.m. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 43,51 kWh/m²a = Klasse B fGEE: 0,79 = Klasse A Energieträger: Gas Beheizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43,51 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Kellerfläche: 4,44 m², modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung teils sich in ein 26 m2 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (16 m2), Küche, Bad (mit Badewanne), ein separates WC und einen Abstellraum auf. Ein Kellerabteil steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet durch die große nach SO ausgerichtete Fensterfront viel Sonne und einen Ausblick in den eigenen Garten. Geeignet für ein bis zwei Personen !! Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 10 min Gehdistanz. Auch das Stadtzentrum ist fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie J (zwischen Patscherkofel und Nordkette) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hötting befindet sich am Fuß der Nordkette und zeichnet sich als Wohngegend durch die ruhige Lage und Nähe zur Natur sowie der gleichzeitigen guten Erreichbarkeit des Innsbrucker Stadtzentrums aus. Wandern ist praktisch ab der Haustür möglich, in der Umgebung befinden sich zahlreiche schöne Ausflugsziele.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Ausstattung: -Parkettboden -Lift -Kellerabteil -Einbauküche -Dusche -barrierefrei Objekt: Die zu verkaufende helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 8. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage! Altstadt, Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für weitere Wege befindet sich die Straßenbahnstation direkt vor der Haustür. Die nach Osten ausgerichtete schöne Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, separate Toilette, Wohn-Essbereich mit Oberlichte und viel Platz für einen Essbereich und zwei getrennten Schlafzimmern. Von den Schlafzimmern aus genießt man eine wunderbare Aussicht über Innsbruck. Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal als Anlegerwohnung geeignet. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den teilweise raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, uneinsehbar, Waldrand Objekt: Auf der Hungerburg, unweit der Talstation befindet sich dei charmante Wohnung/Haus auf einer Grundfläche von 496,50m². Vor neuen Jahren errichtet, besticht es durch seine ruhige und sonnige Aussichtslage, sowie die Nähe zur Hungerburgbahn und zur Bushaltestelle. Der Lift innerhalb des Gebäudes erschließt bequem alle Etagen. Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand für den Barrierefreiheit hergestellt werden. Diverse Einbauten z B die Bulthaupküche und praktische Einbauschränke sowie eine Infrarotkabine runden das Angebot ab. Insgesamt stehen drei Garagen zur Verfügung. Ein weiterer, großer Keller ist vorhanden. Der schön angelegte Garten bietet einen gemauerten Grillkamin, einen überdachten Ess- und Kommunikationsbereich (faltbares Markiesendach) und ein hübsches Kinderhäuschen aus Holz. Herzlich willkommen Zuhause! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette

Lage: Lage. Ideale Lage direkt am Hauptbahnhof. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr in direkter Nähe. Ausstattung: Ausstattung. Die Wohnung ist in einem sehr guten und perfekt gepflegten Zustand. Das Bad ist mit Marmor ausgestattet und die Bodenbeläge in der Wohnung sind Vinyl oder Parkettboden. Die Wohnung wird mit der komplette Ausstattung verkauft wie sie auf den Bildern zu sehen ist. Objekt: Im Zentrum von Innsbruck kommt eine schöne, renovierte und möbelierte Dachgeschosswohnung zum Verkauf Die Wohnung befindet sich auf der letzten Etage, leicht mit dem Lift zu erreichen und herrlichem Stadtblick. Beim betreten der Maisonette hat man zur rechten Seite das Bad mit WC und Dusche. Geradezu befindet sich offene, helle Küche mit Essecke und Blick auf die Nordkette. Über eine Treppe gelangt man dann in das Obergeschoss mit Terrasenzugang. Die Terrrasse ist in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet und sorgt für das ganze Jahr über Sonne. Das Wohnhaus ist bestens gepflegt. Im Parterre ist ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Stichworte: Nutzfläche: 39,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Provisionsfrei für den Käufer In sehr schöner Wohnlage „mitten im Grünen und doch stadtnah“ wurde diese Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten realisiert. Auf eine erstklassige Bau- und Wohnqualität mit privater Atmosphäre wurde besonders Bedacht genommen. Der Baukörper wurde den Grundstücksverlauf ideal angepasst und erstreckt sich Richtung Süden. Sämtliche Einheiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Die Raumhöhe von bis zu 2,60 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ausstattungsdetails: Gediegener Eicheparkett-Boden, Feinsteinzeug-Fliesen im Großformat in Bädern und WCs sowie hochwertige sanitäre Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein. Barrierefreiheit mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge, jeweils ein eigener Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die komplett eingezäunten Außenanlagen vervollständigen das Angebot der Allgemeinteile der Anlage. Die Photovoltaikanlage am Dach, sowie eine Fußboden-Zentralheizung mit Luft-/Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme, stellen den Niedrigenergiestandard der gesamten Anlage sicher. Abgerundet wird die Energieeffizienz durch dreifach thermoverglaste Holz- / Aluminiumfenster und beste Wärmedämmung. Vorzüge: • Gehobene Ausführung und barrierefrei • Raumhöhe von 2,55 m, im 2. DG 2,60 m • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärten • Hochwertige Bäder und WCs (Hansgrohe-Armaturen, usw.) • Hochwertiger Klebeparkett Eiche (5,5 mm Nutzschicht) • Feinsteinzeugfliesen im Großformat in den Sanitäreinheiten • Holz-/Aluminiumfenster (sibirische Lärche geölt) mit dreifach Thermoverglasung • Außenliegender Sonnenschutz („zipline“ Senkrechtmarkise) • Torsprechstelle mittels Kamera und Bildschirm • Großzügiger Abstellraum im Keller (ca. 14 m²) • 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze (mind. 2,8 m breit) je Wohnung, einer davon vor eigenem Kellerraum • Gesamtes Gebäude: Niedrigenergiestandard • 20 cm Steinwolle-Isolierung garantiert beste Wärmedämmung und Brandschutz • Heizwärmebedarf [HWBsk]: 31,5; Klasse: B • Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: 0,77; Klasse: A Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz um EUR 28.000, welcher optional gekauft werden kann. Es besteht die Option einen weiteren Tiefgaragenabstellplatz zu kaufen. Hier geht' s zu den 360° Rundgängen: Top 8 (3-Zimmer-Wohnung): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1894932? access Key=5ea8Top 10 (Penthousewohnung): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879467? access Key=5e66 Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf! Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provisionsfrei für den Käufer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der angeführte Kaufpreis versteht sich exklusive TG-Abstellplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In Innsbruck kommt eine helle 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Stock und hat eine Loggia mit Aussicht. Die Räume sind bestens aufgeteilt und bieten viel Platz. Parkett und Fliesenböden schaffen ein sauberes Ambiente, die moderne Küche ist gut ausgestattet. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnraum und Platz zum Entspannen. Die Liegenschaft ist gut erschlossen und verkehrstechnisch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Sie verfügt über eine Garagenbox.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet. Ausstattung: -barrierefrei -Dusche -Einbauküche -Fahrstuhl -Parkettboden -Schallschutz -separate Toilette Objekt: Die zu verkaufende helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 10. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv macht diese Einheit die zentrale Lage und die Panoramaaussicht über die Stadt Innsbruck. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großzügigen Gang, Bad und Toilette (separat) und einen Küchen-/Essbereich, von dem aus man die drei Schlafzimmer erreicht. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern und der französischen Balkon-Verglasung sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Durch die dreiseitige Belichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne und eine traumhafte Aussicht! Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 13 Etagen... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell

Ein Haus mit Geschichte und traditionell in bester Baumeisterqualität errichtet. Die aufwändige Renovierung wurde 2006 mit vollem Einsatz gestarten und das Endresultal bemerkenswert. Stehen geblieben sind nur mehr die Außenwände (massiv errichtete Steinmauern). Sämtliche Decken, Zwischenwände, Elektrik, Sanitäre, Böden, Fenster, Dach, ... sind neu und massiv. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich in das Dachgeschoss durch innenliegende Treppe. Unten befindet sich beim Begehen eine schöne große Garderobe und das große Gäste-WC. Von dort aus gelangt man geradezu in den offenen, hellen, warmen Wohn- und Küchenbereich mit großer Abstellkammen und Stauraum hinter der Küche. Über die Wendeltreppe hinauf ins Dachgeschoss hat man zur rechten Seite ein 7 m² offenes Büro. Geradezu befindet sich das abgeschlossene Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Dusche. Ausrichtung ist nach Süden, Osten und Norden. Eine Wohnung gemütlich und warmen Charakter typisch für Tirol. Es ist heimelig; das Holz mit den geweisten Wänden. Es ist hell; mit den vielen Fenstern und Dachfenstern. Es ist am Puls der Zeit mit Internetverbindung auf beiden Etagen. Viel Einblick bietet unsere Onlinbesichtigung. Gemütlich von Zuhause aus die Wohnung anschauen. Direkt einsteigen unter https://www.immobilidea.at/360grad/TR0d bzw. den QR Code auf den Bildern scannen und schon geht´s los mit der Onlinebesichtigung. Lage: Lage. Das dörfliche Flair und die Wohnung passen zusammen. In Amras könnte man meinen, man wäre am Land, obwohl das Zentrum von Innsbruck auch mit dem Rad bequem zu erreichen ist. Die 3er Straßenbahnlinie fährt schon bis Amras. Die Bushaltestelle ist wenige Minuten vom Haus entfernt. Ausstattung: Ausstattung. Eine rustikale Ausstattung und alles in Handarbeit. Parkettboden, Vollholzfenster, schmiedeeiserne Galerie, Vollholzdecke. Die Kücheneinrichtung ist vom Tischler angefertigt. Warmwasserpumpenheizung mit Gasgetriebe, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Sonstige Angaben: Baujahr: 1870 Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: C Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Frau Annika Anton Energiedaten: HWB Klasse: C... [Mehr]