Dachgeschoßwohnung in Heilham, Linz

#Dachgeschoss #Kellerabteil

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Linzer Rudolfstraße in Urfahr. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besteht aus einer Wohnküche, einen Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Die Küche ist ablösefrei. Weitere nützliche Möbel und Einrichtungsgegenstände wären mit einer realistischen Ablöse zu erwerben. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Strom und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 268,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,04 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 37,72 Gesamtbetrag € 415 Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.186,12 EUR Objekt: Exklusive Dachgeschosswohnung in TOP-Zustand am Fuße des Linzer Schlossbergs! Die 2-stöckige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Theaterresidenz, weshalb Sie in Ihrem neuen Zuhause in den Genuss kommen, sich an dem Ausblick über die Dächer von Linz zu erfreuen. Hauptbestand der Wohnung ist der geräumige Essbereich im 1. Stock, welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist, in dem man bei ausreichend Tageslicht entspannt Mahlzeiten mit Ausblick verzehren kann. Das modern ausgestattete geflieste Badezimmer, lädt zum Entspannen in der Wanne ein. Über die Stufen gelangen Sie in den 2. Stock zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von welchem Sie den herrlichen Anblick des Linzer Schlossbergs genießen. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer welches durch die Dachschrägen ein gemütliches Ambiente bietet. Bemerkenswert ist ein kleiner Vorsprung den man perfekt als Lese- oder Fitnessecke nutzen kann, mit Blick auf den Linzer Dom. Ein Abstellraum und ein hausinterner Kellerabteil ist ebenfalls in dem Mietpreis enthalten. Ihr neuer Rückzugsort befindet sich mitten im Linzer Zentrum, mit den Vorzügen, dass die Linzer Landstraße - Anlaufstelle des täglichen Bedarfs - fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Aufgrund der zentralen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel nicht weit - Bushaltestellen ebenso wie die Straßenbahnhaltestellen "Taubenmarkt" und "Hauptplatz" sind in kürzerster Zeit zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten oder einen Rückzugsort im Grünen dienen der Linzer Schlossberg und die Promenade, welche sich fast direkt vor der Haustüre Ihres neuen Wohlfühlortes befinden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 450m Bushaltestelle - 150m Hauptbahnhof - 1,8km Autobahnauffahrt - 6km Flughafen - 12km EINKAUFEN: Landstraße - 500m FREIZEIT: Landstraße - 500m Taubenmarkt - 500m Hauptplatz - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 600m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1186,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 244,98 zzgl 10% USt. Sonstiges € 47,31 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 147,84 Gesamtbetrag € 1626,25 Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,12 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Preisinformation: Nettokaltmiete: 495,45 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.050,39 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,10 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ruhige Dachgeschosswohnung mit 25m² Dachterrasse im Magerweg / 4030 Linz.

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Die Dachgeschosswohnung ist 104m² groß und beinhaltet ein sehr schönes Galeriezimmer mit Ausblick zu der Herz-Jesus-Kirche . Derzeit leben wir zu dritt in der Wohnung, wobei eine von uns in dem Galeriezimmer, oberhalb der Küche, lebt. Die Galeriewohnung wäre ideal für ein Pärchen, eine kleine Familie oder eine 2er WG. Natürlich ist auch eine 3er WG möglich. :) Größe des kleinsten Zimmers: ca. 9m² Größe des mittleren Zimmers: ca. 20m² Das Galeriezimmer (oberhalb der Küche und durch eine Treppe begehbar): ca. 30m² Die Wohnung ist teilmöbliert und einige Möbelstücke können je nach Bedarf auch übernommen werden. Wir ziehen alle spätestens am 1. August aus, deshalb würde die Wohnung komplett frei werden. :)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Linz/Stadt: DACHGESCHOSSWOHNUNG 2 Zimmer & PKW Abstellplatz in der Lenaustraße (Nähe BRG Hamerlingstraße) Neu vergeben wird diese ca. 49,82 m² große Mietwohnung in zentraler Lage mit zugeordnetem Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG) ohne Lift eines gepflegten Wohnhauses...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 2,71 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche und großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Dreiparteienhauses in ruhiger Siedlungslage direkt am Wasserwald. Die helle Wohnung verfügt über eine kleine Loggia, großen Vorraum, gemütliche Wohnküche mit modern möblierter Küche, drei Zimmer, neuwertiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie WC und einen kleinen Abstellraum. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und SAT -TV - Anlage ausgestattet. Keller und Gartenbenützung optional möglich. Mietdauer befristet: 3 Jahre Miete inkl BK: 909,00 € Lagebeschreibung: Ausgezeichnet durch gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus- und Straßenbahnhaltestellen) sowie auch Autobahnauffahrt. In der Umgebung ist die komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten und insbesondere das Naherholungsgebiet Wasserwald und der Sportpark Lissfeld bequem auch zu Fuß erreichbar. Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4OG) eines Mehrparteienhauses mit grünem Hof in bester, ruhiger Lage am Fuße des Froschberges. Ausgezeichnet durch gute öffentliche Verkehrsanbindung in Bahnhofnähe (Bus- und Straßenbahnhaltestellen) sowie auch Autobahnauffahrt. Die komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ist in der näheren Umgebung auch zu Fuß gut erreichbar. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche mit Holzausbau und offener Empore, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne und WC. Das Haus ist mit Gaszentralheizung und SAT -TV - Anlage ausgestattet. Kellerabteil, Gartenbenützung optional. Mietdauer: 3 Jahre Miete inkl BK: 595,00 € Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 31.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Objekt: NEUBAU Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse Beschreibung : Moderne Bauweise, Top-Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Linz: Diese ca. 118 m2 große Terrassenwohnung erfüllt wahrlich Wohnträume! 4 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine ca. 54 m2 große überdachte Terrasse und ein traumhaftes Bad lassen einen schnell rundum wohlfühlen. Bei den Böden handelt es sich Großteiles um Parkettböden, was den modernen Räumen eine besondere Wohnlichkeit gibt. Bad bzw. WC sind jeweils mit schönen Fliesen ausgestattet. Die hauseigene Tiefgarage verfügt über ausreichende Stellplätze. Gerne kann ein Abstellplatz um brutto EUR 90,- dazu gemietet werden. Ansonsten befinden sich vor dem Haus und in der Umgebung zahlreiche Parkplätze, die mit Bewohnerparkkarte benutzt werden können. Nicht nur die Wohnung selbst ist top! Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe des Linzer Bahnhofs gelegen befindet sich die Wohnung in einem besonders aufstrebenden Viertel von Linz. Das Musiktheater lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen und auch die Innenstadt liegt nur wenige Stationen mit der Straßenbahn oder 15 Gehminuten entfernt. Dadurch liegen auch sämtliche Nahversorger, Einrichtungen, Ämter und Schulen direkt im Umfeld der Wohnung. Für die nötige Erholung sorgt der Bauernberg oder auch der Römerberg. Beide sind schnell und zu Fuß erreichbar. Für Kinder ist der in der Nähe gelegene Volksgarten mit dem großen Spielplatz ein Paradies. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31 kWh/(m2a) Kosten : Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.863,93 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution Wohnung: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos . Sonstiges : Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.502,81 EUR Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Gemütliche Dachgeschosswohnung in der Waldeggstraße/Nähe Hauptbahnhof: Diese im 5. Stock gelegene (kein Lift) 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau in der Waldeggstraße Nähe Hauptbahnhof. Raumaufteilung: Vorraum, kleines Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche - alles unmöbliert. Ausstattung: Laminatböden, Isolierglasfenster Gasetagenheizung, Infrarot-Heizung, Liwest-Kabelanschluss, gemeinschaftlicher Garten sowie Balkone im Stiegenhaus, Kellerabteil Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 501,40 - Stromkosten werden individuell vom Anbieter verrechnet. Kaution: EUR 1.600,00 Vermittlungsprovision: EUR 546,98 (1 Bruttomonatsmiete inkl. USt.) Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 90,20HWB Klasse: C Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage... [Mehr]