#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einer TOP-Lage in der Linzer-Innenstadt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer neuen Küche sowie einem Bad und einem WC. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich kein Lift. Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 619 Betriebskosten € 70 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 7 Gesamtbetrag € 696 Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im Herzen von Linz! Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus im historischen Viertel der Linzer Altstadt! Der charmante Altbau wurde im Jahre 1950 erbaut und liegt in einer Fußgängerzone. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer auf. Alle Räume sind durch den Vorraum erreichbar. Bemerkenswert sind auch die historischen Kastenfenster aus Holz! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Kellerabteil und einem Aufzug, der Sie direkt vor die eigene Haustüre bringt! In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Linzer Hauptplatz! Eine große öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern Ihnen dadurch den Weg zur Arbeit oder Schule! Die nächste Straßenbahnstation ist ca. 230 m (2 Minuten Fußweg) entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,89 Gesamtbetrag € 783,73 Heizwärmebedarf: 128.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Linz/Urfahr Top [Tel] m² Mietgegenstand: Top: 05 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 46 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnen/Essküche, Balkon Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 570 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80 Gesamtbetrag € 830 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ruhige Dachgeschosswohnung mit 25m² Dachterrasse im Magerweg / 4030 Linz.

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Die helle Zweiraum-Wohnung im obersten Stock des Hauses ist ideal für Singles oder Paare: vom Schlafraum ist das großzügige Badezimmer durch eine Glastüre getrennt. Die Wohnküche ist mit Parkettboden ausgestattet, das WC extra begehbar. Das "Zuckerl" dieser Wohnung ist die 20 m² große...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit toller Aufteilung! Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 4-Parteien-Haus. Auf 3 Zimmern bietet sie optimalen Platz für Singles oder Pärchen und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Flur - Bad mit Badewanne - Wohnküche mit abgetrennte Kochnische - Schlafzimmer - Zimmer Anschlüsse von Liwest sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein Freistellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Dieser Wohnung sind sogar zwei Kellerabteile zugeordnet. Auch eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung bereit. Hervorzuheben ist der zur Verfügung stehende Gartenbereich. Dieser ist aufgeteilt auf eine Allgemeinfläche als auch auf einen separaten Eigengarten welcher dieser Wohnung zugeteilt ist. Lage: Die Wohnung garantiert eine gute öffentliche Anbindung. Unweit befindet sich eine kleine Bushaltestelle. In nur etwa 10 Gehminuten haben Sie die Straßenbahnhaltestelle Untergaumberg erreicht. Der Linzer Hauptbahnhof ist nur etwa 2,5 km entfernt. Auch der Hummelhofwald ist keine zehn Gehminuten von der Wohnung entlegen. Von hier aus sind es nur wenige Meter in den Belle-vue-Park, welcher direkt zum Wasserwald führt und für erholsame Stunden sorgt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 446,24 Betriebskosten € 44,37 zzgl 10% USt. Sonstiges € 25,46 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 6,99 Gesamtbetrag € 523,06 Heizwärmebedarf: 85.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten

Familien- & WG-freundliche 3 Zimmer Wohnung (ca. 80m²) freut sich auf neuen Bewohner Unweit des Stadtzentrum von Linz liegend besticht diese geräumige 3 Zimmer Wohnung vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Weg. Der mehr als 17 m² große Wohn- und Essbereich vermittelt umgehend ein außerordentliches Wohngefühl. In der voll-ausgestatteten Küche kann man seiner Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen. Besonders ins Auge stechen dabei die beiden großen Schlafräume, welche jeweils mehr als 17 m² umfassen und somit auch ideal für eine WG oder eine Familie geeignet sind. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Es ist eine Nutzung des Gemeinschaftsgartens möglich, welche besonders im Sommer ideal zum Entspannen dient. Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Nehmen Sie die Chance wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns bereits. Kontakt Rene Wohlschlager [Email] [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich unweit des Stadtzentrums von Linz. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung findet man diverse Einkaufsmöglkichkeiten und Freizeitanlagen. Überdies ist die öffentliche Anbindung hier hervorragend. So erreichen Sie beispielsweise die Bus- und Straßenbahnhaltestelle in nur wenigen Augenblicken fußläufig. Ausstattung: * Wohnzimmer 17,30 m² * Schlafzimmer1 17,85 m² * Schlafzimmer2 19,59 m² * Küche 12,32 m² * Diele 7,93 m² * Badezimmer inkl. WC 5,20 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2017 Provision: 2.663,66 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lebensqualität im Zentrum von Linz Beschreibung: Wohnen über den Dächern von Linz - genießen Sie die Lebensqualität und die perfekte Infrastruktur Im Herzen von Linz in dennoch ruhiger Lage! In idealer Wohnlage Nahe dem Brucknerhaus sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Linz, aber auch sofort im attraktiven Naherholungsgebiet an der Donaulände, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Diverse öffentliche Verkehrsmittel lassen Sie bequem in wenigen Minuten die Innenstadt erreichen. Ebenso befinden sich Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die perfekte Lage im obersten Stockwerk garantiert eine tolle Aussicht. Die helle und modern gestaltete Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihren Wohntraum. Highlight ist die gemütliche ca. 10 m² große Loggia, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die ideale Aufteilung und die gute Ausstattung der 3-Zimmer Wohnung wird Sie begeistern! Der offen gestaltete Grundriss bietet mit 2 Schlafzimmern, 3 Abstellräumen und einem geräumigen Vorraum viel Platzangebot zum Wohlfühlen. Die schöne Küche ist bereits inkludiert. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne; Bad und WC sind räumlich getrennt. Ein Kellerabteil sorgt für ausreichenden Stauraum und ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage ergänzt dieses attraktive Angebot. Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und Stellplatz auf monatlich EUR 997,00 brutto. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62 kWh/(m2a) Kaution: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Sonstiges... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Kapuzinerstraße. Die 70 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit Garderobe, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit Empore. 1 TG Stellplatz (Staplergarage) + ein Kellerabteil, Gasetagenheizung Die Küche wird kostenlos vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Kosten: Miete inkl. BK, TG und USt.: EUR 710,30 Strom und Heizung extra nach Verbrauch Kaution: EUR 2.200,00 Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. (1.549,75 inkl. USt.) Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Dachgeschoss

Lage: Die Rosenbauerstraße liegt im Linzer Bezirk Spallerhof. Sie führt von der Wiener Straße bis zur Westbahnstraße. An der Rosenbauerstraße befinden sich vorwiegend Mehrfamilienhäuser. Die zentrale Lage bietet die Vorteile einer heterogenen Stadtstruktur, wie etwa Schulbildung Kindergarten und Schulen, Lebensmittelgeschäfte und abwechslungsreiche Gastronomie. Außerdem ermöglichen die perfekte Straßenbahnverbindung der Wiener Straße eine autofreie Verbindung in die Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Wasserwald ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Wifi / Linz AG in rd. 350m Entfernung (Straßenbahnlinien 1, 2 und Nachtlinie N82); Hauptbahnhof in rd. 3km Entfernung (mittels Straßenbahnlinien 1 und 2 erreichbar) Preisinformation: Nettokaltmiete: 536,66 EUR Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 1985 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* Gesamtwohnfläche von ca. 130m² * Terrassengarten mit ca. 67 m² * Vorraum, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dachgeschossatelier, Bad mit WC, WC * Zentralheizung mit Wärmepumpe * niedrige Betriebskosten * Mit Auto in 5 Minuten in Ansfelden, Sankt Florian und Ebelsberg * Ruhige Lage im Grünen * öffentlicher Verkehr zu Fuß erreichbar * 1 Kellerabteile * 1 KFZ Stellplatz in Carport * Eigener Zugang zur Wohnung & Garten vom Carport * zusätzliche Parkmöglichkeiten HWB sk: 36,2kWh/m²a f Gee: 1,26 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=r Y6K8HDRUWk Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zwischen Abgeber und Makler. Das Reihenhaus wurde als Wohnung im Reihenhauscharakter konzipiert. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1084,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 282,71 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 150,91 Gesamtbetrag € 1504,45 Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]