#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche und dem Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

ANLEGER ANGEBOT virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/IF63 Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC , Abstellraum getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie einer Küche und Essplatzund dem Balkon. Diese Einheit ist sanierungsbedürftig. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Höttinger Au ist ein Stadtteil im Westen von Innsbruck, der Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol und ist bekannt für ihre Nähe zu den Bergen und der Natur. Die Höttinger Au ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Ausstattung: • Balkon • Garagenstellplatz • Kellerabteil • Ruhige Lage Eine Garage (GA1) muss in Verbindung mit der Wohnung gekauft werden welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten ist für 25.000, €... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Direkt an der Innpromenade im beliebten Stadtteil Höttinger Au bieten wir folgende 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug an. Die kleine Wohnanlage wurde soeben von einem renommierten Innsbrucker Bauträger fertiggestellt. Pure Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattungsqualität trifft auf attraktive, Zentrums- nahe Lage. Die zentral begehbare, barrierefreie Eck- Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie bietet neben 2 Zimmern einen geräumigen Koch- Wohn- Essbereich, Bad mit Fenster u. Dusche, separates WC sowie einen Abstellraum. Edle Parkettböden, großformatige Fliesen u. die Tischler- Einbauküche versprechen ein hochwertiges Wohngefühl. Der Wohnraum wird um die ruhige West-Terrasse erweitert. Tiefgaragenstellplatz sowie eine geräumiges Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck ist schnell erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger, Apotheke, Arzt usw. sind in der Umgebung situiert. Universitäten sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zukommen.www.corum-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In sehr ruhiger Lage in der Schneeburggasse in Hötting kommt diese sehr gut vermietete 2-Zimmer- Wohnung mit gemütlichem Balkon - übergehend in eine Terrasse - nach Süden und einen ca. 25 m² großen Garten nach Westen zum Verkauf. Räumlich praktisch aufgeteilte Wohnung (1 kleines Schlafzimmer (ca. 9 m²), ein Wohn-Ess-Zimmer mit Einbauküche (ca. 27 m²) sowie Badezimmer mit Badewanne, Boiler, WC und Waschtisch). Im Wohn-Ess-Zimmer ist Parkettboden verlegt, eine Waschmaschine ist in der Einbau-Küche integriert. Die Beheizung wurde auf eine neuwertige Gastherme umgebaut, die Nord-, Ost- und Westfassaden gedämmt, Ende 2013 die Fenster und die Jalousien erneuert, und im Sommer 2015 wurden großzügige Abdichtungen und Sanierungen am Gebäude durchgeführt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle der Innsbrucker Verkehrsbetriebe (IVB), ebenso ein Lebensmittelgeschäft als auch eine Apotheke - die Uni sowie Altstadt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung In sehr ruhiger Lage in der Schneeburggasse in Hötting kommt diese 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - übergehend in eine Terrasse - nach Süden und einen ca. 25 m² großen Garten nach Westen über uns zum Verkauf. Die räumlich praktisch aufgeteilte Wohnung (1 kleines Schlafzimmer (ca. 9 m²), ein Wohn-Ess-Zimmer mit Einbauküche (ca. 27 m²) sowie Badezimmer mit Badewanne, Boiler, WC und Waschtisch), ist bereits frei. Im Wohn-Ess-Zimmer ist Parkettboden verlegt, eine Waschmaschine ist in der Einbau-Küche integriert. Laut Auskunft des Eigentümers wurde das Gebäude laufend saniert, so wurde die Beheizung auf eine neuwertige Gastherme umgebaut, die Nord-, Ost- und Westfassaden gedämmt, Ende 2013 die Fenster und die Jalousien erneuert, und im Sommer 2015 wurden großzügige Abdichtungen und Sanierungen am Gebäude durchgeführt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mitten im Grünen und doch in der Stadt wohnen: Darf ich Sie mit drei guten Gründen überzeugen? Sehr gerne: 1. Zentrale Sonnenlage im Erdgeschoss 2. Makelloses Panorama mit Bergblick 3. Perfekte Infrastruktur mit vielfältigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese in Innsbruck am St.Georgsweg gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Die gepflegte Wohnung wurde von der Eigentümerin bis vor kurzem selbst bewohnt, wird komplett möbliert übergeben und ist in einem sehr guten Zustand. Sie haben es gefunden: das neue Zuhause zum Glücklichsein. Großzügig, sonnig und mit einer Atmosphäre, die man einfach lieben muss. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung problemlos erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Telefonnummer entfernt]. Ihre E-Mail erreicht mich unter [E-Mail-Adresse entfernt] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1981 erbauten sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit zwei Eingänge. Die rollstuhlgerechte und barrierefreie eigener Eingang in die Wohnung wertet dieses Schmuckstück auf. Die Größe wie auch die einzigartige Raumaufteilung dieser Wohnung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihren persönlichen Wohntraum in die Realität umzusetzen. Die Wohnung besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 2 prachtvolle geräumige Zimmer zum Wohnen, Essen und Kochen, 1 exklusive Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, 2 große Schlafzimmer, 1 Südseitiger Balkon, 1 Badezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 separate Toilette wie auch 1 Abstellraum. Vom Flur aus erreichen Sie direkt den freundlichen Wohn-Koch-Essbereich sowie alle Räume der Wohnung. Besonders einladend präsentiert sich das offen gestaltete Wohn-Essbereich mit einer wunderschönen gemauerten Ofen. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Balkon in dem man entspannt den Abend ausklingen lassen kann. Die Küche ist mit Backofen, Kühlschrank und Elektroherd sowie genügend Stauraum bestens ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen großzügigen Dusche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separater WC komplettieren dieses Objekt. Allgemein stehen im Haus ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Als Zubehör steht ein großer Kellerabteil sowie auch ein Carport ist im Preis inkludiert! Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser stilvollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Garconniere in Traumlage von Innsbruck Eckdaten: Wohnfläche: ca. 29,60 m²Balkon: ca. 3,8 m²Abstellplatz: 1x Kellerabteil: vorhanden Lage: Hötting West (Karl-Innerbener-Straße) Baujahr: ca. 1997 Verkaufspreis (inkl. AP): € 240.000, -Betriebskosten: € 104,78 monatlich Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt. Wohnungsbeschreibung: Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Lift vorhanden) gelangt diese helle und gutaufgeteilte Wohnung zum Verkauf. Die angebotene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29,60 m² bestehend aus einem Wohn/Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Küchennische und Balkon.. Das Mehrparteienhaus wurden ca. 1997 errichtet und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wohnung sind außerdem ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Aktuell ist der zugewiesene Parkplatz der Wohnung um 60 € monatlich vermietet. Der Mietvertrag kann bei Kauf übernommen oder aufgelöst werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Die im 1.OG gelegene Wohnung hat gesamt 50,5 m2 und verfügt zusätzlich über einen Süd - West ausgerichteten 26 m2 großen Balkon sowie ein Kellerabteil mit ca. 5m2. Es gibt einen allgemein zugänglichen Wirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner auf Münzbasis, es ist auch möglich dort Wäsche aufzuhängen. Küchenzeile und Bad möbliert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserbereitung. In jedem Zimmer ist ein Netzwerk und TV Anschluss (zentrale SAT Anlage) vorhanden. Beide Zimmer haben direkten Zugang auf den Balkon. Das Haus steht in der Dorfgasse 15. Die nächsten Bushaltestellen A/J/H sind 3 Gehminuten entfernt. Fußweg in die Altstadt ca. 12 Minuten. Zimmergrößen bitte dem beigefügten Plan entnehmen... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Die helle und freundliche 2,5-Zimmer Wohnung liegt im Westen Innsbrucks, im Stadtteil Hötting. In einer weitläufigen Grünanlage gelegen befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines 1973 erbauten Mehrparteien-Gebäudes. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer (WG tauglich) und einer hochwertigen Küche mit zusätzlicher Nische, die als Gemeinschaftsbereich oder fürs Home-Office genutzt werden kann. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon (gesamt ca. 6 m² Richtung Westen) und einer Klimaanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Nahversorger (Hofer, M-Preis, Billa Plus, DM), Apotheke, und leicht erreichbare Sport- und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ANLEGER aufgepasst! in Hötting West kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Ausstattung: • Balkone • Garagenstellplätze • Kellerabteile • Ruhige Lage Wir verstehen, dass es für potenzielle Käufer und Investoren hilfreich sein kann, Bilder der Wohnung zu sehen, um sich ein besseres Bild von der Immobilie zu machen. Wir möchten jedoch die Privatsphäre unserer derzeitigen Mieter schützen und respektieren. Unsere Philosophie ist es, dass die Privatsphäre und das Wohlbefinden unserer Mieter oberste Priorität haben. Wir möchten sicherstellen, dass sie sich in ihrer Wohnung wohl und sicher fühlen und dass ihre Privatsphäre respektiert wird. Daher haben wir uns entschieden, keine Bilder der Wohnung zu veröffentlichen, um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen. Wir sind jedoch gerne bereit, Ihnen detaillierte Informationen über die Wohnung und ihre Ausstattung zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, können wir Ihnen auch eine Besichtigung anbieten, um Ihnen einen besseren Eindruck von der Immobilie zu vermitteln. Wir hoffen, dass Sie unser Engagement für den Schutz der Privatsphäre unserer Mieter verstehen und schätzen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen über die Wohnung wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind immer bereit, Ihnen zu helfen und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen.... [Mehr]