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OKEigentumswohnung in 6020 Hötting
6020 Hötting / 73,04m² / 3 Zimmer
€ 11.349,95 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Nur noch ein Einheit verfügbar! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten im Herzen von Innsbruck-Hötting! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und den hellen, offenen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Das Highlight ist die weitläufige Terrasse – ideal für entspannte Sonnenstunden oder gemütliche Abende mit Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der private Garten sorgt für zusätzlichen Freiraum im Grünen – perfekt für Grillabende, zum Entspannen oder für Hobbygärtner. Das Haus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und wurde erst vor Kurzem fertiggestellt – hier genießen Sie ein neues, hochwertiges Wohngefühl in privater Atmosphäre. Die Lage könnte kaum besser sein: Hötting zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Innsbrucks und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Wohnen in Hötting zum Genuss wird!(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <775m Klinik <3.100m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <975m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <775m Polizei <975m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <650m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 6020 Hötting
6020 Hötting / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Altbau
Willkommen in 6020 Hötting - Ihrem zukünftigen Zuhause mit großartigem Potenzial! Die hervorragend aufgeteilte und charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 42,19 m² eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Tirol zu verwirklichen. Die Immobilie präsentiert sich als gepflegtes Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausgangslage: Zentraler Standort mit Charme, ideale Anbindung und grenzenlose Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Für behagliche Wärme sorgt ein traditioneller Heizofen (Öl), während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und die Universität - ideal für Paare und Studierende. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Innsbruck. Der Kaufpreis von 180.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf eine zentrale Lage mit herrlicher Aussicht legen und ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Der ausgeräumte Zustand erleichtert die anstehenden Sanierungsarbeiten enorm und bietet die Möglichkeit den eigenen Wohntraum unmittelbar zu planen und umzusetzen. Die ideale Aufteilung der Räume bietet eine enorme Chance um sich bald im neuen Zuhause zu erholen. Nutzen Sie diese einmalige Chance in Hötting - ein Zuhause mit Charakter, in dem Sie Ihre eigenen Akzente setzen können! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Mehrfamilienhaus in 6020 Hötting besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Innsbrucker Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung. Ideal für urbanes Leben in Tirol. Willkommen in 6020 Hötting - Ihrem zukünftigen Zuhause mit großartigem Potenzial! Die hervorragend aufgeteilte und charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 42,19 m² eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Tirol zu verwirklichen. Die Immobilie präsentiert sich als gepflegtes Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausgangslage: Zentraler Standort mit Charme, ideale Anbindung und grenzenlose Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Für behagliche Wärme sorgt ein traditioneller Heizofen (Öl), während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und die Universität - ideal für Paare und Studierende. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Innsbruck. Der Kaufpreis von 180.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf eine zentrale Lage mit herrlicher Aussicht legen und ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Der ausgeräumte Zustand erleichtert die anstehenden Sanierungsarbeiten enorm und bietet die Möglichkeit den eigenen Wohntraum unmittelbar zu planen und umzusetzen. Die ideale Aufteilung der Räume bietet eine enorme Chance um sich bald im neuen Zuhause zu erholen. Nutzen Sie diese einmalige Chance in Hötting - ein Zuhause mit Charakter, in dem Sie Ihre eigenen Akzente setzen können! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 6020 Innsbruck
Anlegerwohnung in Innsbruck, Hötting-West
€ 329.000,-
6020 Innsbruck / 97,14m² / 4 Zimmer
€ 3.386,86 / m²
#Balkon
Diese hübsche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au - am beliebten Mitterweg. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem sonnigen Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,-, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Anlegerwohnung in Innsbruck Hötting-West
€ 324.000,-
6020 Innsbruck / 94,27m²
€ 3.436,94 / m²
#Balkon
ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Ausstattung: Wir verstehen, dass es für potenzielle Käufer und Investoren hilfreich sein kann, Bilder der Wohnung zu sehen, um sich ein besseres Bild von der Immobilie zu machen. Wir möchten jedoch die Privatsphäre unserer derzeitigen Mieter schützen und respektieren. Unsere Philosophie ist es, dass die Privatsphäre und das Wohlbefinden unserer Mieter oberste Priorität haben. Wir möchten sicher... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Hötting
6020 Hötting / 94m² / 3 Zimmer
€ 7.436,17 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese stilvoll modernisierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumgestaltung und eine der beliebtesten Wohnlagen Innsbrucks. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur Böden, Küche und Badezimmer erneuert, sondern auch sämtliche Elektro- und Wasserleitungen ausgetauscht. Besonderes Augenmerk lag auf hochwertigen Materialien, Produkten regionaler Hersteller sowie einem harmonischen Einrichtungskonzept, das gemeinsam mit einer renommierten Interior-Designerin entwickelt wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende ca. 42,4 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Raumgestaltung schafft ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die exklusive Nolte-Markenküche mit hochwertiger Naturstein-Arbeitsplatte, BORA-Induktionskochfeld, Dampfgarer und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität, großzügigen Stauraum und zeitloses Design. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, ein maßgefertigter Tischler-Einbauschrank im Hauptschlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum schaffen zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Das moderne Badezimmer sowie das separat ausgeführte WC erhöhen die Alltagstauglichkeit der Wohnung und runden die gelungene Raumaufteilung ab. Ein besonderes Highlight ist der rund 12,7 m² große Südbalkon mit gemütlichem Kiefernholzboden. Geölte Eichendielen-Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein modernes Smart-Home-Beleuchtungssystem mit flexibel erweiterbarem Lichtkonzept sowie elektrische Raffstores über die gesamte Südfensterfront unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Das gepflegte Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit nur sieben Einheiten. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum mit Waschmaschine sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in Allerheiligen/Hötting, einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der Bahnhof Allerheiligenhöfe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innsbrucker Innenstadt erreichen Sie in weniger als zehn Minuten, gleichzeitig laden zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnanlage verfügt über keine eigene Tiefgarage. Direkt vor dem Haus stehen jedoch ausreichend öffentliche Stellplätze mit Anwohnerparken zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen gemieteten Tiefgaragenstellplatz in nur etwa drei Gehminuten Entfernung zu übernehmen. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage mit schönem Ausblick ins Grüne. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten. Eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Hötting
6020 Hötting / 101,25m² / 3 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in der ruhigen und von eleganten Villen geprägten Sternwartestraße, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur vier exklusiven Einheiten. Die Lage verbindet höchste Privatsphäre, absolute Ruhe und einen beeindruckenden Grünblick mit der Nähe zur Innenstadt und zur gesamten Infrastruktur der Tiroler Landeshauptstadt. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude fügt sich harmonisch in das hochwertige Umfeld ein und überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung sowie eine besonders hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität. Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und ein zeitloses Design schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Moderne Energietechnologie mit Erdwärme und Photovoltaik sorgt zudem für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnkonzept. Die hier angebotene Wohnung Top 1 bietet rund 100 m² Lebensraum, der sich aus dem eigentlichen Wohnbereich sowie einem eigenständigen, vielseitig nutzbaren Studio-Bereich zusammensetzt. Dieser zusätzliche Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich und schafft einen Mehrwert, der in Neubauwohnungen dieser Lage nur selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen Außenfläche. Die überdurchschnittlich große Terrasse geht nahtlos in einen ebenen Eigengarten über und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Durch die architektonische Gestaltung mit geschlossenen Wänden im Osten und Norden ist dieser Bereich optimal vor Wind, Wetter und Einblicken geschützt. Gleichzeitig sorgt die großzügige Überdachung dafür, dass Terrasse und Garten auch bei wechselhaftem Wetter komfortabel genutzt werden können. Der Garten öffnet sich nach Süden und Südwesten zu den parkähnlichen Nachbarschaftsgärten des Villenviertels und bietet einen freien Blick ins Grüne. Dank der Ost-, Süd- und Westausrichtung genießt man hier ganztägige Besonnung sowie eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre – es gibt keinerlei Durchzugsverkehr, lediglich Zufahrten zu den umliegenden Villen. Die Privatsphäre ist dabei besonders hoch, da der Gartenbereich von anderen Terrassen kaum einsehbar ist. Eine hochwertige gärtnerische Gestaltung mit gepflegtem Rasen, integrierter Bewässerungsanlage sowie einem Anschluss für einen Mähroboter unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Außenfläche und macht sie zu einer echten Erweiterung des Wohnraums. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der separate Studio-Bereich mit rund 25 m², der über natürliches Tageslicht, volle Raumhöhe sowie einen hochwertigen Ausbau mit Parkettboden verfügt. Dieser Bereich ist bewusst als eigenständiger Zusatzraum konzipiert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die den Alltag erheblich aufwerten. Ob als ruhiges Homeoffice, als Gästebereich, als Fitness- oder Wellnessraum, als kreatives Atelier oder als Rückzugsort für Familienmitglieder – der Raum lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Eine großzügige Einbaunische sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumorganisation. Besonders praktisch ist der separate Zugang, der diesen Bereich zusätzlich aufwertet und eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Gleichzeitig besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage, was den Komfort im Alltag nochmals erhöht. Die Wohnung verbindet damit mehrere Qualitäten, die in dieser Lage selten gleichzeitig zu finden sind: großzügiges Gartenwohnen, einen eigenständigen und vielseitig nutzbaren Studio-Bereich sowie modernste Architektur- und Energietechnik in einem exklusiven Gebäude mit nur wenigen Einheiten. Das Gesamtprojekt umfasst lediglich vier Wohnungen, wodurch eine besonders private Wohnatmosphäre entsteht. Neben dieser Einheit gibt es lediglich zwei weitere Miteigentümer, wodurch sich ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld ergibt – eine seltene Konstellation im urbanen Umfeld von Innsbruck. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die eine Kombination aus architektonischer Qualität, großzügigem Lebensraum, Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Sie bietet ein Wohnkonzept, das moderne Lebensweisen optimal unterstützt – mit Raum für Homeoffice, Freizeit, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 1774m²
€ 1.500,- / m²
#Baugrund
An einem der schönsten Hänge Innsbrucks, am Fusse der majestätischen Nordkette, befindet sich dieses malerisch gelegene Baugrundstück im beliebten Stadtteil Hötting. Die idyllische Lage macht dieses Grundstück zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Angebot. Auf einer Gesamtfläche von rund 1.774 m², die derzeit noch mit einem Altbestand bebaut ist, bietet sich Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr persönliches Traumzuhause zu verwirklichen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufzuschlagen. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom sind bereits direkt auf der Parzelle vorhanden, sodass einer zügigen Realisierung Ihres Bauvorhabens in dieser Hinsicht nichts im Wege steht. Lediglich der Kanal muss noch angeschlossen werden, dafür gibt es aber 3 Punkte in unmittelbarer Umgebung dafür. Die Zufahrt zum Grundstück ist über einen Servitutsweg gewährleistet, wodurch das Grundstück bequem und in wenigen Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus lassen sich viele alltägliche Erledigungen auch problemlos zu Fuss bewältigen, was die hohe Lebensqualität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Dank der optimalen Ausrichtung des Grundstücks profitieren Sie das gesamte Jahr über von ganztägiger Sonneneinstrahlung sowie einem herrlichen und dauerhaft unverbaubaren Ausblick in die beeindruckende Tiroler Berglandschaft, östlich bis ins Tiroler Unterland und Westlich bis nach Telfs und der Hohen Munde. Es ist ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass das Baugrundstück ausschließlich mit einem Einfamilienhaus mit max. 650m² Wohnfläche bebaut werden darf. Die Realisierung einer Wohnanlage oder eines Mehrfamilienhauses ist an diesem Standort nicht zulässig, weshalb wir Anfragen von Bauträgern höflich, jedoch bestimmt bitten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
K3 - 2 Zimmerwohnung in Hötting/ Innsbruck
€ 298.000,-
6020 Innsbruck / 45,5m² / 2 Zimmer
€ 6.549,45 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage und Richtung Osten gelegen! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.10.2026 Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 100,73m² / 3 Zimmer
€ 7.544,92 / m²
#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sonnige Aussichtslage in Hötting: Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Lage mit Blick über Innsbruck und auf die Tiroler Bergwelt! Freiflächen, viel Licht und Privatsphäre bieten ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Stockwerken. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Kochecke, einem Büro, einem Gäste-WC sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Das Untergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum sowie einen weiteren Gartenbereich. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gegen Aufpreis von EUR 35.000 erworben werden. Für die Gesamtliegenschaft sind Sanierungsaufwände vorgesehen/ offen. Nähere Informationen dazu finden Sie im ausführlichen Exposé und in den Unterlagen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <600m Klinik <9... [Mehr]
Haus kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 123m² / 5 Zimmer
€ 14.227,64 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf einer exklusiven Anhöhe mit Blick nach Süden, in einer der begehrtesten Aussichtslagen oberhalb von Innsbruck gelegen, eröffnet diese außergewöhnliche Liegenschaft einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Zum Verkauf steht die westliche Gebäudeseite der insgesamt drei Wohneinheiten – eine zweigeschossige Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und umfangreichen Nebenflächen mit ca. 40 m² zuzüglich einer Werkstatt mit ca. 20 m², ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz. Aktuell wird die Einheit als zwei voneinander getrennte Wohneinheiten genutzt. Die Hauptwohnung auf der oberen Ebene überzeugt mit großzügigem Wohnambiente, Terrasse, Wintergarten und direktem Zugang zum Garten. Die Gartenebene verfügt über einen separaten Eingang und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Gästebereich, Büro, Fitnessbereich oder Einliegerwohnung. Mit überschaubarem Aufwand können beide Ebenen wieder zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt werden. Obere Ebene – Hauptwohnung | ca. 70 m² + 40 m² Nebenflächen. Großzügiger Wohn- und Essbereich, Separate Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Vorraum mit Schrankraum, Wintergarten, Terrasse mit ca. 16,3 m². Gartenebene – separate Einheit | ca. 53 m². Wohn-/Schlafbereich, Küche, Schrankraum, Bad und separates WC. Direkter Gartenbezug mit Poolblick. Die Liegenschaft befindet sich seit drei Generationen in Familienbesitz und ist ein privater Rückzugsort mitten im Grünen, beinahe wie ein eigener Hügel über der Stadt, geschützt und uneinsehbar. Die Architektur folgt konsequent dem Prinzip „form follows function“ und verbindet zeitlose Ästhetik mit hoher Funktionalität. Die reduzierte, elegante Formensprache verleiht dem Objekt eine zeitlose Modernität, die bis heute nichts von ihrer Faszination verloren hat. Der Eigentümergemeinschaft liegt der Bauzustand der Immobilie naturgemäß sehr am Herzen. Um die Immobilie in die Zukunft zu tragen, wurde bereits begonnen, zukunftsweisende Investitionen zu tätigen, wie bspw. der Umstieg auf eine alternative Heizform – Pelletheizung.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 93m² / 4 Zimmer
€ 9.946,24 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Privatverkauf, provisionsfrei! Dein Wohntraum in Innsbruck/Hötting: 4 Zimmer (Schlafzimmer + 1 großer Wohn/Koch/Essraum) 93,39 m² (reine Wohnfläche) 2 Terrassen 2 Parkplätze (1 TG, 1 Carport vor der Haustüre) Privatgarten in Schräge Kellerabteil Baujahr 2021/22 sofort beziehbar Schick mir gern eine Nachricht, dann übermittle ich Dir das vollständige Exposé . Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Deine Anfrage! ******** Über die Wohnung: ✓ Hausgefühl am Waldrand mit direkter Stadtnähe Durch den Bau in Hanglage verfügt die Wohnung über den Komfort eines separaten, ebenerdigen Eingangs sowie eine weitläufige Terrasse mit Obergeschossfeeling und traumhaftem Ausblick. Bushaltestelle "Plattenhof" (Linie J) nur 6 Gehminuten entfernt -> im Stadtzentrum in 11 Minuten Direkter Waldweg am Bach entlang -> Gramartboden, Umbrüggler Alm, Arzler Alm... ✓ Wohnen und Leben Ob Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer: Mit drei Zimmern und einem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich fühlst Du Dich hier in jeder Lebenslage zu Hause. ✓ Kochen Die neuwertige, deckenhohe Küche mit Blick in den großzügigen Ess- & Wohnbereich verfügt über modernste Geräte und jede Menge Stauraum. Kücheninsel mit großer Arbeitsfläche Hochwertige Geräte von Bosch und Siemens Deckenhohe Einbauschränke und großzügiger Stauraum ✓ Draußen sein Morgens ein Kaffee auf der Ostterrasse mit Blick auf Innsbruck, Inntal und Hafelekar; Abends noch ein Buch auf der Westterrasse; ein Bach plätschert im angrenzenden Wald, wo man hin und wieder ein Reh erspäht - klingt traumhaft? Ist es auch. Über 40 m² fast gänzlich überdachte Terrassenflächen Morgensonne im Osten, Abendsonne im Westen Eigener Garten in Schräglage für Sträucher, Blumenwiesen... Von Natur umgeben, kaum Verkehr (Sackgasse) ✓ Bad & WC Die Wohnung bietet ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC mit hochwertiger Ausstattung von Hansgrohe und Laufen. Walk-in Dusche mit Handbrause und Rainshower Dimmbarer Spiegel mit drei Lichtmodi und Antibeschlag-Funktion ✓ Zusätzliche Infos: Echtholzparkett (Eiche) Glasfaser-Internet (LAN-Ausgänge in allen Zimmern) Internorm Fenster mit Rollläden und Insektengitter ***** Allgemeinflächen: Zwei Besucherparkplätze, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Sportgeräteraum, Lift Betriebskosten Stand Juli 2026: Wohnung Top 10: 405,96 € TG-Platz: 15,16 € Carport-Platz: 12,64 € Gesetzliche Kauf-Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vetragserrichtung... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 32,39m² / 1 Zimmer
€ 7.996,30 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Dieses charmante Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und vereint urbanes Wohngefühl mit einer begehrten, zentrums- und universitätsnahen Lage. Mit einer Wohnfläche von 32,39 m² präsentiert sich die Einheit funktional und geschmackvoll gestaltet – eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger als wertstabiles Kapitalinvestment mit sehr guter Vermietbarkeit. • Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dient. • Ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sorgt für Komfort und Entspannung. • Eine praktische Einbaukochnische ist im Wohnbereich abseits integriert und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. • Ein gemütlicher Arbeits- oder Essbereich mit ca. 3 m² in der verglasten Loggia rundet das Raumangebot perfekt ab. • Ein externer Abstellraum mit 6 m² im selben Geschoss ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Lager- und Stauraum. • Der Aufzug im Gebäude gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. • Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt. Das Apartment ist in Jahre gekommen und daher renovierungsbedürftig und kann wahlweise renoviert übergeben oder im aktuellen Zustand übernommen werden. Die jeweilige Ausführung findet entsprechende Berücksichtigung in der Kaufpreisgestaltung. Bei Bedarf kann in der Wohnanlage ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Alternativ finden Sie einen Stellplatz auf öffentlichen Gut. Die Lage im Innsbrucker Stadtteil Hötting, nahe der Mariahilf Kirche, verspricht eine zentrale Anbindung an das Stadtzentrum und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Ruhe der Wohngegend steht im Einklang mit der urbanen Nähe, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investition macht. Hötting ist ein historischer Innsbrucker Stadtteil am Fuße der Nordkette, der dörfliche Wurzeln mit städtischer Entwicklung verbindet, geprägt durch alte Bauernhäuser, die alte Pfarrkirche, das Höttinger Bild und die Höttinger Breccie, und beherbergt heute wichtige Teile der Universität. Einst eine eigenständige Gemeinde, wurde Hötting 1938 eingemeindet und entwickelte sich vom Bauerndorf zu einer Mischung aus Wohngebiet und Naherholungsgebiet mit viel Grün und Kultur, wie der Universitätssportcampus und die Lohbachsiedlung.... [Mehr]
