#Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese helle und günstige 3-Zimmer plus Küche Wohnung im 2.Stock/Dachgeschoß ist aufgeteilt in: ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorraum, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss , Bad, begehbarer Kleiderschrank. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für Familien mit Kindern. Auch der tägliche Einkauf ist dank Supermarkt und Bäckerei gleich um die Ecke schnell erledigt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte in Graz schnell und bequem. So wird Pendeln oder das Erkunden der Stadt zum Kinderspiel. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Highlights der Wohnung3-Zimmer Fernwärme Badewanne Parkplatz Top Infrastruktur Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Betriebskosten und MWSt. Lediglich die Stromkosten sind extra zu bezahlen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, gut gelegenen Zuhause mit viel Potential sind, dann ist diese Wohnung in 8054 Graz genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Klinik <2.275m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <775m Universität <2.600m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <1.950m Polizei <625m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <725m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <1.600m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft

Hier wird eine Wohnung neu saniert und steht nach Absprache in 2-3 Monaten zum Einzug bereit. Die Wohnung hat einen Loft ähnlichen Charakter und wird sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohn-Essküche, ein separates Zimmer und ein Bad sowie WC und Abstellraum aufteilen. Miete inkl. BK & 1x PP => 845,24 HK aktuell ca. 1,5-2 €/m2 Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 BMM... [Mehr]

Ihre mögliche Ordination im Herzen von Graz! Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Ordination, Therapieraum oder Büro und befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage. Highlights: - 77 m² Nutzfläche – optimal aufgeteilt für Empfang, Wartebereich und Behandlungsräume - Helle, freundliche Räume - Barrierefreier Zugang möglich - Flexible Raumgestaltung je nach Bedarf und Baufortschritt möglich - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Anlegerpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Voitsberg / Stiftergasse 8 / Top 12 Günstige Wohlfühl-Wohnung ganz oben, mit großer Loggia und traumhafter Fernsicht. Sehr ruhige Grünlage nahe dem Ortskern Voitsberg, erstklassige Infrastruktur! Küche, 3 Zimmer, Loggia Bad mit Badewanne und Fenster, getrenntes WC Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil Kostenfreie Parkplätze vor dem Haus Bruttomiete € 890,60 inkl. BK, MWST, Heizung Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Unseren Mietern stehen auch die vielen Allgemeinflächen in der Siedlung zur Verfügung, wie z.B. der Spielplatz in der Siedlung mit Sitzplätzen, Wäschespinnen im Außenbereich, sowie allgemeine Kellerräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Günstige 2- Zimmerwohnung Machen Sie diese günstige 2- Zimmerwohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Nur 10 Minuten Süd-Östlich von Hartberg, in der Ortschaft Unterrohr, ist diese schöne 2- Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses gelegen. Insgesamt verfügt sie über 42,67 m² Wohnfläche, die sich auf eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein Bad/WC wunderbar aufteilt. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer bietet viel Platz und es wurde in einem zeitlosen Stil gehalten. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen hellen, einladenden Charakter. Ein eigener Balkon im 1. Stock ist nach Süden ausgerichtet und rundet das Gesamtpaket somit perfekt ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Zentralheizung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 344,74plus Heizungsakonto: ca. EUR 110,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1300,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 052. Stock42,67 m²2 Zimmer Balkon im 1. Stocksehr ruhig Dauerrabatt EUR 44,- bereits abgezogensehr ruhig Parkplatz inkludiert Gemeinschaftsgarten In der Miete ist ein Rabatt von EUR 44,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/ WCKeller Balkon Auto Abstellplatz Adresse: Unterrohr 213 8294 Unterrohr Besichtigungstermine: Mittwoch, 27. Mai, 17: 30 Uhr Samstag, 30. Mai, 10: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/unterrohrmiete/05 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urban wohnen, grün leben ? Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz Inmitten des lebendigen und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Bezirks Gries, nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, erwartet Sie ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit Rückzug ins Grüne vereint. In der ruhig gelegenen Seitengasse der Niesenbergergasse wurde ein modernes Wohnhaus mit durchdachtem Konzept und hoher Lebensqualität geschaffen. Das Projekt auf einen Blick 63 Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in klarer, zeitgemäßer Architektur Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten inkl. Geschirrspüler bereits integriert Großzügiger, begrünter Innenhof mit Parkcharakter und gemeinschaftlich nutzbaren Hochbeeten Liftanlage, Tiefgarage und Kellerabteile Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung Architektur & Ausstattung Die Architektur präsentiert sich geradlinig und modern ? mit Fokus auf Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Die hellen, gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während bodentiefe Fenster viel natürliches Licht in die Räume lassen. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Küche, bereits ausgestattet mit allen Geräten, einschließlich Geschirrspüler ? für sofortiges Wohlfühlen ab dem ersten Tag.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

8054 Graz Südwest Absolute Ruhelage Großzüges Wohnen, sehr günstige Betriebskosten Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Stadtrand - Wohn - Lage. Ideal für die große Familie mit Gartenanteil 167m2, viel Wohnfläche, viel Stauraum Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen im eigenem Gartenanteil (200m2) Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die (optionale) Garage. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die große Familie wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen! Ihr perfektes Zuhause für die große Familie Herrlicher, südwestseitiger Grünblick in absolut ruhiger und Autofreier Lage. Viele EXXTRA Zuckerl: Mehr auf Anfrage Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäft oder Büro befindet sich im Erdgeschoß mit einer großen Auslagenfläche. Es unterteilt sich: Erster Raum mit ca. 38m² Zweiter Raum mit ca.15 m² Kaffeküche Toilette Der Vermieter ist für mehrere Verwendungsmöglichkeiten offen, auch eine Nutzung als Airbnb wäre eine Option, eine Gastronomie ist ausgeschlossen. Die beiden Räume sind hell und eignen sich hervorragend als Büro. Ein direkter Wasseranschluss im 2. Raum ist umsetzbar. (eventuell Friseur, Kosemtikstudio, Massagestudio, Tattoo...) Die Nettomiete beträgt 703,50 Euro ohne BK. Die Miete beträgt 995,00 Euro inkl. Betriebskosten und USt. Die Heizkosten betragen ca. 100,00 -150,00 Euro, je nach Bedarf. Der Griesplatz liegt im Bezirk Gries der Stadt Graz und stellt einen wichtigen innerstädtischen Verkehrsknoten sowie Nahversorgungsstandort dar. Er befindet sich südwestlich der historischen Altstadt und ist über mehrere Hauptverkehrsachsen gut angebunden. Der Griesplatz lässt sich als verkehrsgünstig gelegener, infrastrukturell gut erschlossener Standort mit urbanem Charakter und hoher funktionaler Durchmischung beschreiben.... [Mehr]

#Kellerabteil

3902 Vitis | Bahnhofstraße 5 | Top 12 Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 35,17 m² und verfügt über ein Kellerabteil Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Notkamin ist vorhanden. All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *bei Mietanbotslegung bis 31.05.2026 *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Zentral leben - Erholung im Grünen genießen - Wohnen in der Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz In begehrter Lage im Grazer Bezirk Gries finden Sie ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, liegt die Wohnanlage ruhig eingebettet in einer Seitengasse ? zentral und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Projekt auf einen Blick 63 hochwertige Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Voll ausgestattete Einbauküchen inkl. aller E-Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.) Großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Parkcharakter & gemeinschaftlichen Hochbeeten Lift, Tiefgarage und Kellerabteile für maximalen Wohnkomfort Ruhige Wohnlage mit hervorragender öffentlicher Anbindung Modernes Design & durchdachte Ausstattung Das klare, zeitgemäße Architekturkonzept... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 ? Moderne Wohnungen im Herzen von Graz-Gries Willkommen im lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Bezirk Gries! In der Ungergasse 39 erwartet Sie ein attraktiver Wohnbau mit hochwertig ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die sonnigen Einheiten punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Außenflächen und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Highlights: Provisionsfreie Vermietung Wohnbau in Massivbauweise mit moderner Architektur Fußbodenheizung mit Fernwärme ? effizient & nachhaltig Großzügige Balkone und Freiflächen für erholsame Stunden im Freien Liftanlage bis zur Tiefgarage ? barrierefrei und komfortabel Funktionale Grundrisse ? ideal für Singles, Paare oder Familien Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur & Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt: Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Telekom- und UPC-Anschluss vorbereitet Gegensprechanlage in allen Einheiten Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinsamen Nutzung AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 27Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60,29 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,93 m² Loggia befindet sich 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zur Loggia 1. Zimmer 2. Zimmer Loggia Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertige Wohnung im Obergeschoss zu vermieten . Weitere Infos unter : [Telefonnummer entfernt]