#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Etagenwohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1970 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, mit Süd/Westausrichtung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich genügend PKW Abstellplätze. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Die Kaltmiete inkl Betriebskosten betragen 887,— und ist bis 14.8.2025 befristet vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Stadthaus mit nur 8 Wohneinheiten 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71,11 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 6,50 m² zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz Lift Kellerabteil mit ca. 5,09 m² Hochwertige Bauweise E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Balkon mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 31, fGEE 0,67 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadthaus mit nur 8 Wohneinheiten 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71,11 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 6,50 m² zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz Lift Kellerabteil mit ca. 5,09 m² Hochwertige Bauweise E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Balkon mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 31, fGEE 0,67 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Josef-Waach-Straße liegt im beliebten Stadtteil Salzburg / Gnigl und hat zudem eine perfekte Infrastruktur und alles was man fürs tägliche Leben benötigt. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Heuberg und Gaisberg liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt, sowie auch das Salzkammergut mit seinen Seen und Bergen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus mit 9 Parteien, dies 1970 errichtet und 2011 komplett saniert wurde. Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Westausrichtung. Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die wunderschöne und sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrparteienhaus (8 Parteien) in Salzburg Gnigl. Das Objekt zeichnet sich einerseits durch die verkehrsgünstige Lage, wie auch durch den gepflegten, schönen Gesamteindruck aus. Die angebotene Wohnung ist ein wahres Raumwunder! Ausstattung: • Parkettboden • Fußbodenheizung • DAN-Einbauküche • Badezimmermöbel • eigener Kellerabteil • eigener privater Parkplatz 2011 wurde das Haus grundsaniert. Betriebskosten belaufen sich auf €277,00.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese sonnige, ca. 99m² große 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl liegt am Fuße des Naherholungsgebietes Heuberg und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und Dax Lueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Vom Flur aus erschließt sich die Garderobe mit praktischem Abstellraum, begehbarem Kleiderschrank und führt in den Wohn-/Essbereich, zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und den zwei Tageslicht-Bädern mit Badewanne und WC. Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine lichtdurchflutete Glasfront, welcher dem Wohnraum seine Großzügigkeit verleiht. Von hier aus gelangt man auch auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der Küche auf den Nockstein und den Gaisberg. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 46m²) und könnte bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Komplettiert wird diese Wohnung durch zwei Kellerabteile sowie zwei KFZ-Freistellplätze. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 2,5 Zimmer Wohnung, welche im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen ist. Diese sehr helle Wohnung wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich im schönen Stadtteil Gnigl. alle wichtigen Details zur Immobilie: gelungener Grundriss / alle Räume kreisförmig begehbar sehr helle freundlichen und neuwertige Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten geräumiger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch WC ist separat 1 PKW-Stellplatz 1 geräumiges Kellerabteil Im sehr geschichtsreichen sowie beliebten Stadtteil Gnigl, der Ausgangspunkt bei den Salzburgern schlecht hin, um die Naherholungsgebiete wie Gaisberg, Heuberg und den Kühberg zu erkunden, bietet Baumeister Realitäten e.U. eine ca. 57 qm große helle und freundliche gut geschnittene Wohnung zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnstraße Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 2,5 Zimmer Wohnung, welche im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen ist. Diese sehr helle Wohnung wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich im schönen Stadtteil Gnigl. alle wichtigen Details zur Immobilie: gelungener Grundriss / alle Räume kreisförmig begehbar sehr helle freundlichen und neuwertige Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten geräumiger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch WC ist separat 1 PKW-Stellplatz 1 geräumiges Kellerabteil Im sehr geschichtsreichen sowie beliebten Stadtteil Gnigl, der Ausgangspunkt bei den Salzburgern schlecht hin, um die Naherholungsgebiete wie Gaisberg, Heuberg und den Kühberg zu erkunden, bietet Baumeister Realitäten e.U. eine ca. 57 qm große helle und freundliche gut geschnittene Wohnung zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnstraße mit zahlreiche kleine Geschäfte und Traditionsbetriebe in unmittelbarer Nähe; die Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sind ein großer Pluspunkt! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gnigl... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 66,40 m² Wohnfläche und Südbalkon im Hochparterre in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten, Kellerabteil mit Fenster, allgemeiner Garten Herrlich ruhige Lage in Obergnigl, Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Bushaltestelle, Krabbelgruppe und der Bildungscampus Gnigl mit Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar, auch das Zi B für einen Shoppingausflug ist nicht weit. Grün und Naherholung im schönen Minnesheim Park. Sofort zuhause fühlen! Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt. Im großen Wohnzimmer mit sonnigem Balkon lässt es sich wunderbar entspannen. Die se-parate Küche bietet Platz genug für kreatives Kochvergnügen. Rückzug und Ruhe finden Sie in den bei-den gemütlichen Schlafzimmern, im hellen Bad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss starten Sie frisch in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum und das separate WC machen das Raumangebot komplett. Baujahr 1960, umfangreiche Sanierung 2011, laufende Pflege und Sanierungen in Haus und Wohnung, Parkettböden, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum BK: EUR 251 inkl. Rücklagen, Gasheizung zzgl. EUR 100 Sanierungsdarlehen bis 05/2027, HWB 48 Lage: Gnigl - geschichtsreiche Wohnlage am Fuße des Gaisbergs. Zahlreiche kleine Geschäfte mit langer Tradition sowie das Schloss Neuhaus sorgen für ein unverwechselbares Ambiente. Vom Gaisberg, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete Salzburgs, Kühberg und Heuberg umgeben, finden hier auch Sport- und Naturliebhaber ihre Erfüllung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schöne Wohnung auf 2 Ebenen mit überdachter Terrasse, Garten und Carport Die hochwertige und vielseitig nutzbare Terrassen-Wohnung befindet sich in toller und ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Gnigl im Nahbereich zum Stadtteil Parsch. Die kleine Wohnhausanlage umfasst nur drei Eigentumswohnungen und bietet daher einen gemütlichen Charakter und ein maximales Maß an Privatsphäre. Besonderes Highlight: die gegenständliche Wohnung verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten (Erdgeschoß und Untergeschoß) - diese sind je nach Bedarf gemeinsam oder getrennt nutzbar! Somit steht im Erdgeschoß eine 3-Zimmer-Einheit und im Untergeschoß eine 2-Zimmer-Einheit zur Verfügung. Die Einheiten sind sowohl im Stiegenhaus perfekt abgeteilt, als auch von außen gesondert zugänglich (eigene Eingänge)! Einteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe/Vorraum, großzügige Küche mit hellem Ess- und Wohnbereich, sowie Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC/Bidet, Abstellraum; Untergeschoß: Vorraum, Küche, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC mit Waschbecken, Waschküche, Technikraum; Beschreibung : die Küche im Erdgeschoß (Marke Miele) verfügt über eine praktische Kochinsel, sowie Bar mit Sitzbereich und ist mit hochwertigen Elektrogeräten und vielen "Extras" (integrierte Brotmaschine, XL-Kühlschrank mit Gefrierteil und Getränke-/Gemüsefach, usw.), sowie einer pflegeleichten Granit-Stein-Arbeitsoberfläche ausgestattet die Wohnküche bietet auch ausreichend Platz für den Essbereich und den gemütlichen Wohnbereich - von dort gelangt man direkt zur Terrasse die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne ein im hochwertigen Bad im Erdgeschoß finden sich ein großer Waschtisch, sowie Badewanne, WC und Bidet das Untergeschoß bildet eine eigene, vollwertige 2-Zimmer-Wohneinheit mit Außeneingang! besonders praktisch: vollständige Außenbeschattung vorhanden! hochwertige Böden (Parkett bzw. Fliesen) Heizung: großteils Fußbodenheizung, Befeuerung durch eine moderne Gasheizung; Kamin vorhanden Außenbereich: ca. 103 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im verkehrsberuhigten Stadtteil Gnigl gelangt dieses einzigartige Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses architektonische Highlight wurde 1998 mit viel Liebe und Geschmack errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit wenigen Handgriffen hauchen Sie Ihrem neuen Zuhause neues Leben ein und machen es zu einem Wohlfühlort für Ihre Familie. Eingebettet in ruhiger Lage, welche sich hauptsächlich durch geschmackvolle Einfamilienhäusern auszeichnet, wird Sie diese Traumimmobilie auf Anhieb überzeugen! Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde vor allem auf die Großzügigkeit der Wohnräume geachtet. Die Wohnfläche von ca. 212m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Bei Bedarf können beide Ebenen in einzelne Wohneinheiten umfunktioniert werden. Erweitert wird das Haus durch den geräumigen Kellerbereich, welcher neben viel Stauraum auch weitere Highlights bietet. Ein Lehmkeller, welcher sich ideal für die Weinlagerung anbietet, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC runden dieses einmalige Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum /Windfang großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche Schlafzimmer Nr. 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Gäste-WC Wintergarten mit Ausgang in den Garten Terrasse Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer (wovon ein Schlafzimmer zu einem zweiten Wohnzimmer umfunktioniert werden kann) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Abstellraum Balkon Kellergeschoß: Lehmkeller (ideal für die Lagerung von Wein sowie Gemüse und Obst) Waschküche Heizraum Öltank 2 Lager Saunabereich mit Nassbereich und Aufgang in den Garten + Garage (ca. 26m²) Der südseitig ausgerichtete Garten bietet zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Die Highlights für Sie nochmals zusammengefasst: Einfamilienhaus auf Eigengrund ca. 9... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit insgesamt 156 m² Nutzfläche, welche sich als Büro, Lager oder Werkstätte eignet und sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses befindet. Büro / Atelier / Studio - verkehrsgünstig - Salzburg Gnigl Die Mieteinheit teilt sich auf in ein Büro/Werkstatt im Erdgeschoss sowie einem kleinen Lager im Untergeschoss mit einer internen Stahltreppe. Die Erschließung erfolgt über ein kleines Schiebetor sowie über den straßenseitigen Haupteingang. Großraumbüro / Studio Lager im UG mit interner Treppe kleines Büro getrennte WC Einheiten 5 Pkw-Stellplätze für Firmenfahrzeuge - im Mietpreis enthalten Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Industriebodengussbelag, einer Gastherme (Bj. 2015), Deckenheizlüfter, umlaufendem Kabelkanal 220V, Deckenkran, Starkstromanschluss 400V, Deckenbeleuchtung, Schiebetor, Teeküchenanschluss sowie getrennte WC's. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit insgesamt 156 m² Nutzfläche, welche sich als Büro, Lager oder Werkstätte eignet und sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses befindet. Büro / Atelier / Studio - verkehrsgünstig - Salzburg Gnigl Die Mieteinheit teilt sich auf in ein Büro/Werkstatt im Erdgeschoss sowie einem kleinen Lager im Untergeschoss mit einer internen Stahltreppe. Die Erschließung erfolgt über ein kleines Schiebetor sowie über den straßenseitigen Haupteingang. Großraumbüro / Studio Lager im UG mit interner Treppe kleines Büro getrennte WC Einheiten 5 Pkw-Stellplätze für Firmenfahrzeuge - im Mietpreis enthalten Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Industriebodengussbelag, einer Gastherme (Bj. 2015), Deckenheizlüfter, umlaufendem Kabelkanal 220V, Deckenkran, Starkstromanschluss 400V, Deckenbeleuchtung, Schiebetor, Teeküchenanschluss sowie getrennte WC's. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt einen Vertrag mit dem Energieversorger ab. Die Heizkostenpauschale wird nach m² abgerechnet. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Mieteinheit befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist über die Bundesstraße B1 schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation) entlang der Linzer Bundesstraße sind nur wenige Schritte entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Das generalsanierte Haus aus den 1960er Jahren liegt in einer ruhigen Siedlung im südlichen Teil von Gnigl. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss im 3.OG, der Lift fährt bis ins 2. OG. Durch die Dachschrägen ist die Wohnung sehr gemütlich und durch die Dachflächenfenster wirkt sie hell und freundlich. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet viel Platz für eine Garderobe / Stauraum. Der lange Flur erschließt alle Zimmer. Rechterhand befinden sich 2 Kinderzimmer, eines davon mit eigenem en Suite Badezimmer. Am Ende des Ganges befindet sich die Küche mit kleiner Bar/Frühstücksecke und angrenzender Speis. Nebenan befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Berge. Das große Schlafzimmer nebenan verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein zugeordneter Freiabstellplatz. Auf Allgemeinfläche befindet sich eine Waschküche. Parken entlang der Straße ist mit Das generalsanierte Haus aus den 1960er Jahren liegt in einer ruhigen Siedlung im südlichen Teil von Gnigl. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss im 3.OG, der Lift fährt bis ins 2. OG. Durch die Dachschrägen ist die Wohnung sehr gemütlich und durch die Dachflächenfenster wirkt sie hell und freundlich. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet viel Platz für eine Garderobe / Stauraum. Der lange Flur erschließt alle Zimmer. Rechterhand befinden sich 2 Kinderzimmer, eines davon mit eigenem en Suite Badezimmer. Am Ende des Ganges befindet sich die Küche mit kleiner Bar/Frühstücksecke und angrenzender Speis. Nebenan befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Berge. Das große Schlafzimmer nebenan verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein zugeordneter Freiabstellplatz. Auf Allgemeinfläche befindet sich eine Waschküche. Parken entlang der Straße ist mit Anrainerticket / Parkuhr möglich. Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Wohnbauförderung zu übernehmen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Gnigl ist ein Stadtteil von Salzburg, der vor allem für seine gut angebundene Lage und die Nähe zu den Bergen bekannt ist. In nur wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum ZIB, Apotheken und Schulen sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Spielplatz und Park Obergnigl und der Kapuzinerberg und Gaisberg als Naherholungsgebiete sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

RUHIG MIT GRÜNBLICK... ... präsentiert sich die sympathische 3-Zimmer-Wohnung in einer kleineren Wohnanlage in angenehmer Ruhelage. Die im 2. OG gelegene Wohnung lässt keine Wünsche offen: Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang. Hier betritt man den Vorraum mit Garderobe mit praktischem Einbauschrank zur Rechten und das mit schönem Badmobiliar ausgestattete Wannenbad und die Gäste-Toilette zur Linken. Geradeaus gelangt man in die geräumige perfekt eingerichtete Wohnküche sowie in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Loggia (S/ O-Lage) mit schönen Ausblicken ins Grüne. Dem Frühstück, einem entspannten Sonnentag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Gleich gegenüber vom Wohnungseingang befinden sich zwei Zimmer – eines davon mit Einbauschrank. Im Untergeschoss steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschine (gegen Gebühr) sowie ein Trockenraum den Bewohnern zur Benützung bereit. Platz für Fahrräder befindet sich ebenso im Untergeschoss, sowie ein Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]