#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten historischen Stadthaus in allerbester Lage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbel eingerichtet und voll ausgestattet. Eine Einzelgarage, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit 2 Stadträdern sind ebenfalls dabei. Der idyllische Gemeinschaftsgarten direkt am Almkanal ist im Sommer besonders einladend. RAUMPROGRAMM Großzügige Diele/Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Erker, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC, Balkon. Lage: Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße der Neutorstraße im Stadtteil Riedenburg. Direkt an den sonnigen Hausgarten angrenzend, fließt ein Nebenraum des Almkanals. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell für Spaziergänge erreichbar. Auch die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. Der Flughafen Salzburg bzw. die Autobahn sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Wohnen mit Terrasse und Garten - Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage von Salzburg-Parsch In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Mozartstadt, im charmanten Stadtteil Parsch, verbindet diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung urbanen Komfort mit idyllischem Grünblick. Das gepflegte Objekt überzeugt durch eine erstklassige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Highlights der Wohnung auf einen Blick: Großzügiges Wohnerlebnis: Lichtdurchfluteter, stilvoller Wohnbereich mit edlen Echtholz-Parkettböden für ein warmes, behagliches Ambiente. Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Ruhiges Schlafzimmer: Geräumig geschnitten mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte. Elegantes Badezimmer: Modern gefliestes Bad mit komfortabler Badewanne zum Entspannen. Privates Gartenparadies: Traumhafte, sonnige Terrasse mit direkt angrenzendem Eigengarten inklusive praktischem Traumhaftes Wohnen mit Terrasse und Garten - Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage von Salzburg-Parsch In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Mozartstadt, im charmanten Stadtteil Parsch, verbindet diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung urbanen Komfort mit idyllischem Grünblick. Das gepflegte Objekt überzeugt durch eine erstklassige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Highlights der Wohnung auf einen Blick: Großzügiges Wohnerlebnis: Lichtdurchfluteter, stilvoller Wohnbereich mit edlen Echtholz-Parkettböden für ein warmes, behagliches Ambiente. Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Ruhiges Schlafzimmer: Geräumig geschnitten mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte. Elegantes Badezimmer: Modern gefliestes Bad mit komfortabler Badewanne zum Entspannen. Privates Gartenparadies: Traumhafte, sonnige Terrasse mit direkt angrenzendem Eigengarten inklusive praktischem Gartenhütten-Schuppen - Ihr perfekter Rückzugsort im Grünen. Durchdachte Nebenräume: Separater Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Kellerabteil für optimalen Stauraum. Bequemes Parken: Ein fester Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot perfekt ab. Lage & Infrastruktur: Parsch zählt zu den absolut Top-Wohnadressen Salzburgs. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen am Fuße des Gaisbergs und einer exzellenten Anbindung an das Salzburger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mitten in der Stadt mit eigenem Garten und hoher Lebensqualität suchen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon

Attraktive Wohnung im 3. Stock mit Aufzug und südseitigem Balkon. Getrenntes Schlafzimmer. • Wohnfläche: 58 m² • 3. Obergeschoss • Aufzug vorhanden • Südseitiger Balkon • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideal für Singles oder Paare. Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Anlage „View2Salzburg“ wurde vom renommierten Architekturbüro kofler architects geplant und 2018 fertiggestellt. Die villenartigen Bauten liegen am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) und ermöglichen Traumblicke auf Salzburg und die umliegenden Berge. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt. Sie bietet höchsten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Die Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der Villa Salome: BALKON-WOHNUNG / 3H Top 4 (Warmmiete 1.850,00 € zzgl. Tiefgaragenplätze): lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit uneinsehbarem und großzügigem Balkon mit einzigartigem Blick auf die Stadt Salzburg. In der Warmmiete für die Wohnung sind bereits die 10% USt sowie die komplette Betriebskostenvorschreibung (aktuell 4,00 €/qm inkl. USt) enthalten. Die Vorschreibung wird mindestens bis zum 31..12.027 NICHT erhöht. WEITERE KOSTENDETAILS Der Wohnung sind ZWEI großzügig geschnittene TIEFGARAGENPLÄTZE zugewiesen und diese kosten jeweils zusätzlich zur Warmmiete 120,00 € (inkl. USt und inkl. 12,00 € Betriebskostenvorauszahlung). Ferner sind in der Warmmiete enthalten: Betriebskostenvorauszahlung (u.a. inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) sowie USt. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung Alpen Real Immobilien GmbH. Durch den Mieter sind natürlich der Stromverbrauch in der Wohnung, ggf. Internet sowie die GIS-Haushaltsabgabe extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Monats-Warmmieten und ist in bar, per Überweisung oder als Bankbürgschaft vor Einzug zu leisten. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung in der Villa Susanna zeichnet sich wie folgt aus: 3H Top 4: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm) mit 1 Balkon (ca. 12 qm) und 1 Kellerabteil (ca. 5 qm). Der großzügige Balkon (Westausrichtung) ist überdacht, aus dem Wohnzimmer sowie dem Küchenbereich begehbar und bietet den besten Panoramablick der Anlage über Salzburg. Wegen der vielen großen Glasflächen und der Nurglastür zum Wohnzimmer ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. • alle Fenster (außer Oberlichter im Bad und Schrankraum) haben über Funk gesteuerte elektrische Sonnenschutzjalousien von HELLA • Echtholzdielenboden von TILO im Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich sowie im Vorraum • großformatige Fliesen im Bad, WC und Abstellraum • durchgehende Fußbodenheizung und Räume separat per Thermostat regelbar • hochwertige Nurglastüre zwischen Vorraum und Wohnzimmer • eigene Nahwärmeanlage: Pelletsheizung mit zusätzlicher Photovoltaikanlage samt einer Wärmepumpe • Wasserenthärtungsanlage • durchgehende Raumhöhe von 260 cm • weiße Türen mit silberfarbenen Beschlägen • alle Fenster sind bodentief (außer Oberlichter in Bad und Schrankraum), haben 3-fach Isolierverglasung und sind von JOSKO • massive Sicherheitseingangstür mit Spion • weiße Einbauküche mit KOCHINSEL und KÜCHENZEILE von EWE mit Geräten von MIELE (Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspülmaschine) und Spülbecken inkl. Armatur von BLANCO • großzügiges Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken und weißem Handtuchheizkörper sowie elektrischer Belüftung • hochwertige Sanitärausstattung von CATALANO, KALDEWEI, KLUDI und ZEHNDER • Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion inkl. Duschabtrennung aus Glas • separates WC mit elektrischer Belüftung • TV-Anschlüsse in jedem Zimmer • Glasfaseranbindung • separater Abstellraum mit WM-Anschluss • tiefer und überdachter Balkon mit Geländer aus satiniertem Glas nach Salzburg ausgerichtet • 2 großzügig geschnittene Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Wohnungsnähe und mit dem Aufzug erreichbar • trockenes und geräumiges Kellerabteil mit eigenem Steckdosenanschluss auf ca. 5 qm • Zugang zu anlageneigenem Paketraum • persönlicher Schlüsseltresor im Paketraum nutzbar • DERSELBE Schlüssel (es werden maximal 4 dieser Schlüssel übergeben) sperrt Wohnung, Tiefgarage, Briefkasten, Kellerabteil und Müllraum SONSTIGES Nutzung als ZWEITWOHNSITZ legal möglich! Hoher Freizeitwert durch nahe Wanderwege, Golfplätze sowie Skigebiete und die Nähe zu Wallersee/Fuschlsee/Wolfgangsee. Die gute Seele der Anlage, der Hausbetreuer, wohnt mit seiner Familie ebenfalls vor Ort. Ferner bietet er bei Bedarf diverse haushaltsnahe Dienstleistungen entgeltlich an. LAGEBESCHREIBUNG Infrastruktur: Bus fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 2 Kindergärten und Volksschule wenige Minuten entfernt • stadtzentrumsnah und ruhig gelegen • am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) mit Blick auf den Heuberg und die Stadt Salzburg OBJEKTANSCHRIFT: „View2Salzburg“ Am Professorfeld 1-5 5023 Salzburg / Österreich... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses (7 Parteien) und umfasst 57 qm. Das Haus wurde 2000 kernsaniert, die Wohnung 2010 neu renoviert, die hohen Decken des Altbaus blieben erhalten. Die perfekte Lage zwischen Hauptbahnhof und Salzach bietet viele Buslinien, Nähe zum Forum 1 mit vielen Geschäften und Lokalen sowie Eurospar und Spar am Bahnhof, der täglich zwischen 06: 00 und 23: 00 Uhr geöffnet hat. Raumaufteilung: Zwei Zimmer als Wohn-/Schlafzimmer und Büro-/Gästezimmer oder zwei WG-Zimmer sind schön geschnitten, lichtdurchflutet und können durch Rollos verdunkelt werden. Die Küche ist mit einem hochwertigem Bosch-Herd und Backofen ausgestattet. Hier gelangt man auch auf den kleinen Balkon mit Blick auf den Gaisberg und Kapuzinerberg. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist über den Flur von allen Zimmern zugänglich. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Geheizt wird über eine eigens steuerbare Gastherme. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Keller befinden sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Büro- & Showroomfläche in Salzburg-Aigen mit Garten, Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. Highlights zur Büro- und Geschäftsfläche Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 324 m² auf zwei Ebenen und eigenem Gartenanteil Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss 2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen und Alarmanlage Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen Bezug ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung Miete € 3.640, mtl. netto Betriebs- und Heizkosten € 670, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: renommierte Lage, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd;... [Mehr]

#Büro #Handel

Ausgezeichnete Sichtbarkeit - praktische Fläche mit straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 89 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von ca. 6 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler. Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen ca. 60 m² großen Verkaufsraum und einen rückwärts gelegenen Nebenraum (WC, Teeküche/Büro/Lager) mit Fenster zum Innenhof. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich. Lage: Das Geschäftslokal Imbergstraße 43 befindet sich in der Salzburger Altstadt am Äußeren Stein. Die dort befindliche Bus-Haltestelle ist eine der am meisten frequentierten in Salzburg. Zahlreiche Buslinien binden die gesamte Stadt und das Umland perfekt an. Ausstattung: - Heizung & Kühlung via Luft/Wärmepumpe - 6 m Schaufensterfront - Teeküche - Sanitäreinrichtung... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Wunderschöne und offene Geschäftsfläche nahe Mönchsberg - 5020 Salzburg zu mieten Diese großzügige Geschäftsräumlichkeit bietet auf zwei Ebenen in Topzustand ausgesprochen ansprechende Flächen für Ihr Unternehmen. Eine interne Treppe verbindet beide Geschoß, wobei sich im UG die Sanitärräume und der große Server-/Abstellraum befinden. Der herrliche Holzboden und die hellen Fenster schaffen eine positive Atmosphäre zum wohlfühlen. Lage: Das Objekt liegt unweit des Mönchsbergs und der Salzburger Altstadt im Stadtteil Riedenburg und ist gut angebunden. Der öffentliche Verkehr mit den Linien 1, 8, 10, 22 und 23 in unmittelbarer Nähe bietet beste Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Ebenso ist eine öffentliche Tiefgarage nahe gelegen. Ausstattung: - interne Treppe zwischen EG & UG - Gasheizung (EG = Zentralheizung, UG = Wandheizung) - Sanitärräume getrennt - KFZ-Stellplätze / Tiefgarage - Lift... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Büro- & Showroomfläche in Salzburg-Aigen mit Garten, Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. Highlights zur Büro- und Geschäftsfläche Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 324 m² auf zwei Ebenen und eigenem Gartenanteil Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss 2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen und Alarmanlage Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen Bezug ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung Miete€ 3.640, mtl. netto Betriebs- und Heizkosten€ 670, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Büro - & Showroomfläche in Salzburg - Aigen mit Garten, Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. Highlights zur Büro- und Geschäftsfläche Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 160 m² und eigenem Gartenanteil Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss Teeküche Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung Miete€ 1.920, mtl. netto Betriebs- und Heizkosten€ 335, mtl. netto Hinweis Die angegebenen Flächen verstehen sich als ca. Angaben. Die exakten Flächenangaben werden nach erfolgter Vermessung bekanntgegeben. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

REPRÄSENTATIVE BÜRO - & SHOWROOMFLÄCHE IN SALZBURG - AIGEN MIT GARTEN, TERRASSE UND FLEXIBLEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN MIETEN! LAGE DER BÜROIMMOBILIE Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. HIGHLIGHTS ZUR BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHE * Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 153 m² und eigenem Gartenanteil * Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung * Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz * Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss * Teeküche * Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen * Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung MIETE € 1.900, mtl. netto BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN € 350, mtl. netto HINWEIS Die angegebenen Flächen verstehen sich als ca. Angaben. Die exakten Flächenangaben werden nach erfolgter Vermessung bekanntgegeben. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Hochwertige Büroetage im Erdgeschoss in Salzburg Maxglan mieten Salzburg West, tolle Verkehrslage, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim Mietgegenstand Büro im EG im Ausmaß von ca. 370 m²Ausstattung der Büroetage Büros mit Kühlung, Teppichboden, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, möblierte Teeküche, Serverraum, Personenlift vorhanden, E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich! Miete zzgl. Betriebs- und Heizkostenakonto Büro im EG € 5.180,- mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]