Immobilien in Gaisberg, Salzburg

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Exklusive Penthouse Maisonette in Premium Sonnenruhelage Parsch * sensationelle Ausblicke auf die ganze Stadt sowie die umliegende Bergwelt * hohe Privatsphäre * kleine moderne Villa * hoher Freizeitwert * Schöner kann man nicht Wohnen! Objekt: Die besonders exklusive Penthouse Maisonette liegt in einem Villenviertel direkt am Fuße des Gaisbergs, dem beliebtesten Naherholungsgebiet der Salzburger. Beste Busanbindung an die Stadt, gleich um die Ecke. Die Wohnung besticht durch eine moderne Architektur harmonisch verein mit einer sehr geschmackvollen Einrichtung mit edelsten Materialien. Smarter franz. Lifestyle, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wie Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen (1.Stock und DG). Der Lift führt von der Tiefgarage bis in den 1.Stock. * 1. STOCK * Diele * Repräsentativer Wohnsalon (ca. 59m²) mit franz. Kamin und bodentiefen Glasschiebtüren auf die Sonnenterrasse * exklusive, offene Küche * 2 Schlafzimmer * Bad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Fenster * Arbeitsraum mit Waschmaschinen/und Trockneranschluss 2.(=OB. STOCK) * offenes Studio (ca. 25m²) zum Chillen und Fernsehen für die ganze Familie * Masterbedroom (ca. 34m²) * Exklusives Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster ERWÄHNENSWERT: DIE WOHNUNG IST BIS SPÄTESTENS ENDE 2021 VON TEICHMANN IMMOBILIEN AN EINEN MANAGER SEHR GUT VERMIETET, KANN ABER IN DIESEM JAHR NOCH GEKAUFT UND DER MIETVERTRAG ÜBERNOMMEN WERDEN. BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH TELEFONISCHER RÜCKSPRACHE MIT FRAU TEICHMANN VORGENOMMEN WERDEN. DAS BESONDERE "HIGHLIGHT" IST DIE CA. 170M² GROSSE DACHTERRASSE, DIE FAST RUNDUM GEHT UND SICH IN EINE SÜD/WEST UND NORD/OST/WEST TERRASSE TEILT. HIER KÖNNEN SIE NACH LUST UND LAUNE VON FRÜH BIS ABENDS SCHATTEN/ UND SONNENPLÄTZE ZUM RELAXEN UND ESSEN FINDEN ODER MIT FREUNDEN GROSSE FESTE FEIERN. PLATZ IST GENUG VORHANDEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 180,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 73,75 m² mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich mit Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 73,75 m² mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Wanne und Dusche WC Schlafzimmer Top ausgestattete Küche Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terasse 2 Tiefgaragen Plätze im Mietpreis inkludiert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage am Stadtrand von Salzburg.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verfügbar ab 01.05.2021. Befindet sich gerade in der Sanierung/Renovierung Wir bitten um vollständige Adresse sowie Telefonnummer für einen Besichtigungstermin!

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller #ruhig

Herrliche Ausblicke auf den Gaisberg und Nockstein in wunderschöner Sonnen- und Ruhelage am Heuberg. Eine Rarität in der heutigen Zeit! Einfach herrlich - der Ausblick von Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Im Osten der Nockstein, im Süden der Gaisberg. Die beiden neuen, eleganten und modernen Einfamilienvillen befinden sich in absolut sonniger und ruhiger Lage am Heuberg. Nur 1,8 km von der Stadtgrenze Salzburgs entfernt, umgeben die neu gebauten Villen, nur Einfamilienhäuser, schöne Gärten und die Natur. Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in rd. 600 m. Den Einkauf können Sie fußläufig beim Nahversorger Lang oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen. Auch der Waldkindergarten und die Volksschule befinden sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims und können zu Fuß erreicht werden. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant - die Villen werden in hoher Qualität gebaut und hochwertig ausgestattet. Sie brauchen auf nichts zu verzichten … vom modernen Eichendielen-Parkettboden im ganzen Wohnbereich bis zu den stylischen großflächigen Fliesen im Badezimmer, hier vereinen sich moderne Oberflächen mit warmen Farbtönen. Willkommen in Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Lage: Aufgrund der ruhigen Umgebung mit Blick über die Wälder und auf die umliegenden Berge, fühlt man sich hier mit der Natur stark verbunden! Mehr Natur direkt an der Stadtgrenze ist kaum vorstellbar. Und während unten im Tal (Stadt Salzburg) noch der Nebel hängt, genießen Sie bereits die ersten Sonnenstunden am Morgen! Einfach herrlich, den Morgenkaffee in dieser wunderbaren Umgebung zu genießen. Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche Büro/Gästezimmer Gäste Bad/WC Abstellraum 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Haupt-Bad en siute 2 weitere Schlafzimmer 2. Bad im OG WC Keller: Technikraum Abstellraum Kellerraum Hochwertige Ausstattung: Dielen-Parkettböden in Eiche Großflächige Fliesen 60x60 und 30x60 in verschiedenen Farben zur Auswahl Elektrische Raffstore Hochwertige Schiebetüren auf der Südfront 2 Bäder im OG + Gästebad im EG Heizung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Diese bezaubernde 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem top modernen Neubau in schöner Lage beim Gaisberg. Die Wohnung ist derzeit Diese bezaubernde 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem top modernen Neubau in schöner Lage beim Gaisberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Nettomiete von 687, monatlich. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 30.06.2022. Dann kann die Wohnung auch selber als Hauptwohnsitz oder sogar als Ferienwohnsitz verwendet werden. Die Wohnung hat eine Zweitwohnsitzwidmung! Jetzt als Anlage später selber beziehen ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine renovierte, helle 35m² Garconniere im 3. Liftstock mit separaten Schlafbereich. Die Wohnung verfügt über ein kleines Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Die hofseitig und ruhig gelegene 1 Zimmer Wohnung bietet freie Sicht auf den Gaisberg. Die Küche, sowie das Vorzimmer wurden vor einem Jahr renoviert und bietet sich auch gut für Studenten an. Das Stadtzentrum kann mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreicht werden. Die Vermietung ist auf Wunsch auch ohne Einbauschrank möglich. Im Haus befindet sich eine zentrale Waschküche und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben: • Esstisch + 2 Stühle • Neue Küche • Schreibtisch • Sofa • Doppelbett • Badezimmer mit Badewanne... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine möblierte top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 88,75 m² mit folgender Aufteilung: Zur Vermietung gelangt eine möblierte top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 88,75 m² mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum Abstellraum mit Waschmaschine Bad mit Wanne und Dusche WC Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Gäste-/ Kinderzimmer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terasse Küche 2 Tiefgaragen Plätz im Mietpreis inkludiert Lage: Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage am Stadtrand von Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller

Lagebeschreibung: Aufgrund der ruhigen Umgebung mit Blick über die Wälder und auf die umliegenden Berge, fühlt man sich hier mit der Natur stark verbunden! Mehr Natur direkt an der Stadtgrenze ist kaum vorstellbar. Und während unten im Tal (Stadt Salzburg) noch der Nebel hängt, genießen Sie bereits die ersten Sonnenstunden am Morgen! Einfach herrlich, den Morgenkaffee in dieser wunderbaren Umgebung zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche Büro/Gästezimmer Gäste Bad/WC 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Haupt-Bad en suite 2 weitere Schlafzimmer 2. Bad im OG WC Keller: Technikraum Abstellraum Kellerraum Hochwertige Ausstattung: Dielen-Parkettböden in Eiche Großflächige Fliesen 60x60 und 30x60 in verschiedenen Farben zur Auswahl Elektrische Raffstore Hochwertige Schiebetüren auf der Südfront 2 Bäder im OG + Gästebad im EG Heizung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Ankaufnebenkosten: Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Im Herzen der Kitzbüheler Alpen, zwischen Kirchberg und Aschau gelegen, befindet sich dieses in den 70er Jahren errichtete Haus. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Objekt zu einem begehrten Wohnsitz. Nur wenige Schritte entfernt, schwingt man mit den Skiern über die Maierlabfahrt kommend, quasi vor der eigenen Haustür ab und auch der Einstieg in das mehrfach ausgezeichnete Kitzbüheler Skigebiet oder den Gaisberg (Hausberg von Kirchberg) ist aufgrund der kurzen Entfernung gut zu Fuß zu erreichen. Die Freizeit- und Sportangebote sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbühler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar. Diese anspruchsvolle Region bietet in jeder Hinsicht eine großartige Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an urigen Berghütten, ausgezeichneten Restaurants sowie Wellness- und Freizeiteinrichtungen ergänzen das vielseitige Angebot. Entlang des sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt erstreckenden Baches führt ein wunderbarer Jogging- und Wanderpfad bzw. Radwege in das malerische Spertental und natürlich auch in Richtung Kitzbühel Schwarzsee. Objekt: Dieses ca. 170 m² große Einfamilienhaus, in sehr gepflegtem Zustand, bietet beste Voraussetzungen für Freunde der Kitzbüheler Bergwelt. Inmitten des phänomenalen Kitzbüheler Ski- und Wandergebiets, erlebt man mit dieser Immobilie ein charmantes "Wohlfühlzuhause". Im Erdgeschoss sind eine gemütliche Stube, Wohnbereich mit Kachelofen, eine separate Küche, sowie ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette untergebracht. Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier Schlafräume und ein Badezimmer. Der große Balkon bietet einen schönen Blick auf den Gaisberg. Im Keller finden sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Lagerraum, welcher Stauraum für Sportutensilien mit derselben bietet. Das Landhaus ist umgeben von einem großen Garten. Für Parkmöglichkeiten, stehen Ihnen drei Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Kurzbeschreibung: ALPENCHALET Lage: Im Zentrum von Kirchberg und dennoch sehr ruhig gelegen, lässt sich hier alles bequem ohne Auto erreichen. Ob Cafés, Geschäfte oder Skibus, alles ist in wenigen Minuten erreicht. Der Schwarzsee und der Golfclub sind nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung: Erlesene Materialien und ausgesuchte Werkstoffe unterstreichen den hohen Anspruch der Wohnanlage an Komfort und Qualität. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung spricht für sich und wird Ihnen mit einem Exposé gerne zur Verfügung gestellt. Objekt: In bevorzugter Premium-Lage des mondänen Skiorts werden drei luxuriöse Chalets in gehobener Ausführung gebaut. Alle drei Einheiten bieten einen Traumblick auf die Bergweld von Gaisberg bis Kitzbüheler Horn. Außen erstrahlt das Wohnidyll in alpenländisch-modernem Stil mit Naturstein und Altholz. Die Anlage ist komplett unterkellert; so finden die Autos hinter einem mit Altholz verzierten Garagentor in der Tiefgarage Platz. Von dieser aus gelangt man über einen jeweils separaten Eingang in jedes der drei Chalets. Natürlich gibt es auch einen oberirdischen Eingang separat für jedes Chalet. Im Untergeschoss findet sich neben einer großzügiger Diele und einem praktischen Abstellraum mit angeschlossenem Technikraum ein XXL Wellnessbereich mit Ruhebereich und eigenem Bad, welcher sich sicher auch als Gästebereich hervorragend schlagen würde. Mit dem Personenaufzug (jedes Chalet hat natürlich einen eigenen) gelangt man bequem in die beiden oberirdischen Geschosse. Im Erdgeschoss finden sich zwei extra große Schlafbereiche jeweils mit eigenem, großzügigen Bad und eigener Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss findet sich ein Raum über die ganze Fläche welcher in Wohn- und Essbereich eingeteilt wird und über zwei großzügige Balkone verfügt. Besonders hell und gemütlich lässt sich hier der Luxus dieses exklusiven Hauses genießen. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - Neubauchalets - XXL Wohnbereich - privater Wellness-Bereich - Luxuriöse Ausstattung - zentrale Ruhelage - offener Kamin - passendes Einrichtungskonzept auf Wunsch - Tiefgarage und Außenstellplätze - Energieausweis in Arbeit Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Dieses Objekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien GmbH. Wir sind entsprechend unserer Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,28 m², Gartenfläche: 132,58 m², beheizbare Fläche: 166,45 m², 3 Etagen Provision: 3,6 % inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,6% inkl Ust. vom Kaufpreis für den Käufer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, direkten Zugang auf die Süd- und Westterrasse und die optisch abgetrennte Küche mit Mielegeräten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Büro, ein Gästezimmer,...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1.900,00, 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich inmitten des Skiparadieses Kirchberg in Tirol, in einer der begehrtesten Lagen in den Kitzbüheler Alpen. Der Ausblick vom Objekt bewegt sich zur umliegenden und beeindruckenden Bergidylle der Kirchberger Landschaft, welche in den Sommer-, als auch in den Wintermonaten ein Naturjuwel ist. Die traumhafte Bergkulisse auf die Fleckalm, den Gaisberg und die Hohe Salve kann von den Balkonen aus genossen werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur sehr gepflegten und traditionellen Ortsmitte von Kirchberg. Das idyllische Dorf besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur, es sind somit alle wichtigen Geschäfte, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen sowie die kleinen typischen Restaurants mit Tiroler Charme vorhanden. Die unzähligen Sonnenstunden übers Jahr verteilt, vor allem in den warmen Jahreszeiten, laden zum Entdecken des breiten Aktivitäten-Angebots ein. Neben den zahlreichen Skiliften, die sich in direkter Nähe befinden, bieten die Kitzbüheler Alpen ein umfassendes Sport-und Freizeitangebot. Der Nobelort Kitzbühel, welcher zudem mit internationalen Events und exklusiven Aktivitäten begeistert, liegt nur einige Autominuten entfernt Objekt: Diese sonnig gelegene und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet jeglichen Wohnkomfort. Der bezaubernde Landhausstil bietet ein behagliches Wohnambiente. Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, eine schöne Einbauküche mit traditionellem Tiroler Zusatzherd sowie ein helles Bad und zwei getrennte WCs. Des Weiteren gehören auch zwei Balkone und eine Terrasse mit kleinem Garten, welche einen wunderschönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bieten zum Mietobjekt. Zwei Außenstellplätze, ein Kellerraum und ein Abstellraum komplettieren dieses tolle Angebot. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]