Wohnung mieten am Fuschlsee, Salzburg

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#Bauernhaus #Garten #ruhig

Lage: Das Naturjuwel Fuschlsee ist in wenigen Gehminuten von dieser einzigartigen Liegenschaft erreichbar. Von der Liegenschaft genießt man einen 360 Grad-Blick über die gesamte Fuschlseeregion. Trotz Ruhelage und Abgeschiedenheit von der Festspielstadt Salzburgs, trifft man auf vollwertige Infrastruktur. Objekt: Das architektonische Meisterwerk, mit offener Rauchküche, aus dem 14 Jahrhundert, muss man besichtigen, um die Zeit auf sich wirken zu lassen. Das historische Gebäude ist sofort bewohnbar!!!!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Gartenfläche: 1.259,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die moderne Schankanlage und Bar bilden vom Eingang kommend das Zentrum, links und rechts davon gestalten sich die Sitzplätze, wobei sich diese auch räumlich oder je nach Veranstaltung leicht trennen lassen. Die große vorgelagerte Sonnenterrasse wurde erst vor kurzem neu gestaltet, der Blick auf Wildtiere, ins Grüne und die umliegende Bergwelt begleitet Sie beim Genießen. Das Restaurant wurde als Familienbetrieb stetig aufgebaut und hat sich einen guten Namen gemacht. Der voll ausgestattete Gastrobetrieb steht nun aus familiären Gründen zum Verkauf. Die Schankanlage ist im Eigentum der Brauerei Schloss Eggenberg, allerdings ohne Abnahmevertrag. Sitzplätze: ca. 80 Restaurantplätze Terrasse: ca. 40- 50 Sitzplätze Parkflächen: 23 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus, Bus Parken möglich Ölzentralheizung Für das gesamte Inventar, Werbeauftritt, bestehende Kooperationen etc. beträgt die Ablöse Euro 50.000, einmalig. Alle gewerberechtlichen Genehmigungen sind aufrecht. Es kann der Betrieb sofort aufgenommen werden. Lage: Im beliebten Seengebiet von Fuschlsee und Wolfgangsee liegt dieser Traditionsbetrieb in frequentierter Lage im Gemeindegebiet von St.Gilgen. Direkte Anbindung an die Bundesstraße und öffentlicher Bushaltestelle ist gegeben. Viele Wanderer und Radfahrer, aber auch Motorisierte nützen die Lage des Restaurant zur Einkehr.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1973 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohn- und Schlafraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Zu dieser Garconniere gehört noch ein Kellerabteil dazu. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In Salzburgs Süden, zwischen Alpenstraße und Salzach liegt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Über einen eigenen Treppenaufgang für diese und die Nachbarwohnung gelangt man vom allgemeinen Vorhaus in das Objekt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Zugängen zu Bad, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- Essraum. Vom Wohn-Essraum gelangt man in das Schlafzimmer und auf den großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die Küche hat eine Durchreiche in das Wohn- Esszimmer und ist komplett möbliert und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist teilmöbliert und soll der Großteil der vorhandenen Möbel in der Wohnung verbleiben. Vermietung nur an Einzelpersonen gewünscht. Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Zwischen Mirabellplatz und Linzergasse, wenige Gehminuten von der Schranne entfernt, befindet sich diese Garconniere mit ca. 30 m² Nutzfläche inkl. einer ca. 3 m² großen Loggia. Die Wohnung verfügt über eine kleine Kochnische, einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Lift und anteiliger Keller sind ebenfalls vorhanden. Durch die großen Fenster gelangt genügend Licht in die Wohnung. Von der Loggia blickt man in den Innenhof und kann die Ruhe inmitten der Stadt genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Trafik, Reinigung, diverse Ärzte) und eine große Anzahl an kleinen Restaurants sowie das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage am Mirabellplatz ist zudem allerbeste Anbindung an den lokalen Nahverkehr als auch an den überregionalen Busverkehr gegeben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Garconniere wurde im Jahr 2022 generalsaniert und befindet sich im 4. Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus das 1961 errichtet wurde. Die Garconniere besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und WC, separate Küche und einer Garderobe. Vom Wohn- Schlafraum aus gelangt man auf die Loggia mit einer Westausrichtung. Zu dieser kleinen aber feinen Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Abstellpaltz für den PKW. Die Fassade, Dach und die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. In den Betriebskosten sinde sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Itzling – ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Man ist in 5 Gehminuten am Lokal-Bahnhof und in 10 Minuten am Hauptbahnhof und durch die Nähe zur Salzach ist man mit dem Fahrrad in 10 Minuten in die eine Richtung im Stadtzentrum oder in die andere im erholsamen Landschaftsschutzgebiet. Ausstattung • 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmermit Küche) • Bad mit Dusche & WC • Maßgefertigte moderne Einbauküche • Abstellraum • Fußbodenheizung Flächen Wohnfläche ca. 42m2 Kellerabteil mit ca. 8m2 Parkplatz: Parkflächen für Anwohner vorhanden. Bei Wohnsitzanmeldung, kann man bei der Stadt eine Dauerparkkarte beantragen, damit man vor dem Haus in der Parkzone parken kann. Sonstiges Erstbezug nach Sanierung Besichtigung nach Vereinbarung. Kosten Energieausweis: Folgt Miete: 790€ Betriebskosten: 169€ Maklerprovision: Keine Kaution: 2200,00€ Gesamtbelastung gesamt pro Monat (exkl. Strom): 959,00€... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab Juli 2022 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 1.680,00 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg-Nord im 1. Stock. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 24,90 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum einer Kochnische sowie einem Badezimmer. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein neuer Laminatboden. Die Küche ist neuwertig bestehend aus einem Ceranfeld mit Backofen, einen Kühlschrank, eine Waschmaschinenanschluss, Abwasch, Ober- und Unterschränken und ist neutral in weiß/grau gehalten. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht. Im Keller des Hauses befindet sich das zugeteilte Kellerabteil welchen zusätzlichen Stauraum bietet. Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 490,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 1.470,00, die Mieterprovision 2 BMM zzgl. 20 % USt. Fakten:- Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 490,00- Kaution € 1.470,00- Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. USt.- Bezugstermin ab sofort- Kellerabteil- Zentralheizung- Waschmaschinenanschluss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Nette 1,5 Zimmer-Wohnung, 37 m2, EG, Küche separat mit Einbauküche, sonnig, in ruhiger Lage, neu renoviert, HWB 58, 320 € exkl. Strom + Gas (Gesamtmiete 395 €)

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab Mai 2022 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 1.590,90 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]