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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 109,53m² / 3 Zimmer
€ 6.381,81 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #ruhig
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59 m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia oder Balkon) 4 exklusive DG-Wohnungen mit Balkone 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 59 und 108 m² optimales und durchdachtes Raumkonzept Absolute Ruhelage Ausstattung: Landhausdiele (Eiche) Parkettboden Fußbodenheizung Großformatige, moderne Fliesen von Marazzi Sanitäranlagen und Armaturen der Marke: Grohe & Laufen 3-fach isolierverglaste ALU-PVC Fenster Sicherheitstüren Klimaanlagen im Dachgeschoss Lift uvm. Beziehbar ab sofort! Vertragserrichtung: Herr MMag. Widerhofer von ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Eckdaten: 3 Zimmer Kaufpreis: EUR 699.000,00 monatliche Fixkosten: EUR 314,15 Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = ERU 25.164,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.214,29 / m²
#Kellerabteil #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des charmanten Fasanviertels in Wien! Diese einladende Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer zentralen Lage des 3. Bezirks. Die ca. 42 m² große Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche nach Maß, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Wohnküche. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Pendlerwohnung, für Paare und Singles. Erstklassige Lage im Fasanviertel, eine Einbauküche nach Maß, helle und freundliche Atmosphäre sowie ein gut durchdachter Grundriss sind nur einige der besonderen Merkmale dieser Wohnung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2007 unter anderem die Steigleitungen erneuert und die Fassade thermisch saniert. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Waschküche im Keller sorgt für Ihre Bequemlichkeit und komplettieren das Raumangebot.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 7.533,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage der Hohlweggasse Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Innenhof der Hohlweggasse im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Der moderne Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Tabaktrafik, Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für eine wohlige Wärme sorgt. Die separate Toilette sowie die hochwertige Einbauküche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Ein 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses ansprechende Angebot ab. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 452 000 Euro Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung – ideal für Singles oder Paare! Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: E Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
€ 1.077,11
1030 Wien / 63,44m² / 2 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Altbau #hell #ruhig #unbefristet
Neuwertige, sehr helle, HOFSEITIGE 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Stilaltbauhaus vis a vis vom Rennweg Center gelegen! Die Wohnung liegt im 3. Stock ( MIT LIFT ) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette sowie einem geräumigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 880,00 für Herd und Abwasch! Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden. Die Wohnung liegt komplett HOFSEITIG und ist daher sehr ruhig gelegen! In der Fasangasse bzw. im Rennweg-Center finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die nahegelegene S-Bahnstation Rennweg und den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Verkehrsverbindungen: O, 18Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Wir befinden uns vom 23.12.2024-07.01.2025 auf Urlaub und wünschen Ihnen daher frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Neu sanierte Wohlfühlwohnung im Fasanviertel - Charmante Ausstattung - Gute öffentliche Anbindung
€ 350.000,-
1030 Wien,Landstraße / 58,67m² / 2 Zimmer
€ 5.965,57 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #ruhig
_Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks! _ Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Diese charmante neu sanierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt. _Lage: _ Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Mit der Straßenbahn ist der Wiener Hauptbahnhof oder die U1 Südtiroler Platz schnell zu erreichen. Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Genießen Sie den zeitlosen Charme des Fischgrätparketts und die Eleganz der modernen Sanitärausstattung im Badezimmer. Die Fenster mit 3-facher Kunststoffverglasung sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Lift bringt Sie bequem in 5. Etage. _Die Highlights auf einem Blick: _ * Erstbezug nach Sanierung * Stilvolle Ausstattung (Fischgrätparkett, hochwertige Sanitärausstattung, etc.) * Harmonisches Raumkonzept (Klassisch/Modern) * 3-fach Kunststoffverglasung * Großzügige Dusche * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung - Nahe Schloss Belvedere, Schweizer Garten, Straßenbahn, U-Bahn U1 & Wien Hauptbahnhof _Kosten: _ Der Kaufpreis beläuft sich auf 350.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. _Verkehrsanbindung: _ Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt. Die U-Bahn U1 Südtiroler Platz & der Wiener Hauptbahnhof sind rasch mit der Straßenbahn zu erreichen. Auch div. Busse sind in nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl von Transportmöglichkeiten. _Energieausweis: _ Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 61,70 kWh/m²a (fGEE: 3,11) auf, was der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, [Email] oder [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 66m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#ruhig
In guter Wohngegend kommt diese 66m2 große 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2015 komplett neu saniert (Architektenumbau), wurde auf den neuesten Stand gehoben und bestmöglich aufgeteilt. Großzügiger Wohnraum mit Designer-Küche und Blick in einen ruhigen Innenhof. Der Küchenbereich und der Wohnbereich wurde vom Architekten mit einem Raumteiler bestmöglich konzipiert. Elektrokamin ist im Wohnbereich vorhanden, richtiger Kamin wäre möglich. Das Schlafzimmer wurde mit einem eigenen Garderobenbereich geplant und geht in eine ruhige Seitengasse (Trubelgasse). Schönes Designer-Duschbad mit Fußbodenheizung, extra WC, Vorraum mit großem verbauten Wandschrank. Die Räume sind mit Eichenparkett-Dielen ausgestattet, die Nassräume mit großen Steinfliesen. Die Wohnung befindet sich zwar in der Nähe vom Landstraßer Gürtel, ist aber sehr ruhig (Nebengasse, Innenhof). Sehr stilvolle Wohnung zum Wohlfühlen! Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen sehr gerne diese schöne Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <275m Klinik <850m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <900m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <625m Polizei <950m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.175m Straßenbahn <200m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Stellplatz in Neubauobjekt inkl. E-Ladestation Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken im Fasanviertel! In der Kölblgasse, in der Nähe des Botanischen Gartens und des Landstraßer Gürtels wird ein Stellplatz inklusive E-Ladestation um EUR 200,00 zzgl. 20% Ust angeboten. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats schriftlich aufgekündigt werden. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter begehrte Lage unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Kaution: EUR 720,00 Vergebührung: EUR 86,40 Vertragserrichtung: EUR 72,00 Provision: EUR 720,00 Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 115,65m² / 3 Zimmer
€ 6.476,44 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #ruhig
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59 m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia oder Balkon) 4 exklusive DG-Wohnungen mit Balkone 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 59 und 108 m² optimales und durchdachtes Raumkonzept Absolute Ruhelage Ausstattung: Landhausdiele (Eiche) Parkettboden Fußbodenheizung Großformatige, moderne Fliesen von Marazzi Sanitäranlagen und Armaturen der Marke: Grohe & Laufen 3-fach isolierverglaste ALU-PVC Fenster Sicherheitstüren Klimaanlagen im Dachgeschoss Lift uvm. Beziehbar ab sofort! Vertragserrichtung: Herr MMag. Widerhofer von ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Eckdaten: 3 Zimmer Kaufpreis: EUR 749.000,00 monatliche Fixkosten: EUR 344,11 Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = ERU 26.964,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 113,02m² / 4 Zimmer
€ 7.069,55 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
_Altbaucharme trifft modernen Wohngenuss - 4 Zimmer mit Grünfläche und Terrasse in Hofruhelage_ Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt. _Lage: _ Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Diese einladende Immobilie bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf drei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, perfekt verteilt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Entdecken Sie die Vorteile eines kleinen Gartens sowie einer Dachterrasse in einer ruhigen Hoflage. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort mit Parkettdielen, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Sanitärgegenstände und Armaturen stammen von renommierten Marken, was Ihnen höchsten Komfort und Langlebigkeit garantiert. Das Badezimmer und WC sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Genießen Sie die natürliche Belichtung und Belüftung durch die Velux Dachfenster, während die Fenster mit 3-fach Kunststoffverglasung für eine optimale Isolierung sorgen, damit Sie das ganze Jahr über Komfort genießen können. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Klimavorbereitung ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Fahrradabstellraum bietet Ihnen eine bequeme und sichere Möglichkeit, Ihre Fahrräder zu lagern. _Die Highlights auf einem Blick: _ * Durchdachtes Raumkonzept - 4 Zimmer * Garten und Dachterrasse in Hofruhelage * Hochwertige Ausstattung (Vollholzparkett, hochwertige Sanitärausstattung, etc.) * 3-fach Kunststoffverglasung * Fußbodenheizung * Klimavorbereitung * Master Bedroom im DG * 2 Bäder * Technikraum mit Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung - Nahe Schloss Belvedere, U-Bahn U3 & Wien Hauptbahnhof, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße * Fahrradabstellraum _Wohnung Top 2.2: _ Erdgeschoss: * Vorraum * WC * Technik * Großzügige Wohnküche Obergeschoss: * Flur * Garderobe/Abstellraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Bad + WC Dachgeschoss: * Zimmer 3 * Bad + WC * Dachterrasse _Kosten: _ Der Kaufpreis beläuft sich auf 799.000,00 Euro (Die auf den Bildern gezeigten Möbelstücke sind nicht inklusive). Provisionsfrei _Verkehrsanbindung: _ Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt. U-Bahn U3 Schlachthausgasse, Wien Hauptbahnhof, Straßenbahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl von Transportmöglichkeiten. _Energieausweis: _ Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 137,3 kWh/m²a (fGEE: 2,49) auf, was der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Dzieza sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 51,68m² / 2 Zimmer
€ 5.398,61 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #hell
_Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks! _ Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort. _Lage: _ Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Das Innere dieser Erstbezug-Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Genießen Sie den zeitlosen Charme des Fischgrätparketts und die Eleganz des Feinsteinzeugs in Bad und WC. Hochwertige Sanitärgegenstände und Markenarmaturen bieten Ihnen Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Die Kunststofffenster sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. _Die Highlights auf einem Blick: _ * Erstbezug * Hell und freundlich * Stilvolle Ausstattung (Fischgrätparkett, hochwertige Sanitärausstattung, etc.) * Harmonisches Raumkonzept * Altbautypische Details (Innentüren Optik Altwien, Fensterbänke verkleidet, etc.) * Kunststofffenster mit Spiegelfolie * Großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung * LED Spots in den Nebenräumen (WC, Bad, AR, VR) und im Küchenbereich * Große Dusche * WC getrennt mit Handwaschbecken * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung - Nahe Schloss Belvedere, U-Bahn U3 & Wien Hauptbahnhof, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße * Fahrradabstellraum _Wohnung Top 1.1_ * Vorraum * WC * Badezimmer * Großzügiger Abstellraum * Wohnküche * Schlafzimmer _Kosten: _ Der Kaufpreis beläuft sich auf 279.000,00 Euro. Provisionsfrei _Verkehrsanbindung: _ Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt. U-Bahn U3 Schlachthausgasse, Wien Hauptbahnhof, Straßenbahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl von Transportmöglichkeiten. _Energieausweis: _ Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 66,70 kWh/m²a (fGEE: 1,25) auf, was der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Dzieza sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 104,39m² / 4 Zimmer
€ 7.175,02 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #hell #ruhig
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt. _Lage: _ Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Die Fenster mit 3-facher Kunststoffverglasung sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung in Kombination mit einem Echtholzparkett für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Die separate Küche und der Abstellraum runden die perfekte Raumaufteilung ab. Ein Lift bringt Sie bequem in jede Etage, während der Fahrradabstellraum praktische Lösungen für Ihre Mobilität bietet. _Die Highlights auf einem Blick: _ * Durchdachtes Raumkonzept * Hell und freundlich * Loggia in Hofruhelage * Hochwertige Ausstattung (Vollholzparkett, hochwertige Sanitärausstattung, etc.) * 3-fach Kunststoffverglasung * Fußbodenheizung * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Schlafzimmer mit Schrankraum * Großzügige Küche in einem separaten Raum * Küche im Preis inkludiert * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung - Nahe Schloss Belvedere, U-Bahn U3 & Wien Hauptbahnhof, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße * Fahrradabstellraum _Wohnung Top 1.07: _ * Vorraum * Küche * Abstellraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 mit Ankleide * Zimmer 3 * Zimmer 4 mit Loggia in den Hof * EC _Kosten: _ Der Kaufpreis beläuft sich auf 749.000, Euro. Provisionsfrei _Verkehrsanbindung: _ Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt. U-Bahn U3 Schlachthausgasse, Wien Hauptbahnhof, Straßenbahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl von Transportmöglichkeiten. _Energieausweis: _ Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 66,70 kWh/m²a (fGEE: 1,25) auf, was der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Dzieza sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 56,63m² / 3 Zimmer
€ 5,83 / m²
#Halle #Werkstatt
Zur Vermietung steht ein Souterrainlokal in unmittelbarer Nähe zur Fasangasse, im Fasanviertel im 3. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager oder Werkstatt und verfügt über eine Heizung (Elektroheizung), einen Stromanschluss einen Wasseranschluss und eine Toilette. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 56,63 m2. Die Räumlichkeiten sind über die das Stiegenhaus (32 Stiegen) begehbar. Das Lager besteht aus:• ein 15,74 m2 großer Strassenseitiger Raum • ein 11,33 m2 großer Strassenseitiger Raum • ein 10,11 m2 großen hofseitiger Raum • ein Badezimmer mit Dusche • einer Toilette Miete inkl. Betriebskosten: Netto 494,43 Euro + 20% Ust 98,89 Euro: 593,32 Euro,- Brutto Verfügbar ab sofort! 3.200 Euro Kaution 2 Monatsmieten Provision! Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption! Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
