#Erstbezug

1. Etage Top 3: 63,04 m² 1.049,87 € aktiv Top 4: 32,14 m² 574,85 € aktiv Top 5: 31,71 m² 574,15 € aktiv 3. Etage Top 12: 31,98 m² 574,81 € aktiv 4. Etage Top 17: 31,8 m² 599,90 € aktiv 1. DG Top 19: 55,98 m² 999,41 € aktiv Top 20: 79,54 m² 1.294,91 € aktiv Top 22: 56,63 m² 999,80 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. ...... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 20Raumaufteilung: 1.Ebene:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • Zimmer2.Ebene:• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • Zimmer • Terrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 3Raumaufteilung:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • 2 Zimmer • Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 19Raumaufteilung:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • 2 Zimmer • Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. ...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 17Raumaufteilung:• Vorraum • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Wohn-Schlafbereich (Einbauküche mit allen Geräten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 5Raumaufteilung:• Vorraum • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Wohn-Schlafbereich (Einbauküche mit allen Geräten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 22Raumaufteilung:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • 2 Zimmer • Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 4Raumaufteilung:• Vorraum • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Wohn-Schlafbereich (Einbauküche mit allen Geräten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Mitten im urbanen Wien Rudolfsheim-Fünfhaus - Tannengasse 7 - haben wir vier Wohnungen renoviert und mit Vintagemöbeln ausgestattet. Das sorgfältig sanierte Zinshaus befindet sich hinter dem Westbahnhof, in einer ruhigen Seitenstraße. Dank der Nähe zu den quirligen Vierteln Mariahilf und Neubau mit seinen zahlreichen kleinen Läden, Jungkreativen und Museen sowie zum Bahnhof, befindet sich die Wohnung in idealer Lage. Was Top 40 zu Ihrem Zuhause macht? Raumaufteilung & Ebene(n) 3. OG | ca. 68 m² Wohnnutzfläche | 2 Zimmer Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WCMöblierte Küche Möbliertes Badezimmer mit Waschtisch und Waschmaschine Das Objekt kann nach Rücksprache vollmöbliert angemietet werden. Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. August 2022 bis 30. Juni 2023 (mind. 4 Monate, nach Absprache) Allgemein Helle, gemütliche und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im attraktiven Nibelungenviertel hinter der Stadthalle wartet voll eingerichtet auf Mieter, die sich wie zuhause fühlen wollen. 68m², im 3. Stock, 1 Schlafzimmer, in Altbau, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet Möblierung modern, im IKEA-Stil, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung Hi Fi, Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Gartensitzplatz (zur Mitbenützung) Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen separate Küche Bad / Dusche / WC Waschmaschine vorhanden 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 10 Gehminuten bis ÖV-Station Urban-Loritz-Platz 17 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung privat untervermieten Untermiete ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 15. BEZIRK - RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from August 1, 2022 to June 30, 2023 (min. 4 months, by arrangement) General information Bright, cozy and centrally located 2-room apartment in the attractive Nibelungenviertel behind the Stadthalle. 68m², on 3. floor, 1 bedroom, in older building, in good condition, parquet/laminate in entire living area 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet incl. Furniture modern, IKEA style, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment Hi Fi, internet washing machine Balcony / Terrace / Garden patio (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 4 persons separate kitchen Bath / Shower / Toilet Washing machine available 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 10 min. to walk to public transport station Urban-Loritz-Platz 17 min. to ride to train station Wien Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad private sublet sublease... [Mehr]