#hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre optimale Lage von Linz. Mit einer Wohnfläche von 52,67 m² bietet sie Singles und Paaren ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Hier können Sie Ihre Abende gemütlich verbringen und Ihre Gäste willkommen heißen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine bequeme Couch und einen Essbereich, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Linz. Wir freuen uns, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Krankenhaus <4.550m Klinik <2.850m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <300m Universität <5.350m Höhere Schule <6.950m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Bank <25m Geldautomat <1.475m Post <1.475m Polizei <1.525m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <150m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <2.300m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Suche Wohnung Miete bis 450 EUR, kein zeitlich befristeter Mietvertrag und biete Kautionsbürgschaft ( Vorteil : Vermieter kann immer über das Geld verfügen)

#Balkon #hell

Linz: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia | Wohnung Top 4Helle und moderne Mietwohnung mit sonnigem Balkon am Andreas-Hofer-park. Lichtdurchflutet und moderndas Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattetzentrale Lage in Linzhervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteltechnisch wohl durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestatteter Neubau Raffstores bei allen Elementen dienen zur Verdunkelunggroßer Fahrradraum im Erdgeschoßbewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Ablöse der neuwertigen Küche möglich - 1.800 €Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne Büro-, Schulungs- & Therapieflächen in zentraler Linzer Lage! In zentraler Stadtlage von Linz stehen klimatisierte und flexibel nutzbare Büro-, Schulungs- und Therapieflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Vermietung. Die großzügigen Einheiten ab rund 115m² bis ca. 447m² überzeugen durch moderne Gebäudetechnik, helle Raumstrukturen und eine barrierefreie Erreichbarkeit direkt von der Tiefgarage per Lift. Teilweise Klimatisierung und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima, während zahlreiche Tiefgaragen- und Freistellplätze optimalen Komfort für Mitarbeiter Innen und Kund Innen bieten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Dienstleistern, Gastronomie im Haus sowie die unmittelbare Nähe zur A7 machen diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, Praxen und Schulungseinrichtungen. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. D07b: 115,05 m² 1.977,60 ? aktiv D09a: 447,51 m² 8.055,60 ? aktiv... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, die eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit schaffen. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und setzen die durchdachte Innenarchitektur perfekt in Szene. Der Wohnbereich vereint Funktionalität und Wohlfühlambiente: warme Materialien, edle Oberflächen und harmonische Farbkonzepte schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort geborgen fühlt. Die offene Gestaltung ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die Küche ist modern und elegant ausgestattet, bietet viel Stauraum und hochwertige Oberflächen, die Kochen und Genießen gleichermaßen zum Erlebnis machen. Schlafzimmer und Rückzugsbereiche überzeugen durch Ruhe, stilvolle Details und einladende Lichtkonzepte, die erholsame Momente garantieren. Auch die Badezimmer präsentieren sich mit klaren Linien, exklusiven Armaturen und hochwertigen Materialien – ein Ort der Entspannung und des Komforts. Jedes Detail dieser Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, das Stil und Wohnqualität vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern und entdecken Sie, wie sich modernes Design und gemütliche Wohnlichkeit zu einem perfekten Zuhause verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <200m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <50m Universität <400m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <300m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

6-Zimmer-Wohnung in Linz – Gruberstraße Adresse: Gruberstraße, 4020 Linz Wohnfläche: ca. 136 m² Zimmer: 6 Stockwerk: 7. Obergeschoss Loggia: Ja (1 Loggia vorhanden) Parkplätze: 2 Freiparkplätze inkludiert Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Linz, in der Gruberstraße. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund ihrer Größe, der hervorragenden Lage sowie der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m² Separate Küche Separates Esszimmer Badezimmer (2017 vollständig renoviert) Separates WC (ebenfalls 2017 erneuert) 1 Loggia mit Blick ins Grüne Großer Vorraum Zustand & Ausstattung Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 frisch ausgemalt Voll ausgestattete Küche mit: Herd Geschirrspüler Kühlschrank (alle Geräte ca. 1 Jahr alt) Gepflegter Gesamtzustand Vermietung & Einnahmen Die Wohnung ist aktuell an eine Firma vermietet Indexierter Mietvertrag bis 2033 Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre Jährliche Nettoeinnahmen: ca. 18.000 € Rendite: ca. 4,4 % Betriebskosten werden vollständig vom Mieter getragen Die Wohnung unterliegt keiner Mietzinsbeschränkung – eine freie Mietpreisgestaltung ist uneingeschränkt möglich. Die Firma nutzt die Wohnung im Rahmen eines Studenten-WG-Modells und hat bereits in die Möblierung investiert. Zusätzliche Highlights Sehr hohe Reparaturrücklage von ca. 300.000 € vorhanden Keine größeren Investitionen am Gebäude erforderlich Ebenerdiger Fahrradraum Moderne Videosprechanlage Großes, trockenes Kellerabteil Zusätzliche Allgemeinflächen im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in der Gruberstraße, einer gefragten Wohnlage in Linz. Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich besonders gut für WG-Vermietung, insbesondere für Studenten und junge Berufstätige.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Das erschlossene Grundstück befindet sich im Ortsteil Dornach in der Gemeinde Ferlach und überzeugt durch seine attraktive Lage inmitten der idyllischen Kärntner Landschaft – im schönen Rosental. Die leichte Hanglage ermöglicht einen wunderschönen Ausblick Richtung Norden auf die Ortschaft Kappel an der Drau sowie auf die malerische Umgebung rund um die Hollenburg. Die Zufahrt zum Grundstück ist sowohl von Norden als auch von Süden möglich. Die Stadtgrenze von Klagenfurt liegt nur rund 13 Kilometer entfernt In der nahegelegenen Stadt Ferlach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen und Genießen Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Grundfläche: ca. 1.516 m² – aktuelle Widmung: Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft, Ödland Umwidmung lt. Vorprüfung vom 05.08.2024 wie folgt möglich: ca.758 m² Bauland – Dorfgebiet (der Käufer kann in das Umwidmungsverfahren einsteigen. Die Kundmachung bei der Gemeinde Ferlach ist bereits erfolgt) ca. 758 m² Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft, Ödland Bebauungsauflagen: Allg. textlicher Bebauungsplan der Gemeinde Ferlach Bebauungsverpflichtung (innerhalb von 5 Jahren nach Umwidmung) Hausanschlusskosten (*) (pro BE: 1 BE = 100 m² Wfl.): Kanal: ca. € 3: 500,00 (inkl. Ust) Wasser: ca. € 2.160,14 (inkl. Ust) Strom: ca. € 2.526,00 Pauschale für Netzzutritt ca. €837,00 pro Zähler (KNG-Kärnten) (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteilt und sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße und Nutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Kaufpreis (VB) € 95.000,00 Übernahme: Sofort Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Martina Stromberger (Mobil: [Telefonnummer entfernt])... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage in Linz Diese teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, eines Mehrparteienhaus in Linz, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zentrale Lage. Auf 68,20 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, die vom Vorraum zentral begehbar sind ? ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Im Wohnzimmer befindet sich bereits ein praktischer Schrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die neue Küche ist bereits vorhanden und in der Miete bereits inkludiert. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Kochnische - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separate Toilette Die Wohnung wurde 2025 teilweise saniert und ist sofort bezugsfertig. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, Bad und WC sind funktional verfliest. Jalousien, Lift im Haus sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die zentrale Innenstadtlage in Linz ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 975,26 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 185,33 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.160,59 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom- und Heizkosten) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Heimat Österreich vermietet ab 01.07.2026 diese 3-Zimmer Wohnung in Linz. Die geräumige 76,47 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Dachgeschoss (1. OG). Über den Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia und in die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten und den Tiefgaragenplatz. Bitte beachten Sie, dass es ab 01.07.2026 zu einer Änderung der monatlichen Vorschreibung kommen kann. Weiters ist vor Bezug ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 1.744,59 aufzubringen. WICHTIG: Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, können nur Personen berücksichtigt werden, die den aktuellen Förderungsrichtlinien entsprechen. Förderbare Personen sind:• österreichische Staatsbürger oder EWR-Bürger • Nicht EWR-Bürger müssen folgendes nachweisen: Aufenthaltstitel und5 Jahre durchgehenden Wohnsitz in Österreich und4,5 Jahre (54 Monate) Erwerbstätigkeit in Österreich und Deutschkenntnisse*• Befriedigung des dringenden Wohnbedarfs • Einhaltung der Einkommensgrenzen* Hierzu zählen: Nachweis eines mind. 5-jährigen Besuchs einer österreichischen Pflichtschule mit positiven Abschluss in Deutsch (9. Schulstufe) ÖIF-Zeugnis über Integrationsprüfung Sprachstufenbestätigung des ÖIF oder eines ÖIF zertifizierten Kursträgers auf Sprachniveau A2Nachweis einer Lehrabschlussprüfung Nachweis einer Facharbeiterprüfung Weitere Informationen zu den aktuellen Förderrichtlinien finden Sie hier. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <425m Klinik <2.150m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Kindergarten <150m Schule <275m Universität <3.300m Höhere Schule <3.725m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <650m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 71,2 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 6. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung im ersten Stock mit 77,83 m² Wohnfläche besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung, welche dieses Objekt auch hervorragend für eine WG geeignet macht. Sie bietet einen heimigen Wohnkomfort und stellt den ideal Rückzugsort dar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem hinten angehängten Grundrissplan. Highlights: • zentrale Lage auf der Gugl in Linz • 3 Zimmer Wohnung • Bad mit Dusche und WC • gute Infrastruktur • ab 01.07.2026 verfügbar • Küche Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <275m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <325m Universität <600m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.125m Polizei <1.325m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen eine große, lichtdurchflutete Wohnung in einem charmanten Einfamilienhaus anzubieten. Diese freundliche Wohnung befindet sich in der Kremplstraße, im begehrten Spallerhofviertel, und ist ideal für ein Ehepaar mit maximal einem Kind. **Highlights der Wohnung:** • **Tolle Küche:** Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. • **Geräumige Terrasse:** Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse. • **Zugang zu Pool und Garten:** Nach Absprache kann auch der Pool sowie der Garten genutzt werden – perfekt für sonnige Tage! • **Durchdachte Raumaufteilung:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Schlafraum auf angenehme Weise. Vis a vis gibt es genügend Parkmöglichkeiten zur Anmietung um EUR 70, /monatlich. Lassen Sie sich nicht von den Vorurteilen leiten! Das Spallerhofviertel hat viel zu bieten, darunter auch grüne Oasen, in denen Sie die Natur genießen können. Unterhalb der Wohnung befindet sich ein Büro, das bereits vermietet ist, was dennoch für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!... [Mehr]