Helle Eigentumswohnungen in Dornach, Linz

#Büro

GROSSE & HELLE BÜROS - ATTRAKTIVE LAGE Mieten Sie jetzt für Ihren wachsenden Bedarf diese ausgezeichnete Bürofläche an einem Top-Standort in Dornach. Beste Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter durch Straßenbahn, Bus und Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind wie auch die JKU ebenfalls in Gehweite reichlich vorhanden. Die Räume sind ausgesprochen hell und freundlich und grundsätzlich gut ausgestattet. Adaptierungen sind nach Absprache mit dem Vermieter jedenfalls möglich. Ausstattung: - CAT5/6-Verkabelung - Klimatisierung - Außenbeschattung - Brandmeldeanlage (derzeit deaktiviert - kann vom Vormieter übernommen werden) - vorhandene Möbel können bei Bedarf ablösefrei übernommen werden - Glasfassadenelemente im 1.OG hinterleuchtet, gut sichtbar von der Straße - optisch ansprechendes Stiegenhaus - eigenständiger Eingangsbereich Die Heizkosten sind in den BK bereits enthalten, der Strom kann über den Vermieter äußerst günstig direkt bezogen werden. Stellplätze können optional vor dem Haus um € 45,-/Stk netto angemietet werden. Energieausweis folgt. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5194 zzgl 20% USt. Betriebskosten €837,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1206,28 Gesamtbetrag €7237,68... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ab sofort steht diese schöne 2 Zimmerwohnung für Singles und Pärchen zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren renoviert und steht daher in einem tadellosen Zustand da. Im Zuge der Renovierung wurden die Böden, das Bad, WC neu gemacht und eine neue Einbauküche ist auch dazu gekommen. Aufgrund der praktischen Aufteilung fühlen sich die 54 m² groß und ausreichend. Eine ca. 4 m² große Loggia mit westlicher Ausrichtung ist der ideale Platz für frische Luft und praktisch zum Wäschetrocknen. Weiters sind ein Kellerabteil und Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum im Angebot enthalten. Gelegen in einer sensationellen Lage in Linz-Dornach erreichen Sie von der Wohnung in wenigen Gehminuten Ärzte, Apotheke, Spar, Penny, Hofer, Post, Baumarkt, Universität und vieles mehr. Heiz- und Warmwasserkosten (ca.70 €) sind nicht in der Miete enthalten. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche mit ausgezeichneter Raumaufteilung in perfekter Verkehrslage von Linz/Dornach zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca. 312m². Optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen stehen für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung. Somit kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kunden/innen und Mitarbeiter/innen erreicht werden. Die Büroräumlichkeiten können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,51/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten) Die monatlichen Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und belaufen sich auf ca. € 140,83 zzgl. 20% USt. Zur weiteren Anmietung stehen Freistellplätze vor dem Gebäude zu je € 35,00 netto zur Verfügung. Die Kosten für die TG-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage belaufen sich auf € 70,00 netto pro Stellplatz. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Tiefgaragenstellplätze in der nahe gelegenen Garage in der Leoppold Figl Straße um € 60,00 netto pro Stellplatz anzumieten. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision i Hv. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2964 zzgl 20% USt. Betriebskosten €471,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €687,13 Gesamtbetrag €4122,8 Heizwärmebedarf: 56.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Tiefgarage befindet sich im Haus Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2-4 / Freistädter Straße 291 in 4040 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 2,10 m Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Die Hundertsatzgebühr beträgt EUR 28,44. Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Parkplätze zu mieten. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Garage auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 49,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 13,17 Gesamtbetrag ? 79 Heizwärmebedarf: 68.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Genießen sie den Ausblick über Linz, in dieser modern gestalteten, sehr hellen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das voll ausgestattete Bad mit Sauna ist direkt vom Schlafzimmer zu begehen. Das Wohnzimmer ist mit aufschiebbaren Panoramafenstern, welche einen atemberaubenden Ausblick bieten und natürlich elektrischen Rollläden versehen. Die hochwertige Küche bietet neben einer Kochinsel auch einen eigenen Essbereich. Nachhause kommen ohne Parkplatzsuche, bietet die Tiefgarage mit Parkmöglichkeit für 2 Autos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - Tiefgarage für 2 Autos - perfekte Ausgangslage in jeder Hinsicht - öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen vor der Tür - Aussicht über die Dächer von Linz - Einkaufen und Ausgehen ohne ins Freie gehen zu müssen - barrierefrei - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 159243... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objekt: Diese sehr geräumige und attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² erfüllt HÖCHSTE ANSPRÜCHE hinsichtlich WOHNUMGEBUNG UND WOHNQUALITÄT. Sowohl die Wohnung, als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Fassade des Wohnhauses wurde gerade saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die PERFEKTE INFRASTRUKTUR rundherum lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw., alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen der Linien 11,12 und 19 sind etwa 70 m entfernt, das Schörgenhubbad ca. 150 m und der Wasserwald als Naherholungsgebiet ist ebenfalls in der Nähe. GROSSE WOHNRÄUME - ZEITGEMÄSS WOHNEN. Grundriss und Raumeinteilung der im 5.Stock gelegenen Wohnung bieten auch einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Helle, lichtdurchflutete Räume vermitteln eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Über einen Vorraum gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Von hier gelangt man über einen Flur zur Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vor ca. 20 Jahren wurde an der Wohnung eine Generalsanierung durchgeführt. Neue Elektroleitungen wurden eingebaut, in Küche, Bad und WC wurden neue Wasserleitungen verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, wobei im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Ca. 2019 wurden neue Heizkörper eingebaut. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. PKW-Abstellplätze für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend vorhanden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Entzückende, generalsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wnfl. mit ca. 11 m² Loggia in südwestlicher, hofseitiger Ausrichtung im 3. Obergeschoss mit Lift, ein großes Kellerabteil mit ca. 15 m2 ist der Wohnung zugeordnet. Ausreichend Stellplätze für die Bewohner befinden sich im Hof, eine Garage wurde angemietet. Allgemeine Räumlichkeiten: Wasch-/Trockenraum, Fahrradabstellraum, allgemeine Grünflächen, Allgemeinparkplätze auf Eigengrund. Perfekt für Starter und Kleinfamilien. Zentral Stadtlage nahe der Kepler Uni-Klinik. Hier erreichen Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs fußläufig. Einkaufen, Restaurants, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahn oder am Hauptplatz der Landeshauptstadt. Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit herrlich hellen Räumen bietet Komfort und Gemütlichkeit. Allen voran, das einladende Wohnzimmer inkl. Zugang zur großen Loggia mit südwestlicher, hofseitiger Ausrichtung. Praktisch verfügt die Loggia über einen eigenen Abstellraum. Die gemütliche Küche wurde separiert und grenzt an den großen Wohn- Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer weist ebenfalls einen Zugang zur Loggia auf. Ein weiteres Zimmer bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Kinder und/oder als Arbeitszimmer. Das vollständig sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist extra. Ein Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine rundet das Raumprogramm perfekt ab. Gepflegte Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme mittels Heizkörper, 3fach-ISO-Fenster, großer Loggia hofseitig, Parkplätze auf Eigengrund, ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Baujahr: 1973; Gebäudesanierung 2011 Wohnung: Generalsanierung 2017 (Aufstellungen siehe Exposé) Betriebskosten EUR 288,25 (inkl. Fernwärme und Warmwasser) ; HWB 109 fGEE 1,73 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 4.80, Distanz zur Hauptschule: 0.55 Provision: 3% zzgl. 20 % USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöses Neubauprojekt in absoluter Urfahraner Bestlage- exklusiver Wohntraum in St.Magdalena, zwischen Pferdebahnpromenade und dem Ortsplatz. Wer an St.Magdalena denkt, hat wohl zuerst die Kirche vor Augen. Sie thront auf der Anhöhe wie ein Wahrzeichen des Stadtteiles in Urfahr, der seit jeher für seine hohe Wohnqualität bekannt ist. Dieses elitäre Domizil im Stadtteil Linz-St. Magdalena, erstreckt sich auf 1 Etage. Die Erdgeschoßwohnung ist aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Zugang auf die sonnige 20m² Terrasse. Im Wohnbereich befinden sich 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinder/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toilette und den einladenden, weitläufigen Flur. Die Wohnung wird über ein Gasbrennwertgerät beheizt, Kunststofffenster sind mit Alu-Clips 3-fach-Verglasung und funkgesteuerten Raffstores ausgestattet. Die Bodenbeläge sind mit Eiche-Parkettböden mit Schweizerleisten, sowie im Bad und WC mit Feinsteinzeug (Format 60 x 60 cm) ausgestattet. Zum Objekt gehört auch noch ein Kellerabteil. Das Bauvorhaben beinhaltet lediglich 3 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 3 Autostellplätzen und 3 Abstellräumen. Pro Wohneinheit ist 1 Autoabstellplatz vorgesehen und kann für 24.000€ zugekauft werden. Auf die Barrierefreiheit und eine ansprechende architektonische Gestaltung wurde großer Wert gelegt. Generell werden die Wohnungen "schlüsselfertig" ausgestattet. Interessenten können ihre Wünsche bei der Grundrissgestaltung und der Ausstattung der Wohnung einbringen. Sollte Ich Ihr Interesse an dieser eleganten und luxuriösen Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Mitterer) einen zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: In unmittelbarer Umgebung alle Schulen und Höhere Lehranstalten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Geschäfte, Einkaufsmärkte, Bank, Apotheke, Ärzte im Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten zur Haltestelle.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die neuen Eigentumswohungen werden in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Linzer Wasserwald errichtet, die Ihnen eine sehr familiäre Wohnungsumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Objekt: Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top B7 Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald. bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km) Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser PV-Anlage mit 15 k Wpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

Stichworte: Grundstücksfläche: 7.199,00 m² Provision: provisionsfrei

#Kellerabteil #hell

Wir vermieten diese frisch sanierte Wohnung Top 5 in der Makartstrasse Linz. Auf 66,6m² bietet diese Wohnung eine hervorragende Raumaufteilung. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC sind vorhanden. Dazu gibt es ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung wurde liebevoll mit hochwertigen Materialien saniert, die ein angenehmes Wohlbefinden möglich machen. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. Alle wichtigen Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sonstiges:• Frisch restaurierte Wohnung mit hellen und freundlichen Zimmern • Inklusive voll ausgestatteter Küche • Großzügiges Kellerabteil • Zentrale Lage • Hochwertige Materialien • Gute Infrastruktur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöses Neubauprojekt in absoluter Urfahraner Bestlage- exklusiver Wohntraum in St.Magdalena, zwischen Pferdebahnpromenade und dem Ortsplatz. Wer an St.Magdalena denkt, hat wohl zuerst die Kirche vor Augen. Sie thront auf der Anhöhe wie ein Wahrzeichen des Stadtteiles in Urfahr, der seit jeher für seine hohe Wohnqualität bekannt ist. Dieses elitäre Domizil im Stadtteil Linz-St. Magdalena, erstreckt sich auf 2 Etagen. Die Dachterrassenwohnung ist aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Zugang auf die sonnige 30m² Terrasse und einer Toilette. Im darunter liegenden Wohnbereich befinden sich 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinder/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toiletten und den einladenden, weitläufigen Flur. Die Wohnung wird über ein Gasbrennwertgerät beheizt, Kunststofffenster sind mit Alu-Clips 3-fach-Verglasung und funkgesteuerten Raffstores ausgestattet. Die Bodenbeläge sind mit Eiche-Parkettböden mit Schweizerleisten, sowie im Bad und WC mit Feinsteinzeug (Format 60 x 60 cm) ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt für angenehmes Wohlbefinden und sind über den Innentüren der Wohn- und Schlafräume angeordnet. Zum Objekt gehört auch noch ein Kellerabteil. Das Bauvorhaben beinhaltet lediglich 3 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 3 Autostellplätzen und 3 Abstellräumen. Pro Wohneinheit ist 1 Autoabstellplatz vorgesehen und kann für 24.000€ zugekauft werden. Auf die Barrierefreiheit und eine ansprechende architektonische Gestaltung wurde großer Wert gelegt. Der Lift führt vom Garagengeschoß bis ins Dachgeschoß, hier ist ein direkter Wohnungszugang zu Top 2 vorgesehen. Generell werden die Wohnungen "schlüsselfertig" ausgestattet. Interessenten können ihre Wünsche bei der Grundrissgestaltung und der Ausstattung der Wohnung einbringen. Sollte Ich Ihr Interesse an dieser eleganten und luxuriösen Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Mitterer) einen zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: In unmittelbarer Umgebung alle Schulen und Höhere Lehranstalten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Geschäfte, Einkaufsmärkte, Bank, Apotheke, Ärzte im Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten zur Haltestelle.... [Mehr]