#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Die aus dem Jahr 2014 barrierefreie und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, im beliebten Ortsteil Linz Urfahr/Dornach. Im Innenhof befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche, idealerweise für ihre Kinder zum Herumtollen. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur lässt dabei keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten, Ärzte (direkt im Haus) befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn oder Bus und die kurzfristige Autobahnanbindung wird sie begeistern. Der direkt angrenzende Zugang zum Donau-Damm (Radweg) führt sie in das Naherholungsgebiet Linz-Plesching und bietet ihnen dadurch diverse Freizeitaktivitäten. SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Ganz nach dem Motto "Großzügigkeit trifft auf - Perfekte Infrastruktur" lässt sich diese neuwertige Wohnung mit toller Raumaufteilung kurz und aussagekräftig definieren. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch eine flexible Raumaufteilung und punktet mit einer äußerst geräumigen Diele, in der sich ein hochwertiger Vorzimmer-Einbauschrank befindet, der zugleich auch als Raumteiler dient. Dahinter befindet sich der ideale Platz als Bürolösung für ihre zukünftiges Home-Office. Der große lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich, mit einer neuwertigen Qualitätsküche ausgestattet und dem direkten Zugang zu der Wintergarten ähnlichen Loggia mit Fernblick, ist nur einer von vielen Höhepunkten, die diese Wohnung zur besonderen Art und Weise macht. Genießen Sie auch die Ruhe mit dem zusätzlich 2 verfügbaren Balkon, der in den Innenhof ragt. Dort können sie ganz relaxt in den Sommermonaten den Arbeitsalltag ausklingen lassen. 2 weitere Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer lässt bei diesem 4-Zimmer Wohntraum mit modernster Haustechnik und gediegenem Wohnkomfort keine weiteren Wünsche offen. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Petri Heil! Jetzt kauf ich mir MEINE eigenen Fischteiche in einer idyllischen und ruhigen Lage! Und alles ist da! Die charmante Gartenhütte mit Terrasse, die Stege, der Lagerraum, die zwei Haltner, Strom usw. Eben alles, was Fischerin und Fischer brauchen. Die zwei Teiche mit einer Gesamtwasserfläche von ca. 3.160 m² haben einen natürlichen Wasserzulauf, zusätzlich gibt es einen Brunnen (Tiefenbohrung). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

SCHNEEWEIS real estate "Wenn Träume wahr werden!" Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Die aus dem Jahr 2014 barrierefreie und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, im beliebten Ortsteil Linz Urfahr/Dornach. Im Innenhof befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche, idealerweise für ihre Kinder zum Herumtollen. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur lässt dabei keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten, Ärzte (direkt im Haus) befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn oder Bus und die kurzfristige Autobahnanbindung wird sie begeistern. Der direkt angrenzende Zugang zum Donau-Damm (Radweg) führt sie in das Naherholungsgebiet Linz-Plesching und bietet ihnen dadurch diverse Freizeitaktivitäten. SCHNEEWEIS real estate "Wenn Träume wahr werden!" Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Ganz nach dem Motto "Großzügigkeit trifft auf - Perfekte Infrastruktur" lässt sich diese neuwertige Wohnung mit toller Raumaufteilung kurz und aussagekräftig definieren. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch eine flexible Raumaufteilung und punktet mit einer äußerst geräumigen Diele, in der sich ein hochwertiger Vorzimmer-Einbauschrank befindet, der zugleich auch als Raumteiler dient. Dahinter befindet sich der ideale Platz als Bürolösung für ihre zukünftiges Home-Office. Der große lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich, mit einer neuwertigen Qualitätsküche ausgestattet und dem direkten Zugang zu der Wintergarten ähnlichen Loggia mit Fernblick, ist nur einer von vielen Höhepunkten, die diese Wohnung zur besonderen Art und Weise macht. Genießen Sie auch die Ruhe mit dem zusätzlich 2 verfügbaren Balkon, der in den Innenhof ragt. Dort können sie ganz relaxt in den Sommermonaten den Arbeitsalltag ausklingen lassen. 2 weitere Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer lässt bei diesem 4-Zimmer Wohntraum mit modernster Haustechnik und gediegenem Wohnkomfort keine weiteren Wünsche offen. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Urfahr Nähe Keppler Universität, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Terrasse und westseitig ausgerichtetem Eigengarten, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss/WC, kleines Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie zugehöriges Kellerabteil Guter Infrastruktur, fußläufig wenige Minuten zu Nachversorgern, sowie zur Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Beheizung: mittels Fernwärme Warmwasseraufbereitung: Fernwärme Die angegebene Miete versteht sich inkl Betriebs,- und Heizkostenakonto exklusive Stromkosten. Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt direkt mit dem Versorgungsbetrieb. Parkmöglichkeit umliegend mit der Bewohnerparkkarte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebensqualität für jede Lebenslage! Provisionsfrei für den Käufer! Direkt am Rande des Grüngürtels, im Stadtteil Katzbach, wird aktuell dieses hochwertig ausgeführte Neubauprojekt mit 16 Einheiten errichtet. Umgeben von grüner Natur ist die Infrastruktur des täglichen Lebens rasch erreichbar. Nur wenige Minuten vom JKU-Campus entfernt, finden Sie öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sowie die Autobahnauffahrt Dornach in der nächsten Umgebung. Der Pleschingersee als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Spazieren oder für sämtliche sportliche Aktivitäten. Die Wohnungen mit Flächen von ca. 30 m² -105 m² werden schlüsselfertig übergeben und bieten auf Grund der abwechslungsreichen Grundrissgestaltung vielseitige Lebensräume für alle Bedürfnisse. Ob Garcionnere für Starter und Anleger, Maisonette mit Eigengarten oder großzügige Familienwohnung - hier finden Sie Ihren Wohntraum! Das Projekt entspricht technisch zeitgemäßem Standard: Unter Parkettböden und großformatigen Fliesen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Das begrünte Steildach und die Wärmepumpe in Verbindung mit der PV-Anlage unterstreichen den Anspruch auf effiziente Nachhaltigkeit. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss mit einem Aufzug bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen den Bewohnern neben eigenen Kellerabteilen auch diverse allgemeine Räume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG Top 13: 3 Zimmerwohnung mit 105,49 m² - Vorraum - WC - Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - großer Abstellraum/Speis hinter der Küche Stellplätze in der Tiefgarage können separat erworben werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebed... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebensqualität für jede Lebenslage! Provisionsfrei für den Käufer! Direkt am Rande des Grüngürtels, im Stadtteil Katzbach, wird aktuell dieses hochwertig ausgeführte Neubauprojekt mit 16 Einheiten errichtet. Umgeben von grüner Natur ist die Infrastruktur des täglichen Lebens rasch erreichbar. Nur wenige Minuten vom JKU-Campus entfernt, finden Sie öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sowie die Autobahnauffahrt Dornach in der nächsten Umgebung. Der Pleschingersee als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Spazieren oder für sämtliche sportliche Aktivitäten. Die Wohnungen mit Flächen von ca. 30 m² -105 m² werden schlüsselfertig übergeben und bieten auf Grund der abwechslungsreichen Grundrissgestaltung vielseitige Lebensräume für alle Bedürfnisse. Ob Garconniere für Starter und Anleger, Maisonette mit Eigengarten oder großzügige Familienwohnung - hier finden Sie Ihren Wohntraum! Das Projekt entspricht technisch zeitgemäßem Standard: Unter Parkettböden und großformatigen Fliesen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Das begrünte Steildach und die Wärmepumpe in Verbindung mit der PV-Anlage unterstreichen den Anspruch auf effiziente Nachhaltigkeit. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss mit einem Aufzug bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen den Bewohnern neben eigenen Kellerabteilen auch diverse allgemeine Räume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG Top 15: 3 Zimmerwohnung mit 95,69 m² - Vorraum - WC - Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Stellplätze in der Tiefgarage können separat erworben werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In sehr zentraler Linzer Lage, Nähe der Mozartkreuzung, wurde 2021 der Dachboden der Mozartstraße 23 modern und mit nachhalten Materialien ausgebaut. Auf drei Etagen erstreckt sich diese äußerst sonnige Loftwohnung, wobei sich der Eingangsbereich auf der unteren Ebene befindet, der Wohn- und Schlafbereich auf der mittleren Ebene und über die Empore, die optimal als Büro genutzt werden kann, betritt man die uneinsehbare ca. 14m2 große Dachterrasse, die einen sensationell Blick über die Dächer von Linz bis zu Pöstlingberg bietet. Das Angebot wird besonders durch den ca. 110m2 großen Eigengarten im Innenhof aufgewertet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Tiefgarage Das Wohnhaus in 4030 Linz bietet ein einmaliges Wohnerlebnis! Es erwartet Sie ein 1. Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit 88.62m² Fläche und 4 Zimmern. Die Immobilie ist ein Erstbezug und bietet neben einem Balkon, Loggia und einer Terrassenfläche von 35.17m² auch eine Garagenfläche von 16.15m² und einen Stellplatz. Der Estrich, Fliesen, Parkett und die Fußbodenheizung machen die Wohnung zu einem modernen Heim. Zudem ist die Wohnung mit einem Personenaufzug, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die perfekte Verkehrsanbindung bietet Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss. In der näheren Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Wohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohn- und Lebensgefühl. Genießen Sie die moderne Ausstattung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 540.000,00 €. Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre neue Traumimmobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines im Jahr 1951 erbauten Hauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Lift, aber leider nicht barrierefrei. Vom Hauseingang zum Lift sind einige Stufen zu überwinden. Insgesamt gibt es im Objekt 21 Wohnungen und 2 Geschäfte (Trafik und Raumausstattung, im EG). Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche mit kleiner Speis, einem Wohnzimmer (Durchgang) und einem Schlafzimmer. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Außenbereich, jedoch kann die allgemeine Terrasse des Hauses, die sich im selben Stockwerk befindet, mitbenutzt werden. Derzeit erfolgt die Warmwasseraufbereitung, sowie die Heizung über die im Bad situierte Gas-Kombi-Therme. Der neue Eigentümer kann sich jedoch auch an die Fernwärme anschließen. Die Leitungen befinden sich bereits bis vor der Wohnung. Der Vormieter hat in der Wohnung geraucht, das Ausmalen sollte somit jedenfalls mit Nikotinsperre/Nikotinfarbe erfolgen. Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Stellplätze. Es kann jedoch bei der Stadt Linz eine Bewohnerparkkarte für die Kurzparkzone beantragt werden. Nähere Infos finden Sie unter dem Link "Infos zur Bewohnerparkkarte". Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vorliegen bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Linzer Stockhofviertel, ganz zentral gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Billa, Bäckerei, Banken etc.), sowie den Linzer Hauptbahnhof und die belebte Linzer Landstraße sind fußläufig rasch erreichbar. Ausstattung: Die gegenständliche Wohnung wird eigentümerseitig komplett unmöbliert verkauft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Wohnung mit ca. 113m2 befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines 1963 errichtet Mehrparteienhaus in zentraler Linzer Lage. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf: Zentraler Vorraum, Küche mit Essbereich, 4 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, verglaste Loggia welche zur Wohnraumerweiterung umgestaltet wurde, sowie ein extravagantes Badezimmer im Grottenstil, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen die Wohnung. Zusätzlich zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil (eigener Raum mit Licht und Steckdosen) sowie eine Einzelgarage im Angebot enthalten. Die Wohnung wird derzeit über eine eigene Gastherme geheizt (Wartung erfolgte jährlich), weiteres erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung über diese. Die Fernwärme ist bereits in das Haus eingeleitet und es kann an diese bei Bedarf angeschlossen werden. Die zentrale Lage deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab, Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte, Bank etc. mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten, Volks- und Mittelschulen. sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe und somit teilweise fussläufig erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, m.e. Immobilien GmbH | Markus Efferdinger | [Tel] | [Email] www.me-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In zentraler Lage, 4020 Linz, nähe WIFI / Donau / Linz AG / Wiener Straße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Design - Penthouse | Einzigartig von Lage, Ausstattung und Raumgefühl Es ist pure Faszination, einen Lebensraum zu erschaffen und sich darüber zu freuen. Ihr Raumangebot | Dachgeschoss: - Eingang | Diele | Garderobe - offener Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang zum Balkon (Pöstlingberg - Blick) - Wohnzimmer - Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Toilette - Wirtschaftsraum - Balkon | ca. 15,19 m². Ihr Raumangebot | Galerie - Empore: - Galerie | Wohnen - Schlafzimmer - Balkon | ca. 11,28 m² - Toilette. Highlights: -Fußbodenheizung - hochwertige Top Ausstattungen bei den Böden, Türen und Fenstern - Top - Küche (Kombi-Dampfgarer, Kochfeld mit Wok & Teppan Yaki Grillplatte, Kaffeevollautomat & Weinkühler) - elegantes Design der Einrichtung - fast komplett möbliert - Beschattung und Sonnenschutz Großzügige Raumgestaltung und unzählige exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus. Bei Bedarf: 1 KFZ-Stellplatz | Tiefgarage | Hauptstraße 63 VKP: € 22.900,00 1 KFZ-Stellplatz mit Elektroanschluss| Tiefgarage | Hauptstraße 63 VKP: € 25.900,00 Ihr neue Wohnung? Sie wünschen einen Besichtigungstermin und oder weitere Informationen zu diesem Top - Objekt? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 Mail: [Email] Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Einzigartige Lage! Stadtnahe und doch am Land. Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Absolut ruhig situiert im Haupthaus/Dachgeschoß (kein Lift, aber nur wenige Stufen). Praktikabler Grundriss mit dzt. 3 Zimmer. Alternativ auch auf 2- oder 4 Zimmer umbaubar. Nur als Anlage-/Vermietobjekt geeignet (Widmungsbeschränkung)! Gas-Zentralheizung. Kaminanschluss für zusätzlichen Holzofen gegeben. Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Freiparkplatz verfügbar. Öffi-Anbindung gegeben. Einzigartige Lage! Stadtnahe und doch am Land. Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Absolut ruhig situiert im Haupthaus/Dachgeschoß (kein Lift, aber nur wenige Stufen). Praktikabler Grundriss mit dzt. 3 Zimmer. Alternativ und einfach auch auf 2- oder 4 Zimmer umbaubar. Nur als Anlage-/Vermietobjekt geeignet (Widmungsbeschränkung) ! Zeitgemäßes Bad mit Badewanne. Neu möblierte Küche. Alle Fenster mit Rollos/Innenjalousien. Gas-Zentralheizung. Ein Kaminanschluss für zusätzlichen Holzofen wäre gegeben. Eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten und Freiparkplatz verfügbar. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle Oberbairingerstraße. Bezug ab sofort möglich.... [Mehr]