Wohnungen und Büros in Donaufeld
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
€ 290.000,-
1220 Wien / 46,2m² / 2 Zimmer
€ 6.277,06 / m²
#ruhig
Das Projekt bietet eine ideale Lage für die stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt. Dank seiner Nähe zum Kirschblütenpark, anderen Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Alten Donau sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist es optimal positioniert. Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Donauzentrum und zur U1 Linie, so dass das Stadtzentrum in nur 23 Minuten erreichbar ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße ergänzt. Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich das Projekt als moderner Standort im sich schnell entwickelnden 22. Bezirk, der durch seine Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Seitengassenlage überzeugt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 314.000,-
1220 Wien / 50,97m² / 2 Zimmer
€ 6.160,49 / m²
#ruhig
Das Projekt bietet eine ideale Lage für die stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt. Dank seiner Nähe zum Kirschblütenpark, anderen Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Alten Donau sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist es optimal positioniert. Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Donauzentrum und zur U1 Linie, so dass das Stadtzentrum in nur 23 Minuten erreichbar ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße ergänzt. Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich das Projekt als moderner Standort im sich schnell entwickelnden 22. Bezirk, der durch seine Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Seitengassenlage überzeugt.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf
Zwei Tiefgaragenplätze nebeneinander zum anmieten möglich - Nr. 56 & 57. Neubau mit breiter Einfahrt in der der Donaufelder Straße 52. Pro PKW-Stellplatz € 99, inkl BK und USt. Für Fragen und Besichigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz in der Donaufelder Straße 255/ Doningasse 8 im 22. Bezirk! Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung Finanzamt, Provision: 1 Bruttomonatsmieten ohne Besichtigung/ 3 Bruttomonatsmieten mit Besichtigung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
€ 396.500,-
1220 Wien / 65,61m² / 3 Zimmer
€ 6.043,29 / m²
#ruhig
Das Projekt bietet eine ideale Lage für die stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt. Dank seiner Nähe zum Kirschblütenpark, anderen Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Alten Donau sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist es optimal positioniert. Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Donauzentrum und zur U1 Linie, so dass das Stadtzentrum in nur 23 Minuten erreichbar ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße ergänzt. Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich das Projekt als moderner Standort im sich schnell entwickelnden 22. Bezirk, der durch seine Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Seitengassenlage überzeugt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 148,85m² / 3 Zimmer
€ 20,48 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Nur 3 Minuten fußläufig von der von der U Bahnstation U1 Kagraner Platz befindet sich dieses gut ausgestattete Büro (Internet, Glasfaseranschluss, optional Klimaanlage, Lift) im 1. OG an der Donaufelder Straße. Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Parkplatz anmietbar (ein weiterer nach Verfügbarkeit). Für etwaige größere Veranstaltungen können Sie auch den Seminarraum im 2. Stock des gleichen Gebäudes für ein geringes Entgelt halb- bzw. ganztags anmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2194,17 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 263,68 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 507,97 Gesamtbetrag € 3047,82... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 302.500,-
1220 Wien / 46,2m² / 2 Zimmer
€ 6.547,62 / m²
#ruhig
Das Projekt bietet eine ideale Lage für die stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt. Dank seiner Nähe zum Kirschblütenpark, anderen Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Alten Donau sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist es optimal positioniert. Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Donauzentrum und zur U1 Linie, so dass das Stadtzentrum in nur 23 Minuten erreichbar ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße ergänzt. Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich das Projekt als moderner Standort im sich schnell entwickelnden 22. Bezirk, der durch seine Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Seitengassenlage überzeugt.... [Mehr]
Bürogebäude kaufen in 1220 Wien
IHRE IDEE. IHR GESCHÄFT. IHR ORT.
€ 447.088,-
1220 Wien / 171,75m²
€ 2.603,13 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Ihre Idee verdient Raum ? und die richtige Adresse. Inmitten eines der dynamischsten Stadtteile Wiens bietet sich mit dieser ca. 172 m² großen Geschäftsfläche eine seltene Gelegenheit: eine Immobilie in Bestlage an der Donaufelder Straße ? unweit der U1 Kagran ? mit exzellenter Sichtbarkeit und enormem Potenzial zur individuellen Nutzung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, ist vollständig barrierefrei zugänglich und wird belagsfertig übergeben. Das ermöglicht es Käuferinnen und Käufern, den Innenausbau exakt nach ihren Vorstellungen zu gestalten ? sei es für ein hochwertiges Handelslokal, eine Praxis, ein Büro oder einen Dienstleistungsbetrieb. Dank des L-förmigen Grundrisses lassen sich verschiedenste Raumlösungen realisieren. Große Glasflächen zur Straße hin sorgen für Sichtbarkeit und einen repräsentativen Auftritt. Eckdaten im Überblick: ? Wohnfläche: ca. 172? m² ? Zustand: belagsfertig ? Kaufpreis: EUR 447.088,? ? Barrierefreier Zugang ? Hohe Kundenfrequenz durch Lage an der Donaufelder Straße ? Optimale öffentliche Anbindung (U1 Kagran, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien) ? Flexibel nutzbar für diverse Branchen Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Standort für das eigene Unternehmen ? diese Immobilie ist ein solides Fundament für geschäftlichen Erfolg. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Fläche. Lage & Infrastruktur Zwischen Stadt und Natur: Die Donaufelderstraße bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung. Die Anbindung ist top ? mit der Straßenbahnlinie 25 und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell zur U1 Kagran und ins Donauzentrum. Alles für den Alltag finden Sie gleich ums Eck: Hofer, Billa, Penny, Apotheken, Drogerien und mehr ? bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien: Kindergärten, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Erholung garantiert: Alte Donau, Mühlwasser und Donaupark laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser ein. Und wer gerne genießt, wird hier fündig ? vom Wiener Beisl bis zur internationalen Küche ist alles da. Nahversorger Bäcker Hubert Nöbauer Gesellschaft m.b.H. Donaufelder Str. 234 1220 Wien (0,34 km / 0,35 km) Patrick Pernegger (Alles Schokolade) Meißauergasse 2A/5/21 1220 Wien (0,31... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 88,49m² / 3 Zimmer
€ 6.204,09 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Neubautraum zum Erstbezug ? Charmante 3-Zimmer-Wohnung nahe U1 Kagraner Platz Einziehen, ankommen, wohlfühlen ? diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! In bester Lage nahe dem Kagraner Platz verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant: hell, hochwertig und bereit für neue Geschichten. Highlights der Wohnung: Einladendes Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen Lichtdurchflutete Wohnküche ? der perfekte Ort zum Kochen und Entspannen Ruhiges Schlafzimmer und gemütliches Kinderzimmer Modernes Badezimmer mit Toilette und Badewanne, hochwertig ausgestattet Separates WC für zusätzlichen Komfort Edle Parkettböden schaffen ein warmes Wohngefühl Fußbodenheizung betrieben mit effizienter Luftwärmepumpe ? nachhaltig und komfortabel Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und ideal für alle, die das Besondere suchen ? mit Stil, Herz und Zukunft. Jetzt entdecken und verlieben! Lage & Infrastruktur Zwischen Stadt und Natur: Die Donaufelderstraße bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung. Die Anbindung ist top ? mit der Straßenbahnlinie 25 und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell zur U1 Kagran und ins Donauzentrum. Alles für den Alltag finden Sie gleich ums Eck: Hofer, Billa, Penny, Apotheken, Drogerien und mehr ? bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien: Kindergärten, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Erholung garantiert: Alte Donau, Mühlwasser und Donaupark laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser ein. Und wer gerne genießt, wird hier fündig ? vom Wiener Beisl bis zur internationalen Küche ist alles da. Nahversorger Bäcker Hubert Nöbauer Gesellschaft m.b.H. Donaufelder Str. 234 1220 Wien (0,34 km / 0,35 km) Patrick Pernegger (Alles Schokolade) Meißauergasse 2A/5/21 1220 Wien (0,31 km / 0,40 km) Metzgerei Radatz Fleischwaren-Vertriebsgesellschaft Wagramer Straße 83 1220 Wien (0,91 km / 1,14 km) ÜNAL & Co. Handelsgmb H. (ETSAN) Rennbahnweg 46/Stiege III 1220 Wien (1,35 km / 1,75 km) Supermarkt Billa Donaufelder Straße 177 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Sozialmarkt Donaustadt Ullreichgasse 13 1220 Wien (0,29 km / 0,40 km) Drogerie Bipa Kagraner Platz 43891 1220 Wien (0,67 km / 0,67 km) dm Doningasse 12 1220 Wien (0,62 km / 0,71 km) Bank Raiffeisenbank 1220 Wien (0,55 km / 0,56 km) Erste Bank Wagramer Straße 127 1220 Wien (0,55 km / 0,71 km) Post Post Filiale 1222 Wagramer Straße 162 1222 Wien (0,71 km / 0,78 km) Post Filiale 1229 Schrödingerplatz 2 1220 Wien (1,08 km / 1,53 km) Tankstelle JET Donaufelder Straße 135 1210 Wien (0,71 km / 0,76 km) DISKONT Tankstelle (HOFER Parkplatz) Donaufelder Straße 137 1210 Wien (0,65 km / 0,82 km) Restaurant Selam Restaurant Donaufelder Straße 229 1220 Wien (0,24 km / 0,24 km) Tokyo House Donaufelder Straße 162 1220 Wien (0,35 km / 0,39 km) Bar/Lokal Albatros Donaufelder Straße 250 1220 Wien (0,53 km / 0,53 km) Kagraner Kistl Wagramer Straße 125 1220 Wien (0,56 km / 0,67 km) e Bildungsinstitute Kinderbetreuung Children´s World 1 Attemsgasse 43 1220 Wien (0,13 km / 0,17 km) Aladin und Badrulbadur Donaufelderstraße 181 1220 Wien (0,18 km / 0,18 km) Volksschule VS Klenaugasse 12 1220 Wien (0,29 km / 0,35 km) GTVS Attemsgasse Attemsgasse 22 1220 Wien (0,32 km / 0,39 km) Schule MS Anton-Sattler-Gasse 93 1220 Wien (0,47 km / 0,71 km) Hochschule Fachhochschule Technikum Wien (2,42 km / 2,68 km) Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Georg Hess Donaufelder Straße 224-228/1/9 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Dr. Monica Reisel-Bernecker Tokiostraße 14/3 1220 Wien (0,36 km / 0,43 km) Zahnarzt Dr. Dévényi Erika Meissauergasse 15 1220 Wien (0,45 km / 0,54 km) Dr. Baczynski Martin Doeltergasse 3 1220 Wien (0,35 km / 0,57 km) Facharzt Dr. Beran Claudia Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Dr. Patri Philipp Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Öffentliche Verkehrsmittel Bus Saikogasse 27A Wien (0,07 km / 0,09 km) Attemsgasse 27A Wien (0,32 km / 0,37 km) U-Bahn Kagraner Platz U1 Wien (0,61 km / 0,64 km) Kagran U1 Wien (0,88 km / 1,01 km) Straßenbahn Saikogasse 26 Wien (0,06 km / 0,06 km) Josef-Baumann-Gasse 26 Wien (0,33 km / 0,33 km) Lokalbahnhof Siemensstraße S1, S2 Wien (2,47 km / 3,17 km) Newly Built Dream Home ? Charming 3-Room Apartment near U1 Kagraner Platz Move in, settle down, and feel at home ? this beautiful 3-room apartment is waiting to become your new residence! Located in a prime spot close to Kagraner Platz, it combines modern living comfort with a quiet yet perfectly connected neighborhood. The apartment is brand new and thoughtfully designed with great attention to detail: bright, high-quality, and ready for new memories. Apartment Highlights: Inviting entrance hall with access to all rooms Sunlit open-plan kitchen and living area ? the perfect place to cook and relax Quiet bedroom and cozy childrens room Modern bathroom with toilet and bathtub, finished with high-quality fixtures Separate guest toilet for added convenience Elegant parquet floors create a warm and welcoming atmosphere Underfloor heating powered by an efficient air heat pump ? sustainable and comfortable The apartment is available for immediate occupancy and ideal for anyone seeking something special ? with style, heart, and a future. Discover it now and fall in love!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 85,11m² / 2 Zimmer
€ 5.628,01 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Neubautraum zum Erstbezug ? Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe U1 Kagraner Platz mit ca. 26 m² Terrasse Einziehen, ankommen, wohlfühlen ? diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! In bester Lage nahe dem Kagraner Platz vereint sie modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant: hell, hochwertig und bereit für neue Geschichten. Highlights der Wohnung: Einladendes Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen Lichtdurchflutete Wohnküche ? der perfekte Ort zum Kochen und Entspannen Ruhiges Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Toilette und hochwertiger Dusche Separates WC für zusätzlichen Komfort Edle Parkettböden schaffen ein warmes Wohngefühl Fußbodenheizung betrieben mit effizienter Luftwärmepumpe ? nachhaltig und komfortabel Große Terrasse mit ca. 26 m² ? ideal zum Entspannen und Genießen Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und ideal für alle, die das Besondere suchen ? mit Stil, Herz und Zukunft. Jetzt entdecken und verlieben! Lage & Infrastruktur Zwischen Stadt und Natur: Die Donaufelderstraße bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung. Die Anbindung ist top ? mit der Straßenbahnlinie 25 und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell zur U1 Kagran und ins Donauzentrum. Alles für den Alltag finden Sie gleich ums Eck: Hofer, Billa, Penny, Apotheken, Drogerien und mehr ? bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien: Kindergärten, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Erholung garantiert: Alte Donau, Mühlwasser und Donaupark laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser ein. Und wer gerne genießt, wird hier fündig ? vom Wiener Beisl bis zur internationalen Küche ist alles da. Nahversorger Bäcker Hubert Nöbauer Gesellschaft m.b.H. Donaufelder Str. 234 1220 Wien (0,34 km / 0,35 km) Patrick Pernegger (Alles Schokolade) Meißauergasse 2A/5/21 1220 Wien (0,31 km / 0,40 km) Metzgerei Radatz Fleischwaren-Vertriebsgesellschaft Wagramer Straße 83 1220 Wien (0,91 km / 1,14 km) ÜNAL & Co. Handelsgmb H. (ETSAN) Rennbahnweg 46/Stiege III 1220 Wien (1,35 km / 1,75 km) Supermarkt Billa Donaufelder Straße 177 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Sozialmarkt Donaustadt Ullreichgasse 13 1220 Wien (0,29 km / 0,40 km) Drogerie Bipa Kagraner Platz 43891 1220 Wien (0,67 km / 0,67 km) dm Doningasse 12 1220 Wien (0,62 km / 0,71 km) Bank Raiffeisenbank 1220 Wien (0,55 km / 0,56 km) Erste Bank Wagramer Straße 127 1220 Wien (0,55 km / 0,71 km) Post Post Filiale 1222 Wagramer Straße 162 1222 Wien (0,71 km / 0,78 km) Post Filiale 1229 Schrödingerplatz 2 1220 Wien (1,08 km / 1,53 km) Tankstelle JET Donaufelder Straße 135 1210 Wien (0,71 km / 0,76 km) DISKONT Tankstelle (HOFER Parkplatz) Donaufelder Straße 137 1210 Wien (0,65 km / 0,82 km) Restaurant Selam Restaurant Donaufelder Straße 229 1220 Wien (0,24 km / 0,24 km) Tokyo House Donaufelder Straße 162 1220 Wien (0,35 km / 0,39 km) Bar/Lokal Albatros Donaufelder Straße 250 1220 Wien (0,53 km / 0,53 km) Kagraner Kistl Wagramer Straße 125 1220 Wien (0,56 km / 0,67 km) e Bildungsinstitute Kinderbetreuung Children´s World 1 Attemsgasse 43 1220 Wien (0,13 km / 0,17 km) Aladin und Badrulbadur Donaufelderstraße 181 1220 Wien (0,18 km / 0,18 km) Volksschule VS Klenaugasse 12 1220 Wien (0,29 km / 0,35 km) GTVS Attemsgasse Attemsgasse 22 1220 Wien (0,32 km / 0,39 km) Schule MS Anton-Sattler-Gasse 93 1220 Wien (0,47 km / 0,71 km) Hochschule Fachhochschule Technikum Wien (2,42 km / 2,68 km) Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Georg Hess Donaufelder Straße 224-228/1/9 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Dr. Monica Reisel-Bernecker Tokiostraße 14/3 1220 Wien (0,36 km / 0,43 km) Zahnarzt Dr. Dévényi Erika Meissauergasse 15 1220 Wien (0,45 km / 0,54 km) Dr. Baczynski Martin Doeltergasse 3 1220 Wien (0,35 km / 0,57 km) Facharzt Dr. Beran Claudia Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Dr. Patri Philipp Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Öffentliche Verkehrsmittel Bus Saikogasse 27A Wien (0,07 km / 0,09 km) Attemsgasse 27A Wien (0,32 km / 0,37 km) U-Bahn Kagraner Platz U1 Wien (0,61 km / 0,64 km) Kagran U1 Wien (0,88 km / 1,01 km) Straßenbahn Saikogasse 26 Wien (0,06 km / 0,06 km) Josef-Baumann-Gasse 26 Wien (0,33 km / 0,33 km) Lokalbahnhof Siemensstraße S1, S2 Wien (2,47 km / 3,17 km) Newly Built Dream Home ? Charming 2-Room Apartment near U1 Kagraner Platz with approx. 26 m² Terrace Move in, settle down, and feel at home ? this beautiful 2-room apartment is waiting to become your new residence! Located in a prime spot close to Kagraner Platz, it combines modern living comfort with a quiet yet perfectly connected neighborhood. The apartment is brand new and thoughtfully designed with great attention to detail: bright, high-quality, and ready for new memories. Apartment Highlights: Inviting entrance hall with access to all rooms Sunlit open-plan kitchen and living area ? the perfect place to cook and relax Quiet bedroom Modern bathroom with toilet and high-quality shower Separate guest toilet for added convenience Elegant parquet floors create a warm and welcoming atmosphere Underfloor heating powered by an efficient air heat pump ? sustainable and comfortable Large terrace of approx. 26 m² ? ideal for relaxing and enjoying the outdoors The apartment is available for immediate occupancy and ideal for anyone seeking something special ? with style, heart, and a future. Discover it now and fall in love!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.986,67 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Neubautraum zum Erstbezug ? Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe U1 Kagraner Platz Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz gelegen, vereint sie modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage ? ruhig, aber bestens angebunden. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant ? hell, hochwertig und bereit für neue Geschichten. Die Aufteilung ? kompakt, durchdacht & herzlich: Einladendes Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen Lichtdurchflutete Wohnküche ? der perfekte Ort zum Kochen, Genießen und Leben Schlafzimmer ? ruhig, gemütlich und ideal zum Abschalten Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Separates WC für zusätzlichen Komfort Edle Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen ein warmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung, betrieben mit einer effizienten Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme ? nachhaltig und zeitgemäß. Ab sofort bezugsfertig ? diese Wohnung ist bereit für Ihr neues Kapitel. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen ? mit Stil, Herz und Zukunft. Jetzt entdecken und verlieben. Lage & Infrastruktur Zwischen Stadt und Natur: Die Donaufelderstraße bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung. Die Anbindung ist top ? mit der Straßenbahnlinie 25 und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell zur U1 Kagran und ins Donauzentrum. Alles für den Alltag finden Sie gleich ums Eck: Hofer, Billa, Penny, Apotheken, Drogerien und mehr ? bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien: Kindergärten, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Erholung garantiert: Alte Donau, Mühlwasser und Donaupark laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser ein. Und wer gerne genießt, wird hier fündig ? vom Wiener Beisl bis zur internationalen Küche ist alles da. Nahversorger Bäcker Hubert Nöbauer Gesellschaft m.b.H. Donaufelder Str. 234 1220 Wien (0,34 km / 0,35 km) Patrick Pernegger (Alles Schokolade) Meißauergasse 2A/5/21 1220 Wien (0,31 km / 0,40 km) Metzgerei Radatz Fleischwaren-Vertriebsgesellschaft Wagramer Straße 83 1220 Wien (0,91 km / 1,14 km) ÜNAL & Co. Handelsgmb H. (ETSAN) Rennbahnweg 46/Stiege III 1220 Wien (1,35 km / 1,75 km) Supermarkt Billa Donaufelder Straße 177 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Sozialmarkt Donaustadt Ullreichgasse 13 1220 Wien (0,29 km / 0,40 km) Drogerie Bipa Kagraner Platz 43891 1220 Wien (0,67 km / 0,67 km) dm Doningasse 12 1220 Wien (0,62 km / 0,71 km) Bank Raiffeisenbank 1220 Wien (0,55 km / 0,56 km) Erste Bank Wagramer Straße 127 1220 Wien (0,55 km / 0,71 km) Post Post Filiale 1222 Wagramer Straße 162 1222 Wien (0,71 km / 0,78 km) Post Filiale 1229 Schrödingerplatz 2 1220 Wien (1,08 km / 1,53 km) Tankstelle JET Donaufelder Straße 135 1210 Wien (0,71 km / 0,76 km) DISKONT Tankstelle (HOFER Parkplatz) Donaufelder Straße 137 1210 Wien (0,65 km / 0,82 km) Restaurant Selam Restaurant Donaufelder Straße 229 1220 Wien (0,24 km / 0,24 km) Tokyo House Donaufelder Straße 162 1220 Wien (0,35 km / 0,39 km) Bar/Lokal Albatros Donaufelder Straße 250 1220 Wien (0,53 km / 0,53 km) Kagraner Kistl Wagramer Straße 125 1220 Wien (0,56 km / 0,67 km) e Bildungsinstitute Kinderbetreuung Children´s World 1 Attemsgasse 43 1220 Wien (0,13 km / 0,17 km) Aladin und Badrulbadur Donaufelderstraße 181 1220 Wien (0,18 km / 0,18 km) Volksschule VS Klenaugasse 12 1220 Wien (0,29 km / 0,35 km) GTVS Attemsgasse Attemsgasse 22 1220 Wien (0,32 km / 0,39 km) Schule MS Anton-Sattler-Gasse 93 1220 Wien (0,47 km / 0,71 km) Hochschule Fachhochschule Technikum Wien (2,42 km / 2,68 km) Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Georg Hess Donaufelder Straße 224-228/1/9 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Dr. Monica Reisel-Bernecker Tokiostraße 14/3 1220 Wien (0,36 km / 0,43 km) Zahnarzt Dr. Dévényi Erika Meissauergasse 15 1220 Wien (0,45 km / 0,54 km) Dr. Baczynski Martin Doeltergasse 3 1220 Wien (0,35 km / 0,57 km) Facharzt Dr. Beran Claudia Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Dr. Patri Philipp Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Öffentliche Verkehrsmittel Bus Saikogasse 27A Wien (0,07 km / 0,09 km) Attemsgasse 27A Wien (0,32 km / 0,37 km) U-Bahn Kagraner Platz U1 Wien (0,61 km / 0,64 km) Kagran U1 Wien (0,88 km / 1,01 km) Straßenbahn Saikogasse 26 Wien (0,06 km / 0,06 km) Josef-Baumann-Gasse 26 Wien (0,33 km / 0,33 km) Lokalbahnhof Siemensstraße S1, S2 Wien (2,47 km / 3,17 km) Brand-New First Occupancy ? Charming 2-Room Apartment near U1 Kagraner Platz Move in, settle down, feel at home: This beautiful 2-room apartment is ready to become your new favorite place. Located just moments from Kagraner Platz, it combines modern living comfort with an ideal location ? peaceful, yet perfectly connected. This is a first-occupancy apartment, thoughtfully designed with great attention to detail ? bright, high-quality, and ready for new memories. The layout ? compact, clever & full of warmth: Welcoming entry hall with access to all rooms Bright open-plan kitchen & living area ? the perfect space for cooking, dining, and unwinding Bedroom ? quiet, cozy, and ideal for restful nights Stylish bathroom with modern finishes Separate WC ? practical and comfortable Elegant parquet floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting atmosphere. The underfloor heating, powered by an efficient air-source heat pump, ensures a comfortable and eco-friendly indoor climate. ???? 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Wohnung kaufen in 1220 Wien
Vermietete Wohnung ideal für Investoren
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1220 Wien, Donaustadt / 67,88m² / 3 Zimmer
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Ein Nest zum Verlieben ? Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse nahe U1 Kagraner Platz Die Wohnung ist für drei Jahre vermietet und bietet einen attraktiven Zinssatz ? ideal für Anleger oder alle, die ein Investment mit Perspektive suchen. Hoch oben im Dachgeschoss eines modernen Neubaus (Fertigstellung 2024) erwartet Sie ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung ? er ist ein Zuhause voller Licht, Luft und Liebe. Ein Platz zum Ankommen, Aufblühen und Wohlfühlen. Bereits beim Eintreten wird spürbar: Diese Wohnung hat Charakter. Durchdacht geplant, liebevoll gestaltet und mit einem Herzstück, das jedes Wohngefühl krönt ? eine südseitige Terrasse, die sich wie ein kleines Paradies über den Dächern der Stadt anfühlt. 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Das macht diese Wohnung so besonders: 3 Zimmer auf zwei Ebenen mit intelligentem Schnitt Galerie mit Blick & Stil Südseitige Terrasse ? charmant & sonnig Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe ? energieeffizient & angenehm Inventar inklusive ? alles bleibt, wie es ist Beste Infrastruktur ? wenige Schritte zur U1 Kagraner Platz Lage & Infrastruktur Zwischen Stadt und Natur: Die Donaufelderstraße bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung. Die Anbindung ist top ? mit der Straßenbahnlinie 25 und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell zur U1 Kagran und ins Donauzentrum. Alles für den Alltag finden Sie gleich ums Eck: Hofer, Billa, Penny, Apotheken, Drogerien und mehr ? bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien: Kindergärten, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Erholung garantiert: Alte Donau, Mühlwasser und Donaupark laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser ein. Und wer gerne genießt, wird hier fündig ? vom Wiener Beisl bis zur internationalen Küche ist alles da. Nahversorger Bäcker Hubert Nöbauer Gesellschaft m.b.H. Donaufelder Str. 234 1220 Wien (0,34 km / 0,35 km) Patrick Pernegger (Alles Schokolade) Meißauergasse 2A/5/21 1220 Wien (0,31 km / 0,40 km) Metzgerei Radatz Fleischwaren-Vertriebsgesellschaft Wagramer Straße 83 1220 Wien (0,91 km / 1,14 km) ÜNAL & Co. Handelsgmb H. (ETSAN) Rennbahnweg 46/Stiege III 1220 Wien (1,35 km / 1,75 km) Supermarkt Billa Donaufelder Straße 177 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Sozialmarkt Donaustadt Ullreichgasse 13 1220 Wien (0,29 km / 0,40 km) Drogerie Bipa Kagraner Platz 43891 1220 Wien (0,67 km / 0,67 km) dm Doningasse 12 1220 Wien (0,62 km / 0,71 km) Bank Raiffeisenbank 1220 Wien (0,55 km / 0,56 km) Erste Bank Wagramer Straße 127 1220 Wien (0,55 km / 0,71 km) Post Post Filiale 1222 Wagramer Straße 162 1222 Wien (0,71 km / 0,78 km) Post Filiale 1229 Schrödingerplatz 2 1220 Wien (1,08 km / 1,53 km) Tankstelle JET Donaufelder Straße 135 1210 Wien (0,71 km / 0,76 km) DISKONT Tankstelle (HOFER Parkplatz) Donaufelder Straße 137 1210 Wien (0,65 km / 0,82 km) Restaurant Selam Restaurant Donaufelder Straße 229 1220 Wien (0,24 km / 0,24 km) Tokyo House Donaufelder Straße 162 1220 Wien (0,35 km / 0,39 km) Bar/Lokal Albatros Donaufelder Straße 250 1220 Wien (0,53 km / 0,53 km) Kagraner Kistl Wagramer Straße 125 1220 Wien (0,56 km / 0,67 km) e Bildungsinstitute Kinderbetreuung Children´s World 1 Attemsgasse 43 1220 Wien (0,13 km / 0,17 km) Aladin und Badrulbadur Donaufelderstraße 181 1220 Wien (0,18 km / 0,18 km) Volksschule VS Klenaugasse 12 1220 Wien (0,29 km / 0,35 km) GTVS Attemsgasse Attemsgasse 22 1220 Wien (0,32 km / 0,39 km) Schule MS Anton-Sattler-Gasse 93 1220 Wien (0,47 km / 0,71 km) Hochschule Fachhochschule Technikum Wien (2,42 km / 2,68 km) Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Georg Hess Donaufelder Straße 224-228/1/9 1220 Wien (0,30 km / 0,30 km) Dr. Monica Reisel-Bernecker Tokiostraße 14/3 1220 Wien (0,36 km / 0,43 km) Zahnarzt Dr. Dévényi Erika Meissauergasse 15 1220 Wien (0,45 km / 0,54 km) Dr. Baczynski Martin Doeltergasse 3 1220 Wien (0,35 km / 0,57 km) Facharzt Dr. Beran Claudia Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Dr. Patri Philipp Donaufelder Straße 198 1220 Wien (0,05 km / 0,05 km) Öffentliche Verkehrsmittel Bus Saikogasse 27A Wien (0,07 km / 0,09 km) Attemsgasse 27A Wien (0,32 km / 0,37 km) U-Bahn Kagraner Platz U1 Wien (0,61 km / 0,64 km) Kagran U1 Wien (0,88 km / 1,01 km) Straßenbahn Saikogasse 26 Wien (0,06 km / 0,06 km) Josef-Baumann-Gasse 26 Wien (0,33 km / 0,33 km) Lokalbahnhof Siemensstraße S1, S2 Wien (2,47 km / 3,17 km) A Nest to Fall in Love With ? Beautiful 3-Room Penthouse Apartment with Sunny Terrace near U1 Kagraner Platz The apartment is leased for three years, offering an attractive yield ? ideal for investors or anyone looking for a promising investment. High up in the penthouse of a modern new building (completed in 2024), you will find a place that is more than just an apartment ? it? s a home full of light, air, and love. A place to arrive, flourish, and feel completely at ease. From the moment you enter, the character of this apartment becomes apparent. Thoughtfully designed, lovingly crafted, and featuring a centerpiece that elevates every living experience ? a south-facing terrace that feels like a little paradise above the city rooftops. Layout ? Thoughtful & Charming: Central hallway ? a calm hub with practical access to all rooms Separate WC with hand basin on the left Modern bathroom with stylish tiles opposite Open-plan kitchen and living area with direct access to the terrace ? the heart of the home Sunny terrace ? perfect for sunbathing, coffee breaks, and evening relaxation Special Highlight: An elegant staircase leads up to the gallery level ? versatile as a bedroom, home office, or creative retreat. The view to the street balances sunlight and city proximity. At the rear, the quiet north-facing bedroom provides ideal conditions for restful nights and relaxation. What Makes This Apartment Special: 3 rooms over two levels with intelligent layout Gallery with style and view South-facing terrace ? charming & sunny Underfloor heating with modern air-source heat pump ? energy-efficient & comfortable Furniture included ? everything stays as is Excellent infrastructure ? just steps from U1 Kagraner Platz... [Mehr]
