Helle Wohnung mit Balkon am Dachstein

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne Mietwohnung mit herrlichem Blick. Voll möbliert, Schwedenofen und Balkon

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: Die hier beschrieben Wohnung Top 2 befindet sich im 1. OG (Ebenerdiger Zugang wegen Hanglage) und kostet in schlüsselfertiger Ausführung inklusive Sonderausstattungen und voll möbliert samt allen Hausrat, Bilder, Dekorationsmaterial EUR 520.000,00 Netto. Die große Holzterrasse, ein Carport sowie ein weiterer Pkw. Abstellplatz sind in diesem Kaufpreis bereits mit enthalten., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR Lage: Diese Wohnanlage wurde auf einem leicht ansteigenden Sonnenhang errichtet. Die Lage ist nicht nur sehr sonnig sondern auch absolut ruhig. Das Grundstück grenzt an ausgedehnte landwirtschaftliche Wiesen an, wo im Sommer Heuernte und im Herbst Nachweide durch Kühe und Pferde betrieben wird. Im Frühling und Sommer können direkt von den jeweiligen Schlafzimmerfenster aus Rehe und Rotwild beobachtet werden. Vom Wohnzimmer sowie von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie auf die Skipiste. Die Gondelbahn zum Skigebiet Dachstein West befindet sich rund einen Km vom Standort entfernt. Es fährt aber in regelmäßigen Abständen das örtliche Skitaxi zur Liftanlage und zurück. Der Einstieg ins Skitaxi befindet sich im Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Objekt: Diese Wohnanlage wurde in einer schönen und gediegenen Architektur, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt, errichtet. Die Flächenwidmung des Grundstückes (Kennzeichnung "F") erlaubt neben einem Hauptwohnsitz auch die gesicherte touristische Vermietbarkeit der Wohnungen und damit eine interessante Rendite. Anders als bei den üblichen "Buy to let" Projekten, haben Sie hier keine Verpflichtung zur Vermietung, aber die Möglichkeit dazu. Gerne informieren wir Sie bei Interesse über diese Möglichkeiten und das dahinter stehende Management. Diese Wohnung umfasst einen geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Flur, Abstellraum neben der Küche und eine großzügige Veranda-Terrasse die mittels eines Hebe-Schiebe Element vom Wohnraum aus begangen werden kann. Die gesamte Wohnanlage wurde qualitativ äusserst hochwertig errichtet und ebenso möbliert. Auch fanden einige Verkleidungen mit original Altholz Platz in der Wohnung, was ihr einen besonders gemütlichen Flair verleiht. Durch die großen Fensterfronten strömt viel Licht in die Wohnungen, wodurch auch die einzelnen Räume einen sehr gemütlichen und freundlichen Charakter erhalten. Diese äußerst hochwertige Wohnung ist nicht nur ein schöner Besitz welcher mit großer Wahrscheinlichkeit einen entsprechenden Wertzuwachs erfahren wird, sondern auch durch die rechtlich gesicherte Vermietbarkeit an Urlauber auch eine gute Anlageform, ohne Risiko von Mietnomaden oder Gefahren durch das Vermieterfeindliche Mietrechtsgesetz. Ein proffessionelles Vermietungsmanagement kümmert sich um alle Arbeiten rund um die touristische Vermietung und der Besitzer erhält monatlich eine genaue Abrechnung aller Einnahmen. Dieses Objekt hat eine Gewerberechtliche Genehmigung und die entsprechende Flächenwidmung für eine touristische Vermietung. Im Gegensatz zu vielen anderen vergleichbaren Objekten, ist hier Rechtssicherheit gegeben! Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Nutzfläche: 102,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 2, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum See: 15.00, Distanz zum Skigebiet: 2.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50 Provision: 3,6% 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das wunderschöne Öblarn ist Teil der Region Schladming-Dachstein und nur ca. 20 Autominuten entfernt von den bekannten Skigebieten. Die Bedroom Suiten im "The Gast House Öblarn" befinden sich mitten im idyllischen Ortszentrum. Der seit Jahrhunderten unveränderte und historische Hauptplatz mit seiner stolzen Barockkirche ist nur ein paar Schritte entfernt und bietet eine tolle Kulisse im Ort. Von Ihrem Standort im Herzen Öblarns erreichen Sie alles für den täglichen Gebrauch. Café, Bäcker, Supermarkt, Café oder Wirtshaus sind fußläufig erreichbar. Der malerische und urige Ort ist eingebettet zwischen dem höchsten Grasberg der Steiermark, dem Gumpeneck und dem prächtigen Grimming. Außergewöhnliche Naturkulissen und die herzliche Gastfreundschaft des oberen Ennstals machen das Land der Berge und Seen zu einer Destination, die immer beliebter wird. Die sportlichen als auch familiengerechten Skigebiete Schladming, Dachstein und Tauplitzalm sind schnell erreichbar. Auch die Golfplätze in Pichlarn und Schladming sowie für Radler der Ennsradweg, der von Flachau bis an die Donau führt, bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten und Spaß über das ganze Jahr. BUY-TO-LET MODELL - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. The "Gast House Öblarn" besteht aus einem Haupthaus, welches auf dem Platz des ehemaligen Gasthofes steht, in dem auch unser Restaurant "The Wirts House Bäck´n Hansl" und die Rezeption untergebracht werden, und dem zweiten Gebäudekomplex dem "Stallgebäude". Beide sind durch einen unterirdischen Gang verbunden. Im Haupthaus sind in den Obergeschoßen Suiten und Appartements, im Kellergeschoß ein Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen und einem Ruhebereich angesiedelt. Im neu errichteten "Stallgebäude" entstehen eine Tiefgarage sowie weitere Suiten und Appartements. Alle werden mit Balkon oder Terrasse und mit Blick nach Süd-Westen über den Walchenbach hinweg ausgestattet. Ein gemütlicher Gastgarten rundet das Ensemble ab. Allen Eigentümern steht ein privat zu nutzender Abstellraum zur Verfügung. The Gast House glänzt mit folgenden Services: - Frühstück - Restaurant - kostenlose Parkplätze - tägliches Housekeeping - Empfangsservice - tägliche An- & Abreise - Ladestationen für E-Autos - u.v.m. Voll ausgestattet mit umfangreichen Details stehen die Studiosuiten und Appartements bereit für den Verkauf. Sie erwerben Ihr Objekt komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Die Grundausstattung ist komplett und wurde von unseren Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt. Hochwertige regionale Materialien (Holz und Stein) kommen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Einsatz. Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitärkeramik und eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten sind nur einige Beispiele für die komfortablen Details im Innenbereich. Die Alpin Rentals Organisation sorgt als Full Service Betreiber für ein Urlaubsgefühl der Extraklasse und attraktive Renditen für die Käufer. Die Alpine Rentals betreibt und managt seit Jahren erfolgreich diverse Projekte im salzburgerischen Pinzgau. Um einerseits die lokale Infrastruktur und den örtlichen Tourismus zu stärken und andererseits für attraktive Renditen zu sorgen, vermietet Alpin Rentals Ihre Immobilie weiter und garantiert eine optimale Auslastung. Nach Ablauf des Betreibervertrages ist eine Verlängerung oder eine Nutzung als ZWEITWOHNSITZ möglich! Es stehen Objekte zwischen 25,04 und 112,98 qm und von ? 129.900,- bis ? 575.800,- netto zur Verfügung. Das Inventarpaket variiert zwischen ? 29.900,- und ? 49.900,- netto, je nach Größe des Objekts. Zu jedem Apartment gibt es zugewiesene Tiefgaragen-Stellplätze (? 19.900,-) oder Freistellplätze (? 9.900,-).- Alle angegebenen Preise sind Nettopreise zzgl. 20% USt. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Immobilienmakler wird vom Verkäufer bezahlt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf angeboten sind 12 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe in der ehemaligen Pension "Bergidyll". Eine sicher einmalige Gelegenheit direkt im Zentrum von Ramsau am Dachstein eine Wohnung zu erwerben. Das Haus befindet sich in Bestlage mit Blick auf den Dachstein bzw. auf die Sprungschanze, zu Fuß nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Langlaufstadion, das Erlebnisbad, die Geschäfte und die Lokalitäten der Ramsau - alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Die Wohneinheiten bieten Größen von 22m² (Garconniere) bis 67m², damit sollte ziemlich für jeden etwas dabei sein. Jede Wohnung hat zumindest eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnungen im UG verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Übergabe möbliert in alpenländischem Stil, zum Großteil mit Küche und einem gemütlichen elektrischen Kachelofen. Ein Carportplatz gehört gegen einen Aufpreis von € 15.000.- fix zu jeder Wohnung. Zusätzlich ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls gegen Aufpreis kann eine Bar (rustikal und urgemütlich mit allen notwendigen Details, mit Platz für etwa 20 Personen, ausschließlich für private Nutzung) zugekauft werden. Im gesamten Objekt werden verkäuferseitig noch neue Holz-Alu-Fenster eingebaut. Dazu wurde von den bisherigen Käufern beschlossen, diese - überall wo möglich - mit Aussenrollläden auszustatten, die Kosten dafür werden den Wohnungen gesondert als Aufpreisposition zugerechnet. Derzeit erfolgen noch diverse Umbau- und Adaptierungsarbeiten, die Übergabe der Wohneinheiten ist für Dezember 2020 geplant. Die Nutzung ist ausschließlich "Hauptwohnsitz" oder "touristische Vermietung". Es ist geplant, eine im Bedarfsfalle die touristische Vermietung abwickelnde Betreiberfirma, welche Immobilien nach Vertrag in ihr Angebot aufnehmen kann, zur entsprechenden Beauftragung anbieten zu können. Die hier beschriebene Top 10 liegt im OG mit 2 nordseitig ausgerichteten Balkonen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum 2,23m² Wohnraum / Küche15,22m² Zimmer15,88m² Bad 3,38m² Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Eine repräsentative Mietwohnung mit Terrasse in der Villa Dachstein in Bad Ischl Hier kann man wohnen mit Stil in der Villa -Dachstein im kaiserlichen Ambiente von Bad Ischl. Die Villa Dachstein wurde 1894 von einem Wiener Bankier als Privatvilla erbaut. Später wurde die Villa zwei...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Preisinformation: Die hier beschriebene Gartenwohnung kostet in schlüsselfertiger Ausführung samt Sonderausstattungen, Anschlussgebühren und voll möbliert sowie inklusive allem Hausrat, Bilder und Dekorationen, somit voll betriebsbereit EUR 325.000,00 Netto. Inkludiert in diesen Preis sind zwei Pkw. Abstellplätze im Freien und ein rund 70 m2 großer eigener Garten. Lage: Diese Wohnanlage wurde auf einem leicht ansteigenden Sonnenhang errichtet. Die Lage ist nicht nur sehr sonnig sondern auch absolut ruhig. Das Grundstück grenzt an ausgedehnte landwirtschaftliche Wiesen an, wo im Sommer Heuernte und im Herbst Nachweide durch Kühe und Pferde betrieben wird. Im Frühling und Sommer können direkt von den jeweiligen Schlafzimmerfenster aus Rehe und Rotwild beobachtet werden. Vom Wohnzimmer sowie von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie auf die Skipiste. Die Gondelbahn zum Skigebiet Dachstein West befindet sich rund einen Km vom Standort entfernt. Es fährt aber in regelmäßigen Abständen das örtliche Skitaxi zur Liftanlage und zurück. Der Einstieg ins Skitaxi befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Objekt: Diese Wohnanlage wurde in einer schönen und gediegenen Architektur, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt, errichtet. Die Flächenwidmung des Grundstückes (Kennzeichnung "F") erlaubt neben einem Hauptwohnsitz auch die gesicherte touristische Vermietbarkeit der Wohnungen und damit eine interessante Rendite. Anders als bei den üblichen "Buy to let" Projekten, haben Sie hier keine Verpflichtung zur Vermietung, aber die Möglichkeit dazu. Gerne informieren wir Sie bei Interesse über diese Möglichkeiten und das dahinter stehende Management. Diese äußerst hochwertige Wohnung ist nicht nur ein schöner Besitz welcher mit großer Wahrscheinlichkeit einen entsprechenden Wertzuwachs erfahren wird, sondern auch durch die rechtlich gesicherte Vermietbarkeit an Urlauber auch eine gute Anlageform, ohne Risiko von Mietnomaden oder Gefahren durch das Vermieterfeindliche Mietrechtsgesetz. Ein proffessionelles Vermietungsmanagement kümmert sich um alle Arbeiten rund um die touristische Vermietung und der Besitzer erhält monatlich eine genaue Abrechnung aller Einnahmen. Dieses Objekt hat eine Gewerberechtliche Genehmigung und die entsprechende Flächenwidmung für eine touristische Vermietung. Im Gegensatz zu vielen anderen vergleichbaren Objekten, ist hier Rechtssicherheit gegeben! Die hier beworbene Top 1A ist mit ihren rund 51 m2 Wnfl. die kleinste im Haus. Sie umfasst einen geräumigen Wohnraum mit Küche, sowie ein Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Badezimmer, ein externes Wc. und einen Vorraum mit Garderobe. Weiters gehören zu dieser Wohnung noch ein Abstellraum im Keller (unter der Stiege) mit rund 2,54 m2, eine sehr großzügige Terrasse mit rund 30 m2 sowie einen Gartenanteil mit rund 70 m2 zur alleinigen Nutzung. Diese nette 2 Zimmer Wohnung ist vor allem wegen ihrer großzügigen Raumaufteilung und der großzügigen Aussenanlage eine ideale Wohnung für alleinstehende Personen oder ein Paar. Auch wird die Vermietbarkeit dieser Wohnung für touristische Zwecke gut nachgefragt sein, da vor allem im Sommer sehr viele Besichtigungstouristen aus der ganzen Welt unsere Region bereisen und daher kleinere und günstigerere Wohnungen sehr gefragt sind. Aber auch im Winter werden von Paaren gerne kleinere Wohnungen gebucht, ebenso von Gästen mit Haustieren, die einen Garten bevorzugen. Die Natursteinverkleidung der Aussenwände verleihen den Wohnungen in dieser Etage einen hochwertigen und exklusiven Charme. Im Juli 2019 wurde mit dem Bau begonnen. Die Baufertigstellung ist bereits erfolgt und die Wohnungen werden ab der Wintersaison 2020 in Betrieb genommen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 1, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum See: 15.00, Distanz zum Skigebiet: 2.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50 Provision: 3,6% 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf angeboten sind 12 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe in der ehemaligen Pension "Bergidyll". Eine sicher einmalige Gelegenheit direkt im Zentrum von Ramsau am Dachstein eine Wohnung zu erwerben. Das Haus befindet sich in Bestlage mit Blick auf den Dachstein bzw. auf die Sprungschanze, zu Fuß nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Langlaufstadion, das Erlebnisbad, die Geschäfte und die Lokalitäten der Ramsau - alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Die Wohneinheiten bieten Größen von 22m² (Garconniere) bis 67m², damit sollte ziemlich für jeden etwas dabei sein. Jede Wohnung hat zumindest eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnungen im UG verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Übergabe möbliert in alpenländischem Stil, zum Großteil mit Küche und einem gemütlichen elektrischen Kachelofen. Ein Carportplatz gehört gegen einen Aufpreis von € 15.000.- fix zu jeder Wohnung. Zusätzlich ein kleiner Abstellraum. Im gesamten Objekt werden verkäuferseitig noch neue Holz-Alu-Fenster eingebaut. Dazu wurde von den bisherigen Käufern beschlossen, diese - überall wo möglich - mit Aussenrollläden auszustatten, die Kosten dafür werden den Wohnungen gesondert als Aufpreisposition zugerechnet. Derzeit erfolgen noch diverse Umbau- und Adaptierungsarbeiten, die Übergabe der Wohneinheiten ist für Februar 2021 geplant. Die Nutzung ist ausschließlich "Hauptwohnsitz" oder "touristische Vermietung". Es ist geplant, eine im Bedarfsfalle die touristische Vermietung abwickelnde Betreiberfirma, welche Immobilien nach Vertrag in ihr Angebot aufnehmen kann, zur entsprechenden Beauftragung anbieten zu können. Die hier beschriebene Top 2 liegt im UG bzw. Gartengeschoss mit einem ca. 192m² süd-ostseitigen Garten Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum 8,91m² Wohnraum/Küche18,22m² Zimmer 113,17m² Zimmer 2 9,96m² Bad 2,77m² WC extra 1,51m² Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#möbliert

Sie möchten Ihr Kapital in hochwertigen Immobilien in einer starken Region anlegen? Die Region Schladming-Dachstein ist bekannt und beliebt und das zu jeder Jahreszeit! Infrastrukturreiche (Tourismus-) Gemeinden bieten neben einem angenehmen Aufenthalt eine Vielzahl an Möglichkeiten die Freizeit in schönster Umgebung zu verbringen. Finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at exklusive Anlegerwohnungen mit guter Rendite in der gesamten Region Schladming-Dachstein, von der Marktgemeinde Öblarn bis zur WM-Stadt Schladming! Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wir finden die Passende für Sie:• Neubau-Eigentumswohnungen zur ausschließlichen Eigennutzung (Firmenmäßiger Kauf)• Neubau-Eigentumswohnungen zur Dauervermietung oder touristischer Vermietung• Neubau-Eigentumswohnungen speziell für die touristische Vermietung mit 4-wöchiger Eigennutzung Hier dürfen wir von KR Real ein absolut stimmiges Angebot präsentieren: Neubau - herausragende Raumkonzepte, alle Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer, qualitativ hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien in allen Bereichen, komplett eingerichtet und bis zum Geschirr ausgestattet - mit erfahrener Betreibergesellschaft welche die Apartments touristisch vermietet, Sie haben absolut keinen Arbeitsaufwand damit! Die Eigentumswohnungen werden alle zu Anlegerpreisen Netto angeboten, fragen Sie unverbindlich bei uns an! Ich informiere Sie gerne über unser Angebot unter der Telefonnummer [Tel] Frau Stoimaier. Eine Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Wir beraten Sie gerne und finden das richtige Anlageobjekt für Ihre Zwecke! www.kr-real.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig #unbefristet

Vermietet wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung. Neben einem begehbaren Schrankraum und einem Abstellraum gibt es auch einen Keller, der für genügend Stauraum sorgt. Vom Vorzimmer gelangen Sie in die Küche, ins Bad, in eines der Zimmer und ins Wohnzimmer. Der Balkon ist übers Wohnzimmer erreichbar. Die Isolierfenster mit Innenjalousien lassen sich in drei Himmelsrichtungen öffnen, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Alle Zimmer haben einen Echtholz Parkettboden. Der Vorraum, das Badezimmer und die Küche sind verfliest. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon - Fenster in 3 Himmelsrichtungen - Zimmeraufteilung - Küche neu - Parkettboden - Fahrradabstellraum - Verkehrstechnisch gut angebunden - ruhige Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 1 MM... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf angeboten sind 12 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe in der ehemaligen Pension "Bergidyll". Eine sicher einmalige Gelegenheit direkt im Zentrum von Ramsau am Dachstein eine Wohnung zu erwerben. Das Haus befindet sich in Bestlage mit Blick auf den Dachstein bzw. auf die Sprungschanze, zu Fuß nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Langlaufstadion, das Erlebnisbad, die Geschäfte und die Lokalitäten der Ramsau - alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Die Wohneinheiten bieten Größen von 22m² (Garconniere) bis 67m², damit sollte ziemlich für jeden etwas dabei sein. Jede Wohnung hat zumindest eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnungen im UG verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Übergabe möbliert in alpenländischem Stil, zum Großteil mit Küche und einem gemütlichen elektrischen Kachelofen. Ein Carportplatz gehört gegen einen Aufpreis von € 15.000.- fix zu jeder Wohnung. Zusätzlich ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls gegen Aufpreis kann eine Bar (rustikal und urgemütlich mit allen notwendigen Details, mit Platz für etwa 20 Personen, ausschließlich für private Nutzung) zugekauft werden. Im gesamten Objekt werden verkäuferseitig noch neue Holz-Alu-Fenster eingebaut. Dazu wurde von den bisherigen Käufern beschlossen, diese - überall wo möglich - mit Aussenrollläden auszustatten, die Kosten dafür werden den Wohnungen gesondert als Aufpreisposition zugerechnet. Derzeit erfolgen noch diverse Umbau- und Adaptierungsarbeiten, die Übergabe der Wohneinheiten ist für Dezember 2020 geplant. Die Nutzung ist ausschließlich "Hauptwohnsitz" oder "touristische Vermietung". Es ist geplant, eine im Bedarfsfalle die touristische Vermietung abwickelnde Betreiberfirma, welche Immobilien nach Vertrag in ihr Angebot aufnehmen kann, zur entsprechenden Beauftragung anbieten zu können. Die hier beschriebene Top 8 ist eine gemütliche Garconniere im OG mit einem ca. 4,97m² großen südseitigen Balkon. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohn-/Schlafraum17,81m² Bad 4,11m² Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

* helle und ruhige Wohnung in Graz * Fernblick * 15 Minuten zu Fuß am Hauptplatz * Wohnzimmer unmöbliert * Schlafzimmer unmöbliert (mit Einbauschrank) * Vorraum unmöbliert * Küche mit Kochzeile * neuer E-Herd * WC * Bad neu verfließt mit Badewanne * neuer Warmwasserspeicher * Balkon südseitig über 2 Zimmer * Kellerabteil * Lift * Miete € 443, zzgl. Betriebskosten * Kaution: 3 Monatsmieten * zu beziehen ab 01. März 2021 * Besichtigung jederzeit möglich! Langzeitmiete wäre wünschenswert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf angeboten sind 12 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe in der ehemaligen Pension "Bergidyll". Eine sicher einmalige Gelegenheit direkt im Zentrum von Ramsau am Dachstein eine Wohnung zu erwerben. Das Haus befindet sich in Bestlage mit Blick auf den Dachstein bzw. auf die Sprungschanze, zu Fuß nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Langlaufstadion, das Erlebnisbad, die Geschäfte und die Lokalitäten der Ramsau - alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Die Wohneinheiten bieten Größen von 22m² (Garconniere) bis 67m², damit sollte ziemlich für jeden etwas dabei sein. Jede Wohnung hat zumindest eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnungen im UG verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Übergabe möbliert in alpenländischem Stil, zum Großteil mit Küche und einem gemütlichen elektrischen Kachelofen. Ein Carportplatz gehört gegen einen Aufpreis von € 15.000.- fix zu jeder Wohnung. Zusätzlich ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls gegen Aufpreis kann eine Bar (rustikal und urgemütlich mit allen notwendigen Details, mit Platz für etwa 20 Personen, ausschließlich für private Nutzung) zugekauft werden. Im gesamten Objekt werden verkäuferseitig noch neue Holz-Alu-Fenster eingebaut. Dazu wurde von den bisherigen Käufern beschlossen, diese - überall wo möglich - mit Aussenrollläden auszustatten, die Kosten dafür werden den Wohnungen gesondert als Aufpreisposition zugerechnet. Derzeit erfolgen noch diverse Umbau- und Adaptierungsarbeiten, die Übergabe der Wohneinheiten ist für Dezember 2020 geplant. Die Nutzung ist ausschließlich "Hauptwohnsitz" oder "touristische Vermietung". Es ist geplant, eine im Bedarfsfalle die touristische Vermietung abwickelnde Betreiberfirma, welche Immobilien nach Vertrag in ihr Angebot aufnehmen kann, zur entsprechenden Beauftragung anbieten zu können. Die hier beschriebene Top 12 liegt im DG mit einem nordseitigen und 2 südseitig ausgerichteten Balkonen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum 7,94m² Wohnraum / Küche10,62m² Zimmer 115,21m² Zimmer 221,09m² Bad 1 4,23m² Bad 2 3,72m² WC extra 1,75m² Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]