#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Lieber Kunde - besuchen Sie das Eckreihenhaus mit 4 Schlafzimmern schon vorab auch mit unserem 360° Rundgang! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2825560? access Key=631f Die Eigentümerin trennt sich von ihrem liebgewonnenen Haus nur auf Grund einer Wohnraumveränderung zum Kleineren - hier findet auch eine große Familie Platz: 4 Schlafzimmer, Terrasse + Balkon, 1 TG-Platz, Kellerabteil, Abstellraum, Garten... Das Reihenhaus mit guter Infrastruktur liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage unweit des Bodensees und unweit von Naherholungsräumen. Achtung: Sofortbezug ist hier möglich! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch gerne um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkauf, Vermietung, Verkehrswerteinschätzung und Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises?) Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für Reihenhäuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermark... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöner Panoramablick über den Bodensee Neu renoviert: Küche, Bäder, Böden, Fassade, Fenster 129 m² Wohnfläche im OG 3 zusätzliche Zimmer im EG mit Sauna, Gästedusche und WC Garage Absolut ruhige Lage Gleich von der Haustüre aus los wandern Zufahrt über Genossenschaftsstraße - Beitrag jährlich 40 Euro Wasserbezug derzeit Quellwasser - 2021/2022 erfolgt Ausbau Kanal + Gemeindewasser - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Moderne mit Nostalgie verbunden! Diese elegante 4-Zimmer Architektenwohnung besticht durch die besondere Einteilung der Räume. Mit viel Feingefühl und Bauwissen wurde diese Gründerzeit-Wohnung saniert und modernisiert. Die Liebe zum Detail ist spürbar. Wie z.B. die Original-Kastenfenster und der Tannen-Riemenboden. Eine spezielle Heizwand mit Lehmziegel und Lehmputz im Küchen- und Wohnbereich dient als Heizung (wie eine Bodenheizung nur an der Wand). Nach Hause kommen und sich wohl fühlen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Wohnqualität auf 925 m Seehöhe Wunderbare Aussicht auf die umgehende Bergwelt des Walgaus Beliebte Wanderregion Wohnen auf zwei Ebenen Wohlige Wärme durch Holzheizung Outdoorsitzplatz Außenstellplätze vorhanden

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisreduzierung! Bodensee | Top Eckreihenhaus in Bestlage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese Eckreihenhaus befindet sich auf einem ca. 126 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1902 errichtet. Sie besteht aus drei Etagen. Diese wären: Erdgeschoss: + 1 Wohnzimmer und Küche (24,23 m2) + 1 Bad (4,15 m2) + 1 WC (1 m2) + 1 Gang (5 m2) + 1 Terrasse Obergeschoss: + 3 Schlafzimmer (10,72 m2 + 10m² + 8,06 m²) + Gang 3,28 m²Dachgeschoss: + 1 Schlafzimmer (ca. 20 m2)+ Die Fenster sind zweifach verglast + Zentralheizung mittels Gas + 1 Parkplatz + 1 Holzhütte je 10 m² befinden sich im Eigentum + Sehr viel Gemeinschaftsfläche + Die letzte Generalsanierung fand 2015 statt. + Die letzte Sanierung fand 2018 statt. + Das Haus wird teilmöbliert übergeben Dieses Haus befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. Der Bodensee ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Kaufpreis: € 519.990,-Betriebskosten: € 175,-Provision: 3% + USt. Im Fond: ca. € 43.000,-Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: • VIDEO BESICHTIGUNG*Dieses schöne 3-Zimmer-Haus umfasst ca. 120 m2 Wohnfläche sowie einen 100 m2 großen Garten und befindet sich in Weigelsdorf. Vor allem überzeugt das Haus durch die absolute Ruhelage im EHZ und dem privaten Seezugang mit Trinkwasserqualität. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine, ein Abstellraum als auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche erreichbar sind. Über diesen können Sie die beiden Schlafzimmer betreten. Geheizt wird dieses Haus durch Gas. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich undkostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

"Behaglichkeit PUR!" Leopoldsdorf grenzt an den südlichen Stadtrand von Wien. Aufgrund seiner Nähe zur Großstadt, der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat verbunden mit einem hohen Freizeitwert, hat sich hat sich der Ort in letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt was sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. In dieser attraktiven Umgebung dürfen wir Ihnen dieses außergewöhnliche und hochwertige Haus, das in Massivholzbauweise errichtet wurde, anbieten. Durch diese Bauweise, verbunden mit zeitgemäßem Grundriss und dem großen Kachelofen mitten im Wohnzimmer, bietet das Anwesen ein äußerst behagliches Wohngefühl. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Vorraum, WC, ein Zimmer zur freien Verwendung und dem sehr komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist nach oben hin offen, sodass hier ein angenehm großer Luftraum vorhanden ist. Das Obergeschoss besteht aus einem Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und dem Master Bedroom mit begehbarer Garderobe und Ausgang zum Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Die Räumlichkeiten hier sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, sodass sie auch als Büro, Gästeschlafzimmer, Fitnessraum, etc. Verwendung finden können. Der Keller ist auch gartenseitig zu begehen. Ein Swimmingpool und drei Carports ergänzen dieses Angebot. Besonders erwähnenswert sind weiters: Eigener Seezugang in ca. 50 Metern Entfernung, Massivholzbauweise, Klimaanlage, Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, eigener Swimmingpool, Sauna im Badezimmer, Komfortdusche. Eine neue Photovoltaikanlage wird demnächst in Betrieb genommen. Infrastruktur: U-Bahn Station Wien Oberlaa 4,8 km (ca. 1/4 stündlich Busverbindungen in der Stoßzeit), Bushaltestelle 700 m, Hauptbahnhof Wien 8,8 km, Supermarkt 2,3 km, Kindergarten 2 km, Volksschule 2,4 km, FH Campus Wien 5,9 km, Arzt für allg. Medizin 1,5 km, Therme Wien 4,8 km, Golfplatz Leopoldsdorf 3,5 km. Pauschalmiete: ? 2.490, *) *) Inklusive Mehrwertsteuer und Betriebskosten, aber ohne Energie und Wasser. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2490 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2490 Heizwärmebedarf: 67.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports). Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,42 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich! Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Virtueller Rundgang durch die Top 5: https://bit.ly/Mattsee_Top5 Hier der Link zu You Tube: https://youtu.be/OIv V4d R77f8 Zusätzlich besteht noch die Option zum Ankauf eines nahegelegenen süd-westlichen Badeplatzes mit rd. 140 m² Grund und einem rd. 30 m² großen idyllischen Badehäuschen für EUR 850.000,00.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Mit einem Großem Liebevoll gepflegten Garten und einer Tollen Aussicht. Das Haus wird mit sehr viel Liebe bewohnt und gepflegt. Geuna richtig für die, die ruhe suchen und troz allem nichts missen möchten. Kaufpreis auf Anfrage. Für weitere Auskünfte steht ihnen gerne Matthias Bucher Immobilien Fachberater Zu Verfügung. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel-Nr.: [Telefonnummer entfernt] Pro-Trading Est. Mühlegasse 27 Postfach 62 FL-9486 SCHAANWALD E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

3827-154 "Nur ein paar Schritte zum See" * Haus am Haschendorfer See * im Erholungszentrum * innerhalb von weniger als einer Minute zu Fuß am Wasser * Seezugang nur für Anrainer * Ruhelage * perfekt fürs Wochenende oder als Sommerhaus nutzbar * ca. 465 m² Grundstücksfläche * ca. 50 m² Wohnfläche insgesamt * Baujahr ca. 1982 * Küche – mit Siemens Geräten (Geschirrspüler, Herd, Abzug) * überdachte Terrasse * Garten mit Gartenhütte * Heizung und Kühlung (Splitsystem) mittels Luftwärmepumpe * Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe * Kaminofen - beheizbar mit festen Brennstoffen * Zimmeraufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC * Fenster 2-fach-Verglasung aus 2006 * Großteil der Einrichtung, Badezimmer und Küche aus 2006 * neue Elektroleitungen aus 2006 * neue Luftwärmepumpe ca. aus 2014 * Dämmung vorhanden In der Nähe: * Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 6 Autominuten entfernt * Volksschule, Mittelschule: ca. 5 Autominuten entfernt * Kindergarten: fußläufig erreichbar * Bahnhof: ca. 7 Autominuten entfernt * Naturerholungsgebiet vor der Haustüre - mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]