1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1020 Wien 2.
*4 Zimmer ALTBAU-WOHNUNG im Erdgeschoss*
€ 249.000,-
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 76m² / 4 Zimmer
€ 3.276,32 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
4 Zimmer-ALTBAU-Wohnung im ERDGESCHOSS straßenseitig in die ruhige Mumbgasse und Innenhofseitig Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk in einer Sackgasse bei der VENEDIGER AU und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Aufteilung: rd. 76 m2 Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, Toilette, Abstellraum Ausstattung: sanierungsbedürftig Kunststoffisolierfenster, Gasetagenheizung älteren Datums Laminatböden Energieausweis: rd. HWB 180 kWh/m2a perfekte INFRASRTUKTUR: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der Prater und der Bahnhof am Praterstern sind fußläufig zu erreichen. Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U1, U2 Station Praterstern, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 Station Praterstern, Straßenbahnlinien O und 5, diverse Busse und Nachtautobusse Bezugsfertig: sofort Kaufpreis: 249.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 180, - Rücklage rd. 106, - gesamt: rd. 286, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von diesen Wohnungen überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 160 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,44... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 81m² / 5 Zimmer
€ 4.111,11 / m²
#Altbau #Terrasse #renovierungsbedürftig
2 ALTBAU-WOHNUNGEN zum ZUSAMMENLEGEN im ERDGESCHOSS komplett sanierungsbedürftig Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk zwischen Karmeliter - und Volkertviertel inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese beiden Wohnungen auf Ihr handwerkliches Geschick. Durch Zusammenlegung gestalten Sie eine tolle 4-5 Zimmerwohnung. KP: 333.000,- Die beiden Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. KP: 199.000,- und 134.000,- Aufteilung: rd. 81 m2 (Wohnung 1 Top 4 - rd. 33 m2, Wohnung 2 Top 5 - rd. 48 m2) derzeit pro Wohnung 2 große Räume und eine Toilette UMBAUVORSCHLAG: 2 große Zimmer, 3 kleine Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten plus 14 m2 Terrasse im Innenhof. Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig, Toilette bereits eingeleitet. Eingang straßenseitig und vom Stiegenhaus möglich plus Ausgang zum Hof zur Terrasse. Raumhöhe: 3 m 76 Energieausweis: rd. HWB 178, f Gee 1,92 perfekte INFRASRTUKTUR zwischen Karmeliter - und Volkertviertel Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der Prater, der Bahnhof am Praterstern und der 1. Bezirk sind fußläufig zu erreichen. Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U2 Taborstraße, U1, U2 Station Praterstern, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 Station Praterstern, Straßenbahnlinien 2, O und 5, diverse Busse und Nachtautobusse Kaufpreis: 333.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 146, - Rücklage rd. 100, - gesamt: rd. 246,- Euro Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich übernehme das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sabine KOLB [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 178 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,92... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2., Leopoldstadt / 54m² / 2 Zimmer
€ 7.759,26 / m²
#Kellerabteil #hell
Helle sanierte Wohnung Nähe Karmeliter Markt und U2 Station Schottenring/ Donaukanal 4. Stock in einem Haus BJ 1963 an einer schönen, ruhigen Ecke der Herminengasse/Große Schiffgasse 1 helles Zimmer strassenseitig, 1 geräumiger Vorraum, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und Waschmaschine, 1 Küche, 1 Zimmer hofseitig, getrennt begehbare Zimmer Parkettböden Holz-Alu fenster Gebäude thermisch saniert (2007) Außenliegende Jalousien Gas-Etagen-Heizung, Lift, Kellerabteil, Waschküche/Fahrradraum im Haus Keine Provision - keine Makler Kaufpreis € 419.000.- netto die Wohnung ist bis 12/2026 vermietet (€ 780.-/ Monat inkl BK und USt)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 84,77m² / 3 Zimmer
€ 9.413,71 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/wlgkv/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 105,21m² / 4 Zimmer
€ 9.343,22 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/5n8lg/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 95,92m² / 3 Zimmer
€ 9.361,97 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/5q8xl/de Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 41,8m² / 2 Zimmer
€ 10.406,70 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/wegde/de Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 47,55m² / 2 Zimmer
€ 10.052,58 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/5n8lg/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 105,11m² / 4 Zimmer
€ 9.371,14 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/jg699/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.700,- / m²
#Garten #Kellerabteil
Die gepflegte, derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer ca. 1961 errichteten Wohnhausanlage am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt. Die Wohnfläche von etwa 50 m² unterteilt sich in Vorraum mit Garderobe, Bad, separates WC, Küche mit Bosch Markengeräten und 2 Zimmer. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche mit Trockenraum und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2026 befristet vermietet. Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte. Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Das Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten und der Spielplatz bei der Stadt des Kindes liegen beinahe unmittelbar vor der Haustüre. Der Wienerwald mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet Erholung vom Alltagsstress und Möglichkeit zu sportlicher Freizeitbetätigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
*VILLA AUHOF* AB SOFORT BEZUGSFERTIG!!!
€ 985.000,-
1130 Wien / 105,11m² / 4 Zimmer
€ 9.371,14 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei
*VILLA AUHOF* - exklusive Eigentumswohnungen!!! Auf der Liegenschaft in 1130 Wien, Auhofstraße 258, wurden kürzlich 6 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41,80 bis 105,21 m² realisiert: Top 1: € 435.000,-Top 2: € 478.000,-Top 3: € 898.000,-Top 4: € 798.000,-Top 5: € 985.000,-Top 6: € 983.000,-Sämtliche Einheiten wurden durch großzügige Freibereiche, Gärten, Terrassen oder Balkone erweitert. Das bestehende Gründerzeithaus wurde soeben im Zuge einer Neugestaltung generalsaniert und umgebaut. Der Charakter des Objekts blieb straßenseitig erhalten - der Umbau referiert in seiner Optik an den "Altwiener Chic" und wurde an einen hochwertigen, technischen Ausbau gekoppelt. Im Untergeschoß befinden sich sowohl die Einlagerungsräume als auch der Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen behindertengerechten Lift. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luft- bzw. Wasserwärmepumpensystem. Hochwertige Ausstattung: Fischgrät - Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohnräumenmoderne Fliesen in Küche, Bad und WChochwertige Sanitäreinrichtung Holz/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenjalousien Fußbodenheizung Klimaanlage in den DG-Wohnungen Vollmassive Eingangstüre "Alt Wien weiß" - Brandschutztür mit Sicherheitsbeschlag Zentralschließanlage TV/Internet - A1Video - Gegensprechanlage Wunderschöne Lage: Im ehemaligen Vorort und nunmehrigem Hietzinger Bezirksteil "HACKING", in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens, nur wenige Gehminuten vom Nikolaitor entfernt! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der naheliegenden Bergmillergasse, sowie im Auhof Center, welches mit über 50 Geschäften und Fachmarktzentren, sowie Gastronomie, Entertainment und einem Ärztezentrum zum größten Nahversorger dieses Stadtgebiets zählt. Anbindung: an das öffentliche Verkehrsnetz: U4 Hütteldorfmit dem Auto: erreicht man in wenigen Minuten die A1 Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem Projekt zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <625m Klinik <2.675m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.900m Höhere Schule <4.900m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.650m Polizei <550m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <425m U-Bahn <375m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
*VILLA AUHOF* AB SOFORT BEZUGSFERTIG!!!
€ 983.000,-
1130 Wien / 105,21m² / 4 Zimmer
€ 9.343,22 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei
*VILLA AUHOF* - exklusive Eigentumswohnungen!!! Auf der Liegenschaft in 1130 Wien, Auhofstraße 258, wurden kürzlich 6 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41,80 bis 105,21 m² realisiert: Top 1: € 435.000,-Top 2: € 478.000,-Top 3: € 898.000,-Top 4: € 798.000,-Top 5: € 985.000,-Top 6: € 983.000,-Sämtliche Einheiten wurden durch großzügige Freibereiche, Gärten, Terrassen oder Balkone erweitert. Das bestehende Gründerzeithaus wurde soeben im Zuge einer Neugestaltung generalsaniert und umgebaut. Der Charakter des Objekts blieb straßenseitig erhalten - der Umbau referiert in seiner Optik an den "Altwiener Chic" und wurde an einen hochwertigen, technischen Ausbau gekoppelt. Im Untergeschoß befinden sich sowohl die Einlagerungsräume als auch der Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen behindertengerechten Lift. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luft- bzw. Wasserwärmepumpensystem. Hochwertige Ausstattung: Fischgrät - Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohnräumenmoderne Fliesen in Küche, Bad und WChochwertige Sanitäreinrichtung Holz/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenjalousien Fußbodenheizung Klimaanlage in den DG-Wohnungen Vollmassive Eingangstüre "Alt Wien weiß" - Brandschutztür mit Sicherheitsbeschlag Zentralschließanlage TV/Internet - A1Video - Gegensprechanlage Wunderschöne Lage: Im ehemaligen Vorort und nunmehrigem Hietzinger Bezirksteil "HACKING", in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens, nur wenige Gehminuten vom Nikolaitor entfernt! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der naheliegenden Bergmillergasse, sowie im Auhof Center, welches mit über 50 Geschäften und Fachmarktzentren, sowie Gastronomie, Entertainment und einem Ärztezentrum zum größten Nahversorger dieses Stadtgebiets zählt. Anbindung: an das öffentliche Verkehrsnetz: U4 Hütteldorfmit dem Auto: erreicht man in wenigen Minuten die A1 Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem Projekt zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <625m Klinik <2.675m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.900m Höhere Schule <4.900m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.650m Polizei <550m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <425m U-Bahn <375m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
