Gewerbeobjekt am Auberg, Linz

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Erdgeschoß Wohnung in Auberg Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im EG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz = Gesamt € 663, 99. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Auberg! Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Bezug: 01.06.2022 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz = gesamt € 677,64 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.54 Lage: Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.54 Lage: Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Erstbezug #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.54 Lage: Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Auberg! Nutzen Sie jetzt unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN*Aktion Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 2.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamt € 663,99. Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Stilvoll Wohnen am Auberg: ARS Immobilientreuhand GmbH bietet exklusiv , eine großzügige 142 m ² Wohnung auf einer Ebene in top Ruhelage am Fuße des Urfahraner Aubergs. Mitten im Leben und doch im Grünen liegt diese schön eingerichtete Wohnung. Hier können Sie in Ruhe das Leben mit allen Vorzügen der Stadt genießen Besonderes Highlight : Die Wohnung ist sofort beziehbar, barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar, mit schönen hochwertigen Stilmöbeln liebevoll eingerichtet, die vielen Details wie Stuckdecke oder die goldenen Armaturen im Badezimmer integrieren sich zu einem harmonischen Ganzen: "Leben mit Stil ! " Lagebeschreibung: DER AUBERG BESTICHT NICHT NUR DURCH SEINE PRACHTVOLLEN JAHRHUNDERTWENDEBAUTEN, WUNDERBAREN GÄRTEN und NÄHE ZUM PÖSTLINGBERG......, sondern auch durch den Lebenskomfort mit BESTER INFRASTRUKTUR, wie Nähe zu Lentia City, mit tollen Restaurants, Ärzten, Apotheke und gleichzeitig Freizeit und Erholung direkt vor der Haustüre Hier fehlt es an nichts: •Shoppen, tolle Restaurants sowie Fitness und Unterhaltung •Schulen und Bildungseinrichtungen •Wenige Minuten zu den Linzer Wahrzeichen Pöstlingberg oder Hauptplatz Raumaufteilung: Im ersten Liftstock gelegen betreten Sie über einen schönen Empfangsbereich die großzügig angelegte Wohnung Geradezu magisch zieht es einen in einen 62 m² großen, repräsentativ anmutenden Wohn(t) raum mit einer Fensterfront , welcher durch den direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne zusätzlich punktet. Im Empfangsbereich des Vorraums befindet sich zudem ein Abstellraum und ein WC. Über einen Türbogen kommt man zur Garderobe und zu einem Flur mit schönem Wandverbau. Die helle, freundliche Wohnküche wurde vom Tischler in Kirschholz eingerichtet und ist mit allen Geräten ausgestattet ( inkl. Geschirrspüler ). Vom Flur aus betritt man die beiden Schlafräume , die absolute Ruhe versprechen. Am Ende des Flurs liegt das Marmor- Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Laut ursprünglichen Plänen waren 3 Schlafräume vorgesehen. Die Küche könnte im Wohnzimmer integriert werden. Diesbezügliche Anschlüsse müssten also vorhanden sein. Das Kellerabteil ist zugeordnet Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 22.000 angekauft werden •Besonderes Highlight : Die Wohnung ist sofort beziehbar, barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar, mit schönen hochwertigen Stilmöbeln liebevoll eingerichtet, die vielen Details wie Stuckdecke oder die goldenen Armaturen im Badezimmer integrieren sich zu einem harmonischen Ganzen: "Leben mit Stil ! " Die Lage ist optimal, für alle die Top Infrastruktur zu schätzen wissen. Ideal für •Paare, die großzügig wohnen möchten •Familien •Aktive Menschen mit Lebensfreude •Ab sofort verfügbar Provision: 3% v. KP + 20% Ust... [Mehr]

5 Freistellplätze am beliebten Auberg in Urfahr zu vermieten! Die Parkplätze befinden sich im Hinterhof eines Wohnhauses, und sind mittels Schranken versperrt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 55,00 inkl. USt ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Nächste Bushaltestelle: 650m - Nächste Straßenbahnhaltestelle: 650m - Mühlkreisbahnhof: 700m EINKAUFEN: - Lentia Shoppingcenter: 750m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 500m - Apotheke: 550m FREIZEIT: - Restaurant: 750m - Pöstlingberg: 2,3km - Landstraße: 1,7km - Alturfahr/Donau: 1km KINDER: - Kindergarten: 450m - Volkschule: 750m - Neue Mittelschule: 800m Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €45,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €9,17 Gesamtbetrag €55... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz sind tolle generalsanierte Wohnungen geschaffen worden. In kürzester Zeit erreichen Sie hier die grüne Stadtgrenze von Linz, oder aber auch die umfangreiche Infrastruktur die Urfahr zu bieten hat. Sein Sie schnell und sichern Sie sich Ihren WOHNTRAUM am Auberg der neben dem hohen Ruhe- und Freizeitwert mit vielen Aspekten punkten kann: - perfekt durchdachte Grundrisse - großteils mit Terrassen oder Balkone hofseitig ausgerichtet - 4. und 5. OG klimatisiert Parkplatz verfügbar, Kosten ? 55,- monatlich Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN: Verkehr: Bushaltestelle: 150m Strassenbahnhaltestelle: 700m Autobahnauffahrt: 2 km Bahnhof Linz: 4,4 km Flughafen: 19,6 km Kinder: Kindergarten: 450m Volkschule: 850m Neue Mittelschule: 900m Gymnasium: 1 km Universtität: 5,5 km Einkaufen: Supermarkt: 600m Med. Versorgung: Arzt: 600m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 1,5 km Gastronomie: 850m Ars Electronic Center: 1,3 km Landstraße: 1,7 km Kultur: Brucknerhaus: 2,5 km Musiktheater: 3,6 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 431,62 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 80,2 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 62,18 Gesamtbetrag ? 629... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Exklusives Grundstück zu verkaufen - Rarität am Auberg! Mitten im Grünen und dennoch in wenigen Minuten in die Innenstadt liegt dieses Grundstück in absoluter Premiumlage am Linzer Auberg. Der ruhig gelegene Baugrund mit Hanglage begeistert mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf das Petrinum. Vom oberen Teil des Grundstücks hat man zusätzlich einen faszinierenden Blick auf die Stadt sowie die Donau. Es kann mit Fug und Recht behauptet werden, dass es sich hierbei um ein Grundstück mit Seltenheitswert handelt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 890m². Derzeit befindet sich ein altes Haus auf dem Grundstück, das zu Gunsten eines Neubaus abgerissen werden würde. Der Baugrund ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Bebauungsmöglichkeiten: Die Nutzung/Bebauung des Grundstücks ist auch für Bauträger interessant. Der Verkaufspreis beträgt ? 950.000,00. Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*3 Monate mietreduziert Wohnen *3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick ins Mühlviertel in Auberg! Nutzen Sie jetzt unsere *3 Monate mietreduziert Wohnen *Aktion Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Die derzeit in der Wohnung befindliche Küche könnte bei Bedarf im Rahmen einer Privatvereinbarung vom Vormieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamt € 677,64. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

Großzügiger Garagenparkplatz am Auberg in bester Lage zu vermieten! Die Garage befindet sich am Teich und bietet optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und ungebetenen Gästen. Im Mietpreis sind Betriebskosten und Umsatzsteuer schon enthalten! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Diana Seyr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €91,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €18,33 Gesamtbetrag €110... [Mehr]