Eigentumswohnung am Auberg, Linz

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Erdgeschoß Wohnung in Auberg Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im EG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz = Gesamt € 663, 99. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Auberg! Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Bezug: 01.06.2022 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz = gesamt € 677,64 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.54 Lage: Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.54 Lage: Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Erstbezug #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.54 Lage: Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Auberg! Nutzen Sie jetzt unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN*Aktion Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 2.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamt € 663,99. Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Stilvoll Wohnen am Auberg: ARS Immobilientreuhand GmbH bietet exklusiv , eine großzügige 142 m ² Wohnung auf einer Ebene in top Ruhelage am Fuße des Urfahraner Aubergs. Mitten im Leben und doch im Grünen liegt diese schön eingerichtete Wohnung. Hier können Sie in Ruhe das Leben mit allen Vorzügen der Stadt genießen Besonderes Highlight : Die Wohnung ist sofort beziehbar, barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar, mit schönen hochwertigen Stilmöbeln liebevoll eingerichtet, die vielen Details wie Stuckdecke oder die goldenen Armaturen im Badezimmer integrieren sich zu einem harmonischen Ganzen: "Leben mit Stil ! " Lagebeschreibung: DER AUBERG BESTICHT NICHT NUR DURCH SEINE PRACHTVOLLEN JAHRHUNDERTWENDEBAUTEN, WUNDERBAREN GÄRTEN und NÄHE ZUM PÖSTLINGBERG......, sondern auch durch den Lebenskomfort mit BESTER INFRASTRUKTUR, wie Nähe zu Lentia City, mit tollen Restaurants, Ärzten, Apotheke und gleichzeitig Freizeit und Erholung direkt vor der Haustüre Hier fehlt es an nichts: •Shoppen, tolle Restaurants sowie Fitness und Unterhaltung •Schulen und Bildungseinrichtungen •Wenige Minuten zu den Linzer Wahrzeichen Pöstlingberg oder Hauptplatz Raumaufteilung: Im ersten Liftstock gelegen betreten Sie über einen schönen Empfangsbereich die großzügig angelegte Wohnung Geradezu magisch zieht es einen in einen 62 m² großen, repräsentativ anmutenden Wohn(t) raum mit einer Fensterfront , welcher durch den direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne zusätzlich punktet. Im Empfangsbereich des Vorraums befindet sich zudem ein Abstellraum und ein WC. Über einen Türbogen kommt man zur Garderobe und zu einem Flur mit schönem Wandverbau. Die helle, freundliche Wohnküche wurde vom Tischler in Kirschholz eingerichtet und ist mit allen Geräten ausgestattet ( inkl. Geschirrspüler ). Vom Flur aus betritt man die beiden Schlafräume , die absolute Ruhe versprechen. Am Ende des Flurs liegt das Marmor- Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Laut ursprünglichen Plänen waren 3 Schlafräume vorgesehen. Die Küche könnte im Wohnzimmer integriert werden. Diesbezügliche Anschlüsse müssten also vorhanden sein. Das Kellerabteil ist zugeordnet Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 22.000 angekauft werden •Besonderes Highlight : Die Wohnung ist sofort beziehbar, barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar, mit schönen hochwertigen Stilmöbeln liebevoll eingerichtet, die vielen Details wie Stuckdecke oder die goldenen Armaturen im Badezimmer integrieren sich zu einem harmonischen Ganzen: "Leben mit Stil ! " Die Lage ist optimal, für alle die Top Infrastruktur zu schätzen wissen. Ideal für •Paare, die großzügig wohnen möchten •Familien •Aktive Menschen mit Lebensfreude •Ab sofort verfügbar Provision: 3% v. KP + 20% Ust... [Mehr]

5 Freistellplätze am beliebten Auberg in Urfahr zu vermieten! Die Parkplätze befinden sich im Hinterhof eines Wohnhauses, und sind mittels Schranken versperrt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 55,00 inkl. USt ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Nächste Bushaltestelle: 650m - Nächste Straßenbahnhaltestelle: 650m - Mühlkreisbahnhof: 700m EINKAUFEN: - Lentia Shoppingcenter: 750m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 500m - Apotheke: 550m FREIZEIT: - Restaurant: 750m - Pöstlingberg: 2,3km - Landstraße: 1,7km - Alturfahr/Donau: 1km KINDER: - Kindergarten: 450m - Volkschule: 750m - Neue Mittelschule: 800m Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €45,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €9,17 Gesamtbetrag €55... [Mehr]

Schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen.. Nachhaltig - Krisensicher Linz/Urfahr: WOHNEN AM PULS DER ZEIT - EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 43 m² Wohnfläche in der Aubergstraße Die hervorragend aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in absolut...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen.. Nachhaltig - Krisensicher LINZ / URFAHR (AUBERG) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 84,22 m2 Wohnfläche + ca. 4,12 m2 LOGGIA Die hervorragend aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 84,22 m2 Wohnfläche + ca. 4,12 m2 LOGGIA befindet sich in absolut zentraler, begehrter Urfahraner Lage am Auberg im 3.Liftstock (Halbstocklift) eines sehr gepflegten Wohnhauses. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung bietet die offene Konzeption von "Wohnen - Essen- Kochen" eine Fläche von ca. 40 m2 - Die hervorragend situierte Fensterfront -welche sich über die gänzliche Raumbreite erstreckt- bietet optimale Lichtdurchflutung. Die als sehr gut zu bezeichnende Raumaufteilung wird SIE begeistern: -Vorzimmer -Badezimmer (Mit Fenster) -WC (getrennt vom Badezimmer) -Wohnen - Essen - Kochen -Zimmer -Zimmer -Loggia Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass für die Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz reserviert ist und um € 25.000,- erworben werden kann. Optional besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage zu dem obgenannten Kaufpreis zu erwerben. Im Kaufpreis für die Wohnung ist ein Darlehen (Lift) von ca. € 3.300,- enthalten. Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur (Die öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten wie die LENTIA CITY, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten befinden sich in zeitnaher fußläufig erreichbarer Nähe. Auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,12 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz sind tolle generalsanierte Wohnungen geschaffen worden. In kürzester Zeit erreichen Sie hier die grüne Stadtgrenze von Linz, oder aber auch die umfangreiche Infrastruktur die Urfahr zu bieten hat. Sein Sie schnell und sichern Sie sich Ihren WOHNTRAUM am Auberg der neben dem hohen Ruhe- und Freizeitwert mit vielen Aspekten punkten kann: - perfekt durchdachte Grundrisse - großteils mit Terrassen oder Balkone hofseitig ausgerichtet - 4. und 5. OG klimatisiert Parkplatz verfügbar, Kosten ? 55,- monatlich Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN: Verkehr: Bushaltestelle: 150m Strassenbahnhaltestelle: 700m Autobahnauffahrt: 2 km Bahnhof Linz: 4,4 km Flughafen: 19,6 km Kinder: Kindergarten: 450m Volkschule: 850m Neue Mittelschule: 900m Gymnasium: 1 km Universtität: 5,5 km Einkaufen: Supermarkt: 600m Med. Versorgung: Arzt: 600m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 1,5 km Gastronomie: 850m Ars Electronic Center: 1,3 km Landstraße: 1,7 km Kultur: Brucknerhaus: 2,5 km Musiktheater: 3,6 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 431,62 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 80,2 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 62,18 Gesamtbetrag ? 629... [Mehr]

Schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen.. Nachhaltig - Krisensicher Linz/Urfahr: WOHNEN AM PULS DER ZEIT - EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 43 m² Wohnfläche in der Aubergstraße Die hervorragend aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in absolut zentraler, begehrter Urfahraner Lage am Fuße des Aubergs im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die einmalige Raumaufteilung ( 2 Zimmer + Essküche mit ca. 11,58 m2) wird SIE begeistern ! Raumaufteilung: - Essküche ca. 11,58 m² (Küche komplett ausgestattet) - Wohnzimmer ca. 16,58 m² - Schlafzimmer ca. 11,66 m² Bad/ WC ca. 3,07 m² Heizung: FERNWÄRME Die perfekte, zentrale Lage macht es möglich, dass Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten vor Ihrer Haustüre zu Füßen liegen - Ein Einkauf in der LENTIA CITY, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau samt Donaustrand in Alt-Urfahr-West. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]