Wohnung mieten am Attersee, Oberösterreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sich dem Wechselspiel von Sonne, Wind und Wasser hingeben. In der Urlaubsregion Attersee-Attergau im oberösterreichischen Salzkammergut lässt sich der Alltag ganz leicht vergessen. Tauchen Sie ein in die Region, entdecken Sie magische Orte - Wanderwege, Badeplätze, Kulturstätten und vieles mehr. Lassen Sie sich begeistern, inspirieren und verzaubern. Blühende Obstbäume im Frühling, Blumenwiesen im Sommer und Wälder in Herbstfärbung - eine Kulturlandschaft, die seit Jahrhunderten von Menschen geprägt wurde. Die sanfte Entwicklung hat den Attersee in Oberösterreich als Naturparadies belassen. Und wer schon jemals ein erfrischendes Bad in einem österreichischen Alpensee an einem Sommermorgen erlebt hat, kennt den Suchtfaktor an diesem Genuss. Eintauchen in den Attersee und in die Salzkammergut-Region stillt jedoch eine ganz besondere Sehnsucht: Es ist die Mischung aus alpinem Lebensgefühl zwischen Berg und See und die Liebe zu Musik und Kunst, die einen an diesem Ort aufatmen lässt. Der Attersee macht eben beides möglich: Erholung und Inspiration. Ausstattung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- Essbereich, - Schlafzimmer, - Badezimmer mit WC - Balkon - Fußbodenheizung - Kellerabteil - PKW - Freistellplatz - Gemeinschaftsgarten Objekt: Exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht eine bereits langfristig vermietete Immobilie, die als Investment in gefragter Lage und einer sicheren Rendite überzeugt! Die Nettomieteinnahme für das Objekt liegt bei € 592,10. Die, in einem Mehrparteienhaus befindliche Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss mit ca. 57,20m². Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 3, modernisiert: 2012 Provision:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sich dem Wechselspiel von Sonne, Wind und Wasser hingeben. In der Urlaubsregion Attersee-Attergau im oberösterreichischen Salzkammergut lässt sich der Alltag ganz leicht vergessen. Tauchen Sie ein in die Region, entdecken Sie magische Orte - Wanderwege, Badeplätze, Kulturstätten und vieles mehr. Lassen Sie sich begeistern, inspirieren und verzaubern. Blühende Obstbäume im Frühling, Blumenwiesen im Sommer und Wälder in Herbstfärbung - eine Kulturlandschaft, die seit Jahrhunderten von Menschen geprägt wurde. Die sanfte Entwicklung hat den Attersee in Oberösterreich als Naturparadies belassen. Und wer schon jemals ein erfrischendes Bad in einem österreichischen Alpensee an einem Sommermorgen erlebt hat, kennt den Suchtfaktor an diesem Genuss. Eintauchen in den Attersee und in die Salzkammergut-Region stillt jedoch eine ganz besondere Sehnsucht: Es ist die Mischung aus alpinem Lebensgefühl zwischen Berg und See und die Liebe zu Musik und Kunst, die einen an diesem Ort aufatmen lässt. Der Attersee macht eben beides möglich: Erholung und Inspiration. Ausstattung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- Essbereich, - Schlafzimmer, - Badezimmer mit WC - Balkon mit Seeblick nach Süden ausgerichtet. - Fußbodenheizung - Kellerabteil - PKW - Freistellplatz - Gemeinschaftsgarten Objekt: Exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht eine bereits langfristig vermietete Immobilie, die als Investment in gefragter Lage und einer sicheren Rendite überzeugt! Die Nettomieteinnahme für das Objekt liegt bei € 633,10. Die, in einem Mehrparteienhaus befindliche Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss mit ca. 63,35m². Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 2, modernisiert: 2012 Provision:... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Sich dem Wechselspiel von Sonne, Wind und Wasser hingeben. In der Urlaubsregion Attersee-Attergau im oberösterreichischen Salzkammergut lässt sich der Alltag ganz leicht vergessen. Tauchen Sie ein in die Region, entdecken Sie magische Orte - Wanderwege, Badeplätze, Kulturstätten und vieles mehr. Lassen Sie sich begeistern, inspirieren und verzaubern. Blühende Obstbäume im Frühling, Blumenwiesen im Sommer und Wälder in Herbstfärbung - eine Kulturlandschaft, die seit Jahrhunderten von Menschen geprägt wurde. Die sanfte Entwicklung hat den Attersee in Oberösterreich als Naturparadies belassen. Und wer schon jemals ein erfrischendes Bad in einem österreichischen Alpensee an einem Sommermorgen erlebt hat, kennt den Suchtfaktor an diesem Genuss. Eintauchen in den Attersee und in die Salzkammergut-Region stillt jedoch eine ganz besondere Sehnsucht: Es ist die Mischung aus alpinem Lebensgefühl zwischen Berg und See und die Liebe zu Musik und Kunst, die einen an diesem Ort aufatmen lässt. Der Attersee macht eben beides möglich: Erholung und Inspiration. Ausstattung: Das Haus teilt sich wie folgt auf: - Top 1 befindet sich im EG, ist südlich ausgerichtet mit großem Balkon. Die moderne 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer, WC und Abstellraum ist durch die große Fensterfront sehr schön hell und Lichtdurchflutet. - Top 2 ist aufgeteilt in einen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit WC, auch hier ist der Balkon mit Seeblick nach Süden ausgerichtet. - Top 3 ist eine charmante Wohnung mit einem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und ebenso mit einem Balkon ausgestattet. - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - 3 Kellerabteile - Garage - 4-5 PKW - Freistellplätze - Gemeinschaftsgarten Objekt: Exklusive Investmentkombi im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht ein Mehrparteienhaus, welches sich Ideal als Investment in gefragter Lage, anbietet und sowohl auch zur Eigennutzung geeignet ist! In dem Haus befinden sich 3 Wohneinheiten, wovon 2 bereits vermietet sind. Eine Wohneinheit steht zurzeit frei und lässt somit Raum, diese entweder Privat zu nutzen oder ebenso langfristig zu vermieten! Das Haus teilt sich wie folgt auf: - Top 1 im EG mit ca. 78,83m² mit Blick auf den Attersee. Diese Wohnung ist aktuell leer und könnte auch selbst genutzt werden. - Top 2 im 1. Stock mit ca. 63,36m² - Top 3 im 1. Stock mit ca. 57,20m² Die Gesamtwohnfläche liegt somit bei ca. 200m². Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf ca. 550m², verfügt über eine Garage, bietet weitere 4-5 PKW - Freistellplätze und hat einen Gemeinschaftsgarten, der allen Parteien zugänglich ist, zudem gibt es auch den Wohnungen zugehörige Kellerabteile. Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 379,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Der Ort Attersee bietet alles was man braucht an Infrastruktur und bringt gleichzeitig Urlaubfeelings mit sich. Das 800m entfernte Strandbad bietet einen perfekten Platz, um nach getaner Arbeit einen Sprung in den beliebten Attersee zu machen. Ausstattung: Ausstattung: - Windfang - Vorraum - Abstellraum - Wohn-/ Essbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer - Gäste WC - Badezimmer - Balkon - Kellerabteil - 1 PKW Abstellplatz 2012 wurde das komplette Haus grundsaniert, im Rahmen dieser Sanierung wurde eine neue Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus gelegt. Außerdem wurden alle Elektroleitungen und Fenster erneuert. Zusätzlich wurde die Fassade erneuert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das Dach wurde ca. 2000 neu gemacht. Objekt: Wunderschön renovierte Wohnung in Attersee zu verkaufen. Die gerade mal 800m vom See entfernte Wohnung, ist in einem perfekt renovierten Zustand. Sie bietet mit 79m² und ihren 4 Zimmern einen großzügigen Wohnraum. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet dazu einen Seeblick. Der 5,3m² große Balkon lädt ein, um die Sonne genießen zu können. Das Haus wurde in den letzten Jahren kernsaniert und vom Innenraum über Fenster bis hin zur Fassade erneuert. Da die Wohnung ohne Küche übergeben wird, können Sie sich selbst Ihre Traumküche für die Wohnung aussuchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 1, modernisiert: 2012, modernisiert Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: Moderne Penthouse-Mietwohnung im Ortszentrum von Weyregg am Attersee - nur wenige Meter vom Attersee entfernt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einzigartigem Ausblick! Die Top 5 im Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein WC und einen kleinen Abstellraum. Ein Auto-Abstellplatz und ein Kellerraum sind im Mietpreis inkludiert. Objekt: Im Ortszentrum von Weyregg am Attersee befindet sich diese moderne Penthouse-Mietwohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einzigartigem Ausblick. Der Attersee liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Lift gelangt man zur Top 5 ins Dachgeschoss. Auf ca. 82 m² stehen der großzügige Wohnraum mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Auto-Abstellplatz und einen Kellerraum mit ausreichend Platz. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. MwSt. beinhaltet. Die Betriebskosten werden Akonto vorgeschrieben und werden am Ende des Jahres nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet. In der Gemeinde Weyregg am Attersee bzw. in dieser Mietwohnung sind die Mieter verpflichtet, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Kaution: 3 Monatsmieten. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.268,01 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Seezugang #ruhig

In einem traumhaft schönen Gutshof, der stilvoll und aufwändig generalsaniert wurde, befindet sich im Dachgeschoss eine ca. 62m² Ferienwohnungen In einem traumhaft schönen Gutshof, der stilvoll und aufwändig generalsaniert wurde, befindet sich im Dachgeschoss eine ca. 62m² Ferienwohnungen welche ab sofort zur Verfügung steht. Mit fast 62m² im Dachgeschoss gelegen bietet Ihnen diese Wohnung viele Highlights. Ein schönes Badezimmer mit Dusche und Seeblick Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne und ein Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und Platz zum Atmen. Den Attersee erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten - Viele öffentliche Bademöglichkeiten in fußläufiger Nähe öffnen den karibisch anmutenden See für Sie und Ihre Familie. Der Yachtclub Attersee befindet sich fast direkt vor der Haustüre. Auch die Verkehrs-Anbindung ist nahezu perfekt mit nur 5 Minuten zur A1 Westautobahn. Der großzügige Garten rund ums Haus kann teilweise mitgenutzt werden, ein großer Abstellraum im Erdgeschoss schafft Platz für Allerlei. Wohnfläche ca. 62m² Mietpreis: € 800,- Brutto/Monat Betriebskosten: € 185,- Brutto Akonto/Monat Mietvertrag vorerst 3 Jahre mit Kündigungsrecht nach 15 Monaten. Provision: 1 BMM Kaution: 3 BMM Bitte beachten Sie: Die Familie wünscht einen Ferienwohnsitz. Gerne kümmern wir uns auch um einen geeigneten Badeplatz. Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seenähe, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

65 m2 Gartenwohnung in Abtsdorf 4, 4864 Attersee am Attersee Vermietet wird eine gemütliche 3-Zi.-Wohnung in Abtsdorf, Gemeinde Attersee am Attersee - nur 1200 m vom See entfernt. Die Wohnung besticht durch Ihre Lage zum Attersee, dem Blick auf das vorgelagerte Höllengebirge und dem 60 m2...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Lagebeschreibung: Das Baugrundstück liegt in einem sehr gering bebauten Wohngebiet in Unterach am Attersee. Entlang der südlichen und nördlichen Grundstücksgrenze verläuft die sehr gering frequentierte Gemeindestraße "Dr. Viktor Kaplan" und erschließt den Standort mit der umliegenden Straßeninfrastruktur. Die unmittelbare Flächenumgebung besteht aus Grünlandflächen (rund 60.000 m2) und Waldflächen. Die zwei Wohnresidenzen verfügen über eine Parkebene und bestehen aus jeweils drei "terrassenartig" darüber liegenden Wohngeschossen. Die Wohngeschosse erstrecken sich auf rund 160 m2 bis 225 m2 Geschossfläche, wobei geschossweise NUR EINE Wohnung errichtet wird. Dadurch entstehen insgesamt 6 großräumige und individuell gestaltbare "Beletagen" - Wohneinheiten mit großen Aussichtsterrassen und einer einzigartigen Ausrichtung der Außenfassaden nach Süden, nach Osten und nach Westen. Besondere Merkmale der "Bel Etage" - Wohneinheiten sind die großräumig geplanten Wohnflächen und die funktionell und attraktiv durchdachten Wohngrundrisse. Über die Fensterfassaden in drei Himmelsrichtungen entfalten sich bereits aus den Wohnräumen herrliche Ausblicke in allen Richtungen. Der Neubau ist auch für Menschen mit körperlichem Handicap bestens geeignet. Zwei moderne Aufzuganlagen erschließen alle Geschosse und jede "Bel Etage" - Wohnung verfügt somit über eine quasi "eigene" Aufzugshaltestelle mit Etagenflur. Die Aufzugkabinen sind in der Größe so ausgewählt, dass auch ein "Rollstuhlfahrer" mit einer Begleitperson Platz haben. Die Wohnraumplanung kann noch gemäß den individuellen Kundenbedürfnissen und Wünschen erfolgen. Die Wohnungen werden bezugsfertig errichtet und übergeben. Standort: Das Baugrundstück liegt am westlichen Ortsteil von 4866 Unterach am Attersee. Die Ortschaft am Südende des Attersees wurde früher "Klein-Venedig" genannt und ist unverkennbar durch die am See gelegenen zeitlos schönen Villen aus der Jahrhundert wende und das umliegende Panorama der Salzkammergut-Berge. Der Ortsname UNTRAHA (Zwischenwasser) bezieht sich auf die Seeache, welche mit einer Länge von nur ca. 2,5 km vom Mondsee kommend bei Unterach in den Attersee mündet. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und dem Ostende des Mondsees errichten wir die "Bel Etage" Premium - Wohnresidenzen. Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit des Ortskern Unterach am Attersee (fußläufig nur ca. 1.500 m entfernt) und der umliegenden Ortschaften wie z.B. Mondsee (ca. 10 km) über die Attersee Bundesstraße 151 und Stadt Salzburg (ca. 40 km) über die Westautobahn A1. Es besteht damit ideale Verkehrsanbindung zu den wichtigen Zielorten wie: Flughafen Salzburg, Hauptbahnhof Salzburg, Krankenhäusern, Shopping-Center, Schulen usw. Von der in unmittelbarer Nähe des Ortskernes sich befindenden Anlegestelle Unterach bestehen täglich Schiffsverbindungen zu den Ortschaften Weyregg, Attersee, Nußdorf, Stockwinkel (Hotel Stadler), Weißenbach, Steinbach usw. Die Vielfalt für Freizeiterlebnisse, Sport, Kultur und Gastronomie ist kaum zu überbieten. Außerdem gelangt man in wenigen Minuten in die freie Natur, wo wunderschöne Wander- und Fahrradwege zu entdecken gelten sowie unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten an Land, im oder unter Wasser sowie in der Luft angeboten sind. Outdoor-Konzept: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platzt für eine anspruchs- volle Gestaltung. Hier kann z.B. ein Outdoor-Lounge- und/oder der Veranda-Bereich mit Esstisch eingerichtet werden, das Frühstück im Freien oder die Terrassen-Chaiselongues genießen usw. Bei der Gestaltung dieser besonderen Panorama-Terrasse mit atemberaubender Aussicht in die umliegende Berg-Landschaft bieten sich vielfältige Varianten an. Hier kann die eigene Natur-Oase für Erholung und Zelebrieren des Lebens entstehen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Seezugang

Objekt: Solvente sympathische Familie sucht Grundstück am Attersee mit Seeblick oder Seezugang. Nähere Informationen gebe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Email. Ihre Immobilienberaterin Bettina Maria Diehl Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen 58m²-131m² Attergauer Wohnbau und Schönleitner Bau errichten in Abtsdorf/Attersee einen Wohnpark mit 23 Eigentumswohnungen in den Größen von 59m²bis 131m² und 49 Tiefgaragenplätze. In jedem Haus befinden sich Gartenwohnungen, Balkonwohnungen sowie großzügige Penthouses. Alle Wohnungen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügen über sehr große, sonnige und überdachte Terrassen oder Balkone. Zu jeder Wohnung werden 2 TG-Plätze zugewiesen die im Preis inkludiert sind. Lage: Der Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, liegt zwischen dem Ort Attersee und Nußdorf. Ein idealer Ort für Erholung und Entspannung. Aber auch die Sportler kommen auf Ihre Kosten. Wanderbegeisterte sowie Radfahrer und Mountainbiker finden hier eine Vielzahl an Herausforderungen. Der angrenzende 18-Loch Golfplatz sowie der nur 2,5km entferne Attersee sind ein absolutes Highlight und trägt zur Lebensqualität bei. Durch die günstige Lage und Nähe zur Autobahnanbindung St.Georgen/Attergau (ca. 7 Minuten) sind Ausflugsziele schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich: Erlebnisbad Attersee/Attersee Sprinzensteinpark Kulturveranstaltungen in der Attergauhalle UYCAS (Union Yachtclub Attersee) SCAtt (Segelclub Attersee) Golfplatz Abtsdorf (fußläufig erreichbar) Schiffanlegestelle Attersee Lokalbahn Attersee Ausstattung: Große überdachte Balkone/Terrassen Wohnraumlüftung, Solaranlage Sauna, große Kellerabteile Lift 10 Gästeparkplätze 49 Tiefgaragenplätze Fußbodenheizung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 670,00 EUR Lage: Steinbach am Attersee ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel in Oberösterreich mit 904 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021). Der zuständige Gerichtsbezirk ist Vöcklabruck. Steinbach ist seit 2008 Teil der Bergsteigerdörfer-Initiative des ÖAV. Steinbach am Attersee liegt auf 509 m Höhe am Attersee im Hausruckviertel. Das Gemeindegebiet wird in den Attersee entwässert, die größten Bäche sind Kienbach, Steinbach, Dürrenbach und Äußerer Weißenbach. Vom See steigt das Land nach Osten zum Höllengebirge an. Die höchste Erhebung ist der Grünalmkogel mit 1821 Meter. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 8,6 und von West nach Ost 10,9 Kilometer. Die Gemeinde hat eine Fläche von 62 Quadratkilometer. Davon sind sechzig Prozent bewaldet, fünf Prozent sind landwirtschaftliche Nutzfläche und zwölf Prozent Gewässer.[2] Objekt: In attraktiver Lage am Ostufer des Attersees am Fuße der westlichen Ausläufer des Höhlengebirges, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum der Gemeinde Steinbach entfernt, steht am Ende einer Sackgasse diese 3-Zimmer Wohnung zur Miete. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger Entfernung und für Natur- und Wanderliebhaber bietet das Hochleckenplateau oder der Naturpark Attersee-Traunsee unzählige Möglichkeiten. Die nächst gelegene Autobahnanschluss-Stelle (A1 - Seewalchen) erreichen Sie innerhalb von ~20min. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und punktet neben der wunderbaren Ruhelage insbesondere mit einer süd-westseitig ausgerichteten Terrasse, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Fenster/WM-Anschluss, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem großen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (Holzofen zum kochen, Herd, Geschirrspüler). Ein privater PKW-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Gästeparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. STROM UND GAS WIRD DIREKT VERRECHNET UND MUSS VOM MIETER MIT DEM JEWEILIGEN ANBIETERN ABGESCHLOSSEN WERDEN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Lagebeschreibung: Das Baugrundstück liegt in einem sehr gering bebauten Wohngebiet in Unterach am Attersee. Entlang der südlichen und nördlichen Grundstücksgrenze verläuft die sehr gering frequentierte Gemeindestraße "Dr.-Viktor-Kaplan-Straße" und erschließt den Standort mit der umliegenden Straßeninfrastruktur. Die unmittelbare Flächenumgebung besteht aus Grünlandflächen (rund 60.000 m2) und Waldflächen. Die zwei Wohnresidenzen verfügen über eine Parkebene und bestehen aus jeweils drei "terrassenartig" darüber liegenden Wohngeschossen. Die Wohngeschosse erstrecken sich auf rund 160 m2 bis 225 m2 Geschossfläche, wobei geschossweise NUR EINE Wohnung errichtet wird. Dadurch entstehen insgesamt 6 großräumige und individuell gestaltbare "Beletagen" - Wohneinheiten mit großen Aussichtsterrassen und einer einzigartigen Ausrichtung der Außenfassaden nach Süden, nach Osten und nach Westen. Besondere Merkmale der "Bel Etage" - Wohneinheiten sind die großräumig geplanten Wohnflächen und die funktionell und attraktiv durchdachten Wohngrundrisse. Über die Fensterfassaden in drei Himmelsrichtungen entfalten sich bereits aus den Wohnräumen herrliche Ausblicke in allen Richtungen. Der Neubau ist auch für Menschen mit körperlichem Handicap bestens geeignet. Zwei moderne Aufzuganlagen erschließen alle Geschosse und jede "Bel Etage" - Wohnung verfügt somit über eine quasi "eigene" Aufzugshaltestelle mit Etagenflur. Die Aufzugkabinen sind in der Größe so ausgewählt, dass auch ein "Rollstuhlfahrer" mit einer Begleitperson Platz haben. Die Wohnraumplanung kann noch gemäß den individuellen Kundenbedürfnissen und Wünschen erfolgen. Die Wohnungen werden bezugsfertig errichtet und übergeben. Standort: Das Baugrundstück liegt am westlichen Ortsteil von 4866 Unterach am Attersee. Die Ortschaft am Südende des Attersees wurde früher "Klein-Venedig" genannt und ist unverkennbar durch die am See gelegenen zeitlos schönen Villen aus der Jahrhundert wende und das umliegende Panorama der Salzkammergut-Berge. Der Ortsname UNTRAHA (Zwischenwasser) bezieht sich auf die Seeache, welche mit einer Länge von nur ca. 2,5 km vom Mondsee kommend bei Unterach in den Attersee mündet. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und dem Ostende des Mondsees errichten wir die "Bel Etage" Premium - Wohnresidenzen. Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit des Ortskern Unterach am Attersee (fußläufig nur ca. 1.500 m entfernt) und der umliegenden Ortschaften wie z.B. Mondsee (ca. 10 km) über die Attersee Bundesstraße 151 und Stadt Salzburg (ca. 40 km) über die Westautobahn A1. Es besteht damit ideale Verkehrsanbindung zu den wichtigen Zielorten wie: Flughafen Salzburg, Hauptbahnhof Salzburg, Krankenhäusern, Shopping-Center, Schulen usw. Von der in unmittelbarer Nähe des Ortskernes sich befindenden Anlegestelle Unterach bestehen täglich Schiffsverbindungen zu den Ortschaften Weyregg, Attersee, Nußdorf, Stockwinkel (Hotel Stadler), Weißenbach, Steinbach usw. Die Vielfalt für Freizeiterlebnisse, Sport, Kultur und Gastronomie ist kaum zu überbieten. Außerdem gelangt man in wenigen Minuten in die freie Natur, wo wunderschöne Wander- und Fahrradwege zu entdecken gelten sowie unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten an Land, im oder unter Wasser sowie in der Luft angeboten sind. Raumaufteilung Top W04: Ebene 3_Bel Etage Attersee In der Wohnetage befinden sich: - Master-Schlafzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Terrassen-Zugang - Schrank-Raum - Master-Badezimmer (Badewanne, Waschtisch-Möbel, WC, etc.) - Gäste-Schlafzimmer bzw. Home-Office (Besucher) mit direktem Zugang in den Garten - Gäste-Bad & WC und Schrank-Raum - Eingangsbereich mit eigenem Aufzug-Zugang mit Zutrittskontrolle, Wandgarderobe - Mehrzweckraum (AR / Hobby) - Wohnbereich: Wohnen - Essen - Kochen - Diele, Etagenflur - Wohnbereich: Kochen - Essen - Wohnen - Aussichtsterrasse (Outdoor Lounge) Outdoor-Konzept: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platzt für eine anspruchs- volle Gestaltung. Hier kann z.B. ein Outdoor-Lounge- und/oder der Veranda-Bereich mit Esstisch eingerichtet werden, das Frühstück im Freien oder die Terrassen-Chaiselongues genießen usw. Bei dieser besonderen Panorama-Terrasse mit atemberaubender Aussicht in die umliegende Berg- und See- Landschaft bieten sich vielfältige Varianten an. Hier kann die eigene Natur-Oase für Erholung und Zelebrieren des Lebens entstehen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]