#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Mitten in Attersee am Attersee (Landungsplatz 4) gelangt diese voll möblierte Wohnung zur Vermietung. Highlight ist die Nähe bzw. der Blick auf den Attersee sowie ein hauseigener Pool der von den Mietern genutzt werden darf. Über die Treppe oder mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die ca. 66 m² verteilen sich auf die Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC und Vorraum. Vom Wohnraum und natürlich auch vom Balkon kann man den Blick auf den See genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Pensionsbetrieb wodurch diverse Annehmlichkeiten und Services wie WLAN, ein Pool oder ein Boot am See nach Bedarf genutzt werden können. Ein kleines Kellerabteil steht zur Verfügung. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Ferienregion Attersee zahlreiche Freizeit und Erholungsangebote, viel Natur und Natürlichkeit. Wer sportliche Herausforderung sucht, findet im gesamten Salzkammergut gut ausgebaute Skigebiete, Wanderwege und natürlich den See ... auch kulinarisch ist die Ferienregion Attersee ein Tipp für Genießer. Kaution: 3 Monatsmieten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

2-Zimmer Wohnung mit Garten zur Miete ab 01.September.2023. Nun haben Sie die Chance. Ziehen Sie ein, in eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung in absoluter Attersee-Nähe. Mit nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Genießen Sie eine moderne Anlage, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein großzügiges helles Wohnzimmer und eine schöne Terrasse, welche Zugang zum privaten Garten schafft. Eine neuwertige Einbau-Küche und ein praktischer "Geräteschuppen" inklusive. Miete: € 792,- Mietdauer: 3 Jahre befristet laut MRG Betriebskosten: € 146,54.- exklusive Heizung und Warmwasser. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei! Für mehr Informationen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Energieausweis. HWB 46,37 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,37 2-Zimmer Wohnung mit Garten zur Miete ab 01.September.2023. Nun haben Sie die Chance. Ziehen Sie ein, in eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung in absoluter Attersee-Nähe. Mit nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Genießen Sie eine moderne Anlage, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein großzügiges helles Wohnzimmer und eine schöne Terrasse, welche Zugang zum privaten Garten schafft. Eine neuwertige Einbau-Küche und ein praktischer "Geräteschuppen" inklusive. Miete: € 792,- Mietdauer: 3 Jahre befristet laut MRG Betriebskosten: € 146,54.- exklusive Heizung und Warmwasser. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei! Für mehr Informationen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Energieausweis. HWB 46,37 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,37... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Attersee am Attersee Unweit - knapp 5 Gehminuten zum öffentlichen Badestrand von Attersee - genießen Sie eine der TOP Lagen in Attersee am Attersee. Ein Neubau mit acht 3-4 Zimmer Mietwohnungen von ca. 70-92m² Wfl. bringen leistbares Wohnen in diese begehrte Region. Perfekte Wohnungsgrößen für große und kleine Familien. Beste Infrastruktur und herrliche Erholungsmöglichkeiten, ein weitbekanntes Kulinarium bietet der idyllische Ort Attersee. Die Wohnungen verfügen alle über jeweils einen Balkon als auch einen Tiefgaragenplatz. Eine attraktive Gelegenheit an den Attersee zu ziehen! Beachten Sie: hier ist Hauptwohnsitzverpflichtung ! Die exakten Informationen erhalten Sie gerne per Anfrage. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei. Sie beziehen die Wohnungen direkt vom Bauträger. Melden Sie sich jetzt bei uns an und nehmen Sie sich einen persönlichen Termin bei uns, in unserem Büro in Attersee am Landungsplatz! Attersee am Attersee: Die Region zum Genießen! Segeln, Wanderwege, Wassersport-Aktivitäten, Golf und vieles mehr. Die A1 Westautobahn erreichen sie in 5 Minuten. Diese Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei. - HWB = 24,70 kWh/m2a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Vermietern. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezug am Attersee hochwertig ausgestattete, nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit sehr großer Terrasse und Garten mit tollen Fernblick Inkl. Sauna, Kellerabteil u. 2 Tiefgaragenplätze Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Wohnen in einer der attraktivsten Urlaubsregionen Österreichs mit perfekter Verkehrsanbindung nach Salzburg, Mondsee, Linz und Co Diese hochwertig ausgestattete, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung wurde im April 2023 fertiggestellt und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse, von welcher aus man einen herrlichen Blick auf das Höllengebirge und sogar den Dachstein hat. Zu dieser 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung gehört ebenfalls ein Garten mit knapp 100m2. Der Rasen kann bei Bedarf von der Hausverwaltung mitgemäht werden. Weiters sind zwei Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert. Leerverrohrung für E-Ladestation ist vorhanden. Erholung und Entspannung ist in der hauseigenen Sauna und dem sehr schönen Liegeraum möglich. Zudem erhält der Mieter ein geräumiges Kellerabteil, sowie zusätzliche Fahrradabstellplätze und Zugang zu einem Allgemeinraum. Die Heizung besteht aus einer Gas-Brennwerttherme mit Pufferspeicher samt Solaranlage am Dach. Das Mieteigentum ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Barrierefreiheit ist durch einen Personenaufzug gegeben. Aufteilung/Ausstattung: Vorraum Abstellraum Büro/ Gästezimmer Schlafzimmer WC Bad mit Badewanne inkl. Duschwand Wohn-, Kochraum Terrasse Garten Keller Tiefgaragenplatz Personenaufzug Sauna, Fahrradabstellplatz, Waschraum Große Allgemeinfläche (Wiese) Zur langfristigen Vermietung ab 1. Okt. 2023 Besichtigungstermin dieses Wochenende (bitte um Voranmeldung) Perfekt für Paare Kontaktaufnahme unter [Tel]Anruf oder SMS für Rückruf) Lage Lage im Salzkammergut Die Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) am Ortsrand von Abtsdorf zwischen den Orten Attersee und Nußdorf. Durch die günstige Lage und die Nähe zur Autobahnanbindung St.Georgen/Attergau (ca. 5 Minuten) sind Ausflugsziele oder Arbeitsstätte schnell erreichbar: Salzburg, Mondsee, Traunsee, Gmunden, Seewalchen, Vöcklabruck, Bad Ischl, Wels und Linz sind nur einen Katzensprung entfernt. In der unmittelbaren Nähe: Erlebnisbad Attersee am Attersee Sprinzensteinpark mit Tennisplätzen und Beachvolleyplatz Kulturveranstaltungen in der Atterseehalle UYCAS (Union Yachtclub Attersee), SCAtt (Segelclub Attersee) - (eigene Boote können in der Tiefgarage überwintert werden) Golfplatz Abtsdorf Schiffsanlegestelle Attersee Lokalbahn Attersee Skilift... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Wenige Gehminuten vom azzurblauen Attersee und mitten im Herzen des Salzkammergutes befindet sich diese ca. 85m² große Wohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Den einzigartigen See mit Trinkwasser - Qualität, Marinas und öffentlichen Badeplätzen erreichen sie in ca 5 Geh-Minuten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer Bad, Wc, Extra-Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und einen Allgemein - Garten der von der Privat-Terreasse direkt begehbar ist. Ein Kellerabteil und eine Garage ergänzen das tolle Angebot. Holzböden, ein gemütlicher Kachelofen und eine extra Küche bieten Komfort am See ... Die einzigartige Möglichkeit, schon heute diese Wohnung für Zukunft am Attersee zu erwerben, bietetet sich hier. Über nähere Auskunft werden wir Sie sehr gerne bei einem persönlichen Gespräch oder einem Treffen direkt am Attersee in unserem Büro, informieren. Bitte beachten Sie, diese Wohnung ist für ca. die nächsten 5 Jahre als Anlage gedacht, der Besitzer möchte ein Wohnrecht einräumen. Dies wurde in der Einpreisung berücksichtigt. Der Berechtigte wird die Nebenkosten der Benutzung selbst tragen. Demnach handelt es sich hier vorläufig um eine Anlagewohnung in bester Lage für Ihre und die Zukunft Ihrer Kinder ! HWB = 85 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ortszentrum von Weyregg am Attersee befindet sich diese moderne Penthouse-Mietwohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einzigartigem Ausblick. Der Attersee liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Lift gelangt man zur Top 6 ins Dachgeschoss. Auf ca. 83 m² stehen der großzügige Wohnraum mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die vom Vormieter vorhandene Küche und auch weitere Möbelstücke können bei Bedarf abgelöst werden. Zusätzlich gibt es einen Auto-Abstellplatz und einen Kellerraum mit ausreichend Platz. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. MwSt. beinhaltet. Die Betriebskosten werden Akonto vorgeschrieben und werden am Ende des Jahres nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet. In der Gemeinde Weyregg am Attersee bzw. in dieser Mietwohnung sind die Mieter verpflichtet, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ortszentrum von Weyregg am Attersee befindet sich diese moderne Penthouse-Mietwohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einzigartigem Ausblick. Der Attersee liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Lift gelangt man zur Top 5 ins Dachgeschoss. Auf ca. 82 m² stehen der großzügige Wohnraum mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die vom Vormieter vorhandene Küche kann bei Bedarf abgelöst werden. Zusätzlich gibt es einen Auto-Abstellplatz und einen Kellerraum mit ausreichend Platz. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. MwSt. beinhaltet. Die Betriebskosten werden Akonto vorgeschrieben und werden am Ende des Jahres nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet. In der Gemeinde Weyregg am Attersee bzw. in dieser Mietwohnung sind die Mieter verpflichtet, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Kaution: 3 Monatsmieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI! Tolle, moderne Wohnung in Seewalchen am Attersee mit Blick Richtung Attersee Die Wohnung ist sehr gut angebunden (Autobahn A1). Supermarkt, Apotheke, Restaurants weniger als 1 Gehminute entfernt. Das Highlight der Wohnung ist die knapp 20qm große, südwestseitig ausgerichtete Loggia für tolle Abendsonne. Die Wohnung ist ca. 70qm groß. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Loggia/Balkon, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC. Kellerabteil inklusive. Tolle Tischlerküche mit Markengeräten. Sanitärräume mit Fliesen, Wohn- und Schlafräume mit schönen Eichenparkett. Ein Garagenparkplatz gehört zur Wohnung. Gästeparkplätze vorm Haus verfügbar. Besichtigungen nach Vereinbarung gerne möglich. Heizung mit Fußbodenheizung. Die anteiligen Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Strom ist separat anzumelden. Monatliche Miete: Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.200 Betriebskosten EUR 347 Heizwärmebedarf: 25 KWh/(m²a) Kaution: EUR 3.600 Bei Fragen gerne melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle, moderne Wohnung in Seewalchen am Attersee mit Blick Richtung Attersee Die Wohnung ist sehr gut angebunden (Autobahn A1). Supermarkt, Apotheke, Restaurants weniger als 1 Gehminute entfernt. Das Highlight der Wohnung ist die knapp 20qm große, südwestseitig ausgerichtete Loggia für tolle Abendsonne. Die Wohnung ist ca. 70qm groß. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Loggia/Balkon, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC. Kellerabteil inklusive. Tolle Tischlerküche mit Markengeräten. Sanitärräume mit Fliesen, Wohn- und Schlafräume mit schönen Eichenparkett. Ein Garagenparkplatz gehört zur Wohnung. Gästeparkplätze vorm Haus verfügbar. Besichtigungen nach Vereinbarung gerne möglich. Heizung mit Fußbodenheizung. Die anteiligen Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Strom ist separat anzumelden. Monatliche Miete: Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.200 Betriebskosten EUR 347 (Stand 09/2023) Heizwärmebedarf: 25 KWh/(m²a) Kaution: EUR 3.600 Bei Fragen gerne melden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in der Natur von Abtsdorf, Attersee am Attersee. Mit diesem ca. 143m² großen Penthouse schaffen Sie sich auf ca. 85m² Terrasse eine perfekte Symbiose aus Neubau und Natur. Mit natürlichen Materialien, in Vollholz erbaut, schöpfen Sie Kraft an der Grünlandgrenze. Genießen Sie Ganztagssonne mit herrlichem Panoramablick zum majestätischen Höllengebirge. Mit ihrem Privatlift gelangen Sie von den Carportplätzen direkt in Ihre Wohnung. Facts: ca. 143m² Wohnfläche ca. 85m² Terrasse 4 Zimmer Penthouse Lift und Carport Massiv-Holzbau Abstellraum im Aussenbereich Wenige Gehminuten zum Attersee und Golfplatz Luftwärmepumpen Heizsystem In nur wenigen Minuten zum Attersee und zum Golfplatz, von der Haustüre aus direkt auf die schönsten Wanderrouten rund um den Attersee, mit dem Auto in nur 5 Minuten auf der A1 Westautobahn und Nahversorgern. Ruhig gelegen und doch am Puls des Attersee. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m²a - Dieses Angebot Wohnen in der Natur von Abtsdorf, Attersee am Attersee. Mit diesem ca. 143m² großen Penthouse schaffen Sie sich auf ca. 85m² Terrasse eine perfekte Symbiose aus Neubau und Natur. Mit natürlichen Materialien, in Vollholz erbaut, schöpfen Sie Kraft an der Grünlandgrenze. Genießen Sie Ganztagssonne mit herrlichem Panoramablick zum majestätischen Höllengebirge. Mit ihrem Privatlift gelangen Sie von den Carportplätzen direkt in Ihre Wohnung. Facts: ca. 143m² Wohnfläche ca. 85m² Terrasse 4 Zimmer Penthouse Lift und Carport Massiv-Holzbau Abstellraum im Aussenbereich Wenige Gehminuten zum Attersee und Golfplatz Luftwärmepumpen Heizsystem In nur wenigen Minuten zum Attersee und zum Golfplatz, von der Haustüre aus direkt auf die schönsten Wanderrouten rund um den Attersee, mit dem Auto in nur 5 Minuten auf der A1 Westautobahn und Nahversorgern. Ruhig gelegen und doch am Puls des Attersee. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlch und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Angeboten wird hier ein großzügiges Landhaus mit mehr als 380 m² Nutzfläche oberhalb des Attersees in der Ortschaft Breitenröth. Eine herrliche Ruhe- und Aussichtslage, eine gediegene Ausstattung, 4 Schlafzimmer, drei Bäder, ein großer Garten mit Whirlpool auf einer Aussichtsterrasse, ein Wellnessbereich im Untergeschoss sowie die Mitbenutzung eines Badeplatzes in Ruhelage in Nußdorf am Attersee wird hier ab Beginn des Jahres 2024 zur Miete angeboten. Es handelt sich um eine attraktive Wohnlage mit Nähe zum See und zum 18-Loch-Golfplatz am Attersee-Westufer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 33: Da die Wohnung neu saniert wird, stehen uns leider derzeit noch keine aktuellen Fotos zur Verfügung! Diese 3-Raum Wohnung befindet sich am Spallerhof und bietet den Bewohner Innen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gasthäuser, "Wellnessoase Hummelhof" uvm. runden die tolle Infrastruktur ab. In unmittelbarer Nähe der Wohnung (fußläufig) befindet sich die Bushaltestelle "SPALLERHOF", mit der Sie direkt zur "TURMSTRASSE"-Haltestelle fahren können und anschließend mit der Straßenbahn den Linzer Bahnhof erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Alle Daten auf einen Blick: Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Loggia Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug und Kabel TV: € 861,37 + Heizung und Warmwasser: € 94,74 GESAMTKOSTEN inkl. MwSt.: € 956,11 Stromkosten sind nicht inkludiert! Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.824,44 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs -/Gewerbe angeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNG G erne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <275m Krankenhaus <250m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <150m Universität <2.550m Höhere Schule <2.775m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <725m Polizei <1.450m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <825m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <125m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]