#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese entzückende Wohnung in Attersee lässt keine Wünsche offen. - Neuwertige Einbauküche in weiß - Großes Badzimmer - Rollläden - Freistellplatz - Großer Balkon mit Seeblick - Kellerabteil Den schönen Attersee erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Nähe zum Golfplatz ist ein weiteres Highlight. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA IMMO PARTNER Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 686 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114 Umsatzsteuer € 68,6 Gesamtbetrag € 868,6 Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Attersee am Attersee Unweit - knapp 5 Gehminuten zum öffentlichen Badestrand von Attersee - genießen Sie eine der TOP Lagen in Attersee am Attersee. Ein Neubau mit acht 3-4 Zimmer Mietwohnungen von ca. 70-92m² Wfl. bringen leistbares Wohnen in diese begehrte Region. Perfekte Wohnungsgrößen für große und kleine Familien. Beste Infrastruktur und herrliche Erholungsmöglichkeiten, ein weitbekanntes Kulinarium bietet der idyllische Ort Attersee. Die Wohnungen verfügen alle über jeweils einen Balkon als auch einen Tiefgaragenplatz. Eine attraktive Gelegenheit an den Attersee zu ziehen! Beachten Sie: hier ist Hauptwohnsitzverpflichtung ! Die exakten Informationen erhalten Sie gerne per Anfrage. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei. Sie beziehen die Wohnungen direkt vom Bauträger. Melden Sie sich jetzt bei uns an und nehmen Sie sich einen persönlichen Termin bei uns, in unserem Büro in Attersee am Landungsplatz! Attersee am Attersee: Die Region zum Genießen! Segeln, Wanderwege, Wassersport-Aktivitäten, Golf und vieles mehr. Die A1 Westautobahn erreichen sie in 5 Minuten. Diese Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei. - HWB = 24,70 kWh/m2a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Vermietern. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, 2.Stock und bietet auf ca. 71,67 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separatem WC - Abstellraum - Gang - Loggien und Balkon ca. 11,80 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 781,20 Betriebskosten € 180,61 Umsatzsteuer € 96,18 BRUTTOMIETE € 1.057,99 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Attersee am Attersee Unweit - nur knapp 5 Gehminuten zu den öffentlichen Badestränden von Attersee - genießen Sie eine der TOP Lagen in Attersee am Attersee. Ein Neubau mit acht 3-4 Zimmer Mietwohnungen von ca. 70-92m² Wfl. stehen ab Frühjahr 2024 zur Verfügung. Perfekte Wohnungsgrößen für große und kleine Familien. Eine perfekte Infrastruktur und beste Erholungsqualität in einem der schönsten Orte im Salzkammergut werden Sie überzeugen. Die Wohnungen verfügen alle über jeweils einen Balkon als auch einen Tiefgaragenplatz. Eine seltene Gelegenheit mit einem leistbarem Angebot an den Attersee zu ziehen! Bitte beachten Sie, dass Sie hier Hauptwohnsitz begründen müssen ! Konkrete Info-Wünsche beantworten wir gerne rasch und professionell auf Anfrage. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei !! Sie erhalten die Wohnungen direkt vom Bauträger ! Melden Sie sich jetzt bei uns an und nehmen Sie sich einen persönlichen Termin bei uns, in unserem Büro in Attersee am Landungsplatz! Attersee am Attersee - der Ort im Herzen des Salzkammerguts Die Region zum Genießen! Segeln, Wanderwege, Wassersport-Aktivitäten, Golf, ein herrliches Kulinarium und vieles mehr. Die A1 Westautobahn erreichen sie in 5 Minuten. Diese Immobilie ist Provisionsfrei. - HWB = 24,70 kWh/m2a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Vermietern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese äußerst helle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich am Attersee. Die Wohnung verfügt über 79 m² Wohnfläche und bietet 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einen geräumigen Koch- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC - ein Abstellraum gehört ebenso zur Wohnung. Für die Heizung ist eine moderne Zentralheizung mit Holzpellets vorhanden. Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze und ein Kellerabteil. Eine ideale Einheit für alle, die ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Attersee suchen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf #unbefristet

MIETKAUFWOHNUNG: Linz / Kleinmünchen / Neue Welt / Wiener Straße : ACHTUNG: Bei dem unter dem Punkt Kaufpreis angeführten Betrag handelt es sich um einen Baukostenbeitrag und Grundkostenbeitrag. Die WAG errichtete in der Wienerstraße geförderte Mietkaufwohnungen. Die Wohnungen wurden in Optimalenergiebauweise (niedrige Betriebskosten) errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die praktische Raumaufteilung und die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Für die zukünftigen Bewohner/innen stehen unterschiedliche Wohnungstypen zur Auswahl. Einerseits hofseitige Gartenwohnungen mit Terrassen und andererseits helle Wohnungen mit Balkon und Wohnflächen bis zu 73 m², die ebenfalls zum Hof hin ausgerichtet wurden. Je Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Die Wohnung ist über das helle Stiegenhaus erreichbar. Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohnbereich, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Durch den gemütlichen Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreicht man die süd-westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Der Schlafraum bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiheiten und auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zum Balkon. Im modernen Badezimmer wurden eine Badewanne und ein Waschbecken installiert und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Abstellraum. Alle Daten auf einem Blick: - Wohnfläche: 58,73 m², Balkon: 8,00 m² - Vorraum - 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon - Badezimmer mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - großzügiges Kellerabteil Dieses Mietangebot... ... ermöglicht einen längeren Zeitraum für Ihre persönliche Entscheidung zum Kauf. ... ermöglicht Ihnen die Wohnung und das Umfeld kennenzulernen. ... bietet eine vertraglich zugesicherte Kaufoption nach 10 Jahren. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt in Ihr zukünftiges Eigenheim zu investieren - hochwertige Einrichtung (Küchen) zahlt sich aus. ... bietet einen leistbaren Eigenmitteleinsatz. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt die nächsten Schritte zur Schaffung Ihrer EIGENEN vier Wände zu planen - Eigentum statt Miete. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 526,85 (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag*: € 2.750,72 Grundkostenbeitrag**: € 39.791,58 Zu jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz vermietet: € 105,00 mtl. * Der Baukostenbeitrag ist einmalig zu entrichten, im Falle eines Auszugs wir der pro Jahr um 1% abgeschriebene Betrag zurückerstattet - im Falle eines Kaufs wird der reduzierte Baukostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. ** Der Grundkostenbeitrag ist einmalig zu entrichten. Im Falle eines Auszugs wird der Betrag zurückerstattet - im Falle eines Kaufs wird der Grundkostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. Der Kaufpreis bestimmt sich nach dem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Kaufes abzüglich eines Abschlages von 5%. Der Verkehrswert wird durch einen von der WAG bestellten gerichtlich beeidigten Sachverständigen festgelegt. Rechenbeispiel Wohnung mit 73,53m² Kaufpreisannahme (Wert 2022) * € 299.000 abzüglich 5% Rabatt ** - € 14.950 abzüglich tatsächlich geleisteter Anzahlung - € 53.115 abzüglich Tilgungsanrechnung (nur im 11 Jahr)*** - € 6.917 Restkaufpreis nach 10 Jahren **** € 224.018 * Bei dieser Berechnung handelt es ich um eine unverbindliche Beispielrechnung unter Zugrundelegung eines fiktiven Kaufpreises. Der tatsächlich, zur Anwendung kommende Kaufpreis, wird zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses in 10 Jahren von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen festgestellt. ** Der Rabatt wird gewährt wenn die Mietdauer 10 Jahre erreicht, und die Verkehrswertsteigerung während der Mietzeit im Durchschnitt mind. 1% pro Jahr betragen hat. ***Die Anrechnung erfolgt ausschließlich unter der Bedingung, dass der Mieter die Wohnung nach Ablauf des 10. Jahres (nach Erstbezug) innerhalb von 12 Monaten erwirbt. ACHTUNG: Gerne können wir Ihnen ein Angebot mit verminderten Eigenmittelanteil (um bis zu ein Drittel reduziert) und angepassten monatlichen Kosten anbieten. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch uns - Architektenplanungen - unbefristeter Mietvertrag - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Optimalenergiebauweise HWB 34 kWh/(m²a), f Gee 0,82 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Wohnraumlüftung - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Kinderwagenabstellplätze - Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorbereitung - Grünlage INFRASTRUKTUR: Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 25 m Bushaltestelle: 100 m Autobahnauffahrt: 3,0 km Flughafen Linz-Hörsching: 10 km Hauptbahnhof Linz: 4,0 km Kinder: Kindergarten (mehrere): 2,3 km Volksschule: 2,0 km Neue Mittelschule: 4,0 km Gymnasium (HBLA+AHS): 5,0 km Universität: 12,5 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 150 m Apotheke: 2,0 km Ärztezentrum Kleinmünchen: 2,2 km EKZ - Kleinmünchen: 2,0 km Freizeit: Hauptplatz Linz: 6,0 km Gastronomie: ab 300 m Schörgenhub Bad: 4,0 km Freizeitparadies Wasserwald: 200 m Spielplätze: 400 m Kinderfreibad: 2,3 km Fußballplatz: 2,3 km Radwege: 50 m Fitnessstudio: 3,0 km Kultur: Brucknerhaus: 6,5 km Musiktheater: 4,0 km Posthof: 6,0 km Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder [Tel] DW 6012) gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs -/Gewerbe angeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNG G erne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.575m Apotheke <850m Krankenhaus <1.925m Klinik <1.825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <650m Universität <3.700m Höhere Schule <4.200m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <1.425m Polizei <1.300m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <50m Bahnhof <2.025m Autobahnanschluss <1.475m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Von der Wiener Straße aus ist der Großraum Linz durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in alle Richtungen gut erreichbar. Nahversorger, Schulen und Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sportanlagen ( die beliebte Kletterhalle Auwiesen, oder das Erlebnisbad Schörgenhub) sind schnell erreichbar. In Richtung Ebelsberg oder Solarcity findet man ebenso zahlreiche Freizeitanlagen und die nahe gelegenen Weikerlseen oder den Pichlinger See. Alltägliche Besorgungen sind auf kurzem Wege optimal zu erledigen: In unmittelbarer Wohnumgebung kann bei den unterschiedlichsten Geschäften eingekauft werden. Viele Nahversorger sowie Gasthäuser und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Wienerstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie 1 und 2, mit der man bequem in nur wenigen Fahrminuten den Linzer Hauptbahnhof oder die Innenstadt erreichen kann. Für den Individualverkehr ist die Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" in nur 5-Autominuten erreichbar und verbindet Sie mit den Autobahnen A7 und A1.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genau zwischen München und Wien - ab 16.6.23 - als Zweitwohnsitz möglich -Sehr schöne, liebliche Dachgeschoss-Mietwohnung, 82 m2 Wfl., Nähe Golfklub Nußdorf am Attersee in ca. 1,5 km. Herrlicher See- und Gebirgsblick in einem gepflegten 4 Parteien-Landhaus - Ruhige Lage - kein Durchzugsverkehr - Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit 2 Balkonen - 2 Schlafräume - Bad mit Wanne u. Brause, WC extra - in allen Räumen Fußbodenheizung - Eigenes Doppelcarport - im Keller ein Abstellraum. Die Wohnung ist unmöbliert, ausgenommen Küche u. Bad. Die Möbel auf den Fotos können aber von der Vormieterin gegen Ablöse übernommen werden. Haustiere sind nicht erlaubt, bzw. nach Absprache . Netto-Miete ? 910,- i. Mo., + BK ? 130,- (inkl. Heizung) = Gesamtmiete ? 1040,- i. Mo.Strom ist extra zu bezahlen. Nach Salzburg ca. 65 km - Zum Attersee und zur A1-Auffahrt St.Georgen/A. ca. 2 km. Mehr Info, Pläne oder unverbindliche u. kostenlose Besichtigung ab 28.4.2023 nach E-Mail-Anfrage u. Angabe Ihrer vollständigen Anschrift u. Telefonnummer. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, 1.Stock und bietet auf ca. 51,07 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum - Loggia ca. 4 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 566,88 Betriebskosten € 128,70 Umsatzsteuer € 69,56 BRUTTOMIETE € 765,14 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, Erdgeschoss und bietet auf ca. 36,01 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumiger Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Loggia mit 3,21 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 421,32 Betriebskosten € 90,75 Umsatzsteuer € 51,21 BRUTTOMIETE € 563,28 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, 4.Stock und bietet auf ca. 50,99 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum - Loggia ca. 4 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 581,29 Betriebskosten € 128,49 Umsatzsteuer € 70,98 BRUTTOMIETE € 780,76 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Herrliche ca. 85 qm Mietwohnung mit Seeblick jedoch ohne Balkon und ohne Terrasse und kein Liftim 1. Stock Bilder erhalten Sie bei Anfrage. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit allen Namen der Mieter und Ihre Wohnadresse. Danke! Für weitere Details und Besichichtung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Firma Wohntraumreal GmbH. www.wohntraumreal.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

NATURE LIVING ATTERSEEIn Steinbach am Attersee am Waldrand gelegen, entsteht das provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit 13 Wohneinheiten verbinden traditionelle und frische Architektur. In Steinbach am Attersee am Waldrand gelegen, entsteht das provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit 13 Wohneinheiten verbinden traditionelle und frische Architektur. Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine schöne und durchdachte Raumaufteilung und ein Bad mit Fenster. Der Garten lädt zum Garteln und entspannen ein. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend! Die Luftwärmepumpe beheizt die Gebäude auf ökologischem Niveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Die Energiegewinnung ist somit entsprechend der Energiewende angepasst Der Bau erfüllt sämtliche Energiestandards. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]