3 Zimmer Wohnung mit Balkon mieten in Amras, Innsbruck

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive über uns kommt diese gepflegte 6-Zimmer-Wohnung in dem besonders beliebten Stadtteil Amras Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus, das sich vor allem durch seine optimale Stadtlage inmitten von Innsbruck auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines 5-stöckigen Wohngebäudes (mit Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m². Die Wohnung besteht aus einem hellen großräumigem Wohn-Koch-Essraum mit Zugang zum Westbalkon und besonders großer Fensterfläche. Die neuwertige Küche ist vollausgestattet und lässt somit das Herz eines jeden kochbegeisterten höherschlagen. Auch besteht die Möglichkeit hier die Waschmaschine und den Wäschetrockner unterzubringen. Um auch alle Wohnwünsche zu erfüllen, stehen Ihnen noch weitere 5 großzügige Räume zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist hier besonders gut gelungen. Somit kann die Wohnung auch als WG bestens genutzt werden. Hierbei ist ein Schlafzimmer besonders zum Hervorheben. Dieses verfügt eigens über eine Massagedusche und einen Zugang zu einem eigenem Balkon. Wo Sie jeden Abend den Alltagstress entfliehen können und den Tag in Ruhe ausklingen lassen können. Außerdem ist die Wohneinheit mit 2 Wc´s und 2 Duschen ausgestattet. Es gibt zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost..) in unmittelbarer Nähe. Sogar die beiden beliebten Innsbrucker Einkaufszentren (DEZ und Sillpark) sind fußläufig in paar Minuten zu erreichen. Unmittelbar von der Haustür befindet sich die Bus- und S-Bahn-Haltestelle, von wo Sie in wenigen Minuten sowohl den Hauptbahnhof als auch alle andere Ziele in ganz Innsbruck und Umgebung erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Naturnah, Schloss Ambras, Spazier und Wanderwege in unmittelbarer Nähe und doch in der Stadt Objekt: GARTEN - FAMILIEN - TRAUM LAGE: * In Amras - einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Innsbruck * Nur wenige Gehminuten vom Schloss Ambras und der Forstmeile entfernt * Hervorrangende Infrastruktur- fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Lebens * Volkschule in unmittelbarer Nähe * Beste Verkehrsanbindung OBJEKTBESCHREIBUNG: * Sehr schöne Gartenwohnung in Amras in einer sehr ruhigen Nebenstraße gelegen * Die äußerst ansprechende 4 Zimmerfamilienwohnung befindet sich barrierefrei in einem 2005 errichteten Wohnhaus. * Westausrichtung sehr sonnig * Sehr großer Garten westlich ca.106 m² * Terrasse westlich ca. 29 m² * Vorplatz ca. 45 m² östlich beim Eingang * Auf ca. 103 m² verteilen sich eine geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, 1Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, 1separates Tageslicht WC mit Pissoir, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich * Rollos in der ganzen Wohnung * Gasheizung über Radiatoren * 1 Tiefgaragenabstellplatz * 1 großer Abstellplatz im Freien könnte dazu erworben werden Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was diese Wohnung für Familien besonders attraktiv macht. Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihren Anruf. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 106,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus großzügigem Vorraum, Wohnküche sowie einen zusätzlichen Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus Gang/Garderobe, großzügiger Wohnküche, 1 Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Vierzimmerwohnung mit Loggia in Innsbruck-Stadtteil Amras Pradl. Hierbei handelt es sich um drei Zimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Dieser lädt dazu ein, den Abend ausklingen zu lassen, den Blick auf die Berge zu genießen oder ein wenig Sonne zu tanken. Die moderne Küche bietet genug Platz, um den Essbereich direkt anzuschließen. Dadurch bleibt das Wohnzimmer frei für alles weitere was das Herz begehrt. Neben einer Couchlandschaft zum Entspannen, kann man sich zusätzlich ein Büro, Spielebereich oder sonstiges einrichten. Ebenfalls ein modernes Badezimmer erreicht man durch den Eingangsbereich. Weiteren Stauraum erhalten Sie durch ein dazugehöriges Kellerabteil. Energiewerte: HWB: 96,1; fg EE: 2,84 Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Klaus Lendl, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9869 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell

Ein Haus mit Geschichte und traditionell in bester Baumeisterqualität errichtet. Die aufwändige Renovierung wurde 2006 mit vollem Einsatz gestarten und das Endresultal bemerkenswert. Stehen geblieben sind nur mehr die Außenwände (massiv errichtete Steinmauern). Sämtliche Decken, Zwischenwände, Elektrik, Sanitäre, Böden, Fenster, Dach, ... sind neu und massiv. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich in das Dachgeschoss durch innenliegende Treppe. Unten befindet sich beim Begehen eine schöne große Garderobe und das große Gäste-WC. Von dort aus gelangt man geradezu in den offenen, hellen, warmen Wohn- und Küchenbereich mit großer Abstellkammen und Stauraum hinter der Küche. Über die Wendeltreppe hinauf ins Dachgeschoss hat man zur rechten Seite ein 7 m² offenes Büro. Geradezu befindet sich das abgeschlossene Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Dusche. Ausrichtung ist nach Süden, Osten und Norden. Eine Wohnung gemütlich und warmen Charakter typisch für Tirol. Es ist heimelig; das Holz mit den geweisten Wänden. Es ist hell; mit den vielen Fenstern und Dachfenstern. Es ist am Puls der Zeit mit Internetverbindung auf beiden Etagen. Viel Einblick bietet unsere Onlinbesichtigung. Gemütlich von Zuhause aus die Wohnung anschauen. Direkt einsteigen unter https://www.immobilidea.at/360grad/TR0d bzw. den QR Code auf den Bildern scannen und schon geht´s los mit der Onlinebesichtigung. Lage: Lage. Das dörfliche Flair und die Wohnung passen zusammen. In Amras könnte man meinen, man wäre am Land, obwohl das Zentrum von Innsbruck auch mit dem Rad bequem zu erreichen ist. Die 3er Straßenbahnlinie fährt schon bis Amras. Die Bushaltestelle ist wenige Minuten vom Haus entfernt. Ausstattung: Ausstattung. Eine rustikale Ausstattung und alles in Handarbeit. Parkettboden, Vollholzfenster, schmiedeeiserne Galerie, Vollholzdecke. Die Kücheneinrichtung ist vom Tischler angefertigt. Warmwasserpumpenheizung mit Gasgetriebe, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Sonstige Angaben: Baujahr: 1870 Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: C Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Frau Annika Anton Energiedaten: HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives 2,5-Zimmer-Loft für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab sofort ein exklusives 2-Zimmer-Loft bezogen werden. Das Loft wurde neu ausgebaut (mit Jänner...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Innsbruck - Hötting Objekt: Die ca. 75 m2 große Wohnung liegt im Stadtteil Hötting und besticht durch ihren optimalen Grundriss, ihre großzügigen Außenflächen und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt. Sie befindet sich im ersten Stock (aufgrund der Hanglage gleichzeitig auch Erdgeschoß) eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Westbalkon und eine daran angrenzende kleine separate neue Küche. Das moderne und hochwertig eingerichtete Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Glas-Duschkabine sowie eine Waschmaschine. Zwei weitere Zimmer, wovon eines über einen Einbauschrank und einen Ostbalkon verfügt, sowie ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab. Überdies verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und eine eigene abgeschlossene Garage an der Südseite des Gebäudes und können Allgemeinflächen wie Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Wäschetrocknungsraum in Anspruch genommen werden. Ebenso besteht die Berechtigung des Abstellens eines PKWs auf der nördlich des Gebäudes gelegenen asphaltierten Fläche. Energieausweis und Elektro-Befund werden nachgereicht. Nützen Sie die Gelegenheit und richten Sie sich ein Zuhause zum Wohlfühlen ein - die Rahmenbedingungen dafür sind bei dieser Wohnung definitiv gegeben! Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 48 Monate Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

In sonniger Lage - Höttinger Au - Nähe EKZ West gelangt ab 01.04.2021 diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zur Vermietung. Die komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und besteht aus Küche (möbliert) mit Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit Dusche & WC...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Diese WG-taugliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und besteht aus Küche (möbliert), 2 Zimmer, Bad mit Dusche / WC sowie einem Balkon. Energieausweis gem. BGBI. Nr. 27/2012: HWB 127,65 kWh/m2a HWB Klasse D Kostenaufstellung - 3-Jahres-Mietvertrag: € 850,00 Pauschalmietzins € 2...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung verfügt ca. 80,5 m² Wohnfläche und ist Ost/West ausgerichtet. Die gesamte Anlage wurde ca. 2007 von der Neuen Heimat realisiert und wird auch laufend gewartet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich/Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon und einem Kellerabteil. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung über Gas. Die monatliche Vorschreibung lt. Hausverwaltung inkl. Warmwasser, Heizkosten, Rücklagen etc. derzeit ca. € 286,-Der aktuelle Rücklagenstand mit 31.12.2019 beträgt lt. Hausverwaltung ca. € 80.000,-Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die beliebte Orientierung nach Westen in den Innenhof bietet eine schöne Aussicht und eine ideale Besonnung.• Sonnige und ruhige Lage nähe Tivoli• Ideale Raumaufteilung• WG tauglich• TG Abstellplatz• Süd/West Balkon• 1. Stock - Lift vorhanden• 1 Kellerabteil• Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe• Interessantes Preis-/Leistungsverhältnis Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2094638? access Key=5f44"Alle Angaben im Exposé, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!"HWB: 33,3 kWh/a Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ülker [Email] [Tel] – 26375 Kauferwerbsnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen) 3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]