Gastronomiebetrieb mieten in Am Schöpfwerk, Wien

#Handel #Ordination

Ordination - Therapieraum bei U6 Station Am Schöpfwerk Im 12. Wiener Gemeindebezirk direkt bei der U6-Station am Schöpfwerk kommt diese Geschäftsfläche für Ärzte beziehungsweise Unternehmen aus dem Gesundheitsbereich zur Vermietung. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines zweigeschoßigen...... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Ordination - Therapieraum bei U6 Station Am Schöpfwerk Im 12. Wiener Gemeindebezirk direkt bei der U6-Station am Schöpfwerk kommt diese Ordination - Therapieraum bei U6 Station Am Schöpfwerk Im 12. Wiener Gemeindebezirk direkt bei der U6-Station am Schöpfwerk kommt diese Geschäftsfläche für Ärzte beziehungsweise Unternehmen aus dem Gesundheitsbereich zur Vermietung. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines zweigeschoßigen Geschäftsgebäudes, im Erdgeschoß ist eine Apotheke sowie ein Gesundheitszentrum untergebracht. Die Fläche befindet sich derzeit im Edelrohbau mit ausgestatteten Sanitärräumen. Der Grundriss ist abgesehen von wenigen tragenden Elementen weitgehend flexibel und kann durch die sehr gute natürliche Belichtungssituation an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Das Objekt ist über einen eigenen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit verbrauchsabhängiger Verrechnung über einen Subzähler. Verfügbare Fläche: EG ca. 196 m² Nettomiete: € 11,00/m² Betriebskosten ca. € 150,00 Das Gebäude liegt unmittelbar beim Ausgang der U6-Station Am Schöpfwerk und ist insbesondere von der U6 sehr gut sichtbar. Die Erreichbarkeit ist durch den direkten Anschluss an die U6 sehr gut, direkt vor dem Objekt hält darüber hinaus die Autobuslinie 16A. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese IDEALE 1 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1995 erbauten Hauses. Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und blickt auf die Altmannsdorfer Straße. HIGHLIGHTS: Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Waschmaschinenanschluss ZUCKERL: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine der 5 hofseitigen Terrassen im 1. Obergeschoss (ein Teil der Gemeinschaftsterrasse) anzumieten. Ausstattung: Drehtüre im Geländer mit Zylinder versperrbar sowie einen Wasseranschluss: Terrasse A: ca. 14,35 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 34,00 Terrasse B: ca. 25,17 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 44,00 Terrasse C: ca. 29,59 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 55,00 Terrasse D: ca. 25,25 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 38,00 Terrasse E: ca. 28,29 m² Gesamtmiete inkl. 20% Ust. EURO 59,00 BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wird derzeit neusaniert. Sanierung der Fassaden sowie des Stiegenhauses und der Allgemeinteile erfolgen aus heutiger Sicht (Dezember 2020), laut schriftliche Aussage des Vermieters, im Frühjahr 2021. WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 31,96 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 630,96! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 93,00 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Die U6 Am Schöpfwerk ist lediglich 6-7 Gehminuten entfert! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohn/Schlaf/Küche Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 1.900,00 Kaution EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 1.372,18 Provision EURO 630.96 Brutto Monatsmiete EURO 4.053,14 GESAMT Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein Gastronomiebetrieb in bestens frequentierter Lage, Nähe Stadthalle. Auf einer Fläche von ca. 187 m² erstreckt sich Zur Vermietung gelangt ein Gastronomiebetrieb in bestens frequentierter Lage, Nähe Stadthalle. Auf einer Fläche von ca. 187 m² erstreckt sich dieser orientalische Gastronomiebetrieb wie aus 1001 Nacht. Das Objekt mit marokkanischem Flair bietet Sitzplätze für rund 100 Gäste, zusätzlich gibt es im Terrassenbereich weitere 30 Sitzplatzmöglichkeiten. Jeder Bereich ist sowohl kreativ als auch individuell gestaltet, jedoch optimal und stilvoll orientalisch aufeinander abgestimmt. Die durchdachte und hochwertige Einrichtung sorgt für einladende Behaglichkeit. Über eine Treppe gelangen Sie auf die überdachte Terrasse des Restaurants, die durch die Glasüberdachung hell mit Tageslicht bestrahlt wir und wie ein Freibereich wirkt. Zur dekorativen Aufwertung wurden überall Olivenbäume platziert, wodurch dieser Bereich besonders einladend und freundlich wirkt, auch die bunten orientalischen Fliesen sind ein Blickfang. Der Innenraum, der optisch in zwei Bereiche getrennt ist, ist ebenfalls sehr aufwändig eingerichtet, die großen, halbrunden Fenster ragen vom Boden bis zur Decke und lassen viel Licht in den schönen Raum, in dem auch eine kleine Bar vorhanden ist. Der Boden wurde auch hier mit hochwertigen Fliesen verlegt. Nebenan befindet sich mit dem Lounge-Bereich das Highlight dieser Gastronomiestätte - mit arabischem Flair verleiht er dem Objekt einen Hauch von Erlebnisgastronomie. Die wunderschönen und bequemen Lounge Möbel laden zum Verweilen ein, die runden Tisch sind optimal an die Sitzgelegenheiten angepasst. Aufwändig wurden Fenster mit bunter Glasverzierung im Raum integriert und verleihen dem Raum nun besondere Behaglichkeit. Gäste-Wcs stehen in den allgemeinen Bereichen des Gebäudes zur Verfügung. Dieser charmante Gastronomiebetrieb ist für die Verpflegung zu jeder Tageszeit ideal ausgestattet. Vom kleinen Snack zwischendurch für den Take-Away Kunden, bis hin zum ausgezeichneten à la carte Menü bietet die Ausstattung jegliche Möglichkeit der Zubereitung. Die Küche ist hochwertig eingerichtet und bereits mit allen benötigten Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Gastronomiebetrieb, in dem Sie in die orientalische Welt eintauchen können um zu erleben und zu genießen. Für die Gäste des Restaurants ist die Nutzung der direkt im Haus befindlichen Tiefgarage tageszeitabhängig bis zu derzeit max. 3 Stunden kostenlos, die Kosten hierfür werden auf alle Mieter aufgeteilt und belaufen sich derzeit anteilig für dieses Objekt monatlich auf EUR 533,97 zzgl. 20% MwSt. Weiters wird für Gemeinschaftswerbung derzeit ein anteiliger monatlicher Kostenbeitrag von EUR 647,88 zzgl. 20% MwSt. eingehoben. Die hochwertige und typisch orientalische Einrichtung wird mitvermietet, wofür eine Ablöse von EUR 170.000 (VB) veranschlagt wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Gastronomiebetrieb. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Felix Nejad national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

renommierter Gastronomiebetrieb in Spielberg Nähe Red Bull Ring zu pachten! Es handelt sich um ein Tanzlokal/Disco mit kleiner Küche, in bester Frequenz Lage in Spielberg nahe Red Bull Ring. Die Gesamtfläche auf 2 Etagen beträgt ca. 555 m². Wobei auf das Lokal eine Fläche von...... [Mehr]

Top-Gastronomiebetrieb mit Küche in Mittelkärnten, Bestlage, aus gesundheitlichen Gründen zu verpachten. KRISENSICHER. JAHRESUMSATZ ca. 900.000,-. Ablöse 79.000,- / Kaution 15.000,- / Warenbestand 10.000,- jeweils zuzüglich Ust. Fixpreise. Keine Verbindlichkeiten. Moderate Miete. Top diskret nur an bodenständige Interessenten - Betreiber mit Bonität .... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Verkauft wird ab sofort eine vermietete Immobilie mit Innenhof, 2 Garagen und einem großem Keller. Dieses Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss in der Stumpergasse um das Eck der Mariahilfer Straße. Facts* Das Geschäftslokal ist vermietet und der Mietvertrag ist unbefristet.* Die Bruttomonatsmiete beträgt € 7200.- inkl. BK und 20 % Ust.* Die Nettomiete ohne Keller beträgt € 6000.- , wobei bis Ende 2021 eine Mietreduktion von € 900.- im Mietvertrag verankert ist.* Zusätzlich gibt es ca.101 m² Kellerfläche , die noch nicht vermietet ist. * Die Immobilie wird lastenfrei und bestandsfrei übergeben* Der Kaufpreis beträgt verhandelbare 2 500.000.-* Eine kompetente Finanzierungsexpertin steht für Sie bei Bedarf bereit. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. als Provision. Grunderwerbssteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2%Bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. Ust. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Objektnummer: O2100138556... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESTENS ETABLIERTES RESTAURANT IN TOPLAGE RESTAURANT: Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen, Gastgarten, großteils ausgestatteter Küche und Nebenräumen, bis zu 170 Sitzplätze im Innenraum möglich, ca. 370 m² Nutzfläche, Barrierefreier Zugang direkt vom Parkplatz GARTEN: ca. 75 m² überdachter Gastgarten MIETE: EUR 2.800,00 zzgl. Betriebskosten und Ust. MIETVERTRAG: 10 Jahre mit Verlängerungsoption MIETBEGINN: geplant ab August 2021 KAUTION: 6 Monatsmieten auch per Bankgarantie möglich BAUMASSNAHMEN DURCH DEN EIGENTÜMER: neue Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, neue Vollwärmeschutzfassade und neue Fenster, LIFT, Photovoltaikanlage 1. STOCK: zusätzliche Anmietung von bis zu 12 Gästezimmer und einer Wohnung (ca. 50 m²) möglich ENERGIEKENNZAHLEN: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, der Volksschule, dem Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geführter Gastronomiebetrieb in bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Ersten Wiener Gemeindebezirk. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Ausstattung und Haustechnik befinden sich auf dem neusten Stand. Es besteht keine über das...... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer aktuellen Daten! Ab sofort wird eine vermietete Immobilie mit Innenhof, 2 Garagen und einem großen Keller verkauft. Dieses Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss in der Stumpergasse um die Ecke von der Mariahilfer Straße. Facts* Das Geschäftslokal ist vermietet und der Mietvertrag ist unbefristet.* Die Bruttomonatsmiete beträgt € 7200.- inkl. BK und 20 % Ust.* Die Nettomiete ohne Keller beträgt € 6000.- , wobei bis Ende 2021 eine Mietreduktion von € 900.- im Mietvertrag verankert ist.* Zusätzlich gibt es ca.101 m² Kellerfläche , die noch nicht vermietet ist. * Die Immobilie wird lastenfrei und bestandsfrei übergeben* Der gewünschte Kaufpreis beträgt verhandelbare 2.500.000.- * Eine kompetente Finanzierungsexpertin steht für Sie bei Bedarf jederzeit gerne bereit. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. als Provision. Grunderwerbssteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2%Bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. Ust. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Objektnummer: O2200141175... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #unbefristet

Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!!!!! Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb, direkt in der Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!!!!! Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb, direkt in der U-Bahnpassage in Meidling. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch seine exzellente Lage aus. Der gut geführte Gastronomiebetrieb wird seit 1997 erfolgreich geführt. Das Objekt erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 220 m² und hat sowohl einen Innen- als auch einen Außenbereich. Der Schanigarten im Außenbereich ist im Sommer besonders beliebt bei den Gästen. Raucher- und Nichtraucherbereich sind über einen Gang von einander räumlich getrennt. Das Restaurant ist über mehrere Eingänge zu betreten. Der Betrieb ist bereits mit allen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Grillplatte, Kühlvitrine, Saladett und vieles mehr ausgestattet. Die Arbeitsbereiche sind zentral in den Räumen platziert, somit haben Sie immer eine gute Übersicht über den laufenden Betrieb. Getrennte Damen und Herren Toiletten sind vorhanden. Ein zusätzliches Lager mit einer Fläche von ca. 33,05 m², bietet genügend Platz zum Verstauen diverser Produkte. Die Infrastruktur dieses Betriebes ist durch die stark frequentierte Lage sehr gut. Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A und 64A, U-Bahnlinie U4 Des weiteren befinden sich diverse Büros, Banken, Hotels, Studentenheim, Schloss Schönbrunn, das Magistrat etc. im Nahen Umfeld. Somit kann mit einer Umsatzsteigerungen zur Mittagszeit gerechnet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und lukrativen Gastronomieobjekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

LINZ/STADT (Nähe Südbahnhofmarkt): Top ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit Gastgarten Dieser Top ausgestattete Gastronomiebtrieb befindet sich in guter Lage in der Nähe des Südbahnhofmarkts und bietet im Innenbereich 35 Sitzplätze, sowie im hofseitigen Gastgarten(ca. 95 m2) 36 Sitzplätze Im Untergeschoos stehen natürlich Lager- und Vorratsräume zu Ihrer Verfügung. Der Pachtzins beträgt monatlich Netto € 800,- Netto BK 61,76,- zzgl. 20% USt. Die Heizung und der Strom wird direkt mit dem Anbieter verrechnet. ABLÖSE - Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die umfangreiche Ausstattungs-und Inventarliste Kaution 3BMM Honorar 3 BMM+USt. MV Vergeb. nach MV Dauer Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Art und Umfang der Bettriebsanlage: Gasthaus Festgehalten wird dass der Betrieb NICHT als Kebaplokal , Sportwetten- und Internetcafe , Handyshop, etc. geeignet ist. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. Objektnummer: 1087/1373... [Mehr]