Gastronomiebetrieb mieten in Am Schöpfwerk, Wien

#Handel #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Ordination - Therapieraum bei U6 Station Am Schöpfwerk Im 12. Wiener Gemeindebezirk direkt bei der U6-Station am Schöpfwerk kommt diese Geschäftsfläche für Ärzte beziehungsweise Unternehmen aus dem Gesundheitsbereich zur Vermietung. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines zweigeschoßigen Geschäftsgebäudes, im Erdgeschoß ist eine Apotheke sowie ein Gesundheitszentrum untergebracht. Die Fläche befindet sich derzeit im Edelrohbau mit ausgestatteten Sanitärräumen. Der Grundriss ist abgesehen von wenigen tragenden Elementen weitgehend flexibel und kann durch die sehr gute natürliche Belichtungssituation an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Das Objekt ist über einen eigenen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit verbrauchsabhängiger Verrechnung über einen Subzähler. Verfügbare Fläche: EG ca. 196 m² Nettomiete: € 11,00/m² Betriebskosten ca. € 150,00 Das Gebäude liegt unmittelbar beim Ausgang der U6-Station Am Schöpfwerk und ist insbesondere von der U6 sehr gut sichtbar. Die Erreichbarkeit ist durch den direkten Anschluss an die U6 sehr gut, direkt vor dem Objekt hält darüber hinaus die Autobuslinie 16A. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese frisch neurenovierte 2 Zimmer GARTEN Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Neubauhauses. Die gesamte ca. 57 m² Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und blickt auf einen weitläufigen, grünen Innenhof, wovon ein Teil (69 m² Garten) zur alleinigen Benützung zur Wohnung dazu gehört (durch Doppelstabmattenzaun vom Rest abgetrennt). Von der Wohnküche aus (mit leicht abgetrennter Küche und Essbereich) ist ein direkter Zugang zu diesem GARTEN gegeben! Das Schlafzimmer hat zusätzlich eine begehbare Garderobe! WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 45,98 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 895,98! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 114,00 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Die U6 Am Schöpfwerk ist lediglich 6 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. HIGHLIGHTS: Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Waschmaschinenanschluss BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wurde gerade neusaniert. Offen ist nur noch die Fertigstellung des Kellers und der Garage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 2.700,00 Kaution EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 1.948,44 Provision EURO 895,98 Brutto Monatsmiete EURO 5.698,42 GESAMT Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese frisch neurenovierte 2 Zimmer GARTEN Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Neubauhauses. Die gesamte ca. 62 m² Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und blickt auf einen weitläufigen, grünen Innenhof, wovon ein Teil (86 m² Garten) zur alleinigen Benützung zur Wohnung dazu gehört (durch Doppelstabmattenzaun vom Rest abgetrennt). Von der Wohnküche aus ist ein direkter Zugang zu diesem GARTEN gegeben! WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 49,74 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 1.048,74! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 114,00 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Die U6 Am Schöpfwerk ist lediglich 6 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. HIGHLIGHTS: Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Waschmaschinenanschluss BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wurde gerade neusaniert. Offen ist nur noch die Fertigstellung des Kellers und der Garage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum 2 Abstellräume Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 3.200,00 Kaution EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 2.281,20 Provision EURO 1.048,74 Brutto Monatsmiete EURO 6.679,94 GESAMT Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese frisch renovierte 2 Zimmer GARTEN Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Neubauhauses. Die gesamte ca. 62 m² Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und blickt auf einen weitläufigen, grünen Innenhof, wovon ein Teil (84 m² Garten) zur alleinigen Benützung zur Wohnung dazu gehört (durch Doppelstabmattenzaun vom Rest abgetrennt). Von der Wohnküche aus ist ein direkter Zugang zu diesem GARTEN gegeben! WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 49,90 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 1.039,90! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 114,00 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Die U6 Am Schöpfwerk ist lediglich 6 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. HIGHLIGHTS: Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Waschmaschinenanschluss BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wurde gerade neusaniert. Offen ist nur noch die Fertigstellung des Kellers und der Garage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 3.200,00 Kaution EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 2.261,88 Provision EURO 1.039,90 Brutto Monatsmiete EURO 6.651,78 GESAMT Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese herrliche ca. 108 m² Maisonette Neubau-Wohnung inkl. 2 Terrassen befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1995 erbauten Hauses. Die gesamte 4 Zimmer Wohnung samt 2 Terrassen ist nach Südwesten ausgerichtet und blickt auf einen weitläufigen, grünen Innenhof. Die untere ca.32 m² Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer als auch vom unteren Schlafzimmer aus begehbar und die obere ca. 8 m² Terrasse ist direkt von beiden Schlafzimmer im Obergeschoss begehbar - beide sind ruhig und hofseitig gelegen. Klimaanlage und Außenjalousien in allen Wohnräumen sind noch 2 Highlights dieser Wohnung! WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 87,29 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser beträgt EURO 1.637,29! BEZUGSFERTIG an 01.09.2021! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 114,00 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Die U6 Am Schöpfwerk ist lediglich 6 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. WEITERE HIGHLIGHTS: Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Waschmaschinenanschluss BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wurde gerade neusaniert. Offen ist nur noch die Fertigstellung des Kellers und der Garage. RAUMAUFTEILUNG EBENE 1: Vorraum; Abstellraum; Badezimmer (Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss); WC mit Waschbecken; Wohnküche; Schlafzimmer 1; Terrasse EBENE 2: Vorraum/Gang; Schlafzimmer 2; Schlafzimmer 3; Badezimmer (Dusche/Waschbecken/WC); Terrasse Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 5.000,00 Kaution EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 3.560,06 Provision EURO 1.637,29 Erste Brutto Monatsmiete EURO 10.347,35 GESAMT Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau

Alt-Wiener Gastronomiebetrieb mit Geschichte Die Familie Pockluda eröffnete hier mitten in Kaisermühlen im Jahr 1914, also vor über 100 Jahren, erstmalig eine Bäckerei. Die Familie Göschl führte den Betrieb in den 90er Jahren weiter fort und machte ihn in ganz Kaisermühlen bekannt. Denn zu...... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!!!!! Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb, direkt in der U-Bahnpassage in Meidling. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch seine exzellente Lage aus. Der gut geführte Gastronomiebetrieb wird seit 1997...... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Hier haben Sie die Möglichkeit im Herzen des 10ten Bezirkes in sehr guter Lage ein Geschäftslokal zu übernehmen was noch 2 Jahre derzeit vermietet ist . Die Rendite derzeit beträgt knapp 4%. Nach der Miete können Sie Ihren eigenen Traum verwirklichen oder weiter vermieten. Das Lokal besteht aus einen schönen großen Vorraum, Küche, WC und Kühlraum Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100146632... [Mehr]

#Gastronomie

renommierter Gastronomiebetrieb in Spielberg Nähe Red Bull Ring zu pachten! Es handelt sich um ein Tanzlokal/Disco mit kleiner Küche, in bester Frequenz Lage in Spielberg nahe Red Bull Ring. Die Gesamtfläche auf 2 Etagen beträgt ca. 555 m². Wobei auf das Lokal eine Fläche von...... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESTENS ETABLIERTES RESTAURANT IN TOPLAGE RESTAURANT: Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen, Gastgarten, großteils ausgestatteter Küche und Nebenräumen, bis zu 170 Sitzplätze im Innenraum möglich, ca. 370 m² Nutzfläche, Barrierefreier Zugang direkt vom Parkplatz ...... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein neuer Pächter für einen schön gelegenen Gastronomiebetrieb in St.Oswald bei Freistadt wird gesucht! Ursprünglich handelte es sich um einen Betrieb mit klassischer österreichischer Küche. Zuletzt wurde eine Pizzeria betrieben. Die Gemeinde St.Oswald hat derzeit bei knapp 3000 Einwohnern gerade einmal 3 Gastronomiebetriebe. Es gibt ein Freibad, einen Golfplatz, Tennisplätze, sowie einen Sportplatz. Die Pfarrkirche St.Oswald liegt direkt auf der anderen Straßenseite. Die Bezirkshauptstadt Freistadt befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Der Betrieb bietet ca. 90 Sitzplätze, ist komplett möbliert und mit einer schönen Bar ausgestattet. Neben der Bar befindet sich die große Küche mit Gasherd. Neben der geräumigen Küche gibt es noch eine Kühlzelle. Im vorderen Bereich des Objektes gibt es die Möglichkeit einen Gastgarten mit gut 30 Sitzplätzen zu betreiben. Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im hinteren Bereich. Das Objekt wird mittels Gases beheizt. Das Lüftungssystem wurde vor einigen Jahren erneuert. Parkplatztechnisch wird entlang der Straße direkt rund um das Objekt geparkt und in 100m Entfernung gibt es einen großen Parkplatz, welcher benutzt werden darf. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Betriebskosten inkl Heizkosten €512 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1812 Heizwärmebedarf: 286.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bürofläche in exklusiver Lage! Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Die Büroräume sind gekühlt und blicken zur Kärntnerstraße bzw. in den ruhigen Innenhof. Das Büro verfügt über eine eigene Teeküche, die Sanitäranlagen werden pro Etage gemeinschaftliche genutzt. Verfügbare Fläche: 6. OG Top E/618-621: ca. 152 m² - netto € 19,00/m²/Monat Betriebskosten netto € 4,70 /m²/Monat Heizkosten netto: € 1,30/m²/Monat Kühlkosten netto: € 0,96/m²/Monat Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn Bus: 2A, 4A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]