Linz/Urfahr: Stapelparkplatz für PKW in Alt-Urfahr-West Anmietung ab SOFORT möglich! Die monatliche Miete beträgt € 71,09 (Nettomiete: € 50,00 + USt, Brutto BK: € 11,09) Provision: € 213,26 Kaution: € 220,- Bitte das Datenblatt (Fahrzeuggröße) beachten (siehe Fotos) BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Kompromissloses, smartes Wohnen! Diese optimale 1-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen: - perfekt durchdachter Grundriss - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggia hofseitig ausgerichtet - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Der Tiefgaragenparkplatz (Nr. 12) ist bereits im Mietpreis bereits inkludiert und kann nicht aus dem Angebot extrahiert werden! Die Top WB 2-9 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 38,30m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und durch die große Fensterfront optimal belichtet. Zum Entspannen lädt die große, hofseitig ausgerichtete Loggia ein, wo Sie eine unglaubliche Ruhe dort erwarten wird. Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Diese Wohnung, die sich in einem 1971 errichteten Wohnblock unmittelbar an der Freistädter Straße befindet, verfügt über insgesamt drei Zimmer, Diele, Badezimmer und WC. Die Wohnung selbst ist im zweiten Stock und mit einem Lift erreichbar. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung vom Eigentümer bereits generalsaniert und sind daher Badezimmer, Böden, Elektrik in einem hervorragenden Zustand. Aus diesem Grund könnte der Bezug nach erfolgtem Abschluss des Kaufs kurzfristig erfolgen. Da das Haus aus den siebziger Jahren stammt, sind entsprechende Modernisierungen geplant. Die Ausschreibung für die Sanierung ist aktuell am Laufen. Insbesondere Fassade Dach oder Balkone sowie weitere technische Maßnahmen sind zu erwarten. Nach der erfolgten Sanierung ist dann nicht nur mehr die Wohnung in einem guten Zustand. Die Finanzierung der Sanierung ist grundsätzlich über ein Darlehen, das Über die Betriebskosten abgerechnet werden soll, geplant. Einmalzahlungen dafür werden noch diskutiert. Das Haus wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet und ist bei Weitervermietung auf entsprechenden Bestimmungen Rücksicht zu nehmen. Vor allem der Blick vom südseitig gelegenen Balkon in den begrünten Innenhof mit Tiefgarage, Spielplatz, und einigen freien Parkplätzen der Nachbaranlage ist besonders schön. Auch ist durch die südseitige Ausrichtung die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Perfekte Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn Anschluss, Autobahn Anschluss oder den Naherholungsgebiet der "Donaulände" sind hervorzuheben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese von einer gemeinnützigen Bauvereinigung in den siebziger Jahren errichtete Wohnung ist im dritten Stock gelegen. Die Wohnung selbst ist zwar in Sichtweite der Freistädter Straße, jedoch doch etwas davon entfernt. Daher ist die Lärmbelastung mäßig. Die Wohnung ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser fährt jedoch eine halbe Etage über die Wohnung und sind daher einige Treppen zur Wohnung hinunter zu gehen. Die Wohnung selbst ist in einem durchaus desolaten Zustand und Bedarf es daher erheblicher Sanierungsmaßnahmen. Insbesondere sind Elektrik, Heizung, Sanitärinstallationen, Böden und Türen in Stand zu setzen. Handwerkliches Geschick ist daher von Vorteil. Die Aufteilung der Wohnung ist dafür ganz hervorragend. Von dem großzügigen Flur kommt man in die drei Schlafzimmer sowie die separate Küche, in die zwei Abstellräume, die Toilette, das Badezimmer sowie in das helle und sonnige Wohnzimmer. Von letzterem ist ein weiteres Zimmer, dass sich hervorragend als Büro eignet, erschlossen. Auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die durchaus großzügige Loggia, die nach Westen hin ausgerichtet ist und somit ab Mittag hervorragende Sonne und eine ansprechende Aussicht, insbesondere in Richtung Westen, bietet. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Auch ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Inwieweit eine Garage zur Verfügung steht und gekauft werden könnte, ist in Absprache mit dem Auftraggeber nach Wunsch zu klären. Die Anlage wurde seit Errichtung in weiten Bereichen saniert. Insbesondere sind Dach, Fassade und Lifte bereits erneuert oder saniert worden. Die hervorragende Infrastruktur in dieser beliebten Wohngegend in Urfahr ist besonders hervorzuheben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten oder Erholungsflächen oder auch die Nähe zur Donaulände machen die Lage ebenso wie der öffentliche Verkehrsanschluss oder die Nähe zur Autobahnauffahrt ? Auhof? besonders interessant. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Linz/Urfahr Top [Tel] m² Mietgegenstand: Top: 05 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 46 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnen/Essküche, Balkon Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 545,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 144,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 78,96 Gesamtbetrag € 818,58 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel

Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So befindet sich die Straßenbahnhaltestelle ? Rudolfstraße? nur wenige Meter entfernt. Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei räumlich getrennten Bereichen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 101,19 m² Geschäftslokal ca. 70,50 m² - dieses befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Rudolfstraße. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen, bodentiefen Fenster ? hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Der hintere Bereich, durch Stufen abgetrennt, können Sie als weitere Verkaufsfläche beziehungsweise als Büro nutzen. Weiteres stehen Ihn zusätzlich zwei räumlich getrennte Toiletten zur Verfügung. Ebenfalls ist das Geschäftslokal mit einer Klimaanlage ausgestattet. 1-Zimmer-Büro/Wohnung ca. 30,69 m² - dieses zusätzliche Zimmer befindet sich im Zwischenstock, ist räumlich vom Geschäftslokal getrennt und kann als zusätzliches Büro oder Lagerfläche verwendet werden. Ein Badezimmer sowie ein Küchenanschluss sind vorhanden. Optional können Sie einen Stellplatz im Innenhof mieten. Ein zusätzliches Kellerabteil ist dem Geschäftslokal zugeordnet. Die monatlichen Heizkosten betragen ? 84,25 inkl. 20 % MWSt. und kommen noch zur Miete hinzu. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung und ist auf eine Mietlaufzeit von 7 Jahren befristet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Design - Penthouse | Einzigartig von Lage, Ausstattung und Raumgefühl Es ist pure Faszination, einen Lebensraum zu erschaffen und sich darüber zu freuen. Ihr Raumangebot | Dachgeschoss: - Eingang | Diele | Garderobe - offener Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang zum Balkon (Pöstlingberg - Blick) - Wohnzimmer - Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Toilette - Wirtschaftsraum - Balkon | ca. 15,19 m². Ihr Raumangebot | Galerie - Empore: - Galerie | Wohnen - Schlafzimmer - Balkon | ca. 11,28 m² - Toilette. Highlights: -Fußbodenheizung - hochwertige Top Ausstattungen bei den Böden, Türen und Fenstern - Top - Küche (Kombi-Dampfgarer, Kochfeld mit Wok & Teppan Yaki Grillplatte, Kaffeevollautomat & Weinkühler) - elegantes Design der Einrichtung - fast komplett möbliert - Beschattung und Sonnenschutz Großzügige Raumgestaltung und unzählige exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus. Bei Bedarf: 1 KFZ-Stellplatz | Tiefgarage | Hauptstraße 63 VKP: € 22.900,00 1 KFZ-Stellplatz mit Elektroanschluss| Tiefgarage | Hauptstraße 63 VKP: € 25.900,00 Ihr neue Wohnung? Sie wünschen einen Besichtigungstermin und oder weitere Informationen zu diesem Top - Objekt? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 Mail: [Email] Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Einzigartige Lage! Stadtnahe und doch am Land. Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Absolut ruhig situiert im Haupthaus/Dachgeschoß (kein Lift, aber nur wenige Stufen). Praktikabler Grundriss mit dzt. 3 Zimmer. Alternativ auch auf 2- oder 4 Zimmer umbaubar. Nur als Anlage-/Vermietobjekt geeignet (Widmungsbeschränkung)! Gas-Zentralheizung. Kaminanschluss für zusätzlichen Holzofen gegeben. Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Freiparkplatz verfügbar. Öffi-Anbindung gegeben. Einzigartige Lage! Stadtnahe und doch am Land. Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Absolut ruhig situiert im Haupthaus/Dachgeschoß (kein Lift, aber nur wenige Stufen). Praktikabler Grundriss mit dzt. 3 Zimmer. Alternativ und einfach auch auf 2- oder 4 Zimmer umbaubar. Nur als Anlage-/Vermietobjekt geeignet (Widmungsbeschränkung) ! Zeitgemäßes Bad mit Badewanne. Neu möblierte Küche. Alle Fenster mit Rollos/Innenjalousien. Gas-Zentralheizung. Ein Kaminanschluss für zusätzlichen Holzofen wäre gegeben. Eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten und Freiparkplatz verfügbar. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle Oberbairingerstraße. Bezug ab sofort möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell #möbliert

Schöne Dachgeschoßwohnung im 5. Liftstock des Hauses. Vom Vorraum gelangt man in das erste Zimmer mit angrenzendem Schrankraum. Der offener Küchen/Eßbereich mit möblierter Küche bietet einen schönen Ausblick Richtung Linz. Weiters verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer/WC und einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG geeignet. Bezug ab sofort möglich!... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster ? Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal zugeordnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m... [Mehr]