Eigentumswohnung am Achensee, Tirol

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Nordhang, mit Ausrichtung Süden, entsteht hier, 5 Gehminuten unterhalb der Rofanseilbahn Maurach am Achensee - und nur wenige Minuten vom herrlichen Achensee entfernt - diese hochwertige Wohnanlage mit großzügigen Terrassen und grandiosem Ausblick! Die Langlaufloipe, entweder nach Eben oder in die Täler rund um Pertisau, läuft direkt neben dem Haus vorbei. Im Sommer ist zudem der Radweg "via bavarica tyrolensis" unmittelbar vor der Haustüre. Von hier aus kann man bis Bayern, oder auf die umliegenden Berge fahren. Objekt: DORT WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN, IST HIER DIE DEVISE! Wir machen Ihre Wohn(T) räume wahr! Das Projekt liegt im Hangfuß vom Achensee, unterhalb des Ebener Joches - in sonniger, schöner Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, mit jeweils getrennten Tiefgaragen. Die Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht großteils einen herrlichen Ausblick durch das Tal, bzw. auf die umliegenden Berge. Es werden insgesamt 37 Wohnungen und zwei großzügige Tiefgaragen mit gesamt 41 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen verfügen, bis auf wenige Ausnahmen, alle über Terrassen und Balkone. Die Wohnungen in den oberen Geschossen bzw. Dachgeschoßen bieten großzügige Terrassen mit einem wunderschönen Ausblick über das Achenseegebiet. Zusätzlich öffnen sich die Wohnräume durch die Anordnung von raumhohen Fenstern sowie großzügigen Fenstertüren zu den Balkonen, Terrassen und Dachterrassen nach außen. Die Wohnanlage "Vorberg" besticht durch ihre Verbindung von hochwertiger Wohnqualität in der außergewöhnlichen, einzigartigen Umgebung mit ausgesprochen hohem Freizeitwert in Nähe zum Erholungsgebiet Achensee. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz ist im angegebenen Kaufpreis NICHT INKLUDIERT und wird mit 29.000, Euro berechnet. FINANZIERUNG: NACH RATENPLAN B FÜR EIGENNUTZER: RATE: ZAHLUNG NACH BAUFORTSCHRITT ZAHLUNG: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30% 3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20% 4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12% 5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17% 6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9% 7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% ECHTHOLZPARKETT IM WOHNBEREICH In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: PFLEGELEICHTES FEINSTEINZEUG IN SANITÄR- UND NEBENRÄUMEN Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: FEINE SANITÄRPRODUKTE FÜR DIE PERSÖNLICHE WELLNESSOASE Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. KERNKOMPETENZEN LICHT UND ARCHITEKTUR IN SYMBIOTISCHER VERBINDUNG Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,46 m², Kellerfläche: 5,87 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Nordhang, mit Ausrichtung Süden, entsteht hier, 5 Gehminuten unterhalb der Rofanseilbahn Maurach am Achensee - und nur wenige Minuten vom herrlichen Achensee entfernt - diese hochwertige Wohnanlage mit großzügigen Terrassen und grandiosem Ausblick! Die Langlaufloipe, entweder nach Eben oder in die Täler rund um Pertisau, läuft direkt neben dem Haus vorbei. Im Sommer ist zudem der Radweg "via bavarica tyrolensis" unmittelbar vor der Haustüre. Von hier aus kann man bis Bayern, oder auf die umliegenden Berge fahren. Objekt: DORT WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN, IST HIER DIE DEVISE! Wir machen Ihre Wohn(T) räume wahr! Das Projekt liegt im Hangfuß vom Achensee, unterhalb des Ebener Joches - in sonniger, schöner Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, mit jeweils getrennten Tiefgaragen. Die Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht großteils einen herrlichen Ausblick durch das Tal, bzw. auf die umliegenden Berge. Es werden insgesamt 37 Wohnungen und zwei großzügige Tiefgaragen mit gesamt 41 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen verfügen, bis auf wenige Ausnahmen, alle über Terrassen und Balkone. Die Wohnungen in den oberen Geschossen bzw. Dachgeschoßen bieten großzügige Terrassen mit einem wunderschönen Ausblick über das Achenseegebiet. Zusätzlich öffnen sich die Wohnräume durch die Anordnung von raumhohen Fenstern sowie großzügigen Fenstertüren zu den Balkonen, Terrassen und Dachterrassen nach außen. Die Wohnanlage "Vorberg" besticht durch ihre Verbindung von hochwertiger Wohnqualität in der außergewöhnlichen, einzigartigen Umgebung mit ausgesprochen hohem Freizeitwert in Nähe zum Erholungsgebiet Achensee. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz ist im angegebenen Kaufpreis NICHT INKLUDIERT und wird mit 29.000, Euro berechnet. FINANZIERUNG: NACH RATENPLAN B FÜR EIGENNUTZER: RATE: ZAHLUNG NACH BAUFORTSCHRITT ZAHLUNG: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30% 3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20% 4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12% 5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17% 6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9% 7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% ECHTHOLZPARKETT IM WOHNBEREICH In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: PFLEGELEICHTES FEINSTEINZEUG IN SANITÄR- UND NEBENRÄUMEN Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: FEINE SANITÄRPRODUKTE FÜR DIE PERSÖNLICHE WELLNESSOASE Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. KERNKOMPETENZEN LICHT UND ARCHITEKTUR IN SYMBIOTISCHER VERBINDUNG Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,85 m², Kellerfläche: 5,27 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Maurach am Achensee in Tirol in unmittelbarer Nähe zum Achensee. Den genauen Standort erfahren Sie vom Anbieter. Rund um den Achensee Ein wahres Paradies präsentiert sich den Bewohnern und Gästen rund um Tirols größten See, den Achensee. Tirols Sport- & Vitalpark ist nicht nur ein Familien-, Wander- oder Laufparadies, hier kommen Wasserratten genauso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber, Abenteurer oder Ruhesuchende. Abschalten und genießen lautet die Devise am Achensee. Besichtigungstermine: ausschließlich nach Vereinbarung Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Anwesen in Eben am Achensee mit eigenen Wasserquellen! Oase der Ruhe und Entspannung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom naturnahen Wohnen in idyllischer Lage in Eben am Achensee auf mehr als 10.000 m² Grund, eigenen Quellen mit bester Trinkwasserqualität und umfangreichem Forstbestand. Nur wenige Fahrminuten vom Südufer des Achensees entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus in sonniger Lage aktuell im Ausbauzustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen fertiggestellt werden. Zu den absoluten Highlights der Immobilie gehören die aus eigenen Quellen gespeisten Teiche sowie die projektierte Fischerhütte mit Terrasse und Carport - die Baugenehmigung liegt bereits vor. Knapp 150 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Etagen mit sonnigen Terrassen- und Außenbereichen, zwischen denen Sie bequem mit einem Aufzug hin und her gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein WC sowie ein Abstell- und ein Technikraum. Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer, 2 Bäder sowie einen offener Wohn-Küchenbereich aufgeteilt, von dem Sie auf eine der beiden Terrassen gelangen. Ein separates Appartment mit Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad, Terrasse und einem eigenen Eingang kann jederzeit wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Zudem enthalten sind zwei Stellplätze in Freien, drei Carport-Stellplätze, zwei Garagen sowie eine weitere, extra hohe Garage mit der Möglichkeit zum Bau einer Hebebühne. Werkstattfreunde, Auto- oder Oldtimerliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Aussenbereiche, die Einfassungen der Quellen, die Anlage der Teiche sowie der eigene Forstweg sind bereits angelegt. Der Achensee liegt nördlich von Jenbach in Tirol, 380 m über dem Inntal. Er bildet mit dem Achental die Grenze zwischen Karwendelgebirge im Westen und Brandenberger Alpen im Osten. Am Südufer gelegen steht die Ortschaft Maurach ganz im Zeichen des einmaligen Naturerlebnisses. Der bis zu 133 m tiefe Achensee ist der größte See Tirols. Er hat hervorragende Wasserqualität. Gelegentlich wird der Achensee auf Grund seiner Größe und der etwa für Segler und Surfer optimalen Windverhältnisse als Tiroler Meer bezeichnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Traumlage • eine der wenigen Eigentumswohnungen in der beliebten Tourismusregion Pertisau am Achensee • vollmöbliert und in gutem Zustand • direkt am Eingang der wunderschönen Karwendeltäler mit einzigartigem Blick auf die beeindruckende Bergwelt • großer Balkon mit Markise • sämtliche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Mautstraße Gramaialm und Parkplatz Karwendeltäler in unmittelbarer Nähe • zum Zentrum und Achensee sind es ungefähr 10 Minuten Fußweg • inkl. 1 Autoabstellplatz • inkl. 2 geräumigen Kellerabteilen • wichtige Infrastruktur fußläufig erreichbar Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dort WOHNEN wo andere Urlaub machen, ist hier die Devise! Wir machen Ihre Wohn(T) räume wahr! Das Projekt liegt im Hangfuß vom Achensee, unterhalb des Ebener Joches - in sonniger, schöner Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, mit jeweils getrennten Tiefgaragen. Die Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht großteils einen herrlichen Ausblick durch das Tal, bzw. auf die umliegenden Berge. Es werden insgesamt 37 Wohnungen und zwei großzügige Tiefgaragen mit gesamt 41 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen verfügen, bis auf wenige Ausnahmen, alle über Terrassen und Balkone. Die Wohnungen in den oberen Geschossen bzw. Dachgeschoßen bieten großzügige Terrassen mit einem wunderschönen Ausblick über das Achenseegebiet. Zusätzlich öffnen sich die Wohnräume durch die Anordnung von raumhohen Fenstern sowie großzügigen Fenstertüren zu den Balkonen, Terrassen und Dachterrassen nach außen. Die Wohnanlage "Vorberg" besticht durch ihre Verbindung von hochwertiger Wohnqualität in der außergewöhnlichen, einzigartigen Umgebung mit ausgesprochen hohem Freizeitwert in Nähe zum Erholungsgebiet Achensee. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 29.000, Euro berechnet. Finanzierung: Nach Ratenplan B für Eigennutzer: Rate: Zahlung nach Baufortschritt Zahlung: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10%2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30%3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20%4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12%5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17%6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2%Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dort WOHNEN wo andere Urlaub machen, ist hier die Devise! Wir machen Ihre Wohn(T) räume wahr! Das Projekt liegt im Hangfuß vom Achensee, unterhalb des Ebener Joches - in sonniger, schöner Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, mit jeweils getrennten Tiefgaragen. Die Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht großteils einen herrlichen Ausblick durch das Tal, bzw. auf die umliegenden Berge. Es werden insgesamt 37 Wohnungen und zwei großzügige Tiefgaragen mit gesamt 41 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen verfügen, bis auf wenige Ausnahmen, alle über Terrassen und Balkone. Die Wohnungen in den oberen Geschossen bzw. Dachgeschoßen bieten großzügige Terrassen mit einem wunderschönen Ausblick über das Achenseegebiet. Zusätzlich öffnen sich die Wohnräume durch die Anordnung von raumhohen Fenstern sowie großzügigen Fenstertüren zu den Balkonen, Terrassen und Dachterrassen nach außen. Die Wohnanlage "Vorberg" besticht durch ihre Verbindung von hochwertiger Wohnqualität in der außergewöhnlichen, einzigartigen Umgebung mit ausgesprochen hohem Freizeitwert in Nähe zum Erholungsgebiet Achensee. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 29.000, Euro berechnet. Finanzierung: Nach Ratenplan B für Eigennutzer: Rate: Zahlung nach Baufortschritt Zahlung: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10%2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30%3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20%4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12%5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17%6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2%Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Lage: Die Immobilie befindet sich im Hauptort Achenkirch mitten im Naturpark Karwendel und nah am Tiroler Achensee. Der allseits beliebte Achensee mit seinem kristallklaren Wasser ist weit über die Grenzen Tirols bekannt. Die Lage der Immobilie kann als TOP Lage bezeichnet werden. Am Ende einer privaten Anrainerstrasse residieren Sie ruhig und mit bestmöglicher Privatsphäre. Die Liegenschaft ist umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern namhafter Immobilienbesitzer. Der wunderschöne Panoramablick auf die Alpengipfel der Region, die satten Almwiesen und schroffen Berggipfel schaffen eine traumhafte Atmosphäre. So koppelt sich Wohnqualität und Ruhe mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Achenkirch ist im Winter gleichermaßen beliebt wie im Sommer. Sie wohnen in fussläufiger Nähe zu dem Hausberg Skigebiet Christlum mit 30 Pistenkilometern. Dies ist ein besonderes Juwel: sonnenverwöhnt und schneesicher. Auf den variantenreichen und sehr idyllischen Langlaufloipen fühlen Sie sich wie im Wintermärchen. Am Berg und im Wasser bietet der beliebte Ferienort noch viele weitere Sportmöglichkeiten: das ganze Angebot zwischen Segeln, Tauchen und Paragleiten, zwischen Wandern, Klettern und Biken, zwischen Golfen und Reiten, zwischen Skilaufen und Schneeschuhwandern selbst zu erleben, wird Sie begeistern. Die beiden Golfplätze der Region befinden sich in Pertisau und Achenkirch, direkt auf einem reizvollen Hochplateau gelegen. Hervorzuheben sind auch die gute Küche und Restaurants in der Region. Die deutsche Grenze ist mautfrei in nur 15 Autominuten erreichbar ist. Ausstattung: Einbauschränke Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Dieses grossartige Anwesen in Top Lage entspricht höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Privatsphäre. Beeindruckend stellt sich das zweigeschossige und voll unterkellerte Gebäude mit seinen überhohen Innenräumen und großzügig gestalteten Wohnräumen mit Ausgängen auf den vorliegenden Garten und Schwimmteich dar. Sie betreten das Haus über einen repräsentativen und gedeckten Vorplatzbereich. In der Erdgeschossebene können drei verschiedene Wohnbereiche separiert werden: Neben dem Haupthaus eröffnet sich ein Gästebereich mit Bad en´ Suite und Zugang zum Garten mit Pool, sowie eine Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 40 m². Den zentralen Wohnbereich des Haupthauses bildet der Wintergarten, der auch als Wohnraum genutzt wird und einen Luftraum bis zum Sichtdachstuhl mit offenem Kamin bietet, die Zirbenstube sowie der offen gestaltete Küchenbereich. Der Wintergarten lässt sich über Faltschiebetüren zur Terrasse hin breit öffnen. Neben dem Schwimmteich befindet sich ein Gartenhaus mit Küche, von dem aus die Bewirtung für den Aussenbereich erfolgen kann. Ein Halbstock führt in einen weiteren Wohnbereich mit einem beeindruckenden hohen offenen Kamin. Über die Bibliothek gelangt man in den Schlafbereich. Hier grenzen der Master Bedroom sowie ein zweites Schlafzimmer an einen stilvollen Badebereich mit Ankleide. Diese Oase mit Whirlwanne, bodenbündiger Dampfdusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC, ist ein Highlight, das einen in dieser Art und Ausführung an eine 5 Stern Suite erinnert. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Eine Freizeitwohnsitzwidmung liegt nicht vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 305,00 m², Gesamtfläche: 577,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Erstbezug

Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Eben am Achensee nähe ATOLL Achensee. Den genauen Standort erfahren Sie vom Anbieter. Nebenkosten: - Kaution 3 BMM - Vertragserreichtungskosten - Vermittlungsprovision Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Erstbezug

Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Eben am Achensee nähe ATOLL Achensee. Den genauen Standort erfahren Sie vom Anbieter. Nebenkosten: - Kaution 2 BMM - Vertragserreichtungskosten - Vermittlungsprovision Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Die hochwertige Wohnung wurde neu gebaut und ist ca. im Nov/Dez.22 bezugsfertig. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Wohnessbereich mit Küche, Essecke und einen Speicherofen. Weiterhin sind eine Dusche mit WC und ein Schlafzimmer verfügbar. Das Schlafzimmer vefügt über einen kleinen Balkon und zudem ist von dem Wohnessbereich ein sehr großer Balkon mit Rofanblick nutzbar. Möbliert: ja WLAN und TV Autozufahrt: ganzjährig Heizung: Fussbodenheizung, Speicherofen Haustiere: nach Absprache Merke: Das Brennholz für den Speicherofen ist im Mietpreis inklusive enthalten. Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in schöner ruhiger Lage im Dorfrand gelegen. Der nächste Ort ist in wenigen Minuten erreichbar und der schöne Badesee Achensee ist zu Fuss in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Provision: 2,4 Kaltmieten incl. 20% MwSt... [Mehr]