#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthousetraum mit Seeblick in neuwertiger exklusiver Wohnanlage am Achensee Objekthighlights: - Penthouse in neuwertiger Wohnanlage - hochwertige und exklusive Ausstattung - unverbaubarer Seeblick - großzügiger Wohn-/Lebensbereich - auf neuestem technischen Stand -KNX/BUS Steuerung mit APP bedienbar - Küche im Kaufpreis inklusive - Echtholzparkettböden, bodentiefe Fenster - Beschattung in der ganzen Wohnung mit elektrischen Raffstores - zwei Bäder mit jeweils Dusche und WC - Wohnung umfasst gesamte oberste Geschossebene - Fußbodenheizung - Kaminanschluss vorhanden - Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast - Fassade mit hochdämmendem Wärmedämmverbundsystem - zwei Kellerabteile - zwei Tiefgaragenplätze und ein Abstellplatz im Freien im Kaufpreis inklusive - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! - Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin ONLINE auf: https://www.remax.at/de/2773-1411 Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Wohntraum am Achensee in top Lage sind - dann haben Sie diesen hiermit gefunden! Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit dieser Penthouse-Wohnung am Meer der Tiroler: innen! Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 neu errichtet. Ein Hauptwohnsitz muss begründet werden. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre Wohnung im 3. Obergeschoss (Privatzugang) der kleinen Wohnanlage. Das Objekt bietet eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz und neuwertigem Interieur. Bodentiefe Verglasung sämtlicher Fenster, hochwertiger Eichenholzparkett in der gesamten Wohnung. Technisch befindet sich das Objekt auf neustem Stand hinsichtlich Steuerung der Elektrik, Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat, elektrischer Sonnenschutz - alles über eine Handyapp platzunabhängig steuerbar. Weiters befindet sich ein Kaminanschluss im Wohnbereich und die Wohnung bietet ein gesamtes oberstes Stockwerk zur alleinigen Nutzung sowie eine wunderschöne, teilweise überdachte Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick auf den See. Abgerundet wird das Angebot mit zwei separaten Kellerabteilen, zwei Tiefgaragenabstellplätzen, und einem Autoabstellplatz im Freien. Virtuelle Besichtigungstour-VIDEO erhalten Sie nach erfolgter Anfrage und Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Raumwunder für Ihre Familie in ganztätiger und ganzjähriger Sonnenlage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe sehr gerne zur persönlichen Besichtigung zur Verfügung! Hier gehts zur online TERMINbuchung! https://www.remax.at/de/im/andrea-ebner-73302751/2773-1411 Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

AB SOFORT: Einzigartiges Grundstück nähe Achensee zu kaufen - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse! Lage: Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich nur 5 Autominuten vom malerischen Achensee entfernt. Er ist Tirols größter See und bekannt für sein kristallklares Wasser sowie seine atemberaubende Schönheit. Hier können Sie zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Surfen und Angeln genießen oder einfach nur die entspannte Atmosphäre am Ufer des Sees erleben. Bergblick: Das Highlight ist zweifellos der imposante Bergblick. Egal zu welcher Jahreszeit, diese atemberaubende Kulisse wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermitteln. Grundstücksgröße: Das Baugrundstück umfasst großzügige 600 Quadratmeter und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Egal, ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, Doppelhaus, eine moderne Villa oder ein charmantes Chalet planen, hier haben Sie genügend Raum. Nutzungsmöglichkeiten: Der Grund bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage, Größe und der Beliebtheit von Achenkirch als touristisches Zielort eignet er sich ideal für den Bau einer exklusiven Immobilie , die Sie selbst nutzen oder als Investition vermieten können. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die unmittelbare Umgebung ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Golfspielen. Achenkirch ist ein ganzjährig attraktiver Ort und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in Achenkirch eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Mit seiner Nähe zum Achensee, dem imposanten Bergblick und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Siehe die virtuelle Wohnungspräsentation HIERBESONDERE MERKMALE:• Grundstücksfläche 600 m²• fantastische Fernsicht• hochwertige Wohnumgebung mit hohem Wohnkomfort• ideale Größe für Einfamilien-/ Doppelhaus• absolut ruhige Wohngegend• sehr angenehme Nachbarschaft• ideale Himmelsausrichtung - Sonnenlage• Ganzjährige Sonnendauer - Solarstrahlung bis 1.300kWh/m² im Jahr• nur wenigen Minuten vom Achensee entfernt• in der Straße sind Gas, Wasser, Strom, Kanal gelegt und vorhanden KAUFPREIS: 445.000.-Euro Das Grundstück befindet sich derzeit in der Widmung zum Bauland gemäß den geltenden Vorschriften und Bestimmungen. Es liegt eine umfassende Architektenstudie vor, die aufzeigt, welche Art von Bebauung auf dem Grundstück möglich ist. Bei der Umsetzung der Baupläne muss die Tiroler Bauordnung beachtet werden, um sicherzustellen, dass alle Bauvorschriften und -standards erfüllt werden. Durch die aktuelle Widmungsplanung zum Bauland besteht die Möglichkeit, das Grundstück gemäß den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen des Käufers zu bebauen. Die Architektenstudie bietet dabei eine wertvolle Grundlage, um die Entwicklung eines hochwertigen und ansprechenden Wohnprojekts zu planen.• Bauweise: Verdichteter Bauweise• Bebauung nach Tiroler Raumordnung Die Informationen sind nicht verbindlich, weil es aktuell keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, jedoch die derzeitigen Bestimmungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem faszinierenden Grundstück zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter den unten angegebenen Kontaktdaten, um weitere Informationen zu erhalten oder Fragen zu stellen. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nihat Silak[Telefonnummer entfernt]Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.+++ ICH VERMIETE ODER VERKAUFE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie und nie mehr Miete bezahlen? Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Investition fürs Leben. Wir haben den passenden Wohnraum für Sie! In wunderbarer Lage in Achenkirch gelegen, kommt dieser Lebens(t) raum zum Verkauf. Baubeginn war 2017 und der Erstbezug bzw. die Fertigstellung erfolgte 2019. Beste Materialien und ausgezeichnete Produkte wurden für ein langfristiges und lebenswertes Eigentum verwendet. Der Bau der exklusiven Wohnanlage liegt in exzellenter Lage mit Weitblicken in Achenkirch. Über den Eingangsbereich betritt man das geräumige Appartement. Drei helle Schlafzimmer sind vom Gang aus zu erreichen. Anschließend befindet sich das Gäste-WC und das Badezimmer. Ein Abstell- bzw. Wäscheraum bietet in derselben Ebene die Möglichkeit des Haushaltens. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet atemberaubende Blicke auf die grünen Wiesen bis ins Rofan. Die Küche mit Essplatz integriert sich charmant in den Wohnbereich und von hier aus kommt man auf die große Sonnenterrasse. Für Stauraum ist auf der Terrasse gesorgt, ebenso gibt es einen Wasseranschluss für die Bewässerung der Balkonpflanzen. Feinste Materialien, Fenster in Dreifachverglasung mit Außenbeschattung, geölte Holzböden und feinste Keramik sind nur einige der Besonderheiten der Liegenschaft. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der Sie mittels Personenaufzugs in die Wohnung befördert, gehören ebenfalls zur Einheit. Eine Immobilie für die gesamte Familie im exklusiven Ort Achenkirch. Sichern Sie sich einen Begehungstermin in dieser schönen Einheit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Weniger ist mehr. Mit guten Ideen und stilsicherer Hand hat eine Unternehmerfamilie dieses entzückende Einfamilienhaus im Jahre 1958 auf einem ruhig gelegenen Hanggrundstück erbaut, liebevoll eingerichtet und sich damit einen Ort der Ruhe geschaffen. Es wurden nur die für diese Zeit besten und aktuellsten Materialien verwendet, wie z. B. Isolierglasfenster, eine komplette Holzvertäfelung im Wohnzimmer, überall Holzielenböden bzw. Parkett, eine mit Thermostat regulierbare Öl-Umluftheizung mit Luftschächten und Lüftungsklappen - die das Haus auch nach längerer Abwesenheit der Eigentümer sehr schnell auf die gewünschte Temperatur bringt - und einem zusätzlichen Kachelofen. Alles ist sehr gut im Originalzustand erhalten! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur, Gäste WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, großes Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und WC, zweites Schlafzimmer mit zwei getrennten Betten und zwei Schreibtischen, drittes kleines Schlafzimmer mit Stockbetten und einem kleinen Schreibtisch. Im holzvertäfelten Wohnzimmer steht ein Esstisch mit Eckbank, ein schöner Kachelofen, eine Sofa-Sitzecke und die Bibliothek als Wandverkleidung. Das Objekt ist voll unterkellert, im Keller befindet sich der Ölbrenner für die Umluftheizung, der Öltank und weitere Lagerräume. Eine Einzelgarage ergab sich aus der Hanglage des Hauses als Teil der Unterkellerung. Bei dem Haus handelt es sich um einen, in Tirol sehr selten gewordenen, sogenannten Freizeitwohnsitz, der durch den Bürgermeister der Gemeinde Eben am Achensee ausgestellt wurde. Inmitten der so rauhen wie lieblichen Bergwelt Tirols, 500 Meter vom Ufer des Achensees, in unmittelbarer Nähe (500 Meter) der Rofan Seilbahn, unweit des wunderschönen Golfplatzes bei Pertisau (3 Kilometer), können Sie sich hier ein perfektes Feriendomizil zu eigen machen.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Café-Restaurant mit insgesamt 200 Sitzplätzen wurde komplett renoviert nach dem Konzept modern-zeitlos und alpin-gemütlich. Eine optimale Raumaufteilung im Innenbereich, eine große Sonnenterrasse, betriebseigene PKW-Stellplätze sowie ein öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Pachtobjekt komplettieren das räumliche Angebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung (Nr.: 307) wurde im Jahre 2015 vom Eigentümer kernsaniert und zu einer sehr hochwertig eingerichteten Wohnung umgebaut. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen. Es gibt ca. 25 Wohneinheiten in diesem Gebäude, welches früher als Hotel betrieben wurde. Das Wohnhaus verfügt mit der Tiefgarage über insgesamt 5 Etagen und die 110m² Wohnfläche der Wohnung sind über zwei Etagen angeordnet. In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und der Wohnzimmer- Essbereich mit offener Küche. Hier steht ein kleiner Südbalkon zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Vollbad und einem Schrankraum. Der übrige Wohnbereich wird aktuell als zusätzliches Wohnzimmer genutzt. Von hier gelangt man auf die Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Weitblick über den Ort und die Umgebung bietet. Eichenfußböden, eine offenen Küche und eine zeitlose und hochwertige Gesamtausstattung erlauben eine sofortige Nutzung der Wohnung. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Stockwerken. Ein Tiefgaragenparkplatz (Nr.: 07) ist der Wohnung zugeordnet. Eine attraktive Wohnung mit Weitblick und angenehmer Zentrumsnähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eben am Achensee, Ortsteil Maurach! Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick ins malerische Karwendelgebirge. Das ursprünglich 1966 erbaute Gebäude wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und 2015 in Eigentumswohnungen umgewandelt, die modernen Wohnkomfort in bester Lage bieten. Raumaufteilung: Die 86 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Gemütlichkeit garantiert. Auf einer Ebene befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für eine angenehme Belichtung, sondern erlauben auch den fesselnden Blick auf die majestätischen Gipfel des Karwendelgebirges. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, umlaufenden Balkon, auf dem Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und entspricht modernem Wohnstandard. Lage: Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Eben am Achensee, im idyllischen Ortsteil Maurach. Von hier aus genießen Sie nicht nur die Nähe zur Rofanbahn, die fußläufig erreichbar ist und im Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sondern auch die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen, Radstrecken und einer Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten auf dem Achensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind bequem in der Nähe zu erreichen. Außenanlagen: Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien oder als grüne Oase der Erholung eignet. Fazit: Diese sonnige und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Maurach, Eben am Achensee, bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick auf das Karwendelgebirge, sondern auch hohen Wohnkomfort in einer erstklassige Lage. Die gelungene Kombination aus Naturerlebnis, modernem Wohnambiente und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Wohntraum zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Eben liegt im Achental, am Ufer des Achensees (oberhalb des Unterinntals) und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Bezirk Schwaz. Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Maurach sowie den Ortschaften Bächental, Hinterriß und Pertisau. Die gegenständliche Wohnung befindet sich inmitten des Ortsteiles Maurach. Das Wohnhaus besteht aus einem Geschäftslokal und zwei darüber liegenden Wohnungen Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß Ganzjährige Sonnenlage Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, M-Preis, Bäcker, Achensee, Langlaufloipe, Skipiste, …Raumaufteilung: Wohnung im 1.Obergeschoß: Vorraum Bad mit großer Eckbadewanne WC separat Ess-Küche2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit verbauter Veranda Abstellraum West-Terrasse – Zugang von außen1 Carportplatz (überdachter Autoabstellplatz) mit kleinem Dachlager Daten & Technik: Baujahr: 1998 Letzter Umbau: ca. 2021 Wohnfläche: ca. 103,82 m²Terrassenfläche: ca. 15 m²Heizung: Heizkörper mittels Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: zentral Fenster mit Plissees und Außenrollos (in beiden Schlafzimmern) Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 350,- pro Monat Beziehbar ab: sofort Inventar: Küche mit Elektrogeräte, Badmöbel und teilweise möbliert Sonstiges: FI-Elektro-Schutzschalter installiert Wir konnten Ihre Neugier für diese besondere Immobilie wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Besichtigung zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Mit Fertigstellung 2020 ist in der wohl schönsten Lage von Seefeld, dem Geigenbühel, mit dem Alpen Parks Alpina Chalets und Apartments ein Vorzeige-Investmentprojekt entstanden. Die traditionelle Architektur im international bekannten k-stil und die Kombination von Stein, Glas und Holz erwecken das ursprüngliche Gefühl von einem Zuhause in den Tiroler Bergen. Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum nach Wohnungseigentumsgesetz ist die Basis dieses Investments - über einen Mietvertrag wird dem Betreiber sodann die Möglichkeit gegeben, Ihr Kapital gewinnbringend für Sie touristisch zu vermieten und den Eigentümern eine attraktive Rendite zur erwirtschaften. Die Abrechnung erfolgt mittels eines Pool-Systems - sohin ist eine faire und sichere Renditeberechnung garantiert. Die prognostizierte Rendite liegt bei ca. 4 % auf das Gesamtinvestments. In der Anlage seht neben einem Frühstückrestaurant eine Wellnessanlage mit finnischer Sauna, Kräutersaune und Dampfbad zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist in absoluter Ruhelage im hintersten Baukörper mit schönem Bergblick - als besonderes Extra verfügt die Wohnung über eine private Infrarotkabine. Die Wohnung ist komplett möbliert und überkomplett ausgestattet, es steht ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis - die Umsatzsteuer muss nur zwischenfinanziert werden, sie wird vom Finanzamt umgehend rückerstattet. (Bilder sind Musterfotos der Anlage, da alle Wohnungen gleich austattet sind) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Angeboten wird eine Wohneinheit mit hellem Eingangsbereich mit Verbindung zum Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche mit schicker Essecke lädt zu gemütlichen Kochabenden und gemütlichem Beisammensein ein. Für die Wintermonate sorgt ein Ofen für wohlige Wärme. Es stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Derzeit wird ein Raum als Wohnzimmer mit Balkon genutzt, der andere als Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Parkettböden. Das angrenzende, raumhohe geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist komplett ausgestattet mit Badewanne-Dusche und WC. Es gibt auch Platz für den Trockner.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sensationelle Rarität: Baugrundstück in Ruhelage am Achensee • Grundstücksgröße: ca. 870 m² • Flächenwidmung: Wohngebiet • Zufahrt ist vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Haus im typischen Tiroler Landhausstil wurde im Jahr 1991 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und wurde so konzipiert, dass das Gefühl einer Wohnung nie aufkommt. Diese Liegenschaft realisiert das „Haus im Haus“ Konzept, was bedeutet, dass jede Wohnung über einen eigenen Zugang verfügt. Berührungspunkte mit den Miteigentümern sind nahezu nicht gegeben, was wesentlich dazu beiträgt, ein echtes „Hausgefühl“ zu entwickeln. Dies allein schon durch den an zwei Hausseiten umlaufenden Garten. Vom Tiroler Erker aus genießt man den Blick aufs „Horn“ wie auch auf den „Kaiser“. Die Wohnung und das gesamte Haus sind technisch und optisch im einwandfreien Zustand. Zu dieser Wohnung gehört ein Carportstellplatz als auch ein Außenstellplatz.... [Mehr]