Suchergebnisse für "pferdestall zum selbstabbau"

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

21 ha landw. Anwesen in ruhiger Hügellage Großzügige, zusammenhängende Acker- und Wiesenflächen, ideal für Pferdehaltung, Pferdehof oder landwirtschaftliche Nutzung. Direkt am Hof befinden sich 2 Pferdeställe, Reiterstüberl, Halle, Lagerflächen für Heu/Stroh, Fahrsilo sowie ein aufgelassener Schweinestall mit Entwicklungspotenzial und eigenem Wasserbrunnen. Sanierungsbedürftiger Bestand mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz und Eigenversorgung. Gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße. Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Exklusives Anwesen ausgelegt für Pferdehaltung. Aber auch für Alpakas, Lamas, Schafe, usw. kann der Stall genutzt werden. Ferienwohnung, Wald und Photovoltaik in Kleinmürbisch (Bezirk Güssing) Auf einem weitläufigem Grundstück von ca.12000m² stehen insgesamt ca.254m² Wohnfläche zur Verfügung, bestehend aus dem Haupthaus sowie einer vollwertigen Ferien- oder Gästewohnung. Ein liebevoll gestalteter Innenhof mit großen Pool schafft ein einzigartiges Wohn-und Urlaubsgefühl. Der Pferdestall wird derzeit als Offenstall (Freilaufstall) genutzt. Kann mit wenigen Handgriffen in Boxenhaltung umgebaut werden. Sattelkammer mit 3 großen Kästen, überdachter Putz- und Waschplatz mit Pferdesolarium. Reitplatz 20x40 Meter [Tel] angelegt ) Große Koppeln direkt angrenzend (eingezäunt) Steinbock Heulagerzelt, Bj. 2020 (9,6 Länge, 6,6 Breite, 3,6 Höhe)... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Haselsdorf/Tobelbad – einen landwirtschaftlichen Betrieb aus dem Jahr 1900 mit unendlichem Potenzial. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.656 m² gelegen, sind 2.000 m² als Baugrund und stille Reserve gewidmet, was Ihnen wertvolle Zukunftsperspektiven bietet. Die charmante Immobilie verfügt über 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 geräumige Zimmer, die behagliches Wohnen versprechen. Mit einem Badezimmer und großzügigen 440 m² an Nutzfläche eröffnet sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder kreative Wohnideen. Ein nahezu ungenutzter, schöner Pferdestall mit 5 Boxen wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden, während ein kleiner Stall für die Geflügelhaltung zusätzlichen Raum sorgt. Das Grundstück überzeugt durch seine perfekte Westausrichtung und garantiert Ihnen den ganzen Tag Sonnenschein. Der Garten lädt zur Erholung ein, und die ursprünglichen Dielenböden verstärken den historischen Charme des Anwesens. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und sucht nach visionären neuen Eigentümern mit einer Leidenschaft für Renovierungsprojekte. Erwecken Sie diesen landwirtschaftlichen Betrieb zu neuem Leben und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in der idyllischen Umgebung von Haselsdorf/Tobelbad – eine Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Suchen einen langfristig Pächter bzw. Geschäftspartner für ein Anwesen in Lassnitzthal …. Das die ganze Areal umfasst ein Wohnhaus – ab sofort bewohnbar, einen Pferdestall der neu aufgebaut wird. Der Stall wird für 16 Pferde oder Schafe oder was Sie brauchen geplant, es sind noch 8ha landwirtschaftlicher Grund angeschlossen. Idealer Weise würde sich der Pächer/Pächterin in die bevorstehende Bauphase des neuen Stalles einbringen und mitgestalten. Das Bauernhaus ist neu saniert und verfügt über moderne und traditionelle Ausstattung und ist sehr großzügig gestaltet. Das große Stallgebäude das saniert wird und noch für Ihre Zwecke gestaltet werden kann, eine Mitplanung wäre noch möglich, sowie die ca. 8,43 ha davon 2 ha Wiese und Weide der Rest ist Ackerland alles mit dem Traktor befahrbar. Eine Teichanlage ca 500m² jedoch der Teichabfluss muss saniert werden. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

21 ha landw. Anwesen in ruhiger Hügellage Großzügige, zusammenhängende Acker- und Wiesenflächen, ideal für Pferdehaltung, Pferdehof oder landwirtschaftliche Nutzung. Direkt am Hof befinden sich 2 Pferdeställe, Reiterstüberl, Halle, Lagerflächen für Heu/Stroh, Fahrsilo sowie ein aufgelassener Schweinestall mit Entwicklungspotenzial und eigenem Wasserbrunnen. Sanierungsbedürftiger Bestand mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz und Eigenversorgung. Gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße. Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Großzügiges Grundstück – ideal für Landwirtschaft, Pferdehaltung und Anleger Bad Gleichenberg – ruhige und idyllische Lage Grundstücksfläche: ca. 115.917 m²Dieses großzügige Anwesen bietet eine interessante Kombination aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Gebäuden, Pferdehaltung, großzügigen Weideflächen und umfangreichen Nutz- und Lagerflächen. Aufgrund der Größe und der vorhandenen Infrastruktur ist die Liegenschaft sowohl für die private Pferdehaltung und Landwirtschaft als auch als langfristige Investition interessant. Das Wohngebäude Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend modernisiert und gepflegt. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bestehen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und weitere Ausbauarbeiten. Erdgeschoss – ca. 167,98 m² Wohnfläche Garderobe Badezimmer mit Dusche / Wanne / Tageslichtfenster und Toiletteseparate Toilette4 Zimmer Küche mit Essplatz Speisekammer Obergeschoss – ca. 156,20 m²Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut. Die Planung wurde bereits für zwei Wohneinheiten vorgesehen. Ein separater Außenaufgang zum Obergeschoss wurde im Bauplan bereits berücksichtigt bzw. genehmigt und ist noch fertigzustellen und auch die Benützungsbewilligung. Kellerca. 16 m²Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 324,18 m²Ein Um- bzw. Zubau wurde bereits begonnen, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Hier besteht noch entsprechender Fertigstellungs- und Renovierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Gestaltungsideen. Das Gebäude wurde in mehreren Bau- bzw. Modernisierungsphasen in den Jahren 1965, 1980, 1990, 1994 , 2002, 2003 und 2006 errichtet bzw. erweitert und laufend instand gehalten. Im Jahr 2017 wurde beim Bauernhof ein neues Dach errichtet und der Innenausbau für die geplanten Wohneinheiten vorbereitet. Ausstattung & Haustechnik Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Hackschnitzelheizung und Elektroheizpanelle.. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Photovoltaikanlage mit ca. 8 k Wp sowie einen Speicher mit ca. 5 kWh. Weitere Ausstattung30er-Ziegelmassivbauweise Kunststofffenstereigener Brunnenzusätzlich Ortswasserleitungausreichend Garagen- und Unterstellplätzegroßzügige Abstellflächen für Traktor und landwirtschaftliche Gerätehohe Wirtschafts- und Abstellflächen, teilweise bis ca. 8 m Höhemehrere Pferdeweiden, teilweise mit Elektrozäunen gesichert Reitplatz Pferdehaltung & landwirtschaftliche Infrastruktur Für Pferdehalter bietet die Liegenschaft bereits eine umfangreiche Infrastruktur. Pferdestallca. 180 m² Pferdestall , BJ 2006insgesamt 21 Pferdeboxen (ca. 11m²/Pro Box) großzügige und ansprechend ausgeführte Dachkonstruktionviel natürlicher Lichteinfalldirekter Zugang zu den Pferdeweiden Eine angrenzende Weide befindet sich im Eigentum der Nachbarn und kann derzeit kostenfrei genutzt werden. Die Nutzung erfolgt nach den derzeit bestehenden Vereinbarungen. Weitere landwirtschaftliche Gebäude und Flächen Hauptgebäude: ca. 630 m²Hünnerstall: ca. 150m²Lager: ca. 60 m²2 Kellerstöckl: ca. a/48 m²Werkstatt: ca. 48 m² Garage: ca. 56 m²Gerätehalle: ca. 110m²ca. 100 m² ehemaliger Schweine- bzw. Pferdestall, derzeit als Lager genutztca. 190 m² Holzwirtschaftsgebäude bzw. Lagerflächenca. 110 m² Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Maschinen und Geräte3 Silos, davon 2 Kunststoffsilos; eines der Kunststoffsilos wird derzeit als Lager verwendetca. 48 m² Kellerstöckl, ideal beispielsweise als Wein- oder Lagerkellerca. 45 m² Reiterstüberl, ideal für Gäste, Aufenthalt oder als zusätzliche Lagerfläche Reitplatzein Reitstall mit ca. 240 m² ist in Planung Die vorhandenen Gebäude und Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Pferdehaltung, Landwirtschaft, Lagerung und eine individuelle Weiterentwicklung des Anwesens. Nebengebäude Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten: Gemauertes Nebengebäude / ehemaliger Schweinestall Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf und wird derzeit als Lager genutzt. Holzwirtschaftsgebäude Großzügige Nutz- und Lagerflächen, unter anderem im Zusammenhang mit der Hackschnitzelheizung. Pferdestall Moderner bzw. neu errichteter Pferdestall mit schöner Dachkonstruktion, großzügigem Lichteinfall und direktem Zugang zu den Weideflächen. Unterstellflächen Ausreichend Platz für landwirtschaftliche Maschinen, Geräte und sonstige Fahrzeuge. Lage & Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bei Bad Gleichenberg und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der notwendigen Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Wer die Ruhe und Großzügigkeit des Landlebens schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legt, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die große Grundstücksfläche und die vorhandenen landwirtschaftlichen Einrichtungen machen dieses Anwesen besonders interessant für Pferdeliebhaber, Landwirte, Selbstversorger oder Anleger, die eine langfristige Nutzungsperspektive suchen. Übergabe / Auszug Zu beachten ist, dass der derzeitige Eigentümer für die Übersiedlung bzw. den Auszug voraussichtlich noch etwa ein Jahr Vorlaufzeit benötigt. Die genaue Übergabe kann im Rahmen der Kaufabwicklung individuell vereinbart werden. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob Pferdehaltung, Landwirtschaft, private Nutzung, mehrere Wohneinheiten oder langfristige Investition – dieses großzügige Anwesen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Ideen und zukünftige Generationen. Zögern Sie nicht – investieren Sie in Ihre Zukunft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Finanzierung und weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof – eine alte Mühle – mit ausreichend Wohnfläche. Zusätzlich stehen sechs Wohnungen zur Verfügung (gedacht für Wanderreiter), die noch fertig zu sanieren sind. Sie sind elektrisch beheizt; neue Küchen wurden bereits eingebaut. Im anschließenden Gebäude befindet sich derzeit ein Pferdestall (siehe Fotos). Im Außenbereich: eine große Reithalle sowie ein Geräteschuppen. Nahe dem Stall liegen mehrere Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftlichen Flächen grenzen direkt an die Stallungen – ebene, gepflegte Koppeln und Wiesen. Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und braucht eine geschickte Hand zur Fertigstellung. Reitsport-Anlagen Reithalle: 1.000 m² (22 m × 45 m) Turnierviereck: 20 m × 60 m Schrittmaschine (Führanlage) Pferde-Unterbringung19 Boxen7 Paddock-Boxengesamt: 26 Boxen Weide & Auslauf12 Koppeln als Weidefläche Flächen Grundstücksfläche: 15.265 m² (Gebäude, Sandplatz, Außenfläche, Parkplätze, Vorgarten mit altem Baumbestand) zusätzlich: ca. 4 ha Koppeln, Bachufer und Baumgruppen Gesamtfläche: 55.649 m²Wichtige Hinweise Genehmigungen: Bei Gemeinde und Behörden ist abzuklären, was genehmigt ist und genutzt werden darf. Haustechnik: Vor Benützung überprüfen lassen. Tierhaltung: Art und Anzahl der zulässigen Tiere sind bei der Behörde abzuklären. Grundverkehr: Die Voraussetzungen sind zu erfüllen. Hochwasser: Der Hof war mehrfach betroffen, zuletzt im Sommer 2024. Nähere Informationen auf Wunsch.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Südweststeiermark: Wohnen im Grünen, umgeben von den eigenen Wiesen und Wäldern. Das Haus bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich hierzu ist ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden. Inklusive der aufzuschließenden Baugründe, Wiesen und Wälder, sowie Verkehrsflächen beläuft sich das Grundstück auf ca. 42.042 m². + ca. 7.007 m² mit der Widmung (SO) WA 0,2 - 0,4 + charmantes Holzhaus mit Satteldachstuhl aus Holz + Baujahr ca. 1800; Holztrams sind im Wohnbereich sichtbar + Zustand: sanierungsbedürftig + das Holzhaus ist teilunterkellert + geräumige, aber in die Jahre gekommene Küche mit Essbereich + drei Wirtschaftsgebäude sind vorhanden und sind ebenfalls zum Teil unterkellert + eines der Wirtschaftsgebäude wurde als Pferdestall genutzt + Garagen sind in den Wirtschaftsgebäuden vorhanden + großzügige Waldflächen Die Ölheizung wurde seit einigen Jahren nicht mehr gewartet und ist vermutlich nicht mehr funktionsfähig. Das Grundstück besteht aus ca. 42.042 m². Hiervon sind ca. 7007 m² aufzuschließende Baugründe, ca. 30.123 m² Waldflächen, ca. 4.254 m² Wiesenflächen und ca. 658 m² Verkehrsflächen. Sie möchten Sich selbst von dem Potenzial dieses Projekts überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort unter [Tel], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Güssing, im Herzen des sonnigen Südburgenlandes! Diese imposante Immobilie in einem ruhigen Ortsteil von Güssing eignet sich besonders für Tierliebhaber, Kreative oder Handwerker. Es besticht durch die angenehme, ruhige Lage, einen großzügigen Grundriss und einen herrlichen Garten mit Blick auf die majestätische Burg Güssing. Der Garten, welcher bergauf in ein großes Waldgrundstück übergeht, eignet sich als Anbaufläche oder für Tierhaltung. Ein alter Pferdestall ist noch vorhanden. Neben dem bestehenden Anschluss an das Ortswassernetz gibt es noch zwei Brunnen am Grundstück für die Brauchwasserversorgung. Es besteht Renovierungsbedarf, mit handwerklichem Geschick lässt sich das große Potential dieser Liegenschaft optimal nutzen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: + Küche mit Essbereich + Badezimmer mit Dusche, WC extra + 5 Zimmer (davon ein großes Vorzimmer) + Abstellraum Obergeschoss: + 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) Ein Erdkeller, eine Garage, mehrere Nebengebäude und -räume sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie gleich nähere Informationen an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch das engmaschige Bus- und BAST-Netz ist Güssing sehr gut mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Direkt an der Gasteiner Ache gelegen, bietet dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus eine besondere, naturnahe Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt und Richtung Bad Gastein. Das gemütliche Rauschen der Ache schafft eine angenehme Atmosphäre und macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und zuletzt um 1980 renoviert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Fassade, die Fenster sowie das Dach erneuert. Die vorhandenen Holzfenster verfügen über eine Dreifachverglasung. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Ölheizung. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Pro Etage stehen rund 47 m² Fläche zur Verfügung. Derzeit befinden sich auf jeder Ebene eine eigene Küche und ein Badezimmer. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten, etwa für mehrere Wohneinheiten, generationsübergreifendes Wohnen oder eine individuelle Neuaufteilung im Rahmen der Sanierung. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Kellerfläche von ca. 35 m². Die südostseitig ausgerichtete Terrasse eröffnet einen schönen Blick auf die Bergwelt und Richtung Bad Gastein. Auf der nordwestlichen Seite befindet sich ein großzügiger Garten mit ca. 400 m², der viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Direkt angrenzend befindet sich zudem ein Pferdestall beziehungsweise Reitclub. Besonders für Pferde- und Reitsportbegeisterte stellt dies eine interessante Besonderheit der Lage dar.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Leutschach an der Weinstraße erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 69.000 m² Grundfläche. Das exklusive Landhaus vereint hochwertige Bauweise, modernen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre ? ein einzigartiger Rückzugsort für Naturliebhaber, Genießer und all jene, die das Leben auf dem Land in seiner schönsten Form erleben möchten. Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet das Haus ein behagliches Wohnambiente mit großzügigen Räumen, einer sonnigen Terrasse sowie einem privaten Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt eine Tiefenbohrung mit Erdwärme, die das Anwesen effizient beheizt. Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Autarkie der Liegenschaft: Sie verfügt über zwei eigene Quellen für Trinkwasser, eine eigene Brauchwasserquelle sowie ein eigenes Stromaggregat, wodurch eine unabhängige Versorgung gewährleistet wird. Ein weiteres Highlight sind die bereits vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit Pferdestall, Schafstall und einer Werkstatt. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder Selbstversorgung. Die weitläufigen Flächen eröffnen Tierliebhabern und Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Abgerundet wird das Angebot durch einen traditionellen Weinkeller, eine gemütliche Laube für gesellige Stunden im Freien, Outdoor-Duschen, einen großzügigen Fahrradraum sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der land- und forstwirtschaftlichen Widmung und garantiert ein Höchstmaß an Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt

Die Immobilie befindet sich in Aiello del Friuli (UD), einem Standort, der viele Vorteile bietet, darunter die Nähe zu den Stränden von Grado (15 Minuten) und Lignano Sabbiadoro (40 Minuten), zur Grenze zu Österreich (1 Stunde) und Slowenien (20 Minuten), zum Flughafen Ronchi dei Legionari (20 Minuten) und zur Autobahnausfahrt Palmanova (10 Minuten). Die Gesamtfläche beträgt 7 ha (70.000 m²), die vollständig als Weideland eingezäunt ist. Darauf befinden sich das Wohnhaus des Eigentümers, ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 140 m², sowie die folgenden Gebäude, die für die derzeitigen betrieblichen Tätigkeiten genutzt werden, wie die Zucht und das Training von Sportpferden sowie die Zucht von Fleischrindern mit anschließender Verarbeitung und dem Verkauf der Produkte: Auf dem Grundstück befindliche Gebäude: 1. Wohnhaus (Einstöckiges Einfamilienhaus) mit einer Fläche von 140 m² 2. 396 m² große Halle, bestehend aus: - Pferdestall mit Nebenräumen - Heuscheune und Lagerraum - Werkstatt und Fleischverkaufsstelle 3. 1.600 m² große Halle, bestehend aus: - überdachter Arbeitsplatz für das Pferdetraining - Maschinenlager und Heuscheune - Nebenstall 4.165 m² große Halle für die Tierhaltung (Pferde und/oder Rinder) 5. 100 m² große Halle für die Tierhaltung (Pferde und/oder Rinder) Außenanlagen für das Training der Pferde: -Karussell -Longe -Trainingsplatz mit einer Fläche von 3.200 m²... [Mehr]