Suchergebnisse für "pferdestall und reithalle"
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OKHaus kaufen in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 80m² / 3 Zimmer
€ 6.062,50 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Südweststeiermark: Wohnen im Grünen, umgeben von den eigenen Wiesen und Wäldern. Das Haus bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich hierzu ist ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden. Inklusive der aufzuschließenden Baugründe, Wiesen und Wälder, sowie Verkehrsflächen beläuft sich das Grundstück auf ca. 42.042 m².+ ca. 7.007 m² mit der Widmung (SO) WA 0,2 - 0,4 + charmantes Holzhaus mit Satteldachstuhl aus Holz + Baujahr ca. 1800; Holztrams sind im Wohnbereich sichtbar + Zustand: sanierungsbedürftig + das Holzhaus ist teilunterkellert + geräumige, aber in die Jahre gekommene Küche mit Essbereich + drei Wirtschaftsgebäude sind vorhanden und sind ebenfalls zum Teil unterkellert + eines der Wirtschaftsgebäude wurde als Pferdestall genutzt + Garagen sind in den Wirtschaftsgebäuden vorhanden + großzügige Waldflächen Die Ölheizung wurde seit einigen Jahren nicht mehr gewartet und ist vermutlich nicht mehr funktionsfähig. Das Grundstück besteht aus ca. 42.042 m². Hiervon sind ca. 7007 m² aufzuschließende Baugründe, ca. 30.123 m² Waldflächen, ca. 4.254 m² Wiesenflächen und ca. 658 m² Verkehrsflächen. Sie möchten Sich selbst von dem Potenzial dieses Projekts überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort unter [Telefonnummer entfernt], Gudrun Pillwein, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
PREISREDUZIERT!! Ankommen. Durchatmen. Bleiben. – Ein Anwesen mit Charakter nahe dem Klopeiner See!
€ 700.000,-
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 224m² / 11,5 Zimmer
€ 3.125,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig
Ihr exklusiver Landsitz in St.Lorenzen – Ein Paradies für Naturliebhaber Dieses einzigartige Anwesen vereint idyllische Ruhe, historischen Charme und moderne Wohnqualität auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 7.054 m². Die großzügige Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Naturlandschaft und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieser Landsitz eine wahre Rarität. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: St.Lorenzen, Gemeinde St.Kanzian am Klopeiner See. Sonnige und idyllische Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Völkermarkter Stausee und Klopeiner See Wohnfläche: ca. 223,64 m²Nutzfläche: ca. 492,28 m²Grundfläche: ca. 7.054 m²Zimmer: 11,5Küche: Einbauküchen vorhanden Baujahr: Ursprünglicher Bestand vor 1900 (Mühle), Rest ca. 1930/40, diverse Sanierungen vor 10-15 Jahren Energieeffizienz: Öl-Zentralheizung Kachelöfen und Kamine Besonderheiten: Pferdestall mit 4 Boxen Swimming Pool & Sauna Fitnessraum Weinkeller Carport für 4 Autos + Garage für 2 Autos Lift (2019 im Haupthaus installiert) Großzügiges Nebengebäude mit Garagen und Stauraum Historischer Raum der ehemaligen Mühle – ideal für Gäste oder kreative Nutzung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche, Badezimmer & separates WCObergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer & separates WCDachgeschoss: Vorraum, Gästezimmer, Büro, Badezimmer mit WC, 2 Abstellräume Kellergeschoss: Kein Keller, jedoch ein großer Abstellraum Außenbereich: Nebengebäude mit großer Garage, Carport, Außenbrunnen Natur pur & absolute Privatsphäre Die Lage dieses Landsitzes ist perfekt für alle, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern oder Wassersport an den nahegelegenen Seen. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gegeben. Zusammenfassung: Dieser außergewöhnliche Landsitz verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als Ort für kreative Projekte – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8091 Jagerberg
8091 Jagerberg / 643,19m²
€ 931,30 / m²
#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse
Historisches Gasthaus mit großem Wohn- und Ausbaupotenzial im Ortskern von Jagerberg In 8091 Jagerberg gelangt dieses außergewöhnliche Gasthaus mit großzügigem Wohnbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die charmante Marktgemeinde Jagerberg mit rund 2.000 Einwohnern überzeugt durch eine stetige Weiterentwicklung, ein reges Vereinsleben, einen beliebten Naturbadeteich sowie eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist ideal: ca. 22 km von Feldbach und ca. 21 km von Leibnitz entfernt. Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße, und bietet dadurch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit. Zuletzt wurde das Gebäude als Pizzeria genutzt. Historie mit Charakter Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich als Pferdestall im späten 18. Jahrhundert errichtet, diente es ab 1850 als Station für Postkutschenpferde. Die historische Substanz wurde liebevoll erhalten, während 1996 umfassende Umbauten und Erweiterungen erfolgten – eine gelungene Kombination aus Tradition und Funktionalität. Flächenaufteilung Die Gesamtnutzfläche beträgt 643,19 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss – Gaststätte mit Nebenräumen (ca. 297,03 m²) Das Erdgeschoss bildet den funktionalen und atmosphärischen Kern der Liegenschaft und ist optimal für den Gastronomiebetrieb ausgestattet: Einladendes Gastlokal mit Schankbereich, das als zentraler Treffpunkt für Gäste dient Großzügiger Gastraum mit direkten Ausgängen zur Terrasse bzw. zum Gastgarten, ideal für den Sommerbetrieb Vollwertige Küche mit praktischer Anbindung an die Gasträume Abwaschraum mit Vorraum, funktional getrennt vom Gästebereich Speis-, Lager- und Anrichteraum für effiziente Abläufe im täglichen Betrieb Zusätzlicher Lagerraum für Getränke, Vorräte oder Betriebsmaterial Verbindungsgang, der eine klare und gut strukturierte Erschließung aller Bereiche ermöglicht WC-Anlagen für Damen und Herren, getrennt und gut erreichbar Stimmungsreicher Festsaal „Gwölb“, ideal für Feiern, Veranstaltungen oder Vereinsaktivitäten Vorraum mit Stiegenaufgang sowie direktem Zugang zum Festsaal Heizraum, Tankraum und weitere Nebenräume, sinnvoll vom Gästebereich getrennt Diese Ebene bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen und Feste. Ober- bzw. Dachgeschoss – ca. 346,16 m² Das Obergeschoss eröffnet zusätzliche, äußerst flexible Nutzungsperspektiven: Großzügiger Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und mehreren weiteren Räumen Ideal geeignet als Betreiberwohnung, Personalunterkunft oder zur Vermietung Ebenso denkbar ist eine individuelle Umgestaltung oder Erweiterung – etwa für zusätzliche Wohneinheiten, Gästezimmer oder Büros Durch die großzügige Fläche und die flexible Raumstruktur bietet dieses Geschoss ein hohes Potenzial für verschiedenste Konzepte – perfekt für Betreiber, Investoren oder kreative Nutzungsideen. Weitere Highlights Asphaltierter Innenhof mit Parkplätzen Grundstücksgröße: 1.291 m² Beheizung mittels Öl-Zentralheizung Dieses besondere Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Gasthaus in zentraler Lage zu erwerben – perfekt für Gastronomen, Investoren oder kreative Köpfe mit Visionen.... [Mehr]
#Bauernhaus #Büro
I googled my symptoms - turns out I needed to go horse riding! Hatten auch Sie schon dieses Gefühl? Dann sind wir hier genau richtig. Viele Menschen träumen vom Leben mit den eigenen Pferden, auf einem eigenen Gestüt- aber nicht allen ist es möglich sich diesen Traum zu verwirklichen! Hier aber ist der Stoff, aus dem Träume gemacht werden: Diese tolle Reitsportanlage liegt im Herzen des Waldviertels und trotzt dem Klimawandel mit kühlen Nächten und nicht zu heißen Sommertagen. Die Gebäude hier sind zahlreich und lassen Raum für viele Geschäftsideen, Liebhabereien und Tierhaltung aller Art. Insgesamt gibt es vier Wohneinheiten. Eine davon wird aktuell privat genutzt. Es steht einem frei die restlichen Räumlichkeiten als Hauptwohnsitz zu vermieten oder aber auch als Ferienwohnungen, für Einsteller oder Sommergäste zu nutzen. Aktuell gibt es auch die Möglichkeit Camper mit Ihren Wohnmobilen nächtigen zu lassen. Das absolute Highlight und Herzstück dieses Anwesens ist die Reithalle (18m x 36m) die auch an nassen Tagen, aber auch vor allem in der kalten Jahreszeit auch zur späteren Stunde ein uneingeschränktes Training ermöglicht. Für turnierambitionierte Reiter steht ein Viereck mit Quarzsand (20m x 60m) zur Verfügung. Die Offenställe und Boxen ermöglichen eine Aufstallung von ca. 25 Pferden. Auf dem Anwesen ist auch eine Tierarztpraxis untergebracht, diese kann bei Bedarf wiedereröffnet werden. Außerdem gibt es noch Wirtschaftsräume, Reiterstüberl, Schlafzimmer für die Angestellten und Büroräume. Eine Sattelkammer darf natürlich auch nicht fehlen. Die Grünlandflächen sind arrondiert und von eben bis sanft hügelig garantieren diese sowohl ein gesundes Aufwachsen von Fohlen, als aber auch ideale Bewegungsanreize für Reitpferde. Diese sorgen für die physische und psychische Losgelassenheit aller Tiere! Wer aber ältere Pferde hält, kann diesen hier alles bieten was so ein Senior braucht. Aktuell werden auch noch Pachtgrundstücke beweidet. Diese können gerne bei Bedarf mit übernommen werden. Für alle die "mehr" wollen besteht noch die Möglichkeit weitere Wiesen mit zu kaufen. Diese Flächen sind dann nicht arrondiert, sondern sollen der Heugewinnung dienen. Der Teich auf den Wiesengrundstücken ist ein besonders idyllisches Platzerl. Wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Pferdeparadies erfüllen möchten sind Sie hier richtig - greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten, egal ob Landwirtschaft oder Wohnhaus, berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Titelfoto "Vollblutaraber im Schnee" von Daria Beisteiner (pinkes Pony Fotographie) - DANKE! Entfernungen: Wien: 1h 40Linz: 1 h 40St. Pölten: 1h15Krems: 57min Zwettel. 30min Horn: 28min Waidhofen/Thaya: 9min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3874 Litschau
3874 Litschau / 1900m²
€ 363,16 / m²
Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger. Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies. Das Objekt ist NICHT gewerbegebunden, daher ist gewerbliche Tierhaltung möglich! Die Hallen des Objektes sind teilweise gut und zuverlässig vermietet und verpachtet. Die Miet-Pachtverträge sind aber lt. Abgeber mit einer Frist von zwei Monaten kündbar. Am Dach des Gewerbeteils befindet sich eine 40 kw PV Anlage, um den gesamten Komplex mit Strom zu versorgen. Aufgliederung des Objektes: Beide Wohnungen befinden sich, nachdem sie vermietet waren, zur Zeit in Renovierung. Wohnung 1: ca.83m2 Nutzfläche3 Zimmer und Nebenräume Wohnung 2: ca. 130m2 Nutzfläche5 Zimmer und Nebenräume Bistro mit Verkaufsraum ca.150m² Nutzfläche inkl. Teeküche, WC für Personal und straßenseitigen Parkplätzen und 2 Büros mit je ca. 22 m2 Nutzfläche. Derzeitige Einrichtung des Bistros und Verkaufsraums: Verkaufspult, Regale, Stehtische, Hocker, Kühlschrank und Kleinküche. Halle 1 mit Aufenthaltsraum und WC: ca. 420m2 Nutzfläche davon ca. 353m2 beheizt. Ausgestattet mit einer Absaugung für Holzbearbeitung, einer Stückgutheizung, Kompressor und Werkbank, Montagegrube. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 4m. Ein Aufenthaltsraum mit Spind, Tische und Sessel sowie einer Teeküche mit Kühlschrank bleiben als Inventar erhalten. Halle 2 (Sägehalle): ca. 254m2 unbeheizte Halle mit Schienen, unterkellert mit Späne-Bunker. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 3m Halle 3: ca.165m2 unbeheizte Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 6m. Halle 4: ca.460m² Montagehalle mit Kragarmregale und Verladehalle teilweise mit einer Fußbodenheizung und einen Hallenkran 3,5t, Riegelbautisch und Kragarmregal (4 Etagen) ausgestattet. Weiters 200m2 Kragarmregale mit 12 Etagen bis 13m Länge und überdacht. Freiflächen: ca.3200m2 befestigter Lagerplatz Es befinden sich noch Lagerflächen von ca.250m2 auf dem Grundstück. Und es ist zusätzlich etliches an Grünflächen vorhanden. Die Hallen sind mit 220V und 380V Stromanschlüssen ausgestattet Die Beheizung erfolgt mit einem 70kw Stückgutkessel mit 3000l Pufferspeicher. Wir ersuchen um Verständnis, dass vor einer Besichtigung der Nachweis einer Bankgarantie für die Kaufsumme erforderlich ist. Der Kaufpreis ist ohne Mehrwertsteuer ausgewiesen. Sämtliche Angaben und Informationen stammen vom Abgeber und werden von uns nicht garantiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3512 Bergern
Herrliches Anwesen in absoluter Ruhelage - Weltkulturerbe Region Wachau - Nähe Rossatz!
€ 1.099.000,-
3512 Bergern im Dunkelsteinerwald / 230m² / 7 Zimmer
€ 4.778,26 / m²
#Büro #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses einzigartige, äußerst großzügige Anwesen in traumhafter Lage, bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau! Eingebettet in die weitläufige Naturlandschaft des südlichen Donauufers - oberhalb von Rossatz - verschmelzen hier Ruhe, Freiraum und Funktionalität zu einem echten Paradies. Das gepflegte Wohnhaus mit großer, sonniger Terrasse begeistert mit bodentiefen Schiebetürelementen - welche einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen - lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Gemütlichkeit sowie maximaler Privatsphäre - und dies inmitten traumhafter Natur! Das Wohnhaus bietet auf großzügigen ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche nachstehende Räumlichkeiten: Erdgeschoß ca. 120 m² • Wohn-Essbereich mit topmoderner Küche: ca. 51,22 m² • Diele: ca. 15,57 m² • Büro: ca. 8,47 m² • Badezimmer: ca. 6,56 m² • Sep. WC: ca. 1,98 m² • Schrankraum: ca. 3,50 m² • Sauna: ca. 18,18 m² • Waschküche/Sattelkammer: ca. 14,34 m² • Überdachte Terrasse: ca. 19,08 m² Direkt verbunden mit der Sauna findet sich eine große Schwimmhalle (ca. 62 m²) mit vorgelagerter Terrasse und wunderbarem Blick in den Garten. Obergeschoss ca. 110 m²: • Galerie: ca. 8,33 m² • Schlafzimmer: ca. 28,42 m² • Schrankraum/Büro: ca. 15,15 m² • Zimmer 1: ca. 18,41 m² • Zimmer 2: ca. 16,27 m² • Badezimmer: ca. 15,61 m² • Sep. WC: ca. 1,36 m² • Technikraum: ca. 6,23 m² Der vorhandene Keller bietet Platz zur Lagerung sowie Räumlichkeiten für die Haustechnik (Heizung Pelletsbiomasse, Pool, Hausbrunnen etc.). Nebengebäude Pferdehaltung: Der vorhandene Pferdestall mit mehreren Boxen, der Roundpen und der Reitplatz - all dies inmitten idyllischer unberührter Natur - machen ihr Hobby für Reiter und Pferd zum wahren Vergnügen. Ein großer überdachter Pkw- und Geräteabstellplatz bietet Raum für den landwirtschaftlichen und privaten Fuhrpark. Ein hauseigener Brunnen gewährleistet die autarke Wasserversorgung. Außenbereich, Grundstück, Lage: Das weitläufige Grundstück (ca. 1,9 ha) mit Wiesen, Wald, Altbaumbestand, Obstbäumen, Reitplatz und Gemüsebeet, sorgt für Entspannung und garantiert ein zur Ruhe kommen der künftigen Eigentümer. Hier genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur - ohne Kompromisse in puncto Komfort oder Infrastruktur - unverbaubare Fernsicht und absolute Ruhelage inklusive! Ihr zukünftiges neues Zuhause liegt in der kleinen Siedlung Paltmühl (Gemeinde Bergern im Dunkelsteinerwald) südwestlich des majestätischen Stiftes Göttweig. Diese Region zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gegenden Niederösterreichs. Die umliegenden Felder, Wiesen, Wälder und der angrenzende Bach schaffen eine Atmosphäre vollkommener Entschleunigung - absolute Privatsphäre ist somit garantiert. Entfernungen & Verkehrsanbindung: • Krems an der Donau - ca. 15 Autominuten, Zugverbindung nach St.Pölten, Wien, Zwettl etc. • St.Pölten - ca. 30 Autominute • Wien - ca. 60 Autominuten, ca. 90 Minuten öffentliche Verkehrsmittel Highlights & Nutzungsmöglichkeiten: • Perfekt für Pferdeliebhaber, Selbstversorger, Therapieeinrichtungen, Seminarbetrieb, Künstleratelier. familiäres privates Refugium • Rundum-Naturblick, kein Durchzugsverkehr Fazit: Dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen ist ein Muss für alle, die Wohnkomfort, absolute Privatsphäre sowie Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung in die größeren Städte zu schätzen wissen und darüber hinaus ihre ganz persönliche Vision eines Lebens inmitten schöner Natur - gepaart mit der Möglichkeit artgerechter und liebevoller Pferdehaltung - umsetzen möchten. Gerne präsentiere ich Ihnen diese beeindruckende Liegenschaft bei einer gemeinsamen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie: Unsere Immobilienangebote sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen verfügbar. Alle relevanten Informationen finden Sie während der gesamten Vermarktungsdauer auf unserer Website unter www.remax.at/2442-2476. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8072 Fernitz
Einfamilienhaus mit großem Grundstück – auch für Landwirtschaft & Anleger interessant, Pferdehaltung
€ 690.000,-
8072 Fernitz-Mellach / 117,69m² / 4 Zimmer
€ 5.862,86 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Einfamilienhaus mit großem Grundstück – auch für Landwirtschaft & Anleger interessant, Pferdehaltung Fernitz-Mellach – zentrale Lage 117,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer , ca. 5.000 m² Grundstück Bei diesem interessanten Objekt besteht ein leichter Renovierungsbedarf – ideal für neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück (davon ca. 3.000 m² Baugrund und ca. 2.000 m² Freiland) errichtet und laufend modernisiert sowie gepflegt. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich Umbauarbeiten gut und flexibel realisieren. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 117,69 m². Ein Um- bzw. Zubau ist möglich. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 17.181 m² Acker- bzw. Bauerwartungsland zu erwerben. Eine Umwidmung in Bauland wird voraussichtlich innerhalb der nächsten 15 Jahre erwartet – eine attraktive Perspektive für vorausschauende Käufer und Anleger. Sorgen Sie schon heute für die Zukunft Ihrer Kinder und nachfolgender Generationen vor! Ausstattung & Technik Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nahwärme (Radiatoren). Der Vertrag ist abgelaufen und jährlich kündbar. Alternativ wäre eine Umstellung auf ein anderes Heizsystem (z. B. Pellets) problemlos möglich. Zusätzlich kann ein Schwedenofen mit festen Brennstoffen genutzt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit nur € 200,80 (exklusive Heizung und Wasser). Weitere Details30er Ziegelmassivbau Kunststofffenster Nahwärmeanschluss Ca. 100 m² ehemaliger Schweine- bzw. Pferdestall Holzwirtschaftsgebäude / Lagerflächen Garagenplätze vorhanden Die landwirtschaftliche Fläche ist teilweise verpachtet und erzielt derzeit Einnahmen von ca. € 1.000 pro Jahr. Das Einfamilienhaus ist befristet für 3 Jahre um € 1.100,- exklusive Betriebskosten und Heizung vermietet (Mietvertrag bis November 2025). Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 74,94 m²): Garderobe, Speis, Bad mit Dusche, separate Toilette, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz Dachgeschoss (ca. 42,75 m²): Vorraum, 2 Zimmer (von einem Zimmer Zugang zur Südterrasse), Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette Keller (ca. 84,11 m²): 4 Räume Nebengebäude Gemauertes Nebengebäude (ehemaliger Schweinestall) mit Sanierungsbedarf – ideal als Lager Holzwirtschaftsgebäude Lage & Infrastruktur Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Ärzte, Busverbindung, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, diverse Schulen, Kindergarten sowie der Hauptplatz von Fernitz-Mellach sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten. Wer Wert auf eine ruhige und ländliche Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung legt, ist hier genau richtig! Zögern Sie nicht – investieren Sie in IHRE ZUKUNFT und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4814 Altmünster
4814 Altmünster / 170m² / 7 Zimmer
€ 5.764,71 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Zuhause im Einklang mit Natur und Tieren Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig Ihre Tiere artgerecht halten können? Dieses einzigartige Anwesen in Reindlmühl bei Altmünster bietet genau das – und noch viel mehr. Auf rund 7.276 m² eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten für Pferde, Hunde, Alpakas, Damwild, Hühner, Gänse oder andere Lieblingstiere. Vielseitige Flächen für Wohnen und Tierhaltung Bauland-Dorfgebiet: ca. 2.371 m²Grünland: ca. 4.905 m² – weitläufige Weiden für Tiere, direkt angrenzend an Stallungen und Paddock Beide Parzellen befinden sich im Naturpark Attersee-Traunse Über viele Jahre hinweg wurde die Liegenschaft als kleiner Pferdehof geführt. Hier wurden zwei Araber und zwei Dalmatiner gehalten. Der liebevolle Name „Dalmarabien“ wurde vom Eigentümer selbst geprägt und spiegelt die besondere Verbindung zu seinen Tieren wider. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung. Gebäude & Ausstattung Wohnhaus: ca. 170 m², aufgeteilt in zwei getrennte Wohnungen – perfekt für Familie, Gäste oder separate Nutzung. Das ursprüngliche Gebäude basiert auf einem Einreichplan aus dem Jahr 1966; laut Niederschrift der Gemeinde wurde die Benützungsbewilligung jedoch erst im Jahr 1982 erstellt. Es wird mit einer zentralen Ölheizung der Marke Windhager (3000 l Tank) beheizt. Pferdestall mit Offenstall: ca. 6 × 6 m großer, im Jahr 1998 neu errichteter Offenstall mit direktem Zugang zu Paddock und Koppel. Diese offene Haltungsform unterstützt die Bewegungsfreiheit und trägt wesentlich zur Gesundheit und zum Wohlbefinden der Tiere bei. Zusätzlich verfügt das Stallgebäude über einen überdachten Bereich des Paddocks, der den Pferden auch bei Regen und Wind einen geschützten Aufenthaltsort im Freien bietet. Heuscheune über dem Stall (ca. 50 m²) Zusätzlich: großer Unterstand, Doppelgarage, Carport Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal vorhanden Ein Ort voller Möglichkeiten durch die Dorfgebiet Widmung Ob als Selbstversorgerhof, idyllisches Tierparadies oder Rückzugsort vom Alltag – hier finden Sie Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen. Die ruhige Lage mit nur wenigen Nachbarn, kombiniert mit guter Anbindung, macht das Anwesen besonders attraktiv für Tierliebhaber. Lage – Natur pur am Traunsee Reindlmühl ist ein idyllischer Ort im Salzkammergut, der Ruhe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vereint. Die malerische Lage nahe dem Traunsee, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft, macht die Region besonders attraktiv für Wanderer, Radfahrer und Wassersportbegeisterte. Zahlreiche Ausflugsziele, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges, zugleich harmonisches Dorfleben sorgen für hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft verläuft der Josefweg, der Wanderern reizvolle Routen in Richtung Attersee und Traunsee eröffnet. Zudem führt ein Reitwanderweg direkt am Haus vorbei. Ein weiteres Highlight ist die Lage im Sternenpark Attersee–Traunsee, der mit seiner außergewöhnlich klaren Sicht auf den Nachthimmel begeistert. Hinweis zu Vorbehaltsgebiet, Grundverkehrskommission und Gefahrenzone Hinweis: Käufer müssen ein Nutzungskonzept mit landwirtschaftlichem Bezug sowie den Hauptwohnsitz am Objekt nachweisen, um die Vorgaben zur Nutzung und Widmung zu erfüllen. Zusätzlich ist eine entsprechende Ausbildung erforderlich. In der Nähe der Liegenschaft verläuft ein kleiner Bach und betont den naturnahen Charakter des Anwesens. Aufgrund des Baches befinden sich ein Teil des Grundstückes in einer behördlich ausgewiesenen Gefahrenzone. Nach der Hangwasserrisikokarte des Landes sind die Grundstücke gering bis hoch betroffen. Beziehbar innerhalb von 6 Monaten nach rechtsgültigem Kaufvertrag und Zustimmung der Grundverkehrskommission. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4843 Ampflwang
Romantischer Reithof mit Potential
€ 2.000,-
4843 Ampflwang im Hausruckwald / 30000m²
#Halle #Hotel
VERPACHTUNG STALLANLAGE ALDIANA CLUB AMPFLWANG Das Hotel sucht ab sofort einen erfahrenen und verlässlichen Pächter zur eigenständigen Führung der bestehenden Reitanlage. Die Reitanlage ist Teil des touristischen Gesamtangebotes des Hotels und soll in enger Abstimmung mit dem Hotelbetrieb professionell betrieben und weiterentwickelt werden. Ein professionelles Erscheinungsbild sowie eine enge Zusammenarbeit mit dem Hotel werden ausdrücklich erwartet. Verpachtet wird die bestehende Reitanlage inklusive der vorhandenen Infrastruktur auf dem Hotelareal zur eigenverantwortlichen gewerblichen Nutzung.1.) Pachtgegenstand: Verpachtet wird eine bestehende Reitanlage inklusive der vorhandenen Infrastruktur auf dem Gelände des Hotels. Ziel ist der professionelle Betrieb eines attraktiven Reitangebotes für Hotelgäste sowie externe Besucher. Stallungen mit 48 Boxen, 1 Laufstall (4 Pferde), 2 Sattelkammern, Lagerhalle für Heu & Stroh (ca. 50 Rundballen) und für Sägespäne (50 m³), Mistlagerstätte (Lagerkapazität ca. 1 Monat), Remise (ca. 7mx20m), 2 Reithallen (20mx40m), Aufenthaltsraum inkl. WC & Dusche, 5 Außenpaddocks, 1 Außenreitplatz 20x60, 1x Turnierplatz 50x80, 1 Wiesenkoppel (ca. 1000m³), 3 Zufahrten inkl. 8 Parkplätze und Grünanlagen. Nutzung der Küche im Reitstüberl möglich Die Anlage eignet sich insbesondere für: • Reitunterricht • Ausritte • Ponyprogramme • Reitangebote für Hotelgäste • saisonale Veranstaltungen und Kurse2.) Pachtzins und Vertragsbedingungen• Für die Nutzung der Reitanlage ist ein monatlicher Pachtzins an das Hotel zu entrichten. Die Höhe des Pachtzinses richtet sich nach Umfang und Nutzungskonzept und wird im Rahmen der Vertragsverhandlungen festgelegt. • Betriebskosten und allfällige Nebenkosten werden gesondert geregelt • Die Vertragslaufzeit und Kündigungsfrist erfolgen nach Vereinbarung. • Eine Kaution in Form einer Bankgarantie in Höhe von 50.000€ ist erforderlich • Unterverpachtung ist nicht genehmigt Die Pflege der Grünflächen sowie die Instandhaltung der Zufahrtsstraßen und die Schneeräumung ist vom Pächter selbst zu übernehmen. Laufende kleinere Reparaturarbeiten an der Anlage sind vom Pächter zu übernehmen. Flächen*: 2431/1 mit 10331 qm 2431/2 mit 13910 qm 2431/7 mit 5723 qm 2430/3 mit 1330 qm • Der Pachtgegenstand befindet sich auf o.g. Flächen, die Nutzfläche sind Teile dieser Gesamtfläche3.) Anforderungen an den Pächter und Leistungen Gesucht wird eine fachlich qualifizierte und wirtschaftlich solide Persönlichkeit oder ein Unternehmen mit: • nachweisbarer Erfahrung im Reitstall- oder Reitschulbetrieb • hoher Service- und Gästeorientierung • verantwortungsbewusstem Umgang mit Pferden • organisatorischer und wirtschaftlicher Kompetenz • vorhandenen Trainer- oder Reitlehrerqualifikationen Der Pächter führt den gesamten Reitbetrieb eigenständig und auf eigene wirtschaftliche Verantwortung. • Organisation und Durchführung des gesamten Reitbetriebes • Betreuung von Gästen und Kunden • Pflege und Bewirtschaftung der Anlage im laufenden Betrieb • Einhaltung aller gesetzlichen, sicherheitsrelevanten und tierschutzrechtlichen Vorgaben Vom Pächter bereitzustellen sind insbesondere: • sämtliche Pferde • Maschinen und Arbeitsgeräte • Reitzubehör und Betriebsmittel • erforderliches Personal • notwendige behördliche Genehmigungen und Versicherungen Der Pächter verpflichtet sich zur Einhaltung sämtlicher geltender österreichischer Rechtsvorschriften, insbesondere: • Tierschutzgesetz • Gewerbeordnung • Sicherheits- und Haftungsbestimmungen • arbeitsrechtliche Vorschriften • veterinärrechtliche Vorgaben4.) Angaben zum Betriebsablauf• Art der verwendeten Futtermittel/Einstreu • geplante Mistentsorgung • Derzeitige Lagerkapazität für ca. 50 Pferde beträgt 1 Monat5.) Abstimmung mit dem Hotelbetrieb Da die Reitanlage Teil des touristischen Angebotes des Hotels ist, sind folgende Punkte verpflichtend mit dem Hotel abzustimmen: • Öffnungszeiten • Angebotsumfang und Leistungsportfolio • Qualifikation des Personals • Ausstattung des Reitequipments • Preisgestaltung für Hotelgäste • Veranstaltungen und Aktivitäten • Außenauftritt und Marketingmaßnahmen6.) Bewerbung Interessierte Bewerber werden gebeten, folgende Unterlagen einzureichen: • Vorstellung der Person bzw. des Unternehmens • Betriebskonzept • Referenzen und bisherige Tätigkeiten • Geplanter Umfang des Angebotes • Nachweise über Qualifikationen und Versicherungen BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 3834 Wolfsegg
3834 Wolfsegg / 184000m² / 6 Zimmer
#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Dieser charmante Vierkanthof im nördlichen Waldviertel bietet außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Landschaft mit Wiesen, Wäldern und einem herrlichen Weitblick eignet sich die Liegenschaft ideal als private Landwirtschaft, als Rückzugsort fernab des Stadttrubels oder als Basis für ein touristisches oder landwirtschaftliches Projekt. Der Hof verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie großzügige Nebengebäude, Scheunen und Garagen. Anschlüsse für Kanalisation sind vorhanden. Die Anlage bietet ausreichend Platz für Tierhaltung, Lagerflächen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage und der Flächenstruktur ergeben sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise: Errichtung einer Reitanlage oder Reithalle Anlage eines großen Natur- oder Badeteiches Nutzung als Ferienhof oder Feriendomizil Gastronomische Nutzung (z. B. Heuriger oder Landgasthaus) Historisch wurde im Vierkanthof bereits ein kleines Beisl betrieben, wodurch eine gastronomische Nutzung grundsätzlich denkbar erscheint. Zur Liegenschaft gehören rund 13,2 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen (Äcker und Wiesen) sowie zusätzliche Waldflächen. Das Objekt kann eventuell komplett erworben werden oder alternativ können die landwirtschaftlichen Flächen (ca. 13,2 ha Äcker und Wiesen ohne Wald) auch separat gekauft werden. Der Wald umfasst ca. 5 ha, welcher auch separat erworben werden kann. Private Countryside Estate with Farmland and Forest near the Czech border A rare opportunity to acquire a traditional Austrian Vierkanthof (four-sided farmhouse) set in the unspoiled landscape of the northern Waldviertel, close to the Czech border and approximately 1.5 hours from Vienna. This historic farmstead is surrounded by its own meadows, farmland and forests, offering exceptional privacy, tranquility and wide panoramic views of the gently rolling countryside. The property provides an ideal setting for those seeking a private country estate, an equestrian property, a retreat from urban life or a unique tourism project. The farmhouse offers approximately 200 m² of living space and is complemented by extensive outbuildings, barns and garages arranged around the classic enclosed courtyard. Public sewer are already available, providing a solid basis for renovation and future development. With its generous land area and picturesque surroundings, the estate offers numerous possibilities for further development, such as: a private equestrian estate with riding arena or stables a countryside residence with a large natural swimming or fishing pond a boutique rural retreat, holiday farm or guesthouse a traditional Austrian wine tavern or country restaurant Historically, a small tavern operated within the courtyard, highlighting the property’s potential for hospitality or tourism-related concepts. The property comprises approximately 13.2 hectares of agricultural land (arable land and meadows) as well as additional forrest. The property may be purchased in its entirety, or alternatively, the agricultural land (approx. 13.2 hectares of arable land and meadows, excluding woodland) may be purchased separately. The forrest covers approx. 5 hectares and may also be purchased separately. A unique opportunity to create a private countryside estate in one of Austria’s most peaceful and authentic regions.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen
keine Angabe / 500m² / 10 Zimmer
#Halle #Altbau #Parkmöglichkeit
Außergewöhnliche private Reitsportanlage Das aufwändig sanierte historische Haupthaus bietet Ihnen rund 500m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und ist aktuell in 3 Wohneinheiten mit 3 getrennten Eingängen aufgeteilt. Direkt daneben wurde 2001 ein privater Pool mit den Maßen 8,50 x 4,20 Metern und ein Poolhaus für Technik, Dusche und WC errichtet. Ein bereits teilweise ausgebauter Weinkeller bietet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen und Feste. Für Pferde & Reiter stehen zur Verfügung: eine Reithalle (70 x 35 Meter) mit Punkterichterhaus und WC 26 angrenzenden Gastboxen 2 private Stallgebäude für bis zu 18 Pferde ein überdachter Reitergang vom Stall bis zur Halle eine Lagerhalle für Heu und Stroh ein Reitplatz (60 x 20 Meter) ein ca. 70m² großes Clubhaus ein Reiterstüberl mit Grillplatz sehr große eingezäunte Weideflächen weiterer Ausbau möglich Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft ist an BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien " gebunden. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann drücken Sie bitte auf den "Anfrage-Button", das detaillierte Exposé erhalten Sie anschließend in einer E-Mail. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur bei vollständig übermittelten Informationen (Name, E-Mail Adresse und Mobilnummer) Ihre Anfrage weiter bearbeiten können und dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitätsprüfung und Übermittlung eines LOI vergeben werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <10.000m Geldautomat <10.000m Polizei <10.000m Post <10.000m Verkehr Bus <10.000m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Anwesen liegt im Weinviertler Hügelland, rund 45 Minuten von Wien entfernt. Der Ort, der seit der frühen Bronzezeit urkundlich bekannt ist, verfügt heute über einen Kindergarten und eine Volksschule. Wenige Autominuten entfernt erreichen Sie eine S-Bahn-Station, von dort benötigen Sie 44 Minuten nach Wien Strebersdorf. Regionale Lebensmittel sind in mehreren Hofläden zu erhalten. Eine Bäckerei und mehrere Winzer sorgen ebenfalls für kulinarische Versorgung. Knapp 10 km entfernt befindet sich eine große Ortschaft mit zahlreichen Geschäften. Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen ) hingewiesen Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%. Datenschutzinformation für Interessenten und Kunden: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite www.kokron-immobilien.at .... [Mehr]
Haus kaufen in 4707 Schlüßlberg
Gutshof mit vielseitigen Unternehmensideen
€ 1.850.000,-
4707 Schlüßlberg / 365m² / 12 Zimmer
€ 5.068,49 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Gutshof - Idyllisches Refugium mit vielseitigem Möglichkeiten Gestalten Sie Ihre unternehmerische Vision auf einem besonderen Stück Land: - Pferdehaltung (Bewilligung vorhanden) - Gastronomie (Gastroküche, Bar und Räumlichkeiten vorhanden) - Fischzucht (Neu angelegte Teiche vorhanden) - Eventlocation (Ambiente + Infrastruktur für Hochzeiten, Seminare und Feste vorhanden) - Land- und Forstwirtschaft möglich - Anspruchsvolles Wohnen Dieser einzigartige Gutshof in einer ländlich geprägten Ortschaft im Bezirk Grieskirchen, vereint außergewöhnliches Wohnen, Arbeiten und Feiern an einem Ort. Eingebettet in einer Hügellandschaft mit Wiesen, Äcker und einer kleinen Nachbarschaft, bietet dieses Anwesen im Gesamtensemble auf ca. 11 Hektar Platz für vielfältige Nutzungsideen: vom Reiterhof über die professionelle Fischzucht bis hin zur exklusiven Hochzeits- oder Eventlocation mit Seminarbetrieb und Nächtigungsmöglichkeiten. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG [https://www.remax.at/de/3776-593#immobilienanfrageformular] Highlights: -Historischer Vierkanthof mit liebevoll gestaltetem Wohnbereich -Großzügige Eventlocation mit Veranstaltungssaal und optimale Infrastruktur -Teich mit Insel für Feiern oder Fischerei -Gewölbe-Räumlichkeiten, ideal für Seminare und Feste -Professionelle Fischzucht mit 5 Teichen und Frischwasserzulauf -ca. 4,11 Hektar ebene Fläche mit genehmigtem Reithallen-Konzept -Option auf weitere ca. 7 ha weitläufige Felder, direkt angrenzend! -Zwei große Scheunen/Stallungen mit viel Stauraum In Ihrer Nähe: - Lebensmittelgeschäfte, Bank, Post - Restaurants, Bäckerei - Hotels & Unterkünfte - 4 Autominuten nach Bad Schallerbach Die Liegenschaft liegt in ruhiger, idyllischer Umgebung mit guter Anbindung über die B137 oder die A8. Die umliegenden Gemeinden Bad Schallerbach, Grieskirchen, Wels und Linz sind mit dem Auto gut erreichbar, ebenso wie Nahversorgung, Schulen und Ärzte. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote. Insgesamt eine familienfreundliche Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen - ideal für alle, die Natur, Ruhe mit vielfältigen Geschäftsideen verbinden möchten. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG [https://www.remax.at/de/3776-593#immobilienanfrageformular] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Sören Bortz per Mail: [Email], oder telefonisch unter: [Tel]. REMAX Partners [https://www.remax.at/de/immobilien/online-schnellbewertung? rxof=39347] | [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
