Suchergebnisse für "pferdehof in der au sieghartskirchen"

#Büro #möbliert

Dieses attraktive Gewerbeobjekt in Hallein Kaltenhausen überzeugt durch seine vorteilhafte Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Salzachradweg und zur Stadt Hallein unterstreichen die attraktive Umgebung. Das zur Vermietung stehende Objekt besteht aus einem großzügigen Erdgeschossraum, optimal nutzbar als Lagerfläche, sowie Büroeinheiten im ersten Obergeschoss. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Lagerzwecke, als auch für Bürobetriebe. Das Büro ist voll möbliert. Die Möbel können auf Anfrage auch abgelöst werden. Für Komfort und Kundenfreundlichkeit sorgen die unmittelbar vor dem Haus gelegenen Parkmöglichkeiten, sowie zusätzliche Stellplätze außerhalb der Anlage. Diese Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeiten in diesem Gewerbeobjekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung bietet eine reizvolle Wohnlage in einer begehrten Gegenden in der Nähe Salzburgs. Diese Adresse präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern umgeben und verspricht ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl. Man ist in wenige Gehminuten an der Salzach und kann von hier aus nach Salzburg oder Hallein zu Fuß oder mit dem Rad gelangen. Dennoch ist die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung! Diese schöne Wohnung liegt direkt am Riederberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobusstation ist direkt bei der Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift und hat eine Fläche von ca. 110m². Alle Räume sind direkt begehbar. Vor dem Haus sind 2 Stellplätze der Wohnung zugeordnet. Ein wunderschöner großer Garten und ein Spielplatz stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Balkon mit Ausblick auf den Wienerwald rundet dieses Angebot ab. RAUMPROGRAMM großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essplatz ca. 40m² 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche und WC Gäste WC großer Abstellraum ca. 8m² Mietdauer 5 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 10% USt. Betriebskosten €130 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €98 Gesamtbetrag €1078... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnungen gibt es in verschiedenen Grössen 28m2 400.- BK 50.- 450..- möbliert 35m2 mit Küche 450.- plus BK 50.- Gesamt 500.- Küchenabnützung 500.- Gemeinschaftsterrasse 30m2 je Wohnung ein kleiner Abstellraum und Parkplatz vor dem Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses in Massivziegelbauweise und mit einem Vollkeller am Ende einer Sackgasse errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Elsbach, einer Katastralgemeinde von Sieghartskirchen. Die ausgewogene Infrastruktur der Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). Die Gemeinde ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad schnell von Elsbach aus erreichbar. Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Autobushaltestelle der Linie 451 nach Sieghartskirchen, Tulln oder auch Richtung Purkersdorf. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur ca. 20 Minuten. Die ca. 10 km entfernte Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, eine Vielzahl an weiterführenden Schulen sowie Gastronomiebetriebe. Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde zwischen 1969 (Planeinreichung) und 1975 (Benützungsbewilligung) erbaut und durch laufende Instandhaltungsarbeiten stets gut in Schuss gehalten. So wurde 2008 die Dacheindeckung erneuert, im Jahre 2003 wurde die Ölzentralheizung durch eine Gaszentralheizung (Vaillant Eco Compact) ersetzt, 2003 das Doppel-Carport errichtet, im Jahre 1992 erfolgte ein Fenstertausch in Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Besonders ist der entzückende, rundum eingefriedete, ebene Garten mit Blumenbeeten, verschiedenen Naschsträuchern und einigen Obstbäumen, der auch noch genug Platz für ein Schwimmbecken bieten würde. Den an der Südseite liegenden Hauseingang erreicht man durch den Vorgarten, vorbei an der Ostseite des Hauses, über die der Südseite vorgelagerte Terrasse. Diese ist durch eine Mauer an der Ostseite und eine Holzwand an der Westseite vor neugierigen Blicken geschützt. Über einige wenige Stufen hinauf kommt man in den zentralen Vorraum im Erdgeschoß. Dieser erschließt das südostseitige Wohnzimmer, die Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie ein nordseitiges Zimmer. Von hier führt auch die Treppe in die Diele im 1. Stock, das sich in weitere drei Zimmer, Duschbad und ein separates WC unterteilt. Alle Wohnräume und die Küche sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorräume, Bäder und WCs sind verfliest. Der Vollkeller unterteilt sich in einen kleinen Vorraum, einen Lagerkeller, den Heizraum, eine kleine Werkstatt und in die ehemalige Garage mit elektrischem Schiebetor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

ERRICHTEN SIE IHR RANCH-STYLE-TRAUMHAUS, PLATZ GENUG DAFÜR FINDEN SIE GENAU HIER! IN DÖRFLICHER UMGEBUNG, MITTEN IM CHARMANTEN ORTSVERBUND, BEFINDET SICH DIESES ATTRAKTIVE, EBENE UND SONNIGE GRUNDSTÜCK MIT RUND 2.870M². EINER TIERHALTUNG MIT OBST- UND GEMÜSEANBAU ETC., STEHT NICHTS IM WEGE UND SO LEBEN SIE EIN NACHHALTIGES LEBEN MIT UND IN DER NATUR. DIE WIESEN- UND WALDREICHE UMGEBUNG IM TULLNERFELD BIETET HOHEN FREIZEITWERT UND EINE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR. AUCH IDEAL FÜR 2 FAMILIEN DIE GEMEINSAM EIN GROSSES GRUNDSTÜCK WERTSCHÖPFEND BESTELLEN WOLLEN. Eckdaten: ca. 2865m², teilbar, lt. NÖ Bauordnung Bauland-Agrar, 4 Wohneinheiten möglich Bauklasse I, II, 30% verbaubar Die Aufschließungsabgabe ist mit Baubeginn an die Gemeinde zu entrichten Lage/Nahversorgung: Weinzierl/Ollern ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Sieghartskirchen im Bezirk Tulln an der Donau. Wien (ca. 15km) sowie die Stadtgemeinde Tulln an der Donau (ca. 9km) sind innerhalb von 10 bis 20 Autominuten erreichbar. Die Umgebung besticht durch viele Grün- und Waldflächen. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 447 sowie 451 gegeben, welche direkten Anschluss an Tulln (ca. 10 Minuten Fahrzeit) und Wien bieten (ca. 30 Minuten Fahrzeit). Die Nahversorgung ist in Ollern durch Bauernläden sowie in Sieghartskirchen (rund 4,5km entfernt, 3 Supermärkte und Nahversorger) und Tulln (u.a. Einkaufszentrum) bestens gegeben. Auch schulisch ist die Region perfekt erschlossen: Volks-, Haupt-, Musikschule in Sieghartskirchen, alle weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Tulln an der Donau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #unbefristet

BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #unbefristet

BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige 5.400m² Anwesen besticht durch eine nicht einsehbare, idyllische und sonnige Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick. In atemberaubender Natur - teilweise mit Altbaumbestand - leben zu können, kombiniert mit der Möglichkeit, Wien, Tulln oder St.Pölten innerhalb von 14 - 30 Minuten zu erreichen, lässt den Traum vom Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an den Arbeitsplatz Wirklichkeit werden. Beste Anbindung an das öffentlcihe Verkehrsnetz ist durch die Nähe des Bahnhof Tullnerfeld gegeben. Im nur 4 km entfernten Sieghartskirchen befinden sich Geschäfte, Nahversorger, Apotheke, Volksschule u.v.m. Ein Kindergarten ist nur 1,8km entfernt. Sie sind in nur 3 Minuten an der Bundesstraße 1 Richtung Wien/St. Pölten bzw. an der Schnellstraße Richtung Tulln. Tulln, die beliebte Einkaufs- und Wohlfühlstadt an der Donau mit diversen Schulen und perfekter Infrastruktur ist in nur 14 Minuten mit dem Auto erreichbar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Einfamilienhaus in teilweiser Holzblock-Bauweise, eine großzügige Garage und ein reizender Weinkeller. Da ca. 3.000m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet sind, bietet sich auch die Neuerrichtung einer repräsentativen, nach Süden ausgerichteten Villa mit großzügigen Außenanlagen wie Schwimmteich oder Pool und bei Bedarf auch Nebengebäuden an. Der idyllische Grünlandbereich kann vielseitig genutzt werden und vergrößert die uneinsichtige Privatsphäre. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoß und Obergeschoß: Erdgeschoß: Eingangsbereich Küche mit Speis großzügiges Esszimmer Schrankraumdiv. Nebenräumen und Heizraum Sauna mit Dusche und eigenem WC18m² Zimmer Obergeschoß: ca. 38 m² Wintergarten mit Ausgang in den Garten Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 14m² große Terrasse2 kleine Zimmer Bad und WCAbstellraum Nebengebäude: ca 50 m² Garage mit Werkstatt Weinkeller mit Verkostungsbereich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses großzügige 5.400m² Anwesen besticht durch eine nicht einsehbare, idyllische und sonnige Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick. In atemberaubender Natur - teilweise mit Altbaumbestand - leben zu können kombiniert mit der Möglichkeit, Wien, Tulln oder St.Pölten innerhalb von 14 - 30 Minuten zu erreichen, lässt den Traum vom Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an den Arbeitsplatz Wirklichkeit werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe des Bahnhof Tullnerfeld gegeben. Im nur 4km entfernten Sieghartskirchen befinden sich Geschäfte, Nahversorger, Apotheke, Volksschule u.v.m. Ein Kindergarten ist nur 1,8km entfernt. Sie sind in nur 3 Minuten an der Bundesstraße 1 Richtung Wien/St. Pölten bzw. an der Schnellstraße Richtung Tulln. Tulln, die beliebte Einkaufs- und Wohlfühlstadt an der Donau mit diversen Schulen und perfekter Infrastruktur ist in nur 14 Minuten mit dem Auto erreichbar. Da bei dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ca. 3.000m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet sind, bietet sich hier die Neuerrichtung einer repräsentativen, nach Süden ausgerichteten Villa mit großzügigen Außenanlagen wie Schwimmteich oder Pool und bei Bedarf mit Nebengebäuden an. Der idyllische Grünlandbereich kann vielseitig genutzt werden und vergrößert die uneinsehbare Privatsphäre. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Einfamilienhaus in teilweiser Holzblock-Bauweise, eine großzügige Garage und ein reizender Weinkeller. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoß und Obergeschoß: Erdgeschoß: Eingangsbereich Küche mit Speisgroßzügiges Esszimmer Schrankraumdiv. Nebenräumen und Heizraum Sauna mit Dusche und eigenem WC18m² Zimmer Obergeschoß: ca. 38 m² Wintergarten mit Ausgang in den Garten Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 14m² große Terrasse2 kleine Zimmer Bad und WCAbstellraum Nebengebäude: ca 50m² Garage mit Werkstatt Weinkeller mit Verkostungsbereich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Im Jahr 2019 entstand die harmonische Wohnsiedlung Waldgarten in der wunderschönen und heimatlichen Gemeinde Sieghartskirchen. Der Grundgedanke war und ist, ein erholsames und wohliges Grünareal in absoluter Privatsphäre zu errichten, welches auch in allen Hinsichten gelungen ist! Von einem kleinen Privatwald mit Wanderweg und Picknickplätzchen, einem großem Schwimmbiotop, einer Privatstraße/Spielstraße für die Anrainer, einer Sichtschutzwand zur öffentlichen Straße hin, mit elektrischen Schiebetoren und vieles mehr, bietet für insgesamt nur 29 Wohneinheiten, die Wohnsiedlung Waldgarten an! Das entzückende Eckreihenhaus befindet sich in zweiter Reihe, im äußeren Bereich der Wohnsiedlung, mit einer optimalen, familientauglich aufgeteilten Wohnfläche von ca. 113m², einem entzückenden, ca. 60m² großen Süd-Ost Garten mit großer Terrasse und 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor der Türe. Dank der außenliegenden Hausseite sind die KFZ-Abstellplätze etwas großzügiger, sodass auch Platz für Abstellmöglichkeiten, wie einer kleinen ? Gartenhütte? o.ä., möglich wären. Die Aufteilung, wie schon erwähnt, ist großartig! Ein großzügiger Eingangsbereich, mit viel Platz für Kästen und Garderobe, von dem aus ein separates WC mit Handwaschbecken, der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und der ca. 43m² große Familien- bzw. Wohn- Ess- Küchenbereich, zu erreichen sind. Der ? Familienbereich? bietet optimalen Platz für einen großen Esstisch und einer wohligen, großzügigen und gemütlichen Wohnlandschaft an und nicht zu vergessen ist die top ausgestattete und moderne Wohnküche. Der überschaubare und sonnige Garten, mit einer ca. 21m² großen Süd-Ost Terrasse, ist sowohl über den Wohnbereich als auch über die KFZ-Abstellplätze zu begehen. Über eine hochwertige und sehr schöne Vollholztreppe im Wohnbereich ist die entzückende Galerie im Obergeschoss zu erreichen, von der aus alle Räume separat zu betreten sind. Ein ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Schrankraum/-bereich, welches durch eine dezent,-moderne Zwischenwand geteilt wird, zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11m² und einem liebevollen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Ausstattung ist hochwertig und modern! Wunderschöne Parkettböden in den... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten

"3-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick" Zum Verkauf gelangt eine wunderbar aufgeteilte, ca. 82m² große Eigentumswohnung samt Aussenstellplatz direkt in der aufstrebenden Marktgemeinde Sieghartskirchen. Diese 3-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - zwei seperate Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Vorraum Bauweise: Ziegelmassiv. Die Wohnung wird mittels Öltank beheizt. Ebenso im selben Haus käuflich erwerbbar sind: -eine 50m² Gartenwohnung (remax.at/1626/23078) -eine 60m² Dachgeschosswohnung (remax.at/1626/23077) Lage: ? Billa, Hofer, DM ? Supermärkte ca. 300 m ? Apotheke, Post, Banken und Geschäfte ca. 400 ? 800 m ? Radwanderweg große Tulln ca. 200 m ? Freibad, Tennisplätze, Bibliothek und Gastronomie ca. 400 ? 1.000 m ? Volks- und Hauptschule ca. 50 ? 400 m Öffentliche Anbindung: ? Busanbindung nach Tulln und Wien in unmittelbarer Nähe ? Bahnhof Tullnerfeld 5 km ? 11 Minuten nach Wien Hütteldorf ? 23 Minuten nach Wien Hauptbahnhof ? 44 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat Der Preis NUR ? 190.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. ? 40.000,- bei einer monatlichen Rate von ca. 812,77 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönliches Angebot. *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]