Suchergebnisse für "pfarrplatz, 1190 wien döbling helle mietwohnungen"
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OKWohnung kaufen in 1190 Wien
Wohnateliers Döbling - luxuriös Wohnen
€ 1.490.000,-
1190 Wien / 160,1m² / 5 Zimmer
€ 9.306,68 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Sieveringer Straße 135 Luxus-Wohnatelier in Döbling (1190 Wien) Stilvolles Wohnen zwischen Wienerwald & urbanem Charme In der begehrten Döblinger Villengegend stehen an der eleganten Sieveringer Straße 135 luxuriöse sanierte Wohneinheiten zum Verkauf. Diese herausragende Lage verbindet leise Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu einer grünen Erholungslandschaft. Projekt-Highlights Premium-Einheiten: Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 107 m² und 193 m² Attraktive Wohnflächen: Einheiten zwischen ca. 107 m² und 193 m² ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer Vielseitige Grundrisskonzepte: Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und Eigengärten Maisonette- und Penthouse-Einheiten mit lichtdurchfluteten Räumen Wohnungen mit Balkonen oder weitläufigen Terrassen und teilweise traumhaftem Fernblick Rundum saniert & modernisiert: Neue Heizkörper, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Kellerabteile als zusätzlicher Stauraum Lage & Umfeld Die Sieveringer Straße zählt zu den charmantesten Wohnadressen im 19. Bezirk. Mit optimalem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Nahversorgern und Genussgastronomie bietet das Quartier eine hervorragende Lebensqualität. Natur & Erholung: Hinter der Straße öffnet sich der grüne Wienerwald als perfekter Rückzugsort für Freizeit und Bewegung nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur: In Laufdistanz befinden sich Supermarkt, Cafés, Bank, Arzt, Apotheke und Schulen alles für den Alltag bequem erreichbar Verkehrsanbindung: Nahegelegene Bus- und Straßenbahnlinien bieten effiziente Wege ins Stadtzentrum und darüber hinaus Exklusive Maisonettewohnung mit Terrassen in Sieveringer Bestlage generalsaniert und bezugsfertig Diese großzügige und hochwertig generalsanierte Maisonettewohnung mit rund 161,40 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen (Dachgeschoss, Obergeschoss und Galerie) und bietet durch ihre moderne Ausstattung sowie die stilvolle Sanierung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Zustand: Ein komplett neuer Parkettboden wurde verlegt, die Stiegenaufgänge sind mit stilvollen Glasgeländern ausgestattet, und die Raumaufteilung verbindet modernes Wohnen mit viel Licht, Großzügigkeit und praktischer Funktionalität. Wohnungsdetails: Wohnnutzfläche gesamt: ca. 161,40 m² Terrassen gesamt: ca. 21,83 m² Etagen: Dachgeschoss, Obergeschoss, Galerie Raumaufteilung: Dachgeschoss (ca. 73,51 m²): Vorraum (ca. 2,60 m²) Gang (ca. 10,95 m²) WC (ca. 1,98 m²) Dusche (ca. 10,27 m²) Wohnzimmer (ca. 36,91 m²) großzügig und lichtdurchflutet Küche (ca. 21,62 m²) modern planbar mit Essbereich Terrasse 1 (ca. 2,09 m²) Terrasse 2 (ca. 8,71 m²) Obergeschoss (ca. 50,22 m²): Stiegenaufgang (ca. 4,59 m²) Gang (ca. 1,89 m²) WC (ca. 1,96 m²) Bad (ca. 5,59 m²) mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Zimmer 1 (ca. 12,37 m²) Zimmer 2 (ca. 18,10 m²) geräumig und vielseitig nutzbar Abstellraum (ca. 3,08 m²) Loggia/Terrasse (ca. 2,64 m²) Galerieebene (ca. 37,67 m²): Galerie (ca. 22,78 m²) ideal als Arbeitsbereich, Lounge oder Hobbyfläche Bad (ca. 7,17 m²) Stiegenbereich (ca. 4,39 m²) Terrasse (ca. 3,33 m²) Ausstattung: Komplette Generalsanierung Wohnung in neuwertigem Zustand Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen Design-Stiegenaufgänge mit Glasgeländern Moderne Sanitärbereiche (Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss) Mehrere Außenflächen (Terrassen & Loggia) mit viel Licht und Freiraum Einbauküche mit allen notwendigen Geräten möglich Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Bereiche Lage: Die Wohnung befindet sich in der Sieveringer Straße 135, im Herzen von Döbling (1190 Wien) einer der beliebtesten und lebenswertesten Wohngegenden Wiens. Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Erholung & Freizeit: Direkt im begehrten Heurigenviertel gelegen, mit nahegelegenen Grünflächen und Weinbergen für Spaziergänge und Sport. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien 35A, 39A) mit direkter Verbindung zur U-Bahn und S-Bahn. Lebensqualität: Ruhige und grüne Lage, kombiniert mit städtischer Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
Wohnateliers Döbling - luxuriös Wohnen
€ 390.000,-
1190 Wien / 135,09m² / 1 Zimmer
€ 2.886,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sieveringer Straße 135 – Luxus-Wohnatelier in Döbling (1190 Wien) Stilvolles Wohnen zwischen Wienerwald & urbanem Charme In der begehrten Döblinger Villengegend stehen an der eleganten Sieveringer Straße 135 luxuriöse sanierte Wohneinheiten zum Verkauf. Diese herausragende Lage verbindet leise Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu einer grünen Erholungslandschaft. Projekt-Highlights Premium-Einheiten: Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 107 m² und 193 m²Attraktive Wohnflächen: Einheiten zwischen ca. 107 m² und 193 m² – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer Vielseitige Grundrisskonzepte: Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und Eigengärten Maisonette- und Penthouse-Einheiten mit lichtdurchfluteten Räumen Wohnungen mit Balkonen oder weitläufigen Terrassen und teilweise traumhaftem Fernblick Rundum saniert & modernisiert: Neue Heizkörper, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Kellerabteile als zusätzlicher Stauraum Lage & Umfeld Die Sieveringer Straße zählt zu den charmantesten Wohnadressen im 19. Bezirk. Mit optimalem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Nahversorgern und Genussgastronomie bietet das Quartier eine hervorragende Lebensqualität. Natur & Erholung: Hinter der Straße öffnet sich der grüne Wienerwald als perfekter Rückzugsort für Freizeit und Bewegung – nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur: In Laufdistanz befinden sich Supermarkt, Cafés, Bank, Arzt, Apotheke und Schulen – alles für den Alltag bequem erreichbar Verkehrsanbindung: Nahegelegene Bus- und Straßenbahnlinien bieten effiziente Wege ins Stadtzentrum und darüber hinaus Wohnateliers Sievering - Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Bürofläche Die Liegenschaft besteht aus sechs exklusiven Wohnhäusern, welche 2021 komplett revitalisiert wurden. Diese bestehen aus unterschiedlich großen und zeitgemäß ausgestatteten Garten- und Terrassenwohnungen und können daher anspruchsvolle Bedürfnisse befriedigen. Die Bürofläche unterteilt sich wie folgt: Bürofläche mit einer Nutzfläche von rund 57,50 m²Teeküchenbereich Separates WCArchiv mit knapp 65,07 m² Nutzfläche, direkt über das Büro zu erreichen Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort durch Schöner neu eingezogener Parkettboden Schöne Altbau Fenster Fußbodenheizung Wohnanlage An einem wundervollen Platz im noblen Döblinger Stadtteil liegt die einzigartige Liegenschaft eingebettet in einer malerischen Parkanlage. Die modernen Baukörper begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen. Die perfekt angelegten Grundrisse sowie große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, bieten für die zukünftigen Bewohner ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der großzügige Park, der sich durch das Areal zieht, verfügt neben ruhigen Grünflächen mit angenehmen Sitzgelegenheiten zum Lesen und Entspannen auch über die Möglichkeit zum gesellschaftlichen Austausch mit der exklusiven Nachbarschaft. Die Anlage ist kinderfreundlich gestaltet und bietet diesen vielseitige Möglichkeiten sich alleine oder mit den Nachbarskindern im absolut sicheren Umfeld wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt auszutoben. Über das jeweilige Stiegenhaus gelangen Sie komfortabel mit dem Lift in die Tiefgarage. Stellplätze können hier monatlich zu zusätzlich € 132 pro Monat angemietet werden. Die Liegenschaft erinnert architektonisch an die Sieveringer Filmateliers, welche 1914 dort errichtet und bis 1985 als Filmstudio genutzt wurden. Lage Die Wohnanlage ist in der Sieveringer Hauptstraße im noblen 19. Wiener Gemeindebezirk in eine ruhige Wohngegend eingebettet. In nur 15 Gehminuten oder 3 Busstationen erreichen Sie den Obkirchnermarkt, welcher ausgewählte und regionale Produkte anbietet. Ebenfalls befinden sich in diesem Grätzel auch weitere Nahversorger sowie Geschäfte des täglich Bedarfs. Neben traditionellen Heurigen und netten Cafés gibt es auch exquisite Küche wie z.B. beim Restaurant Eckel oder gut bürgerliche Speisen beim Robert´s Alt Sievering . Kindergärten und Volksschulen befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten, auch Gymnasien sowie die American International School sind nicht weit entfernt. Durch die öffentliche Anbindung sind Sie in ca. 15 Minuten mit dem Bus in Heiligenstadt und können von dort mit der U-Bahn oder Schnellbahn weiterfahren. Der beliebte Kahlenberg mit den bekanntesten Ausflugszielen wie "Am Himmel, " Cobenzl" oder "Kahlenberger Aussichtsterrasse" ist nicht weit von Ihrer Tür entfernt und das Döblinger Bad sowie Krapfenwaldbad sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 39A verbindet Sie nach 4 Stationen mit der Straßenbahn 38 und der Schnellbahnstation Oberdöbling Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 73,93m² / 2,5 Zimmer
€ 5.938,05 / m²
#Altbau #hell
Die Wohnung. Information: Im Rahmen des aktuellen Angebots besteht die Möglichkeit, ein Atelier, das räumlich neben der Wohnung lokalisiert ist, mit einer Größe von 23,15 m², zu erwerben, um die Wohnfläche entsprechend zu erweitern. Dies bietet eine attraktive Option für Interessenten, die zusätzlichen Raum suchen und die bestehende Wohnung flexibel nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Durch den Kauf dieses Ateliers und die potenzielle Integration in die bestehende Wohnfläche durch das Entfernen der trennenden Wand lässt sich die Wohnung effektiv zu einer Dreizimmerwohnung umgestalten. Das Atelier ist im Grundrissplan in Grün markiert. Wohnfläche: ca. 74m2Zimmeranzahl: Zwei große Wohn- und Schlafräume Deckenhöhe: 3,5m Kabinett: vorhanden Küche: Einbauküche mit Speis Bad: mit Badewanne und Fenster WC: separat Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, ideal für Liebhaber des klassischen Charmes. Diese in bester Lage gelegene Wohnung bietet zwei großzügige Wohn-Schlafräume, die mit ihrer hohen Deckenhöhe von 3,50m und dem kunstvollen Stuck an der Decke sofort ins Auge fallen. Der neu geschliffene und geölte Parkettboden verleiht jedem Raum ein warmes, einladendes Ambiente. Die Einbauküche befindet sich in einem geräumigen Küchenzimmer mit angrenzender Speis, die zusammen einen perfekten Ort für kulinarische Entdeckungen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden darstellen. Ein praktisches Kabinett bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, verspricht entspannende Momente und Tageslicht sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre. Ein separates WC garantiert zusätzlichen Komfort. Der große Vorraum dient nicht nur als Empfangsbereich, sondern bietet auch viel Stauraum und verbindet WC, Küche sowie das Wohnzimmer miteinander. Die Elektrobefunde der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Herauszustreichen ist die sehr geringe monatliche Belastung i Hv. EUR 248,40 inkl. USt. und Reparaturrücklage. Kosten. Kaufpreis: EUR 439.000,-monatliche Kosten: EUR 248,40 (inkl. USt. und Reparaturrücklage) Nebenkosten. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. Vertragserrichter: zwischen 1,2 - 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen Ab dem 01.04.2024 entfällt die die Grundbucheintragungsgebühr sowie die Pfand Eintragung vom Kredit für Immobilien unter einem Kaufpreis von EUR 500.000,-Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 98m² / 3,5 Zimmer
€ 5.816,33 / m²
#Altbau #hell
Die Wohnung. Wohnfläche: ca. 98 m2Zimmeranzahl: Drei große Wohn- und Schlafräume Deckenhöhe: 3,5m Kabinett: vorhanden Küche: Einbauküche mit Speis Bad: mit Badewanne und Fenster WC: zwei Stück Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, ideal für Liebhaber des klassischen Charmes. Diese in bester Lage gelegene Wohnung bietet zwei großzügige Wohn-Schlafräume, die mit ihrer hohen Deckenhöhe von 3,50m und dem kunstvollen Stuck an der Decke sofort ins Auge fallen. Der neu geschliffene und geölte Parkettboden verleiht jedem Raum ein warmes, einladendes Ambiente. Die Einbauküche befindet sich in einem geräumigen Küchenzimmer mit angrenzender Speis, die zusammen einen perfekten Ort für kulinarische Entdeckungen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden darstellen. Ein praktisches Kabinett bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, verspricht entspannende Momente und Tageslicht sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre. Zwei separate WC´s garantieren zusätzlichen Komfort. Der große Vorraum dient nicht nur als Empfangsbereich, sondern bietet auch viel Stauraum und verbindet WC, Küche sowie das Wohnzimmer miteinander. Die Elektrobefunde der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Kosten. Kaufpreis: EUR 570.000,-monatliche Kosten: ca. EUR 340,00 (inkl. USt. und Reparaturrücklage) Nebenkosten. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. Vertragserrichter: zwischen 1,2 - 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen Ab dem 01.04.2024 entfällt die die Grundbucheintragungsgebühr sowie die Pfand Eintragung vom Kredit für Immobilien unter einem Kaufpreis von EUR 500.000,-Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
Blueground ID465, Döbling (VIE465)
€ 1.530,-
1190 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 17,- / m²
#hell
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses schön Döbling möblierte Zwei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und hell Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE465) Der beworbene Preis von 1,200€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 3 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom March 3, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,640€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem charmant Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Döbling Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude ohne Aufzug handelt. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 170m² / 6 Zimmer
€ 5.288,24 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen an einer der besten Adressen Döblings – ein Ort, an dem urbane Qualität auf grüne Exklusivität trifft. In einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens, im 19. Bezirk, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Wohnung als stilvoller Rückzugsort mit hohem Anspruch an Wohnqualität. Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität vereint. Sechs lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentativer Wohnbereich, privater Rückzugsraum oder hochwertiges Homeoffice. Die Architektur schafft fließende Übergänge und ein harmonisches Wohngefühl. Die helle Küche bildet einen zentralen Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne unterstreicht den hohen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die zwei Garagenstellplätze, die ein hohes Maß an Alltagskomfort und Flexibilität bieten. Unabhängig von Tageszeit oder Witterung parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher, bequem und geschützt direkt im Haus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über mehrere Stufen, was die leicht erhöhte Position des Objekts unterstreicht. Diese besondere Lage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ermöglicht einen außergewöhnlich freien, uneingeschränkten Ausblick über die umliegenden Weinberge bis hin zur Wiener Skyline. Genau diese Kombination aus erhöhter Lage, freiem Ausblick und begrenztem Angebot ist einer der entscheidenden Treiber für nachhaltige Preissteigerungen in Premiumlagen wie Döbling. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Schräglift zu installieren. Diese Maßnahme stellt nicht nur einen erheblichen Komfortgewinn dar, sondern wirkt sich unmittelbar und deutlich wertsteigernd aus. In hochwertigen Wohnlagen führt eine verbesserte Erschließung nachweislich zu einer signifikanten Erhöhung der Marktattraktivität und eröffnet die Immobilie einem erweiterten Käuferkreis – ein klarer Hebel für überdurchschnittliche Preisentwicklung und langfristige Wertstabilität. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den beeindruckenden Ausblick fortsetzt und zu jeder Tageszeit einen Logenplatz über Wien bietet – ein seltenes Merkmal, das in dieser Form maßgeblich zur nachhaltigen Wertentwicklung beiträgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum sowie zwei Stellplätze sorgen für diskreten, funktionalen Komfort. Die Lage verbindet Privatsphäre mit urbaner Erreichbarkeit: Erstklassige Nahversorgung, renommierte Schulen, medizinische Einrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten höchste Lebensqualität bei rascher Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gerade diese Kombination macht Objekte in dieser Lage besonders gefragt und preisstabil – auch in volatilen Marktphasen. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht nur außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch das klare Potenzial für überdurchschnittliche Wert- und Preissteigerung in einer der besten Wohngegenden Wiens erkennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!*Hinweis: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise KI-generierte Visualisierungen bzw. digital bearbeitete Darstellungen. Die Originalfotos waren möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
€ 1.699,-
1190 Wien / 87,39m² / 4 Zimmer
€ 19,44 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
In Nähe zur U-Bahnstation U6 Nußdorferstraße, direkt neben dem Währinger Park, gelangt eine Mietwohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche in die Vermarktung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubau im Dachgeschoss und kann direkt mit dem Lift erreicht werden. Die helle 4-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf1 Vorraum3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer1 Küche1 Bad 1 WCDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Lage und Infrastruktur Die U-Bahn Station U6 Nußdoerferstraße und die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants werten den Standort dieser Wohnung zusätzliche auf. Zusätzliche Kosten Heizkosten €77,78/Monat zzgl. USt. Warmwasser € 46,33/Monat zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten einmalig € 283,33 zzgl. USt. Sonstiges Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Garagenstellplatz kann bei Interesse zusätzlich angemietet werden. Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbl / 110,01m² / 5 Zimmer
€ 9.080,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell
Die exklusive Wohnliegenschaft in der Bauernfeldgasse 7-9 vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das hochwertige Wohnprojekt umfasst insgesamt 25 Eigentumswohnungen, die durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Ausstattung überzeugen. Die Architektur vereint klassische Elemente mit zeitgemäßem Design, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre geschaffen wird. Große Fensterfronten sowie private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Lage im 19. Bezirk, Döbling, zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie renommierte Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, während die Nähe zu Grünflächen wie dem Wertheimsteinpark und dem Wienerwald zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Wohnungen in der Bauernfeldgasse 7-9 bieten eine exzellente Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Bäder mit edlen Armaturen sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche mit offenen Grundrissen schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Ein Außenstellplatz kann um 39.000? erworben werden Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 259.000,-
1190 Wien / 36,85m² / 2 Zimmer
€ 7.028,49 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Im Souterrain eines gepflegten Stilhauses gelegen, überzeugt dieses modern ausgestattete Apartment durch klare Raumaufteilung und einen großzügigen Privatgarten. Die Wohnfläche von 36,85 m² gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer sowie eine helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Bad und WC sind kompakt, modern und funktional gestaltet. Eine bodengleiche Dusche und ein Handtuchwärmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein trockener Wirtschaftsraum mit 1,80 m² befindet sich unmittelbar neben der Wohnung. Der 59,70 m² große Eigengarten mit Terrasse bietet Platz für Frühstück in der Sonne, Urban Gardening oder entspannte Abende mit Freunden. Kurz zusammengefasst - eine gelungene Verbindung aus angenehmer Wohnatmosphäre und geschätzter Lebensqualität im 19. Bezirk. Koffer packen. Einziehen. Wohlfühlen. Herzlich willkommen im neuen Zuhause.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 91,81m² / 4 Zimmer
€ 21,24 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Sonnige Neubauwohnung mit 2 Balkonen in exklusiver Grünruhelage - Kaasgrabengasse Diese helle und sonnige Balkonwohnung bietet 92m² Wohnfläche und überzeugt durch einen optimalen Grundriss, eine ausgezeichnete Ausrichtung sowie einen freien Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten, zweigeschossigen Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks - der Kaasgrabengasse. Neben der möblierten Küche finden Sie viel Stauraum durch eingebaute Kästen & Schränke sowie ein möbliertes Schlafzimmer. Auf Wunsch können folgende Möbel nach Vereinbarung vom Mieter entfernt werden: - im Wohnzimmer die Entfernung des braunen Wandverbaus - im Kabinett/Büro die Entfernung des Tischverbaus - in der Küche und in der Zwischen/Durchreiche Erneuerung der Außen/Kastentüren Raumaufteilung - zentrales Vorzimmer - großzügiger Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Ost-Balkon - separate Küche mit allen Geräten - Eltern Schlafzimmer mit verbautem Doppelbett sowie Schränken - 2 Kinderzimmer / Büro (eines davon ist mit weißen Einbaumöbeln eingerichtet) - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM Anschuss + Toilette - weitere, separate Toilette - Abstellraum - 2 Balkone (Ost sowie Südbalkon) - sämtliche Räume sind zentral begehbar. Ausstattung - großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht - 2 Balkone, vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus begehbar, - hochwertige Parkettböden - voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und offener Durchreiche - Kamin im Wohnzimmer sowie einen weiteren Kamin am Balkon - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und großformatigem Spiegel - Isolierverglaste Fenster mit außenliegender, manuell bedienbarer Beschattung - maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler (Wohnzimmer Schränke, diverse Kleiderschränke) - möbliertes Schlafzimmer - bepflanzte Balkone mit Wasseranschluss - Personenaufzug - Kellerabteil - Garagenplatz Heizung und Warmwasser Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über eine Hauszentralheizung (mit Gas). Die aktuellen monatlichen Kosten betragen € 323,93 zzgl. 20 % USt. für die Heizung sowie € 116,02 zzgl. 10 % USt. für Warmwasser. Der Gesamtbetrag von derzeit rund € 516,- pro Monat wird zusätzlich zur Nettomiete als Akonto verrechnet. Garage In der Wohnanlage kann optional eine Garagenbox um € 120,- monatlich inkl. USt. angemietet werden. Allgemeine Bereiche Den Bewohnern steht ein Personenaufzug, geräumige Einlagerungsräume, eine Waschküche sowie ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder- und Kinderwägen zur Verfügung. Lage - Kaasgrabengasse Die Wohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage in der Kaasgrabengasse, einer der renommiertesten Wohnadressen Döblings. Die Umgebung ist geprägt von Villen, gepflegten Wohnanlagen, Weingärten und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, darunter der Wienerwald und die umliegenden Weinberge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Ruhelage und guter Infrastruktur macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 1.950,00 Heizkosten + Warmwasser Akonto: € 516,00 Gesamtmiete Garagenplatz: € 120,00 Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab 1. Mai 2026 Ansprechpartnerin Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 69,48m² / 2 Zimmer
€ 7.412,20 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 19. Bezirks. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst: ca.69 m²2 Zimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne Balkon mit ca. 8m² wird bis Ende 2026 noch angebaut3 Stock Lift Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38 Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 85m² / 2,5 Zimmer
€ 16,09 / m²
Helle Räume im Hochparterre, Bachofengasse 1190 Wien zu vermieten. Vorraum, WC, 2 Zimmer, Bad, Küche, südseitige Veranda mit Gartenblick. Extra Stauraum. Offener Kamin. Ideal z B als Kosmetik- oder Massagestudio. Nettomiete 980,- Eur, BK 160,- Eur (Exkl. MWSt) 3 MM Kaution Direkt vom Eigentümer KEINE MAKLER! Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
