Suchergebnisse für "perfektastraße, 1230 wien liesing dachgeschosswohnung mieten"

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Mietbeginn ab sofort! Wohnnutzfläche (WNFL): ca. 36,8 m² Loggia: ca. 5,75 m² Gesamtfläche: ca. 42,61 m² Zimmer: 1 Bad: 1, mit Walk-In-Dusche WC: 1, im Bad Küche: separat / Wohnküche Stock: 1. Stock Keller: ja Nicht möbliert Gesamtmiete inkl. BK: 470 € Kaution: 1.410 € Diese Wohnung liegt in Ruhelage und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Durch die Räume zieht sich ein hochwertiger Eichendielenparkett, welcher im Badezimmer und WC durch elegante Fliesen abgelöst wird. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Danach öffnet sich der Raum sonnendurchflutet zur Loggia und zur Küche hin. Hier finden Sie Platz für einen Essbereich und Wohnzimmer/Schlafzimmer und genießen es, dass Sie kein Gegenüber haben. Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der Lage.... [Mehr]

#Büro

Entdecke andys Anton-Baumgartner-Straße – Büroflächen und Co-working in Alterlaa, 1230 Liesing. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und einem großzügigen Fix-Desk Bereich, einem professionell ausgestatteten Besprechungs- und Meetingraum sowie einer Community- und Networking Area. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.... [Mehr]

#Büro

Moderne Bürofläche in 1230 Wien zu mieten Die freie Fläche befindet sich im Gebäude der Sixt Autovermietung, die im Erdgeschoss ihre Filiale und im 2. Obergeschoss ihre Hauptverwaltung hat. Zu vermieten ist das gesamte erste Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m². Derzeit befinden sich in der zu vermietenden Fläche ein Konferenzraum mit ca. 68m², ein Zwischenflur mit 26,63 m², ein Schulungsraum mit 65,81 m² und eine Teeküche mit Sitzgelegenheit mit ca. 19,73 m². Die Küche ist mit einem Kühlschrank und eine Mikrowelle ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung bzw. Deckenkühlung, welche raumweise gesteuert werden können. Bei Bedarf können Räume abgetrennt werden, die Kosten hierfür sind vom Mieter zu tragen. Das gesamte 1. Obergeschoss ist mit einem Zutrittssystem von ISGUS gesichert und kann separat verschlossen werden. Verfügbare Fläche 1. OG, ca. 180 m² Der Mietzins beträgt monatlich € 2.804,68 exkl. Betriebskosten, die Mietdauer ist vorerst bis 31.07.2031 befristet. Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,44 weitere Informationen: Lift Heiz- und Kühldecke WC Küche Doppelboden Lage: U-Bahn: U6 Siebenhirten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig #unbefristet

1230 WIEN - Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Lift! Zur unbefristeten Vermietung kommt eine ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses nahe dem Liesinger Bahnhof. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einer extra gelegenen Toilette, einem Bad mit Wanne und zwei getrennt begehbaren Schlafräumen. Beheizt wird mit einer hauseigenen Öl-Zentralheizung. In der ausgewiesenen Gesamtmiete von € 1.104,- sind neben den anteiligen Betriebskosten auch schon die Heizkosten sowie die Kosten von Telekabel inkludiert. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der gemäß den Bestimmungen der Eigentümergemeinschaft ebenfalls mitbenützt werden. Das Ausmalen der Wohnung ist Sache des künftigen Mieters. Nähere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

FAST FACTS: WOHNUNG | Kauf | 1230 | 87,92m² | 3 Zimmer plus Küche | ? 242.500, | Loggia | sanierungsbedürftig Diese ca. 71,29 m² große sanierungsbedürftige Wohnung inkl. ca. 16,63 m² Loggia befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist nach Osten ausgerichtet. Die Zimmer sind straßenseitig gelegen. Vom Vorzimmer aus sind die Küche sowie das große Wohnzimmer direkt begehbar. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die rund 16,63 m² große Loggia und in den separaten Flur, der zu den beiden weiteren Zimmern sowie zum Badezimmer führt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen Aufteilung 71,29m² zzgl. 16,63m² Loggia - Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum Ausstattung: - Loggia - Parkett - Fliesen Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

!!! ACHTUNG!!! NUR ANFRAGEN MIT AUSGEFÜLLTEN DATENBLATT WERDEN BEANTWORTET/BEARBEITET! DATENBLATT FINDEN SIE UNTER DOKUMENTE!!! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT! Zur Vermietung gelangt eine schöne sonnendurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig möbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 40m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentrallheizung beheizt! Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung dazu. Miete: € 558,18 inkl. BK exkl UST € 55,81= GESAMT € 614.- W I C H T I G !! • WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DER EIGENTÜMER NUR AN BERUFSTÄTIGE BEFRISTET VERMIETET!! • 6 MONATSMIETEN KAUTION, NACH VEREINBARUNG MIT DEM VERMIETER! BEZIEHBAR AB MÄRZ 2026 Energieausweis vorhanden HWB 51,2 kWh/m²a Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort in 1230 Wien Der HSW Gewerbepark-Liesing bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen. Die Lage zwischen der Brunnerstraße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung. Auf einem Areal von ca. 78.000m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieges stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von knapp 30.000m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Die Sicherheit wird durch eine Bewachung mit Diensthunden außerhalb der Betriebszeiten in der Nacht sowie an Wochenenden und Feiertagen entsprochen. Innerhalb dieser Zeiten ist der jederzeitige Zutritt auf das Betriebsgelände für Berechtigte via Anruf des jeweiligen Einfahrttors möglich. Weiters wird durch eine Vielzahl von Kameras jede Bewegung am Gelände rund um die Uhr aufgezeichnet, sodass eine lückenlose Nachvollziehbarkeit von Vorfällen gegeben ist. Verfügbare Flächen: Halle 1 ca. 870 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 ca. 106 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 ca. 496 m² Gewerbehalle + ca. 730 m² Lagerfläche + ca. 270 m² Büro (Kombination) Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Lager Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Büro Halle 2 Gesamtfläche ca. 2.430 m³, teilbar ab: ca. 1.275 m² Hallenfläche + ca. 82 m² Büro (saniert) Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Büro ca. 1.155 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

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#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort in 1230 Wien Der HSW Gewerbepark-Liesing bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen. Die Lage zwischen der Brunnerstraße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung. Auf einem Areal von ca. 78.000m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieges stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von knapp 30.000m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. er Sicherheit wird durch eine Bewachung mit Diensthunden außerhalb der Betriebszeiten in der Nacht sowie an Wochenenden und Feiertagen entsprochen. Innerhalb dieser Zeiten ist der jederzeitige Zutritt auf das Betriebsgelände für Berechtigte via Anruf des jeweiligen Einfahrttors möglich. Weiters wird durch eine Vielzahl von Kameras jede Bewegung am Gelände rund um die Uhr aufgezeichnet, sodass eine lückenlose Nachvollziehbarkeit von Vorfällen gegeben ist. Verfügbare Flächen: Halle 1 ca. 870 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 ca. 106 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 ca. 496 m² Gewerbehalle + ca. 730 m² Lagerfläche + ca. 270 m² Büro (Kombination) Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Lager Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Büro Halle 2 Gesamtfläche ca. 2.430 m³, teilbar ab: ca. 1.275 m² Hallenfläche + ca. 82 m² Büro (saniert) Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Büro ca. 1.155 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: wird nachgereicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus besticht durch eine absolute Ruhelage inmitten der reizvollen Gegend "Maurer Berg" im 23. Bezirk, rund 2,5 km südlich des Lainzer Tors mit einem herrlichen Grünblick. Die Liegenschaft ist ein dreigeschoßiges Architektenhaus am Ende einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern mit Villencharakter mit ca. 200m² Gesamtnutzfläche. In kurzer Gehweite gelangt man in den Maurer Wald. Videoansicht: https://drive.google.com/file/d/1Dpo07D43jy SUy Lpwm YLELlwe Qo Nu HIMt/view? usp=sharing Bericht Architekturzentrum Wien: nextroom - Haus Fuchsluger Die moderne Architektur und Innenausstattung beeindrucken mit vielen Glasflächen und entsprechend hohem, natürlichen Lichtanteil mit Raumhöhen, die bis zu ca. 5m betragen und somit ein einzigartiges Raumgefühl und exclusive Lebensqualität vermitteln. Zusätzlich erfreut sich der Mieter im Bereich der Unterkellerung von 60m² an einem hochwertigen Hobby-/Fitnessraum, inklusive finnischer Sauna und Wellnessbereich. Das Haus hat vom Obergeschoß Schlafzimmer und Bad einen grandiosen Süd-Ausblick über den Garten bis nach Gießhübl und Anninger. Energie: Eine Erdwärmepumpe mit zwei außenliegenden Tiefenbohrungen steht im Technikraum des Kellers, über die man energieschonend mittels verschiedener Heizvarianten Fußbodenheizungen in allen Räumen des Hauses betreiben kann. Der große Kamin, der die moderne offene Küche und den Wohnraum bereichert, rundet das enorme Wohlbefinden ab. Mietdauer: 5 Jahre Beziehbar: ab Mai 2026 Baujahr: ca. 2001 Zustand: sehr gepflegt Zimmer: 4 Grundstücksgröße 666m² Carport mit Stellplätzen: 2 Bad: 2 WC: 2 Gesamt Miete: € 3.670,00.- (Miete + Nebenkosten) Kaution: 3 Monatsmieten Die Lage: Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Endresstraße / Speisinger Straße, sowie dem Riverside und sind innerhalb von 5-8 min mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Die Busstation Lindauergasse der Buslinie 60A liegt rund 2 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus erreicht man in 15 min den Bahnhof Liesing und das Riverside Einkaufszentrum. Mit der Schnellbahn fährt man rund 15 min zum Wien Hauptbahnhof bzw. in 20min zu Wien Mitte, wo Umstiege auf U-Bahn Linien U1, U3 und U4 möglich sind. Die Ausstattung: Die allgemeine Ausstattung, die sich durch das ganze Haus zieht, ist äußerst hochwertig beziehungsweise luxuriös zu beschreiben. Angefangen bei der hochwertigen offenen Küche, dem dekorativen Akazien-Holz Stiegenaufgang, dem großen Kamin im Wohnraum, über die Fußbodenheizung, die hauseigene Sauna bis hin zum hohen Fensteranteil, der viel natürliches Licht garantiert. Die moderne aber auch kluge Architektur spiegelt sich bsw. auch mit der Konstruktion einer der 2 Pergolas, der im Süden, die bewusst und wesentlich durch die Gestaltung und dem Stand der Sonneneinstrahlung über den Jahresverlauf zur Beheizung der Innenräume dient. Eine zentrale Funk-Einbruchsicherheitsanlage mit mehrere Bewegungsmelder, Rauchmelder, Sirene sind vorhanden. Der Garten: Der Übergang vom südseitigen Garten zum Wohnbereich, durch den verglasten hohen Wintergarten, wurde vom Architekten bewusst fließend gestaltet, sodass Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Über eine Terrasse gelangt man in den natürlichen Garten, der reichlich viel Fauna & Flora über die Jahreszeiten bietet. Energieausweis gültig bis: 01.04.2029 Heizwärmebedarf: c 76 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz Faktor: c 1,02Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

HSW Gewerbepark Liesing - attraktiver Standort in 1230 Wien Der HSW Gewerbepark-Liesing bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen. Die Lage zwischen der Brunnerstraße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung. Auf einem Areal von ca. 78.000m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieges stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von knapp 30.000m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. er Sicherheit wird durch eine Bewachung mit Diensthunden außerhalb der Betriebszeiten in der Nacht sowie an Wochenenden und Feiertagen entsprochen. Innerhalb dieser Zeiten ist der jederzeitige Zutritt auf das Betriebsgelände für Berechtigte via Anruf des jeweiligen Einfahrttors möglich. Weiters wird durch eine Vielzahl von Kameras jede Bewegung am Gelände rund um die Uhr aufgezeichnet, sodass eine lückenlose Nachvollziehbarkeit von Vorfällen gegeben ist. Verfügbare Flächen: Halle 1 ca. 870 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 ca. 106 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 ca. 496 m² Gewerbehalle + ca. 730 m² Lagerfläche + ca. 270 m² Büro (Kombination) Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Lager Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Büro Halle 2 Gesamtfläche ca. 2.430 m³, teilbar ab: ca. 1.275 m² Hallenfläche + ca. 82 m² Büro (saniert) Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Büro ca. 1.155 m² Hallenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: wird nachgereicht weitere Informationen: Hallenhöhe: 5 - 9 Meter Variable Mieteinheiten für Büro und Lager Städtische Nähe Exzellente Verkehrsanbindung - Knotenpunkt Brunn am Gebirge Beste Befahrbarkeit und Platz auch für größte LKW Züge Eigene Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße Gute Nahversorgung im Umfeld Gratis-Parkplätze beim Gewerbepark Niedrige Betriebskosten Hohe Sicherheitsstandards Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro

Diese funktionale Bürofläche im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Büroräume ermöglichen sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und eignen sich ideal für kleine bis mittlere Unternehmen. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die gepflegten Parkettböden sowie vorhandene Kabelkanäle und Beleuchtung ermöglichen eine sofortige Nutzung. Ergänzt wird die Fläche durch separate Sanitärbereiche und eine klare interne Erschließung über einen zentralen Gang. Der Standort befindet sich in einem etablierten Wohn- und Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.... [Mehr]