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OKEigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.573,17 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit TOP Verkehrsanbindung für € 375.000.- zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in einem rd 1967 errichteten Wohnhaus mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. Die sonnige Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und besticht durch die gute Raumaufteilung und den Blick ins Grüne. Der weitläufige Gang, welcher durch einen Einbauschrank sehr viel Stauraum bietet, verbindet nahezu alle Räume. Rechterhand gelangt man in das Wohnzimmer durch das man in das sonnige Arbeits-/Schlafzimmer gelangt. Ebenso rechterhand befindet sich die Küche und das Schlafzimmer. Badezimmer mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Abstellraum und das getrennt begehbare WC befinden sich linkerhand bzw geradeaus. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind vorhanden. Im Haus kann separat ein Garagenplatz angemietet werden Die Betriebskosten betragen derzeit € 325,- netto und beinhalten bereits die Heizungskosten welche jährlich nach Verbrauch angepasst werden. Raumaufteilung:• Vorzimmer/Gang • Wohnzimmer • Schlaf-/Arbeitszimmer • Schlaz-/Arbeitszimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und WCLage: Das Objekt befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mollardgasse in der Morizgasse. Durch die Nähe zur Mariahilferstrasse sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl die U Bahn U4 als auch die U-Bahn U6 sind fussläufig leicht zu erreichen, diverse Bus- und Strassenbahnlinien runden das Angebot ab. Öffentliche Verkehrsmittel• U-Bahn U4• U-Bahn U6• Bus 57A• Straßenbahnlinie 6• Straßenbahnlinie 18Der Energieausweis wird nach Erhalt sofort nachgereicht. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch SCWP (Salinger, Chalupsky &Partner Rechtsanwälte GmbH) zu einem Pauschalhonorar 1% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen und Gebühren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 43,35m² / 2 Zimmer
€ 5.190,31 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #hell
Die Wohnung befindet sich in 1. Stock eines Altbaues nur wenige Meter von der Station "Rennweg" entfernt. Die Größe, Lage und die niedrigen Betriebskosten, eignet sich die Wohnung perfekt als Pendlerwohnung, Ferienwohnung oder einfach als erste Wohnung. Reparaturrücklagen: ca. EUR 30.900,00 Die Möbel können (müssen aber nicht) in der Wohnung verbleiben. HARDFACTS 2-Zimmer Küche Bad mit Dusche 1. Stock WC mit Fenster und Handwaschbecken Keller ruhig und hell VERHANDLUNGSBASIS EUR 225.000.- PROVISION EUR 8.100,00 inkl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 95,5m² / 3 Zimmer
€ 13,56 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne LIFT) und besteht aus einem sehr hellen Wohnraum, einer eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem zentralen, geräumigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Etagenheizung (Gas). Hervorzuheben sind die wunderschönen Dielenböden, sowie die Flügeltüren und die hellen, einladenden Altbauräume! Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort übernommen werden. Durch die zentrale Lage hat die Wohnung optimal gelegen! Folgende Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht zu erreichen: 4A, 59A, U1, U4Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In den nahe gelegenen Margaretenstraße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch zum Naschmarkt/Schleifmühlgasse ist es nicht weit, diese läden gerade in den Sommermonaten sehr zum Verweilen ein! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimond Immobilien GmbH "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See, Campingpl... / 85,79m² / 4 Zimmer
€ 5.000,58 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
- - - - TRAUMHAFTE AUSBLICKE TAG FÜR TAG - - - - Fitnessraum, Pool, Liegewiese sowie Parkplatz im Eigentum! Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten. Zur Verfügung steht Ihnen ein Autoabstellplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum, Pool und große Liegewiese. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m². 4 Zimmer, 2 Bäder ( 1 x Dusche und 1 x Wanne), WC, Abstellraum, Küche und geräumige Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und auf den See mit Grünbereich. Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde. Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Das heisst ? von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See! Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur, für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt. In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie. Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten. Der Märchenpark in St.Margarethen ist nur 10 Minuten und Eisenstadt 15 Autominuten entfernt. Monatliche Betriebskosten: ? 480,48 inkl. Parkplatz und Heizung Verkaufspreis VB: ? 429.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.612,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Die Wohnung befindet sich im 1 Stock (mit Aufzug im Halbstock) und ist aufgeteilt in: ein geräumiges Vorzimmer mit grosser Abstellraum, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), einem separaten WC, zwei Schlafzimmern, Wohnsalon mit extras Küchenbereich, und Ausgang zur grosser Loggia. Ein 4m2 grosses Kellerabteil, einer Waschraum, und einen Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet mit Parkettböden, geschmackvollen Fliesen, einer Gegensprechanlage und einem Waschmaschinenanschluss in Badezimmer.3–Fach–Glas Fenster , Wärme und Schallschutzfenster hier auch dabei sind. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und Heiz-Kosten, Reparaturrücklage, Lift, Verwaltungskosten, und Umsatzsteuer sind in BK inkludiert . Per Heute die bis 480,60 - Euro vorgeschrieben sind. Das Objekt handelt sich um einen sehr guten gepflegten Zustand, und eignet sich für Eigennutzung , sowie auch zur einer gute Vermietung (Kein Richwertmietzins! aufgrund Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1987). Diese Wohnung ist großteils möbliert, und wird besonders für Familie mit eins oder zwei Kindern geeignet! Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 385.000.- Die Provision In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oderunter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir ersuchen Sie um vollständige Kontaktdaten -(Name, Telefonnummer, E-Mail). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8045 Graz
SUPER LAGE! PERFEKTE VERKAUFS-, BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE! TOP INFRASTRUKTUR! PROVISIONSFREI!
€ 9.632,-
8045 Graz / 688m²
€ 14,- / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
HERRLICHE GEWERBEFLÄCHEN! TOLLE SHOP-/BÜROFLÄCHEN IN ANDRITZ! PROVISIONSFREI! Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue Shop- & Büroflächen befinden sich in bester Lage im Zentrum von Andritz. Die Gewerbeliegenschaft verfügt über großzügige Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Sie haben noch die Wahl, ob Sie im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss oder das gesamte Haus mieten wollen. Die Vorteile dieser Gewerbefläche sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung inklusive Parkplätze vor der Türe. Die Vermietung erfolgt nach umfangreicher Sanierung, welche mit dem Mieter abgestimmt werden kann. FACTS: Gesamtfläche: 688 m² 4 Varianten möglich: EG: 488m²1. und 2. OG: 200m²Hauptmietzins netto: € 14,00 / m²Betriebskosten netto: € 2,60 / m²Raumhöhe ab 2,8m bis 3m Laufzeit: flexibel5 Parkplätze Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung! Highlights: In wenigen Minuten zur Grazer Innenstadt Offene Raumaufteilung Perfekt für Büro, Praxis oder Verkaufsflächen Flexible Mietdauern Helle Büroräumlichkeiten Individuelle Gestaltbarkeit Ideale Erreichbarkeit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude TOP-Verkehrsanbindung PROVISIONSFREIWorauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 123,82m² / 4 Zimmer
€ 7.187,85 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr schönes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof, welches sich in der Bandgasse zwischen Burggasse und Kandlgasse - nächst Neubaugasse und Zieglergasse - befindet. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und es gibt keinen Personenlift. In unmittelbarer Nähe dieser Toplage des 7. Bezirks befinden sich unter anderem das Museumsquartier, der Spittelberg, die Mariahilfer Straße und das Volkstheater. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A). Der renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau mit ca. 124 qm Wohnfläche befindet sich auf der 2. Etage (kein Lift) und ist in den Innenhof sowie auf die Bandgasse ausgerichtet. Der optimale Grundriss bietet eine geräumige Wohnküche mit fast 47 qm, die westseitig auf die Bandgasse ausgerichtet ist. Hofseitig befinden sich das Schlafzimmer mit ca. 24 qm sowie zwei Kabinette (je rund 12 qm). Das über den einladenden Vorraum begehbare Kabinett gewährt Zugang zu dem ostseitig orientierten Mini-Balkon mit Aussicht in den ruhigen Innenhof. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster. Der praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit Parkettböden, Holzkastenfenstern und Stil-Altbau-Flügeltüren ausgestattet. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Diese Wohnung verbindet einen gelungenen Grundriss - straßenseitiges Wohnzimmer und hofseitige Schlafräume - in einer beliebten Wohngegend in Citynähe! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 43m² / 1,5 Zimmer
€ 4.162,79 / m²
#Balkon #hell
Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Wohnfühloase mit Blick auf Wald und Natur und trotzdem inmitten einer schönen Wohngegend leben möchten, dann ist diese Wohnung perfekt, zum selber Wohnen oder zum Vermieten. Mit dem Ausblick auf die Burgen Rauhenstein und Rauheneck lässt sich der morgendliche Kaffee auf der ca 7m² großen Loggia besonders gut schmecken. Diese Eckwohnung ist wirklich hell und mit der gesamten Wohnfront nach Westen ausgerichtet. Derzeit wird das top gepflegte Eigentum von Kurzzeitmiete-Gäste genützt, die im Rahmen ihrer Aus-und Weiterbildung, als Kurgast-Begleitung oder im Rahmen von Veranstaltungen des Casinos Baden ein schönes modernes Heim suchen, in dem sie sich wohlfühlen können. Auf der airbnb Plattform ist die Unterkunft mit 5 Sternen versehen und wird laufend prämiert. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 43,39 m² und wurde 2021 komplett saniert. Es sind keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig. Durch eine Sicherheitseingangstüre gelangt man in den Vorraum mit Garderobe, von hier aus geht es rechterhand ins Badezimmer und geradeaus in den Wohn-Essbereich. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Hänge-WC. Weiters gibt es einen modernen Waschtisch und eine Waschmaschine. Tageslicht kommt durch ein ostseitiges Fenster (mattiert). Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche - mit nordwest-seitigem Fenster - wurde, so wie die gesamte Wohnung, 2021 komplett neu realisiert und verfügt über einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und modernen Herd mit Dunstabzug sowie genügend Stauraum. Der großzügige helle Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine moderne weiße Wohnwand, einem Esstisch und 4 Stühle, die in der Wohnung verbleiben. Direkt vor dem Wohnzimmer und über die gesamte Längsfläche liegt der sonnige Balkon. Das Haus verfügt über einen Energieausweis, allerdings übertrifft diese Wohnung die abgebildeten Werte, da die sie über 3-fach verglaste Fenster verfügt sowie automatische Rolläden auf der westseitigen Ausrichtung. Geheizt wird mit einem smarten Infrarotheiz-System und Regler, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastherme. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei. Besichtigungen nach Vereinbarung. Die Wohnung ist bis 30.4. kurzzeit-vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 78,64m² / 3 Zimmer
€ 5.161,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Hohe Lebensqualität zwischen Stadt und Natur. Willkommen in dieser geräumigen, neu renovierten Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lage in Wien Hietzing befindet. Mit großen, hellen Zimmern und hochwertigen Erneuerungen bietet dieses Zuhause den idealen Raum für Komfort und Entspannung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Der wunderbare Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht Eleganz. Die Wände wurden von den Raufasertapeten befreit, sorgfältig gespachtelt und in frischem weiß gestrichen. Die neuen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein. (Einbau April). In Kombination mit den neuen LED-Decken-Spots in jedem Zimmer, strahlt die Wohnung Helligkeit aus, die die Räume erweitert und angenehme Wohnatmosphäre schafft. FLEXIBLE PERSPEKTIVEN Die zwei großzügigen Zimmer (ca. 21.13 m²) bieten viel Platz für vielseitige Kombinationen und können leicht an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. So kann im Schlafzimmer ein begehbarer Schrank bzw. Garderobenraum eingerichtet werden, um maximalen Stauraum zu nützen. Das zweite große Zimmer eignet sich perfekt als Wohnzimmer mit Arbeitsbereich. Alle Räume sind durch den zentralen Vorraum begehbar. Die Raumanordnung bietet zudem die Möglichkeit, mit wenigen Änderungen eine noch bessere Anpassung an heutige Lebensstile zu erreichen. Die Küche ist leer, frisch gestrichen, bereit für den Einbau einer Traumküche. Mit einem offenen Grundriss könnte eine großzügige Wohnküche geschaffen werden, die perfekt für geselliges Beisammensein und gemeinsames Kochen geeignet ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert, mit neuen Möbeln und Handtuchheizkörper. Ein größerer Badbereich kann durch einen Durchbruch in einen Vorzimmerteil erreicht werden. Entsprechende Umbaupläne finden Sie im Anhang. Mit etwas Kreativität und geschickter Planung wird Ihr neues Heim zum individuellen Traumdomizil. ERFOLGTE ERNEUERUNGEN Eichen-Parkett überarbeitet und geölt Wände (Raufasertapete entfernt), verspachtelt und weiß gemalt Tür-Zargen weiß gestrichen, neue Türblätter, neue Türdrücker Neue Fenster (Einbau April) Neue LED-Decken-Spots, Leitungen teilweise erneuert Neuer Verteilerkasten, Positiver Elektro-Befund Gasdruckprüfung und Kontrolle der Gasleitungen samt Abdichtung Badmöbel neu (Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper) WC neue Toilette Entfernung der alten Küche BALKON, LIFT, GARAGE Das Wohnhausanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern mit ca. 40 Wohnungen wurden 1965 fertiggestellt. Es wurden einige Garagen errichtet, allerding nicht für alle Wohnungen. Daher gehört zur angebotenen Wohnung keine Garage. Die Parkplätze der Wohnanlage befinden sich im Hof zwischen den beiden Wohnhäusern. Der Hof kann zumindest zum Ausladen der Einkäufe genutzt werden. Grundsätzlich ist in der näheren Umgebung leicht ein Parkplatz zu finden. Die Wohnung liegt im 3. Stock, ein Lift war zum Zeitpunkt der Errichtung nicht vorgeschrieben. In vielen ähnlichen Häusern Wien’s werden nunmehr Liftanlagen nachträglich eingebaut. Die Investitionskosten werden jeweils über Wohnkredite finanziert, die über die Betriebskosten oder über Einmalzahlungen der betreibenden Eigentümer abgerechnet werden. In der Wohnanlage wurde zum Zeitpunkt der Planung auf die Errichtung von Balkonen verzichtet. Die Wiener Bauordnung erlaubt seit 2014 den nachträglichen Anbau von Balkonen auf bereits bestehenden Gebäuden. Die Kosten liegen durchschnittlich zwischen 14 -19.000 Euro. Auskunft und Genehmigung erteilt MA 19 und MA 37. GROSSARTIGE LAGE + INFRASTRUKTUR Könnte nicht besser sein. Nur 6 Minuten Fußweg zur U4-Station Ober St.Veit, somit eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Wiens. Außerdem sind ein Billa und eine Bäckerei in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Der nahe gelegene Bauernmarkt am Roten Berg bietet frische lokale Produkte und eine charmante Atmosphäre, ideal für einen entspannten Wochenendbummel. Für Naturliebhaber erlaubt die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten im Freien. Der Eingang zum Erholungsgebiet Roter Berg ist nur 10 Minuten entfernt und bietet einen Outdoor-Fitnesspark, einen Kinderspielplatz und eine Hundezone. Der Lainzer Tiergarten ist mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten zu erreichen fast endlose Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen. Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse, was eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Insgesamt bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, erstklassiger Lage und einem entspannten Lebensstil. Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnmöglichkeit in Wien zu präsentieren! BITTE BEACHTEN SIE In Entsprechung der gesetzlichen Vorschriften des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, die Nennung der Lage sowie Terminvereinbarungen nur nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer und E-Mail-Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gemäß § 11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme (E-Mail-Anfrage über Plattform) ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des betreuenden Maklers von RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Irrtum, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8055 Graz
€ 103.000,-
8055 Graz / 32,15m² / 1 Zimmer
€ 3.203,73 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Kleines Raumwunder mit neuer Küche in ruhiger Einfamilienhaus-Gegend in Graz- Puntigam Die kleine Garconniere befindet sich im 1.OG des Hauses unweit des Stadtzentrums von Graz. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - verkehrstechnisch sehr gut gelegen und doch ruhig. Die Straßenbahn ist in 3 min. zu erreichen. Große Fenster mit viel Lichteinfall in Wohnraum und Bad geben das Gefühl, schon draußen zu sein. Schöner Blick vom Südbalkon! Die Wohnung ist großzügig saniert worden und sehr gepflegt. Der Wohnung ist ein Parkplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil zugeordnet. Machen Sie gleich hier ihren virtuellen Rundgang oder vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Garten! Sehr schöner, ca. 35 m² großer Garten! Geräumige Terrasse! Ebenso geräumiges Gartenhaus! Raumaufteilung:- geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind- offener Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten Die Küche ist im Preis inkludiert- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Bad mit Wann und Waschmaschinenanschluss- extra WC- Abstellraum- Kellerabteil Extras:- Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert Die wirklich sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Terrasse und Garten ist barrierefrei erreichbar! Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung und freue mich dazu auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage! Walter Hickersberger [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2380 Niederösterreich
2380 Niederösterreich / 63m² / 2 Zimmer
€ 11,89 / m²
#Garten #hell #möbliert
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum bietet auf ca. 23m² viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Über den Wohnraum gelangen Sie in das ebenfalls sehr große Schlafzimmer mit ca. 19m², das auch ausreichend Platz für ein Homeoffice bietet. Beide Zimmer verfügen über einen Holzparkett-Boden. Vom Wohnzimmer haben Sie eine herrliche Aussicht auf Villengärten und die Perchtoldsdorfer Heide. Vom Schlafzimmer blicken Sie auf in den Gartenbereich der Wohnhausanlage mit einem Altbaumbestand. Die Küche ist komplett mit neuen Geräten (Herd mit Backrohr, Dunstabzug, große Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine) ausgestattet. Das Bad ist neu möbliert.... [Mehr]