Suchergebnisse für "penthousewohnung scharitzerstrasse schubertstrasse"

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Urban und dennoch dörflich, individuell und trotzdem gemeinschaftlich, modern und gleichzeitig zeitlos. Wohnen in der Ottakringer Straße 44 ist all das und noch viel mehr. Das Neubauprojekt erfüllt alle Ansprüche an modernes und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Oder vielmehr werden diese Erwartungen sogar übertroffen, wenn man sich die Penthousewohnungen mit den traumhaften Terrassenlandschaften ansieht. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Freifläche und die Grundrisse wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt – wie auch die Gegend – bunt und lebendig. Diese traumhafte Penthousewohnung umfasst eine Wohn- sowie eine Dachterrassenebene. Die eine Häfte der Wohnebene ist dem Zusammenleben gewidmet und beinhaltet einen großzügigen Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer. Hier kann man gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Beide Räume ermöglichen zudem einen Ausgang auf eine der zahlreichen Freiflächen. Je nachdem, ob man den Morgenkaffee bei Sonnenaufgang oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang genießen möchte, findet man hier das richtige Plätzchen. Die andere Hälfte der Wohnung umfasst die privaten Schafräume, in die man sich zurückziehen und die Akkus wieder aufladen kann. Einen besonderen Ort der Ruhe und Entspannung stellt die eigene Wellnessoase mit freistehender Wanne und optionaler Sauna (Anschlüsse werden vorbereitet) dar. Besonders ist auch, dass jedes der drei Schlafzimmer über einen Zugang auf eine Freifläche verfügt. Neben den Freiflächen auf Wohnebene verfügt das Apartment über eine Dachterrasse, die mit einer großzügigen Fläche von über 140 m² und einem optionalen Rooftop-Pool einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens bietet. In diesem Bereich werden alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorbereitet, und das Tragwerk wird entsprechend dimensioniert, um einen Pool zu integrieren. Bei Interesse und gegen Aufpreis kann der Pool nach Ihren Wünschen fertig eingebaut werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese moderne Penthousewohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum der Gamsstadt. Der neue Eigentümer genießt einen einmaligen Blick auf die umliegende Bergwelt in einer ruhigen Wohnumgebung. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin und zwei Schlafzimmern. Der Masterbereich verfügt neben dem Schlafraum über einen Ankleidebereich und ein separates Bad mit Dusche. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer, das von dem Gästeschlafzimmer betreten wird. Vom Wohnraum und den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bzw. den östlich ausgerichteten Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m². Die Immobilie wird im modernen Landhausstil gehalten. In den Wohn- und Schlafräumlichkeiten sind Eichenholzdielen und in den Sanitärbereichen elegante Fliesen verlegt. Die Bäder sind von den bekannten Hersteller Villeroy & Boch und Hans Grohe ausgestattet. Das Penthouse verfügt über eine zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung, welche umweltschonend mit Pellets beheizt wird. Der Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Immobilie mit Sichtdachstuhl. Der Allgemeinheit stehen ein Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot optimal ab. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 136 m², Balkonfläche 55,66 m², Kellerfläche 3,81 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, traumhafter Panoramablick, Kamin, Sauna, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 4.250.000,-, HWB 40 fGEE 0,80 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von St.Johann liegt diese exklusive Wohnanlage mit neun Einheiten. In wenigen Gehminuten ist der Ortskern erreichbar, und das Schwimmbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit der Immobilie. Die hochwertige Penthousewohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 152,87 m². Es stehen Ihnen ein großer, offener und moderner Wohn-/Essbereich mit Küche, Kamin und Klimaanlage, drei Schlafzimmer, zwei Bäder – davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung. Von allen Räumen aus gelangt man auf die ca. 132 m² große, fast umlaufende Dachterrasse mit überdachtem Whirlpool. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zusätzlich stehen Ihnen im Außenbereich weitere Abstellräume zur Verfügung. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Traumimmobilie. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Für die Penthouse-Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Des Weiteren sind im Untergeschoss Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Müllraum und ein Haustechnikraum untergebracht. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 152,87 m², Terrassenfläche 131,52 m², Kellerfläche 9,43 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einzigartiger Panoramablick, bodentiefe Fensterfronten, Personenaufzug direkt in die Wohnung, Whirlpool, Kamin, Klimaanlage, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis auf € 2.495.000,-, HWB 43 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Nur bei Anibas Immobilien Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in Brixen im Thale. Durch die Lage im zweiten Obergeschoss blicken Sie über die benachbarten Häuser auf eine traumhafte Bergkulissen vom Kitzbüheler Horn über den Gaisberg, Gampen, die Choralpe bis hin zur Hohen Salve. Die Wohnung ist dank eines Schindler-Personenaufzuges barrierefrei erreichbar, und erstreckt sich von dort aus auf die gesamte Etage. Das Herzstück, der 67m2 große Wohnessbereich, lädt durch seine attraktive Form sowie seinen hochwertigen Materialien/ Möblierung zum verweilen ein. Der zentral positionierte, offene Kamin sorgt für ein angenehmes Ambiente, insbesondere an kalten Wintertagen. Vom Wohnessbereich haben Sie Zugang zu dem südlichen Balkon sowie der südöstlichen & südwestlichen Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite teilweise mit Dusche, teilweise mit Wanne. Eines der Schlafzimmer besteht aus zwei Räume, wo bereits fünf Betten integriert wurden, welches sich ideal als Besucher-Familienappartement eignet. Zusätzlich steht der Wohnung ein eigener mit Fenster ausgestatteter Saunaraum zur Verfügung. Ein separater Waschraum, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum wurden ebenfalls ideal in die Planung miteinbezogen. Für eine Fernsteuerung wurde ein Smartsystem verbaut, wodurch Sie jedes Licht und jede Raumtemperatur individuell und einfach per Smartphone/ Tablet oder PC steuern können. Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert, nahezu unbenutzt und bis auf das Besteck sorgfältig und hochwertig komplementiert. Die Möblierung ist separat und nach Absprache. Zwei Carportabstellplätze können ebenfalls seperat erworben werden. Ein Kellerabteil, sowie ein Allgemeinraum im Erdgeschoss sind im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Penthousewohnung zur touristischen Vermietung in Flachau bietet neben dem wunderschönen Ausblick auch einen einfachen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Mountainbiken in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum sowie das Skigebiet Ski amadé sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Sauna, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Der knapp 54 m² große Wohn-/Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten verfügt über eine hochwertige Küche. Die vier Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes, angrenzendes Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Die Möblierung der Immobilie ist äußerst geschmackvoll und stimmig. Aufteilung des Appartements - Vorraum: ca. 6,69 m² - Kochen/Essen: ca. 34,18 m² - Wohnen: ca. 29,63 m² - Zimmer 1: ca. 18,29 m² - Badezimmer: ca. 8,53 m² - Zimmer 2: ca. 18,29 m² - Badezimmer: ca. 5,58 m² - Zimmer 3: ca. 14,01 m² - Badezimmer: ca. 4,05 m² - Zimmer 4: ca. 12,28 m² - Badezimmer: ca. 3,76 m² - Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss: ca. 2,67 m² - Terrasse mit Sauna: ca. 40,81 m² Ein weiteres Highlight ist der beheizbare, private Skischrank im Keller, der zur Wohnung gehört und Platz für bis zu zwei Paar Ski bietet - ideal für den Winterurlaub. Der Wohnung ist zudem ein Parkplatz zugeordnet. Sie haben die Wahl zwischen einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 25.000 EUR netto oder einem Außenstellplatz für 10.000 EUR netto. Derzeit wird die Wohnung im Rahmen eines Betreibervertrags tage- bzw. wochenweise vermietet. Da sie sich in einer Gemeinde mit Zweitwohnungsbeschränkung befindet, kann sie nicht als Zweitwohnsitz, sondern ausschließlich zur touristischen Nutzung erworben werden. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Lifte des Skigebiets Ski amadé, zahlreiche Après-Ski-Lokale, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Radstadt, etwa 12 km entfernt. Von dort erreichen Sie Flachau bequem mit dem Postbus oder Taxi. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese sehr hochwertig ausgestattete Penthousewohnung im Zentrum von Werfen. Vormittags genießen Sie die herrliche Morgensonne mit dem atemberaubenden Panoramablick auf die umgebende Bergwelt und die "Burg Hohenwerfen"; Nachmittags haben Sie die Sonne auf der sehr großzügigen (ca. 26m²) Westterrasse. Über den Lift (Schlüsselschalter nur für die Penthouse) erreichen Sie Ihr Traumdomizil im 3. Stockwerk eines aufwendigst sanierten Mehrparteienhaus im Zentrum von Werfen. Auf insgesamt 177,86 Wohnnutzfläche hat der Eigentümer mit viel Liebe zum Detail dem zukünftigen Mieter eine Traumwohnung errichtet. Alleine der Ess-Wohnbereich hat ca. 72 m² und wurde mit einer exklusiven Tischlerküche ausgestattet. Der ursprüngliche Sichtdachstuhl wurde aufwändigst saniert und die dadurch entstandenen erhöhten Bereiche bieten ein traumhaftes Raumgefühl. Auf einer Seite haben Sie zwei Schlafzimmer (bzw. den Gästebereich) mit einem separten vollausgestatteten Badezimmer und Einbauschränke im Flurbereich; auf der anderen Seite befindet sich der Privatbereich. Im Privatbereich ist das großzügige Schlafzimmer (ca. 30m²) und das einzigartige top-ausgestattete Badezimmer (ca. 22m²). Von der freistehenden Badewanne können Sie durch die optimal positionierten Dachflächenfenster den Blick auf die herrliche Bergwelt genießen. Zusätzlich gibt es eine Dusche und ein separates WC. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert, diese sorgt für eine behagliche Raumtemperatur. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Ofen an einen Kamin anzuschließen. Über die Videosprechanlage können Sie Ihre Gäste begrüßen. In den Wohn- und Schlafräumlichkeiten wurden Netzwerkkabel bzw. TV-Anschlüsse vorgesehen. Zugehörig zur Wohnung ist ein Carprot mit angeschlossenem Außenabstellraum. Dieser Stellplatz wurde zukunftsorientiert bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 500 Umsatzsteuer € 165 Gesamtbetrag € 2315 Heizwärmebedarf: 90.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse AKTION bis Baustart: -8,5 % auf alle Wohnungen Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise - ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment - ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung im 5. Obergeschoss begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl. Der einladende Vorraum führt in den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank direktem Zugang zur Terrasse ein offenes und luftiges Ambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine praktische Abstellnische sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Highlights auf einen Blick: Penthouse im 5. Obergeschoss Heller Wohn-/Koch-/Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Abstellnische Terrasse Lassen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen - ich beraten Sie gerne persönlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte Penthousewohnung mit einer unbeschreiblich schönen Traumaussicht. Highlights des Objektes: # 40,50 m² große Dachterasse mit Traumausicht # 12,09 m² großer Südbalkon # sehr großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Heizofen # separate Wohnküche mit Süd-Westausrichtung # großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche # 2 großzügige Schlafzimmer ( ev auch Umbau zu 3 Schlafzimmern möglich ) # separates Gäste WC mit Waschbecken # Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert # großer eigener Kellerraum # 2 großzügige Tiefgaragenabstellplätze inklusive # kleine sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen # im Jahre 2024 wurde die Zentralheizung auf eine moderne Pelletsheizung umgebaut etc, etc, Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Penthouse in 6200 Jenbach, Tirol, das nicht nur durch seine großzügige Fläche und durchdachte Raumaufteilung besticht, sondern auch durch seine atemberaubenden Ausblicke und die hervorragende Lage. Diese exklusive Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf 116,88 m² puren Wohnkomfort. Mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die gepflegte Immobilie zeigt sich in einem einladenden Zustand und ist bereit, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Berge, die grüne Natur und die weite Fernsicht in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die frische Bergluft schnuppern, während Sie die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme aus dem Heizofen sowie die Zentralheizung, die für wohlige Temperaturen sorgt. Die stilvollen Fliesen, der elegante Laminat- und Parkettboden verleihen den Räumen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß! Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung bringt. Mit gleich drei Garagenplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl Bus als auch Bahnhof sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Dieses Penthouse in Jenbach bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur geprägt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem neuen Zuhause im Herzen Tirols wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Wohnprojekt bestehend aus nur sieben Wohnungen, welche die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der Dynamik der Kleinstadt Feldkirchen vereinen. Die Planung fokussiert sich hier auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität. Sie gelangen mit dem Lift bequem direkt vor Ihre Wohnung. Überdachte PKW Abstellplätze befinden unmittelbar neben dem Hauseingang. Als Eigentümer können Sie den Grundriss Ihrer Neubauwohnung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestalten. Diese gut aufgeteilte und helle Dachterrassenwohnung befindet sich im zweiten und damit letzten Liftstock. Der Wohn-Essbereich öffnet sich zur Dachterrasse nach Süden hin. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Toilette und zwei Abstellräume bieten viel Freiraum. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich komfortabel im gleichen Stockwerk. Netto-Kaufpreis für Anleger: 361.250.- Brutto-Kaufpreis für Eigennutzung: 425.000.- Weitere Wohnungen in diesem Objekt: ERDGESCHOSS Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49.3 m², mit Terrasse und Garten Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76.7 m², mit Terrasse und Garten OBERGESCHOSS Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77.6 m², mit Balkon Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40.2 m², mit Balkon Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64.4 m², mit Balkon DACHGESCHOSS Wohnung Top 6: 4-Zimmer-Wohnung, 104.9 m², mit Dachterrasse Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 54.9 m², mit Dachterrasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Vöcklabruck erwartet Sie diese außergewöhnliche, barrierefreie Loftwohnung mit beeindruckendem Weitblick. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1970, die rund 120 m² große Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert - inklusive neuer Fenster, hochwertiger Böden, moderner Bäder sowie einer stilvollen Designerküche mit maßgefertigten Einbauschränken. Die lichtdurchfluteten Räume sind offen und großzügig gestaltet. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Studio oder Arbeitszimmer, einen begehbaren Schrankraum sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Von Wohnraum, Schlafzimmer und Studio aus gelangen Sie jeweils auf eine Loggia. Der Lift bringt Sie direkt barrierefrei in das 8. Obergeschoss. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/mx0r Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen sowie der Busbahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Die A1-Auffahrt Regau ist in ca. 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreichen Sie in rund 20 Minuten - ideal für Freizeit und Erholung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Augarten zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein – ein echtes Highlight für alle, die Lebensqualität suchen. Nachhaltig & zukunftsorientiert Beheizt wird die Wohnanlage umweltfreundlich mit Fernwärme, zusätzlich werden auf dem Dach Photovoltaikanlagen installiert – für ein nachhaltiges Energiekonzept und niedrige Betriebskosten. Der Baustart erfolgt mit Anfang 2026, die Fertigstellung des Objekts ist Anfang 2027 geplant. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition ...!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Wohnprojekt bestehend aus nur acht Wohnungen, welche die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der Dynamik der Kleinstadt Feldkirchen vereinen. Die Planung fokussiert sich hier auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität. Sie gelangen mit dem Lift bequem direkt vor Ihre Wohnung. PKW Abstellplätze befinden unmittelbar neben dem Hauseingang. Diese gut aufgeteilte und helle Dachterrassenwohnung befindet sich im zweiten und damit letzten Liftstock. Direkt an das große Schlafzimmer grenzt das Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Wanne an. WC und Abstellraum befinden sich separat im Flur, der Wohn-Essbereich öffnet sich zur Dachterrasse nach Süden hin. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich komfortabel im gleichen Stockwerk. Netto-Kaufpreis für Anleger: 220.500.- Brutto-Kaufpreis für Eigennutzung: 245.000.- Weitere Wohnungen in diesem Objekt: ERDGESCHOSS Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49.3 m², mit Terrasse und Garten Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76.7 m², mit Terrasse und Garten OBERGESCHOSS Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77.6 m², mit Balkon Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40.2 m², mit Balkon Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64.4 m², mit Balkon DACHGESCHOSS Wohnung Top 6: 3-Zimmer-Wohnung, 63.82 m2, mit Dachterrasse Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 40.50 m2 Wohnung Top 8: 2-Zimmer-Wohnung, 54.9 m2, mit Dachterrasse Optional: Wohnung Top 6&7: 4-Zimmer-Wohnung, 104.9 m2, mit Dachterrasse... [Mehr]