Suchergebnisse für "penthousewohnung scharitzerstrasse schubertstrasse"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Urban und dennoch dörflich, individuell und trotzdem gemeinschaftlich, modern und gleichzeitig zeitlos. Wohnen in der Ottakringer Straße 44 ist all das und noch viel mehr. Das Neubauprojekt erfüllt alle Ansprüche an modernes und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Oder vielmehr werden diese Erwartungen sogar übertroffen, wenn man sich die Penthousewohnungen mit den traumhaften Terrassenlandschaften ansieht. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Freifläche und die Grundrisse wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoß zieht ein namhafter Nahversorger ein und im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt – wie auch die Gegend – bunt und lebendig. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien oder auch Paare geeignet, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das absolute Highlight dieses Apartments sind die weitläufigen Terrassen. Neben der Terrasse auf Wohnebene bietet das Apartment eine Dachterrasse, die mit einer Fläche von über 100m² und einem optionalen Rooftop-Pool zum Entspannen und Genießen einlädt. In diesem Bereich werden alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorbereitet und das Tragwerk wird entsprechend dimensioniert, um einen Pool zu integrieren. Bei Interesse und gegen Aufpreis kann der Pool nach Ihren Wünschen fertig eingebaut werden. Auch die Innenräume wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Herzstück stellt der Wohnsalon mit separater Küche dar. Dieser verbindet den rechten mit dem linken Flügel der Wohnung, die als private Rückzugsräume vorgesehen sind. Der größere der beiden Trakte ist als Primary-Bedroom-Bereich konzipiert, der vom Gefühl einem Hotelaufenthalt gleichkommt. Hier kann man ein heißes Bad in der freistehenden Wanne mit Blick ins Grüne genießen. Der andere Flügel umfasst zwei kleinere Zimmer, die sich ein Badezimmer teilen und jeweils einen Zugang auf einen Balkon haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <575m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft in Strobl am Wolfgangsee befindet sich in einer der reizvollsten Regionen des Salzkammerguts - eingebettet in die malerische Kulisse von Strobl am Wolfgangsee. Nur wenige Minuten vom Ufer des Wolfgangsee entfernt, eröffnet sich hier ein Wohnumfeld, das durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine besondere Lebensqualität geprägt ist. 🌄🌊 Die Umgebung verbindet alpinen Charme mit einer entspannten, fast schon entschleunigten Atmosphäre - ideal für alle, die dem Alltag zeitweise entfliehen möchten. 🌿 Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre und führen entlang des Sees oder in die umliegende Berglandschaft. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport im Sommer bis hin zu Skifahren und Winterwandern in den nahegelegenen Skigebieten. ⛷️🚴‍♂️ 🚗 Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut erschlossen: Das Ortszentrum von Strobl mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dingen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die kulturell geprägten Orte St.Wolfgang und Bad Ischl liegen in komfortabler Distanz und erweitern das Angebot an Kulinarik, Veranstaltungen und Freizeitgestaltung erheblich. 🛍️🍽️ 🛣️ Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls angenehm: Über das regionale Straßennetz sind sowohl die Salzburg als auch das innere Salzkammergut gut erreichbar, was den Standort sowohl für Wochenendpendler als auch für längere Aufenthalte attraktiv macht. Gleichzeitig bleibt der Ort frei von urbaner Hektik - ein ausgewogener Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit. 🌅 Die Zweitwohnsitzwidmung unterstreicht den Charakter dieser Immobilie als exklusiven Rückzugsort. Ob als Ferienresidenz für die Familie oder als persönlicher Ort zum Abschalten - die Lage bietet eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und regionaler Infrastruktur, die langfristig sowohl Lebensqualität als auch Wertbeständigkeit verspricht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Schubertstraße 24A und 24B, 9020 Klagenfurt am Wörthersee Die NEUBAU-Wohnanlage befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Waidmannsdorf, geprägt von Einfamilienhäusern und mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nähe Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, dennoch überzeugt diese Wohnhausanlage durch die ruhige, sowie sonnige Lage und gute Anbindung zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und das Stadtzentrum. Wohn-/Nutzfläche ca.: 2 Wohnhäuser mit je 4 Wohnungen - Baubewilligtes Projekt! Die Wohnungsgrößen können jetzt noch individuell umgeplant und angepasst werden. HAUS A (Walmdach) TOP 1 = 42,01m² (2 Zi Whg.) plus 7,41m² Terr. plus ca. 50m² Garten - RESERVIERT! TOP 2 = 69,44m² (3 Zi Whg.) plus 13,85m² Terr. plus ca. 39m² Garten TOP 3 = 42,01m² (2 Zi Whg.) plus 7,41m² Balkon (1.OG) - RESERVIERT! TOP 4 = 69,44m² (3 Zi Whg.) plus 13,85m² Balkon (1.OG) HAUS B (Flachdach) TOP 5 = 111,84m² (4 Zi Whg.) plus 22,57m² Terr. plus ca. 125m² Garten - VERKAUFT! TOP 6 = 42,01m² (2 Zi Whg.) plus 7,41m² Balkon (1.OG) TOP 7 = 70,17m² (3 Zi Whg.) plus 13,85m² Balkon (1.OG) Baujahr NEUBAU 2026/2027 in Ziegel-Massivbauweise ERSTBEZUG! Stockwerk Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Lift Nein Beschreibung WAIDMANNSDORF! In der Schubertstraße 24a und 24b entstehen 2 NEUBAU-Wohnhäuser (Kleinwohnhausanlage) mit modernen 2-3 Zimmer Wohnungen. Die neue Wohnhausanlage überzeugt durch attraktive Gartenwohnungen mit Terrasse im Erdgeschoss und moderne, sonnige Balkonwohnungen im 1. Obergeschoss. Je nach gewählter Wohneinheit genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens oder sonnige Stunden auf Ihrem Balkon. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig mit hochwertig ausgewählter Ausstattung übergeben. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme und das Warmwasser wird zentral ebenfalls über die Fernwärme aufbereitet. Die Ausstattung und die technischen Details können sich ändern! Stellplätze Garagenplatz (Hebeanlage) € 22.500 pro PKW-Stellplatz Zimmer2 und 3 Böden Eichenparkett und Fliesenböden Fenster Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Außenraffstore Heizung Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme Badsiehe Bau- und Leistungsbeschreibung! Möblierung Keine Zustand NEUBAU 2026/2027 Beziehbar Baubeginn: Herbst 2026 Beziehbar: Herbst 2027 Kaufpreiseab € 5.800/m² zzgl. Aufpreis für Gartenanteil HAUS A (Walmdach) TOP 1 = € 253.600 (42,01m² - 2 Zi + Terr. + Garten) - RESERVIERT! TOP 2 = € 413.000 (69,44m² - 3 Zi plus Terrasse plus Garten) TOP 3 = € 243.600 (42,01m² - 2 Zi plus Balkon - 1.OG) - RESERVIERTTOP 4 = € 403.000 (69,44m² - 3 Zi plus Balkon - 1.OG) HAUS B (Flachdach) TOP 5 = € 664.000 (111,84m² - 4 Zi plus Garten) - VERKAUFT! TOP 6 = € 243.600 (42,01m² - 2 Zi plus Balkon - 1.OG) TOP 7 = € 407.000 (70,17m² - 3 Zi plus Balkon - 1.OG) Verkauf NEUHAUSER IMMOBILIEN Siebenhügelstraße 107 9020 Klagenfurt am Wörthersee Vermittlungsprovision 3,0% zzgl. 20% USt. (3,6% vom Kaufpreis) Notar & Treuhänder NOTAR Mag. OBERWANDLING Widmanngasse 43, 9500 Villach nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Finanzierung INFINA-Partner 9020 Klagenfurt am Wörthersee Sonstiges Flächenangaben und Ausstattung können sich ändern! Vermittlungshonorar3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Penthousewohnung mit Einlieger-Apartment in Kufstein Die Highlights auf einen Blick ✓ Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✓ Separates Apartment (ideal für Gäste, Homeoffice oder Pflegepersonal) ✓ Direkter Liftzugang in die Penthouseebene ✓ Großzügige Panoramaterrasse mit ca. 72 m² ✓ Überdachte Südterrasse für entspannte Stunden im Freien ✓ Hochwertige Designküche von Werkhaus ✓ Premium-Geräte von Liebherr, Bora und Gaggenau ✓ Stilvoller Sichtofen im Wohnbereich ✓ Bodentiefe Fenster mit beeindruckendem Rundumblick ✓ Raumhöhen von ca. 2,50 bis 3,00 Metern ✓ Zwei Schlafzimmer und optionaler Schrankraum ✓ Hochwertige Parkettböden ✓ Ruhige Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen Wohnen mit Weitblick Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Kufsteins. Auf zwei Ebenen genießen Sie großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Panorama auf die Festung Kufstein, den Pendling, den Thierberg sowie die umliegende Bergwelt. Die lichtdurchfluteten Räume, die umlaufende Terrasse und die hochwertige Ausführung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mitten im Stadtzentrum – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Mieter Ideal für alle, die Privatsphäre, Exklusivität und urbanes Wohnen in perfekter Kombination suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im südoststeirischen Hügelland, in Bad Radkersburg, befindet sich dieses Objekt mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Durch die zentrale Lage sind der Hauptplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheke, Therme etc. rasch erreichbar. Die Wohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Freiflächen zum Wohlfühlen ein. Die hier angebotene Penthousewohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 123,12 m² und bietet folgende Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Schlafzimmer OG: - 2 Galerien - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche (inkl. Geschirrspüler) mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - ca. 19,14 m² großer Balkon Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Carports und Kellerboxen stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits inkludiert sowie Betriebskosten und Heizung. Beziehbar ist die Wohnung ab 01.11.2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Provisionsfrei! Penthousewohnung in Toplage. Entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie bei dieser exquisiten Penthousewohnung Wohnkomfort pur. Diese ca. 93 m² große, sonnenverwöhnte und sehr exklusive, voll möblierte Wohnung befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus, welches in bester Sonnen- und Ruhelage, der Prama in Going, errichtet wurde. In Richtung Süden grenzt das Neubauprojekt an eine landwirtschaftliche Fläche an und bietet dadurch einen wunderschönen, freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser. Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich mit dazugehöriger Speis und Gäste-WC hervor. In der Speis befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 66 m² große Panorama Terrasse, mit traumhaftem Blick, welche zum Relaxen im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Masterbereich gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer. Jeweils mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC, welches gemeinschaftlich genutzt wird. Mit dem Personenlift gelangen Sie direkt in die traumhafte Penthousewohnung. Ein Kellerabteil und ein Carport gehören zum Angebot. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. gehacktes Holz im Außenbereich, Holz-/Alufenster - 3fach Verglasung, Altholzelemente in den Räumlichkeiten, Holzböden in Eiche, großflächige Fliesen und Feinsteinzeug. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen. Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung. Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen. Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein. Monatliche Kaltmiete: € 2.350, zuzüglich Betriebskostenanteil von € 300, /Monat Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: € 4.700, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2350 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthousewohnung befindet sich in Hochfilzen umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 24 Einheiten. Die umliegenden Ortschaften Fieberbrunn und Leogang erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hochfilzen bietet Ihnen nicht nur im Winter beeindruckende Langlaufloipen. Auch im Sommer ist es ein Paradies für Wanderer. Die Erstbezugswohnung besteht aus einer Wohn-/Nutzfläche von 126 m² und gliedert sich wie folgt: ein Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Absolutes Herzstück dieser Immobilie ist der 47 m² große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die östliche Ausrichtung der Terrasse ist ein gigantischer Ausblick auf die Loferer Steinberger garantiert. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein 6 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 115 monatlich separat erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 126 m², Terrassenfläche 47,29 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubau, hochwertig, ein Tiefgaragenstellplatz € 115,- mtl., Mietpreis € 2.819,88,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 2024 fertiggestellten Wohnhaus CITY LIFE erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Großzügige, raumhohe Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie auch ideal als Wohngemeinschaft für zwei Paare. Jedem Paar stehen ein Schlafzimmer mit Vorraum sowie ein eigenes Badezimmer mit WC zur Verfügung. Herzstück ist der rund 60 m² große Wohn-Koch-Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die ca. 104 m² große, umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Bergblick und optimaler Besonnung – von allen Zimmern zugänglich. Ein Lift führt direkt in die Wohnung, ein Kellerabteil und eine private Fahrradbox mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz zu € 116,00 zu mieten. LAGE: Zentrale Lage in Amras (Amraserstraße) mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. DEZ, Sillpark) sowie ein Supermarkt im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof und die Autobahn Innsbruck-Ost. KOSTEN: Provisionsfrei Miete inkl. 1 Garagenabstellplatz. inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.194,00 Kosten für 2. Garagenabstellplatz (optional): EUR 116,00 Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt. Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von St.Johann liegt diese exklusive Wohnanlage mit neun Einheiten. In wenigen Gehminuten ist der Ortskern erreichbar, und das Schwimmbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit der Immobilie. Die hochwertige Penthousewohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 152,87 m². Es stehen Ihnen ein großer, offener und moderner Wohn-/Essbereich mit Küche, Kamin und Klimaanlage, drei Schlafzimmer, zwei Bäder – davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung. Von allen Räumen aus gelangt man auf die ca. 132 m² große, fast umlaufende Dachterrasse mit überdachtem Whirlpool. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zusätzlich stehen Ihnen im Außenbereich weitere Abstellräume zur Verfügung. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Traumimmobilie. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Für die Penthouse-Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Des Weiteren sind im Untergeschoss Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Müllraum und ein Haustechnikraum untergebracht. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 152,87 m², Terrassenfläche 131,52 m², Kellerfläche 9,43 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einzigartiger Panoramablick, bodentiefe Fensterfronten, Personenaufzug direkt in die Wohnung, Whirlpool, Kamin, Klimaanlage, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 43 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in Brixen im Thale. Durch die Lage im zweiten Obergeschoss blicken Sie über die benachbarten Häuser auf eine traumhafte Bergkulissen vom Kitzbüheler Horn über den Gaisberg, Gampen, die Choralpe bis hin zur Hohen Salve. Die Wohnung ist dank eines Schindler-Personenaufzuges barrierefrei erreichbar, und erstreckt sich von dort aus auf die gesamte Etage. Das Herzstück, der 67m2 große Wohnessbereich, lädt durch seine attraktive Form sowie seinen hochwertigen Materialien/ Möblierung zum verweilen ein. Der zentral positionierte, offene Kamin sorgt für ein angenehmes Ambiente, insbesondere an kalten Wintertagen. Vom Wohnessbereich haben Sie Zugang zu dem südlichen Balkon sowie der südöstlichen & südwestlichen Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite teilweise mit Dusche, teilweise mit Wanne. Eines der Schlafzimmer besteht aus zwei Räume, wo bereits fünf Betten integriert wurden, welches sich ideal als Besucher-Familienappartement eignet. Zusätzlich steht der Wohnung ein eigener mit Fenster ausgestatteter Saunaraum zur Verfügung. Ein separater Waschraum, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum wurden ebenfalls ideal in die Planung miteinbezogen. Für eine Fernsteuerung wurde ein Smartsystem verbaut, wodurch Sie jedes Licht und jede Raumtemperatur individuell und einfach per Smartphone/ Tablet oder PC steuern können. Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert, nahezu unbenutzt und bis auf das Besteck sorgfältig und hochwertig komplementiert. Die Möblierung ist separat und nach Absprache. Zwei Carportabstellplätze können ebenfalls seperat erworben werden. Ein Kellerabteil, sowie ein Allgemeinraum im Erdgeschoss sind im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Diese rund 90 m² große Penthousewohnung beeindruckt durch ihre nordwestliche Ausrichtung mit herrlicher Abendsonne und einem atemberaubenden Blick auf die Festung Hohensalzburg. In ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit privater Terrasse. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und optionalen Stellplätzen. Das exklusive Projekt umfasst nur 10 Einheiten, deren Fertigstellung bis Juni 2027 geplant ist. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen SEHR gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse