Suchergebnisse für "penthousewohnung scharitzerstrasse schubertstrasse"

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft in Strobl am Wolfgangsee befindet sich in einer der reizvollsten Regionen des Salzkammerguts – eingebettet in die malerische Kulisse von Strobl am Wolfgangsee. Nur wenige Minuten vom Ufer des Wolfgangsee entfernt, eröffnet sich hier ein Wohnumfeld, das durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine besondere Lebensqualität geprägt ist. Die Umgebung verbindet alpinen Charme mit einer entspannten, fast schon entschleunigten Atmosphäre – ideal für alle, die dem Alltag zeitweise entfliehen möchten. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre und führen entlang des Sees oder in die umliegende Berglandschaft. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport im Sommer bis hin zu Skifahren und Winterwandern in den nahegelegenen Skigebieten. ⛷️ ‍♂️ Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut erschlossen: Das Ortszentrum von Strobl mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dingen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die kulturell geprägten Orte St.Wolfgang und Bad Ischl liegen in komfortabler Distanz und erweitern das Angebot an Kulinarik, Veranstaltungen und Freizeitgestaltung erheblich. ️ ️ ️ Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls angenehm: Über das regionale Straßennetz sind sowohl die Salzburg als auch das innere Salzkammergut gut erreichbar, was den Standort sowohl für Wochenendpendler als auch für längere Aufenthalte attraktiv macht. Gleichzeitig bleibt der Ort frei von urbaner Hektik – ein ausgewogener Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit. Die Zweitwohnsitzwidmung unterstreicht den Charakter dieser Immobilie als exklusiven Rückzugsort. Ob als Ferienresidenz für die Familie oder als persönlicher Ort zum Abschalten – die Lage bietet eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und regionaler Infrastruktur, die langfristig sowohl Lebensqualität als auch Wertbeständigkeit verspricht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG! Lage: Die NEUBAU-Wohnanlage befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Waidmannsdorf, geprägt von Einfamilienhäuser und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. BAUADRESSE befindet sich in der Schubertstraße 24A und 24B, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Nähe: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, dennoch überzeugt diese Wohnhausanlage durch die ruhige, sowie sonnige Lage und gute Anbindung zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und das Stadtzentrum. Wohn-/Nutzfläche ca.: 2 Wohnhäuser mit je 4 Wohnungen - Baubewilligtes Projekt! 2 Wohnhäuser mit je 4 Wohnungen - Baubewilligtes Projekt! Die Wohnungsgrößen können jetzt noch individuell umgeplant und angepasst werden, wie z.B. 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40,00m² plus Balkon 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55,00m² plus Balkon 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,00m² plus Terrasse und Garten HAUS A HAUS A (Walmdach) TOP 1 = 70,00m² (3,5 Zi Whg.) plus Terrasse plus Eigengarten TOP 2 = 40,00m² (2,0 Zi Whg.) plus Terrasse plus Eigengarten TOP 3 = 70,00m² (3,5 Zi Whg.) plus Balkon (1.OG) TOP 4 = 40,00m² (2,0 Zi Whg.) plus Balkon (1.OG) HAUS B (Flachdach) TOP 1 = 55,67m² plus 11,07m² Terrasse plus 44,00m² Eigengarten VERKAUFT! TOP 2 = 55,67m² plus 11,07m² Terrasse plus 77,34m² Eigengarten VERKAUFT! TOP 3 = 40,00m² plus Balkon 2 Zi Whg. (1.OG) TOP 4 = 70,00m² plus Balkon 3,5 Zi Whg. (1.OG) Baujahr: NEUBAU 2026/2027 in Ziegel-Massivbauweise Stockwerk: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Lift: Nein Beschreibung: In der Schubertstra... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Penthousewohnung mit Einlieger-Apartment in Kufstein Die Highlights auf einen Blick ✓ Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✓ Separates Apartment (ideal für Gäste, Homeoffice oder Pflegepersonal) ✓ Direkter Liftzugang in die Penthouseebene ✓ Großzügige Panoramaterrasse mit ca. 72 m² ✓ Überdachte Südterrasse für entspannte Stunden im Freien ✓ Hochwertige Designküche von Werkhaus ✓ Premium-Geräte von Liebherr, Bora und Gaggenau ✓ Stilvoller Sichtofen im Wohnbereich ✓ Bodentiefe Fenster mit beeindruckendem Rundumblick ✓ Raumhöhen von ca. 2,50 bis 3,00 Metern ✓ Zwei Schlafzimmer und optionaler Schrankraum ✓ Hochwertige Parkettböden ✓ Ruhige Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen Wohnen mit Weitblick Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Kufsteins. Auf zwei Ebenen genießen Sie großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Panorama auf die Festung Kufstein, den Pendling, den Thierberg sowie die umliegende Bergwelt. Die lichtdurchfluteten Räume, die umlaufende Terrasse und die hochwertige Ausführung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mitten im Stadtzentrum – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Mieter Ideal für alle, die Privatsphäre, Exklusivität und urbanes Wohnen in perfekter Kombination suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Penthousewohnung befindet sich in sonniger Lage in Brand. Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Dorf-bahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilometern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen Kutschenfahrten, Rodeln uvm. bieten für jeden etwas. Der Sommer im Brandnertal ist ebenfalls sehr abwechslungsreich. 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, ein Golfplatz, Reitplatz, Tennisplatz, Naturbadesee und noch vieles mehr. Eine ausgezeichnete Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche finden Sie im Ort. Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist zweigeschossig ausgeführt. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das Penthouse. Im Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im oberen Geschoß finden Sie das Wohnzimmer (mit der Möglichkeit einen Kaminanschluss später auszuführen), Kochen/Essen, zwei Schlafzimmer, Speis, Badezimmer, Gäste WC und ein Ankleidezimmer. Die zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. DATEN • Neubau - Kleinwohnanlage • Eigennutzung mit Hauptwohnsitz • ebenso als Anlagewohnung (gewerbliche Vermietung und Verpachtung) nutzbar • Penthousewohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche • hochwertige Parkettböden und Fliesen • zwei Balkone mit ca. 35 m² • Tiefgaragenplatz • PKW-Unterstellplatz • Heizung: Erdwärme • HWB 35 kWh/m²a • beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 627,- (inkl. € 57,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Penthousewohnung mit 153 qm Wfl. im Dachgeschoss mit zwei gartenseitigen Dachterrassen - in einem Stadthaus im Zentrum von Urfahr, das Dachgeschoss wurde von ca. 12 Jahren aufgestockt und ausgebaut - Fußbodenheizung, Sauna, Kellerabteil - sehr guter Zustand Schätzwert: EUR 639000,- geringstes Gebot: EUR 319500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Penthousewohnung mit 644 qm WNFl. im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses; Baujahr 1872 - die Luxus-Wohnung liegt entlang der Neutorgasse auf einer Ebene mit vorgelagerten Terrassen und darüber liegender Dachterrasse - dazu 3 Tiefgaragen-Stellplätze Schätzwert: EUR 17730000,- geringstes Gebot: EUR 8865000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Urban und dennoch dörflich, individuell und trotzdem gemeinschaftlich, modern und gleichzeitig zeitlos. Wohnen in der Ottakringer Straße 44 ist all das und noch viel mehr. Das Neubauprojekt erfüllt alle Ansprüche an modernes und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Oder vielmehr werden diese Erwartungen sogar übertroffen, wenn man sich die Penthousewohnungen mit den traumhaften Terrassenlandschaften ansieht. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Freifläche und die Grundrisse wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoß zieht ein namhafter Nahversorger ein und im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt – wie auch die Gegend – bunt und lebendig. Diese traumhafte Penthousewohnung umfasst eine Wohn- sowie eine Dachterrassenebene. Die eine Häfte der Wohnebene ist dem Zusammenleben gewidmet und beinhaltet einen großzügigen Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer. Hier kann man gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Beide Räume ermöglichen zudem einen Ausgang auf eine der zahlreichen Freiflächen. Je nachdem, ob man den Morgenkaffee bei Sonnenaufgang oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang genießen möchte, findet man hier das richtige Plätzchen. Die andere Hälfte der Wohnung umfasst die privaten Schafräume, in die man sich zurückziehen und die Akkus wieder aufladen kann. Einen besonderen Ort der Ruhe und Entspannung stellt die eigene Wellnessoase mit freistehender Wanne und optionaler Sauna (Anschlüsse werden vorbereitet) dar. Besonders ist auch, dass jedes der drei Schlafzimmer über einen Zugang auf eine Freifläche verfügt. Neben den Freiflächen auf Wohnebene verfügt das Apartment über eine Dachterrasse, die mit einer großzügigen Fläche von über 140 m² und einem optionalen Rooftop-Pool einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens bietet. In diesem Bereich werden alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorbereitet, und das Tragwerk wird entsprechend dimensioniert, um einen Pool zu integrieren. Bei Interesse und gegen Aufpreis kann der Pool nach Ihren Wünschen fertig eingebaut werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <575m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 2024 fertiggestellten Wohnhaus CITY LIFE erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Großzügige, raumhohe Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie auch ideal als Wohngemeinschaft für zwei Paare. Jedem Paar stehen ein Schlafzimmer mit Vorraum sowie ein eigenes Badezimmer mit WC zur Verfügung. Herzstück ist der rund 60 m² große Wohn-Koch-Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die ca. 104 m² große, umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Bergblick und optimaler Besonnung – von allen Zimmern zugänglich. Ein Lift führt direkt in die Wohnung, ein Kellerabteil und eine private Fahrradbox mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz zu € 116,00 zu mieten. KOSTEN: Miete inkl. 1 Garagenabstellplatz. inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.194,00 Kosten für 2. Garagenabstellplatz (optional): EUR 116,00 Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt. Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von St.Johann liegt diese exklusive Wohnanlage mit neun Einheiten. In wenigen Gehminuten ist der Ortskern erreichbar, und das Schwimmbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit der Immobilie. Die hochwertige Penthousewohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 152,87 m². Es stehen Ihnen ein großer, offener und moderner Wohn-/Essbereich mit Küche, Kamin und Klimaanlage, drei Schlafzimmer, zwei Bäder – davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung. Von allen Räumen aus gelangt man auf die ca. 132 m² große, fast umlaufende Dachterrasse mit überdachtem Whirlpool. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zusätzlich stehen Ihnen im Außenbereich weitere Abstellräume zur Verfügung. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Traumimmobilie. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Für die Penthouse-Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Des Weiteren sind im Untergeschoss Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Müllraum und ein Haustechnikraum untergebracht. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 152,87 m², Terrassenfläche 131,52 m², Kellerfläche 9,43 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einzigartiger Panoramablick, bodentiefe Fensterfronten, Personenaufzug direkt in die Wohnung, Whirlpool, Kamin, Klimaanlage, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 43 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in Brixen im Thale. Durch die Lage im zweiten Obergeschoss blicken Sie über die benachbarten Häuser auf eine traumhafte Bergkulissen vom Kitzbüheler Horn über den Gaisberg, Gampen, die Choralpe bis hin zur Hohen Salve. Die Wohnung ist dank eines Schindler-Personenaufzuges barrierefrei erreichbar, und erstreckt sich von dort aus auf die gesamte Etage. Das Herzstück, der 67m2 große Wohnessbereich, lädt durch seine attraktive Form sowie seinen hochwertigen Materialien/ Möblierung zum verweilen ein. Der zentral positionierte, offene Kamin sorgt für ein angenehmes Ambiente, insbesondere an kalten Wintertagen. Vom Wohnessbereich haben Sie Zugang zu dem südlichen Balkon sowie der südöstlichen & südwestlichen Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite teilweise mit Dusche, teilweise mit Wanne. Eines der Schlafzimmer besteht aus zwei Räume, wo bereits fünf Betten integriert wurden, welches sich ideal als Besucher-Familienappartement eignet. Zusätzlich steht der Wohnung ein eigener mit Fenster ausgestatteter Saunaraum zur Verfügung. Ein separater Waschraum, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum wurden ebenfalls ideal in die Planung miteinbezogen. Für eine Fernsteuerung wurde ein Smartsystem verbaut, wodurch Sie jedes Licht und jede Raumtemperatur individuell und einfach per Smartphone/ Tablet oder PC steuern können. Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert, nahezu unbenutzt und bis auf das Besteck sorgfältig und hochwertig komplementiert. Die Möblierung ist separat und nach Absprache. Zwei Carportabstellplätze können ebenfalls seperat erworben werden. Ein Kellerabteil, sowie ein Allgemeinraum im Erdgeschoss sind im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz – Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise – ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment – ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1–4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung im 5. Obergeschoss begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl. Der einladende Vorraum führt in den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank direktem Zugang zur Terrasse ein offenes und luftiges Ambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine praktische Abstellnische sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Highlights auf einen Blick: Penthouse im 5. Obergeschoss Heller Wohn-/Koch-/Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAbstellnische Terrasse Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 457.769,00 für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt € 407.631,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt € 27.120,00Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 24.150,00 zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen – ich beraten Sie gerne persönlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse Wohnung mit Panoramaterrasse Nähe Lienz - Neubauprojekt! Östlich der Sonnenstadt Lienz gelegen entsteht eine kleine Wohnanlage mit 5 Einheiten, das gesamte oberste Geschoss wird hier zum Verkauf angeboten! Erreichbar durch einen Personenaufzug welcher ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Schnell entscheiden und mitentscheiden! Die hochwertige Ausstattung wird jetzt noch gemeinsam mit dem Erwerber ausgewählt. Ein zweites Badezimmer wäre noch möglich. Zum im Preis inbegriffenen Carport wäre ein Parkplatz zusätzlich im Freien gegen Aufpreis noch möglich. Raumaufteilung: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, großer Wohnessbereich mit Panoramafenster zur Terrasse und Zugang zur Terrasse, Gästetoilette, Abstellraum, Freizeitraum mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster. Die großzügige Terrasse bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Beheizt wird mittels einer Luft-/Wasser Wärmepumpe, die Räume können damit auch gekühlt werden. Wohnfläche: 127,38m² Terrasse teilweise überdacht: 61,87m² Kellerabteil: 16,74m² Fertigstellung nach Absprache NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]