Suchergebnisse für "penthouse wohnung in gmunden"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 2-Zimmer Wohnung liegt ein einer schönen und ruhigen Wohngegend im Zentrum von Gmunden. Sie verfügt über ein helles Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche und Balkon zur Gartenseite, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und eine Abstellkammer mit Regalen. Zur Wohnung gehören weiters ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Singlewohnung, keine Haustiere Verfügbar ab Ende Februar 2026 Auf Wunsch können Möbel des Vormieters übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In der charmanten Cumberlandstraße in Gmunden erwartet Sie eine Mietwohnung, die Raum zum Leben, Arbeiten und Genießen bietet. Auf 111,84 m² Wohnfläche verbindet sich Großzügigkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die das Besondere suchen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herz der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden, gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein. Die möblierte Küche fügt sich harmonisch ein und macht Kochen zum Vergnügen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen, während das separate Büro den perfekten Platz für konzentriertes Arbeiten oder kreative Ideen schafft. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia mit 17,63 m² - ein Ort für den Morgenkaffee, ruhige Lesestunden oder entspannte Momente an der frischen Luft mit Berg- und Seeblick bei Schönwetter. Abgerundet wird dieses Zuhause durch ein Kellerabteil sowie eine Garage , die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und richtet sich daher besonders an junge und junggebliebene Menschen , die Bewegung im Alltag schätzen und das großzügige Wohngefühl in luftiger Höhe genießen möchten. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und der Gmundner Innenstadt in kurzer Distanz , punktet die Lage auch durch ihren hohen Freizeitwert: Der Krottensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlicher Bewegung oder entspannten Momenten in der Natur ein. Ein Zuhause, das Platz schenkt. Und ein Gefühl von Angekommen-sein. Miete: € 1.450,00 (inkl. BK u Garage) Kaution: € 4.350,00 Ablöse: € 500,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In der charmanten Cumberlandstraße in Gmunden erwartet Sie eine Mietwohnung, die Raum zum Leben, Arbeiten und Genießen bietet. Auf 111,84 m² Wohnfläche verbindet sich Großzügigkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre ? ideal für alle, die das Besondere suchen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herz der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden, gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein. Die möblierte Küche fügt sich harmonisch ein und macht Kochen zum Vergnügen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen, während das separate Büro den perfekten Platz für konzentriertes Arbeiten oder kreative Ideen schafft. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia mit 17,63 m² ? ein Ort für den Morgenkaffee, ruhige Lesestunden oder entspannte Momente an der frischen Luft mit Berg- und Seeblick bei Schönwetter. Abgerundet wird dieses Zuhause durch ein Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und richtet sich daher besonders an junge und junggebliebene Menschen, die Bewegung im Alltag schätzen und das großzügige Wohngefühl in luftiger Höhe genießen möchten. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und der Gmundner Innenstadt in kurzer Distanz, punktet die Lage auch durch ihren hohen Freizeitwert: Der Krottensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlicher Bewegung oder entspannten Momenten in der Natur ein. Ein Zuhause, das Platz schenkt. Und ein Gefühl von Angekommen-sein. Miete: ? 1.450,00 (inkl. BK u Garage) Kaution: ? 4.350,00 Ablöse: ? 500,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen... [Mehr]

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 66m² und 2 geräumigen Zimmern, bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Die Einbauküche steht zur Benützung bereit und wird mitvermietet, genauso wie die restlichen Möbel im Objekt. Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtplatz der Gmünder Altstadt. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet die Lage der Wohnung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten, Apotheken und einer Klinik bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum alle Möglichkeiten. Eckdaten: Fläche: 66m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 WC: 1 Küche Ausstattung: Bad mit Badewanne Boden: Fliesen und Laminat Heizung: Öl-Zentralheizung, ab Herbst Umstellung auf Fernwärme Mitvermiete Möbel Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre (nach Ablauf verlängerbar) Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution: 3 brutto Monatsmieten (853,35?) Mietpreis: Hauptmietzins 390,78? 10% 429,86? Betriebskosten 123,27? 10% 135,60? Heizkosten 175,00? 20% 210,00? Gesamtkosten 689,05? 775,46... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gmünd, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung am Gmünder Stadtplatz bietet Ihnen 100 m² Wohnfläche für eine monatliche Miete von 798,50 €, inklusive Heizkosten. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Vorraum mit Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung, sorgt die Wohnung in den kalten Wintermonaten für angenehme Wärme. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Eine Arztpraxis, Apotheke, Bäckereien, Fleischhauerei sowie Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar so haben Sie alles Wichtige direkt vor der Haustür. Die Möbel in der Wohnung sind Teil des Mietverhältnisses. Für die Anmietung der Einheit sind Einkommensnachweise der letzten drei Monate vorzuweisen Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights: * Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar * traumhafte Nachmittags- und Abendsonne * Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate * moderne, helle und funktionale Grundrisse * Zahlreiche Extras nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragenplätze * sonnendurchflutete Terrassen und Loggien * Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! Der Kauf ist provisionsfrei ! Lage: Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden! In bester Wohnlage entstehen 15 luxuriöse Eigentumswohnungen, teilweise mit sensationellem Seeblick...... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bella Vista Gmunden: Wohnen mit Aussicht - Leben mit Stil. Im Erdgeschoss des Neubaus Vista 2 entstehen vier großzügige, vielseitig nutzbare Büro- und Praxisflächen mit Größen von ca. 87m2 bis 175m2 ? direkt im Herzen von Gmunden, mit optimaler Sichtbarkeit und straßenseitigem Zugang. Die prominente Lage am Gebäudeeingang und die Nähe zu Kurzparkzonen für Kund: innen machen diese Einheiten ideal für gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr. Die Flächen bieten Raum für Ideen ? ob Kanzlei, Ordination, Agentur, Studio oder Büro. Dabei bleibt den potenziellen Käufer: innen maximaler Gestaltungsfreiraum: So können Raumaufteilung, Materialien und Ausbau individuell an Wünsche und Ideen angepasst werden. Jeder Einheit sind bereits ausreichend Parkplätze zugeordnet ? ein attraktives Argument für Teams, Mitarbeiter: innen oder Klient: innen mit Bedarf an fixen Stellplätzen. Alle Einheiten sind barrierefrei zugänglich, verfügen über einen direkten Zugang von außen sowie zu den infrastrukturellen Vorteilen des gesamten Wohnprojekts Bella Vista Gmunden. Vista 2 steht nicht nur für lebenswertes Wohnen ? sondern auch für zukunftsfähiges Arbeiten. Flexibel, urban, effizient. Die Fertigstellung dieses Bauteils ist für Ende 2027 und spätestens mit Ende 2028 geplant. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! Weiteres zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.bella-vista-gmunden.at! 27+28: 309,23 m² 901.920,83 ? aktiv Top 27: 133,65 m² 389.812,50 ? aktiv 27-30: 496,28 m² 1.447.483,33 ? aktiv Top 27: 133,65 m² 389.812,50 ? aktiv 27-30: 496,28 m² 1.447.483,33 ? aktiv 27+28: 309,23 m² 901.920,83 ? aktiv 28+29: 262,58 m² 765.858,33 ? aktiv Top 28: 175,58 m² 512.108,33 ? aktiv Top 28: 175,58 m² 512.108,33 ? aktiv 28+29: 262,58 m² 765.858,33 ? aktiv Top 29: 87 m² 253.750,00 ? aktiv Top 29: 87 m² 253.750,00 ? aktiv Top 30: 100,05 m² 291.812,50 ? aktiv Top 30: 100,05 m² 291.812,50 ? aktiv... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und frequentierter Lage gleich beim Altstadtzentrum von Gmünd. Es teilt sich im Erdgeschoß in zwei Lokalitäten (Reisebüro und Gastronomie) und div. Lagerräumlichkeiten. Das Gastrolokal ist zur Zeit nicht vermietet, kann aber sofort in Betrieb genommen werden, da alle Genehmigungen aufrecht sind und auch die Ausstattung am neuesten Stand ist. Im Obergeschoß befinden sich drei Wohneinheiten , von der eine Wohnung zu sanieren ist. Zwei Wohneinheiten können umgehend bewohnt werden. Diese Immobilie hat Potential als Anlage und ist auch für den Eigengebrauch ein Gewinn. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Kapellenweg 5 in Gmunden ist ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Wohnfläche von 115,31 m², welche sich auf zwei Ebenen entfaltet, verbindet Privatsphäre und stilvolle Eleganz. Bereits beim Eintreten spürt man die hochwertige Ausführung und die durchdachte Architektur. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Gefühl von Ruhe, das gleichzeitig modern und einladend wirkt. Ein besonderes Highlight ist dabei die ca. 38m² große Wohnküche – perfekt, um gemeinsam zu kochen, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und gemütliche Abende zu genießen. Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist die traumhafte sonnige Terrasse mit ca. 22m², welche Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt und die umliegende grüne Landschaft bietet. Auch die stockwerkübergreifenden Fensterflächen öffnen Ihnen den Blick ins Grüne und holen die ruhige Umgebung direkt in Ihr neues Zuhause. Erleben Sie das Leben in Gmunden, einer Stadt, die mit ihrer traumhaften Lage am Traunsee und der beeindruckenden Bergkulisse begeistert. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport. WEITERE HINWEISE: Diese Immobilie enthält zwei Tiefgaragenstellplätze, die Sie um einen Preis von 29.900€ pro Stellplatz erwerben können. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin der Wohnung und direkte Verkäuferin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral & Vielfältig - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit flexibler Raumgestaltung in Gmunden! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischen Nutzungsmöglichkeiten und zentraler Lage in Gmunden. Einst ein Geschäftslokal, wurde das Objekt 2016 umfassend saniert und zu einer großzügigen Wohnung mit viel Stauraum und Entwicklungspotenzial umgebaut. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Traunsee und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Lösung für Stadtliebhaber mit Platzbedarf, Individualisten oder Selbstständige mit Homeoffice-Wunsch. Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit Säulen - Ein Wohnzimmer mit besonderem Charakter. Separate Wohnküche mit Essplatz & riesiger Speis - Viel Platz zum Kochen, Genießen und Verstauen. Drei weitere Zimmer - Ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume. Praktischer Vorraum mit Gästebereich - Mit Umbaupotenzial für ein weiteres Zimmer. Lagerraum/Garagenbereich direkt von außen befahrbar - In den Plänen als Lager genehmigt, perfekt für vielseitige Nutzung da er auch beheizt ist, eventuell auch als zusätzliches Zimmer geeignet. Zwei Zugänge zur Wohnung - Von Vorder- und Rückseite begehbar. Kleiner Außenbereich hinterm Haus - Ideal für Sonnenstunden oder entspannte Abende im Freien. Modernisierung & Ausstattung: Umfassende Sanierung 2016 - Umwandlung vom Geschäftslokal zur Wohnung, inklusive Fenster- und Leitungstausch. Eigene Gastherme - Flexible Steuerung von Heizung und Warmwasser, Heizkosten: ca. 62,4 € monatlich. (rückgerechnet lt. Abrechnung 13.07.2024-03.07.2025) Vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten - Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Raumeinteilung durch einfache Trockenbauarbeiten. Zentral begehbar und barrierefrei - Erdgeschosslage mit direktem Zugang ohne Stufen Sonstiges: Parkmöglichkeiten beim Haus - Vor dem Haus bzw. derzeit hinter dem Haus eine Zufahrt bis vor das Rolltor des Lager-/Garagenbereichs möglich. Historisches Gebäude mit Substanz - Baujahr lt. Energieausweis 1600, Baujahr laut Zeitungsartikel ca. 1940, Teilsanierung und Ausbau 1997, Wohnungsumbau 2016 Flächenangaben im Expose/ Inserat lt. übergebenen Plan und Nutzwertgutachten, tatsächliche Gesamtfläche und Zimmergrößen können abweichen. Grundriss übermitteln wir gerne auf Anfrage Betriebskosten & Rücklage: Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung: 640,11 € (brutto), hiervon sind 194,94€ Einsparungen in die Rücklage für z.B. zukünftige Sanierungen Heizkosten bzw. Vorschreibung Gas monatlich: ca. 62,40 € (lt. Abrechnung 13.07.2024-03.07.2025) Stand der Rücklage per 31.12.2024 14.206,54 € Diese vielseitige Wohnung mit Geschichte und Charakter ist ein echtes Raumwunder mitten in Gmunden. Sie eignet sich ideal für alle, die zentrumsnah wohnen, arbeiten oder lagern möchten - und gleichzeitig Raum für Individualität schätzen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren", um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch per E-Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel] ​​​​​für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKE Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentrale Lage mit vielseitigen Möglichkeiten! Die Wohnung liegt zentral in Gmunden und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, den Traunsee, den Rathausplatz sowie Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Cafés und Boutiquen. In wenigen Gehminuten sind Sie mitten im Stadtleben, gleichzeitig bietet die Erdgeschosslage dieser Wohnung praktische Zugänglichkeit und eine gewisse Zurückgezogenheit. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto, hier sind Sie bestens angebunden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser kompakt geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden bietet. Mit einer Wohnfläche von 65 m², einer geräumigen Terrasse von 14 m², sowie einem kleinen Gärtchen von ca. 24 m² ist dieses Zuhause perfekt geschnitten. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die zentrale Lage. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine optimale Raumaufteilung. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee Ideal für Paare oder kleine Familien Wohnraumlüftung Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Garten und Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gemütliche Abende Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der kleine Garten mit Terrasse, wo Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht auf den Traunsee genießen können. Ob Sie hier Ihr Frühstück genießen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein erleben möchten - dieser Balkon bietet Ihnen einen ganz besonderen Rückzugsort. Fazit: Diese Wohnung vereint alle Vorzüge, die man sich für ein behagliches Zuhause wünscht: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, eine geräumige Terrasse und ein herrlicher Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Kapellenweg 5 in Gmunden ist ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Wohnfläche von 115,31 m², welche sich auf zwei Ebenen entfaltet, verbindet Privatsphäre und stilvolle Eleganz. Bereits beim Eintreten spürt man die hochwertige Ausführung und die durchdachte Architektur. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Gefühl von Ruhe, das gleichzeitig modern und einladend wirkt. Ein besonderes Highlight ist dabei die ca. 38m² große Wohnküche – perfekt, um gemeinsam zu kochen, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und gemütliche Abende zu genießen. Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist die traumhafte sonnige Terrasse mit ca. 22m², welche Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt und die umliegende grüne Landschaft bietet. Auch die stockwerkübergreifenden Fensterflächen öffnen Ihnen den Blick ins Grüne und holen die ruhige Umgebung direkt in Ihr neues Zuhause. Erleben Sie das Leben in Gmunden, einer Stadt, die mit ihrer traumhaften Lage am Traunsee und der beeindruckenden Bergkulisse begeistert. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport. WEITERE HINWEISE: Diese Immobilie enthält zwei Tiefgaragenstellplätze die um einen Mietpreis von 100€ +USt. pro Parkplatz und deren Betriebskosten im Preis mit inbegriffen sind. Die Firma VERMAX verrechnet die Verbrauchskosten in Höhe von ca.149,18€ direkt an den Mieter. Die Kaution ist Bar oder mittels Bankgarantie vorzuweisen. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin der Wohnung und gilt als direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]