Suchergebnisse für "penthouse leibnitz kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 vereint klassischen Bau mit modernem Wohnkomfort. Die kürzlich erneuerten Fenster verbessern nicht nur die Optik, sondern auch die Energieeffizienz. Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt mit einer großen Terrasse zum Entspannen, Frühstück im Freien oder gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Eine praktische Garage ergänzt das Angebot und bietet sicheren Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. Innen überzeugt das Haus mit zwei getrennten Küchenoptionen, ideal für Familienleben, Gäste oder Hobbyköche, die flexibel bleiben möchten. Das Erdgeschoss wurde teilweise renoviert: Bad und WC erstrahlen in modernem Design, und der Kamin verleiht dem Zuhause an kalten Tagen eine behagliche, wohnliche Note. Die Spitzenlage verspricht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und nahen Freizeitangeboten - perfekt, um Alltag und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte gerne!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Start your Business in the Kauf-Park City! barrierefreie Büros/Räumlichkeiten für eine Praxis/Ordination im Kauf-Park Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt, Nahversorgerzentrum Nutzflächen von ca. 66 - 550 m² Erdgeschoss Obergeschoss eigener Zugang, Mall und Lift 1A-Standort, Zentrum Leibnitz ca. 300 Kundenparkplätze stehen im Einkaufszentrum zur Verfügung gute Frequenz und Infrastruktur barrierefrei in Edelrohbau-Ausführung großflächige und helle Räume teilbare flexible Flächen, Büroflächen und Seminarräume in verschiedenen Größen provisionsfrei schöne Aussicht zum Seggauberg... [Mehr]

Start your Business in the Kauf-Park City! barrierefreie Büros/Räumlichkeiten für eine Praxis/Ordination im Kauf-Park Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt, Nahversorgerzentrum Nutzflächen von ca. 66 - 550 m² Erdgeschoss Obergeschoss eigener Zugang, Mall und Lift 1A-Standort, Zentrum Leibnitz ca. 300 Kundenparkplätze stehen im Einkaufszentrum zur Verfügung gute Frequenz und Infrastruktur barrierefrei in Edelrohbau-Ausführung großflächige und helle Räume teilbare flexible Flächen, Büroflächen und Seminarräume in verschiedenen Größen provisionsfrei schöne Aussicht zum Seggauberg Im Wohn-Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant, Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Studio Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das gediegene gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Leibnitz. Die attraktive Lage, die vielen Räumlichkeiten und der gute Bau- und Erhaltungszustand sprechen für diese Immobilie. Nähere Details erhalten Sie in Form unseres Exposes bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger Wohnlage von Gralla entstehen zwei weitere attraktive Baugrundstücke mit einer Größe von mindestens 944 m². Diese bieten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer gefragten Umgebung zu verwirklichen. Dank der Widmung "Wohnen Allgemein" (Dichte 0,2-0,4) stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen Ihre Vorteile im Überblick ✔ Optimale Lage: Sonnige, ebene Grundstücke in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien und Ruhesuchende ✔ Flexible Planung: Kein Bebauungsplan - Voraben der Gemeinde sind eine maximale Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse, Sattel- oder Walmdach und eine Mindestparzellengröße von 700 m² ✔ Voll erschlossen: Wasser, Strom und Kanal befinden sich bald direkt an der Grundstücksgrenze ✔ Beste Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar ✔ Top Infrastruktur: Gralla bietet hervorragende Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und kurze Wege nach Leibnitz Zusätzliche Vorteile • Im Kaufpreis inkludiert: Anschlussguthaben für Wasser und Kanal in der Höhe von € 5.000,- • Nach Abschluss der drei Bauvorhaben erfolgt die Asphaltierung der Zufahrtsstraße auf Kosten der Verkäufer • Geplanter Baustart: Nach Fertigstellung der Aufschließung - voraussichtlich Sommer 2026 Hier finden Sie den Flächenwidmungsplan und den Wortlaut der Gemeinde Gralla: 👉 https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 67,94 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (3,52 m²): Ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. BAD/WC (6,37 m²): Ein modernes Badezimmer mit integrierter Toilette und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. ZIMMER 1 (12,29 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 29,20 m²): Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 2 (11,50 m²): Ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. LOGGIA (5,06 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. TERRASSE (10,00 m²): Eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. GARTEN (ca. 44,99 m²): Ein privater Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia, die Terrasse und der Garten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 67,75 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (3,52 m²): Ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. BAD/WC (6,37 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. ZIMMER 1 (12,29 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 28,61 m²): Der große, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 2 (11,91 m²): Ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. LOGGIA (5,05 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. TERRASSE (10,00 m²): Eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. GARTEN (ca. 58,91 m²): Ein privater Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia, die Terrasse und der Garten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leitring bei Leibnitz Ruhe genießen. Stilvoll wohnen. Leben mit Sonne im Herzen. Wohnen, wo das Leben zur Ruhe kommt – und die Qualität zu Hause ist In einer der schönsten, ruhigsten Lagen von Leitring, nur wenige Minuten von der südsteirischen Stadt Leibnitz entfernt, wartet diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung auf Menschen, die das Besondere schätzen: eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das sofort Geborgenheit ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung im 1.Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Atmosphäre, in der man vom ersten Moment an ankommen kann. Der große, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche ist das Herzstück der Wohnung – hier spielt sich das Leben ab. Kochen, Genießen, Zusammensein. Raumaufteilung, die überzeugt Heller Vorraum mit Platz zum Ankommen 2 ruhige Schlafzimmer mit Rückzugsqualität Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – modern und stilvoll Badezimmer mit Tageslicht – Ihr privater Wellnessbereich Separates WC Praktischer Abstellraum Sonniger Balkon mit Markise – hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein Ausstattung mit Liebe zum Detail Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten – bereit für Ihre Kochabenteuer Vollholz-Innentüren – spürbare Qualität in jedem Raum Hochwertige Böden, die Wärme und Stil vereinen Großes Kellerabteil für alles, was Platz braucht Carport-Stellplatz – Ihr Auto steht sicher und geschützt Gemeinschaftssauna mit Dusche im Haus – entspannen, wann immer Sie möchten Balkon mit Ganztagssonne und elektrischer Markise – Ihr persönlicher Lieblingsplatz im Freien Lage – ruhig, aber mitten im Leben Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Leitring, einem Ortsteil von Wagna, umgeben von Natur, Weinbergen und bester Lebensqualität. Und doch erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Leibnitz, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn A9. Eine Lage, die urbanen Komfort und ländliche Gelassenheit perfekt vereint. Für wen ist dieses Zuhause gemacht? Für Paare, die Qualität und Ruhe suchen. Für kleine Familien, die Geborgenheit und Natur lieben. Für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern wirklich leben möchten. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus für zwei Familien in zentraler Lage in Leibnitz. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erweitert und renoviert. Es bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, dazu einen ausgebauten Keller - perfekt für verschiedenste Nutzungen. Haus & Aufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss als zwei gut nutzbare Wohneinheiten für zwei Familien derzeit rund 200 m² als Wohn- und Nutzfläche genutzt, zusätzlich Hobby- und Aufenthaltsräume im Keller ausgebauter Keller mit Heizung, Wasser und Strom - ideal als Jugendbereich, Hobby oder Büro mehrere Zimmer, zwei Bäder und zwei separate WCs im Haus. Die Leitungen und Sanitärbereiche wurden erneuert gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und zwei Küchen Zentralheizung mit Gas Ortswasseranschluss sowie Hausbrunnen für den Garten bringen Sicherheit Strom- und Kanalanschluss Eine schöne Terrasse zum Genießen Im Erdgeschoss sind neben der zentralen Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Eingangsbereich, noch weitere 4 Zimmer als Durchgangszimmer angeordnet. Im Obergeschoss findet man ebenfalls eine Küche, ein Bad, ein WC sowie 4 weitere Zimmer Auch im Untergeschoss findet man mehrere Räume. Am Grundstück befinden sich zusätzlich 3 praktische Gartenhäuser als Abstellräume und Lager. Zustand & Ausstattung Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Die Fenster, Fassade und das Dach vermitteln einen wertigen Gesamteindruck, sofort bezugsfertig. Grundstück, Garten & Nebengebäude Das Haus steht auf einem ebenen, sonnigen Grundstück mit ca. 850 m² mit schön angelegtem Garten für Gemüse- oder Blumenbeete. Drei Nebengebäude bieten reichlich Platz für Werkstatt, Lager, Fahrräder oder Hobby. Zufahrt über einen Servitutsweg. Eine neue und massive Grundstückseinfassung bringt Privatsphäre. Lage & Infrastruktur Die Lage ist sehr zentral und verkehrsgünstig: Bahnhof Leibnitz ist fußläufig erreichbar - Ideal für Pendler mehrere Autobusverbindungen in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafe, Banken, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und Krankenhaus praktisch „vor der Tür“ Damit verbindet das Haus kurze Alltagswege mit einem eigenen Garten und viel Platz für die Familie. Ideal als Gemüsegarten, Blumengarten oder auch für Hühner. Fazit - ideal für große Familien Dieses Objekt ist ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei befreundete Familien: zwei Ebenen, viel Platz, ausgebauter Keller für Jugendliche oder Homeoffice, dazu Garten und Nebengebäude. Wer ein gut erhaltenes, laufend gepflegtes Haus in zentraler Lage von Leibnitz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Start your Business in the Kauf-Park City! barrierefreie Büros/Räumlichkeiten für eine Praxis/Ordnination im Kauf-Park Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt, Nahversorgerzentrum Nutzflächen von ca. 100 - 550 m² Erdgeschoss Obergeschoss eigener Zugang, Mall und Lift 1A-Standort, Zentrum Leibnitz ca. 300 Kundenparkplätze stehen im Einkaufszentrum zur Verfügung gute Frequenz und Infrastruktur barrierefrei in Edelrohbau-Ausführung großflächige und helle Räume teilbare flexible Flächen, Büroflächen und Seminarräume in verschiedenen Größen provisionsfrei schöne Aussicht zum Seggauberg Im Wohn-Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant, Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Studio Leoni´s Imbiss Lage: Der Wohn-KAUF-PARK Leibnitz liegt im westlichen Bereich der Bezirkshauptstadt Leibnitz, dem Zentrum der südsteirischen Region zwischen den Ballungszentren Graz und Marburg. Die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz und seine großzügigen Parkmöglichkeiten machen ihn leicht und bequem erreichbar. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier erwartet Sie eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Westbalkon für sonnige Abende. Die Lage am Leibnitzer Stadtrand sorgt für Ruhe, während Sie alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon Schlafzimmer Kinderzimmer bzw. zweites Schlafzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Separates WC Geräumiger Abstellraum Highlights Westbalkon für entspannte Abendsonne Helle, gut geschnittene Räume Hochwertige Kunststofffenster Gepflegtes Haus mit Gemeinschaftsgarten Zur Wohnung gehören ein Carportplatz und ein ca. 16 m² großes Kellerabteil Diese Eigentumswohnung vereint Lebensqualität mit stadtnaher Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

natur : nah ? Premium-Wohnungen direkt an der Sulm Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und dennoch zentral gelegen, wurde in Leibnitz ein einzigartiges Wohnbauprojekt realisiert, das die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben bietet. Sechs großzügige Wohnhäuser mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen entstanden direkt an der Sulm, umgeben von einer wunderschönen Naturschutzwiese und Aulandschaft ? der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Leibnitz in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 800 m). Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Seggau und der Frauenberg mit dem Tempelmuseum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die Privatsphäre und Komfort vereint. Jede Wohnung bietet großzügige, teilweise überdachte Terrassen. In den Obergeschossen fungieren Blumentröge als Geländer und Sichtschutz ? gleichzeitig bieten sie einen attraktiven Gartenersatz auf den Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die den Eindruck eines Bungalows vermitteln. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und großzügigen Glasflächen erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die barrierefreien Terrassen schaffen im Sommer zusätzlichen Raum und bieten direkten Zugang zur Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Böden, Wandfarben und Türen nach Ihren Vorstellungen auszuwählen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 97,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes, offen gestaltetes Raumkonzept ? perfekt für alle, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit viel Grün schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch große Fensterfronten, die für ein helles, luftiges Raumgefühl sorgen. Das Zusammenspiel aus natürlichem Licht, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang nach draußen verleiht der Wohnung ihr besonderes Bungalow-Flair ? ebenerdig, offen und verbunden mit der Natur. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss ideal. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit ca.... [Mehr]