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OKHaus kaufen in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 312m² / 7 Zimmer
€ 2.852,56 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Herzlich willkommen zum exklusiven Alleinvermittlungsverkauf dieser atemberaubenden Seeresidenz in Parndorf. Die angebotene Liegenschaft erstreckt sich über zwei Geschosse und eine Nutzfläche von insgesamt 312 m², die sich in 188 m² im Erdgeschoss sowie 124 m² im Obergeschoss aufteilen. Die Seeresidenzen umfassen insgesamt 151 Grundstücke und bieten eine ruhige und exklusive Nachbarschaft, die Ihnen Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Bei der Konstruktion wurde ein massives Hochlochziegelmauerwerk mit einer Stärke von 25 cm und einer zusätzlichen 16 cm Dämmung verwendet, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz sowie viel Tageslicht in den Räumen. Alle Rollläden sind elektrisch und können einzeln gesteuert werden, während im Erdgeschoss eine Zentralsteuerung vorhanden ist. Die Premium-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen und liefert Energie sowohl für die Fußbodenheizung, die den Boden erwärmt und Behaglichkeit schafft, als auch für die Betonkernaktivierung, die eine Kühlung über die Betondecken ermöglicht. Mit dieser Kombination entsteht ein harmonisches Raumklima, das zum Wohlbefinden beiträgt. Mit einem bereits vorhandenen Leerrohr für eine zukünftige Photovoltaikanlage und einem Starkstromanschluss für eine Elektrotankstelle steht Ihnen in diesem herausragenden Haus die Tür zur grünen Energie weit offen. Nutzen Sie das Potenzial erneuerbarer Energien und setzen Sie auf Nachhaltigkeit, indem Sie Ihr eigenes Solarkraftwerk auf dem Flachdach installieren. Dank der optimalen Ausrichtung und Infrastruktur des Hauses können Sie das volle Potenzial der Sonnenenergie nutzen und Ihren eigenen grünen Strom erzeugen. Das Haus ist zudem mit Glasfaser-Internetkabeln von A1 ausgestattet, mit LAN-Steckdosen in jedem Zimmer und Cat 7-Verkabelung im gesamten Haus. Der Innenraum des Hauses ist von höchster Qualität geprägt. Das Landhausdiele-Parkett verleiht den Aufenthaltsräumen eine warme und edle Atmosphäre. Die Innentüren verfügen über Magnetverschlüsse und stumpf einschlagende Türblätter. In den Badezimmern erwartet Sie wahlweise eine bodenebene Dusche mit einer stilvollen Glaswand oder eine Eckbadewanne mit Jacuzzifunktion. Das Anwesen bietet Ihnen zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten im Freien. Ein ca. 430 m² großer Garten mitsamt Südostterrasse und Kinderspielplatz lädt zum Entspannen ein. Eine Dusche im Poolhaus sowie eine Außengrillstelle ermöglichen Ihnen genussvolle Momente. Des Weiteren finden Sie im Poolhaus das vorbereitete Schwimmbecken welches noch einen Feinschliff vor der Inbetriebnahme benötigt. Bei Interesse werden sämtliche Unterlagen übermittelt. Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend; spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der STIBI Immobilien GmbH. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr Ing. Ivan Bilobrk STIBI Immobilien GmbH Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Zur Vermietung gelangt ein ein Tiefgaragenparkplatz in der Oberlaaer Straße, 1100 Wien. Es handelt sich um den Beton- Stellplatz Nr 4 (kein Stapelparker, keine Hebebühne) Die Garage kann mittels Schlüssel und/oder Funkfernbedienung geöffnet werden. Die Einfahrt ist schmäler als üblich, daher bitte vorher besichtigen. Ein Mercedes W124 oder VW-T4-Bus passen problemlos durch die Einfahrt und auf den Stellplatz. Höhenbeschränkung: 2,10 m Länge: ca 4,8m Ideal für Oldtimer oder hochwertige Fahrzeuge. Es gibt nur 14 Abstellplätze in der Garage und fast alle werden im Eigentum genutzt. Man passt auf einander auf. Miete: € 95.-/ mtl inkl BK und Miete Bezug: sofort möglich !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Villa #Garten #Terrasse #mietkauf
Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien von gedämmtem Ziegel über verschiedene Natursteine bis Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis automatischer Beschattung - weitläufiger Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerung - Glasfaser vorhanden, noch nicht angeschlossen - Baureserve für zweites Gebäude - auch Mietkauf möglich - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 923m²
€ 378,11 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 923m² im Bezirk Neusiedl am See. Es ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus. Eckdaten: * Zentrumsnah * Nahe der Autobahn * Nahe vom Outlet Center * Flächenwidmung BW * 923m2 Grundstücksfläche (2 Wohneinheiten möglich) * Bebauungsdichte: 40 % * Bauweise: offen; halboffen * kein Altbestand * kein Bauzwang * teilweise Aufgeschlossen (Offen sind noch der Straßenbelag, Gehsteig und Grünflächen) * Ruhige Gegend - Grünruhelage * je Wohneinheit 2 Stellplätze * Video im Anhang Für genaue Informationen zur Lage erhalten Sie bei einer Anfrage ein Lageexpose. NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inklusive eleganter Möblierung - hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 7111 Parndorf
€ 1.599.000,-
7111 Parndorf / 583m² / 7 Zimmer
€ 2.742,71 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusiver Rohbaujuwel! Diese Exklusive geplante Villa in ruhiger Lage mit riesigem Grundstück lässt keine Wünsche offen. (Grundstück ist verkleinerbar oder aber auch erweiterbar) Bei der Planung wurde an viele exklusive luxuriöse Details gedacht. Hier haben Sie noch die Möglichkeit diese Villa nach Ihrem Stil fertig zu stellen. Die Villa besteht aus: Vorraum/Eingangsbereichgroße Garderobe WCGanggroßer Küchen- Essbereich mit Zugang in den Garten und Weitblick Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und Blick zum Outdoorpool Indoorpool Abstellraum3 Schlafräume mit Schrankraum und Badezimmer Hauswirtschaftsraum WCgroßer Partyraum mit Zugang in den Garten und traumhaften Weitblick und Blick zum Outdoorpool Technikraum Obergeschoss: 2 Zimmer Balkon Badezimmer Schrankraum Der Rohbau steht..... lassen Sie diese traumhafte Villa Ihre sein und verleihen Sie ihr Ihren Stil. Ihnen ist das Grundstück etwas zu klein oder zu groß? kein Problem, es besteht die Möglichkeit angrenzendes Grundstück (Grünland) mit zu erwerben oder das Grundstück zu teilen. Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie bei einer persönlich Besichtigung gerne durch die Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 180m² / 5 Zimmer
€ 3.883,33 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In unmittelbarer Nähe zu einem weitläufigen Badesee präsentiert sich dieses zeitlos schöne, luxuriöse Fertigteilhaus der renommierten Firma Griffner. Elegante Linien, formschöne Proportionen und auf den Punkt gebrachtes Design bieten die perfekte Verbindung zwischen moderner Architektur und ökologischem Wohnbau. Durch das ausgeklügelte Innenraumkonzept entsteht ein wunderbar harmonisches Wohngefühl. Das vorherrschende Element Holz, sowie die großen Glasflächen bilden die Grundlage für ein behagliches Raumklima. Die ideale Kombination von hochwertigem Interieur schafft Natürlichkeit und Komfort. Das Haus zeichnet sich speziell durch den Blick ins Grüne und zum Wasser aus. Nur 70 Meter entfernt können Sie sich in der warmen Jahreszeit an Ihren Lieblings-Wassersportarten erfreuen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Foyer, das Sie zum Wohnraum sowie Küchen- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für optimales Licht. Im gemütlichen Wohnbereich können Sie Ihre Zeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Die Küche mit dem angeschlossenen Essbereich präsentiert sich als Herzstück des Hauses und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Weinkühlschrank. Vom einladenden Esstisch bietet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick in Ihren Garten und zum Badesee. Ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die geräumige Terrasse kann sowohl vom Wohn- als auch Essbereich betreten werden. Der anschließende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten – ob für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Relaxen. Über eine bequeme Vollholz-Stiege erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Master-Bedroom, zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wellness-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und viel Stauraum. Alle Wohnräume im Haus sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit edlen Steinfliesen ausgestattet. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung in allen Räumen speist. Eine BWT-Entkalkungsanlage sorgt für perfekte Wasserqualität. Für Ihre Autos stehen ein Carport und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte etc. Die monatlichen Betriebskosten betragen monatlich etwa EUR 130.... [Mehr]
Haus kaufen in 7111 Parndorf
€ 879.000,-
7111 Parndorf / 268m² / 5 Zimmer
€ 3.279,85 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Traumhaus am Rande der Natur! Im Jahr 2017 wurde dieses Traumhaus mit uneinsichtigem sonnigen Grundstück generalsaniert und ist jetzt auf der Suche nach einem neuen Besitzer. "Grundstücksgröße erweiterbar"Über eine beheizte Zufahrt gelangt man zum Haus sowie zum modernen neuen Technikraum. Das Haus wurde in Richtung Sonne ausgerichtet um die bestmögliche Raumqualität sowie optimales Wohlfühlfeeling zu erzielen. Das Haus besteht aus: Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Badezimmer mit WC und Dusche Gang2 Zimmer Durch die Hanglage ist das Untergeschoß ein weiteres Wohngeschoß. Hier befindet sich ein weiterer Eingang sowie ein Zugang in den Garten. Das Untergeschoss besteht aus: großen Vorraum Waschraum Technikraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC1 Zimmer Das Energieeffiziente Wohnhaus mit Pelletsheizung lässt keine Wünsche offen. Ihnen ist das Grundstück etwas zu klein und Sie hätten noch gerne mehr? kein Problem, es besteht die Möglichkeit angrenzendes Grundstück (Grünland) mit zu erwerben. Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie bei einer persönlich Besichtigung gerne durch die Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 175m²
€ 2.274,29 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 398.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
>>>WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE<<
lachen, zu kochen und das Leben zu genießen. Der naturbelassene Garten ist ein kleines Paradies, in dem Kinder spielen und Grillabende veranstaltet werden und die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Die gemütlichen Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung nach einem langen Tag und laden dazu ein, sich in weiche Decken zu kuscheln und die Welt draußen zu vergessen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist voller Liebe, Wärme und Glückseligkeit. Machen Sie sich bereit, unvergessliche Momente zu erleben und Ihre eigene Geschichte zu schreiben. NEU SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz in allen Geschossen, zudem ist mit 2x Toilette, 2x Bad und 10 weiteren Räumen im ganzen Haus für jedes Familienmitglied die Privatsphäre gesichert. Zusätzlich bietet der große Keller mit ~90m² umfangreichen Stauraum und Platz für Waschküche, Arbeitsraum, etc. - das Dachgeschoss ist für Kinder oder als Spieleraum ebenfalls ausgebaut. HARD-FACTS: Grundstücksgröße gesamt 350m² davon Terrasse ~33m² + Gartenfläche ~170m²Übersicht Innenräume: Erdgeschoss (~90m²): Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der großen Terrasse Offene Wohnküche mit großer Küchenzeile inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, uvm. Esszimmer / Gästezimmer / Home-Office Badezimmer mit Dampfdusche und zusätzlich Walk-In-Shower Eingangsbereich und Vorraum Obergeschoss (~85m²): 3x Schlafzimmer mit Außenjalousien2x Balkon mit Überdachung Master-Bathroom mit 2 Meter Badewanne & WCAufgang zum ausgebauten Dachgeschoss Keller (~90m²): 4 Räume mit Fensterdirekter Treppenaufgang in den Garten Zentralheizungssystem von VAILLANTWaschküche / Werkstatt / Hobbyraum Dachgeschoss (~50m²): isolierter Dachstuhl (Dampfbremse und imprägniert mit Holzschutzmittel) Stromanschlüsse und SAT-Anlage vorhanden Dachflächenfenster eingebaut AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: DAN-Markenküche mit SIEMENS-Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank, etc. Hochwertige Sandsteinfliesen im gesamten Haus VELUX-Markenfenster mit tlw. Innen- bzw. Außenjalousien Moderne Bäder mit Duschen & Badewanne Elektrisches Gartentor inkl. Funkfernbedienungprivater Stellplatz mit Einfahrtmöglichkeit Stromanschluss für Elektrofahrzeug möglichseparate Stromverkabelung und Netzwerkanschlüsse Handarbeit vom Meistertischler für langlebige Qualität30cm Ziegel mit 6cm Vollwärmeschutz und Silikatputzuvm. Anmerkung: Das Haus ist aktuell noch bewohnt und wird als Atelier bzw. Stauraum für eine Geschäftstätigkeit genutzt, nach Vereinbarung wird dieses gerne geräumt übergeben! JETZT SCHNELL SEIN - BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN UND BEREITS DIESEN SOMMER IHR EIGENES HAUS MIT GARTEN GENIESSEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Haus mieten in 8580 Köflach
8580 Köflach / 180m² / 8 Zimmer
€ 10,72 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in bester Lage zur Miete PROVISIONSFREI für den Mieter! Das Wohnhaus steht in grüner, ruhiger, sonniger Lage mit einer Wfl. auf zwei Ebene von ca. 180m² und ist für eine große Familie geeignet. Es verfügt über einen ca. 1.000m² großen sonnigen Garten mit genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen, muss aber auch vom Mieter gepflegt werden. Die Küchen sind voll ausgestattet inkl. E-Geräte, keine Ablöse! Zwei PKW-Garagen, sowie zwei PKW-Abstellplätze im Freien und drei Kellerräume sind im Mietpreis enthalten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG - Wohnung Wohnfläche: ca. 90m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, WC Über ein offenes überdachtes Stiegenhaus ist die obere Wohnung zu erreichen. OG - Wohnung Wohnfläche: ca. 90m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, WC Gartenanteil: ca.1000m² Ausrichtung: West Garage: 2 Abstellplatz: 3 Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Fenster: Holz und Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Mietvertrag auf 1 Jahr befristet. Kaution beträgt € 3.300.- Der monatliche Gesamtmietzins beträgt Netto € 1.100.- (exkl. MWSt.) zuzüglich die Betriebskosten Netto € 600.- (exkl. MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom Haustiere nach Vereinbarung. Das Haus ist sofort verfügbar. Infrastruktur: ca. 30 Minuten nach Graz in wenigen Minuten ist man in Köflach Köflach bietet eine gute Infrastuktur: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule , BG/BRG/BORG Köflach, Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Bank, Therme, Gasthaus. Sehenswürdigkeiten:*Lipizzaner Sommerweide *Wallfahrtskirche & Kloster *Schloss Maria Lankowitz *Golfplatz *Badesee Piberstein *Tennisparadies Piberstein *Schigebiet Altes Almhaus*Therme Nova Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 10% USt. Betriebskosten €720 Umsatzsteuer €110 Gesamtbetrag €1930 Heizwärmebedarf: 230.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 9020 Klagenfurt
€ 87,-
9020 Klagenfurt, Zentrum / 10m²
€ 8,70 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
In Zentrumsnähe gelegen, befindet sich diese Garage im Hof eines Wohnhauses, die über eine Hauseinfahrt zu erreichen ist. Ideal für Pendler oder Bewohner der Innenstadt, die ihr Fahrzeug, Auto oder Motorrad sicher und trocken aufbewahren möchten. Die Einfahrtsbreite der Hauseinfahrt beträgt, 2,06 m, die Maße der Garage sind 2,30 m Breite, 5 m Länge und 2,15 m Höhe. Gesamtmiete: 87,00 EUR (inkl. BK und USt.) Kaution: 261,00 EUR FA-Gebühr: 52,20 Provision: 313,20 EUR Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mieten in 8580 Köflach
8580 Köflach / 90m² / 4 Zimmer
€ 10,72 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zu vermieten steht diese Hausetage im OG mit neuer Küche und Loggia, in bester Wohnqualität! PROVISIONSFREI für den Mieter! Diese geräumige Mietwohnung in einer Doppelhaushälfte befindet sich im ersten Stock. Das Haus steht in grüner, ruhiger, sonniger Lage. Über ein seperates - überdachtes Stiegenhaus können Sie diese Wohnung erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Zimmer, einer Küche mit Zugang zur großen Loggia, Vorraum, Badezimmer und extra WC. Die Küche ist voll ausgestattet inkl. E-Geräte, keine Ablöse! Eine PKW-Garage, sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerraum sind im Mietpreis enthalten. Der Gartenanteil erstreckt sich über ca.100 m² - darf genutzt, muss aber auch vom Mieter gepflegt werden. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit Bäumen und Sträuchern und lädt den Alltag weit hinter sich lassen und einfach zu entspannen. 360 Grad Bilder: https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1539 Weitere Details: - Gartenanteil: ca.100 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² - Ausrichtung: West - Garage: 1 - Abstellplatz: 1 - Böden: Parkett, Laminat, Fliesen - Fenster: Holz und Kunststofffenster mit Rollläden - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Mietvertrag auf 1 Jahr befristet. Kaution beträgt € 1.800.- Der monatliche Gesamtmietzins beträgt Netto € 550.- (exkl. MWSt.) zuzüglich die Betriebskosten Netto € 300.- (exkl. MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom Gesamt: € 965,- (inkl. MWSt.) - ohne Strom Haustiere nach Vereinbarung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ab April 2024 besteht die Möglichkeit auch das Erdgeschoß somit das gesamte Haus zu mieten. Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule - Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 25 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 35 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Therme Nova, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €115 Gesamtbetrag €965 Heizwärmebedarf: 230.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]