Suchergebnisse für "parkplatz wien 22 kagran"

#Büro #Parkmöglichkeit

HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. + + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: Als Siegerprojekt des ersten Wiener Bauträgerwettbewerbes wurde der Donaufelderhof 1999 im 22. Gemeindebezirk errichtet. Auf 7 Stiegen, die um einen großzügig begrünten Innenhof situiert sind, entstanden insgesamt 212 Wohnungen, 253 PKW Stellplätze und rund 4.600 m² Gewerbeflächen. In der Nähe der Anlage, die über einen eigenen Sport- und Freizeitbereich verfügt, befinden sich ein Kindergarten und mehrere Schulen. Das "Donauzentrum" mit seiner vielfältigen Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nähe der Anlage. Unweit entfernt liegt auch das Naherholungsgebiet Alte Donau. Sportplatz am Dach als besonderes Asset. Die nächste U-Bahn-Haltestelle "Kagran" der Linie U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Weiters stehen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. In dem Haus stehen 2 EG-Lagerflächen im Ausmaß von ca. 330 m² und ca. 1.440 m² (verbindbar zu ca. 1.770 m²), sowie Büroflächen im Ausmaß von ca. 320 bis ca. 1.380 m² zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen in Kagran Am Langen Felde 24, 1220 Wien Bezugsfertige Vorsorgewohnungen in moderner Wohnanlage Mit dem Projekt Am Langen Felde 24 entstand in Kagran ein hochwertiges Neubauensemble, das urbanes Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt rund 86 Wohneinheiten auf ca. 4.866 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch 48 Tiefgaragenstellplätze, großzügige Grünflächen und attraktive Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnungen wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und sind ab sofort bezugsfertig. Im Vordergrund steht ein durchdachtes Konzept, das kompakte 2-Zimmer-Wohnungen ideal für Anleger: innen mit großzügigeren Familienwohnungen kombiniert. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Ausstattung & Highlights: Moderne Einbauküchen mit Siemens-Geräten Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Fußbodenheizung über Fernwärme, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper 3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse RC3 Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Barrierefreie Erschließung aller Ebenen Nachhaltigkeit & Wohnqualität: Die Anlage überzeugt mit energieeffizienter Bauweise (HWB 24,527,9 kWh/m²a), begrünten Dachflächen, Photovoltaik sowie einem attraktiven Freiraumkonzept mit Spielplatz und Aufenthaltszonen im Grünen. Lage & Infrastruktur: Die Adresse Am Langen Felde 24 punktet mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung: U1 Kagraner Platz in ca. 4 Gehminuten Straßenbahn 26 und Buslinien 22A & 24A in unmittelbarer Nähe Donauzentrum in ca. 7 Minuten erreichbar Alte Donau, Blumengärten Hirschstetten und Lobau als nahegelegene Erholungsräume Damit verbindet das Projekt kurze Wege ins Zentrum mit hoher Freizeit- und Lebensqualität im Grünen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragshonorar: 1,5% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch pwc Legal Österreich Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Balkon in 1220 Wien Anlegerobjekt Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des fertiggestellten Projekts Am Langen Felde 24 in Kagran und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus kompakter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und attraktiven Außenflächen. Wohnungsdetails: Wohnnutzfläche: ca. 62,21 m² Loggia: ca. 6,69 m² Balkon: ca. 1,10 m² Einlagerungsraum: ca. 3,88 m² Raumhöhe: ca. 2,52 m (bzw. 2,30 m im Abstellbereich) Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,88 m²) Großzügige Wohnküche (ca. 33,27 m²) mit direktem Zugang zu Loggia & Balkon Schlafzimmer (ca. 18,26 m²) ruhig und gut proportioniert Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,07 m²) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 1,73 m²) Loggia und Balkon ideale Freiflächen für erholsame Stunden im Freien Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Parkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Nassbereichen, großflächige Fensterflächen und eine zeitgemäße Haustechnik. Das Gebäude bietet zusätzlich Fahrradabstellplätze, Kinderwagenräume sowie ein begrüntes Flachdach. Kaufpreis: € 396.700 (für Anleger zzgl. 20 % USt) Garagenstellplatz (optional): € 28.500 (für Anleger zzgl. 20 % USt) Lage: Das Projekt Am langen Felde 24 befindet sich in Kagran, einem lebenswerten Stadtteil des 22. Bezirks, der urbane Infrastruktur mit naturnaher Erholung verbindet. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus ausgezeichnet, wodurch die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen in Kagran Am Langen Felde 24, 1220 Wien Bezugsfertige Vorsorgewohnungen in moderner Wohnanlage Mit dem Projekt Am Langen Felde 24 entstand in Kagran ein hochwertiges Neubauensemble, das urbanes Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt rund 86 Wohneinheiten auf ca. 4.866 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch 48 Tiefgaragenstellplätze, großzügige Grünflächen und attraktive Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnungen wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und sind ab sofort bezugsfertig. Im Vordergrund steht ein durchdachtes Konzept, das kompakte 2-Zimmer-Wohnungen ideal für Anleger: innen mit großzügigeren Familienwohnungen kombiniert. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Ausstattung & Highlights: Moderne Einbauküchen mit Siemens-Geräten Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Fußbodenheizung über Fernwärme, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper 3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse RC3 Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Barrierefreie Erschließung aller Ebenen Nachhaltigkeit & Wohnqualität: Die Anlage überzeugt mit energieeffizienter Bauweise (HWB 24,527,9 kWh/m²a), begrünten Dachflächen, Photovoltaik sowie einem attraktiven Freiraumkonzept mit Spielplatz und Aufenthaltszonen im Grünen. Lage & Infrastruktur: Die Adresse Am Langen Felde 24 punktet mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung: U1 Kagraner Platz in ca. 4 Gehminuten Straßenbahn 26 und Buslinien 22A & 24A in unmittelbarer Nähe Donauzentrum in ca. 7 Minuten erreichbar Alte Donau, Blumengärten Hirschstetten und Lobau als nahegelegene Erholungsräume Damit verbindet das Projekt kurze Wege ins Zentrum mit hoher Freizeit- und Lebensqualität im Grünen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragshonorar: 1,5% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch pwc Legal Österreich Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in 1220 Wien Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Projekts Am Langen Felde 24 in Kagran und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen großzügigen Balkon. Wohnungsdetails: Wohnnutzfläche: ca. 54,86 m² Balkon: ca. 7,81 m² Einlagerungsraum: ca. 3,81 m² Raumhöhe: ca. 2,52 m (teilweise Dachschrägen mit Verlauf 10 cm 252 cm) Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,89 m²) kompakt und funktional Wohnküche (ca. 24,75 m²) zentraler Lebensmittelpunkt mit Zugang zum Balkon Zimmer (ca. 17,05 m²) hell und gut geschnitten, ideal als Schlafzimmer Badezimmer (ca. 6,64 m²) modern ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum (ca. 2,53 m²) zusätzlicher Stauraum Balkon (ca. 7,81 m²) großzügige Freifläche mit Wohlfühlcharakter Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, modernen Fliesen in den Nassbereichen sowie zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Großflächige Fensterflächen mit Sonnenschutz schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Das Gebäude bietet zudem Fahrradabstellplätze, Kinderwagenräume und ein begrüntes Flachdach. Kaufpreis: Wohnung: € 340.500 (für Anleger zzgl. 20 % USt) Tiefgaragenstellplatz: € 28.500 (optional erwerbbar, für Anleger zzgl. 20 % USt) Lage: Das Projekt Am Langen Felde 24 liegt im beliebten Stadtteil Kagran (22. Bezirk) und verbindet urbane Infrastruktur mit naturnaher Erholung. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen in Kagran Am Langen Felde 24, 1220 Wien Bezugsfertige Vorsorgewohnungen in moderner Wohnanlage Mit dem Projekt Am Langen Felde 24 entstand in Kagran ein hochwertiges Neubauensemble, das urbanes Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt rund 86 Wohneinheiten auf ca. 4.866 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch 48 Tiefgaragenstellplätze, großzügige Grünflächen und attraktive Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnungen wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und sind ab sofort bezugsfertig. Im Vordergrund steht ein durchdachtes Konzept, das kompakte 2-Zimmer-Wohnungen ideal für Anleger: innen mit großzügigeren Familienwohnungen kombiniert. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Ausstattung & Highlights: Moderne Einbauküchen mit Siemens-Geräten Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Fußbodenheizung über Fernwärme, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper 3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse RC3 Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Barrierefreie Erschließung aller Ebenen Nachhaltigkeit & Wohnqualität: Die Anlage überzeugt mit energieeffizienter Bauweise (HWB 24,527,9 kWh/m²a), begrünten Dachflächen, Photovoltaik sowie einem attraktiven Freiraumkonzept mit Spielplatz und Aufenthaltszonen im Grünen. Lage & Infrastruktur: Die Adresse Am Langen Felde 24 punktet mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung: U1 Kagraner Platz in ca. 4 Gehminuten Straßenbahn 26 und Buslinien 22A & 24A in unmittelbarer Nähe Donauzentrum in ca. 7 Minuten erreichbar Alte Donau, Blumengärten Hirschstetten und Lobau als nahegelegene Erholungsräume Damit verbindet das Projekt kurze Wege ins Zentrum mit hoher Freizeit- und Lebensqualität im Grünen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragshonorar: 1,5% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch pwc Legal Österreich Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in 1220 Wien Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts Am Langen Felde 24 in Kagran und überzeugt durch eine kompakte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie zwei attraktive Freiflächen eine Loggia und ein Balkon. Wohnungsdetails: Wohnnutzfläche: ca. 41,22 m² Loggia: ca. 5,66 m² Balkon: ca. 0,94 m² Einlagerungsraum: ca. 3,97 m² Raumhöhe: ca. 2,52 m (teilweise bis 2,30 m im AD-Bereich) Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,86 m²) kompakt und funktional Wohnküche (ca. 31,17 m²) großzügiger Lebensmittelpunkt mit Zugang zur Loggia und zum Balkon Badezimmer (ca. 5,19 m²) modern ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Loggia (ca. 5,66 m²) überdachter Außenbereich mit viel Platz Balkon (ca. 0,94 m²) zusätzliche kleine Freifläche Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, modernen Fliesen in den Nassbereichen sowie zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Großflächige Fensterflächen mit Sonnenschutz sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude bietet außerdem Fahrradabstellplätze, Kinderwagenräume und ein begrüntes Flachdach. Kaufpreis: Wohnung: € 272.600 (für Anleger zzgl. 20 % USt) Lage: Das Projekt Am Langen Felde 24 liegt im gefragten Stadtteil Kagran (22. Bezirk) und verbindet urbane Infrastruktur mit naturnaher Erholung. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist die Wiener Innenstadt bequem und rasch erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

PKW-Einstellraum mit 2 Parkplätzen und Abstellraum mit 29,98 qm Nfl. im Erdgeschoss - mit zwei Garagenplätzen, die als Stapelparker ausgestaltet sind und einen daneben befindlichen Abstellraum - direkt von der Straße begehbar Schätzwert: EUR 50000,- geringstes Gebot: EUR 25000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk - Kirschblütenpark und Kagraner Platz um die Ecke! Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus welcher auf der Altsubstanz aufgebaut wurde. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, WC, Vorraum - Gasetagenheizung - bis Juni 2027 befristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 703,13 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U1-Kagran, Straßenbahnlinie 25 - Siebeckstraße - Westfield Donau Zentrum - in kürze an der Donau Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 298.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#ruhig

Grünstück 22 ? Moderne Mietwohnungen mit Qualität & Komfort in Wien Hirschstetten Im Herzen von Hirschstetten, in ruhiger Grünlage des 22. Bezirks, erwartet Sie im Projekt Grünstück 22 hochwertiger Wohnraum mit durchdachtem Konzept. Die freifinanzierten Mietwohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, komfortable Ausstattung und eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe verlaufen zentrale Verkehrsachsen wie die Erzherzog-Karl-Straße, die Stadlauer Straße und die Hirschstettner Straße, die rasche Verbindungen in andere Stadtteile ermöglichen. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A23 (Südosttangente) ist man auch mit dem Auto schnell auf Wiens Hauptverkehrsrouten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut: Mehrere Buslinien (86A, 87A, 95A, 96A, 22A, 26A) verbinden die Adresse direkt mit den U-Bahn-Linien U2 (Aspernstraße) und U1 (Kagran) sowie der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Dadurch ist eine schnelle und flexible Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl direkt im Wohnumfeld als auch im nahegelegenen Gewerbepark Stadlau, wodurch die Nahversorgung bequem zu Fuß oder mit dem Rad möglich ist. Für Freizeit und Erholung laden der Badeteich Hirschstetten, die Blumengärten Hirschstetten sowie der grüne Hirschstettner Aupark ein ? perfekte Orte zur Entspannung mitten in der Stadt. Ausstattungshighlights: Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen Moderne Einbauküche mit allen Geräten im Mietpreis inkludiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnung am Khuenweg 5, 1220 Wien - PROJEKTSTATUS: In Bau Ihre Zukunft beginnt hier: Nachhaltig, modern, unabhängig Am Khuenweg 5 entsteht ein Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energielösungen vereint. In ruhiger Grünlage erwartet Sie ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort, idealer Balance zwischen Natur und Stadt und innovativer Technik. Besonderheiten wie eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen und durchdachte Isolierungen sorgen für niedrige Betriebskosten und ermöglichen nachhaltiges Wohnen. Neben PKW-Stellplätzen mit E-Ladevorbereitung und barrierefreien Zugängen bietet das Projekt Premium-Innenausstattung , smarte Wohnlösungen und optimale Grundrisse für Eigennutzer und Anleger. Ihr Rückzugsort im Grünen - urban verbunden Khuenweg 5 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Mühlwasser und die Donau sind rasch erreichbar - perfekt für alle, die Natur und Stadtnähe schätzen. Auf einen Blick: Adresse: Khuenweg 5, 1220 Wien 30 Wohneinheiten: 2 bis 4 Zimmer (42 m² bis 103 m²) Fertigstellung: voraussichtlich Dezember 2025 Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Barrierefreier Zugang Tiefgaragenplätze (17 Stellplätze, max. Fahrzeughöhe 210 cm) Technische Highlights: Wasser-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Elektrische Handtuchheizkörper in Bädern Fußbodentemperierung in allen Wohnungen Split-Klimaanlagen in Dachgeschosswohnungen Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Jetzt informieren & nachhaltig wohnen - mit Stil und Komfort! Fotos wurden digital aufbereitet, um mögliche Gestaltungsideen zu zeigen. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer mit Dusche separates WC Abstellraum mit WM-Anschluss Schlafzimmer Wohn/Esszimmer mit Küche Terrasse Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Wohnen mit Zukunft - Eigentumswohnungen in der Donaustadt nahe U1 Kagraner Platz Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen im Projekt "Am Langen Felde 24" bieten eine attraktive Wohnlage im 22. Bezirk - nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt. Die Umgebung punktet mit einem hohen Freizeitwert: Die Alte Donau, die Lobau, der Badeteich Hirschstetten und die bekannten Blumengärten sind rasch erreichbar und laden zu Erholung und Aktivität in der Natur ein. So gelingt die perfekte Work-Life-Balance mitten in Wien. Beste Infrastruktur trifft auf dörflichen Charme Die Lage vereint urbanen Komfort mit ruhigem Wohngefühl. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum überzeugt das Viertel mit einem beinahe ? dörflichen" Charakter - ideal für all jene, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahe gelegene Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens. Die Donaustadt entwickelt sich rasant - und mit ihr auch die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Eine Eigentumswohnung in diesem Stadtteil ist daher nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein zukunftssicheres Investment. Das Wohnbauprojekt wurde mit dem Vorzertifikat in Gold der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ausgezeichnet. Energieeffizienz, Fernwärme und Photovoltaik sorgen für nachhaltiges, klimafittes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik. Hervorragende Verkehrsanbindung In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A - ideal für eine schnelle und flexible Mobilität in alle Richtungen. Entscheiden Sie sich für Ihre Eigentumswohnung in Wien Donaustadt Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen überzeugt - energieeffizient, klimafit und wertbeständig. Setzen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#ruhig

Wohnen mit Zukunft - Eigentumswohnungen in der Donaustadt nahe U1 Kagraner Platz Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen im Projekt "Am Langen Felde 24" bieten eine attraktive Wohnlage im 22. Bezirk - nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt. Die Umgebung punktet mit einem hohen Freizeitwert: Die Alte Donau, die Lobau, der Badeteich Hirschstetten und die bekannten Blumengärten sind rasch erreichbar und laden zu Erholung und Aktivität in der Natur ein. So gelingt die perfekte Work-Life-Balance mitten in Wien. Beste Infrastruktur trifft auf dörflichen Charme Die Lage vereint urbanen Komfort mit ruhigem Wohngefühl. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum überzeugt das Viertel mit einem beinahe ? dörflichen" Charakter - ideal für all jene, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahe gelegene Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens. Die Donaustadt entwickelt sich rasant - und mit ihr auch die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Eine Eigentumswohnung in diesem Stadtteil ist daher nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein zukunftssicheres Investment. Das Wohnbauprojekt wurde mit dem Vorzertifikat in Gold der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ausgezeichnet. Energieeffizienz, Fernwärme und Photovoltaik sorgen für nachhaltiges, klimafittes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik. Hervorragende Verkehrsanbindung In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A - ideal für eine schnelle und flexible Mobilität in alle Richtungen. Entscheiden Sie sich für Ihre Eigentumswohnung in Wien Donaustadt Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen überzeugt - energieeffizient, klimafit und wertbeständig. Setzen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

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Wohnen mit Zukunft - Eigentumswohnungen in der Donaustadt nahe U1 Kagraner Platz Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen im Projekt "Am Langen Felde 24" bieten eine attraktive Wohnlage im 22. Bezirk - nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt. Die Umgebung punktet mit einem hohen Freizeitwert: Die Alte Donau, die Lobau, der Badeteich Hirschstetten und die bekannten Blumengärten sind rasch erreichbar und laden zu Erholung und Aktivität in der Natur ein. So gelingt die perfekte Work-Life-Balance mitten in Wien. Beste Infrastruktur trifft auf dörflichen Charme Die Lage vereint urbanen Komfort mit ruhigem Wohngefühl. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum überzeugt das Viertel mit einem beinahe ? dörflichen" Charakter - ideal für all jene, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahe gelegene Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens. Die Donaustadt entwickelt sich rasant - und mit ihr auch die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Eine Eigentumswohnung in diesem Stadtteil ist daher nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein zukunftssicheres Investment. Das Wohnbauprojekt wurde mit dem Vorzertifikat in Gold der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ausgezeichnet. Energieeffizienz, Fernwärme und Photovoltaik sorgen für nachhaltiges, klimafittes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik. Hervorragende Verkehrsanbindung In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A - ideal für eine schnelle und flexible Mobilität in alle Richtungen. Entscheiden Sie sich für Ihre Eigentumswohnung in Wien Donaustadt Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen überzeugt - energieeffizient, klimafit und wertbeständig. Setzen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

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Wohnen mit Zukunft - Eigentumswohnungen in der Donaustadt nahe U1 Kagraner Platz Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen im Projekt "Am Langen Felde 24" bieten eine attraktive Wohnlage im 22. Bezirk - nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt. Die Umgebung punktet mit einem hohen Freizeitwert: Die Alte Donau, die Lobau, der Badeteich Hirschstetten und die bekannten Blumengärten sind rasch erreichbar und laden zu Erholung und Aktivität in der Natur ein. So gelingt die perfekte Work-Life-Balance mitten in Wien. Beste Infrastruktur trifft auf dörflichen Charme Die Lage vereint urbanen Komfort mit ruhigem Wohngefühl. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum überzeugt das Viertel mit einem beinahe ? dörflichen" Charakter - ideal für all jene, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahe gelegene Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens. Die Donaustadt entwickelt sich rasant - und mit ihr auch die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Eine Eigentumswohnung in diesem Stadtteil ist daher nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein zukunftssicheres Investment. Das Wohnbauprojekt wurde mit dem Vorzertifikat in Gold der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ausgezeichnet. Energieeffizienz, Fernwärme und Photovoltaik sorgen für nachhaltiges, klimafittes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik. Hervorragende Verkehrsanbindung In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A - ideal für eine schnelle und flexible Mobilität in alle Richtungen. Entscheiden Sie sich für Ihre Eigentumswohnung in Wien Donaustadt Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen überzeugt - energieeffizient, klimafit und wertbeständig. Setzen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]