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#Gastronomie #Hotel #Garten

Verpachtung ab 1. August 2026 Traditionsgasthaus Rose Hörbranz – Bodensee / Vorarlberg / Österreich Geselligkeit, Genuss und Gastfreundschaft seit 1886 Nutzen Sie die Chance, einen etablierten Traditionsbetrieb mit großem Potenzial ganz in der Nähe des Bodensee-Ufers weiterzuführen und ihm Ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Tradition weiterführen – eigene Ideen verwirklichen Die Rose ist bekannt für ihre gutbürgerliche Küche mit regionalem Charakter. Gleichzeitig bietet das Haus viel Raum für neue gastronomische Konzepte und persönliche Ideen. Ob traditionelle Wirtshausküche, moderne österreichische Küche, saisonale Spezialitäten oder kulinarische Events – hier finden engagierte Gastgeber eine hervorragende Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft. Seit über 140 Jahren steht das Gasthaus Rose in Hörbranz für gelebte Gastlichkeit, regionale Küche und herzliche Begegnungen. Was 1886 als einfache Herberge begann, entwickelte sich über Generationen zu einem bekannten Traditionsgasthaus und beliebten Treffpunkt für Einheimische, Ausflügler und Gäste aus Österreich, Deutschland und der Bodenseeregion. Die Rose wurde über viele Jahrzehnte von der Familie Blasch mit großer Leidenschaft geführt. Bis heute konnten der ursprüngliche Charakter, die Authentizität und der besondere Charme des Hauses bewahrt werden. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Die verschiedenen Gasträumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für ein vielseitiges gastronomisches Konzept mit unterschiedlichen Stuben und Räumen: • gemütliche Gaststube • Neue Stube • Adlerstube • Brennereisaal (120 Sitz-Plätze innen, 50 - 60 Sitz-Plätze im Außenbereich (ohne Obstgarten), Raum für Veranstaltungen für 70 bis 80 Personen) Ob klassische À-la-carte-Gastronomie, Familienfeiern, Firmenveranstaltungen, Busgruppen, Frühstück, Kaffee und Kuchen, Buffets, Marenden oder ein stilvolles Abendessen – die unterschiedlichen Räume ermöglichen ein breites gastronomisches Angebot in einem besonderen Ambiente. gemütlich – traditionell – genussvoll. Zusätzliche Chancen für kreative Gastgeber (optional) Optional kann der beliebte zirka 2 km entfernte Obstgarten mitgepachtet werden. Dieser liebevoll gestaltete Freiluft-Bereich umgeben von Obstbäumen bietet zahlreiche Möglichkeiten für: • Gartenwirtschaft • Sommerveranstaltungen • Grill- und Themenabende • Hochzeiten und Feiern • Musikveranstaltungen • Genuss- und Kulinarik-Events • Ein attraktiver Mehrwert mit großem Entwicklungspotenzial. Beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start Das Gasthaus verfügt über eine modern ausgestattete Profiküche und bietet damit optimale Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart. (aktuell ca. 7- 8 MA in der Küche gesamt, 5 Mitarbeiter*innen im Service) Profitieren Sie außerdem von: • langjährigem Bekanntheitsgrad • treuem Stammkundenkreis • bewährten Kooperationen • regelmäßigen Gruppen- und Familienfeiern • guter Frequenz durch Ausflugsgäste und Exkursionen (Fa. Prinz) • Nähe zum Bodensee Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details der Verpachtung. Interesse? Erstkontakt Renate Fischer, Open Jobs.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück im Betriebsgebiet zu verpachten Zur Verpachtung gelangt ein Gewerbegrundstück im Bauland Betriebsgebiet mit einer Gesamtfläche von 9.472 m². Lage und Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einem Betriebsgebiet und bietet gute Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die Anschlüsse in der Anliegerstraße ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Flächen: Gesamtfläche: 9.472 m²Bauland – Betriebsgebiet: ca. 4.561 m²Restfläche: Wald Erschließung: Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt. Für diesen Bereich besteht kein Bebauungsplan. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse befinden sich in der Anliegerstraße. Freue mich auf ihre Anfrage. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Kontaktperson: Thomas Plesiutschnig Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Gewerbegrundstück im Betriebsgebiet zu verpachten Zur Verpachtung gelangt ein Gewerbegrundstück im Bauland Betriebsgebiet mit einer Gesamtfläche von 9.472 m² . Lage und Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einem Betriebsgebiet und bietet gute Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die Anschlüsse in der Anliegerstraße ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Flächen: Gesamtfläche: 9.472 m² Bauland - Betriebsgebiet: ca. 4.561 m² Restfläche: Wald Erschließung: Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt. Für diesen Bereich besteht kein Bebauungsplan. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse befinden sich in der Anliegerstraße. Freue mich auf ihre Anfrage. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Kontaktperson: Thomas Plesiutschnig Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral gelegen leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten. WOHNUNG W 9: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ECKDATEN: Stockwerk: Obergeschoß Zimmer: 3Wohnfläche: 61,54 m²Balkonfläche: 8,23 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 5,28 m²Zimmer 1: 10,95 m²Zimmer 2: 12,50 m²Wohnküche: 23,20 m²Abstellraum: 2,42 m²Bad/WC: 7,19 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 340.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten. WOHNUNG W 14: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ECKDATEN: Stockwerk: Dachgeschoß Zimmer: 2Wohnfläche: 42,31 m²Balkonfläche: 9,28 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 4,95 m²Zimmer 1: 10,92 m²Wohnküche: 21,41 m²Bad/WC: 5,03 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 250.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme - in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung , Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK : 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK : 0,71 [Klasse A] Individuell gestaltbare Grundrisse - erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung : Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit - perfekt für Paare und Familien. Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten. WOHNUNG W 5: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten ECKDATEN: Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 3 Wohnfläche: 61,56 m² Terrassenfläche: 15,22 m² Gartenfläche: 21,94 m² Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 5,07 m² Zimmer 1: 10,95 m² Zimmer 2: 12,50 m² Wohnküche: 23,23 m² Abstellraum: 3,67 m² Bad/WC: 6,14 m² KAUFPREIS: Wohnung: € 370.000,00 TG-Platz: € 29.500,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im Herzen der Tiroler Alpen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Spaß und Erholung findet man z.B. im Haiminger Schwimmbad oder auf vielen schönen Waldwegen und das nahegelegene Ötztal-Bahnhof bietet actionreiche Abwechslung mit der Area47. Mit guter Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen vereint dieser Standort Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Imst oder Innsbruck sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag und macht den Standort besonders attraktiv.... [Mehr]

Der Grund ist ca. 270 qm groß und es steht ein kleines Häuschen (Küche, WC, Wohn- Esszimmer, Schlaf- Arbeitszimmer, unterkellert) mit großer Terrasse zur Verfügung. Strom/Wasseranschluss/SAT/WC/Dusche -> alles vorhanden. Öffentlich gut erreichbar (Bus, Straßenbahn) Ein Stück Grün, zum „Garteln“, Grillen und Chillen mit ausreichend Auslauf für Hund und Kinder. Mehr Fotos, Details und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Sie suchen eine perfekte Startwohnung für Ihr Kind oder wollen eine ruhige Wohnung im Grünen besitzen Die knapp 30 m² Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren, die erst vor wenigen Jahren komplett thermisch saniert wurde und daher sehr gute Wärmedämmwerte aufweist. Zuletzt wurden 2020/21 alle Steigleitungen für Strom inkl. Erdungen erneuert und die Heizungszuleitungen ebenfalls saniert. Betritt man die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) fällt einem sofort die breite Fensterfront auf. Eine praktische Nische im Vorzimmer schafft Platz für einen vollwertigen Schrank. Die separate kleine Küche ist schon in die Jahre gekommen und könnte kostengünstig neu verbaut werden. Das Bad beinhaltet eine Wanne, Waschbecken und ein WC. Der knapp 20 m² große Wohnraum wirkt durch den Weitblick ins Grüne wesentlich größer und ist besonders hell. Von hier gelangt man auf die fast 6 m² große Loggia mit eigener Markise - sicher das Highlight dieser Wohnung! Durch die südwestliche Ausrichtung werden Sie diesen Außenbereich fast zu jeder Jahreszeit genießen können. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoß des Wohnhauses ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick thermisch sanierte und sehr gepflegte Wohnhausanlage die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen das gesamte Freizeit-, Nahversorgungs- und Verkehrsmittelangebot ist in Gehdistanz erreichbar es stehen genügend Kfz-Stellplätze zur Verfügung Einlagerungsraum Niedrige monatliche Vorschreibung von EUR 111,64 inkl. USt. Kompakt und durchdacht Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und eignet sich besonders für Menschen, die eine überschaubare, gut nutzbare Stadtrandwohnung suchen. Die Raumaufteilung umfasst: Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank / Stauraum (ca. 3,4 m²) Wohn- und Schlafraum (ca. 19,3 m²) separate Pantry-Küche (ca. 2,3 m²) Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch (ca. 3,2 m²) Einlagerungsraum (ca. 3 m²) Durch die Südwest-Orientierung ist es eine sehr freundlich, helle Wohnung mit Blick ins Grüne. Energieausweis HWB: 41,5 kWh/m²a | Klasse HWB: B Sonstige Angaben Der Kaufpreis beträgt EUR 99.000,00. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 111,64 inkl. USt. und beinhalten die allgemeinen Betriebskosten und die Reparatur-Rücklage. Der Reparaturfonds des Hauses weist ein Guthaben aus und beläuft sich auf EUR 101.900,00 (Stand: 31.12.2025) Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gerne übermitteln wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten Sie zudem darüber informieren, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer liegt nicht vor. Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung erreichen Sie mich hier: Claudia Schediwy, MBA Wohntastic GmbHHeiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei [Email]bil: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

barrierefreie Stadtwohnung, 1 Zimmer, Kochnische, Bad, Nebenräumen und Tiefgaragen-Parkplatz, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 53.6 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.29... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Verpachtung ab 1. August 2026 Gasthaus Löwen Au im Bregenzerwald | Vorarlberg | Österreich Ein traditionsreiches Gasthaus in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs sucht neue Gastgeber. Regionale Kulinarik, gelebte Gastfreundschaft, ein einzigartiges Ambiente und die direkte Nachbarschaft zur bekannten Bergbrennerei Löwen bieten beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg. Gesucht wird eine engagierte Gastgeberpersönlichkeit oder ein Pächterpaar mit Leidenschaft für hochwertige regionale Küche, herzliche Gastfreundschaft und unternehmerisches Denken. Die Verpachtung ist langfristig vorgesehen – zunächst für 3 bis 5 Jahre, gerne auch darüber hinaus. Tradition mit Zukunft Der Löwen wurde um 1900 in traditioneller Holzbauweise errichtet und verbindet den Charme eines historischen Bregenzerwälder Gasthauses mit einer modernen gastronomischen Infrastruktur. Heute präsentiert sich der Betrieb als gepflegtes, sofort betriebsbereites Ganzjahres-Gasthaus mit gemütlichem Ambiente, moderner Küche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einheimische, Urlaubsgäste, Wanderer, Busgruppen und Firmenkunden zählen seit vielen Jahren zu den treuen Stammgästen. Beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg Der Löwen profitiert von mehreren starken Erfolgsfaktoren: • Ganzjähriger Tourismus im Bregenzerwald • Hoher Bekanntheitsgrad des Hauses • Langjähriger Stammgästekreis • Regelmäßige Busgruppen • Firmenveranstaltungen und Familienfeiern • Direkte Anbindung an die beliebte Bergbrennerei Löwen mit Schaubrennerei und Erlebnisverkauf • Zusätzliche Besucherfrequenz durch tausende Schau-Brennereibesucher jährlich Diese einzigartige Kombination bietet ideale Voraussetzungen für einen wirtschaftlich erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Das Raumangebot Kleine Gaststube • bis ca. 15 Personen Gaststube • bis ca. 50 Personen • traditionelle Holztäfelung und Holzböden • moderne Infrastruktur • Beamer, Steckdosen und Flipchart vorhanden Löwen-Saal • bis ca. 80 Personen • ideal für Hochzeiten, Vereinsfeste, Firmenveranstaltungen und Feiern • angrenzender Stadl für Empfänge und Aperitifs Gastgarten • ca. 35–40 Sitzplätze Terrasse - Garten: 35 Pers. Kulinarisches Konzept Der Betrieb wird derzeit mit 4 bis 5½ Tage pro Woche ganzjährig geführt. Eine überschaubare, hochwertige À-la-carte-Karte mit regionalen Spezialitäten bildet den Schwerpunkt. Ergänzt wird das Angebot durch saisonale Gerichte, Tagesmenüs sowie Gruppen- und Veranstaltungsmenüs. Das bestehende Konzept bietet eine ausgezeichnete Basis und gleichzeitig viel Raum für eigene Ideen und gastronomische Weiterentwicklung. Ein besonderer Standortvorteil Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die unmittelbar angeschlossene Bergbrennerei Löwen mit Schaubetrieb. Der Erlebnisverkauf zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher aus Österreich, Deutschland und der Schweiz an. Viele dieser Gäste verbinden ihren Besuch mit einer Einkehr im Gasthaus – ein wertvoller Frequenzbringer und eine hervorragende Grundlage für zusätzliche Umsätze. Interesse? Gerne informieren wir Sie persönlich über sämtliche Details der Verpachtung, den Betrieb sowie die Rahmenbedingungen. Erstkontakt Renate Fischer Open Jobs Personalagentur Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns darauf, engagierte Gastgeber kennenzulernen, die den Löwen mit Leidenschaft, Qualität und neuen Ideen erfolgreich in die Zukunft führen möchten.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses nahezu quadratische Grundstück befindet sich am westlichen Dorfrand der Gemeinde St.Martin am Ybbsfelde und bietet von seiner höchsten Stelle im Südwesten einen unvergleichlichen Fernblick bis hin zum Ötscher. St.Martin am Ybbsfelde ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sankt Martin-Karlsbach und liegt etwa 6 km westlich von Ybbs an der Donau. Die Autobahnauffahrt Amstetten-Ost liegt etwa 6km südlich und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Busstation St.Martin am Ybbsfelde Ortsmitte ist nur 450 Meter vom Grundstück entfernt und bietet mit den Linien 6 bzw. 781 direkte Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen in Ybbs an der Donau bzw. zum Bahnhof nach Amstetten. Volksschule mit Hort und Kindergarten gibt es im Dorf und sind nicht einmal 300 Meter entfernt im Ortszentrum, wo man auch das Gemeindeamt, einen Friseur und das sehr gut sortierte Nah&Frisch Kaufhaus findet. Das Hengstberggebiet ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel und bietet in schneereichen Wintern sogar einen familiengerechten Schlepplift. Eine Wanderroute geht unmittelbar an der Liegenschaft vorbei und führt hinauf zur ganzjährig geöffneten Hengstberghütte. Das Grundstück liegt komplett im Bauland Wohngebiet, im ungeregelten Baulandbereich. D.h. die Errichtung des Hauptgebäudes muss in seiner Höhe und der Anordnung auf dem Grundstück den bewilligten Hauptgebäuden der Umgebung in einem Umkreis von 100 Metern entsprechen, es gilt eine zulässige Bauhöhe bis Bauklasse II. Weiters gelten die NÖ Bauordnung sowie das NÖ Raumordnungsprogramm in der jeweils aktuellen Fassung. Bei Baueinreichung ist die Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. € 19.875, an die Marktgemeinde zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]