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OKAnlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
Ihre Anlageadresse: Innerbergerstraße 1–9
€ 453.000,-
2320 Schwechat / 80,51m² / 3 Zimmer
€ 5.626,63 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
Ihre Anlageadresse: Innerbergerstraße 1–9
€ 433.000,-
2320 Schwechat / 77,09m² / 3 Zimmer
€ 5.616,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
Ihre Anlageadresse: Innerbergerstraße 1–9
€ 417.000,-
2320 Schwechat / 76,64m² / 3 Zimmer
€ 5.441,02 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
Ihre Anlageadresse: Innerbergerstraße 1–9
€ 424.000,-
2320 Schwechat / 76,94m² / 3 Zimmer
€ 5.510,79 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
Ihre Anlageadresse: Innerbergerstraße 1–9
€ 287.000,-
2320 Schwechat / 52,58m² / 2 Zimmer
€ 5.458,35 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8081 Pirching
8081 Pirching am Traubenberg / 839,43m²
#Baugrund #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 839,43 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
€ 418.000,-
1020 Wien / 55,18m² / 2 Zimmer
€ 7.575,21 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit
1898 - 1901 wurde der rd. 1 ha große Baublock in für Industrieanlagen ungewohnter Pracht nach Plänen der Brüder Drexler errichtet: der Trakt an der Molkereistraße erinnert mehr an ein nobles Hotel, als an eine Molkerei. Jener an der Wohlmuthstraße sieht aus, als wäre eine Schule oder Universität errichtet. Diese beiden Trakte werden revitalisiert. Fassadenbeleuchtung wird sie auch in der Nacht zur Geltung bringen. Die dazwischenliegenden Altgebäude, durch 100 Jahre hindurch oftmals umgebaut und erweitert, waren für neue Nutzungen nicht geeignet und mußten abgebrochen werden. An ihrer Stelle gibt es nun eine luftige Neubaustruktur, 18,5 und 21 m hoch, mit rd. 160 fast ausschließlich nur südseitig orientierten Wohnungen. Die Wohnzimmer haben Parkettböden, Schlafzimmer Teppichböden, Bäder und WC Fliesen, Küchen, Vorräume und Abstellräume Linoleum. Küchen, Bäder und WC sind mechanisch entlüftet. Es gibt Nutzwasser aus vorhandenen Brunnen für die WC-Spülungen. Für Autos stehen 260 Garagenplätze in einer teilweise 2-geschossigen Tiefgarage, die mittels Stiegenhaus und Personenaufzug von den Wohnungen aus erreichbar ist. Die Ein- und Ausfahrten erfolgt von der Obermüllnerstraße und von der Wohlmutstraße. Im Garten zwischen den 7-stöckigen Wohntrakten befindet sich ein großzügiger Kinderspielplatz. Eine Piazzetta zwischen Fachhochschule und Wohnheim bringt Leben in die Anlage. Außerdem gibt es die Fachhochschule des bfi Wien, Geschäfte, gastronomische und soziale Einrichtungen, sowie die rd. 150 Apartments eines Wohnheimes, insgesamt fast 28.000 m² Nutzfläche. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Anlage und sogar an Sonntagen, am Praterstern. Naherholung bietet der benachbarte Park am Max Winter-Platz. Die Fachhochschule hat bereits am 01.08.1998 ihren Betrieb in einem der Altbautrakte aufgenommen. Die Wohnungstrakte sind seit November 2002 fertiggestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <775m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <100m Universität <75m Höhere Schule <2.150m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <625m Polizei <275m Verkehr Bus <125m U-Bahn <175m Straßenbahn <350m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / Wien 9., Alserg... / 40,61m² / 2 Zimmer
€ 6.131,49 / m²
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und optimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Mit einer Wohnfläche von ca. 40,61 m² bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort – perfekt für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche, ein separates Kabinett, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer begehrten Lage des Alsergrunds. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Highlights •Ca. 40,61 m² Wohnfläche •Helle Wohnküche •Separates Schlafzimmer/Kabinett •Funktioneller Grundriss •Badezimmer mit WC •Attraktive Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk •Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung •Ideale Anleger- oder Starterwohnung •Garagenstellplatz Haus & Liegenschaft Die Liegenschaft wird laufend professionell verwaltet. Im Zuge der Eigentümerversammlung wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen für das Gebäude behandelt bzw. vorbereitet, darunter insbesondere die Modernisierung der Personenaufzugsanlage sowie weitere Instandhaltungsmaßnahmen zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Alsergrund verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Ärzte sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Fazit Diese Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, den effizienten Grundriss und ihr attraktives Potenzial – sowohl als Eigenheim als auch als nachhaltige Kapitalanlage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / Wien 9., Alserg... / 137,39m² / 6 Zimmer
€ 3.741,17 / m²
#Handel #Ordination #Altbau
Hier ist Platz für Ihre neue Ordination in gediegener Umgebung! Zum Verkauf gelangt eine ca. 137 m2 große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in unmittelbarer Nähe zum AKH, Goldenen Kreuz, dem St.Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus. Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt ihre ausgezeichnete Lage, und ihre funktionale Raumaufteilung, die bestens zur Nutzung als Ordination geeignet ist. Die Fläche verfügt über 6 Räume, in unterschiedlichen Größen. Die charmanten und eleganten großen Rundbogenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung. Wenn Sie auf Suche nach einer Chance sind Ihre eigene Ordination zu eröffnen, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 65,3m² / 2,5 Zimmer
€ 10.551,30 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Ein unbeschwertes Leben führen. In luxuriösen Eigentumswohnungen etwas über der Stadt. Im grünen Sievering. Wo Heurige zum Genuss verführen und Weingärten zum Spazieren einladen. Der Wienerwald ist nicht weit. Und die Aussicht über Wien ist einfach himmlisch. Zu Hause im grünen Wien-Sievering: Cloud 9 liegt an einem sanften Hang in der Agnesgasse 9 in Wien Sievering. Zwischen gepflegten Villen und exquisiten Gärten. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt. Und die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Die 11 Neubauwohnungen mit Flächen von ca. 60 bis 170 m² sind großzügige Wohnoasen, die viel Individualität zulassen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Bereich unter freiem Himmel – einen Eigengarten, eine Terrasse oder einen Balkon. Die automatische Kennzeichenerkennung öffnet das Tor zur hauseigenen Tiefgarage, in der sich 11 Pkw-Stellplätze befinden, die auf Wunsch mit ELadestationen versehen werden können. Ökologisch wertvoll gebaut: Cloud 9 verbindet Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundlichen Sonnenstrom. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Deckenkühlung sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Und für die Gartenbewässerung gibt es eine eigene Regenwasserzisterne. So wird jede Wohnung zu einer sinnvollen Investition in die Zukunft. Wohnen auf höchstem Niveau: Wer mehr vom Leben erwartet, wird in Cloud 9 fündig. Das barrierefreie Gebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet viele Wohlfühlextras. Vom einladenden und freundlichen Eingangsbereich bis hin zur Yoga- und Fitnesslounge mit einer eigenen Infrarotkabine. Außerdem sind Sie in nur ein paar Schritten mitten im Grünen. Der Stadtwanderweg 2, Fahrradwege und idyllische Laufstrecken erschließen wunderschöne Naturschauplätze. Im Wienerwald, auf dem Cobenzl und Am Himmel.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
CLOUD 9 | Eigentumswohnungen im 19. Bezirk.
€ 999.000,-
1190 Wien / 94,83m² / 3 Zimmer
€ 10.534,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Ein unbeschwertes Leben führen. In luxuriösen Eigentumswohnungen etwas über der Stadt. Im grünen Sievering. Wo Heurige zum Genuss verführen und Weingärten zum Spazieren einladen. Der Wienerwald ist nicht weit. Und die Aussicht über Wien ist einfach himmlisch. Zu Hause im grünen Wien-Sievering: Cloud 9 liegt an einem sanften Hang in der Agnesgasse 9 in Wien Sievering. Zwischen gepflegten Villen und exquisiten Gärten. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt. Und die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Die 11 Neubauwohnungen mit Flächen von ca. 60 bis 170 m² sind großzügige Wohnoasen, die viel Individualität zulassen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Bereich unter freiem Himmel – einen Eigengarten, eine Terrasse oder einen Balkon. Die automatische Kennzeichenerkennung öffnet das Tor zur hauseigenen Tiefgarage, in der sich 11 Pkw-Stellplätze befinden, die auf Wunsch mit ELadestationen versehen werden können. Ökologisch wertvoll gebaut: Cloud 9 verbindet Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundlichen Sonnenstrom. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Deckenkühlung sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Und für die Gartenbewässerung gibt es eine eigene Regenwasserzisterne. So wird jede Wohnung zu einer sinnvollen Investition in die Zukunft. Wohnen auf höchstem Niveau: Wer mehr vom Leben erwartet, wird in Cloud 9 fündig. Das barrierefreie Gebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet viele Wohlfühlextras. Vom einladenden und freundlichen Eingangsbereich bis hin zur Yoga- und Fitnesslounge mit einer eigenen Infrarotkabine. Außerdem sind Sie in nur ein paar Schritten mitten im Grünen. Der Stadtwanderweg 2, Fahrradwege und idyllische Laufstrecken erschließen wunderschöne Naturschauplätze. Im Wienerwald, auf dem Cobenzl und Am Himmel.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
CLOUD 9 | Wohnen in der Agnesgasse in Wien.
€ 659.000,-
1190 Wien / 65,12m² / 3 Zimmer
€ 10.119,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Ein unbeschwertes Leben führen. In luxuriösen Eigentumswohnungen etwas über der Stadt. Im grünen Sievering. Wo Heurige zum Genuss verführen und Weingärten zum Spazieren einladen. Der Wienerwald ist nicht weit. Und die Aussicht über Wien ist einfach himmlisch. Zu Hause im grünen Wien-Sievering: Cloud 9 liegt an einem sanften Hang in der Agnesgasse 9 in Wien Sievering. Zwischen gepflegten Villen und exquisiten Gärten. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt. Und die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Die 11 Neubauwohnungen mit Flächen von ca. 60 bis 170 m² sind großzügige Wohnoasen, die viel Individualität zulassen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Bereich unter freiem Himmel – einen Eigengarten, eine Terrasse oder einen Balkon. Die automatische Kennzeichenerkennung öffnet das Tor zur hauseigenen Tiefgarage, in der sich 11 Pkw-Stellplätze befinden, die auf Wunsch mit ELadestationen versehen werden können. Ökologisch wertvoll gebaut: Cloud 9 verbindet Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundlichen Sonnenstrom. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Deckenkühlung sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Und für die Gartenbewässerung gibt es eine eigene Regenwasserzisterne. So wird jede Wohnung zu einer sinnvollen Investition in die Zukunft. Wohnen auf höchstem Niveau: Wer mehr vom Leben erwartet, wird in Cloud 9 fündig. Das barrierefreie Gebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet viele Wohlfühlextras. Vom einladenden und freundlichen Eingangsbereich bis hin zur Yoga- und Fitnesslounge mit einer eigenen Infrarotkabine. Außerdem sind Sie in nur ein paar Schritten mitten im Grünen. Der Stadtwanderweg 2, Fahrradwege und idyllische Laufstrecken erschließen wunderschöne Naturschauplätze. Im Wienerwald, auf dem Cobenzl und Am Himmel.... [Mehr]
