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OKGewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 510m²
€ 4,30 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Alles im Trockenen Micheldorf … Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für Arbeiter Innen und Unternehmer Innen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe den Freizeit- und Tourismusgebieten im südlichen Oberösterreich; Lage … direkt an der Pyhrnpass-Bundesstraße an der Kreuzung "Micheldorf-Mitte"; optimale Werbemöglichkeiten; optimale Erreichbarkeit; Fußweg ins Ortszentrum ca. 5 Minuten, am Bahnhof ca. 10 Minuten; nach Kirchdorf ca. 5 km Halle für Handel, Handwerk und Gewerbe … das nördliche Hallenschiff; auch für Produktion geeignet; mit ca. 12,50 x 41,50 m, Raumhöhe ca. 3,80 m, samt einer Sanitärzelle mit WC und Dusche; ausreichend Rangier-, Manipulations- und Parkfläche direkt vor der Halle; Betriebskosten ... monatliche Abgaben und Betriebskosten pauschaliert; verbrauchsabhängige Betriebskosten sowie Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen EVU der Zustand ... Liegenschaft im vergangenen Jahr umfangreich modernisiert, Lager- und Produktionshalle jedoch noch altersgemäßen Zustand, derzeit jedoch unbeheizt; Modernisierung und Adaptierungen sowie Beheizung der Halle bei entsprechender Bonität und Mietdauer durch den Vermieter möglich, Details gesondert zu vereinbaren; Bezug nach Vereinbarung Ideale Hallenfläche für Handel, Handwerk und Gewerbe für Lager oder Produktion - genau für Ihre Bedürfnisse! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 50m² / 3 Zimmer
€ 10,70 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Terrasse #möbliert
In zentraler Lage in Rohrbach, Oberösterreich, Österreich steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, maßgefertigte Möblierung und eine repräsentative Ausstattung – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Auf insgesamt ca. 50 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume - Empfangs & Warteraum - voll ausgestattete Küche - modernes Bad mit WC - 2 Parkplätze Alle Räume sind hochwertig eingerichtet mit Birke Massivholz-Möbeln, Granit- und Teppichböden sowie funktionalen Details wie Fußbodensteckdosen, Waschbecken und elektrischer Lüftung. Raum 1 bietet einen großzügigen Arbeitsplatz mit Empfangsbereich und Relaxzone, Raum 2 zusätzliche Flexibilität für Büro, Behandlung oder Besprechung mit Balkonzugang, und Raum 3 eignet sich ideal als Praxis- oder Nebenraum mit eigenem Waschbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte, voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine 9 m² Terrasse direkt beim Eingang. Zwei Parkplätze und ein gut sichtbares Firmenschild an der Straße runden das Gesamtpaket ab. Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet eine hochwertige, professionelle Arbeitsumgebung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig – keine Investitionen nötig - Flexible Nutzung (Büro, Praxis, Therapie) - Terrasse + 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang - Sehr gute Sichtbarkeit (Firmenschild an Straße) Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 104 m² mit anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 390 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 21 zzgl 20% USt. Heizkosten € 35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 89,2 Gesamtbetrag € 535,2 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 4851 Oberösterreich
Traumhafte Lage am Koberg in Gampern, Grenze zu Timelkam - Endlich Gibt`S ein Nachfolgeprojekt
€ 429.000,-
4851 Oberösterreich / 122m² / 5 Zimmer
€ 3.516,39 / m²
Traumhafte Lage am Koberg - Endlich gibt´s ein Nachfolgeprojekt!!! In traumhafter Lage in Baumgarting/Gampern, Nähe Timelkam entstehen 8 Doppelhaushälften in bester Qualität. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant. Fertigstellung je nach Ausstattungsgrad Herbst 2026. Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer aufstrebenden Siedlung, nur umgeben von einigen modernen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur. Sowohl Vöcklabruck als auch den Attersee und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Es handelt sich ohne Übertreibung um eine absolut traumhafte Lage. Die Häuser werden ab belags- bis komplett schlüsselfertig, oder auch in jeder anderen gewünschten Ausbaustufe hergestellt. Alle Häuser, egal welcher Ausstattung werden standardmäßig mit Doppelcarport, Terrasse, Sonnenschutz, Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet. In der schlüsselfertigen Variante brauchen Sie nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Der Preis für das Haus in belagsfertiger Ausstattung beträgt 429.000, . Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung liegt bei € 457.000, zuzüglich jeweils max. € 13.000, Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag. Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein Haus aus den zahlreichen letzten baugleichen Projekten quasi als Musterhaus in schlüsselfertiger oder belagsfertiger Ausstattung besichtigen. Ein Musterhaus in Niederthalheim wird gerade neu ausgestattet. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Baumgarting abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 90m²
€ 15,90 / m²
#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit
Zur Erstvermietung gelangt diese attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage im Zentrum der Stadt! Die gesamte Mietfläche im 1. OG beträgt ohne Zwischenwände rund 225m². Die hier angebotenen Fläche mit 90 m² kann durch eine Trennwand abgeteilt werden, sodass sich eine Fläche mit rund 90m² und eine zweite Fläche mit rund 131m² ergibt, die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können Die Mietfläche wird als Edelrohbau angeboten. Die Ausbauqualität zum Zeitpunkt der Übergabe an den Mieter ist somit: • Estrich • Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig) • Innenwände und Innentüren inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten • Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen. • Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum. • Sanitär: Kaltwasseranschluß ½" und Kanalanschluß 150mm. Die WC-Anlage ist vom Mieter zu errichten. • Heizung: die Shopfläche wird über eine zentrale Heizungsanlage (Nahwärme Rohrbach) mittels FBH beheizt. • Für die Kühlung der Räume wird vom Bestandgeber eine Split-Klimaanlage eingebaut. Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir auf Anfrage gerne zusenden! Das Objekt ist durch einen Lift von der Tiefgarage bis ins 2. OG aufgeschlossen. Betriebskosten: Für die Betriebskosten wird folgendes Akonto verrechnet: € 1,40/m²/Monat + 20% USt. für Heizung, Wasser, Kanal, Müllentsorgung € 2,00/m²/Monat + 20% USt. für allgemeine Betriebskosten € 3,40/m²/Monat + 20% USt. gesamt. Dies entspricht € 306,-/Monat + 20% USt. bei 90 m² Nutzfläche Im Angebot ist 1 Tiefgaragenplätze enthalten! Weitere Parkplätze können bei Bedarf um EUR 60,- netto pro Parkplatz angemietet werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 306 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 286,2 Gesamtbetrag € 1717,2... [Mehr]
Wohnung mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 65,79m² / 3 Zimmer
€ 14,- / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
Neue repräsentative Kanzlei, Ordination oder Büro im Zentrum von Rohrbach - flexibel kombinierbar
€ 1.651,20
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 154m² / 6 Zimmer
€ 10,72 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse
Diese exklusiven und modern ausgestatteten Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Rohrbach und wurden im Jahr 2018 umfassend saniert bzw. hochwertig ausgebaut. Die Kombination aus maßgefertigter Möblierung, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und ein professionelles Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter. Insgesamt stehen ca. 154 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf zwei verbundene Einheiten mit folgenden Räumlichkeiten: - insgesamt 6 Büroräume bzw. Behandlungsräume - Empfangs- bzw. Arbeitsbereiche - 2 voll ausgestattete Küchen - 2 moderne Bäder mit WC (teilweise mit Dusche) - separate Warte- und Relaxbereiche - 2 Terrassen - 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang Die Ausstattung überzeugt durch maßgefertigte Birke-Massivholzmöbel in Kombination mit Granit, Glas und hochwertigen Bodenbelägen. Großzügige Glasflächen sorgen für helle Räume, während elektrische Beschattungssysteme und LED-Beleuchtung zusätzlichen Komfort bieten. Teilweise sind Waschbecken direkt in den Räumen integriert, was die Nutzung insbesondere für Praxis- oder Therapiebetriebe optimal unterstützt. Technisch sind beide Einheiten auf modernstem Stand: 3-fach verglaste Fenster, energieeffiziente Pelletheizung in Kombination mit Photovoltaik- und Solaranlage sowie ein intelligentes Energiemanagementsystem sorgen für nachhaltige Betriebskosten. Sicherheitsaspekte wie Kameraüberwachung und mehrfach verriegelte Eingangstüren sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft bietet zudem eine sehr gute Sichtbarkeit durch Firmenschilder direkt an der Straße sowie eine hervorragende Erreichbarkeit in zentraler Lage. Die Einheiten sind sofort nutzbar und können ohne zusätzliche Investitionen übernommen werden. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig – keine Investitionen notwendig - Flexible Raumgestaltung für Büro, Praxis, Therapie, Anwaltskanzlei, Kosmetikstudio,... - 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang - Sehr gute Sichtbarkeit an der Straße - Hochwertige, maßgefertigte Ausstattung Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel einzeln mit 50 m² bzw. 104 m² oder gemeinsam als Gesamtfläche mit ca. 154 m² zu mieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1170 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 171 zzgl 20% USt. Heizkosten € 35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 275,2 Gesamtbetrag € 1651,2 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 174m² / 4 Zimmer
€ 12,36 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse
Dieses moderne Büro in 4150 Rohrbach überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 174 m² im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen ca. 42 m² großen Archiv im Kellergeschoss und besticht besonders durch seine zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit machen den Standort sowohl für Besucher als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Bereits beim Betreten werden Besucher von einem großzügigen und einladenden Wartebereich empfangen, der einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Der weitläufige Empfangsbereich ist durch einen Tresen strukturiert, hinter welchem sich weitere Arbeitsplätze für das Team befinden. Ein angrenzender, separat zugänglicher Kopierraum sorgt zudem für einen effizienten und störungsfreien Büroablauf. Drei abgeschlossene Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten und eignen sich sowohl für Besprechungen als auch für Einzel- oder Teamstrukturen. Für Mitarbeiter steht ein freundlicher Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche zur Verfügung, der ausreichend Platz für Pausen bietet. Besonders angenehm ist die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die sich hervorragend für die Mittagspause oder kurze Erholung zwischendurch eignet. Drei WC''s (davon ein Mitarbeiter - WC) sorgen zudem für Komfort im Arbeitsalltag. Das Büro wird mittels Öl beheizt, im gesamten Objekt ist eine Fußbodenheizung installiert, die für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt. Direkt vor dem Gebäude stehen sowohl Mitarbeiter- als auch Kundenparkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den täglichen Ablauf wesentlich erleichtert. Jene Möbel, die nicht eingebaut sind, können bei Bedarf abgelöst werden. Kleinere Renovierungsarbeiten, wie der Austausch des Teppichbodens sowie das Streichen der Wände werden vom Eigentümer noch vorgenommen. Der zukünftige Mieter erhält hierbei die Möglichkeit, bei der Auswahl des neuen Bodenbelags sowie der Wandfarbe aktiv mitzuentscheiden. HARDFACTS: - Erdgeschoss - 3 abgeschlossene Büros oder Praxisräume - Fußbodenheizung - Mitarbeiterparkplätze - Kundenparkplätze - ideale Infrastruktur - Top Lage - gute Erreichbarkeit RAUMAUFTEILUNG: - Eingang ca. 3,20 m² - Warteraum ca. 33,50 m² - Arbeitsplätze ca. 43,00 m² - Büro 1 ca. 22,10 m² - Büro 2 ca. 16,30 m² - Büro 3 ca. 20,20 m² - Aufenthaltsraum ca. 14,60 m² - Kopierzimmer ca. 7,70 m² - WC Kunden ca. 6,60 m² - Nebenraum ca. 6,60 m² - Archiv ca. 42,00 m² Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1305 zzgl 20% USt. Betriebskosten €313,2 zzgl 20% USt. Heizkosten €174 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €358,44 Gesamtbetrag €2150,64 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
€ 5.640,-
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 600m²
€ 9,40 / m²
#Handel #Garten
.. dieses Verkaufsfläche im rundum erneuerten Michelpark mit neuem Leben zu erfüllen! Micheldorf - einfach OK. Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; Bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur, breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitsplätze; umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot; überzeugende Verkehrsverbindungen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck. Michelpark ... eingesessenes und etabliertes Fachmarktzentrum; früher bekannt für Baufreund, Zielpunkt, Adessa, Reno, Bipa und vielen anderen; seit rund 3 Jahren neu und modernisiert; jetzt Standort der Apotheke, Möbelix, Bodenfachzentrum Thermowhite und etlichen mehr; direkt an der B138 Ampelkreuzung Micheldorf Mitte gelegen; Einzugsbereich Großraum Kirchdorf mit rund 15.000 Einwohner; Ortszentrum Micheldorf fußläufig in wenigen Minuten, Stadtzentrum von Kirchdorf in 4 km Entfernung; Geschäftslokal ... Gesamtfläche ca. 38,00 x 25,60 m flexibel nach Bedarf teilbar; vermietbare Nutzfläche ab ca. 600 bis ca. 900 m²; Raumhöhe von rd. 4,10 m bis unter Dach bzw. rd. 2,90 m bis Stahlbeton-Träger; 14 m Auslagenfront mit automatischer Schiebetür; Möglichkeiten für Werbeschilder; beheizt mittels Gas-Zentralheizung, dzt. eine nicht funktionstüchtige WC-Anlage; Parkplätze zur Mitbenützung in ausreichender Anzahl vorhanden; Anlieferung über nordseitige Lieferantenzufahrt; Zustand bei Übergabe abgeteilt nach Vereinbarung mit fertiger Aussenhülle und betriebsbereit angepasster Zentralheizung; Innenausbau samt Elektroinstallation durch den Mieter, weitere Details nach gesonderter Vereinbarung; beziehbar nach Vereinbarung; Mietvertrag befristet auf 3-5 Jahre jedoch mit Verlängerungsoptionen; Betriebs- und Heizkosten enthalten sämtliche Kosten lt. Betriebskostenkatalog mit Ausnahme der Abfallentsorgung; verbrauchsabhängige Kosten nach Verbrauch, übrige anteilig nach Nutzfläche; Mietzins je m² Nutzfläche € 6,90 zzgl. 20% MwSt.; entspricht bei einer Nutzfläche des Geschäftslokales von 600 bis 900 m² einen monatlichen Hauptmietzins von € 4.140,00 bis € 6.210,00 netto; Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption nach gesonderter Vereinbarung Flächenwidmung "G - Geschäftsgebiet" eingeschränkt auf Autokunden orientiertes Warenangebot; damit bestens geeignet für Möbelmärkte wie Möbelix; Bau-, Werkzeug-, Garten. Sanitärfachmärkte oder Eisenwarenhandlungen sowie Fachmärkte für Fahrzeugzubehör, Fahrräder, Sportgeräte, Elektrogeräte, udgl.; Details gesondert mit den Behörden abzuklären; Erwecken wir dieses Geschäftslokal aus dem Dornröschenschlaf. Ein vergleichbares Geschäftslokal ist im Großraum Kirchdorf derzeit nicht verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 104m² / 3 Zimmer
€ 10,73 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei
Diese exklusiven Büroräumlichkeiten wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, maßgefertigter Einrichtung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt ideal für Bürobetriebe, Praxen, Therapie- oder Kosmetikstudios. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Rohrbach. Durch die gute Sichtbarkeit an der Straße sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten ist eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Auf insgesamt ca. 104 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume - ein großzügiger Empfangsbereich - ein separater Wartebereich - eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich - ein Badezimmer - 2 getrennte Toiletten (Damen und Herren) - 2 Terrassen - 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang Die Ausstattung überzeugt durch maßgefertigte Möbel aus Birke Massivholz, kombiniert mit weißem Dekor, Glas, Leder und schwarzem, poliertem Granit. Anthrazitfarbene Teppichfliesen und energieeffiziente LED-Beleuchtung unterstreichen das moderne Ambiente. Alle Räume sind funktional ausgestattet und verfügen über durchdachte Stauraumlösungen sowie teilweise integrierte Waschbecken. Große Glasflächen sorgen für helle Räume, elektrische Beschattungssysteme bieten zusätzlichen Komfort. Eine flexible Besprechungslösung für bis zu zehn Personen ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und Waschmaschinenanschluss. Technisch punktet das Objekt mit 3-fach verglasten Fenstern, energieeffizienter Pelletheizung in Kombination mit Solar- und Photovoltaikanlage sowie einem modernen Energiemanagementsystem. Kameraüberwachung und eine mehrfach verriegelte Eingangstür sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein gut sichtbares Firmenschild sowie die sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsaufwand runden dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig – keine Investitionen notwendig - Waschbecken in nahezu allen Räumen – ideal für Praxis/Therapie - Flexible Raumgestaltung - Zwei Terrassen – eine mit direktem Straßenzugang - Barrierefreie Nutzung - Parkplätze direkt vor dem Eingang - Kameraüberwachung im Außenbereich Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 50 m² mit anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 186 Gesamtbetrag € 1116 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 2168,15m²
€ 6,- / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung steht eine beheizte Lager‑ und Produktionshalle im Mühlviertel nahe Rohrbach mit einer Gesamtfläche von ca. 2.153,97 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Lager‑, Produktions‑, Logistik‑ oder Gewerbebetriebe, die Wert auf effiziente Infrastruktur und anpassbare Flächenlösungen legen. Ein zentraler Vorteil dieser Liegenschaft ist die außerordentliche Flexibilität des Eigentümers. Die angebotene Fläche muss nicht in ihrer gesamten Größe angemietet werden - vielmehr können auch deutlich kleinere Einheiten realisiert werden. Ebenso besteht jederzeit die Möglichkeit, die gemietete Fläche bei steigendem Bedarf schrittweise zu erweitern. Die Halle kann funktional getrennt werden und erlaubt damit sowohl individuelle Nutzungskonzepte als auch Wachstumsperspektiven ohne Standortwechsel. Auch im Bürobereich zeigt sich diese Flexibilität: Ein bestehender Bürocontainer mit rund 33,00 m² ist vorhanden und kann bei Bedarf erweitert oder durch zusätzliche Bürocontainer ergänzt werden. Die Halle verfügt über eine lichte Raumhöhe von ca. 6,5 m, wodurch sich auch größere Maschinen, Hochregale oder Produktionslinien problemlos integrieren lassen. Sanitärräume mit WC (ca. 9,8 m²) sowie eine Teeküche für Mitarbeiter befinden sich direkt im Objekt. Für eine reibungslose Logistik stehen im hinteren Bereich zwei LKW‑Rampen zur Verfügung. Zusätzlich ist die Halle über drei Sektionaltore erschlossen, was eine flexible Trennung von Warenströmen ermöglicht. Eine ausgebaute, breite LKW‑Zufahrt sowie eine großzügige Rangierfläche erleichtern den Schwerverkehr erheblich. Mitarbeiterparkplätze sind vorhanden. Betriebskosten geschätzt: - Pelletsheizung: ca. 160.000 kWh p.a (ca. 0,10 €/kWh) - Strom: ca. 0,29 €/kWh - Wasser: ca. 7,30 €/m³ Die Betriebskosten und Heizkosten werden nach Aufwand verrechnet. Der Energieausweis ist vorhanden und kann jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Highlights auf einen Blick: - ca. 2.153,97 m² Lager‑/Produktionsfläche - Beheizte Halle, Raumhöhe ca. 6,5 m - Bürocontainer ca. 33,00 m², erweiterbar - WC (ca. 9,8 m²) & Teeküche vorhanden - 2 LKW‑Rampen zur Anlieferung - 3 Sektionaltore - Teilflächen mietbar - sehr flexibel (kleiner oder größer möglich) - Breite LKW‑Zufahrt & großzügige Rangierfläche - Mitarbeiterparkplätze vorhanden - Lage: Mühlviertel Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10840,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2168,15 Gesamtbetrag €13008,9... [Mehr]
Chalet mieten in 3335 Weyer
3335 Weyer, Oberösterreich / 210m² / 8 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Charmante Villa im Schönbrunnstil zu vermieten In ruhige Randlage von Weyer und dennoch zentral gelangt dieses einmalige Haus zur Vermietung. Diese außergewöhnliche Villa im eindrucksvollen Schönbrunnstil bietet ein Wohnambiente, das man nur selten findet. Das Haus umfasst zwei getrennte Wohneinheiten und ist ideal als Generationenhaus nutzbar. Es bietet liebevolle Details, klassische Stilelemente und modernen Komfort zugleich. Der großzügige Außenbereich sowie die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Objekt besonders interessant. Zusätzlich bietet die Immobilie eine geräumige Garage, 5 Keller (davon Heiz- und Pelletsraum), einen Grillplatz, mehrere Autoabstellplätze. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Pelletszentralheizung (App-Steuerung vorhanden).... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 5231 Schalchen
€ 2.976,-
5231 Schalchen, Oberösterreich / 283m²
€ 10,52 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]
