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OKBürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 307m² / 7 Zimmer
#Büro #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Kirchdorf an der Krems:•die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich•kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern•mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum Highlights der Lage:•zentrale Funktion im Bezirk mit umfassender Nahversorgung•sehr gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen•nahe Autobahnanschluss in Inzersdorf im Kremstal•Schnellbahnverbindung nach Linz•ruhige Stadtrandlage nahe dem Naherholungsgebiet Kremsauen Mikrolage:•Gut sichtbar von der Garnisonstraße•Ca. 500 m ins Stadtzentrum•Stadtplatz, Bahnhof und Behörden fußläufig erreichbar•Wichtige Nahversorger ohne Bundesstraßenquerung Objektbeschreibung:•Baujahr ca. 1950 (fiktives Baujahr 2000)•Vielseitig nutzbare Fläche•für Büro,- Seminar- und Vereinsnutzung•2. Obergeschoss mit Lift Raumangebot - gesamt ca. 307 m² Nutzfläche umfasst:•drei großzügige Seminarräume mit jeweils rund 60 m²•Besprechungszimmer mit etwa 21 m²•ein kleineres Büro mit rund 13 m²•großzügiger Pausenraum•Lagerraum mit etwa 23 m² Nutzfläche Allgemeinflächen sind bereits im Mietpreis enthalten und umfassen:•getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren•barrierefreies WC•Raucherzimmer sowie•den Lift Mietkonditionen:•Unbefristeter Mietvertrag•Kündigungsverzicht des Mieters nach Vereinbarung•10 Parkplätze inklusive Nicht inkludiert (direkt von der Mieterin zu tragen):•Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV•Reinigung und Wartung eigener Einrichtungen und Anlagen Betriebskosten beinhalten unter anderem:•Gebäudeversicherungen•Hausverwaltung•Reinigung der Allgemeinflächen•Winterdienst•Bestreuung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business kaufen in 4600 Oberösterreich
4600 Oberösterreich / 394m²
€ 430,96 / m²
Willkommen in einer einzigartigen Möglichkeit für Gastgewerbe- oder Veranstaltungen mit Herzen zu erleben ! Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 394 m² und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste genießen unvergessliche Momente in einem stilvollen Ambiente, das sowohl für private Feiern als auch für geschäftliche Veranstaltungen ideal geeignet ist. Die großzügigen Räume sind flexibel gestaltbar und bieten ausreichend Platz für verschiedene Arten von Veranstaltungen - von Hochzeiten über Firmenfeiern bis hin zu Workshops und Seminaren. Die lichtdurchfluteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Party- und Eventstadl in hochwertiger Ausführung - ideal für Seminare, Firmenfeiern, Jubiläen, Weihnachtsfeiern, Sommerfeste und viele weitere Events . Ausstattung & Highlights Voll möbliert mit Tischen und Bänken Große Bar inkl. Barbereich Moderne Musikanlage für Veranstaltungen 2 leistungsstarke Klimaanlagen , die sowohl kühlen als auch heizen können Innenbereich: Platz für 24 x 8 Sitzplätze Große Terrasse: Überdacht, mit 100 zusätzlichen Steh- und Sitzplätzen (Hochtische & Barhocker) Plane zum Schließen der Terrasse inklusive - ideal für jedes Wetter Flexible Nutzung für private und geschäftliche Events Maße Gesamtfläche: 17,6 m x 22,4 m (inkl. Terrasse) Innenbereich: 12 m x 16,8 m Hinweis: Auf- und Abbau sind nicht im Preis enthalten, kann jedoch organisiert werden. Lage Kann überall aufgebaut werden. Die neuwertige Ausstattung dieser Immobilie sorgt dafür, dass Sie sofort loslegen können. Hochwertige Materialien und moderne Technik ermöglichen es Ihnen, Ihren Gästen ein erstklassiges Erlebnis zu bieten, ohne dass Sie große Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen müssen. Die optimale Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Veranstaltungen gerecht zu werden. Nutzen Sie die Chance, Teil der dynamischen Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Geschäftsgrundlage, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Visionen und Ideen in die Tat umzusetzen. Ob als Restaurant, Eventlocation oder Kombination aus beidem - Ihre Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Beginnen Sie Ihre Reise in eine erfolgreiche Zukunft ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel] Lage: Diese attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Gastgewerbe und Veranstaltungen.... [Mehr]
Foreclosure sale provisionsfrei kaufen in 4820 Oberösterreich
€ 1.193.000,-
4820 Oberösterreich / 591m²
€ 2.018,61 / m²
Büro- und Geschäftsgebäude mit 591 qm Nfl. und 1.171 qm Grund in Bad Ischl im Ortsteil Reiterndorf; Baujahr 2000 - das Kellergeschoss wurde teilweise restauriert und der Sanitärbereich erneuert, das Erdschoss wurde neu gestaltet - Gas-Zentralheizung, Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 1193000,- geringstes Gebot: EUR 596500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 50m² / 3 Zimmer
€ 10,70 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Terrasse #möbliert
In zentraler Lage in Rohrbach, Oberösterreich, Österreich steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, maßgefertigte Möblierung und eine repräsentative Ausstattung - ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Auf insgesamt ca. 50 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume - Empfangs & Warteraum - voll ausgestattete Küche - modernes Bad mit WC - 2 Parkplätze Alle Räume sind hochwertig eingerichtet mit Birke Massivholz-Möbeln, Granit- und Teppichböden sowie funktionalen Details wie Fußbodensteckdosen, Waschbecken und elektrischer Lüftung. Raum 1 bietet einen großzügigen Arbeitsplatz mit Empfangsbereich und Relaxzone, Raum 2 zusätzliche Flexibilität für Büro, Behandlung oder Besprechung mit Balkonzugang, und Raum 3 eignet sich ideal als Praxis- oder Nebenraum mit eigenem Waschbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte, voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine 9 m² Terrasse direkt beim Eingang. Zwei Parkplätze und ein gut sichtbares Firmenschild an der Straße runden das Gesamtpaket ab. Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet eine hochwertige, professionelle Arbeitsumgebung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig - keine Investitionen nötig - Flexible Nutzung (Büro, Praxis, Therapie) - Terrasse + 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang - Sehr gute Sichtbarkeit (Firmenschild an Straße) Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 104 m² mit anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390 zzgl 20% USt. Betriebskosten €21 zzgl 20% USt. Heizkosten €35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €89,2 Gesamtbetrag €535,2 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 510m²
€ 4,30 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Alles im Trockenen Micheldorf … Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für Arbeiter Innen und Unternehmer Innen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe den Freizeit- und Tourismusgebieten im südlichen Oberösterreich; Lage … direkt an der Pyhrnpass-Bundesstraße an der Kreuzung "Micheldorf-Mitte"; optimale Werbemöglichkeiten; optimale Erreichbarkeit; Fußweg ins Ortszentrum ca. 5 Minuten, am Bahnhof ca. 10 Minuten; nach Kirchdorf ca. 5 km Halle für Handel, Handwerk und Gewerbe … das nördliche Hallenschiff; auch für Produktion geeignet; mit ca. 12,50 x 41,50 m, Raumhöhe ca. 3,80 m, samt einer Sanitärzelle mit WC und Dusche; ausreichend Rangier-, Manipulations- und Parkfläche direkt vor der Halle; Betriebskosten ... monatliche Abgaben und Betriebskosten pauschaliert; verbrauchsabhängige Betriebskosten sowie Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen EVU der Zustand ... Liegenschaft im vergangenen Jahr umfangreich modernisiert, Lager- und Produktionshalle jedoch noch altersgemäßen Zustand, derzeit jedoch unbeheizt; Modernisierung und Adaptierungen sowie Beheizung der Halle bei entsprechender Bonität und Mietdauer durch den Vermieter möglich, Details gesondert zu vereinbaren; Bezug nach Vereinbarung Ideale Hallenfläche für Handel, Handwerk und Gewerbe für Lager oder Produktion - genau für Ihre Bedürfnisse! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 65,79m² / 3 Zimmer
€ 14,- / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
Neue repräsentative Kanzlei, Ordination oder Büro im Zentrum von Rohrbach - flexibel kombinierbar
€ 1.651,20
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 154m² / 6 Zimmer
€ 10,72 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse
Diese exklusiven und modern ausgestatteten Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Rohrbach und wurden im Jahr 2018 umfassend saniert bzw. hochwertig ausgebaut. Die Kombination aus maßgefertigter Möblierung, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und ein professionelles Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter. Insgesamt stehen ca. 154 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf zwei verbundene Einheiten mit folgenden Räumlichkeiten: - insgesamt 6 Büroräume bzw. Behandlungsräume - Empfangs- bzw. Arbeitsbereiche - 2 voll ausgestattete Küchen - 2 moderne Bäder mit WC (teilweise mit Dusche) - separate Warte- und Relaxbereiche - 2 Terrassen - 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang Die Ausstattung überzeugt durch maßgefertigte Birke-Massivholzmöbel in Kombination mit Granit, Glas und hochwertigen Bodenbelägen. Großzügige Glasflächen sorgen für helle Räume, während elektrische Beschattungssysteme und LED-Beleuchtung zusätzlichen Komfort bieten. Teilweise sind Waschbecken direkt in den Räumen integriert, was die Nutzung insbesondere für Praxis- oder Therapiebetriebe optimal unterstützt. Technisch sind beide Einheiten auf modernstem Stand: 3-fach verglaste Fenster, energieeffiziente Pelletheizung in Kombination mit Photovoltaik- und Solaranlage sowie ein intelligentes Energiemanagementsystem sorgen für nachhaltige Betriebskosten. Sicherheitsaspekte wie Kameraüberwachung und mehrfach verriegelte Eingangstüren sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft bietet zudem eine sehr gute Sichtbarkeit durch Firmenschilder direkt an der Straße sowie eine hervorragende Erreichbarkeit in zentraler Lage. Die Einheiten sind sofort nutzbar und können ohne zusätzliche Investitionen übernommen werden. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig - keine Investitionen notwendig - Flexible Raumgestaltung für Büro, Praxis, Therapie, Anwaltskanzlei, Kosmetikstudio,... - 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang - Sehr gute Sichtbarkeit an der Straße - Hochwertige, maßgefertigte Ausstattung Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel einzeln mit 50 m² bzw. 104 m² oder gemeinsam als Gesamtfläche mit ca. 154 m² zu mieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1170 zzgl 20% USt. Betriebskosten €171 zzgl 20% USt. Heizkosten €35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €275,2 Gesamtbetrag €1651,2 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 174m² / 4 Zimmer
€ 12,36 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse
Dieses moderne Büro in 4150 Rohrbach überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 174 m² im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen ca. 42 m² großen Archiv im Kellergeschoss und besticht besonders durch seine zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit machen den Standort sowohl für Besucher als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Bereits beim Betreten werden Besucher von einem großzügigen und einladenden Wartebereich empfangen, der einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Der weitläufige Empfangsbereich ist durch einen Tresen strukturiert, hinter welchem sich weitere Arbeitsplätze für das Team befinden. Ein angrenzender, separat zugänglicher Kopierraum sorgt zudem für einen effizienten und störungsfreien Büroablauf. Drei abgeschlossene Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten und eignen sich sowohl für Besprechungen als auch für Einzel- oder Teamstrukturen. Für Mitarbeiter steht ein freundlicher Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche zur Verfügung, der ausreichend Platz für Pausen bietet. Besonders angenehm ist die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die sich hervorragend für die Mittagspause oder kurze Erholung zwischendurch eignet. Drei WC''s (davon ein Mitarbeiter - WC) sorgen zudem für Komfort im Arbeitsalltag. Das Büro wird mittels Öl beheizt, im gesamten Objekt ist eine Fußbodenheizung installiert, die für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt. Direkt vor dem Gebäude stehen sowohl Mitarbeiter- als auch Kundenparkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den täglichen Ablauf wesentlich erleichtert. Jene Möbel, die nicht eingebaut sind, können bei Bedarf abgelöst werden. Kleinere Renovierungsarbeiten, wie der Austausch des Teppichbodens sowie das Streichen der Wände werden vom Eigentümer noch vorgenommen. Der zukünftige Mieter erhält hierbei die Möglichkeit, bei der Auswahl des neuen Bodenbelags sowie der Wandfarbe aktiv mitzuentscheiden. HARDFACTS: - Erdgeschoss - 3 abgeschlossene Büros oder Praxisräume - Fußbodenheizung - Mitarbeiterparkplätze - Kundenparkplätze - ideale Infrastruktur - Top Lage - gute Erreichbarkeit RAUMAUFTEILUNG: - Eingang ca. 3,20 m² - Warteraum ca. 33,50 m² - Arbeitsplätze ca. 43,00 m² - Büro 1 ca. 22,10 m² - Büro 2 ca. 16,30 m² - Büro 3 ca. 20,20 m² - Aufenthaltsraum ca. 14,60 m² - Kopierzimmer ca. 7,70 m² - WC Kunden ca. 6,60 m² - Nebenraum ca. 6,60 m² - Archiv ca. 42,00 m² Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1305 zzgl 20% USt. Betriebskosten €313,2 zzgl 20% USt. Heizkosten €174 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €358,44 Gesamtbetrag €2150,64 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 104m² / 3 Zimmer
€ 10,73 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei
Diese exklusiven Büroräumlichkeiten wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, maßgefertigter Einrichtung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt ideal für Bürobetriebe, Praxen, Therapie- oder Kosmetikstudios. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Rohrbach. Durch die gute Sichtbarkeit an der Straße sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten ist eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Auf insgesamt ca. 104 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume - ein großzügiger Empfangsbereich - ein separater Wartebereich - eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich - ein Badezimmer - 2 getrennte Toiletten (Damen und Herren) - 2 Terrassen - 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang Die Ausstattung überzeugt durch maßgefertigte Möbel aus Birke Massivholz, kombiniert mit weißem Dekor, Glas, Leder und schwarzem, poliertem Granit. Anthrazitfarbene Teppichfliesen und energieeffiziente LED-Beleuchtung unterstreichen das moderne Ambiente. Alle Räume sind funktional ausgestattet und verfügen über durchdachte Stauraumlösungen sowie teilweise integrierte Waschbecken. Große Glasflächen sorgen für helle Räume, elektrische Beschattungssysteme bieten zusätzlichen Komfort. Eine flexible Besprechungslösung für bis zu zehn Personen ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und Waschmaschinenanschluss. Technisch punktet das Objekt mit 3-fach verglasten Fenstern, energieeffizienter Pelletheizung in Kombination mit Solar- und Photovoltaikanlage sowie einem modernen Energiemanagementsystem. Kameraüberwachung und eine mehrfach verriegelte Eingangstür sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein gut sichtbares Firmenschild sowie die sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsaufwand runden dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig - keine Investitionen notwendig - Waschbecken in nahezu allen Räumen - ideal für Praxis/Therapie - Flexible Raumgestaltung - Zwei Terrassen - eine mit direktem Straßenzugang - Barrierefreie Nutzung - Parkplätze direkt vor dem Eingang - Kameraüberwachung im Außenbereich Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 50 m² mit anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €186 Gesamtbetrag €1116 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
€ 5.640,-
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 600m²
€ 9,40 / m²
#Handel #Garten
.. dieses Verkaufsfläche im rundum erneuerten Michelpark mit neuem Leben zu erfüllen! Micheldorf - einfach OK. Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; Bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur, breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitsplätze; umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot; überzeugende Verkehrsverbindungen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck. Michelpark ... eingesessenes und etabliertes Fachmarktzentrum; früher bekannt für Baufreund, Zielpunkt, Adessa, Reno, Bipa und vielen anderen; seit rund 3 Jahren neu und modernisiert; jetzt Standort der Apotheke, Möbelix, Bodenfachzentrum Thermowhite und etlichen mehr; direkt an der B138 Ampelkreuzung Micheldorf Mitte gelegen; Einzugsbereich Großraum Kirchdorf mit rund 15.000 Einwohner; Ortszentrum Micheldorf fußläufig in wenigen Minuten, Stadtzentrum von Kirchdorf in 4 km Entfernung; Geschäftslokal ... Gesamtfläche ca. 38,00 x 25,60 m flexibel nach Bedarf teilbar; vermietbare Nutzfläche ab ca. 600 bis ca. 900 m²; Raumhöhe von rd. 4,10 m bis unter Dach bzw. rd. 2,90 m bis Stahlbeton-Träger; 14 m Auslagenfront mit automatischer Schiebetür; Möglichkeiten für Werbeschilder; beheizt mittels Gas-Zentralheizung, dzt. eine nicht funktionstüchtige WC-Anlage; Parkplätze zur Mitbenützung in ausreichender Anzahl vorhanden; Anlieferung über nordseitige Lieferantenzufahrt; Zustand bei Übergabe abgeteilt nach Vereinbarung mit fertiger Aussenhülle und betriebsbereit angepasster Zentralheizung; Innenausbau samt Elektroinstallation durch den Mieter, weitere Details nach gesonderter Vereinbarung; beziehbar nach Vereinbarung; Mietvertrag befristet auf 3-5 Jahre jedoch mit Verlängerungsoptionen; Betriebs- und Heizkosten enthalten sämtliche Kosten lt. Betriebskostenkatalog mit Ausnahme der Abfallentsorgung; verbrauchsabhängige Kosten nach Verbrauch, übrige anteilig nach Nutzfläche; Mietzins je m² Nutzfläche € 6,90 zzgl. 20% MwSt.; entspricht bei einer Nutzfläche des Geschäftslokales von 600 bis 900 m² einen monatlichen Hauptmietzins von € 4.140,00 bis € 6.210,00 netto; Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption nach gesonderter Vereinbarung Flächenwidmung "G - Geschäftsgebiet" eingeschränkt auf Autokunden orientiertes Warenangebot; damit bestens geeignet für Möbelmärkte wie Möbelix; Bau-, Werkzeug-, Garten. Sanitärfachmärkte oder Eisenwarenhandlungen sowie Fachmärkte für Fahrzeugzubehör, Fahrräder, Sportgeräte, Elektrogeräte, udgl.; Details gesondert mit den Behörden abzuklären; Erwecken wir dieses Geschäftslokal aus dem Dornröschenschlaf. Ein vergleichbares Geschäftslokal ist im Großraum Kirchdorf derzeit nicht verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 174m² / 4 Zimmer
€ 10,30 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse
Dieses moderne Büro in 4150 Rohrbach überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 174 m² im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen ca. 42 m² großen Archiv im Kellergeschoss und besticht besonders durch seine zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit machen den Standort sowohl für Besucher als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Bereits beim Betreten werden Besucher von einem großzügigen und einladenden Wartebereich empfangen, der einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Der weitläufige Empfangsbereich ist durch einen Tresen strukturiert, hinter welchem sich weitere Arbeitsplätze für das Team befinden. Ein angrenzender, separat zugänglicher Kopierraum sorgt zudem für einen effizienten und störungsfreien Büroablauf. Drei abgeschlossene Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten und eignen sich sowohl für Besprechungen als auch für Einzel- oder Teamstrukturen. Für Mitarbeiter steht ein freundlicher Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche zur Verfügung, der ausreichend Platz für Pausen bietet. Besonders angenehm ist die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die sich hervorragend für die Mittagspause oder kurze Erholung zwischendurch eignet. Drei WC's (davon ein Mitarbeiter - WC) sorgen zudem für Komfort im Arbeitsalltag. Das Büro wird mittels Öl beheizt, im gesamten Objekt ist eine Fußbodenheizung installiert, die für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt. Direkt vor dem Gebäude stehen sowohl Mitarbeiter- als auch Kundenparkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den täglichen Ablauf wesentlich erleichtert. Jene Möbel, die nicht eingebaut sind, können bei Bedarf abgelöst werden. Kleinere Renovierungsarbeiten, wie der Austausch des Teppichbodens sowie das Streichen der Wände werden vom Eigentümer noch vorgenommen. Der zukünftige Mieter erhält hierbei die Möglichkeit, bei der Auswahl des neuen Bodenbelags sowie der Wandfarbe aktiv mitzuentscheiden. HARDFACTS: - Erdgeschoss - 3 abgeschlossene Büros oder Praxisräume - Fußbodenheizung - Mitarbeiterparkplätze - Kundenparkplätze - ideale Infrastruktur - Top Lage - gute Erreichbarkeit RAUMAUFTEILUNG: - Eingang ca. 3,20 m² - Warteraum ca. 33,50 m² - Arbeitsplätze ca. 43,00 m² - Büro 1 ca. 22,10 m² - Büro 2 ca. 16,30 m² - Büro 3 ca. 20,20 m² - Aufenthaltsraum ca. 14,60 m² - Kopierzimmer ca. 7,70 m² - WC Kunden ca. 6,60 m² - Nebenraum ca. 6,60 m² - Archiv ca. 42,00 m² Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 96,27m² / 3 Zimmer
€ 15,39 / m²
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Neubauprojekt mit nur 3 Wohnungen in ruhiger Siedlungslage überzeugt durch eine moderne Architektur, praktischer und vielseitig nutzbarer Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die gut ausgewählt wurden. Perfekt geeignet für Singles, Pärchen und auch Familien. Die Wohnfläche bei dieser Immobilie beträgt ca. 96,27 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Gang/ Vorraum - Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche - WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Wohn-/Essbereich inklusive Küche Vom Carport aus gelangen Sie über eine private überdachte Stiege zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Über diese kommen Sie dann direkt in den großzügigen Eingangsbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Garderobe, um Ihre Gäste bestens empfangen zu können. Die einzelnen Räume sind vom Gang aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne für entspannte Wellness-Momente sowie eine separate, moderne Dusche für den schnellen Start in den Tag. Zusätzlich zur exklusiven Badausstattung gibt es ein separates WC für mehr Komfort und Privatsphäre. Der Abstellraum verschafft Ihnen weiteren Platz, um unterschiedliche Dinge verstauen oder lagern zu können. Das helle Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein zusätzliches, lichtdurchflutetes Kinderzimmer sorgt für ausreichend Raum für Ihr Kind und kann individuell gestaltet werden. Dieses kann bei Bedarf natürlich auch als Büro genutzt werden. Falls Sie noch ein weiteres Zimmer benötigen kann der Grundriss auch optional adaptiert werden. Hier gibt es bereits vorliegende Pläne. Große Fensterflächen und die Schiebetüre im Wohn-Essbereich sorgen für ein einladendes, helles Ambiente, das Ihren Wohnraum mit Tageslicht durchflutet. Ein wunderbarer Bereich um gemütliche Stunden zu verbringen und Ihre Liebsten in der offenen Küche kulinarisch zu verwöhnen. Der offene Grundriss ermöglicht fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Auf der Terrasse sowie im angrenzenden Garten haben Sie ausreichend Platz um diesen je nach Bedarf gestalten zu können. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ob beim Frühstück in der Sonne oder bei einem gemütlichen Grillabend, hier verbringen Sie unvergessliche Stunden im Freien. Entfliehen Sie Ihren Alltag und genießen Sie hier sonnige Tage. Ebenso zum Objekt zugehörig ist ein Kellerabteil, das von den Carportparkplätzen aus ebenerdig begehbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt die Möglichkeit, zwei zustäzliche Carportparkplätze um je die € 40 (exkl. BK) pro Monat anzumieten. Hier noch einmal die Top Hard Facts aufgelistet: - Hochwertiges Flachdach - Große Glasfronten für besonders helle und freundliche Räume - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität - In allen Schlafräumen werden elektrische Rollos montiert. Alle anderen Räume werden mit elektrischen Raffstores ausgestattet. - Photovoltaikanlage mit Speicher sowie innovative Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hochwertige sanitäre Installation mit Produkten der Firma Villeroy & Boch Lage: Auch die Lage zählt mit Sicherheit als Pluspunkt. Obwohl sich das Projekt etwas außerhalb vom Ortskern befindet, ist das Stadtzentrum dennoch fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Angefangen von Gasthäusern, Café´s, Bäckereien, zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Schulen, medizinischen Einrichtungen, Ärzten und einer Apotheke gibt es kaum etwas, das fehlt. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach bietet unzählige Möglichkeiten, um Freizeitaktivitäten nachzukommen. Spielplätze, Hallen- und Freibad, sowie ein Fußball- und Tennisplatz aber auch Wander- und Spazierwege sorgen für abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Zögern Sie nicht lange - kontaktieren Sie uns und nutzen Sie die Chance, um sich unverbindlich und kostenlos über diese Immobilie zu informieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 10% USt. Betriebskosten €110,68 zzgl 10% USt. Heizkosten €46,52 zzgl 20% USt. Warmwasser €31,01 zzgl 10% USt. Reparaturfonds €59,5 Umsatzsteuer €133,47 Gesamtbetrag €1481,18 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
