Suchergebnisse für "neulinggasse, 1030 wien landstraße neubauwohnung mieten"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Neubaugebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein überwiegend zu Geschäftszwecken genutztes Gebäude. Neben dem überwiegenden Anteil an Büroflächen sind in den obersten drei Stockwerken erst kürzlich neue und exklusive servicierte Appartments entstanden. Im Bürogebäude finden sich schöne und gut gegliederte Büroflächen. Helle getrennt begehbare Räume, getrennte WC-Einheiten sowie ein kleiner Küchenbereich sind selbstverständlich vorhanden. Mittels einer neuen Liftgruppe sind die Büroflächen barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr nettes Restaurant, ein abendlicher Ausklang mit Mitarbeitern und Kunden ist daher auch "inhouse" möglich. Lagerflächen und Tiefgaragenplätze können im Untergeschoß angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Neubaugebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein überwiegend zu Geschäftszwecken genutztes Gebäude. Neben dem überwiegenden Anteil an Büroflächen sind in den obersten drei Stockwerken erst kürzlich neue und exklusive servicierte Appartments entstanden. Im Bürogebäude finden sich schöne und gut gegliederte Büroflächen. Helle getrennt begehbare Räume, getrennte WC-Einheiten sowie ein kleiner Küchenbereich sind selbstverständlich vorhanden. Mittels einer neuen Liftgruppe sind die Büroflächen barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr nettes Restaurant, ein abendlicher Ausklang mit Mitarbeitern und Kunden ist daher auch "inhouse" möglich. Lagerflächen und Tiefgaragenplätze können im Untergeschoß angemietet werden.... [Mehr]

#Garten

Keep it simple at this peaceful and centrally-located place. Enjoy with family and friends during your vacation.

#Büro #Handel

Geschäftslokal auf der Landstraßer Hauptstraße 1030 zu mieten Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem freundlichen Grätzl auf der Landstraßer Hauptstraße, nahe Herz-Jesu Krankenhaus. Die Gegend besticht durch eine großartige Nahversorgung sowie diverse Gastronomien. Der Rochusmarkt und das Einkaufscenter Galleria befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Standort. Das Lokal verfügt über hohe Decken und ein abgetrenntes Büro im hinteren Bereich zur Nutzung als Administration. Eine Nutzung als Gastronomie ist nicht möglich Verfügbare Fläche: EG ca. 62,15 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,78 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,95 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 71, 18 Bus: 77A, 74A, 4A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website [Externer Link entfernt] oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Garagenstellplätze in ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk, Steingasse Bei den Garagenplätzen handelt es sich um Einzelparker. Die Stellplätze können jederzeit angemietet werden und sind unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist kündbar. Nähe zur Landstr. Hauptstraße sowie gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Kard. Nagl-Platz, 71 und 74A). Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Ebenerdiger Garagenplatz in der Erdbergstraße 176 ab sofort zu vermieten [Tel]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

LAENDYARD: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 9 m² Balkon nahe Prater in 1030 Wien zu mieten Zwischen Prater und Innenstadt ist 2018 dieser moderne Neubau entstanden. Die verfügbare Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und erstreckt sich insgesamt auf ca. 56 m² und zwei Zimmer. Die Wohnung beinhaltet eine großzügige, offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit einem hellen Badezimmer en suite mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC inklusive Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight des Objektes ist mit Sicherheit der ca. 9 m² große Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Eichenparkettböden, moderner Einbauküche, elegant verfliesten Sanitärräumen sowie Innenjalousien ausgestattet. Ein privates Kellerabteil zu jeder Einheit, Fahrradräume und Lieferboxen runden das Wohnungsangebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein Akonto für die Heizkosten in Höhe von ca. € 34 brutto/Monat sowie ein Akonto für die Warmwasserkosten in Höhe von ca. € 40 brutto/Monat zu begleichen. Für die Erstellung des Mietvertrages verrechnet die Hausverwaltung eine einmalige Pauschale. Durch die Nähe zu den U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz ist das Laendyard bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt und auch der Flughafen sind schnell erreicht. Die benachbarte Landstraßer Hauptstraße mit dem beliebten Rochusmarkt und der Galleria bietet neben den Einkaufsmöglichkeiten auf dem Laendyard selbst, eine Vielzahl von Geschäften und Lokalen. Über die nahe Fahrrad- und Fußgängerbrücke gelangt man rasch über den Donaukanal in den Prater mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und zentraler Lage, in der Nähe des Botanischen Gartens der Universität Wien, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 98 m² im 1. Liftstock verkauft. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet. Ein großzügiger Vorraum mit ca. 16 m² führt Sie in das Bad (ca. 5 m²), das WC (ca. 2 m²), die Küche (ca. 10 m²) und in zwei von drei Zimmern. Vom mittleren Zimmer (ca. 22 m²) gelangen Sie in ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) und in das ca. 23 m² große Zimmer. Diese drei Zimmer sind ost- und gassenseitig ausgerichtet. Über die Küche kommen Sie in ein Kabinett (ca. 6 m²) und den Abstellraum (ca. 2 m²). Diese Räume sind hofseitig ausgerichtet. Derzeit ist die Wohnung an 1 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. ? 384,72 Nettomiete p.a. ? 4.616,64 Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: ? 166,79 Reparaturrücklage p.m.: ? 117, - Saldo Reparaturfonds per 12.2022: ? 64.353, - Saldo Lift Reparaturfonds per 12.2022: ? 14.481,- Wohnungseigentum begründet: Anteile: 90/2064 Baujahr 1910, saniert, sehr gepflegt Aufzug vorhanden Der Energieausweis vom 10.04.2012 weist folgende Energiewerte auf: HWB 144,4 kWh/m²a, fGEE 2,78. Im selben Haus gibt es 2 weitere, UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNGEN zu erwerben: A. Wohnfläche ca. 89 m², 2,5 Zimmer, im Hochparterre, Nettomiete p.m. ? 355,88, Kaufpreis: ? 340.841,- zuzüglich Kaufnebenkosten, derzeit 6 Mieter. Es gibt zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Kabinett und eine Küche alle Fenster dieser drei Räume sind in den Innenhof gerichtet. Weiters gibt es ein Bad, ein WC, zwei Abstellräume. B. Wohnfläche ca. 58 m², 2 Zimmer, Nettomiete p.m. ? 268,29, Kaufpreis: ? 237.900,- zuzüglich Kaufnebenkosten, derzeit 1 Mieter. Die beiden Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und sind getrennt begehbar. Weiters gibt es einen Vorraum, eine Küche, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum. Falls Sie auch zu diesen Wohnungen nähere Informationen wünschen, lassen es uns bitte wissen! Vorteile: Beste innerstädtische Lage, Historisches Wiener Altbauhaus, Günstiger Einstandspreis/m², Laufende Mieterträge, Sichere Wertanlage, Hohes Wertsteigerungspotenzial, Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt., Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. - steuerlich sofort voll abzugsfähig, KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Detaillierte Informationen zur steuerlichen und rechtlichen Betrachtung der angebotenen Vorsorgewohnungen schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Dieser schöne Altbau liegt im Herzen des 3. Bezirkes, in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die Straßenbahnlinie O, 1, und 71, die Buslinie 77A und den Schnellbahn-Bahnhof Wien Rennweg. Die Lage des Hauses bietet den Bewohnern einen Mix aus Kultur und urbanem Stadtleben mit zahlreichen Parkanlagen und einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Botanische Garten der Universität Wien ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Dieser Garten beherbergt eine einzigartige Pflanzensammlung und ist mit seinen Baumgruppen und Wiesen ein wertvoller Lebensraum für Wildtiere. Ob Nahversorger, div. Schulen, gute Verkehrsanbindung oder Freizeitgestaltung, diese Lage bietet Ihnen alles für Ihren täglichen Bedarf.... [Mehr]

In der 2018 errichteten Liegenschaft Louise-Martini-Weg 1-11, in der Nähe der Erdberger Lände, werden freie Garagenplätze vermietet Verfügbar sind derzeit 32 Stellplätze und außerdem gibt es E-Ladestellen (keine Super-Charger E-Lader); dh Tesla-Fahrzeuge können damit aufgeladen werden. Der Hauptmietzins für einen normalen Stellplatz kostet 82,00 € netto plus 8,00 € netto Betriebskosten pro Monat. Der Hauptmietzins für E-Lader kostet 92,00 € netto plus 15,33 € netto Betriebskosten pro Monat. Der Hauptmietzins für Motorräder kostet 28,00 € netto plus 8,00 € netto Betriebskosten pro Monat. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, enthält einen Kündigungsverzicht von 6 Monaten und ist danach monatlich unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufkündbar. Es gilt eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #unbefristet

NEU! ++TOP SANIERTES ALTBAUBÜRO in repräsentativem Zinshaus Nähe Landstrasser Hauptstraße – Miete in 1030 Wien++Zur Vermietung gelangt diese renovierte, gut ausgestattete, klassische ALTBAU-Immobilie in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks! Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Zinshaus (Baujahr: ca. 1923), im 2. Liftstock (inkl. Mezzanin) mit schönem Ausblick, ist somit sehr hell und freundlich. Gesamtfläche: rund 223,00 m2Die Fläche wurde soeben mit Bedacht die historische Altbausubstanz erhaltend renoviert (neue Küche, Fenster und Türen geschliffen und neu gestrichen, etc…) und weist nun wieder einen top Zustand auf. Bestehend aus:• 1 großzügiger Vorzimmer mit Ausgang auf den Klopfbalkon• 1 Abstellraum/ Technikraum• 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Handtuchtrockner und Fenster• 2 WCs• Neu möblierte Küche inkl. aller Geräte• 6 Zimmer (alle getrennt begehbar)• 1 Klopfbalkon Energieausweis liegt vor! Garagenstellplätze können bei Bedarf bequem im Haus zusätzlich angemietet werden! Durch die unmittelbare Nähe zur Landstrasser Hauptstraße sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1, 0, 74A, N75, 4A, U3 und U4 Station Landstraße, sowie der City Airport Train - CAT) in kurzer fußläufiger Gehdistanz bequem erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes und Bars finden sich im Umkreis zahlreich. Mietverhältnis: unbefristeter Hauptmietvertrag Verfügbarkeit: ab sofort Kündigungsverzicht: 3 Jahre MIETKONDITIONEN: Miete: EUR 3.122,00 netto Betriebskosten: EUR 507,72 netto Gesamtmiete: EUR 4.355,66 brutto Kaution: 5 BMM Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #unbefristet

NEU! ++TOP RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in wunderschönem historischen Zinshaus Nähe Landstrasser Hauptstrasse Miete in 1030 Wien++ Zur Vermietung gelangt diese top renovierte, gut ausgestattete, klassische ALTBAU-Wohnung in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks! Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Zinshaus (Baujahr: ca. 1923), im 2. Liftstock (inkl. Mezzanin) mit schönem Ausblick, ist somit sehr hell und freundlich. Wohnfläche: rund 223,00 m2 Die Wohnung wurde soeben mit Bedacht die historische Altbausubstanz erhaltend renoviert (neue Küche, Türen und Fenster geschliffen und gestrichen, etc ) und weist nun wieder einen top Zustand auf. Bestehend aus: * 1 großzügiger Vorzimmer mit Ausgang auf den Klopfbalkon * 1 Abstellraum/ Technikraum * 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Handtuchtrockner und Fenster * 2 WCs * Neu möblierte Küche inkl. aller Geräte * 6 Zimmer (alle getrennt begehbar) * 1 Klopfbalkon Energieausweis liegt vor! Das Objekt wurde soben aufwendig und komplett renoviert! Garagenstellplätze können bei Bedarf bequem im Haus zusätzlich angemietet werden! Durch die unmittelbare Nähe zur Landstrasser Hauptstraße sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1, 0, 74A, N75, 4A, U3 und U4 Station Landstraße, sowie der City Airport Train - CAT) in kurzer fußläufiger Gehdistanz bequem erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes und Bars finden sich im Umkreis zahlreich. Mietverhältnis: unbefristeter Hauptmietvertrag Verfügbarkeit: ab sofort Kündigungsverzicht: 3 Jahre MIETKONDITIONEN: Miete: EUR 3.122,00 netto Betriebskosten: EUR 507,72 netto Gesamtmiete: EUR 3.992,69 brutto Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Garagenstellplatz zu vermieten - Erdbergstraße 32-34, 1030 Wien. Aufgrund von Coronamaßnahmen bitten wir Sie beim Besichtigungstermin eine FFP2-Maske zu tragen sowie Abstand zu halten. Unsere Termine sind flexibel - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]