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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
Hochwertig-Ansprechend-Repräsent ativ!
€ 1.420.000,-
1070 Wien,Neubau / 132,39m² / 3 Zimmer
€ 10.725,89 / m²
#Altbau #Terrasse #ruhig
Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause in zentraler Lage? In der Zollergasse 7, mitten im pulsierenden 7. Bezirk Wiens, wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Dieses exklusive Wohnprojekt vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort - in einem der begehrtesten Grätzel der Stadt, wo Leben, Kultur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren. Tradition trifft Moderne Das Projekt besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur. Ein sorgfältig sanierter, denkmalgeschützter Altbau verschmilzt mit einem stilvollen Neubau, der durch klare Linien und modernes Design beeindruckt. Einziehen und wohlfühlen - Die Wohnungen sind bezugsfertig! Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt - mit hochwertiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und stilvollen Freiflächen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekt durchdachte Grundrisse für moderne Wohnansprüche • Concierge-Service für exklusiven Komfort • Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick über Wien • Begrünte Außenbereiche für Ruhe mitten im urbanen Leben • Hochwertige Materialien und Premium-Ausstattung • Nur 12 exklusive Wohneinheiten, jede mit eigenem Freiraum Die Zollergasse 7 bietet Ihnen ein urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - zentral, stilvoll und sofort verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie das Leben im trendigen 7. Bezirk! Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 176,83m² / 5 Zimmer
€ 11.253,75 / m²
#Altbau #Terrasse #ruhig
Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause in zentraler Lage? In der Zollergasse 7, mitten im pulsierenden 7. Bezirk Wiens, wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Dieses exklusive Wohnprojekt vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort - in einem der begehrtesten Grätzel der Stadt, wo Leben, Kultur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren. Tradition trifft Moderne Das Projekt besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur. Ein sorgfältig sanierter, denkmalgeschützter Altbau verschmilzt mit einem stilvollen Neubau, der durch klare Linien und modernes Design beeindruckt. Einziehen und wohlfühlen - Die Wohnungen sind bezugsfertig! Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt - mit hochwertiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und stilvollen Freiflächen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekt durchdachte Grundrisse für moderne Wohnansprüche • Concierge-Service für exklusiven Komfort • Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick über Wien • Begrünte Außenbereiche für Ruhe mitten im urbanen Leben • Hochwertige Materialien und Premium-Ausstattung • Nur 12 exklusive Wohneinheiten, jede mit eigenem Freiraum Die Zollergasse 7 bietet Ihnen ein urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - zentral, stilvoll und sofort verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie das Leben im trendigen 7. Bezirk! Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Lichtdurchflutete Wohnjuwel - Ihr neues Zuhause!
€ 1.649.000,-
1070 Wien,Neubau / 130,34m² / 3 Zimmer
€ 12.651,53 / m²
#Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause in zentraler Lage? In der Zollergasse 7, mitten im pulsierenden 7. Bezirk Wiens, wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Dieses exklusive Wohnprojekt vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort - in einem der begehrtesten Grätzel der Stadt, wo Leben, Kultur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren. Tradition trifft Moderne Das Projekt besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur. Ein sorgfältig sanierter, denkmalgeschützter Altbau verschmilzt mit einem stilvollen Neubau, der durch klare Linien und modernes Design beeindruckt. Einziehen und wohlfühlen - Die Wohnungen sind bezugsfertig! Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt - mit hochwertiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und stilvollen Freiflächen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekt durchdachte Grundrisse für moderne Wohnansprüche • Concierge-Service für exklusiven Komfort • Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick über Wien • Begrünte Außenbereiche für Ruhe mitten im urbanen Leben • Hochwertige Materialien und Premium-Ausstattung • Nur 12 exklusive Wohneinheiten, jede mit eigenem Freiraum Die Zollergasse 7 bietet Ihnen ein urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - zentral, stilvoll und sofort verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie das Leben im trendigen 7. Bezirk! Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 50,9m² / 2 Zimmer
€ 6.856,58 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten 7. Bezirk und bietet auf 50,90 m² eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und gemütlichem Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt, um Gäste zu empfangen oder entspannte Abende zu genießen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Dank der zentralen Lage im trendigen Neubau-Viertel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie rasch in alle Teile der Stadt bringen. AUFSTELLUNG KOSTEN (monatlich): Rücklage: € 28,20 BK exkl. MwSt.: € 152,87 BK inkl. MwSt.: € 168,16 BK Kaltwasser exkl. MwSt.: € 9,75 BK Kaltwasser inkl. MwSt.: € 10,73 Warmwasser-Akonto exkl. MwSt.: € 26,32 Warmwasser-Akonto inkl. MwSt.: € 28,95 Heizkosten-Akonto exkl. MwSt.: € 36,19 Heizkosten-Akonto inkl. MwSt.: € 43,43 Gesamt-Kosten exkl. MwSt.: € 253,33 GESAMT-KOSTEN inkl. MwSt.: € 279,47Stand der Rücklagen per 31.12.2025: € 24.551,06Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die ein Zuhause mit urbanem Flair suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 52,36m² / 2 Zimmer
€ 31,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.800,-) Herzlichen Dank! ************************************* ALLES AUS EINEN BLICK * Zweizimmer-Wohnung mit rd. 52m² Wohnfläche * Dachgeschoss in Stiege 2 (3. Etage) * Süd-Balkon * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten * effizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung * Klimaanlage * monatliche Mietkosten € 1.625,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom)) * Pauschalmietzinsvereinbarung * Tiefgaragenstellplatz € 170,- Miete / Monat * perfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line) * Zweitbezug ************************************* DIE WOHNUNG Die Raumaufteilung dieser im Dachgeschoss (3. Liftstock) der Stiege 2 gelegenen Neubauwohnung ist wie folgt: Über den Vorraum ist eine Abstellnische mit Dachfenster, das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie die rd. 26m2 große Wohnküche inkl. voll ausgestatteter Küche erreichbar. Die Küche befindet sich idealerweise in einer Nische und ist somit optisch vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer mit platzsparenden Schiebetüren ist über das Wohnzimmer begehbar. Der rd. 9m2 große Balkon ist über beide Wohnräume zugänglich. Die Wohnung ist größtenteils südseitig und in den Innenhof ausgerichtet und daher als hell und ruhig zu beschreiben. Selbstverständlich sind die Wohnräume dieser Dachgeschosswohnung mit Klimageräten ausgestattet. Über der Wohnung befindet sich die Fitness-Terrasse, welche der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Die Wohnung ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und daher trotz zentraler Lage sehr ruhig! DAS PROJEKT exklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage, eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof, ausgestattet mit Sitzbänken und Spielhockern, in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Der Schattengarten im Erdgeschoss bietet den Mieter: innen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse, ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. DIE AUSSTATTUNG hochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss - situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert. TIEFERSTEHEND FINDEN SIE EINE GENAUE WOHNUNGSBESCHREIBUNG! DIE LAGE nah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen - wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: * 140m (2 Gehminuten) Stollgasse: Straßenbahnlinie 5 * 300m (4 Gehminuten) Zieglergasse: U-Bahn-Linie U3 * 450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof: * U-Bahn-Linie U3, U6 * Schnellbahn S50 * diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn * Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 * Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54 Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. * Lebensmittel: Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) * Drogerie: DM - 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin - 400m (6 Gehminuten) * Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) * Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen, befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien, Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Bars, die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 61,54m² / 2 Zimmer
€ 31,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! ************************************* Achtung! Bei den Bildaufnahmen handelt es sich um eine gestagte Wohnung aus der Erstvermarktung - die Wohnung wird unmöbliert vermietet! ************************************* ALLES AUS EINEN BLICK * Zweizimmer-Wohnung mit rd. 62m² Wohnfläche * Süd-Balkon * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten * effizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung * monatliche Mietkosten € 1.949,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom)) * Pauschalmietzinsvereinbarung * Tiefgaragenstellplatz € 170,- Miete / Monat * perfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line) * Zweitbezug ************************************* DIE WOHNUNG Die Raumaufteilung dieser im Dachgeschoss (4. Liftstock) der Stiege 1 gelegenen Neubauwohnung ist wie folgt: Über den langen Vorraum, mit ausreichend Platz für Schränke, und den weiterführenden Gang sind alle Räumlichkeiten erreichbar: das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das rd. 12m2 große Schlafzimmer, sowie die großzügige Wohnküche (rd. 29m2) mit vollausgestatteter Küche. Am anderen Ende des Wohnzimmers, beim Ausgang zur südseitig ausgerichteten Loggia, lässt sich ideal eine tagesbelichtete Arbeitsnische, einrichten. Diese Eckwohnung ist zur Apollogasse hin ausgerichtet. ************************************* DAS PROJEKT exklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage, eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof, ausgestattet mit Sitzbänken und Spielhockern, in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Der Schattengarten im Erdgeschoss bietet den Mieter: innen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse, ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. ************************************* DIE AUSSTATTUNG hochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss - situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert. TIEFERSTEHEND FINDEN SIE EINE GENAUE WOHNUNGSBESCHREIBUNG! ************************************* DIE LAGE nah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen - wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: * 140m (2 Gehminuten) Stollgasse: Straßenbahnlinie 5 * 300m (4 Gehminuten) Zieglergasse: U-Bahn-Linie U3 * 450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof: * U-Bahn-Linie U3, U6 * Schnellbahn S50 * diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn * Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 * Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54 Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. * Lebensmittel: Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) * Drogerie: DM - 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin - 400m (6 Gehminuten) * Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) * Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen, befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien, Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Bars, die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 51,11m² / 2 Zimmer
€ 5.850,13 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung (Dachgeschossebene 2), die sich in der Nähe der Stadtbibliothek sowie der U6-Station Burggasse-Stadthalle befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,11 m² und gliedert sich wie folgt: Wohnküche (inkl. Küche) Schlafzimmer Vorraum Badezimmer Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen. Dank der Toplage und der verkehrsgünstigen Anbindung eignet sich die Wohnung perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ein Lageexposé mit 59 Seiten steht Ihnen auf Anfrage zum Download zur Verfügung. Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000,- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 329.000,- NEU! Erstbezug 2-Zimmer DG Toplage 7. Bezirk 1070 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 57,12m² / 2 Zimmer
€ 4.201,68 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk - Nähe Neubaugasse. Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses , welches ca. 2004/2005 saniert und ausgebaut wurde. Die Highlights : Fenster südlich Richtung Burggasse, nördlich Richtung Park/Innenhof ca. 2 m² Kellerabteil große Allgemeinterrasse Zentralheizung Beliebte Wohnlage (angrenzend Karl-Farkas-Park) Unbefristet vermietet Monatliche Mieteinnahmen brutto € 266,03 (Betriebskosten nicht inkl.) Die Lage-Highlights : Buslinie 48A (2 Gehminuten) Buslinie 13A (2 Gehminuten) Straßenbahnlinie 46 (4 Gehminuten) U-bahnlinie U3 (10 Gehminuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Drogerie (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 240.000,- . Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 63m² / 2 Zimmer
€ 8.873,02 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Großzügiges Wohnen mit Fußbodenheizung, modernen Badezimmer und Balkon in urbaner Bestlage! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit stilvoller, stuckverzierter Fassade, die den historischen Charakter der Liegenschaft eindrucksvoll widerspiegelt. Das Gebäude kann barrierefrei betreten werden und die Wohnung kann mit dem Lift erreicht werden. Der Lift führt Sie bis in den Keller, welcher im Zuge der Sanierung der Liegenschaft neu strukturiert wurde. Neben dem straßenseitigen Eingangsbereich der Liegenschaft befindet sich einer der großzügig geschnittenen Fahrradräume, welcher direkt mit dem Fahrrad befahren werden kann, zum anderen der Müllraum. Liegenschaft und Ausstattung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt, der gemeinsam mit der modernen Fußbodenheizung ein individuell anpassbares Raumklima gewährleistet. Die hochwertigen Materialien sowie die durchdachte technische Ausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und einladender Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Dieser verfügt über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss, der sich perfekt als Garderobe eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das Highlight der Wohnung bildet der in den Innenhof gerichtete Balkon, welcher mit ca. 8 m² eine komfortable Größe aufweist und durch die hohe Stockwerkslage einen wunderschönen Blick in die begrünten Innenhöfe der Nachbarliegenschaften bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einem eleganten Doppelwaschbecken, einer exklusive, hochwertig gestaltete Dusche sowie einem in die Wand eingelassenen Spiegel. In das Schlafzimmer gelangen Sie durch elegante Flügeltüren. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Raumaufteilung Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer Balkon Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen. Nebenkosten:Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 98,44m² / 4 Zimmer
€ 25,39 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende, Wir bitten um Anfrage Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung]! (Bitte Herrn Bilgili auswählen) Herzlichen Dank! _Hinweis: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung! _ *********************************** WOHNUNG. Ob Sie eine Familie, eine Wohnungsgemeinschaft oder ein Pärchen, das viele Räume benötigt, sind - diese rund 98 m² Wohnung hat für alle etwas übrig. Die 4-Zimmer-Wohnung ist frühestens ab September verfügbar! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung, die Heizkosten hängen zur Gänze von Ihrem Verbrauch ab. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie der Reihe nach in alle Wohnräume, gefolgt vom Badezimmer, dem WC und dem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss). Highlight der Wohnung ist eindeutig die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse mit 29 m², die mit 3 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer (offene Wohnküche) verbunden ist. Insgesamt sind 3 Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Westen. LAGE/INFRASTRUKTUR. Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U3 Bahnstation Zieglergasse, Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage ingesamt keine Wünsche offen lässt. SONSTIGES. _Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. _Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _*_***************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _*_***************************************** Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 162,99m² / 4 Zimmer
€ 17,48 / m²
#Altbau #Erstbezug #unbefristet
In dem nahe der Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 163m² und kann besonders durch die tolle Lage , den frisch renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken Ein weiteres WC wird nachgerüstet Allgemeine Informationen: 2. Stock mit Lift Abstellraum Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Neubaugasse Straßenbahn: 49 Bus: N49 Zug: Westbahnhof Energieausweis: HWB: 97,60 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: unbefristet Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 162,99m² / 4 Zimmer
€ 17,48 / m²
#Altbau #unbefristet
In dem nahe der Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 163m² und kann besonders durch die tolle Lage , den frisch renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken Allgemeine Informationen: 2. Stock mit Lift Abstellraum Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Neubaugasse Straßenbahn: 49 Bus: N49 Zug: Westbahnhof Energieausweis: HWB: 97,60 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: unbefristet Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]
