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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
Wünsch dir was - Vielseitige City-Oase
€ 330.000,-
1070 Wien,Neubau / 61m² / 2 Zimmer
€ 5.409,84 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Büro mit Wohncharakter im Herzen des 7. Bezirks einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2002) gelegene Einheit bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den direkten Zugang zu einer ca. 4 m² großen Terrasse im ruhigen Innenhof. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet ausreichend Platz für Arbeiten, Wohnen oder beides in Kombination. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; die Toilette befindet sich in einem eigenen Raum. Ein besonderes Highlight ist das dazugehörige, ca. 36 m² große Kellerabteil, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ideal als Archiv, Lager oder Hobbyraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden: Stapelparker unten: € 24.900 Stapelparker oben: € 34.900 Alternativ können wir auch einen ebenerdigen Garagenstellplatz in einem Nachbarhaus für € 39.000 anbieten. Besondere Merkmale Wohnungseigentum an Büro (Widmung laut WEG und BO) Nutzung erfolgte bisher als Büro und Wohnung Laut WE-Vertrag ist eine jederzeitige Umwidmung in Wohnung erlaubt Kurzfristige Vermietung zu Ferienzwecken laut Wohnungseigentumsvertrag ausdrücklich gestattet Ruhige Innenhofterrasse (ca. 4 m²) Großes Kellerabteil (ca. 36 m²) im Eigentum Ausgezeichnete Energieeffizienz Lage in einer Wohnzone Lage Die Halbgasse liegt im urbanen und gleichzeitig ruhigen Teil des 7. Bezirks fußläufig zu zahlreichen Cafés, Geschäften, kulturellen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent, gleichzeitig bietet die Wohnzone eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität in einem charmanten Gründerzeitviertel mit moderner Infrastruktur. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Buslinie 48A ist bequem zu Fuß erreichbar und verbindet direkt mit dem Stadtzentrum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 68m² / 2 Zimmer
€ 8.514,71 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Diese außergewöhnliche und geschmackvoll sanierte Altbauwohnung verbindet Wiener Wohnkultur mit modernem Komfort. Auf rund 68 m² eröffnet sich ein großzügiges, offenes Wohnkonzept mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnnutzfläche: ca. 68 m²Zimmer: 2großzügiger Eingangsbereich: Zugang zu Wohnzimmer inkl. Küche, Badezimmer und Toilette Küche: hochwertig ausgestattete Küche mit Zugang zum Schlafzimmer Badezimmer: großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss WC: separat mit Waschbecken Kellerabteil Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einer sehr guten großzügigen Raumaufteilung und den sehr guten Standard in der Ausstattung. Die großzügige Raumwirkung wird durch eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3 Metern zusätzlich unterstrichen. Highlights Voll möbliert Offene, moderne Küche Hochwertiges Badezimmer mit Walk‑In‑Shower Fußbodenheizung Gepflegtes Altbauhaus in begehrter Lage Lagebewertung: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte vom Spittelberg entfernt – einem der charmantesten und kulturell lebendigsten Grätzl Wiens. Die Umgebung vereint historisches wie urbanes Flair und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die Lage überzeugt auch infrastrukturell: U2 & U3 in fußläufiger Entfernung Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe Rasche Erreichbarkeit der Innenstadt Sehr gute Anbindung an Radwege und Car‑Sharing‑Stationen Damit eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die flexibel und auch ohne Auto mobil sein möchten. Diese Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist ein Raum voller Möglichkeiten. Ich begleite Sie mit Expertise, Stil und Feingefühl durch jeden Schritt – von der ersten Besichtigung bis zur letzten Entscheidung. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 579.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: Mag. Marina Seirer Immobilienberaterin & Interior Designerin Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 55m² / 2,5 Zimmer
€ 7.781,82 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 6 + 7 | Hochwertig sanierter Altbau-Charme trifft moderne Raffinesse & außergewöhnlich großer Innenhof-Balkon Auf rund 55 m² entfaltet sich eine charmante Altbauwohnung, die dank der typischen Raumhöhe und der beidseitigen Belichtung besonders großzügig und einladend wirkt. Vorraum – hell, mit natürlichem Tageslicht und genügend Platz für eine stilvolle Garderobe. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das separate WC und rechter Hand in das elegante Badezimmer – eine klare und komfortable Aufteilung, die Privatsphäre und Wohnqualität unterstreicht. Wohnküche / Wohnzimmer – das moderne Herzstück der Wohnung mit einer Fläche von knapp 27 m². Der großzügige Raum verbindet eine elegante Küchenzeile mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Von hier aus öffnet sich der Zugang auf den über 20 m² großen Balkon, der ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Bei Bedarf bietet der Grundriss die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Räume zu unterteilen – ideal, um zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum zu schaffen. Großer Balkon – eine echte Rarität, großzügig bemessen und vollkommen ruhig gelegen. Dank Südost-Orientierung genießen Sie hier angenehme Morgensonne und ein helles, freundliches Ambiente, ohne die Hitze der Nachmittagssonne. Ein idealer Platz zum Entspannen, Genießen und stilvollem Outdoor-Living. Schlafzimmer – gut proportioniert, mit klarer Struktur und viel Wohnkomfort. Badezimmer – hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Walk-In-Dusche und großformatigen Fliesen – ein eleganter Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein Zuhause, das mit klugem Grundriss, ruhiger Innenhoflage, klassischem Altbau-Charme und einem großzügigen Balkon in den Innenhof begeistert. Trotz der Lage am Gürtel überrascht die Wohnung mit angenehmer Ruhe – dafür sorgen moderne 4-Season-dämmverglaste Kunststofffenster. Abgerundet wird das Angebot durch eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt: edle Parkettböden, zeitlos elegante Marmorfliesen und eine stilvolle Walk-In-Dusche verleihen der Wohnung ein Wohnambiente voller Eleganz und Behaglichkeit - und das alles zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 92m² / 3,5 Zimmer
€ 7.597,83 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse
Wer das charmante Flair des Spittelbergs liebt und dennoch auf Ruhe nicht verzichten möchte, wird sich in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung sofort zuhause fühlen. Diese 2019 umfassend renovierte Wohnung verbindet Wiener Flair mit modernem Wohngefühl. Hohe Räume, schöne Proportionen und ein gut durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das sofort Wärme ausstrahlt und Raum zum Durchatmen bietet. Eingebettet in eine idyllische Fußgängerzone mit Kopfsteinpflaster, erwartet Sie ein echtes Juwel: eine großzügige Terrasse – eine Rarität im Herzen Wiens. Key Facts Wohnfläche: ca. 92 m²ca. 30 m² große, eigene Terrasse in den Innenhof - absolute Ruhe 3,5 Zimmer - zentral begehbar Schlafzimmer mit Bad-en-suite Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank & modernen Geräten Kamin für behagliche Stunden Halbrunde Gewölbedecken mit bis zu 2,5 m Höhe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnungseparates WCseparates Dusch-Bad Abstellraum mit WM-Anschluss Kellerabteilallgemeiner Fahrradraum Die Lage könnte kaum besser sein: Spittelberg, St.Ulrichsplatz, Neubaugasse und die Mariahilfer Straße liegen nur wenige Schritte entfernt. Boutiquen, Cafés, kleine Manufakturen und kulturelle Highlights prägen das unmittelbare Umfeld und machen jeden Tag besonders. Raumaufteilung Einladender Eingangsbereich Offene Wohnküche Wohnzimmer mit ca. 20 m²Separates Kaminzimmer – ideal zum Entspannen Zwei Schlafzimmer, eines mit Badezimmer en-suite Zusätzliches Duschbad & separates Gäste-WCPraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Eigener Kellerraum Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase. Mein Design-Vorschlag für Sie: Wohnküche: Offene Kochinsel mit Barhockern aus Leder und Metall. Massivholztisch mit skandinavischem Design, kombiniert mit gepolsterten Stühlen in gedeckten Farben. Wohnzimmer: Tiefe Lounge-Sofas in neutralem Ton, ergänzt durch ein Vintage-Teppich und ein Statement-Kunstwerk an der Wand. Kaminbereich mit Lesesessel und Bücherregal als ruhige Rückzugsecke. Schlafzimmer: Boxspringbett mit gepolstertem Kopfteil, Vorhänge aus schwerem Stoff für akustische Ruhe. Wandfarbe in beruhigendem Blau oder warmem Grau. Badezimmer: Minimalistisch mit großformatigen Fliesen, freistehender Waschtisch, runde Spiegel mit indirekter Beleuchtung. Diese Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist ein Raum voller Möglichkeiten. Ich begleite Sie mit Expertise, Stil und Feingefühl durch jeden Schritt – von der ersten Besichtigung bis zur letzten Entscheidung. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 699.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: Mag. Marina Seirer Immobilienberaterin & Interior Designerin Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Lichtdurchflutetes Dachgeschossjuwel mit 5 m Raumhöhe und spektakulärem Stadtblick auf 124 m²
€ 840.000,-
1070 Wien,Neubau / 124m² / 3 Zimmer
€ 6.774,19 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell #ruhig
Spektakuläres Dachgeschoss in zentraler Lage – unmittelbar bei der U-Bahn-Station Burggasse In einem im Jahr 2010 hochwertig sanierten, repräsentativen Altbau, dessen Dachgeschoss im Zuge dieser Sanierung ebenfalls hochwertig ausgebaut wurde, gelangt diese außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf. Die Lage ist urban, lebendig und hervorragend angebunden: nur wenige Schritte von der U-Bahn Burggasse-Stadthalle entfernt und umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Auf großzügigen 124 m² vereinen sich architektonische Besonderheit und urbaner Wohnluxus. Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 5 Metern, weitläufige Fensterfronten und ein spektakulärer Stadtblick schaffen eine Atmosphäre, die in Wien ihresgleichen sucht. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – elegant, weitläufig und ideal für stilvolles Wohnen und Empfangen. Zwei weitere großzügig proportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein repräsentatives Entrée, edle Parkett- und Fliesenböden, moderne Haustechnik, Klimaanlage sowie Außenbeschattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Dank hochwertiger Schallschutzfenster genießt man trotz zentraler Lage am Gürtel absolute Ruhe – eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Die Möglichkeit zum Anschluss an eine zentrale Luftwärmepumpe sorgt für Zukunftssicherheit und Energieeffizienz. Niedrige Betriebskosten sowie die hervorragende Infrastruktur rund um die Burggasse machen diese Wohnung zusätzlich besonders attraktiv. Lage Die Burggasse zählt zu den gefragtesten Adressen des 7. Bezirks. Urbanes Flair, beste Infrastruktur und eine Vielzahl an kulturellen Angeboten prägen das unmittelbare Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:• U6 Burggasse-Stadthalle – ca. 1 Minute zu Fuß • Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 – ca. 1–2 Minuten zu Fuß • Buslinie 48A – ca. 2 Minuten zu Fuß, direkte Verbindung Richtung Volkstheater und Innenstadt Trotz dieser urbanen, zentralen Lage am Gürtel bietet die Wohnung dank hochwertiger Schallschutzfenster ein angenehm ruhiges und entspanntes Wohngefühl – ohne Lärmbelastung. Gleichzeitig genießen Sie einen spektakulären Stadtblick, der die besondere Lage dieser Dachgeschosswohnung eindrucksvoll unterstreicht. Premium Highlights• Großzügige 124 m² Wohnfläche • Dachgeschossjuwel mit Raumhöhen bis zu 5 Metern • Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit spektakulärem Stadtblick • Elegant proportionierte Wohn- und Schlafräume • Edle Materialien: Parkett, hochwertige Fliesen, moderne Ausstattung • Klimaanlage, Außenbeschattung, Schallschutzfenster • Möglichkeit zum Anschluss an zentrale Luftwärmepumpe • Ruhig trotz Gürtel-Lage • Perfekte Anbindung: U6, Tram 6/18/49, Bus 48A • Repräsentativer Altbau, 2010 hochwertig saniert und ausgebaut • Ein extravagantes Wohnjuwel für anspruchsvolle Stadtliebhaber Fazit Diese Dachgeschosswohnung vereint großzügige 124 m² Wohnfläche, beeindruckende Raumhöhen und einen spektakulären Stadtblick zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und absolute Ruhe trotz zentraler Lage machen das Objekt ebenso komfortabel wie zukunftssicher. Ein seltenes Wohnjuwel für alle, die urbanen Lifestyle mit außergewöhnlicher Wohnqualität verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 3 Zimmer
#Büro #Erstbezug #Garten #ruhig #unbefristet
Vielseitige Gewerbefläche mit Charme in der Burggasse – frisch renoviert und bereit für Ihre Ideen! Diese frisch sanierte Souterrain-Gewerbefläche im Herzen von Neubau präsentiert sich in neuem Glanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Atelier, Praxis, Studio oder kleines Geschäft. Hier eröffnen sich flexible Gestaltungsoptionen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die rund 60 m² Bürofläche überzeugen durch ihren klaren Grundriss, hochwertige Materialien und eine ruhige Atmosphäre. Besonders charmant: Der kleine Gartenbereich im Innenhof, der exklusiv mitgenutzt werden darf – ideal für eine kleine Sitzgelegenheit oder als grüne Pause im Arbeitsalltag. Besonders praktisch: das große zugehörige 114 m² Kellerabteil. Highlights dieser Immobilie: Frisch renovierte Gewerbefläche – Erstbezug nach Sanierung Vielseitig nutzbar – ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Studio Mitbenutzung des Gartens – Platz für Tisch und Stühle auf der Verpflasterung Neue, vollwertige Einbauküche inklusive Unbefristete Vermietung – langfristige Planungssicherheit Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus Ruhige Lage trotz zentraler Citynähe Die Fläche befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und besticht durch ihre schlichte Eleganz und hohe Funktionalität. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sie sich sowohl für kreative Köpfe als auch für ruhige Dienstleistungsberufe oder Start-ups mit Anspruch an Stil und Qualität. Die Vermietung erfolgt unbefristet ab 01.11.2025.Kosten. Einmalig, in EUR: Kaution 7.000,-BK-Entfall 500,-Fa-Gebühr 600,-Provision: 3 BMM zzgl. gesetzlicher USt.laufend, in EUR: Bruttomonatsmiete: 1650,- (inkl USt) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Jan Honsdorf Wolf & Sohn Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 40,75m² / 2 Zimmer
€ 6.846,63 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese sehr ruhige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr ruhigens Hoftrakts eines wunderschönen Altbaus im Herzen des 7. Bezirks. Über das charmante und einzigartige Entrée gelangt man über den Innenhof in Stiege 2 der Liegenschaft, die durch absolute Ruhe charakterisiert ist. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Alle Räume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, wo man vom regen Treiben der Nachbarschaft nichts mitbekommt. Durch das Vorzimmer kann man die Wohnküche, oder das geräumige Badezimmer betreten. Durch die Wohnküche gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, welches neben einem Bett noch genug Platz für ein Sofa, einen Schreibtisch und einen geräumigen Schrank bietet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Die Wohnung profitiert von ihrer einzigarten Lage. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des 7. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Spittelberg, zum Museums Quartier und zur Mariahilfer Straße. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und einer großen Auswahl an Restaurants. Zahlreiche Kindergärten und renommierte Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 und die Buslinien 13A optimal. Durch den Ausbau der U-Bahn steht Ihnen in wenigen Jahren auch die Linie U2 zur Verfügung, womit eine massive Aufwertung für die Nachbarschafft einhergeht. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Sowohl das Badezimmer, als auch die Küche wurden vor einigen Jahren saniert und bieten immer noch eine sehr hohe Qualität. Die Wohnung steht möbliert zum Verkauf und lädt daher zum sofortigen Einzug ein. Bei Bedarf kann die Wohnung auch sehr hochwertig saniert werden. Der Kaufpreis nach hochwertiger Sanierung ist auf Anfrage. Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung
€ 265.000,-
1070 Wien,Neubau / 66,18m² / 2 Zimmer
€ 4.004,23 / m²
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ✔ Unbefristet vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ✔ Lukrative Kapitalanlage - steigender Immobilienwert ✔ Attraktive Lage - gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ✔ Solide Bausubstanz - gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Die Kombination aus der exzellenten Lage im 7. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Herr Martin MELCHER: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 64,42m² / 2 Zimmer
€ 23,28 / m²
#Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Diese moderne Wohnung in zentraler Lage am Neubaugürtel besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Mit rund 64,4 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Wohnraum für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Entspannung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Alle Räume sind zentral begehbar und optimal geschnitten. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung ideal zum Kochen, Entspannen und Genießen. Die Küche wird vor Bezug noch vervollständigt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die Terrasse zum Innenhof lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und bietet trotz zentraler Lage ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl. Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert! Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Großes, ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Terrasse (ca. 4 m²) Ausstattung Terrasse mit ruhiger Innenhofausrichtung Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Schallschutzfenster Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Hochwertige Sanierung, neuwertiger Zustand Teilmöbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden) Lage Die Wohnung liegt direkt am Neubaugürtel, gegenüber dem Emil-Maurer-Park. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Dank der Innenhofausrichtung genießen Sie trotz der zentralen Lage absolute Ruhe und Privatsphäre. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 und U6 Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe Westbahnhof fußläufig erreichbar Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.500, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 60,97m² / 2 Zimmer
€ 24,60 / m²
#Büro #Terrasse #hell #möbliert
Diese moderne Wohnung in zentraler Lage am Neubaugürtel überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und den schönen Blick auf den Emil-Maurer-Park. Mit rund 61 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Wohnraum für Singles und Paare. Alle Zimmer sind zentral begehbar, was maximale Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet durch große Fensterflächen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Neben zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office, Ankleide, Lager- oder Stauraum eignet. Die Küche wird aktuell ergänzt, sodass sie vor Bezug voll funktionsfähig und modern ausgestattet ist. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse lädt alle Bewohner: innen zum Entspannen und Genießen ein. Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert! Raumaufteilung Großzügiger, heller Wohnraum mit offener Küche Sehr geräumiges Schlafzimmer Zusätzlicher Raum (z. B. Büro, Ankleide oder Stauraum) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Ausstattung Gemeinschaftsterrasse mit schönem Ausblick Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Schallschutzfenster Glasfaseranschluss Hochwertige Sanierung, neuwertiger Zustand Teilmöbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden) Lage Die Wohnung liegt direkt am Neubaugürtel, gegenüber dem Emil-Maurer-Park. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 und U6 Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe Westbahnhof fußläufig erreichbar Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.500, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 316m²
€ 2.212,03 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Dachgeschossausbau mit 4 Wohnungen mit Freiflächen und attraktiven Grundrissen in unmittelbarer Nähe zum Josef-Strauß-Park im 7. Bezirk. Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in einem repräsentativen Mittelzinshaus mit schön gegliederter Straßenfassade. Highlights - tolle Lage im 7. Bezirk - Gute Grundrisse mit idealer Raumaufteilung - Freiflächen (Balkone oder Dachterrassen bei jeder Wohnung) - schöner Altbau - umfangreiche Vorbereitungen für DG-Ausbau Folgende Vorarbeiten wurden seitens des Verkäufers bereits geleistet: - Baubewilligung - Elektrik bis ins Dach inkl. Vorbereitung für Zähler - Bodenplatte im Keller bereits im größten Teil verlegt - Abflüsse im DG vorbereitet - Entwurf WE-Vertrag, Nutzwertgutachten - Klärung aller statischen Erfordernisse Flächen: - Erzielbare Nutzfläche Gesamtprojekt: 316 m² + 55 m² Freiflächen (50%) = gewichtete Nutzfläche 343,50 m² - 4 Wohnungen geplant - Top 25: 40,98 m² + 9,31 m² Balkon - Top 26: 87,46 m² + 21,73 m² Dachterrasse - Top 27: 88,93 m² + 11,70 m² Dachterrasse - Top 28: 98,77 m² + 10,80 m² Balkon + 1,46 m² Dachterrasse Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie z B.: Einreichpläne, die Baubewilligung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
Perfekter Grundriss und große Loggia: Hofseitige, moderne 3-Zimmerwohnung - Nähe Westbahnhof!
€ 2.199,-
1070 Wien,Neubau / 95,95m² / 3 Zimmer
€ 22,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Ein Rückzugsort mitten in der Stadt! Die hofseitige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 96 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia + 2 Zimmer mit Zugang auf die Loggia + Bad mit Wanne (mit Glaswand) + separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Loggia (ca. 12 m²) mit 2 Abstellräumen und Wasseranschluss + Einlagerungsraum (Kellerabteil) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Bad und Toilette + Hochwertige Keramik im Sanitärbereich + Moderne Markenküche + Miele Geräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) + Außenliegender Sonnenschutz + Handtuchheizkörper + Fußbodenheizung (keine Einzelraumsteuerung) + Gegensprechanlage Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, nein, sie ermöglicht ihren Bewohnern im Atrium (Innenhof) zu entspannen oder mit Mitbewohner zu kommunizieren. Dort befinden sich Sitzgelegenheiten und ein Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Dachterrasse kann ebenfalls als Treffpunkt betrachtet werden. Hier besteht die Möglichkeit sich, dank der installierten Geräte, fit zu halten. Im Haus befinden sich für alle Bewohner zugänglich, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein absolutes Highlight. im 1. Obergeschoss gibt es einen Jugendspielraum mit moderner Küche. Im Foyer finden Sie eine Brieffach- und Paketanlage und für allgemeine bzw. für die Bewohner bestimmte Informationen einen Infoscreen. Bei diesem Objekt wurde auch der Nachhaltigkeit bedacht: Hier kommt eine Luft-Wärme-Pumpe zum Einsatz und am Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom. In der ganzen Anlage gibt es jede Menge Natur. Pflanzentröge auf der Dachterrasse, einen Laubengang, das Atrium ist begrünt und es gibt einen Schattengarten mit Sitzgelegenheiten. In zwei Untergeschossen stehen Abstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, die bei Bedarf für monatlich € 170,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden können. Wichtiger Hinweis: Die Gesamtmiete von € 2.421,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt., exklusive Energiekosten, (Heizung, Warmwasser, Strom) _Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und Anlage! _ Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof, der ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Kinderbetreuungsstätten und Schulen, sowie medizinische Versorgungen liegen in näherer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man rasch in der City bzw. mit der Bahn (Westbahnhof) auch schnell im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
